Putusan 127 PK PDT 2007 20210322

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
P U T U S A N
si
No. 127
PK/Pdt / 2007
ne
ng
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
MA H K A MA H A G U N G
memer i k sa perka r a perda t a da l am pen in j a u an kembal i
do
te l a h
gu memutuskan sebaga i ber i k u t da lam perka ra :
MARYUN POERAWIDJAJA, ber t empa t t i n g ga l di Ja l an
In
A
Mut i a r a / Su ka r e s i k VI No 64 A, seka rang No. 17
Bandung , da lam ha l in i member i kuasa kepada :
ah
lik
Dadang Sachmawan, SH. dan kawan, para
Advoka t , berkan t o r di Ja l an Babakan Hantap
No. 27 Cicadas , Kota Bandung ;
am
ub
Pemohon Pen in j a uan Kembal i dahu l u Pemohon
Kasas i II / Pemband ing I I / T e r g uga t II;
ep
k
me l a w a n
Drs . BAMBANG WIDJOHARTONO, ber t empa t t i n g ga l di
ah
R
Ja l an Muara re j e un Lama No. 90 A (gang Muara
si
No. 25) RT 03/RW 14 , Kelu r ahan Cihau rgeu l i s ,
ne
ng
Cibeuny i n g , Bandung ;
Termohon Pen in j a uan Kembal i dahu lu Termohon
Kasas i / Pengguga t / Te r b and i n g ;
do
gu
d a n
R. GARNAMAS WIRAATMADJA, ber t empa t t i n g ga l di
In
A
Ja l an Pela j a r Pejuang 45 No. 118 Bandung

AHLI WARIS IDJ I HATADJI , ber t empa t t i n gga l di
ah
Ja l an Guntu r sa r i VI No. 2 Bandung ;

lik
PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA DI JAKARTA cq.

MENTERI PENDIDIKAN NASIONAL RI DI JAKARTA
m
ub
cq. KEPALA KANWIL DEPARTEMEN PENDIDIKAN

NASIONAL RI JAWA BARAT DI BANDUNG,
ka
ep
berkedudukan d i Ja l an Dr . Raj iman Bandung ;

Para Turu t Termohon Kasas i dahu lu Pemohon
ah
Kasas i I, para Turu t Termohon Kasas i / T e r g uga t

R
es
I, III dan IV /Pemband i ng I, para Turu t

M
Terband i ng ;
ng
on
gu
Hal . 1 dar i 33 ha l . Put . No.127

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
ep
hk
a
Mahkamah Agung te r s ebu t ;
si
Membaca sura t - su ra t yang bersangku t an ;
Menimbang , bahwa dar i sura t - sura t te r s ebu t te r n ya t a
ne
ng
bahwa Pemohon Pen in j a uan Kembal i dahu l u Pemohon Kasas i
I I / T e r g uga t I I / P emband i ng I I te l a h mengajukan permohonan
pen in j a u an kembal i te r hadap pu tusan Mahkamah Agung
do
No.
gu 3485 K/Pd t / 2 0 01 tangga l 29 Janua r i 2004 yang te l a h
berkekua t an hukum te t a p , da lam perka r anya melawan Termohon
In
A
Penin j a uan Kembal i dahu l u Termohon
Kasas i / Pengguga t / T e r b and i n g dengan pos i t a guga tan sebaga i
ah
lik
ber i k u t :
Bahwa pada per t engahan bu lan September 1989 , Pengguga t
ber t emu dengan Bapak Id j i Hatad j i di Ja l an Ir . H Juanda
am
ub
No. 120 Bandung . Di da lam per t emuan te r s ebu t Bapak Id j i
Hatad j i menawarkan untuk menjua l 2 (dua ) b idang tanah dan
ep
k
bangunan yang te r l e t a k di :
Ja l an Pela j a r Pejuang 45 No. 118 dan
ah
R
Ja l an Mut i a r a / Suka r e s i k VI No. 64A/ I 0 6 , seka rang No. 17
si
Kotamadya DT. I I Bandung ;
ne
ng
Dengan masing - masing l uas tanah 345 m² dan 324 m², kedua
b idang tanah dan bangunan te r s ebu t bers t a t u s kepemi l i k a n
atas nama Bapak Id j i Hatad j i yang d ibe l i dar i Ny. Oneng H.
do
gu
Roekayah ( t a nah ada t ) . Di da l am per t emuan te r s ebu t di

j e l a s kan o leh Bapak Id j i Hatad j i . Bahwa kedua b idang tanah
In
A
dan bangunan te r s ebu t ada l ah bekes Di re ks i Keet CV Haruman

pada proyek pembangunan SMP Mut i a r a (seka rang SMP Neger i
ah
XI I I ) dan bukan / t i d a k merupakan asse t CV Haruman (kekayaan

lik
Id j i Hatad j i ) yang d i se r ah kan kepada Terguga t IV (Kanwi l

Depar t emen P dan K RI) . Di j e l a s k an pu la o leh Bapak Id j i
m
ub
Hatad j i bahwa f i s i k tanah dan bangunan te r s ebu t seka rang

d i kuasa i o leh orang l a i n (Te rguga t I dan Terguga t II) yang
ka
ep
sudah ten t u apab i l a te l a h te r j a d i t r a n saks i j ua l be l i

merupakan tanggung j awab dar i p ihak pen j ua l (Bapak Id j i
ah
Hatad j i ) dan menjamin un tuk mengosongkannya ;

R
es
Bahwa untuk meyak i n kan Pengguga t , maka pada tangga l 9

M
Oktobe r 1989 te r b i t sura t ke te r a ngan Camat No.

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
050 /PPAT.X /1989 yang d i t a n da t a ngan i o leh Bapak Camat Amas
si
Somadi r ed j a , SH. NIP. 480041645 ten t a ng buk t i kepemi l i k a n
tanah te r s ebu t atas nama Bapak Id j i Hatad j i , se l a i n itu
ne
ng
j uga d i l amp i r k a n Let t e r C No. 1293 atas nama Bapak Id j i
Hatad j i , yang menyatakan bahwa tanah te r s ebu t mempunya i
Nomor Pers i l 9a , D. I I ;
do
gu Bahwa dengan dasa r sura t ke te r angan te r s ebu t di atas
maka pada tangga l 19 Oktobe r 1989 te r b i t sura t ke te r angan
In
A
khusus yang d i t a nda t a ngan i o leh Camat Lengkong (Bapak Amas
Somadi r sd j a , SH ) i s i n y a menyatakan bahwa tanah te r s ebu t di
ah
lik
atas benar atas nama Bapak Id j i Hatad j i , yang asa l be l i
dar i Ny. Oneng H. Roekayah ) ;
Bahwa o leh karena fisik tanah dan bangunan yang
am
ub
te r l e t a k di Ja l an Pela j a r Pejuang 45 No. 118 dan yang
te r l e t a k d i Ja l an Mut i a r a / Su ka r e s i k VI No. 64A/106 d i kuasa i
ep
k
o leh orang l a i n (Te rguga t I dan Terguga t II) dan da lam ha l

in i Bapak Id j i Hatad j i ber j a n j i un tuk menjamin da lam
ah
R
mengosongkannya seh i ngga t i dak d i kuasa i orang l a i n , maka
si
pada tangga l 20 November 1989 te r b i t sura t pernya t a an yang
ne
ng
d i t a nda t a ngan i o leh Bapak Id j i Hatad j i , yang is i nya

menya takan :
Tanah dan bangunan yang te r l e t a k d i Komplek SMP Neger i XI I I
do
gu
Ja l an Mut i a r a (seka rang Ja l an Mut i a r a / Su ka r e s i k VI No.

64A/106 seka rang No. 17 dan d i Ja l an Pela j a r Pejuang 45
In
A
No. 118) masing - masing se l uas 324 m² dan 345 m² Koh i r

Let t e r C No. 1293 , Pers i l No. 9 a, 0.11 ada lah be tu l
ah
atas nama Id j i Hatad j i ;

lik
Tanah dan bangunan te r s ebu t sampai saa t in i t i dak da lam

keadaan sengke ta , ba i k d i j am i n kan maupun d ibo r g kan ;
m
ub
Tanah dan bangunan te r s ebu t te l a h d i j u a l kepada Pengguga t ;

Bahwa, dengan dasa r ura i a n te r s ebu t d i atas , maka pada
ka
ep
tangga l 19 Desember 1989 d ibua t Akta Jua l Bel i yang

d i t a nda t a ngan i o leh Bapak Camat Lengkong (Bapak Amas
ah
Somadi r ed j a , SH) sebaga i PPAT, dengan Akta Jua l Bel i Ho.

R
es
043 /PPAT/X I I / l 9 8 9 un tuk tanah dan bangunan d i Ja Ian Pela j a r

M
Pejuang 45 No. 118 Bandung dan Akta Jua l Bel i No.

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
042 /PPAT/X I I / 1 9 89 un tuk tanah dan bangunan di Ja l an
si
Mut i a r a / Su ka r e s i k VI No. 64A/106 , seka rang No. 17 Bandung ;
Bahwa dengan dasa r Akta j ua l be l i te r s ebu t di atas
ne
ng
ser t a berdasa r kan su ra t ke te r a ngan yang d i t a nda t angan i o leh
Bapak Id j i Hatad j i te r t a n gga l 20 November 1989 maka
Pengguga t (Drs . Bambang Wid joha r t o n o ) sebaga i
do
pembel i
gu tanah dan bangunan yang ber i t i k a d ba i k menanyakan dan
memin ta rea l i s a s i pengosongan tanah dan bangunan te r s ebu t
In
A
untuk t idak d i kuasa i o leh orang la i n (Te rguga t I dan
Terguga t II) dan se l an j u t n y a pada kenya t aannya sampai
ah
lik
dengan Bapak Id j i Hatad j i meningga l pada tangga l 3 Januar i
1992 , pengosongan tanah dan bangunan untuk t i dak d i kuasa i
o leh orang l a i n (Te rguga t I dan Terguga t II) t idak pernah
am
ub
te r ea l i s a s i k a n dengan ka ta la i n Bapak Id j i Hatad j i te l a h
i ngka r j an j i / w a np r e s t a s i ;
ep
k
Bahwa dengan meningga l n ya Bapak Id j i Hatad j i , maka

permasa l ahan kepemi l i k a n atas tanah dan bangunan te r sebu t
ah
R
te r paksa d iu r u s kan o leh Pengguga t send i r i (Drs . Bambang
si
Wijoha r t o n o ) dengan cara mengadakan musyawarah dengan
ne
ng
orang - orang yang menguasa i fis ik dan bangunan- bangunan

te r s ebu t ;
Bahwa tanah dan bangunan yang te r l e t a k di Ja l an
do
gu
Pela j a r Pejuang 45 No. 118 Kotamadya DT. II Bandung

f i s i knya d i kuasa i o leh Terguga t I (Bapak R. Garmas
In
A
Wiraa tmad j a ) sedangkan tanah dan bangunan yang te r l e t a k di

Ja l an Mut i a r a / Su ka r e s i k VI No. 64 A/106 , seka rang No. 17
ah
Kotamadya DT II Bandung , f i s i knya d i kuasa i / d i h u n i o leh

lik
Terguga t I I (Bapak R. Maryun Poeraw id j a j a ) ;

Bahwa Terguga t I dan Terguga t II menyatakan seca ra
m
ub
l i san , bahwa menempat i /menghun i tanah dan bangunan te r s ebu t

berdasa r kan Sura t Keputusan Penempatan Rumah Dinas dar i
ka
ep
Terguga t IV (Kanwi l P & K Prop i n s i Jawa Bara t / s e k a r ang

Kanwi l Depd i knas Prov i n s i Jawa Bara t ) , ha l in i d i ka r enakan
ah
kedua b idang tanah bese r t a bangunan - bangunannya merupakan

R
es
ase t Kanwi l P & K Prov i n s i Jawa Bara t ;

M
Bahwa, seper t i yang te l a h d i j e l a s k an te r s ebu t di atas

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
seca ra l i san Bapak Id j i Hatad j i pernah mengatakan kedua
si
b idang tanah dan bangunannya te r sebu t di atas ada l ah t i d a k
te rmasuk kekayaan CV Haruman yang d i se r ah kan kepada
ne
ng
Terguga t IV (Kanwi l P & K Prop i n s i Jawa Bara t / s e k a r ang
Kanwi l Pend id i k a n Nasiona l Prop i n s i Jawa Bara t ) ;
Bahwa untuk l eb i h menje l a s kan permasa l ahan te r s ebu t
do
di
gu atas , maka pada tangga l 19 Oktobe r 1996 Pengguga t (D rs .
Bambang Wid joha r t o n o ) membuat sura t permohonan rekomendas i
In
A
ten t a ng hak kepemi l i k a n tanah dan bangunan ex CV Haruman d i
Prop i n s i Jawa Bara t kepada Depar t emen P & K Repub l i k
ah
lik
Indones i a ;
Bahwa sebaga i ak i ba t dar i perbua t an Bapak Id j i Hatad j i
a lmarhum te r s ebu t di atas , Pengguga t meresa d i r u g i k a n ba i k
am
ub
l ah i r maupun bat i n , mate r i maupun non mater i , te r u t ama
masalah waktu kapan permasa l ahan i n i akan se l e sa i ;
ep
k
Bahwa, o leh karena itu Pengguga t da lam rangka

mendapat kan pengakuan hak kepemi l i k a n atas tanah dan
ah
R
bangunan te r s ebu t di atas dan dengan dasa r sura t Akta Jua l
si
Bel i No. 041 /PPAT/X I I / 1 9 89 dan Akta Jua l Bel i No.
ne
ng
042 /PPAT/X l l / 1 9 8 9 , maka pada tangga l 22 November 1996 ,

te l a h te r b i t sura t pember i t a h uan pa j ak te r hu t a ng untuk
Pajak Bumi Bangunan (PBB) atas tanah dan bangunan yang
do
gu
te r l e t a k di :
1. Ja l an Pela j a r Pejuang 45 No. 118 dan ;
In
A
2. Ja l an Mut i a r a / Suka r e s i k VI No. 64 A/106 , seka rang No. 17

Kelu r ahan Turangga , Kecamatan Lengkong , Kotamadya DT I I
ah
bandung ;
lik
Bahwa se l a i n itu Pengguga t menemui ah l i war i s dar i

a lmarhum Bapak Id j i Hatad j i , ya i t u Sdr . Rachmat Af f and i
m
ub
se l a ku / a t a s nama/kuasa ah l i war i s , berdasa r kan Sura t

Kete rangan ah l i war i s No. 474.3 / 3 409 - Pem.Um te r t a n gga l 11
ka
ep
Ju l i 1992 yang d i f o t o k op i dan d i l e g a l i s i r pada tangga l 2

Desember 1996 , maksudnya untuk mengadakan per t emuan
ah
membahas per t anggung j awaban a lmarhum Bapak Id j i Hatad j i

R
es
ten t a ng hak kepemi l i k a n atas tanah dan bangunan te r s ebu t di

M
atas ;
ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Bahwa, has i l dar i per t emuan te r s ebu t di atas , maka
si
pada tangga l 28 November 1996 te r b i t Sura t Kete rangan dan
Pernya t aan ten t ang Pengakuan Kepemi l i k a n Masalah Tanah dan
ne
ng
bangunan te r s ebu t di atas yang d i t a n da t a ngan i o leh Sdr .
Rachmat Af f and i (Te rguga t II I ) , yang d i ke t a hu i o leh Bapak
Lurah Kelu r ahan Turangga Bapak Tarsa Wita r sa Nip . 010128575
do
gu dan Bapak Camat Kecamatan Lengkong Bapak Bambang Har t ono ,
BA Nip : 480061407 ;
In
A
Bahwa, dar i Kelu r ahan Turangga , Kecamatan Lengkong
pada tangga l 2 Desember 1996 menerb i t k a n Sura t Kete rangan
ah
lik
Kepa la Desa yang d i kua t k an o leh Camat Lengkong dan Sura t
Kete rangan Riwaya t Tanah , ten t a ng kepemi l i k a n hak atas
tanah te r s ebu t ;
am
ub
Bahwa, dengan sura t te r s ebu t di atas , maka Pengguga t
pada tangga l 12 Desember 1996 membuat sura t pernya t a an
ep
k
kepada Badan Per t anahan Nas iona l (BPN) Kotamadya DT I I

Bandung , yang maksudnya agar BPN, melakukan penguku ran dan
ah
R
untuk d ibua t k an ser t i f i k a t atas kedua b idang tanah dan
si
bangunan te r s ebu t ;
ne
ng
Bahwa, pada tangga l 16 Desember 1996 , BPN Kotamadya DT

II Bandung menerb i t k a n Sura t Per i n t a h Seto r (SPS) No.
900 /SPS/P2T /1996 dan akh i r n ya pada tangga l 17 Desember 1996
do
gu
te r b i t sura t kwi t a n s i dar i BPN Kotamadya Bandung untuk

pembayaran penguku ran gambar s i t u a s i (GS) dar i kedua b idang
In
A
tanah dan bangunan te r s ebu t ;

Bahwa, da lam proses pe laksanaan penguku ran untuk
ah
d ibua t gambar s i t u a s i (GS) te r s ebu t te r dapa t kenda l a , bahwa

lik
kedua b idang tanah dan bangunan yang f i s i k n y a d i kuasa i o leh

Terguga t I dan Terguga t II berkebe ra t a n untuk d i l a k u kan
m
ub
penguku ran tanah , dengan dasar bahwa kedua b idang tanah dan
bangunan te r s ebu t merupakan ase t P&K Kanwi l Prop i n s i Jawa
ka
ep
Bara t / s e k a r ang Kanwi l Depar t emen Pend id i k a n Nas iona l

Prop i n s i Jawa Bara t (Te rguga t IV ) ;
ah
Bahwa pada tangga l 10 Janua r i 1997 te r b i t sura t

R
es
rekomendas i dar i Depar t emen Pend id i k a n dan Kebudayaan RI

M
yang d i t a n da t a ngan i o leh Sekre t a r i s Jendera l P&K RI ya i t u

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Bapak Hasan Wal i nono , dengan tembusan sura t rekomendas i
si
kepada Mente r i P&K Inspek t u r Jendra l Depdi kbud dan kepada
Kepa la Kanwi l Depd i kbud Prov i n s i Jawa Bara t (Te rguga t IV ) ;
ne
ng
Bahwa buny i Sura t Rekomendas i te r s ebu t ada l ah , bahwa
tanah dan bangunan ex kekayaan Id j i Hatad j i / CV Haruman
yang te r l e t a k di Ja l an L ingka r Sela t a n / s e ka r a ng
do
Ja l an
gu Pela j a r Pejuang 45 No. 118 Bandung dan di Ja l an
Mut i a r a / Su ka r e s i k VI No. 64A/ I 0 6 Pers i l 9a D. I I Koh i r No.
In
A
1293 masing - masing se l uas 345 m² dan 324 m² d i Kelu r ahan
Turangga , Kecamatan Lengkong , Kotamadya DT. II Bandung
ah
lik
t i dak te r c a t a t sebaga i ase t ex CV Haruman yang d i se r ah kan
kepada Depd i kbud RI ;
Bahwa, Sura t Rekomendas i te r s ebu t o leh Pengguga t te l a h
am
ub
d i l a p o r k an kepada Badan Per t anahan Nasiona l (BPN Kotamadya
DT. I I Bandung dan atas sarannya harus d ip r o ses mela l u i
ep
k
pengakuan hak atas tanah te r s ebu t o leh Pengad i l a n Neger i

Bandung ;
ah
R
Bahwa, pada tangga l 5 Mare t 1998 kembal i te r b i t sura t
si
Pember i t a h uan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) te r hu t a ng kedua
ne
ng
b idang tanah dan bangunan te r s ebu t di atas atas nama

Pengguga t (Drs . Bambang Wid joha r t o n o ) ;
Bahwa, se te l a h seca ra je l a s bahwa kedua b idang tanah
do
gu
dan bangunannya te r s ebu t d i atas , ya i t u :

Yang te r l e t a k d i Ja l an Pela j a r Pejuang 45 No. 118 Kotamadya
In
A
DT II Bandung berdasa r kan Akta Jua l Bel i No.

041 /PPAT/X I I / 1 9 89 , tangga l 19 Desember 1909 mela l u i
ah
Camat Lengkong Kodya Dat i II Bandung se l a ku PPAT (Amas

lik
Somadi j e d j a , SH . ) dan ;
Yang te r l e t a k di Ja l an Mut i a r a / Suka r e s i k VI No.64A/ I 0 6 ,
m
ub
seka rang No. 17 Kotamadya DT. I I Bandung , berdasa r kan

Akta Jua l Bel i No. 042 /PPAT/X I I / 1989 tangga l 19
ka
ep
Desember 1989 mela l u i Camat Lengkong Kodya Dat i II

Bandung se l a ku PPAT (Amas Somadi re d j a , SH ) ;
ah
Bahwa kedua b idang tanah dan bangunan te r s ebu t di atas

R
es
sudah menjad i Hak Mi l i k Pengguga t se j a k tangga l 19

M
Desember 1989 ;
ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Bahwa, menginga t se l ama i n i se j a k tahun 1989 sampai
si
dengan seka rang tahun 2000 , kurang l eb i h 11 (sebe l a s )
tahun , anta r a Pengguga t (Drs . Bambang Wid joha r t o n o ) dengan
ne
ng
Terguga t I (R . Garnamas Wiraa tmad j a ) dan Terguga t II ( R.
Maryun Poeraw id j a j a ) t i d a k ada hubungan hukum ten t a ng sewa
menyewa tanah dan bangunan te r s ebu t d i atas , ya i t u
do
d i Ja l an
gu Pela j a r Pejuang 45 No. 118 Kotamadya DT. I I Bandung dan d i
Ja l an Mut i a r a / Suka r e s i k No. 64A/106 , seka rang No. 17
In
A
Kotamadya DT. I I Bandung , maka sudah j e l a s - j e l a s Terguga t I
dan Terguga t I I in i te l a h melakukan Perbua tan Melawan Hukum
ah
lik
dan per l u d ihukum;
Bahwa, Pengguga t dengan mela l u i Pengad i l a n Neger i
Bandung , memohon agar Terguga t I dan Terguga t II sege ra
am
ub
menyerahkan tanah dan bangunan yang te l a h d ihun i se l ama
kurang l eb i h 11 (sebe l a s ) tahun da lam keadaan kosong , utuh
ep
k
dan bers i h tanpa sya ra t apapun ;

Bahwa, dengan demik i a n bera l a san seka l i apab i l a
ah
R
Pengguga t memohon kepada Pengad i l a n Neger i Bandung un tuk
si
memer in t a h kan kepada Terguga t I dan Terguga t II untuk
ne
ng
mengosongkan dan meningga l k an tanah beser t a bangunannya ,

ser t a menyerahkan da lam keadaan kosong dan ba i k kepada
Pengguga t se l a ku Pemi l i k yang sah ;
do
gu
Bahwa, o leh karena Terguga t I dan Terguga t II te l a h

menghun i tanah dan bangunan mi l i k Pengguga t tanpa dasar
In
A
hukum dan se l ama in i te l a h mengha lang - ha lang i Pengguga t

untuk menempat i , menikmat i tanah dan bangunan mi l i k n y a
ah
send i r i , maka mohon kepada Pengad i l a n Neger i Bandung untuk

lik
menghukum Terguga t I dan Terguga t II menggan t i kerug i a n

kepada Pengguga t , se t i a p bu lannya sebesa r Rp 500 .000 . -
m
ub
( l i ma ra t u s r ibu rup i a h ) masing - masing dan d ibaya r

seka l i g u s sampai pu tusan mempunya i kekua t an hukum yang
ka
ep
te t a p ;
Bahwa, apab i l a Terguga t I dan Terguga t II mela l a i k a n
ah
kewa j i b annya , maka mohon kepada Pengad i l a n Neger i Bandung

R
es
untuk menghukum Terguga t I dan Terguga t II membayar se t i a p

M
har i ke l amba tan membayar uang paksa , masing - masing sebesa r

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Rp 50.000 . - ( l i ma pu luh r i b u rup i a h ) ;
si
Bahwa, o leh karena guga tan i n i te l a h d idasa r kan kepada
sura t - sura t buk t i yang cukup dan oten t i k d i t ambah saks i -
ne
ng
saks i yang tangguh dan meyak in kan dan anta r a Pengguga t
dengan Terguga t I dan Terguga t I I t i d a k ada hubungan hukum,
mohon Pengad i l a n Neger i Bandung menja t uhkan pu tusan
do
da lam
gu perka r a in i dengan ser t a merta / d i l a k s a nakan te r l e b i h
dahu l u (u i t v o e r b aa r bi j voor r a ad ) mesk ipun ada upaya hukum
In
A
band i ng , kasas i atau pen in j a uan kembal i ser t a upaya hukum
l a i n n ya ;
ah
lik
Bahwa, un tuk mencegah agar tanah - tanah dan bangunannya
t i dak d ip i n dah t a ngankan atau d iope r kan kepada orang la i n ,
mohon Pengad i l a n Neger i Bandung berkenan untuk
am
ub
memer in t a h kan kepada Pan i t e r a atau orang l a i n yang d i t u n j u k
untuk mengadakan s i t a j am inan atau s i t a persamaan te r l e b i h
ep
k
dahu l u te r hadap :
Tanah dan bangunan yang te r l e t a k di Ja l an Pela j a r Pejuang
ah
R
45 No. 118 Kotamadya DT. I I Bandung dan ;
si
Tanah dan bangunan yang te r l e t a k d i Ja l an Mut i a r a / Su ka r e s i k
ne
ng
VI No. 64A/106 , seka rang No. 17 Kotamadya DT. II

Bandung ;
Bahwa berdasa r kan ha l - ha l te r s ebu t di atas
do
gu
Pengguga t mohon kepada Pengad i l a n Neger i Bandung agar

te r l e b i h dahu lu mele t a kkan s i t a j am inan atas ob jek sengke ta
In
A
dan se l an j u t n y a menuntu t supaya Pengad i l a n Neger i te r s ebu t

member i kan putusan yang dapa t d i j a l a n k an l eb i h dahu lu
ah
sebaga i ber i k u t :
lik
Pr ima i r :
Mengabu l kan guga tan Pengguga t se l u r uhnya ;
m
ub
Menya takan sah den berha rga atas s i t a j am inan te r s ebu t ;

Menghukum Terguga t I dan Terguga t II dan orang l a i n yang
ka
ep
mendapat hak dar i padanya untuk segera mengosongkan dan

meningga l k an tanah dan rumah sengke t a , ser t a menyerahkan
ah
seca ra utuh dan kosong kepada Pengguga t se l a ku pemi l i k

R
es
yang sah , segera se te l a h pu tusan Pengad i l a n Neger i Kls .

M
IA Bandung d iucapkan ;
ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Apab i l a da lam pe laksanaan putusan pengosongan mendapa t
si
hambatan , mohon k i r a n ya d im in t a ban tuan dar i a la t
Negara /Po l i s i untuk memaksa mengosongkan tanah dan rumah
ne
ng
sengke t a te r sebu t ;
Menghukum Terguga t I dan Terguga t II un tuk membayar uang
gan t i kerug i a n kepada Pengguga t se t i a p bu lannya masing -
do
gu masing Rp 500 .000 . - ( l i ma ra t u s r i bu rup i a h ) se j a k
tangga l 19 Oktobe r 1989 sampai dengan pu tusan in i
In
A
mempunya i kekua t an hukum yang te t a p dan sampai d ibaya r
l unas ;
ah
lik
Menghukum Terguga t I dan Terguga t II un tuk membayar uang
paksa masing - masing Rp 50.000 . - ( l i ma pu luh r ibu
rup i a h ) se t i a p har i ke l a l a i a n t idak mentaa t i putusan
am
ub
Pengad i l a n Neger i Kls . IA Bandung ;
Menghukum Terguga t III dan Terguga t IV untuk tunduk dan
ep
k
taa t kepada is i pu tusan Pengad i l a n Neger i Kls . IA

Bandung ;
ah
R
Menya takan putusan in i dapa t d i l a k s anakan te r l e b i h dahu lu
si
(u i t v o e r b aa r bi j voor r a ad ) mesk ipun ada upaya hukum
ne
ng
band i ng , kasas i , pen in j a u an kemba l i atau upaya hukum

l a i n n ya ;
Menghukum Terguga t I, Terguga t II , Terguga t II I dan
do
gu
Terguga t IV atau para Terguga t untuk membayar se Iu r uh

b iaya yang t imbu l da lam perka r a i n i ;
In
A
Subs i da i r :
Member i kan putusan la i n yang sead i l - ad i l n y a da lam sua tu
ah
perad i l a n ba i k dan sead i l - ad i l n y a ;

lik
Biaya menuru t hukum;

Menimbang , bahwa te r hadap guga tan te r s ebu t Terguga t
m
ub
II I te l a h mengajukan ekseps i dan guga tan rekonvens i pada

pokoknya atas da l i l - da l i l sebaga i ber i k u t :
ka
ep
Dalam ekseps i :
Gugatan Pengguga t ku rang p ihak , dengan a lasan hukum sebaga i
ah
ber i k u t :
R
es
Bahwa, Pengguga t te r n ya t a hanya menar i k Rachmat Af f and i

M
Hatad j i , da lam kapas i t a s se l a ku ah l i war i s Id j i Hatad j i

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
se l a ku Terguga t III . Padaha l ah l i war i s dar i aIm. Id j i
si
Hatad j i ada l ah l eb i h dar i sa tu orang dan untuk mewaki l i
kedudukan Bapak Id j i Hatad j i da l am perka ra in i t i dak
ne
ng
cukup dengan hanya menar i k sa l ah seorang dar i ah l i
war i sn ya , o leh karena i t u , se l u r u h ah l i war i s dar i Bapak
Id j i Hatad j i mut l a k harus di ta r i k sebaga i p ihak
do
da l am
gu perka r a i n i ;
Penyebu tan p ihak seca ra demik i a n ada l ah t i d a k je l a s ka rena
In
A
be lum pas t i bahwa se l u r u h ah l i war i s Hatad j i da lam
menghadap i guga tan i n i d i kuasakan kepada Rachmat Af f end i
ah
lik
Hatad j i . Sementa ra itu Pengguga t t idak menyebu t s i apa
sa j a yang te rmasuk ah l i war i s Id j i Hatad j i te rmaksud ;
Dalam rekonvens i :
am
ub
Bahwa, sega l a sesua tu yang te l a h d i kemukakan da lam
bag ian konvens i merupakan sa tu kesa tuan dan karenanya
ep
k
menjad i bag ian yang t i d a k dapa t d ip i s a h kan dengan guga tan

rekonvens i in i ;
ah
R
Bahwa, kedudukan Terguga t III Konvens i se l an j u t n y a
si
da lam guga tan rekonvens i in i menjad i Pengguga t Rekonvens i
ne
ng
(Pengguga t Rekonvens i ) , sedangkan Pengguga t Konvens i

menjad i Terguga t I Rekonvens i (Te rguga t I Rekonvens i ) ,
Terguga t I , I I , d a n Terguga t IV Konvens i menjad i Terguga t I I
do
gu
Rekonvens i , Terguga t III Rekonvens i dan Terguga t IV

Rekonvens i (Te rguga t II Rekonvens i , Terguga t I I I Rekonvens i
In
A
dan Terguga t IV Rekonvens i ) ;

Bahwa, Pengguga t Rekonvens i ada l ah sa l ah seorang ah l i
ah
war i s
lik
Bapak Id j i Hatad j i ;
Bahwa, Bapak Id j i Hatad j i semasa h idupnya mempunya i
m
ub
har t a kekayaan berupa tanah , d i anta r anya te r l e t a k d i Ja l an

Pela j a r Pejuang 45 No. 118 dan Ja l an Mut i a r a No. 17
ka
ep
Bandung , masing - masing kurang l eb i h se l uas 345 m² dan 320

m² yang merupakan bag ian dar i tanah mi l i k yang d iu r a i k a n
ah
da lam Ser t i f i k a t . Hak Mi l i k No.2045 /75 asa l pers i l No. 61-

R
es
62, 5.1 . 1 1 , Kohi r No. 1586 , Blok Ci l e n t a h , Kecamatan

M
Lengkong , wi l a yah Karees Kotamadya Bandung ;

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Bahwa, sebaga imana d iu t a r a k an da l am bag ian konvens i di
si
atas , tanah - tanah mi l i k Bapak Id j i Hatad j i te r s ebu t ada l ah
merupakan bag ian dar i tanah yang pada tahun 1966 d i se r ahkan
ne
ng
kepada Pemer i n t a h cq . Depar t emen Pend id i k a n dan Kebudayaan
untuk kepen t i n g an perumahan para guru . Selan j u t n y a , atas
iz in dar i p ihak Depar t emen Pend id i k a n dan Kebudayaan Daerah
do
gu Jawa Bara t maka d i atas tanah te r s ebu t d ibangun perumahan ,
te rmasuk d i anta r anya ada lah rumah d i Ja l an Pela j a r Pejuang
In
A
45 No 118 dan d i Ja l an Mut i a r a No. 17 yang h ingga kin i
masing - masing d ihun i / d i t empa t i o leh Terguga t I I Rekonvens i
ah
lik
dan Terguga t III Rekonvens i . Akan te t a p i , berdasa r kan
a lasan te r t e n t u maka tanah in i te l a h d i kemba l i k a n
(d i s e r a h kan kembal i ) o leh Pemer i n t a h kepada Bapak Id j i
am
ub
Hatad j i , dan karenanya t idak te rmasuk ase t Depar t emen
Pend id i k a n dan Kebudayaan berdasa r kan Sura t Per j a n j i a n
ep
k
Penyerahan /Pe l e pasan Hak No. 593.82 / 6 95 /AGR te r t a n gga l 22

Desember 1983 . Dengan demik i a n , Bapak Id j i Hatad j i ada l ah
ah
R
te t a p se l a ku pemi l i k yang sah atas tanah te rmaksud ;
si
Bahwa Terguga t I Rekonvens i mengaku te l a h membel i
ne
ng
tanah yang te r l e t a k d i Ja l an Pela j a r Pejuang 45 No. 118 dan

di Ja l an Mut i a r a No. 17 (yang di atasnya d ibangun rumah
yang masing - masing d i t empa t i o leh Terguga t II Rekonvens i
do
gu
dan Terguga t III Rekonvens i ) dar i Bapak Id j i Hatad j i

berdasa r kan Akta Jua l Bel i No. 042 /PPAT/X I I / 1 9 89 dan No.
In
A
043 /PPAT/X I I / 1 9 89 , keduanya te r t a n gga l 19 Desember 1989 .

o leh karena i t u , Terguga t I Rekonvens i te l a h menuntu t agar
ah
kedua ob jek te r s ebu t d i se r ahkan kepadanya ;

lik
Bahwa, sebaga imana te l a h d i kemukakan da lam bag i an

konvens i di atas , bahwa tanah d i Ja l an Pela j a r Pejuang 45
m
ub
No. 118 dan Ja l an Mut i a r a No. 17 te l a h berse r t i f i k a t , akan

te t a p i proses j ua l be l i ser t a da ta ob jek j ua l be l i jo .
ka
ep
Akta Jua l - Bel i No. 042 /PPAT/X I l / 1 9 89 dan No

043 /PPAT/X I l / 1 9 89 masih d idasa r kan pada Let t e r C dan t i d a k
ah
d idasa r kan pada Ser t i f i k a t Hak Mi l i k No. 2045 /75 atas nama
R
es
Id j i Hatad j i ;
M
Kemudian , dapa t d ipas t i k a n pu la bahwa ob je k j ua l - be l i jo .

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Akta Jua l Bel i No. 042 /PPAT/X I l / 1 9 89 dan No.
si
043 /PPAT/X I I / 1 9 89 ada lah tanah yang te r c a t a t di bawah
nomor Koh i r 1293 , pers i l 9a, D. I I . Sedangkan tanah yang
ne
ng
te r l e t a k di Ja l an Pela j a r Pejuang 45 No 118 dan d i Ja l an
Mut i a r a No 17 semula te r c a t a t di bawah nomor Koh i r 1586 ,
pers i l 61- 62, S. I . I I ;
do
gu Dengan demik i a n , maka ob je k j ua l be l i jo . Akta Jua l Bel i
No. 042 /PPATIX I I / 1 9 8 9 dan No. 043 /PPAT/X I I / 1 9 89 ada lah
In
A
bukan tanah yang te r l e t a k d i Ja l an Pela j a r Pejuang 45 No.
118 dan Ja l an Mut i a r a No. 17 sebaga imana d imaksud da lam
ah
lik
guga tan konvens i di atas . Oleh karena i t u , Akta Jua l Bel i
No. 042/PPAT/X I I / 1 9 89 dan No. 043 /PPAT/X I I / 1 9 89 t idak
mempunya i kekua tan hukum yang mengika t te r hadap tanah - tanah
am
ub
yang te r l e t a k di Ja l an Pela j a r Pejuang 45 No. 118 dan d i
Ja l an Mut i a r a No. 17 ser t a t i dak mempunya i ak i ba t hukum
ep
k
apapun te r hadap tanah mi l i k Id j i Hatad j i te r s ebu t . Sebaga i

kosekuens i yur i d i s n y a ada l ah bahwa Pengguga t Rekonvens i
ah
R
maupun ah l i war i s Id j i Hatad j i t i dak mempunya i kewa j i b a n
si
hukum apapun yang harus d ipenuh i kepada Terguga t I
ne
ng
Rekonvens i ;
Bahwa berdasa r kan pember i t a h uan dar i Kanwi l P & K
Prop i n s i Jawa Bara t mela l u i sura t No. 289 /102 . 1 /R . 7 8
do
gu
te r t a n gga l 6 Februa r i 1978 dapa t

d i ke t a hu i bahwa te r n ya t a iz in penggunaan tanah di Ja l an
In
A
Pela j a r Pejuang
45 No. 118 dan d i Ja l an Mut i a r a No. 17 te l a h d iba t a l k a n .
ah
Dengan demik i a n , seku rang - ku rangnya te r h i t u n g se j a k tahun

lik
1978 maka penggunaan dan penguasaan tanah Ja l an Pela j a r

Pejuang 45 No. 118 o leh Terguga t I I Rekonvens i dan tanah d i
m
ub
Ja l an Mut i a r a No. 17 o leh Terguga t III Rekonvens i ada lah

t i dak sah , tanpa hak dan melawan hukum. Oleh karena itu ,
ka
ep
cukup bera l a san bag i Pengguga t Rekonvens i untuk menuntu t

agar Pengad i l a n menghukum Terguga t II Rekonvens i dan
ah
Terguga t III Rekonvens i dan atau orang l a i n yang mendapa t

R
es
hak dar i p adanya masing - masing untuk menyerahkan tanah di

M
Ja l an Pela j a r Pejuang 45 dan tanah d i Ja l an Mut i a r a No. 17

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Bandung kepada Pengguga t da lam keadaan kosong dan tanpa
si
beban apapun un tuk kepen t i n gan para ah l i war i s Id j i
Hatad j i ;
ne
ng
Sela i n itu , se l ama d ipe r gunakan dan d i kuasa i o leh Terguga t
II Rekonvens i dan o leh Terguga t II I Rekonvens i dengan
send i r i n y a Bapak Id j i Hatad j i maupun para ah l i
do
war i s n ya
gu t i dak . dapa t menikmat i has i l produk t i f dar i tanah te r s ebu t ,
padaha l apab i l a d i sewakan masing - masing akan menghas i l k a n
In
A
uang sewa t idak kurang dar i Rp 5.000 . 0 00 , - ( l i ma ju ta
rup i a h ) untuk se t i a p tahunnya . Oleh karena itu, cukup
ah
lik
bera l a san dan cukup berdasa r hukum pu la bag i Pengguga t
Rekonvens i seka l i g u s menuntu t agar Pengad i l a n menghukum
Terguga t I I Rekonvens i dan Terguga t I I I Rekonvens i membayar
am
ub
gan t i rug i masing - masing sebesa r Rp 5.000 . 000 , -
( l i ma ju ta rup i a h ) untuk se t i a p tahunnya yang harus
ep
k
d ibaya r kan kepada Pengguga t Rekonvens i untuk kepen t i n g an

para ah l i war i s Id j i Hatad j i , te r h i t u n g se j a k tahun 1978
ah
R
sampai dengan Terguga t II Rekonvens i dan Terguga t III
si
Rekonvens i melaksanakan i s i putusan perka r a i n i ;
ne
ng
Bahwa, o leh karena mate r i guga tan rekonvens i in i

menyangku t ten t ang hak mi l i k berdasa r kan buk t i oten t i k ,
maka cukup bera l a san dan berdasa r hukum
do
gu
bag i Pengguga t Rekonvens i untuk memohon agar putusan da lam

perka r a in i dapa t d i l a k sanakan te r l e b i h dahu l u walaupun
In
A
te r hadapnya d ia j u k an bantahan , band ing , kasas i ataupun

upaya hukum l a i n n ya ;
ah
Bahwa berdasa r kan ha l - ha l te r s ebu t di atas Pengguga t

lik
Rekonvens i menuntu t kepada Pengad i l a n Neger i Bandung supaya

member i kan putusan sebaga i ber i k u t :
m
ub
Mener ima dan mengabu l kan guga tan Pengguga t Rekonvens i

seca ra kese l u r u han ;
ka
ep
Menetapkan bahwa tanah yang te r l e t a k di Ja l an Pela j a r

Pejuang 45 No. 118 dan d i Ja l an Mut i a r a No. 17 Bandung
ah
ada lah mi l i k Bapak Id j i Hatad j i yang merupakan hak para

R
es
ah l i war i s n ya ;
M
Menya takan bahwa Akta Jua l Bel i No.042 /PPAT/X I I / 1 9 8 9 dan

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
No. 043/ PPAT/XI I / 1 9 89 , keduanya te r t a n gga l 19 Desember
si
1989 t idak mempunya i kekua tan hukum yang mengika t
te r hadap tanah di Ja l an Pela j a r Pejuang No. 118 dan
ne
ng
Ja l an Mut i a r a No. 17 , se r t a t i d a k mempunya i ak i ba t hukum
apapun te r hadap tanah mi l i k Id j i Hatad j i te r s ebu t ;
Menya takan bahwa Pengguga t Rekonvens i maupun ah l i
do
war i s
gu Id j i Hatad j i t i dak mempunya i kewa j i b a n hukum apapun yang
harus d ipenuh i kepada Terguga t I Rekonvens i ;
In
A
Menya takan bahwa penguasaan tanah d i Ja l an Pela j a r Pejuang
45 No. 118 o leh Terguga t II Rekonvens i dan tanah di
ah
lik
Ja l an Mut i a r a No. 17 o leh Terguga t III Rekonvens i
te r h i t u n g se j a k tahun 1978 ada lah t i dak sah , tanpa hak
dan melawan hukum;
am
ub
Menya takan bahwa Terguga t II Rekonvens i dan Terguga t III
Rekonvens i te l a h melakukan perbua t an melawan hukum;
ep
k
Menghukum Terguga t II Rekonvens i dan atau orang l a i n yang

mendapat hak dar i padanya un tuk menyerahkan tanah Ja l an
ah
R
Pela j a r Pejuang 45 No. 118 Bandung kepada Pengguga t
si
Rekonvens i da lam keadaan kosong dan tanpa beban apapun
ne
ng
untuk kepen t i n g an para ah l i war i s Id j i Hatad j i ;

Menghukum Terguga t I I I Rekonvens i dan atau orang l a i n yang
mendapat hak dar i padanya untuk menyerahkan tanah Ja l an
do
gu
Mut i a r a No. 17 Bandung kepada Pengguga t Rekonvens i da l am

keadaan kosong dan tanpa beban apapun un tuk kepen t i n g an
In
A
para ah l i war i s Id j i Hatad j i ;

Menghukum Terguga t II Rekonvens i dan Terguga t III
ah
Rekonvens i masing - masing un tuk membayar gan t i rug i

lik
kepada Pengguga t Rekonvens i untuk kepen t i n g an para ah l i

war i s Id j i Hatad j i sebesa r Rp 5.000 . 000 , - ( l i ma ju ta
m
ub
rup i a h ) per tahun te r h i t u n g se j a k tahun 1987 sampai

dengan Terguga t II Rekonvens i melaksanakan is i putusan
ka
ep
perka r a i n i ;
Menya takan bahwa putusan perka r a in i dapa t d i l a k sanakan
ah
te r l e b i h dahu l u
R
es
walaupun te r hadapnya d ia j u kan ban tahan , band i ng , kasas i

M
ataupun upaya
ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
hukum l a i n n ya ;
si
Atau :
Mohon pu tusan yang sead i l - ad i l n y a ;
ne
ng
Menimbang , bahwa amar putusan Pengad i l a n Neger i Kls .
IA di Bandung No. 113/ Pdt .G / 2000 /PN .Bdg . tangga l 24
Oktobe r 2000 ada l ah sebaga i ber i k u t :
do
gu DALAM KONVENSI:
DALAM EKSEPSI :
In
A
Menolak Ekseps i dar i Terguga t I I I ;
DALAM POKOK PERKARA:
ah
lik
Mengabu l kan guga tan Pengguga t un tuk sebag i an ;
Menya takan sah dan berha rga si ta j am inan yang d i l a k u kan
o leh Jurus i t a Pengad i l a n Neger i Bandung , tangga l 19
am
ub
Jun i 2000 , dengan No. 113/Pd t .G / 2000 /PN.Bdg atas
barang - barang / t a nah :
ep
k
Ja l an Pela j a r Pejuang 45 No.118 Bandung ;

Ja l an Mut i a r a / Su ka r e s i k VI No.64 A Bandung ;
ah
R
Menghukum Terguga t I dan Terguga t II dan orang la i n yang
si
mendapat hak dar i padanya untuk mengosongkan dan
ne
ng
meningga l k an tanah sengke t a , ser t a menyerahkan seca ra

utuh dan kosong kepada Pengguga t se l a ku pemi l i k yang
sah ;
do
gu

mentaa t i is i pu tusan i n i ;
In
A
Menghukum para Terguga t un tuk membayar b iaya - b iaya da lam

perka r a in i sebesa r Rp 854 .000 , - (de l a pan ra t u s l ima
ah
pu luh empat r i b u rup i a h ) seca ra tanggung ren t eng ;

lik
Menolak guga tan Pengguga t un tuk se l eb i h n ya ;

DALAM REKONVENSI:
m
ub
Menolak guga tan Pengguga t rekonvens i ;

Membebankan b iaya perka ra kepada Pengguga t Rekonvens i yang
ka
ep
d in i l a i n ih i l ;
Menimbang , bahwa amar putusan Pengad i l a n Tingg i Jawa
ah
Bara t di Bandung No. 7/Pd t / 2 0 01 /PT .Bdg . tangga l 26 Apr i l

R
es
2001 ada l ah sebaga i ber i k u t :

M
Mener ima permohonan band i ng dar i Pemband ing semula Terguga t

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
I dan I I te r s ebu t ;
si
Menguatkan pu tusan Pengad i l a n Neger i Bandung tangga l 24
Oktobe r 2000 , No. 113 /Pd t . G/2000 /PN. Bdg;
ne
ng
Menghukum Pemband ing , semula Terguga t I dan I I untuk
membayar b iaya perka ra da lam kedua t i n g ka t perad i l a n yang
di t i n g ka t band i ng d i t e t a p kan sebesa r Rp 125 .000 , -
do
(se r a t u s
gu dua pu luh l ima r i b u rup i a h ) ;
Menimbang , bahwa amar pu tusan Mahkamah Agung RI No.
In
A
3485 K/Pd t / 2001 tangga l 29 Januar i 2004 yang te l a h
berkekua t an hukum te t a p te r s ebu t ada l ah sebaga i ber i k u t :
ah
lik
Menolak permohonan kasas i dar i para Pemohon Kasas i : 1.
R. GARNAMAS WIRATMADJA dan Pemohon Kasas i 2. R. MARYUN
POERAWIDJAJA te r sebu t ;
am
ub
Menghukum para pemohon Kasas i un tuk membayar b iaya
perka r a da l am t i n g ka t kasas i in i d i t e t a p kan sebanyak Rp
ep
k
200 .000 , - (dua ra t u s r i b u rup i a h ) ;

Menimbang , bahwa sesudah putusan yang te l a h mempunya i
ah
R
kekua tan hukum te t a p te r s ebu t , ya i t u pu tusan Mahkamah Agung
si
No. 3485 K/Pd t / 2 001 tangga l 29 Januar i 2004 d ibe r i t a h u kan
ne
ng
kepada Pemohon Kasas i I I / T e r g uga t I I / P emband i ng II pada

tangga l 24 Agustus 2005 kemudian te r h adapnya o leh Pemohon
Kasas i I I / T e r g uga t I I / P emband i ng II (dengan peran t a r a an
do
gu
kuasanya , berdasa r kan sura t kuasa khusus tangga l 29 Agus tus

2005) d ia j u k an permohonan pen in j a u an kembal i seca ra l i san
In
A
pada tangga l 5 September 2005 sebaga imana te r n ya t a dar i

ak ta permohonan pen i n j a uan kembal i No. 07/
ah
SRT.PDT.PK/2005 /PN .BDG. yang d ibua t o leh Pan i t e r a

lik
Pengad i l a n Neger i Klas IA Bandung , permohonan mana

d i se r t a i dengan memor i pen in j a uan kemba l i yang memuat
m
ub
a lasan - a lasan yang d i t e r i ma di Kepan i t e r a an Pengad i l a n

Neger i te r s ebu t pada tangga l itu j uga ;
ka
ep
bahwa se te l a h itu o leh Termohon

Kasas i / Pengguga t / T e r b and i n g yang pada tangga l 12 September
ah
2005 te l a h d ibe r i t a h u ten t ang memor i pen in j a uan kembal i

R
es
dar i Pemohon Kasas i I I / T e r g uga t I I / P emband i ng II d ia j u kan

M
j awaban memor i pen in j a uan kemba l i yang d i t e r i ma di

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Kepan i t e r a an Pengad i l a n Neger i Bandung pada tangga l 10
si
Oktobe r 2005 ;
Menimbang , bahwa permohonan pen in j a u an kemba l i a quo
ne
ng
bese r t a a lasan - a lasannya te l a h d ibe r i t a h u kan kepada p ihak
l awan dengan seksama, d ia j u k an da lam tenggang waktu dan
dengan cara yang d i t e n t u k an da lam undang- undang ,
do
maka o leh
gu karena itu permohonan pen i n j a uan kembal i te r s ebu t fo rma l
dapa t d i t e r i ma ;
In
A
Menimbang , bahwa a lasan - a lasan yang d ia j u k an o leh
Pemohon Pen in j a uan Kembal i / T e r g uga t II da lam memor i
ah
lik
pen in j a u an kemba l i te r s ebu t pada pokoknya i a l a h :
Dengan in i perkenankan l a h kami untuk menga jukan dan
menandatangan i permohonan pen i n j a uan kembal i in i , da lam ha l
am
ub
te r dapa t n ya buk t i - buk t i baru (novum) yang kami temukan
se te l a h d ipu t u snya perka r a i n i da lam pemer i k saan d i t i n g ka t
ep
k
kasas i te r d ahu l u , berupa :

SSP (Su ra t Seto ran Pajak ) tangga l 9 Mei 1997 waj i b
ah
R
pa jak / p enye t o r Drs . Bambang Wij i Har tono (pengguga t asa l
si
da lam perka r a in i ) yang te l a h menjua l pada p ihak la i n ,
ne
ng
ob jek sengke ta yang d i t empa t i Terguga t I asa l (Rd .

Garnamas) da lam perka r a in i yang ber l o ka s i di Ja l an
Pela j a r Pejuang '45 No. 118 Kota Bandung , sebe l um
do
gu
Pengguga t menga jukan guga tan ke Pengad i l a n Neger i

Bandung pada tangga l 20 Apr i l 2000 reg i s t e r perka ra No.
In
A
113 /Pd t /G / 2000 /PN .Bdg ;

Kwi t ans i tanda pembayaran Iu r an Pembangunan Daerah / I p e da
ah
sek to r perko t aan dar i Pemohon Pen in j a uan Kembal i (Rd .

lik
Maryun Poeraw id j a j a ) / a lmarhumah Ny. Dra . Eem Suhaenah

(is t r i Pemohon Penin j a uan Kembal i ) banyaknya uang se r i b u
m
ub
l ima ra t u s rup i a h untuk pembayaran l unas / a ngsu ran l peda

sek to r perko t a an ko tamadya DT I I Bandung tahun 1976
ka
ep
d ibaya r pada tangga l 7- 9- 1976 ;

Sura t undangan dar i Kotamadya Dat i II Bandung , wi l a yah
ah
Karees Kecamatan Lengkong , Kelu r ahan Turangga tangga l 25

R
es
s/d 28 September 1995 yang d i t u j u k a n kepada Ny. Dra . Eem

M
Suhaenah (is t r i Pemohon Pen in j a uan Kembal i ) per i h a l

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
pe lunasan PBB (Pa j a k Bumi dan Bangunan) ;
si
Sura t dar i Depar t emen Pend id i k a n dan Kebudayaan Kanto r
Wilayah Prop i n s i Jawa Bara t tangga l 20 Mei 1996 yang
ne
ng
di tu j u kan kepada Sek jen Depar t emen Pend id i k a n dan
Kebudayaan di Jaka r t a , per i h a l permohonan iz in
penggunaan /membel i tanah yang d i atasnya te r dapa t
do
ru r nah
gu t i n gga l b iaya pr i b ad i , atas dasa r permohonan dar i
a lmarhumah Ny. Dra . Eem Suhaenah (is t r i Pemohon
In
A
Penin j a uan Kembal i ) ;
Sura t kesaks i a n yang d ibua t o leh para te t a ngga sa tu RW
ah
lik
Pemohon Pen in j a uan Kembal i te r t a n gga l 12 Oktobe r 1999
yang d i ke t a hu i dan d i cap se r t a d i t a n da t a ngan i o leh Ketua
RT dan Ketua RW d i wi l a yah tempa t t i n gga l Pemohon
am
ub
Penin j a uan Kembal i . (novum te r s ebu t di atas kami
l amp i r k a n da lam permohonan pen in j a uan kemba l i in i ) ;
ep
k
Hal mana buk t i - buk t i baru (novum) te r s ebu t be lum pernah

d ia j u k an sebaga i buk t i , ba i k da l am pers i d a ngan d i t i n g ka t
ah
R
Pengad i l a n Neger i Bandung , t i n g ka t band ing di Pengad i l a n
si
Tingg i Bandung maupun d i t i n g ka t kasas i di Mahkamah Agung
ne
ng
Rl . Oleh ka rena i t u buk t i - buk t i baru (novum) te r s ebu t be lum

pernah d ipe r i k s a seca ra fo rma l da lam perka ra i n i , menginga t
Pemohon Penin j a uan Kembal i baru menemukannya se te l a h
do
gu
d ipu t u sn ya perka r a i n i d i t i n g ka t kasas i ;

Demik i an menuru t hemat kami , buk t i - buk t i baru (novum)
In
A
te r s ebu t apab i l a se j a k awal dapa t kami temukan dan meleka t

h ingga pemer i k saan di t i n g ka t kasas i te r s ebu t maka akan
ah
sanga t berpenga ruh te r h adap amar pu tusan d i t i n g ka t kasas i

lik
itu, menginga t buk t i - buk t i baru (novum) te r s ebu t merupakan

fak t a yur i d i s yang oten t i k dan t i d a k b i sa d i sangka l bahwa
m
ub
d i ba l i k putusan t i n g ka t Pengad i l a n Neger i , Tingka t Band ing

maupun Tingka t Kasas i , te l a h te r dapa t keke l i r u a n - ke l a l a i a n
ka
ep
dan ke t i d a k benaran da lam menerapkan hukum, karena te l a h

te r j a d i penye l undupan hukum o leh
ah
Pengguga t / Te r b and i n g / Te rmohon Kasas i / Termohon Penin j a uan

R
es
Kembal i . Menginga t demik i a n , o leh ka rena itu da lam ha l

M
permohonan pen in j a uan kemba l i in i buk t i - buk t i te r s ebu t

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
ada lah sanga t urgen untuk dapa t d ipe r i k s a da lam t i n g ka t
si
permohonan pen in j a uan kemba l i in i ;
Bahwa, demik i a n karenanya permohonan pen i n j a uan kembal i in i
ne
ng
d idasa r i atas adanya a lasan hukum sebaga imana d i t e n t u k an
o leh Pasa l 21 Undang- Undang No 14 Tahun 1970 ten t ang
Undang- Undang Pokok Kekuasaan Kehak iman jo .
do
Pasa l 21
gu Undang- Undang No. 35 Tahun 1999 ten t a ng Undang- Undang
Kekuasaan Kehak iman j o . Pasa l 28 Undang- Undang No. 14 Tahun
In
A
1985 ten t a ng Undang- Undang Mahkamah Agung . Dengan demik i a n
k i r a n ya Mahkamah Agung RI berkenan untuk mener ima dan
ah
lik
mengabu l kan permohonan pen in j a uan kembal i dar i Pemohon
bahwa Putusan Mahkamah Agung RI tangga l 29 Janua r i 2004 No.
3485 K/Pd t / 2 0 01 yang d imohonkan pen in j a uan kembal i in i
am
ub
amarnya ada lah sebaga i ber i k u t :
MENGADILI
ep
k
Menolak permohonan kasas i dar i pada Pemohon Kasas i : 1. R.

Garnamas Wira tmad j a dan Pemohon Kasas i , 2. Rd. Maryun
ah
R
Poeraw id j a j a te r sebu t ;
si
Menghukum para Pemohon Kasas i akan membayar b iaya perka r a
ne
ng
da lam t i n g ka t kasas i in i d i t e t a p kan sebanyak Rp

200 .000 , - (dua ra t u s r i b u rup i a h ) .
Bahwa, adapun Putusan Pengad i l a n Tingg i Jawa Bara t
do
gu
tangga l 26 Apr i l 2001 No. 7/Pd t / 2 0 01 /PT .Bdg , amarnya ada l ah

sebaga i ber i k u t :
In
A
MENGADILI :
Mener ima permohonan band i ng dar i Pemband ing semula Terguga t
ah
I dan I I te r s ebu t ;
lik
Menguatkan pu tusan Pengad i l a n Neger i Bandung tangga l 24

Oktobe r 2000 No. 113 /Pd t . G/2000 /PN.Bdg . ;
m
ub
Menghukum Pemband ing , semula Terguga t I dan II untuk

membayar b iaya perka r a da l am kedua t i n g ka t perad i l a n
ka
ep
yang di t i n g ka t band i ng d i t e t a p kan Rp 125.000 , -

(se r a t u s dua pu luh l ima r i b u rup i a h ) ;
ah
Bahwa, sedangkan putusan Pengad i l a n Neger i Bandung

R
es
tangga l 24 Oktobe r 2000 No.113 /Pd t .G / 2 000 /PN .Bdg , amarnya

M
ada lah sebaga i ber i k u t :

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
MENGADILI :
si
Dalam Konvens i :
Dalam Ekseps i :
ne
ng
Menolak ekseps i dar i Terguga t I l l ;
Dalam Pokok Perka ra :
do
gu Menya takan syah dan berha rga si ta j am inan yang d i l a k u kan
o leh Juru Si t a Pengad i l a n Neger i Bandung , tangga l 19
In
A
Jun i 2000 , dengan No. 113/ Pdt .G / 2000 /PN.Bdg atas
ah
lik
Ja l an Pela j a r Pejuang ' 45 No 118 Bandung ;
Ja l an Mut i a r a I Sukares i k VI No. 64 A Bandung ;
Menghukum Terguga t I dan Terguga t II dan orang la i n yang
am
ub
mendapat hak dar i p adanya untuk mengosongkan dan
meningga l k an tanah sengke t a se r t a menyerahkan seca ra
ep
k
utuh dan kosong kepada Pengguga t se l a ku Pemi l i k yang

syah ;
ah
R
si
mentaa t i is i pu tusan i n i ;
ne
ng
Menghukum para Terguga t un tuk membayar b iaya - b iaya da lam

perka r a in i sebesa r Rp 854 .000 , - (de l a pan ra t u s l ima
pu luh empat r i b u rup i a h ) seca ra tanggung ren t eng ;
do
gu
Menolak guga tan Pengguga t un tuk se l eb i h n ya ;

DALAM REKONVENSI :
In
A
Menolak guga tan Pengguga t Rekonvens i ;

Membebankan b iaya perka ra kepada Pengguga t Rekonvens i yang
ah
d in i l a i n ih i l ;
lik
Bahwa, adapun Pemohon menga jukan permohonan pen i n j a uan

kembal i te r h adap pu tusan Mahkamah Agung RI Nomor : 3485
m
ub
K/Pd t / 2 001 Tangga l 29 Januar i 2004 te r sebu t , menginga t

se l a i n adanya temuan buk t i - buk t i baru (novum) , te r l e b i h
ka
ep
da lam member i kan per t imbangan hukumnya te l a h nya ta

memper l i h a t k a n keke l i r u a n - kesa l a han da lam menerapkan hukum
ah
dan atau te l a h ber t en t a ngan dengan hukum. Hal mana akan

R
es
Pemohon ura i k an sebaga i ber i k u t :

M
Ura i an hukum Novum per t ama berupa SSP (Su ra t Seto ran Pajak )
ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
tangga l 9 Mei 1997 :
si
Bahwa, pu tusan Mahkamah Agung RI No. 3485 K/Pd t / 2 0 01
tangga l 29 Januar i 2004 jo . Putusan Pengad i l a n Tingg i
ne
ng
Jawa Bara t No. 7/Pd t / 2 0 01 / PT.Bdg tangga l 26 Apr i l 2001
jo . Putusan Pengad i l a n Neger i Bandung No.
113 /Pd t .G / 2000 /PN .Bdg , tangga l 24 Oktobe r
do
2000 yang
gu te l a h mengabu l kan guga tan Pengguga t / Te r band i n g
I / Te rmohon Kasas i / T e rmohon Pen in j a u an Kembal i (Drs .
In
A
Bambang Wijoha r t o no ) ada lah te l a h je l as seca ra fak t a
hukum ke t i g a putusan te r s ebu t te l a h mengaba i kan hukum
ah
lik
dan te l a h te r k on t am i nas i dar i adanya penye l undupan hukum
yang d i l a k u kan Pengguga t / Terband i ng / Termohon
Kasas i / T e rmohon Pen in j a uan Kembal i , menginga t dengan
am
ub
adanya novum Pemohon Penin j a uan Kembal i da lam po i n 1
(sa t u ) te r s ebu t di atas berupa : SSP (Su ra t Seto ran
ep
k
Pajak ) tangga l 9 Mei 1997 atas nama waj i b pa jak Drs .

Bambang Wijoha r t o no yang te l a h menyeto r k an sebesa r Rp
ah
R
14.994 . 5 00 , - (empat be l as ju ta sembi l a n ra t u s sembi l a n
si
pu luh empat r ibu l ima ra t u s rup i a h ) kepada Depar t emen
ne
ng
Keuangan RI Di re k t o r a t Jende ra l Pajak Kanto r Pelayanan

Pajak Bandung Karees atas penga l i h a n tanah dan bangunan
ber l o k a s i di Ja l an Pela j a r Pejuang ' 45 No. 118 Kota
do
gu
Bandung kepada Ny. Hj Diah Rachmat Ja l an Maskumambang

No. 9 Kota Bandung se l a ku pembel i dengan harga t r a n saks i
In
A
Rp 299.890 . 000 , - (dua ra t u s sembi l a n pu luh sembi l a n ju t a

de lapan ra t u s sembi l a n pu l uh r ibu rup i a h ) . I r o n i s n ya
ah
Drs . Bambang Wijoha r t o no pada tangga l 20 Apr i l 2000

lik
te l a h menga jukan guga tan di Pengad i l a n Neger i Bandung

te r hadap Terguga t I (R . Garnamas Wira tmad j a ) ber t empa t
m
ub
t i n gga l d i Ja l an Pela j a r Pejuang ' 45 No 118 Kota Bandung

dan te r hadap Terguga t II (Rd . Maryun Poeraw id j a j a )
ka
ep
ber t empa t t i n g ga l di Ja l an Mut i a r a No 17 ko ta Bandung ,

dengan perka r a No 113/Pd t .G / 2 000 /PN .Bdg , d imana Drs .
ah
Bambang Wijoha r t o no (Pengguga t / Terband i ng / Te rmohon

R
es
Kasas i / T e rmohon Pen in j a u an Kembal i ) da lam pet i t um

M
guga tannya pada po in t 3 (t iga) menuntu t agar :

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
"3 . Menghukum Terguga t I dan Terguga t II dan dan orang
si
la i n yang mendapa t hak dar i p adanya un tuk mengosongkan
dan meningga l k an tanah dan rumah sengke t a ser t a
ne
ng
menyerahkan seca ra utuh dan kosong kepada Pengguga t
se l a ku Pemi l i k yang syah , sege ra se te l a h putusan
Pengad i l a n Neger i Bandung d i t e t a p kan . "
do
gu I r o n i s n ya pu la o leh Maje l i s Hak im Pengad i l a n Neger i
Bandung yang memer i k sa dan mengad i l i perka ra No.
In
A
13/Pd t .G / 2 000 /PN .Bdg te r s ebu t pada tangga l 24 Oktobe r
2000 te l a h d ipu t u s dan mengabu l kan guga tan Drs . Bambang
ah
lik
Wijoha r t o n o (Pengguga t ) dengan amar pu tusan anta ra l a i n :
Dalam Pokok Perka ra :
am
ub
Menya takan sah dan berha rga s i t a j am inan yang d i l a k u kan
o leh Juru Si t a Pengad i l a n Neger i Bandung , tangga l 19
ep
k
Jun i 2000 , dengan No. 113/Pd t .G / 2000 /PN .Bdg atas

ah
R
Ja l an Pela j a r Pejuang ' 45 No. 118 Bandung ;
si
Ja l an Mut i a r a / Su ka r e s i k VI No. 64A Bandung ;
ne
ng
- Menghukum Terguga t I dan Terguga t II dan orang la i n

yang mendapat hak dar i p adanya un tuk mengosongkan dan
meningga l k an tanah sengke t a ser t a menyerahkan seca ra
do
gu
utuh dan kosong kepada Pengguga t se l a ku Pemi l i k yang

sah ;
In
A
Dan se te r u sn ya
Putusan Pengad i l a n Neger i Bandung yang mengabu l kan
ah
Pengguga t / Terband i ng / Te rmohon Kasas i / T e rmohon

lik
Penin j a uan Kembal i te r s ebu t , bahkan d i kua t k an o leh

Pengad i l a n t i n g ka t band i ng dan t i n g ka t kasas i yang
m
ub
d imohonkan pen in j a u an kemba l i in i , padaha l seca ra

yur i d i s Drs . Bambang Wi joha r t o no
ka
ep
(Pengguga t / T e r band i n g / Te rmohon Kasas i / T e rmohon

Penin j a uan Kembal i ) t i dak berhak l ag i dan t idak
ah
mempunya i Kewenangan menga jukan guga tan te r hadap

R
es
tanah ber i k u t bangunan di Ja l an Pela j a r Pejuang ' 45

M
No. 118 Kota Bandung te r s ebu t ka rena , sudah d ipe r j u a l

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
be l i k a n kepada Ny. Hj . Diah Rachmat ber t empa t t i n gga l di
si
Ja l an Maskumambang No. 9 Kota Bandung . Demik i a n mela l u i
novum te r s ebu t di atas , pu tusan Mahkamah Agung RI No.
ne
ng
3485 K/Pd t / 2 001 tangga l 29 Janua r i 2004 t i dak dapa t
d ipe r t a h ankan l ag i mela i n kan harus segera d iba t a l k a n ,
menginga t pu tusan Mahkamah Agung RI No. 3485 K/Pd t / 2 0 01
do
gu jo . pu tusan Pengad i l a n Tingg i Jawa Bara t No.
7/Pd t / 2 0 01 /PT .Bdg tangga l 26 Apr i l 2001 jo . putusan
In
A
Pengad i l a n Neger i Bandung No. 113/Pd t / 2 0 01 /PN .Bdg
tangga l 24 Oktobe r 2000 te r s ebu t te l a h melangga r sumber
ah
lik
hukum fo rm i l ( r e ch t s b r o n in fo rme l e zin ) , d imana
Pengguga t / Te r b and i n g / Te rmohon Kasas i / T e rmohon Pen in j a uan
Kembal i sudah t idak ada l ag i hubungan hukum ( r e ch t s
am
ub
bet r e k k i n g ) dengan ob jek yang d iguga t n ya ;
Demik i an karenanya per t imbangan hukum ba i k yang te rmua t
ep
k
da lam pu tusan Mahkamah Agung RI te r s ebu t jo . putusan

Pengad i l a n Tingg i Jawa Bara t itu jo . pu tusan Pengad i l a n
ah
R
Neger i Bandung te rmaksud , merupakan per t imbangan hukum
si
yang ke l i r u dan merupakan ongeoor l o o f d e orzaak (a l a san -
ne
ng
a lasan yang t i d a k dapa t d ipaka i ) .

2. Ura i an hukum novum kedua berupa kwi t a n s i , tanda
pembayaran Iu r a n Pembangunan Daerah ( I p eda ) sek to r
do
gu
perko t a an dan Pemohon Penin j a uan Kembal i (Rd . Maryun

Poeraw id j a j a ) / a l ma r humah Ny. Dra . Eem Sukaenah (is t r i
In
A
Pemohon Pen in j a uan Kembal i ) banyaknya uang ser i b u l ima

ra t u s rup i a h untuk pembayaran l unas / a ngsu r an l peda
ah
sek to r perko t a an Kotamadya DT I I Bandung tahun 1976

lik
d ibaya r pada tangga l 7- 9- 1976 ;

Bahwa, fak t a hukum berdasa r kan novum te r sebu t ob jek
m
ub
sengke t a Ja l an Mut i a r a No. 17 Kota Bandung , te l a h ada

yang menghun i - menempat i - menguasa i se j a k pu l uhan tahun
ka
ep
yang la l u dan merupakan tempa t t i n g ga l Pemohon

Penin j a uan Kembal i (Rd . Maryun Poeraw id j a j a ) dengan
ah
is t r i n ya a lmarhumah Ny. Dra . Eem Sukaenah , seh i ngga

R
es
seca ra fak t a hukum Ipeda (seka r ang PBB) atas nama

M
Pemohon Pen in j a uan Kembal i dan atau is t r i Pemohon

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Penin j a uan Kembal i ;
si
Demik i a n te r b uk t i dengan novum te r s ebu t ob jek
sengke t a sudah merupakan tanah negara ex Pasa l 27
ne
ng
aya t 3 Undang- undang No. 5 Tahun 1960 ten t ang
Pera t u r a n Dasar Pokok- Pokok Agra r i a . Oleh karenanya
Drs . Bambang Wijoha r t o no
do
gu (Pengguga t / T e r band i n g / Te rmohon Kasas i / T e rmohon
Penin j a uan Kembal i ) yang membel i ob jek sengke ta Ja l an
In
A
Mut i a r a No. 17 ko ta Bandung dar i a lmarhumah Id j i
Hatad j i baru tahun 1989 v i de Akta j ua l be l i No.
ah
lik
042 /PPAT/X l l / 1 9 8 9 tangga l 19 Desember 1989 yang
d ibua t o leh Camat Kecamatan Lengkong ko tamadya Bandung
ada lah nya ta produk ak ta j ua l be l i yang caca t hukum,
am
ub
karena te l a h memper j ua l - be l i k a n ob jek j ua l yang da lam
penguasaan - pen i kma tan - penggunaan Pemohon Pen in j a uan
ep
k
Kembal i in i (Rd . Maryun Poeraw id j a j a ) ;

Bahwa, da lam produk buk t i Pengguga t / T e r b and i n g / T e rmohon
ah
R
Kasas i / Termohon Pen in j a uan Kembal i (Drs . Bambang
si
Wijoha r t o n o ) da l am pemer i k saan di t i n g ka t Pengad i l a n
ne
ng
Neger i Bandung da lam perka ra No.113 /Pd t . G/2000 /PN.Bdg

d i t a nda i dengan P.26 berupa Akta Jua l Bel i No.
042 /PPAT/X I I / 1 9 89 tangga l 19 Desember 1989 , da lam ak ta
do
gu
j ua l be l i yang caca t hukum i t u te r l i h a t j e l a s bahwa :

"I I . BAMBANG WIJOHARTONO , umur 32 tahun , bangsa
In
A
Indones i a , peke r j a an pegawa i neger i , ber t empa t t i n gga l

di Gg. Muara No 25 Kelu r ahan Cihau rgeu l i s , Kecamatan
ah
Cibeuny i n g Kodya Dat i II Bandung , se l an j u t n y a d i sebu t

lik
Pembel i ;
Pers i l nomor 9.a D. l l , koh i r nomor 1293 b lok………….. dan
m
ub
berba t a san d i sebe l a h :

Uta ra : dengan j a l a n ;
ka
ep
Timur : dengan j a l a n ;
Sela t a n : dengan j a l a n /ma t e r i a l ;
ah
Bara t : dengan j a l a n
R
es
Selan j u t n y a para penghadap menerangkan :

M
bahwa j ua l be l i in i mel i p u t i pu la bangunan dan tanaman

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
yang ada d i atas tanah te r s ebu t , ya i t u berupa tanah
si
kosong ;
Bahwa harga j ua l be l i in i te r j a d i dengan harga Rp.
ne
ng
3.000 . 0000 , 00 ( t i g a ju ta rup i a h )
do
gu Pasa l 4
Pembel i kepada pen jua l dan seba l i k n y a t idak akan
In
A
menga jukan tun t u t a n apapun mengena i dar i apa yang
d ibe l i n y a itu , sebaga imana yang d iu r a i k a n da lam ak ta
ah
lik
in i , karena pembel i te l a h mengetahu i n ya dan
se te r u sn ya " ;
Bahwa, da lam ak ta j ua l be l i te r s ebu t
am
ub
Pengguga t / Te r b and i n g / Te rmohon Kasas i / T e rmohon
Penin j a uan Kembal i , se l a ku pembel i ob jek sengke ta
ep
k
Ja l an Mut i a r a No 17 Bandung te r s ebu t dar i pen j ua l

a lmarhum Id j i Hatad j i te l a h d i can t umkan bahwa pembel i
ah
R
bers t a t u s Pegawai Neger i Sip i l sedangkan da lam sura t
si
guga tannya tangga l 20 Apr i l 2004 da lam perka r a No
ne
ng
113 /Pd t .G / 2000 /PN .Bdg jo . Kont r a Memor i Kasas i

Pengguga t / Terband i ng / Te rmohon Kasas i / T e rmohon
Penin j a uan Kembal i sta t u snya d i can t umkan sebaga i
do
gu
Pegawa i Swasta . Padaha l da lam buk t i di pers i d angan

t i n g ka t Pengad i l a n Neger i
In
A

Penin j a uan Kembal i te l a h menga jukan produk buk t i yang
ah
d i t a nda i P- 6 berupa Kar t u Tanda Penduduk (KTP) d i mana

lik
sta t u s peke r j a a n Pengguga t / Te r band i n g / Te rmohon

Kasas i / T e rmohon Pen in j a u an Kembal i te r c an t um
m
ub
bers t a t u s sebaga i Pegawai Neger i Sip i l ;

Demik i an da lam ha l yang kec i l dan membawa dampak hukum
ka
ep
te r s ebu t sudah ken ta r a bahwa guga tan

Pengguga t / Te r b and i n g / Te rmohon Kasas i / Termohon
ah
Penin j a uan Kembal i sudah d iwa rna i dengan rekayasa

R
es
fak t a hukum;
M
Bahwa, demik i a n pu la dengan Akta j ua l be l i te r s ebu t

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
te l a h d i can t umkan bahwa ob jek j ua l te r s ebu t dengan
si
batas - batas yang t idak je l a s tanpa menyebu t nama
j a l a n n ya ser t a te r t e r a ob jek j ua l yang harga yang
ne
ng
re l a t i f murah pada tahun te r j a d i n y a j ua l be l i te r s ebu t
(1989 ) te r l e b i h ob jek j ua l da lam ak ta j ua l be l i
te r s ebu t te l a h d i can t umkan tanah kosong , padaha l fak t a
do
gu hukum te l a h berd i r i bangunan rumah dan da lam
penguasaan - pen i kma tan - penggunaan Pemohon Pen in j a uan
In
A
Kembal i in i . Seh ingga ka renanya je l a s seca ra hukum
Drs . Bambang Wijoha r t o no (Pengguga t /
ah
lik
Terband i ng / Te rmohon Kasas i / T e rmohon Pen in j a uan
Kembal i ) se l aku pembel i te l a h mempunya i i t i kad buruk
untuk berkonsp i r a s i dengan a lmarhum ld j i Hatad j i
am
ub
se l a ku pen jua l dengan d iban t u Camat Kecamatan Lengkong
untuk menerb i t k a n ak ta j ua l be l i te r sebu t yang caca t
ep
k
hukum itu , menginga t ak ta j ua l be l i te r s ebu t

di te r b i t k a n seca ra melawan hukum atas ob jek j ua l be l i
ah
R
yang berada da l a r n sengke t a , dan sudah menjad i tanah
si
Negara ;
ne
ng
3. Ura i an hukum novum ke t i g a berupa sura t undangan dar i

Kotamadya Dat i II Bandung , wi l a yah Karees Kecamatan
Lengkong , Kelu rahan Turangga pada tangga l 25 sampai
do
gu
dengan 28 September 1995 yang d i t u j u k a n kepada Ny. Dra .

Eem Sukaenah ( i s t r i Pemohon Pen in j a uan Kembal i ) per i h a l
In
A
pe lunasan PBB (Pa j a k Bumi dan Bangunan) ;

Bahwa, dengan adanya novum te r s ebu t menun jukkan buk t i
ah
bahwa h ingga tahun 1995 ob je k sengke t a Ja l an Mut i a r a

lik
No. 17 Kota Bandung , masih te r c a t a t atas nama pembayar

pa jak Pemohon Pen in j a u an Kembal i dan a lmarhumah Ny.
m
ub
Dra . Eem Sukaenah ( i s t r i Pemohon Pen in j a uan Kembal i ) .

Dengan demik i a n te r buk t i kembal i bahwa a lmarhum Id j i
ka
ep
Hatad j i dan Drs . Bambang Wi joha r t o n o

(Pengguga t / T e r band i n g / Te rmohon Kasas i / T e rmohon
ah
Penin j a uan Kembal i v i de Akta Jua l Bel i No. 042 /

R
es
PPAT/XI I / 1 9 8 9 Camat Lengkong Kotamadya Bandung

M
te r s ebu t ber t r a n saks i atas ob jek j ua l yang bersengke t a

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
dan sudah bers t a t u s tanah Negara ;
si
Bahwa, dengan novum te r s ebu t membukt i k an l eb i h l an j u t
bahwa Camat
ne
ng
Kecamatan Lengkong Bandung yang te l a h menerb i t k a n Akta
Jua l Bel i No. 042 /PPAT/X I l l / 1 9 8 9 tangga l 19 Desember
1989 te r sebu t mengetahu i dengan pas t i bahwa ob je k yang
do
gu d ipe r j u a l be l i k a n para p ihak da l am ak ta j ua l be l i
te r s ebu t sudah berd i r i bangunan rumah yang sudah
In
A
pu luhan tahun s i l am d i t empa t i Pemohon Pen in j a uan
Kembal i , menginga t undangan pe l unasan PBB (Pa j a k Bumi
ah
lik
dan Bangunan ) tangga l 25 s /d 28 September 1995 yang
di tu j u kan kepada a lmarhumah Ny. Dra . Eem Sukaenah
(is t r i Pemohon Penin j a uan Kembal i ) te r s ebu t te r t e r a
am
ub
bera l ama t di Ja l an Mut i a r a No. 17 ko ta Bandung ,
seh i ngga j e l a s da lam data di Kecamatan Lengkong ko ta
ep
k
Bandung (d i mana ak ta j ua l be l i te r s ebu t d ibua t ) sudah

te r c a t a t bahwa Ja l an Mut i a r a No. 17 Kota Bandung i t u
ah
R
d ihun i Pemohon Penin j a uan Kembal i dan is t r i n ya Ny.
si
Dra . Eem Suhaenah , bukan tanah kosong sebaga imana
ne
ng
te r c an t um da lam ak ta j ua l be l i te r sebu t . demik i a n

seca ra hukum ak ta j ua l be l i te r s ebu t caca t hukum
te r l e b i h te l a h te r j a d i dugaan t i n d ak p idana ten t a ng
do
gu
pemalsuan su ra t sebaga imana d ia t u r Pasa l 263 j o . Pasa l

266 j o . Pasa l 55 aya t 1 KUHP;
In
A
4. Ura i an hukum novum keempat berupa sura t dar i Depar t emen

Pend id i k a n dan Kebudayaan Kanto r Wi layah Prop i n s i Jawa
ah
Bara t tangga l 20 Mei 1996 , yang d i t u j u k an kepada Sek jen

lik
Depar t emen Pend id i k a n dan Kebudayaan d i Jaka r t a , per i h a l

per r nohonan iz in penggunaan /membel i tanah yang di
m
ub
atasnya te r dapa t rumah t i n g ga l b iaya pr i b ad i , atas dasar

permohonan dar i a lmarhumah Ny. Dra . Eem Sukaenah ( i s t r i
ka
ep
Pemohon Penin j a uan Kembal i ) ;

Bahwa, dengan novum te r s ebu t te l a h membukt i k a n bahwa Ny.
ah
Dra . Eem Sukaenah ( i s t r i Pemohon Pen in j a uan Kembal i )

R
es
pens i u nan s ta f b idang Dikmen ju r Kanwi l Depdi kbud

M
Prop i n s i Jawa Bara t , ber t empa t t i n gga l di Ja l an

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Mut i a r a No. 17 Bandung yang te l a h menghun i tempat
si
t i n gga l n ya te r s ebu t se j a k pu luhan tahun s i l am d ibe r i
hak pr i o r i t a s o leh negara untuk membel i tanah yang d i
ne
ng
atasnya te r dapa t rumah t i n g ga l . Demik i an te r bu k t i pu la
bahwa ob jek sengke ta da lam perka r a i n i yang d imohonkan
pen in j a u an kembal i in i sudah menjad i tanah negara dan
do
gu karenanya is t r i Pemohon Pen in j a uan Kembal i
(a lma rhumah Ny. Dra . Eem Sukaenah ) dan Pemohon
In
A
Penin j a uan Kembal i se l a ku penghun i d ibe r i hak
pr i o r i t a s un tuk membel i tanah negara te r s ebu t sesua i
ah
lik
dengan ke ten t uan yang ber l a ku untuk pembel i a n tanah
negara . Namun menginga t prosedu r dan persya r a t a n yang
harus d ipenuh i dan yang se l ama waktu la l u te l a h
am
ub
d i l e n g kap i persya r a t a nnya o leh is t r i Pemohon
Penin j a uan Kembal i te r s ebu t , dan se i r i n g dengan
ep
k
per j a l a n an waktu guna memenuhi persya r a t a n ke l engkapan

data untuk pembel i a n tanah yang di atasnya berd i r i
ah
R
bangunan te r s ebu t , t i d a k sampai te r penuh i kebu ru i s t r i
si
Pemohon Penin j a uan Kembal i meningga l , dan ber t e pa t a n
ne
ng
dengan i t u pu la Pemohon Penin j a uan Kembal i te r g anggu

seca ra emosiona l dan menga lami sak i t h ingga ber t a hun -
tahun dan se i r i n g di tahun 2000 Pemohon Pen in j a uan
do
gu
Kembal i keseha tannya mula i membaik ber t epa t a n tahun

itu pu la te r j a d i persoa l a n hukum i n i di mana te r j a d i
In
A
adanya guga tan dar i Pengguga t / Te r b and i n g / Te rmohon

Kasas i / T e rmohon Pen in j a u an Kembal i yang ber l a n j u t
ah
permasa l ahannya h ingga d imohonkan pen i n j a uan kembal i

lik
in i . Demik i a n dengan novum te r s ebu t sudah nya ta bahwa

a lmarhum Id j i Hatad j i yang menjua l ob jek sengke t a
m
ub
te r s ebu t pada Pengguga t / T e r b and i n g / T e rmohon

Kasas i / T e rmohon Pen in j a u an Kembal i se l a ku pembel i
ka
ep
ada lah j ua l be l i yang t i d a k d idasa r i hak karena ob jek

j ua l yang sudah bers t a t u s tanah negara , yang hak
ah
pr i o r i t a s un tuk membel i n ya bukan

R
es

M
Penin j a uan Kembal i mela i n kan i s t r i Pemohon Pen in j a uan

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Kembal i (a lma rhumah Ny. Dra . Eem Sukaenah) dan atau
si
Pemohon Penin j a uan Kembal i .
5. Ura i an hukum novum ke l ima berupa sura t kesaks i a n yang
ne
ng
d ibua t o leh para te t a ngga sa tu RW Pemohon Pen in j a uan
Kembal i te r t a n gga l 12 Oktobe r 1999 yang d i ke t a hu i dan
d i cap ser t a d i t a nda t a ngan i o leh Ketua RT dan Ketua RW d i
do
gu wi l a yah tempa t t i n g ga l Pemohon Penin j a uan Kembal i .
Bahwa, dengan novum te r s ebu t te l a h te r bu k t i dengan sempurna
In
A
bahwa ob je k sengke t a Ja l an Mut i a r a No. 17 ko ta Bandung
te l a h d i t empa t i dan atau d ihun i o leh Pemohon Pen in j a uan
ah
lik
Kembal i bese r t a is t r i n ya a lmarhumah Ny. Dra . Eem Sukaenah
se j a k tahun 1966 , d imana para te t a ngga yang member i
kesaks i a n te r s ebu t mereka ada l ah para te t a ngga Pemohon
am
ub
Penin j a uan Kembal i yang l eb i h dahu lu t i n gga l di daerah
te r s ebu t ya i t u tahun 1956 sebe l um Pemohon Pen in j a uan
ep
k
Kembal i t i n g ga l di daerah itu , seh i ngga para te t a ngga

Pemohon Penin j a uan Kembal i yang member i kesaks i a n te r s ebu t
ah
R
mencan tumkan a lamat Pemohon Pen in j a u an Kembal i Ja l an
si
Sukares i k VI No. 104 /106 yang dahu l u memang nama j a l a nn ya
ne
ng
demik i a n , dan baru sek i t a r tahun 1995 d i kena l Ja l an Mut i a r a

No. 17 Bandung , yang mana l o kas i tempa t t i n g ga l Pemohon
Penin j a uan Kembal i te r s ebu t berada di hook yang d iap i t
do
gu
o leh 2 (dua ) ja l an seper t i te r s ebu t di atas . Demik i an

te r buk t i dengan novum te r s ebu t Pemohon Penin j a uan Kembal i
In
A
te l a h menghun i ob je k sengke t a te r s ebu t se j a k tahun 1966 dan

merupakan warga atau penduduk l ama di daerah te r s ebu t ,
ah
seh i ngga nya ta pu la bahwa ob jek sengke t a yang d ipe r j u a l -

lik
be l i k a n o leh a lmarhum Id j i Hatad j i dengan

m
ub
Kembal i pada tahun 1989 (v i d e Akta Jua l Bel i No.

042 /PPAT/X I I / 1 9 89 tangga l 19 Desember 1989) pada hak i k a t n ya
ka
ep
seca ra hukum bers t a t u s tanah negara dan ob j eknya sudah

berd i r i bangunan l ama yang d ihun i o leh Pemohon Pen in j a uan
ah
Kembal i , j ad i bukan tanah kosong l ag i sebaga imana te rmua t

R
es
da lam ak ta j ua l be l i te r sebu t . Demik i a n

M

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Kembal i se l a ku pembel i ber i t i k a d buruk senya tanya sudah
si
mengetahu i pas t i bahwa ob j ek yang d ibe l i n y a da lam keadaan
sengke t a , menginga t se l a i n di daerah te r sebu t t idak ada
ne
ng
l ag i tanah kosong , j uga ten t un ya apa yang d ibe l i n y a itu
b iasanya d i l i h a t / d i s u r v e y te r l e b i h dahu lu ;
Menimbang , bahwa te r hadap a lasan - a lasan
do
pen i n j a uan
gu kembal i te r s ebu t Mahkamah Agung berpendapa t :
bahwa a lasan te r sebu t t idak dapa t d ibena r kan , sebab
In
A
buk t i - buk t i baru berupa sura t se to r a n pa ja k tangga l 9 Mei
1997 , tanda pembayaran iu ran IPEDA tangga l 7 September
ah
lik
1976 , sura t undangan , sura t dar i Depar t emen Pend id i k a n
tangga l 26 Mei 1996 dan sura t kesaks i a n tangga l 12 Oktobe r
1999 te r sebu t t idak bers i f a t menentukan sebaga imana d ia t u r
am
ub
da lam Pasa l 67 huru f (b ) Undang- Undang No. 14 Tahun 1985
jo . Undang- Undang No. 5 Tahun 2004 sebab bukan merupakan
ep
k
sura t - sura t buk t i kepemi l i k a n yang dapa t membukt i k an bahwa

tanah sengke ta benar merupakan mi l i k dar i Terguga t
ah
R
I I / P emohon Pen in j a uan Kembal i ;
si
Menimbang , bahwa berdasa r kan per t imbangan di atas ,
ne
ng
maka permohonan pen i n j a uan kembal i yang d ia j u k an o leh

Pemohon Penin j a uan Kembal i : R. Maryun Poeraw id j a j a
te r s ebu t harus d i t o l a k ;
do
gu
Menimbang , bahwa o leh karena permohonan pen i n j a uan

kembal i dar i Pemohon Pen in j a uan Kembal i di to l a k , maka
In
A
Pemohon Pen in j a uan Kembal i d ihukum un tuk membayar b iaya

perka r a da lam pemer i k s aan pen i n j a u an kembal i in i ;
ah
Memperha t i k a n pasa l - pasa l dar i Undang- Undang No. 4

lik
Tahun 2004 , Undang- Undang No. 14 Tahun 1985 sebaga imana

yang te l a h d iubah dengan Undang- Undang No. 5 Tahun 2004
m
ub
ser t a pera t u r a n perundang - undangan l a i n yang bersangku t an ;

ME N G A D I L
ka
ep
I :
Menolak permohonan pen in j a uan kembal i dar i Pemohon
ah
Penin j a uan Kembal i : R. MARYUN POERAWIDJAJA te r s ebu t ;

R
es
Menghukum Pemohon Pen in j a uan Kembal i un tuk membayar

M
b iaya perka r a da lam pemer i k saan pen in j a uan kemba l i in i

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
sebesa r Rp 2.500 . 000 , - (dua j u t a l ima ra t u s r i b u rup i a h ) ;
si
Demik i an l a h d ipu t u s kan da lam rapa t permusyawara t an
Mahkamah Agung pada har i Kamis , tangga l 12 Jun i 2008 o leh
ne
ng
H. Abdu l Kad i r Mappong , SH. Hak im Agung yang d i t e t a p kan
o leh Ketua Mahkamah Agung sebaga i Ketua Maje l i s , Dr .
Susan t i Adi Nugroho , SH. ,MH. dan Pro f . Dr . Mieke
do
Komar ,
gu SH. ,MCL. Hak im Agung masing - masing sebaga i Hakim Anggota ,
d iucapkan da lam s i dang te r bu ka untuk umum pada har i itu
In
A
j uga o leh Ketua Maje l i s dengan d ihad i r i o leh Hakim- Hak im
Anggo ta te r s ebu t , d iban t u o leh Baharudd i n Siag i an , SH.
ah
lik
Pani t e r a Penggan t i dengan t i d a k d ihad i r i o leh kedua be lah
p ihak .
am
ub
Hak im- Hakim Anggo ta
ep
k
K e t u a
Ttd . /
ah
R
Ttd . /
si
Dr . Susan t i Adi Nugroho , SH. ,MH. H.
ne
ng
Abdu l Kad i r Mappong, SH.

Ttd . /
Pro f . Dr . Mieke Komar , SH. ,MCL.
do
gu
In
A
ah
Pani t e r a Penggan t i
lik
Ttd . /
Baharudd i n
m
ub
Siag i a n , SH.
ka
ep
Biaya - b iaya :
Mete ra i …………………………….. Rp 6.000 , -
ah
Redaks i …………………………….Rp 1.000 , -

R
es
Admin i s t r a s i pen i n j a uan kembal i… Rp 2.493 . 000 , -

M
Jumlah……….. = Rp 2.500 . 000 , -

ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Untuk Sal i n an
si
MAHKAMAH AGUNG RI
a.n Pan i t e r a
ne
Pan i t e r a Muda Perda t a
ng
do
gu SOEROSO ONO, SH. ,MH.
NIP. 040 044 809
In
A
ah
lik
am
ub
ep
k
ah
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu

d
PK/Pdt / 2 007
In
A
Disclaimer
h
ik

Putusan 127 PK PDT 2007 20210322

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Putusan 127 PK PDT 2007 20210322

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

Ja l an Pela j a r Pejuang 45 No. 118 Bandung

Ja l an Guntu r sa r i VI No. 2 Bandung ;

PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA DI JAKARTA cq.

cq. KEPALA KANWIL DEPARTEMEN PENDIDIKAN

berkedudukan d i Ja l an Dr . Raj iman Bandung ;

Kasas i I, para Turu t Termohon Kasas i / T e r g uga t

I, III dan IV /Pemband i ng I, para Turu t

Hal . 1 dar i 33 ha l . Put . No.127

Roekayah ( t a nah ada t ) . Di da l am per t emuan te r s ebu t di

dan bangunan te r s ebu t ada l ah bekes Di re ks i Keet CV Haruman

XI I I ) dan bukan / t i d a k merupakan asse t CV Haruman (kekayaan

Id j i Hatad j i ) yang d i se r ah kan kepada Terguga t IV (Kanwi l

Hatad j i bahwa f i s i k tanah dan bangunan te r s ebu t seka rang

sudah ten t u apab i l a te l a h te r j a d i t r a n saks i j ua l be l i

Hatad j i ) dan menjamin un tuk mengosongkannya ;

Bahwa untuk meyak i n kan Pengguga t , maka pada tangga l 9

Oktobe r 1989 te r b i t sura t ke te r a ngan Camat No.

Hal . 2 dar i 33 ha l . Put . No.127

o leh orang l a i n (Te rguga t I dan Terguga t II) dan da lam ha l

d i t a nda t a ngan i o leh Bapak Id j i Hatad j i , yang is i nya

Ja l an Mut i a r a (seka rang Ja l an Mut i a r a / Su ka r e s i k VI No.

No. 118) masing - masing se l uas 324 m² dan 345 m² Koh i r

atas nama Id j i Hatad j i ;

Tanah dan bangunan te r s ebu t sampai saa t in i t i dak da lam

Tanah dan bangunan te r s ebu t te l a h d i j u a l kepada Pengguga t ;

tangga l 19 Desember 1989 d ibua t Akta Jua l Bel i yang

Somadi r ed j a , SH) sebaga i PPAT, dengan Akta Jua l Bel i Ho.

043 /PPAT/X I I / l 9 8 9 un tuk tanah dan bangunan d i Ja Ian Pela j a r

Pejuang 45 No. 118 Bandung dan Akta Jua l Bel i No.

Hal . 3 dar i 33 ha l . Put . No.127

Bahwa dengan meningga l n ya Bapak Id j i Hatad j i , maka

orang - orang yang menguasa i fis ik dan bangunan- bangunan

Pela j a r Pejuang 45 No. 118 Kotamadya DT. II Bandung

Wiraa tmad j a ) sedangkan tanah dan bangunan yang te r l e t a k di

Kotamadya DT II Bandung , f i s i knya d i kuasa i / d i h u n i o leh

Terguga t I I (Bapak R. Maryun Poeraw id j a j a ) ;

l i san , bahwa menempat i /menghun i tanah dan bangunan te r s ebu t

Terguga t IV (Kanwi l P & K Prop i n s i Jawa Bara t / s e k a r ang

kedua b idang tanah bese r t a bangunan - bangunannya merupakan

ase t Kanwi l P & K Prov i n s i Jawa Bara t ;

Bahwa, seper t i yang te l a h d i j e l a s k an te r s ebu t di atas

Hal . 4 dar i 33 ha l . Put . No.127

Bahwa, o leh karena itu Pengguga t da lam rangka

042 /PPAT/X l l / 1 9 8 9 , maka pada tangga l 22 November 1996 ,

2. Ja l an Mut i a r a / Suka r e s i k VI No. 64 A/106 , seka rang No. 17

Bahwa se l a i n itu Pengguga t menemui ah l i war i s dar i

se l a ku / a t a s nama/kuasa ah l i war i s , berdasa r kan Sura t

Ju l i 1992 yang d i f o t o k op i dan d i l e g a l i s i r pada tangga l 2

membahas per t anggung j awaban a lmarhum Bapak Id j i Hatad j i

ten t a ng hak kepemi l i k a n atas tanah dan bangunan te r s ebu t di

Hal . 5 dar i 33 ha l . Put . No.127

kepada Badan Per t anahan Nas iona l (BPN) Kotamadya DT I I

Bahwa, pada tangga l 16 Desember 1996 , BPN Kotamadya DT

te r b i t sura t kwi t a n s i dar i BPN Kotamadya Bandung untuk

tanah dan bangunan te r s ebu t ;

d ibua t gambar s i t u a s i (GS) te r s ebu t te r dapa t kenda l a , bahwa

kedua b idang tanah dan bangunan yang f i s i k n y a d i kuasa i o leh

Bara t / s e k a r ang Kanwi l Depar t emen Pend id i k a n Nas iona l

Bahwa pada tangga l 10 Janua r i 1997 te r b i t sura t

rekomendas i dar i Depar t emen Pend id i k a n dan Kebudayaan RI

yang d i t a n da t a ngan i o leh Sekre t a r i s Jendera l P&K RI ya i t u

Hal . 6 dar i 33 ha l . Put . No.127