BAB V

PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

GEDUNG KONVENSI DAN PAMERAN

5.1 Program Perencanaan Proyek

5.1.1 Perhitungan Program Ruang
a. Kelompok Ruang Utama
 Pre Function Lobby ( 25% dari kebutuhan ruang pengunjung auditorium)
25 % pengunjung = 25% x 3000 = 750 orang
Standart kebutuhan = 0,8 m2/orang
Luas = 600 m2
 Back Stage ( 5% dari kebutuhan ruang bagi pengunjung auditorium)
5 % luas auditorium = 5% x 2400
Luas = 120 m2
 Dressing Room + Star Room (2 unit pria dan wanita @ 4 orang)
Standart kebutuhan = 3,6 m2/orang
Luas = 8 x 3,6 = 54 m2
 Lavatory
Kebutuhan lavatory pada auditorium, diasumsikan setiap 50 pengunjung
3000
memerlukan 1 buah wc, maka kebutuhan lavatory pada auditorium: =
50
60 buah. Untuk pesebarannya, berdasarkan Neufert Data Arsitek,
1
perbandingan pria : wanita = 1 : 2, jadi kebutuhan wc untuk pria = 3 𝑥 60 =
2
20 buah, wanita = 3
𝑥 60 = 40 buah, disebar menjadi 4 unit toilet agar
mudah pencapaiannya.

Tabel 5.1 Studi Besaran Ruang Auditorium

Ruang Auditorium
Ruang Jumlah Kapasitas Standar Luas (m2) Sumber Keterangan
Auditorium 1 unit 3000 orang 0,8 m2 / orang 2400 CCE theatre style
Pre function 25 % dari
1 unit 600 CCE
lobby auditorium
Stage 1 unit 65 – 80m2 80 CCE
Backstage 5 % dari
120 CCE
Equipment auditorium
Information 2 orang 3,2 m2 / orang
2 unit 12,8 HD
center 2 kursi 3 m2 / kursi
Ticket 3 orang 9 m2/ orang CCE &
4 unit 36
counter 3 kursi meja SB
Ruang VIP 1% dari
1 unit 30 orang 3 m2 / orang 90 HD jumlah
pengunjung
Lavatory VIP 3 pria 3,4 m2 / orang
1 unit 20,4 DA
3 wanita
Dressing &
2 unit 8 orang 3,6 m2 / orang 54 DA
make up

86
room
Ruang 2 orang 14 m2 / unit
1 unit 28 CCE
proyektor 1 unit
Ruang
3 unit 3 unit 6 m2 / unit 18 CCE
kamera TV
Ruang tata
1 unit 4 unit 3 m2 / unit 12 CCE
lampu
Ruang sound
1 unit 4 unit 3 m2 / unit 12 CCE
system
Ruang
1 unit 4 orang 6 m2 / orang 24 CCE
penerjemah
Gudang alat 1 unit 40 SB
Gudang
1 unit 3000 3 m2 / kursi 960 DA
perabot
Janitor 3 unit 10 m2 / kursi 30 SB
3 wastafel 0,9 m2 / orang
Lavatory pria 4 unit 5 urinoir 1,2 m2 / orang 84,8 DA
5 wc 2,5 m2 / orang
Lavatory 3 wastafel 0,9 m2 / orang
4 unit 110,8 DA
wanita 10 wc 2,5 m2 / orang
Jumlah 4732,8
sirkulasi 30% 1419,84
Total 6152,64
Sumber : Analisa Penyusun, 2015

Tabel 5.2 Studi Besaran Ruang Ballroom

Ruang Ballroom
Ruang Jumlah Kapasitas Standar Luas (m2) Sumber Keterangan
Ruang
1 unit 1000 orang 0,8 m2 / orang 800 CCE
Ballroom A
Ruang
Ballroom 1 unit 500 orang CCE
A1/2
25 % dari
Pre function
1 unit 200 CCE kapasitas
lobby A
Ballroom
Ruang
1 unit 1000 orang 0,8 m2 / orang 800 CCE
konvensi B
Ruang
konvensi 1 unit 500 orang CCE
B1/2
25 % dari
Pre function
1 unit 200 CCE kapasitas
lobby B
Ballroom
Ruang 2 orang
1 unit 14 m2 28 CCE
proyektor 1 unit
Ruang
3 unit 3 unit 6 m2 18 CCE
kamera TV
Ruang tata
1 unit 4 unit 3 m2 / unit 12 CCE
lampu

87
 Ruang sound
1 unit 4 unit 3 m2 / unit 12 CCE
system
Ruang
1 unit 4 orang 6 m2 / orang 24 CCE
penerjemah
Gudang
1 unit 1000 kursi 0,32 m2 / kursi 320 DA
perabot
Janitor 3 unit 10 m2 / kursi 20 SB
3 wastafel 0,9 m2 / orang
Lavatory pria 2 unit 5 urinoir 1,2 m2 / orang 57,4 DA
8 wc 2,5 m2 / orang
Lavatory 3 wastafel 0,9 m2 / orang
2 unit 65,4 DA
wanita 12 wc 2,5 m2 / orang
Jumlah 2.556,8
sirkulasi 30% 767,04
Total 3.323,84
Sumber : Analisa Penyusun, 2015

Tabel 5.3 Studi Besaran Ruang Pertemuan

Ruang Pertemuan
Ruang Jumlah Kapasitas Standar Luas (m2) Sumber Keterangan
R. Meeting A 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE
R. Meeting B 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE
R. Meeting C 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE
R. Meeting D 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE
R. Meeting E 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE
R. Meeting F 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE
R. Meeting G 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE
R. Meeting H 1 unit 50 orang 0,8 m2 / orang 40 CCE
Ruang
1 unit 1 unit 14 m2 14 DA
proyektor
ruang sound
1 unit 4 unit 3 m2 / orang 12 DA
system
gudang
1 unit 150 unit 0,32 m2 / kursi 48 DA
perabot
2 wastafel 0,9 m2 / orang
lavatory pria 2 unit 3 urinoir 1,2 m2 / orang 25,8 DA
3 wc 2,5 m2 / orang
lavatory 3 wastafel 0,9 m2 / orang
2 unit 30,4 DA
wanita 5 wc 2,5 m2 / orang
jumlah 450,2
sirkulasi 30% 135,06
total 585,26
Sumber: analisa penyusun, 2015

Tabel 5.4 Studi Besaran Ruang Pameran

Ruang Pameran
Ruang Jumlah Kapasitas Standar Luas (m2) Sumber Keterangan
R. Ekshibisi A 1 unit 100 stand 7,5 m2 / stand 750 CCE

88
 25% dari
Pre function
1 unit 187,5 SB ruang
lobby A
ekshibisi
R. Ekshibisi B 1 unit 200 stand 7,5 m2 / stand 1500 CCE
25% dari
Pre function
1 unit 375 SB ruang
lobby B
ekshibisi
Outdoor
1 unit 150 stand 7,5m2 /stand 1.125 CCE
Exshibition
Ruang
1 unit 2 orang 2 m2 / orang 4 DA
informasi
Ruang
1 unit 13 m2 13 CCE
penyelenggara
5% dari ruang
Loading dock 2 unit 75 CCE & SB
ekshibisi
Gudang 1 unit 100 SB
2
3 wastafel 0,9 m / orang
Lavatory pria 2 unit 5 urinoir 1,2 m2 / orang 35 DA
5wc 2,5 m2 / orang
Lavatory 3 wastafel 0,9 m2 / orang
2 unit 35,4 DA
wanita 10 wc 2,5 m2 / orang
Jumlah 4.199,9
sirkulasi 50% 2.099,95
total 6.299,85
Sumber: analisa penyusun, 2015

 R. Ekshibisi (100 stand)

1 stand = 2,5 m x 3m = 7,5 m2
Luas = 7,5 m2 x 200 stand = 1500 m2
 Pre Function Lobby ( 25% dari kebutuhan ruang pengunjung ekshibisi)
Luas = 25% x 750 m2 = 375 m2
 Loading Dock ( 5% dari kebutuhan ruang pengunjung ekshibisi)
Berdasarkan hasil analisa studi banding, ruang ekshibisi memiliki 2 unit
loading dock pada dua sisi, untuk mempermudah sirkulasi barang.
Luas = 2 unit x 5% x 750 m2 = 75 m2
 Gudang
Berdasarkan studi banding memiliki luas + 40 m2
 Lavatory
Kebutuhan lavatory diasumsikan setiap 50 pengunjung memerlukan 1
750
buah wc, maka kebutuhan lavatory ruang ekshibisi: 50
= 10 buah
Untuk pesebarannya, berdasarkan Neufert Data Arsitek, perbandingan
1
pria : wanita = 1 : 2, jadi kebutuhan wc untuk pria = 3
𝑥 15 = 5 buah,
2
wanita = 3 𝑥 15 =10buah, disebar menjadi 2 unit.

89
b. Kelompok Ruang Penunjang
1) Aktivitas Penerima
 Main Lobby ( 50% pengunjung )
50 % pengunjung = 50% x 3000 = 1500 orang
Standart kebutuhan = 0,3 m2/orang
Luas = 450 m2
 Resepsionis
Kapasitas = 3 orang
Luas Standar = 9 m2
2) Aktivitas Penunjang Lain
 Toko Souvenir (1 unit)
Berdasarkan studi banding memiliki luas + 25 m2
 ATM Center (10 unit)
Berdasarkan studi banding memiliki luas + 2.25 m2 tiap unitnya
Luas total = 2.25 x 10 = 22.5 m2
 Smoking Area (1 unit)
Berdasarkan studi banding memiliki luas + 20 m2
 Ruang Ibu dan Anak (1 unit)
Berdasarkan studi banding memiliki luas + 20 m2
 Restoran
- Kasir
Kapasitas 2 orang, standart kebutuhan ruang + 3 m2 per orang, maka luas kasir adalah ±
6 m2
- Area makan (150 orang)
Kapasitas 1 meja untuk 4-5 orang, maka akan dibutuhkan ≈ 35meja
Luasan 1 meja 6,25 m2, maka luas total adalah ≈ 218,75 m2

Gambar 5.1 Standar ruang makan

Sumber: Architect’s Data 3rd Editon, Neufert, 2000
- Dapur
Asumsi luas dapur 30 m²
- Gudang dan ruang pendingin (storage)
Asumsi luas ruang pendingin 15 m²

Tabel 5.5 Studi Besaran Ruang Kelompok Ruang Penunjang

Kelompok Ruang Penunjang
Ruang Jumlah Kapasitas Standar Luas (m2) Sumber Keterangan

90
 Main lobby 1 unit 1500 orang 0,3 m2 / orang 450 CCE 50%
Resepsionis 1 unit 9 m2 9 CCE
Toko
souvenir/ 3 unit 25 m2 / unit 75 SB
Retail
Biro
1 unit 14 m2 / unit 14 CCE
perjalanan
ATM 10 unit 2.25 m2 / unit 22.5 SB
Ruang
1 unit 2 2 m2 / orang 4 DA
informasi
Restoran
Ruang makan 35 meja 150orang 6.25 m2 / meja 218,8 DA
Kasir 2 orang 3 m2 / orang 6
Kitchen 1 unit 30 m2 / unit 30
Storage 1 unit 15 m2 / unit 15
Medical
2 unit 23 m2 / unit 46 CCE
center
Fax dan
1 unit 23 m2 / unit 23 CCE
fotokopi
Smoking Area 1 unit 10 orang 10 SB
Ruang Ibu dan
1 unit 10 orang 10 SB
Anak
1 unit 6.25 m2 / orang
Kantin 10 orang 96 SB
3 retail 12 m2 / unit
3 wastafel 0,9 m2 / orang
Lavatory pria 1 unit 5 urinoir 1,2 m2 / orang 21,2 DA
5 wc 2,5 m2 / orang
Lavatory 3 wastafel 0,9 m2 / orang
1 unit 27,7 DA
wanita 10 wc 2,5 m2 / orang
jumlah 1055,7
sirkulasi 20% 211,14
Total 1266,84
Sumber: analisa penyusun, 2015
c. Kelompok Ruang Pengelola
 General Maganer
Luas minimal untuk 1 ruang manager dengan dua tamu dan lemari arsip = 7 m2
Sirkulasi 30 %, maka luas ruang adalah 7 m2 + 2.1875 m2 ≈ 9 m2

Gambar 5.2 - Studi ruang manager

 Ruang Seketaris
Luas minimal untuk 1 ruang sekretaris dengan dua tamu dan meja komputer = 4.32 m2
Sirkulasi 30 %, maka luas ruang adalah ≈ 6 m2

91
 Gambar 5.3 Studi ruang sekretaris

 Ruang rapat (kapasitas 10 orang)

Gambar 5.4 Studi ruang rapat

2 2
luas = 3 x 5,7 m = 17.1 m ~ 20m
 Ruang arsip
dimensi loker arsip 50 cm x 70 cm, sebanyak 2 unit. Maka luas keseluruhan lemari arsip 0.7
m2. Jarak bebas depan lemari arsip adalah 1m, maka luas untuk area depan loker sebesar
1.4m2. Dengan sirkulasi 30 %, maka luas r. arsip ~ 3m2
 Ruang Wartawan dan Pers
Berdasarkan studi banding memiliki luas + 40 m2

Tabel 5.6 Studi Besaran Ruang Kelompok Ruang Pengelola

Kelompok Ruang Pengelola
Ruang Jumlah Kapasitas Standar Luas (m2) Sumber Keterangan
Ruang
1 GM
General 1 unit 9 m2 / orang 9 SR
2 tamu
Manager
Ruang 1 sekretaris
1 unit 6 m2 / orang 6 SR
sekretaris 2 tamu
Ruang
7 unit 7,5 m2 / orang 52,5 AJM
sekretariat
1 ketua
Ruang divisi 3 unit 7,5 m2 / orang 30 AJM
3 staf
1/3 jumlah
Ruang rapat 1 unit 10 orang 2 m2 / orang 20 DA
pegawai
Ruang arsip 2 unit 1,4 m2 / unit 3 SR
Ruang tamu 1 unit 5 orang 20 SB
Ruang
1 unit 20 orang 50 SB
karyawan
1 ketua
Ruang Teknisi 1 unit 7,5 m2 / orang 52,5 AJM
6 staf
Ruang
wartawan 1 unit 40 SB
dan pers
Ruang 1 unit 2 orang 20 SB

92
 Pengawasan
Barang
1 wastafel 0,9 m2 / orang
Lavatory pria 1 unit 2 urinoir 1,2 m2 / orang 8,3 DA
2 wc 2,5 m2 / orang
Lavatory 2 wastafel 0,9 m2 / orang
1 unit 9,3 DA
wanita 3 wc 2,5 m2 / orang
jumlah 320,6
sirkulasi 20% 64,12
total 384,72
Sumber: analisa penyusun, 2015

d. Kelompok Ruang Servis

 Lemari loker 4 rak @ 0,64 m2, jumlah lemari = 20 buah, maka luas lemari loker = 12.8 m2
 Pantry/dapur kecil dengan asumsi luas 15 m2

Tabel 5.7 Studi Besaran Ruang Kelompok Ruang Servis

Kelompok Ruang Servis
Luas
Ruang Jumlah Kapasitas Standar Sumber Keterangan
(m2)
Loker 0,64 m2 / 4
8 unit 30 orang 25.6 TS
karyawan rak
Pantry 2 unit 20 orang 1,5 m2 / orang 60 DA
Gudang 1 unit 20 SB
Mushola 1 unit 50 orang 1 m2 / orang 50 A
Tempat wudu 1 unit 10 orang 1 m2 / unit 10 A
1 wastafel 0,9 m2 / orang
Lavatory pria 1 unit 5,9 DA
2 wc 2,5 m2 / orang
Lavatory 1 wastafel 0,9 m2 / orang
1 unit 5,9 DA
wanita 2 wc 2,5 m2 / orang
Ruang
1 unit 4 orang 7,5 m2 / orang 30 SB
Keamanan
Pos Jaga 2 unit 2 orang 4 m2 / unit 16 DA
Ruang genset 1 unit 50 SB
Ruang pompa
1 unit 30 SB
air
Ruang panel
4 unit 120 SB
listrik
Ruang AHU 8 unit 240 SB
2
Water tank 2 unit 30 m / unit 60 SB
IPAL 1 unit 20 m2 / unit 20 SB
Ruang PABX 1 unit 24 m2 / unit 24 SB
Ruang CCTV 1 unit 24 m2 / unit 24 SB
Trafo 1 unit 20 m2 / unit 20 SB
Ruang MDP 1 unit 20 m2 / unit 20 SB
Chiller 1 unit 40 m2 / unit 40 SB
Cooling Tower 1 unit 20 m2 / unit 20 SB
Lighting
1 unit 20 m2 / unit 20 SB
Equipment

93
 Tangga 2 unit
18 m2 / unit 72 SB
Darurat @lantai
jumlah 983,4
sirkulasi 30% 295,02
Total 1278,42
Sumber: analisa penyusun, 2015

e. Kelompok Parkir
Berdasarkan hasil studi banding, asumsi jumlah pengunjung yang membawa kendaraan sebagai
berikut:

Mobil = 25% dari total pengunjung

Motor = 50% dari total pengunjung
Bus = 10% dari total pengunjung
Lain - lain = 15% dari total pengunjung

25
 Asumsi pembawa mobil = 100 𝑥 3000 = 750 orang
Diasumsikan 1 mobil untuk 4 orang, maka:
750
Jumlah mobil = 4
= 187.5 mobil ~ 190 mobil

50
 Asumsi pembawa motor = 100 𝑥 3000 = 1500 orang
Diasumsikan 1 motor untuk 2 orang, maka:
1500
Jumlah mobil = = 750 motor
2

10
 Asumsi penumpang bus = 100 𝑥 3000 = 300 orang
Diasumsikan 1 bus untuk 48 orang, maka:
300
Jumlah bus = 48
= 6.25 bus ~ 7 bus

Tabel 5.8 Studi Besaran Ruang Kelompok Parkir

Parkir
parkir pengunjung
bus 7 45,5 318,5 DA
mobil 190 12,5 2375 DA
motor 750 2 1500 DA
parkir pengelola
mobil 15 12.5 187,5 DA
motor 55 2 110 DA
Parkir Servis
Truk Barang 4 45 180 DA
Ruang Tunggu 2 1,8 36 DA
Sopir @10
Jumlah 4707
sirkulasi 100% 4707
Total 9414
Sumber: analisa penyusun, 2015

94
 f. Rekapitulasi

Tabel 5.9 Rekapitulasi Hasil Studi Besaran Ruang

No. Jenis Kelompok Ruang Luas
1. Kelompok Ruang Kegiatan Utama 16361,59 m2
2 Kelompok Ruang Kegiatan Pendukung 1266,84 m2
3. Kelompok Ruang Pengelola 384,72 m2
4. Kelompok Ruang Servis 1278,42 m2
Jumlah 19.291,57 m²
5. Kelompok Ruang Parkir 9414m2
Total 28.705,57 m²
Sumber: analisa penyusun, 2015

5.1.2. Program Ruang

Berikut merupakan tabel program ruang yang telah direncanakan untuk menjadi
acuan dalam perancangan Gedung Konvensi dan Pameran
a. Kelompok Ruang Kegiatan Utama

Tabel 5.10 Besaran Ruang Kelompok Ruang Auditorium

Ruang Jumlah Luas
Auditorium 1 unit 2400 m2
Pre function lobby 1 unit 600 m2
Stage 1 unit 80 m2
Backstage Equipment 120 m2
Information center 2 unit 12,8 m2
Ticket counter 4 unit 36 m2
Ruang VIP 1 unit 90 m2
Lavatory VIP 1 unit 20,4 m2
Dressing & make up room 2 unit 54 m2
Ruang
Ruang proyektor 1 unit 28 m2
Auditorium
Ruang kamera TV 3 unit 18 m2
Ruang tata lampu 1 unit 12 m2
Ruang sound system 1 unit 12 m2
Ruang penerjemah 1 unit 24 m2
Gudang alat 1 unit 40 m2
Gudang perabot 1 unit 960 m2
Janitor 3 unit 30 m2
Lavatory pria 4 unit 84,8 m2
Lavatory wanita 4 unit 110,8 m2
Jumlah 4732,8 m2
sirkulasi 30% 1419,84 m2
Total 6152,64 m2
Sumber: Analisa Penyusun, 2015
Tabel 5.11 Besaran Ruang Kelompok Ruang Ballroom
Ruang Jumlah Luas (m2)
Ruang Ballroom A 1 unit 800 m2

95
 Ballroom Ballroom A1/2
Pre function lobby A 1 unit 200 m2
Ballroom B 1 unit 800 m2
Ballroom B1/2
Pre function lobby B 1 unit 200 m2
Ruang proyektor 1 unit 28 m2
Ruang kamera TV 3 unit 18 m2
Ruang tata lampu 1 unit 12 m2
Ruang sound system 1 unit 12 m2
Ruang penerjemah 1 unit 24 m2
Gudang perabot 1 unit 320 m2
Janitor 3 unit 20 m2
Lavatory pria 2 unit 57,4 m2
Lavatory wanita 2 unit 65,4 m2
Jumlah 2.556,8 m2
sirkulasi 30% 767,04 m2
Total 3.323,84 m2
Sumber: Analisa Penyusun, 2015
Tabel 5.12 Besaran Ruang Kelompok Ruang Pertemuan
Ruang Jumlah Luas (m2)
R. Meeting A 1 unit 40 m2
R. Meeting B 1 unit 40 m2
R. Meeting C 1 unit 40 m2
R. Meeting D 1 unit 40 m2
R. Meeting E 1 unit 40 m2
R. Meeting F 1 unit 40 m2
Ruang
R. Meeting G 1 unit 40 m2
Pertemuan
R. Meeting H 1 unit 40 m2
Ruang proyektor 1 unit 14 m2
ruang sound system 1 unit 12 m2
gudang perabot 1 unit 48 m2
lavatory pria 2 unit 25,8 m2
lavatory wanita 2 unit 30,4 m2
jumlah 450,2 m2
sirkulasi 30% 135,06 m2
total 585,26 m2
Sumber: Analisa Penyusun, 2015

Tabel 5.13 Besaran Ruang Kelompok Pameran

Ruang Jumlah Luas (m2)
R. Ekshibisi A 1 unit 750 m2
Pre function lobby A 1 unit 187,5 m2
R. Ekshibisi B 1 unit 1500 m2
Ruang Pre function lobby B 1 unit 375 m2
Ekshibisi Outdoor Ekshibisi 1 unit 1.125 m2
Ruang informasi 1 unit 4 m2
Ruang penyelenggara 1 unit 13 m2
Loading dock 2 unit 75 m2

96
 Gudang 1 unit 100 m2
Lavatory pria 2 unit 35 m2
Lavatory wanita 2 unit 35,4 m2
Jumlah 4.199,9
sirkulasi 50% 2.099,95
total 6.299,85
Sumber: Analisa Penyusun, 2015

b. Kelompok Ruang Penunjang

Tabel 5.14 Besaran Ruang Kelompok Ruang Penunjang
Ruang Jumlah Luas (m2)
Main lobby 1 unit 450 m2
Resepsionis 1 unit 9 m2
Toko souvenir/ Retail 3 unit 75 m2
Biro perjalanan 1 unit 14 m2
ATM 10 unit 22.5 m2
Ruang informasi 1 unit 4 m2
Restoran
Ruang makan 35 meja 218,8m2
Kasir 2 orang 6 m2
Ruang
Kitchen 1 unit 30 m2
Penunjang
Storage 1 unit 15 m2
Medical center 2 unit 46 m2
Fax dan fotokopi 1 unit 23 m2
Smoking Area 1 unit 10 m2
Ruang Ibu dan Anak 1 unit 10 m2
1 unit
Kantin 96 m2
3 retail
Lavatory pria 1 unit 21,2 m2
Lavatory wanita 1 unit 27,7 m2
jumlah 1055,7
sirkulasi 20% 211,14
Total 1266,84
Sumber: analisa penyusun, 2015

c. Kelompok Ruang Pengelola

Tabel 5.15 Besaran Ruang Kelompok Ruang Pengelola
Ruang Jumlah Luas (m2)
Ruang General Manager 1 unit 9 m2
Ruang sekretaris 1 unit 6 m2
Ruang sekretariat 7 unit 52,5 m2
Ruang divisi 3 unit 30 m2
Ruang
Ruang rapat 1 unit 20 m2
Pengelola
Ruang arsip 2 unit 3 m2
Ruang tamu 1 unit 20 m2
Ruang karyawan 1 unit 50 m2
Ruang Teknisi 1 unit 52,5 m2

97
 Ruang wartawan dan pers 1 unit 40 m2
Ruang Pengawasan
1 unit 20 m2
Barang
Lavatory pria 1 unit 8,3 m2
Lavatory wanita 1 unit 9,3 m2
jumlah 320,6 m2
sirkulasi 20% 64,12 m2
total 384,72 m2
Sumber: analisa penyusun, 2015

d. Kelompok Ruang Servis

Tabel 5.16 Besaran Ruang Kelompok Ruang Servis
Ruang Jumlah Luas (m2)
Loker karyawan 8 unit 25.6 m2
Pantry 2 unit 60 m2
Gudang 1 unit 20 m2
Mushola 1 unit 50 m2
Tempat wudu 1 unit 10 m2
Lavatory pria 1 unit 5,9 m2
Lavatory wanita 1 unit 5,9 m2
Ruang Keamanan 1 unit 30 m2
Pos Jaga 2 unit 16 m2
Ruang genset 1 unit 50 m2
Ruang pompa air 1 unit 30 m2
Ruang Servis Ruang panel listrik 4 unit 120 m2
Ruang AHU 8 unit 240 m2
Water tank 2 unit 60 m2
IPAL 1 unit 20 m2
Ruang PABX 1 unit 24 m2
Ruang CCTV 1 unit 24 m2
Trafo 1 unit 20 m2
Ruang MDP 1 unit 20 m2
Chiller 1 unit 40 m2
Cooling Tower 1 unit 20 m2
Lighting Equipment 1 unit 20 m2
Tangga Darurat 2 unit @lantai 72 m2
jumlah 983,4 m2
sirkulasi 30% 295,02 m2
Total 1278,42 m2
Sumber: analisa penyusun, 2015

e. Kelompok Ruang Parkir

Tabel 5.17 Besaran Ruang Kelompok Ruang Parkor
Ruang Jumlah Luas (m2)
parkir pengunjung
bus 11 318,5 m2

98
 mobil 312 2375 m2
motor 1250 1500 m2
parkir pengelola
mobil 15 187,5 m2
motor 55 110 m2
Parkir Servis
Truk Barang 4 180 m2
Ruang Tunggu Sopir 2 @10 36 m2
Jumlah 7414 m2
sirkulasi 100% 7414 m2
Total 14.828 m2
Sumber: analisa penyusun, 2015
f. Rekapitulasi
Tabel 5.18Kelompok Ruang
No. Jenis Kelompok Ruang Luas
1. Klompo Ruang Utama 16361,59 m2
2 Kelompok Ruang Kegiatan Pendukung 1266,84 m2
3. Kelompok Ruang Pengelola 384,72 m2
4. Kelompok Ruang Servis 1278,42 m2
5. Kelompok Ruang Parkir 9414 m2
Jumlah 28.705,57 m²
Sumber: analisa penyusun, 2015

5.1.3. Tapak Terpilih

Gambar 5.5 Lokasi Tapak

Sumber : google earth

99
 Gambar 5.6 Lokasi Tapak
Sumber : Dokumen Pribadi

Gambar bangunan diatas merupakan letak tapak pada Kecamatan Banjarsari yang
dekat dengan Bandara International Adi Sumarno dan hotel berbintang 5 lorin.

Tapak yang direncanakan untuk Konvensi dan Pameran terletak pada kota
Surakarta ini memiliki luas kurang lebih 51.084 m2.

Gambar 5.7 Eksiting Tapak 1 Gambar 5.8 Eksiting Tapak 2

Sumber : Dokumen PribadI Sumber : Dokumen Pribadi

100
 Gambar 5.9 Depan Tapak Gambar 5.10 Batas Tapak
Sumber : Dokumen PribadI Sumber : Dokumen Pribadi

Tapak Konvensi dan Pameran terletak pada kawasan Solo Baru yaitu di sekitar
area yang termasuk dalam (BWK) III dimana lokasi tapak berbatasan dengan :
 Sebelah Utara berbatasan dengan Bandara Adi Sumarmo
 Sebelah Barat berbatasan dengan Lorin Solo Hotel
 Sebelah Selatan berbatasan dengan Jl.Yogyakarta-Solo
 Sebelah Timur berbatasan dengan Fave Hotel

Besaran tapak diperhitungkan berdasarkan peraturan bangunan daerah

setempat, dalam hal ini mengacu pada RDTRK Kota Surakarta dan RTRW Kota
Semarang Tahun 2011 – 2014 dengan peraturan-peraturan bangunan sebagai berikut :
KDB = 60%
KLB = 1,8
Ketinggian Bangunan = 3 lantai
GSB = 18 meter

Berdasarkan peraturan bangunan tersebut, maka perhitungan yang berkaitan dengan

perencanaan tapak adalah sebagai berikut :
 Dasar bangunan terdiri atas kelompok ruang utama, kelompok ruang penunjang,
pengelola, dan servis
 Ruang duduk penonton pada auditorium terletak dilantai dua, sedangkan stage
dan ruangan lainnya pada lantai satu, jadi luasnya 5955.82 m2– 3120 m2 =
2835,82 m2

Tabel 5.19 Perhitungan luas dasar bangunan

No. Jenis Kelompok Ruang Luas
1. Kelompok Ruang Utama 16361,59 m2
2 Kelompok Ruang Kegiatan Pendukung 1266,84 m2
3. Kelompok Ruang Pengelola 384,72 m2
4. Kelompok Ruang Servis 1278,42 m2
5. Kelompok Ruang Parkir 9414 m2
Jumlah 28.705,57 m²
Sumber: analisa penyusun, 2015

101
 KDB = Luas lantai dasar
Luas tapak Total

0,6 = 28.705,57 m²
Luas tapak total

= 47.842,61 m²
= ± 47.842,61 Ha (Luas tapak yang dibutuhkan)

Sehingga dapat disimpulkan tapak terpilih sesuai dengan kebutuhan luas

bangunan. Karena 47.842,61 m² lebih kecil dari 51.084 m2

Persyaratan Ketinggian Bangunan

= Luas program ruang total (dengan parkir) / Luas lahan yang boleh dibangun
= 28.705,57 m²/ 19.291,57 m2
= 1,49 ~ 2 lantai  (memenuhi persyaratan)

Persyaratan KLB
Luas Total Bangunan < KLB x Luas Tapak
19.291,57 m2 < (1,8 x 51.084) m2
19.491,01 m2 < 91.951,2 m2  (memenuhi persyaratan)

5.2 Program Perancangan Proyek

5.2.1 Sistem Pencahayaan (Lighting)
Untuk gedung Konvensi dan Pameran pencahayaan yang akan
digunakan adalah pencahayaan buatan dikarenakan luas pada ruang
auditorium dan besar nya bangunan. Tata cahaya panggung pun dapat diatur
dengan kebutuhan ada pada acara tersebut

Gambar 5.11 Pencahayaan Pada JCC

Sumber : Dokumen Pribadi

102
5.2.2 Sistem Penghawaan
Gedung Konvensi dan Pameran dikarena kan bangunan tersebut
cukup luas dan apabila ada acara pada gedung konvensi dan pameran
maka sangat dibutuhkanya penghawaan buatan agar temperatur tetap
terjaga. Untuk penghawaan yang digunakan adalah
 AC Sentral pada penghawaan dalam gedung
 Exhaust Fan pada dapur dan ruang servis-servis lainya
 Blower pada ruang generator
 Stand AC untuk Pameran Outdoor

Gambar 5.12 AC Sentral Ruang Eksebisi JCC Gambar 5.13 Stand AC Outdoor JCC
Sumber : Dokumen Pribadi Sumber : Dokumen Priba

5.2.3 Sistem Jaringan Air Bersih

Down Feed Distribution cukup baik dikarenakan apabila listrik

padam dan pengaliran air disetiap lantai beralir sama rata. Gedung
Konvensi dan Pameran cukup memerlukan pengaliran air yang cukup baik
karena luasan pada gedung konvensi dan pameran cukup besar

5.2.4 Sistem Pengolahan Air Kotor

a. Sistem pembuangan air bekas

Air bekas yang dimaksud adalah air bekas cucian. Pipa pembuangan
digunakan pipa-pipa PVC atau pipa beton dengan diameter yang
diperhitungkan ukurannya. Pembuangan air bekas ini dapat dialirkan ke
saluran lingkungan atau saluran kota.
b. Sistem pembuangan air limbah
Air limbah adalah air bekas buangan yang bercampur kotoran atau air
yang berasal dari lavatory. Saluran air limbah di dasar bangunan dialirkan
sependek mungkin dan dialirkan ke dalam septictank.
Air Kotor Limbah Rumah Tangga, seperti cucian wastafel, kamar mandi
(bukan limbah kloset), dan dapur, dialirkan ke IPAL untuk diproses menjadi
air bersih.

103
 5.2.5 Sistem Listrik
Distribusi listrik berasal dari PLN yang disalurkan ke gardu utama. Setelah
melalui transformator (trafo), aliran tersebut didistribusikan ke tiap-tiap unit kantor
dan fasilitas, melalui meteran yang letaknya jadi satu ruang dengan ruang panel.
Untuk keadaan darurat disediakan generator set yang dilengkapi dengan automatic
switch system yang secara otomatis (dalam waktu kurang dari 5 detik) akan
langsung menggantikan daya listrik dari sumber utama PLN yang terputus.

5.2.6 Sistem Pembuangan Sampah

Pembuangan sampah pada Gedung Konvensi dan Pameran pada umumnya
adalah dengan menggunakan tempat sampah pada masing-masing ruangan maupun
bangunan, dikumpulkan dan dibuang melalui shaft sampah yang langsung sampai ke
penampungan sampah, setelah itu sampah tersebut dialihkan ke luar tapak oleh
Dinas Kebersihan Kota yang selanjutnya dibuang ke TPA.

5.2.7 Sistem Pencegah Kebakaran

Untuk alat pendeteksi kebakaran yang digunakan pada bangunan konvensi
dan pameran adalah smoke detector dan manual alarm dikarenakan gedung
konvensi dan pameran bukan daerah rawan kebakaran, maka smoke detector akan
digunakan dan manual alarm digunakan apabila smoke detector tidak menyala
ataupun hal yang cukup penting dan harus menyalakan alarm apabila ada tanda
bahaya.

Alat pemadam kebakaran semua digunakan adalah Sprinkler, Hydrant Box,

Fire Extinguisher, dan Hydrant Pile, dikarenakan gedung konvensi dan pameran
merupakan gedung yang cukup luas dan perlu alat pemadaman yang cukup
lengkap apabila terjadinya kebakaran.

5.2.8 Sistem Komunikasi

Sistem Komunikasi yang digunakan adalah komunikasi internal maupun
eksternal dikarenakan apabila terjadi sebuah acara yang berskala international
dan butuh kordinasi lebih maka komunikasi internal sangatlah dibutuhkan dan
komunikasi eksternal juga dibutuhkan untuk kordinasi dari pihak penyewa dan
pengelola.

5.2.9 Sistem Penangkal Petir

Sistem penangkal petir yang digunakan merupakan sistem penangkal petir
Faraday, yang biasa digunakan di Indonesia. Bentuknya berupa tiang setinggi 30cm,
kemudian dihubungkan dengan kawat menuju ke ground. Memiliki jangkauan yang
luas.

5.2.10 Sistem Transportasi Vertikal

Bangunan ini direncanakan 2 lantai, maka penggunaan transportasi vertikal
yang efektif adalah tangga/ramp. Perletakan jarak tangga maksimal adalah 30 m.
Untuk gedung Konvensi dan Pameran, sebaiknya tangga diletakkan di ujung atau
tengah bangunan dan adanya penggunaan lift pada tempat tertentu

104
 .
5.2.11 Sistem Audio Visual
Perlengkapan sound system dan audio visual yang digunakan pada gedung
konvensi dan pameran adalah sebagai berikut:
1) Public Address sebagai sarana untuk mengumumkan informasi ke seluruh
penjuru bangunan
2) Microphone dan speaker, yaitu alat pengeras suara yang digunakan pada
ruang utama
3) Film Projector, yaitu alat yang digunakan untuk menampilkan visualisasi pada
suatu layar, biasanya digunakan pada auditorium
4) OHP, sebagai alat perlengkapan untuk menampilkan presentasi pada suatu
layar pada ruang konvensi
5) Simultaneous Interpreting System (SIS) merupakan alat untuk menerjemahkan
bahasa yang dibutuhkan pada ruang konvensi, terutama pada ruang konvensi
skala besar
6) Audio High fidelity, yaitu alat untuk memberikan suara dan music pada ruang
konvensi
7) CCTV, digunakan untuk memantau keamanan pada bangunan

5.2.12 Sistem Akustik

Akustik ruangan pada gedung konvensi dan pameran hanya digunakan pada
beberapa ruangan yang membutuhkan ketenangan dan kenyamanan saja. Hal
tersebut dapat dilakukan dengan beberapa cara, antara lain:
1) Menjauhkan pada ruangan yang memiliki suber kebisingan, seperti ruang
mekanikal elektrikal, ruang luar atau parkir dan jalan raya.
2) Menggunakan material peredam suara pada ruang. Alat peredam tersebut
dapat dipasang pada lantai, dinding, dan langit – langit. Material pelapisnya
dapat diatur sesuai dengan kebutuhan, seperti karpet atau kain, sound
reflecting disk, dan plafond bergerigi sehingga suara dapat tersebar kepada
semua sudut ruangan secara lebih optimal.

5.3 Aspek Visual Arsitektural

Gedung Konvensi dan Pameran ini menggunakan konsep Batik dan Wayang,dimana
pembuatan disurakarta yang memiliki budaya yang sangat kental yang dicampur oleh
penekanan design post-modern yang bangunan tersebut yang memiliki bentuk lebih bebas.
Pola perencanaan dan perancangan dengan elemen-elemen penggunaan tema batik
dimana mampu seoptimal mungkin memberikan kesan pada budaya surakarta dimana hal
tersebut tidak luput dari budaya yang ada pada kota surakarta itu sendiri.

105