KOTA MANDIRI DI KARAWANG

TERBESAR & TERLENGKAP

180 HA
 MASS RAPID TRANSIT LIGHT RAIL TRANSIT TOL ELEVATED
( MRT ) ( LRT ) JAPEK

Melihat pasar properti yang Pengembangan transportasi Jalan Tol Layang Jakarta–
tumbuh sangat pesat di LRT Jabodetabek di Cikampek atau disebut
Karawang. Pemerintah pusat rencanakan akan Jakarta-Cikampek Elevated
merencanakan diperpanjang hingga wilayah adalah jalan tol layang
pengembangan transportasi Karawang. Hal ini didasari sepanjang 36,84 kilometer
MRT hingga Karawang. Hal fakta bahwa Karawang yang terletak di tengah Jalan
ini juga di dasari dengan menjadi kota penyangga Tol Jakarta-Cikampek. Jalan
tinggi nya intensitas arus Jakarta dengan pertumbuhan tol ini melintasi Kota Bekasi,
kendaraan Jakarta- industri yang pesat. Kabupaten Bekasi, dan
Karawang. Kabupaten Karawang, Jawa
Barat, Indonesia.
LOKASI GALUH MAS KARAWANG

• 5 MENIT DARI PINTU TOL

KARAWANG BARAT
• 5 MENIT DARI PUSAT KOTA
KARAWANG
• 10 MENIT DARI KAWASAN
INDUSTRI KIIC
• 15 MENIT DARI KAWASAN
SURYA CIPTA DAN KIM
10 MENIT DARI KIIC ( KARAWANG INTERNATIONAL INDUSTRIAL CITY )

HIGH TECH INDUSTRIAL AREA

And more..
Pusat niaga untuk otomotif, peralatan Teknik, hobi & furniture

Dibangun diatas lahan kurang lebih seluas 3,8 hektar dan luas bangunan mall kurang
lebih 25.000m2. Mall KCP ini merupakan salah satu sarana dari PT. Galuh Citarum
selaku pengembang di Karawang yang mempunyai visi & misi untuk pembangunan
pusat niaga & pemukiman asri, dimana mall diharapkan menjadi pusat niaga.

Di design untuk menjadi meeting point favorite bagi seluruh range usia masyarakat di Karawang.
Karena selain terdiri dari resto, café, entertainment. Festive Walk juga memiliki area
Indoor theme park & cinema pertama di Karawang.
SKY RESTO
Sensai kuliner di dalam pesawat bersama kolega & keluarga
2 PUSAT PENDIDIKAN

SEKOLAH
PUSAKA BANGSA
WONDERLAND ADVENTURE WATERPARK SELUAS 2,5 ha DENGAN PERMAINAN TERLENGKAP
2 SPBU BESAR
RUKO TERBAIK DI GALUH MAS KARAWANG
PRIME LOCATION
PROJECT LOCATION
PROJECT LOCATION
RUKO GRANADA

Pasal sanggahan: Gambar dan spesifikasi materi promosi ini bukan bagian dari penawaran atau perjanjian tertulis apapun yang menjadi alat pembuktian hukum lainnya.
RUKO GRANADA

Pasal sanggahan: Gambar dan spesifikasi materi promosi ini bukan bagian dari penawaran atau perjanjian tertulis apapun yang menjadi alat pembuktian hukum lainnya.
RUKO GRANADA

Pasal sanggahan: Gambar dan spesifikasi materi promosi ini bukan bagian dari penawaran atau perjanjian tertulis apapun yang menjadi alat pembuktian hukum lainnya.
JALUR UTAMA YANG DILALUI RIBUAN KENDARAAN SETIAP HARI
DITENGAH JANTUNG KOTA KARAWANG DENGAN 15 CLUSTER DAN TERHUNI 20 RIBU KK
KONSEP KOTA HIJAU DENGAN PEDESTRIAN WALK YANG NYAMAN
PROJECT SITEPLAN & FUTURE DEVELOPMENT
PARTNER KAMI UNTUK RUKO GRANADA

dan banyak lagi..

SIDE VIEW

Pasal sanggahan: Gambar dan spesifikasi materi promosi ini bukan bagian dari penawaran atau perjanjian tertulis apapun yang menjadi alat pembuktian hukum lainnya.
DENAH RUKO GRANADA
SPESIFIKASI TEKNIS RUKO GRANADA

Pondasi : Minipile 25x25, K 450

Struktur Kolom, Balok, Pelat & Tangga : Beton Bertulang K 250
Dinding : Bata Merah Plester + Aci
Finishing Lantai 1 & 2 : Homogenous Tile Uk. 60x60 / Setara
Lantai Selasar : Keramik 40x40
Finishing Lantai KM : Keramik 25x25
Finishing Dinding KM : Keramik 25x40 + Cat
Plafond : Gypsum Board 9mm Finishing Cat
Rangka Hollow 40x40
Plafond KM : GRC 4mm Finishing Cat
Rangka Hollow 40x40
Atap : Zincalume 0,45mm ex Bluescope
Rangka Gording CNP
Kusen, Pintu & Jendela : Alumunium ex Alexindo + Kaca / Setara
Kusen & Pintu KM : PVC
Cat Dinding : Mowilex Cendana / Setara
Cat Plafond : Mowilex Cendana / Setara
Sanitair : Closet Duduk dan Wastafel ex Toto / Setara
Instalasi Listrik : PLN 2200 Watt
Instalasi Air Bersih : Pipa PVC Air dari PDAM
Jaringan Telepon : Telkom
Stop Kontak AC & Pipa Drain AC : 4 Titik
Tinggi Lantai ke Atap LT.1 Standar : 3,3 Meter
Tinggi Lantai ke Atap LT.2 Standar : 3 Meter
Tinggi Lantai ke Atap LT.2 Hook : 3,5 Meter
MENGAPA DI SINI ?
- Dikembangkan oleh Developer terpercaya.
- Terletak di jalur utama.
- Suasana perkotaan.
- Design arsitektur yang modern dan mewah
- Dikelilingi 15 Cluster perumahan yang dihuni 20.000 keluarga.
CONTOH USAHA YANG BISA DILAKUKAN
- Food and Beverage - Salon
- Kantor perusahaan Start Up - Pet Shop.
- Toko-toko merk ternama. - Mini Market.
- Toko alat-alat olah raga. - Toko Pakaian.
- Rumah makan cepat saji.
CARA BAYAR KONSUMEN

• Tunai Keras (1 Bulan)

- Booking Fee 25 Juta
- 14 Hari – 5%
- 1 Bulan – 95% ( Pelunasan )

• Tunai Keras (3 Bulan)

- Booking Fee 25 Juta
- 14 Hari – 5%
- Bulan ke 1 – 25%
- Bulan ke 2 – 35 %
- Bulan ke 3 – 35 %
CARA BAYAR KONSUMEN

• Cash Tahap (12 Bulan)

- Booking Fee 25 Juta
- 14 Hari – 5%
- Bulan ke 1 – 5%
- Sisa 11 Bulan Flat – 90%

• Cash Tahap (24 Bulan)

- Booking Fee 25 Juta
- 14 Hari – 5%

- Sisa 23 Bulan Flat – 90% + 5%

CARA BAYAR KONSUMEN

• KPR
- Booking Fee 25 Juta
- DP 10% – 14 Hari
- Sisa 90% KPR
 PROSES NUP

NUP Starting dari tanggal 20 April 2021, Pukul 09.00 Pagi

NUP dapat dilakukan melalui barcode

Scan Barcode

Atau click: tiny.cc/nupgranada

 LAUNCHING INFORMATION

Launching akan diadakan Selasa, 04 May 2021 pukul

09.00 WIB via aplikasi ZOOM

Nomor antrian, Launching ID dan password ZOOM untuk

Ruang Conference dan Ruang Master Stok akan
diinformasikan pada hari Senin, 03 May 2021 via email
ke konsumen dan marketing
KETENTUAN LAUNCHING

• Memilih 2 alternatif unit.

• Data lengkap (KTP, KK, NPWP, Email, No Rek dan Bukti bayar serta surat kuasa).
• Email verifikasi akan dikirimkan ke email calon pembeli dan marketing yang tertera di Booking
Form .
• Khusus penutupan pendaftaran pada hari Minggu, 02 May 2021 Data & Commitment Fee
dibayarkan paling lambat hari yang sama pukul 24.00 WIB.
• Pengumpulan berkas pendaftaran paling lambat (via email) ke : (admin Galuh Mas) maksimal
Senin, 03 May 2021 Pukul 17.00 WIB.
• Pemilihan Unit sesuai nomor urut antrian yang masuk dan diadakan saat Launching di hari
Selasa, 04 May 2021 Pukul 09.00 WIB.
• Marketing wajib menginformasikan dan mendampingi calon pembeli di hari Launching.
• Nomor antrian, Launching ID dan password ZOOM untuk Ruang Conference dan Ruang
Master Stok akan diinformasikan pada hari Senin, 03 May 2021 via email ke konsumen dan
marketing.
TEKNIS LAUNCHING

• Ruang ZOOM yang tersedia yaitu Ruang Conference, Master Stok dan Tambahan
• Calon pembeli wajib masuk ke ruang ZOOM menggunakan nama sesuai Booking Form
dengan format: nama lengkap_nomor antrian (contoh: Andi Wijaya_7)
• Marketing wajib masuk ke ruang ZOOM menggunakan nama sesuai Booking Form dengan
format: nama lengkap_kantor agent (contoh: Budi prakoso_Star property)
• Calon pembeli wajib masuk terlebih dahulu ke ruang Conference minimal 30 menit sebelum
pemilihan unit, dan kemudian ke ruang master stok
• Calon pembeli wajib memilih unit dalam waktu maksimal 5 menit, dan apabila melebihi waktu
yang ditetapkan maka calon pembeli dipindahkan ke Ruang Master Stok tambahan
• Pemilihan unit sesuai dengan Booking Form, apabila pilihan unit sudah tidak ada maka calon
pembeli dapat memilih alternatif unit lain yang tersedia di Master Stok
• Apabila pada hari launching salah satu alternatif pilihan unit calon pembeli masih tersedia
pada waktu yang ditetapkan dan calon pembeli tidak memilih maka Commitment Fee (NUP)
hangus
TERIMA KASIH