Aanwidjzing File Ashoka Park, - 034

AANWIJZING
PT. YAZFI SETIA PERSADA
Register No. : 034/ANWZ/PFL/09-21

JENIS PEKERJAAN
UNIT RUMAH : INFRA STRUKTUR :
1. TYPE JAVANIKA – 45 M2 1. GERBANG DAN POS SECURITY
2. TYPE KOCENIA – 32 M2 2. BUNDERAN / TAMAN
3. TYPE ACUMINA – 32 M2 3. PILAR GERBANG
4. RUKO 2 LT – 96 M2 4. JARINGAN LISTRIK LINGKUNGAN
5. PAGAR LINGKUNGAN
FASUM : 6. GORONG-GORONG / SALURAN
1. MASJID 7. KOLAM RETENSI
2. LAPANGAN OLAH RAGA 8. JALAN LINGKUNGAN
3. KOLAM RENANG 9. TURAP PERKUATAN TANAH
4. LAPANGAN MEMANAH
5. AREA PACUAN KUDA
6. CAFÉ & RESTO
7. WALL CLAIMBING
8. PLAYGROUND
9. TAMAN / LANDSCAPE
10. GAZEBO
HARGA KONTRAK
TYPE LUAS BANGUNAN HARGA PER M2 NOTE
JAVANIKA 45 M2 Rp. 2,800,000,- standard
KOCENIA 32 M2 Rp. 2,950,000,- standard
ACUMINA 32 M2 Rp. 2,950,000,- standard
RUKO 96 M2 RP. 2,950,000,- standard
INFRA STRUKTUR RAB (BERDASARKAN ITEM PEKERJAAN)
TYPE TORN PONDASI 2 LT LAYOUT

JAVANIKA Rp. 3,500,000 KONDISIONAL
KOCENIA Rp. 3,500,000 KONDISIONAL
ACUMINA Rp. 3,500,000 KONDISIONAL
RUKO Rp. 3,500,000 KONDISIONAL
PERUBAHAN LAYOUT BANGUNAN DILUAR STANDARD DIBUATKAN PERHITUNGAN TERSENDIRI (ADDENDUM)

PROGRESS PEMBAYARAN
PEMBANGUNAN UNIT RUMAH
TAHAP PROGRESS NILAI DEVIASI
PEMBAYARAN
UANG MUKA MATERIAL DAN MAN 10% + 10%
POWER ONSITE
TERMIJN 1 15% 10% + 5%
TERMIJN 2 35% 15% 0%
TERMIJN 3 55% 15% - 5%
TERMIJN 4 75% TERMIJ 20% - 5%
TERMIJN 5 85% 10% - 5%
TERMIJN 6 100% 15% - 5%
TERMIJN 7 RETENSI 100 HARI 5% 0%
PEMBANGUNAN FASUM DAN INFRA STRUKTUR

- PEMBAYARAN DIATUR DALAM TERMIJN TERSENDIRI
PENAGIHAN
SYARAT PENAGIHAN :
NO. DOKUMEN DP 15% 35% 55% 75% 85% 100% RET
1. Fotocopy SPK √ √ √ √ √ √ √ √
2. Inv / Kwitansi bermaterai √ √ √ √ √ √ √ √
3. Foto Progress √ √ √ √ √ √ √ √
4. Copy Surat Izin Kerja Security √
5. BAKP Progress √ √ √ √ √
TERMIJ
6. BA Ceklist Pekerjaan √
7. BA Serah Terima Pekerjaan √ √
8. BA Penyelesaian Defaclist √
PEMASUKAN DOKUMEN TAGIHAN :

- SELURUH DOKUMEN TELAH DI TTD
- DISERAHKAN KE DIVISI PROCUREMENT
- PEMASUKAN DOKUMEN SELASA DAN KAMIS JAM 10,00 SD 15,00 WIB (KECUALI TANGGAL MERAH)
- PEMBAYARAN DILAKUKAN 14 HARI KERJA TERHITUNG SEJAK TANGGAL TUKAR FAKTUR
BIAYA KEMANAN DAN LISTRIK KERJA
SYARAT PENAGIHAN :
TYPE KEAMANAN LISTRIK KERJA
JAVANIKA Rp. 1,250,000,- RP. 30,000,-/BLN
KOCENIA Rp. 1,000,000,- RP. 30,000,-
ACUMINA Rp. 1,000,000,- Rp. 30,000,-
RUKO RP. 1,500,000,- Rp. 30,000,-
INFRA STRUKTUR KONDISIONAL
TERMIJ
TARIF PARKIR KENDARAAN :

- MOTOR 2,000,-
- MOBIL 5,000,-
- TRUCK 10,000,-
LAMPIRAN
01-FORM IZIN KERJA
02-FORM BERITA ACARA PROGRESS
03-FORM PENGAJUAN MATERIAL
04-SPESIFIKASI BANGUNAN
05-BERITA ACARA SERAH TERIMA
06-COMMISIONING TEST TERMIJ
07-RAB RUMAH TYPE JAVANIKA 45/80
08-GAMBAR KERJA RUMAH TYPE JAVANIKA 45/80
09-RAB RUMAH TYPE KOCENIA 32/64
10-GAMBAR KERJA RUMAH TYPE KOCENIA 32/64
11-RAB RUMAH TYPE ACUMINA 32/64
12-GAMBAR KERJA RUMAH TYPE ACUMINA 32/64
13-RAB RUKO 96/45
14-GAMBAR KERJA RUKO 96/48
THANK YOU
PERMOHONAN IZIN KERJA
Jampang,……………………2021
No :…………………………….
Hal :…………………………….
Lamp :…………………………….
Dangan Hormat,
Bersama Surat ini kami mengajukan izin untuk mengerjakan,
Pekerjaan :…………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………
Hari :………………………………………………………………………………………..
Tanggal :…………………………………………………………………………………………
Jam :…………………………………………………………………………………………
Jumlah Tenaga :………………………………………………………………………………………..
Penanggun jawab :………………………………………………………………………………………..
Lokasi :………………………………………………………………………………………..
Denah : Terlampir
Demikian Permohonan ini izin kami ajukan,atas bantuan dan kerjasama kami ucapkan,
Terimakasih.
Dipersiapkan Oleh Disetujui Oleh
(______________) (______________) ( )
Kontraktor Security Project Manager
BERITA ACARA KEMAJUAN PEKERJAAN (BAKPP)
PROGRESS - 15%
No. SPK : Nama Kontraktor :

Tanggal SPK : Blok No. :
Type : Javinica Tanggal Progress :
Pemeriksaan
No. Pekerjaan Catatan
On Progress Finish
1 Pekerjaan galian pondasi
2 Pekerjaan Strauss pile
3 Pekerjaan Sloop beton
4 Pekerjaan Kolom struktur
5 Pasangan Bata Ringan
6 Instalasi Air Kotor
10
11
12
13
14
15
Kontraktor Diperiksa Diperiksa Disetujui
Pengawas Bangunan QC dan Site Manager Project Manager

Tanggal : Tanggal : Tanggal :
PROGRESS - 35%

Pemeriksaan
On Progress Finish
1 Canopy beton atas kusen
5 Pembuatan Septictank
6 Pekerjaan Ring Balok
7 Pekerjaan Beton dak talang
8 Rangka atap baja ringan
10
11
12
13
14
15

PROGRESS - 55%

Pemeriksaan
On Progress Finish
1 Rangka atap baja ringan
2 Penutup atap / Genteng
3 Carpusan Genteng
4 Listplank atap
5 Plester Dinding
6 Acian dinding
7 Beton Meja dapur
8 Pemasangan Plafond
9 Instalasi titik lampu
10
11
12
13
14
15

PROGRESS - 75%

Pemeriksaan
On Progress Finish
1 Plester Dinding
2 Acian dinding
3 Pasangan keramik lantai utama
4 Pasangan Plint lantai
5 Pasangan keramik lantai teras depan
6 Pasangan keramik lantai teras Belakang
7 Pasangan Keramik Lantai Km. Mandi
8 Pasangan Keramik Dinding Km. Mandi
9 Pasangan Plafond ruang dalam
10 Pasangan Plafond oversteak
11 List Profile tampak muka
12 Dinding Batu alam
13 Dinding Roster
14 Instalasi Air Bersih
15 Instalasi listrik

PROGRESS - 85%

Pemeriksaan
On Progress Finish
1 Pengecatan dinding dalam
2 Waterproofing dak talang dan canopy
3 Pengecatan dinding luar
4 Finishing dinding roster
5 Pengecatan plafond
6 Pemasangan armature listrik
7 Beton Carport
10
11
12
13
14
15

BERITA ACARA PENYELESAIAN PEKERJAAN (BAPP)
PROGRESS - 100%

Ceklist
Defaclist Clear
10
11
12
13
14
15

PROGRESS - 15%

Type : Ruko Tanggal Progress :
Pemeriksaan
On Progress Finish
1 Pekerjaan galian pondasi
2 Pekerjaan Strauss pile
3 Pekerjaan Sloop beton
7 Lantai Kerja
10
11
12
13
14
15

PROGRESS - 35%

Pemeriksaan
On Progress Finish
1 Beton Trap Tangga
5 Pembuatan Septictank
6 Pekerjaan Balok Lt.2
7 Pekerjaan Cor Plat Lt.2
10
11
12
13
14
15

PROGRESS - 55%

Pemeriksaan
On Progress Finish
1 Beton Plat Lt.2
2 Pekerjaan Kolom struktur Lt.2
3 Pekerjaan Balok Lt.2
4 Pekerjaan Dak Talang
5 Pekerjaan Rangka Atap
6 Plester Dinding Lt.1
7 Plester Dinding Lt.2
8 Pasangan Bata Ringan Lt.2
9 Sparingan Listrik Lt.1
10 Beton Trap Tangga
11
12
13
14
15

PROGRESS - 75%

Pemeriksaan
On Progress Finish
1 Pekerjaan Rangka Atap
2 Pekerjaan Penutup Atap
3 Acian Dinding Lt.1
5 Pasangan Plafond Gypsum Lt.1
6 Pasangan Plafond Gypsum Lt.2
7 Waterproofing Dak Talang
8 Pasangan Keramik Dinding&Lantai Km. Mandi Lt.1
9 Pasangan Keramik Dinding&Lantai Km. Mandi Lt.2
10 Pasangan Keramik Tangga
11 Pasangan Granite Lt.2
12 Dinding Sirip Bangunan
13 Pasangan Woodplank
14 Pasangan Glass Blok
15 Pasangan Roster Beton
18 Instalasi Air Bersih Lt.1 & 2

PROGRESS - 85%

Pemeriksaan
On Progress Finish
3 Pasangan Granite Lt.1
4 Pasangan Keramik Teras
5 Kusen Pintu & Jendela Lt.1 & 2
6 Pengecatan Lt. 1
7 Pengecatan Lt. 2
8 Pekerjaan Railing Tangga
10
11
12
13
14
15

BERITA ACARA PENYELESAIAN PEKERJAAN (BAPP)
PROGRESS - 100%

Ceklist
Defaclist Clear
10
11
12
13
14
15

FORM PENGAJUAN MATERIAL
PROYEK
LOKASI
TANGGAL : ......................2021
LIST MATERIAL Jumlah Sat Ket

1
2
3
4
5
6
7
8 DIPERIKSA
9
10
11
12
13 (………………………….)
14
15
UNTUK PEKERJAAN DISETUJUI
1
2
3
4
PROGRESS PEKERJAAN % (…………………………..)
CATATAN :
DIAJUKAN MENGETAHUI
(............................) (…………………………….)
KONTRAKTOR SM / PM
SPESIFIKASI BANGUNAN
No URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Bedeng/Gudang Lantai Papan/Seng/Tripleks/GRC
2 Pasang Bouwplank Reng Baja Ringan
3 Air Kerja dan Listrik Kerja Selama Kerja
II PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI

1 Galian Tanah
2 Lantai Kerja Pondasi dan Sloof 1 : 8 tebal 5 cm
3 Pondasi Strauss Pile K-225, Besi Dia. 10
4 Pile Cap K-225, Besi Dia. 10 & Besi Spiral
5 Sloof Beton 15x25 cm K-225, Besi Dia. 10 & 8 mm - SII
6 Pondasi Rollag Carport dan Batas Kavling Hebel/bata press, 1 PC : 3 Psr
7 Urugan dan Pemadatan
III PEKERJAAN DINDING DAN BETON

1 Kolom Struktur Beton (10x20 cm) K-175, Besi Dia. 10 & 6 mm - SNI
2 Kolom Praktis Beton (10x15 cm) K-175, Besi Dia. 10 & 6 mm - SNI
3 Ring Balok dan Balok Leheran (10x12 cm) K-175, Besi Dia. 8 & 6 mm - SNI
4 Ring Balok Beton (10x12 cm) K-175, Besi Dia. 8 & 6 mm - SNI
5 Dak Beton tebal 12 cm (Jika Ada) K-225, Besi Dia. 8 mm - SNI
6 Kanopi Beton tebal 10 cm K-175, Besi Dia. 8 mm - SNI
7 Beton Meja Dapur tebal 10 cm K-175, Besi Dia. 8 mm - SNI
8 Pasangan Bata 1:5 dan 1:3 (Transram)
IV PEKERJAAN PELAPIS DINDING

1 Plester dan Acian Dinding 1:5 (Acian Instan)
2 Plester Dinding tanpa Acian (Jika Ada) 1:5
3 Tali Air Kusen, Dinding Pembatas Kavling dan topy beton
4 Pasangan Keramik Dinding
Kamar Mandi dinding 25 x 40 ex Mulia / setara
Dinding Dapur Keramik 30 x 30 cm ex Mulia / setara
Meja Dapur Keramik 30 x 30 cm ex Mulia / setara
V PEKERJAAN ATAP
1 Rangka Atap Baja Ringan Zinc Alume 0.75 mm SNI
2 Genteng Beton Flat Mutiara KW 1 - cat air
3 Nok Genteng Mutiara KW 1 - cat air
4 Dak talang Plester 1:3 + Aci
5 Lisplank 20 cm GRC tebal 9 mm (20 + 10) (GRC Board / Jaya Board)
6 Waterproofing Dak beton, canopy dan Carpusan genteng
VI PEKERJAAN PLAFOND
1 Plafond + Rangka (Tritisan+KM/WC) GRC t:4mm dam Rangka Besi Hollow Galvalum 20x40 mm t:0.35
2 Plafond Gypsum + Rangka Gypsum Board t: 9 mm Jaya Board/setara dan Rangka Besi Galvalum 20x40
3 Man Hole Uk. 50x50 cm
VII PEKERJAAN LANTAI

1 Cor Plat Lantai tebal 5-7 cm tanpa Wiremesh 1:3:5
2 Cor Plat Lantai Carport tebal 7 cm tanpa Wiremesh 1:3:5 Finish Aci Roll
3 Keramik Lantai Ruangan Granite Valentino 60x60 cm - type cream ivory
4 Keramik Lantai Teras Belakang dan Depan Masterina/Mulia 30x30 cm - type
5 Keramik Lantai Kamar Mandi Mulia 25x25 cm
VIII PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA

1 Kusen Tipe PJ1 Almunium - 180x230x10 cm Dacon/Inkalum - 1 3/4" x 3" - putih
2 Pintu Utama (PJ1) - 80x224x3,5 cm MoU Developer
3 Panel Kaca Mati (PJ1) - 90.5x203 cm Kaca Bening 5 mm
4 Engsel dan Handle Pintu PJ1 MoU Developer
5 Kusen Tipe P1 Almunium - 90x230x12 cm Dacon/Inkalum - 1 3/4" x 3" - putih
6 Pintu Kamar (P1) - 80x224x3,5 cm Solid Mahony
7 Engsel dan Handle Pintu P1 MoU Developer
8 Kusen dan Daun Pintu Tipe P2 PVC (K. Mandi) termasuk Standar - warna putih
9 Kusen Tipe J1 Almunium - 60x210x10 cm Dacon/Inkalum - 1 3/4" x 3" - putih
10 Panel Kaca Mati (J1) - 53x203 cm Kaca Bening 5 mm
11 Kusen Jendela Tipe J2 Almunium - 154x150x12 cm Dacon/Inkalum - 1 3/4" x 3" - putih
12 Daun Jendela Tipe J2 Almunium - 70x140x3 cm Dacon/Inkalum - 1 3/4" x 3" - putih
13 Kaca Jendela (J2) - 53x126 cm Kaca Bening 5 mm
14 Hak Angin, Slot dan Engsel (J2) Engsel Morechi/Solid 32525-2BB-NB, HA-MRC 408-8NB
15 Kusen Jendela Tipe J3 Almunium - 240x60x10 cm Dacon/Inkalum - 1 3/4" x 3" - putih
SPESIFIKASI BANGUNAN
No URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI

16 Panel Kaca Mati (J3) - 78x93 cm Kaca Bening 5 mm
17 Kusen Tipe J4 Almunium - 120x70x10 cm Dacon/Inkalum - 1 3/4" x 3" - putih
18 Daun Jendela Tipe J4 Almunium - 60x61 cm Dacon/Inkalum - 1 3/4" x 3" - putih
19 Kaca Jendela (J4) - 47x48 cm Kaca Bening 5 mm
IX PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Dinding Dalam TDS - Interior
2 Cat Dinding Luar TDS - Exterior Wheathersild
3 Cat Daun Pintu Duco
4 Cat Listplank Cat putih - minyak
5 Cat Plafond Gypsum Putih
6 Cat Plafond GRC Putih
X PEKERJAAN INSTALASI AIR

1 Instalasi Air Bersih PVC 3/4" + 1/2" Supramas/Wavin/Setara
4 Instalasi Air Kotor PVC 3" Supramas/Wavin/Setara
5 Instalasi Air Vecaline PVC 4"Supramas/ Wavin/Setara
6 Pengeboran Air Tanah by Developer
7 Bak Kontrol 40x40 cm Pasangan Bata 1 : 5 Plester + Aci + Tutup Beton tebal 8 cm
8 Septic Tank dan Sumur Resapan - 160x120x120 cm Pasangan Buis Beton + Tutup Beton tebal 10 cm dan saluran pembuangan
9 Pipa dari Septictank ke Riol Kota PVC 4" Tipe AW Wavin/Setara
XI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Box MCB Model Tanam Cover Transparan - Presto
2 MCB 6 Ampere - Schneider
3 Kabel Arde BC 6 mm Eterna/extrana
4 Batang Arde Sesuai Standar Sertifikasi
5 Instalasi Penerangan 2 x 1,5 mm Eterna + Pipa PVC
6 Fitting Lampu R. Tamu dan R. Keluarga Downlight
7 Armatur Lampu Downlight
8 Fitting Lampu Sesuai Rumah Contoh (Broco)
9 Armatur Lampu
10 Saklar Lampu Broco Tipe Garcia
11 Instalasi Stop Kontak NYM 3 x 1,5 mm Eterna + Pipa PVC
12 Stop Kontak Broco/Panasonic Tipe Garcia
13 Kabel Tufur 3 x 4 mm Eterna
14 Instalasi Lampu Taman Sesuai Standar Sertifikasi
15 Fitting Lampu Taman + Armatur
XII PEKERJAAN ACCESSORIES SANITAIR

1 Pasangan Kran Tembok MoU Developer
2 Floor Drain MoU Developer
3 Kloset Duduk MoU Developer
4 Jet Washer MoU Developer
5 Shower MoU Developer
6 Kitchen Sink termasuk saluran pembuangan MoU Developer
7 Kran Kitchen Sink MoU Developer
XIII PEKERJAAN LAIN-LAIN

1 Pembersihan Akhir
2 Decker Rabat Beton
3 Tanam Rumput by Develover
4 Bak Sampah + Tutup by Develover
Spesifikasi ini merupakan bagian dari SPK

BERITA ACARA SERAH TERIMA I
Kontraktor :
No. SPK :
Unit :
1 Pekerjaan :
2 Hari :
3 Tanggal :
4 Jam :
5 Lokasi :
6 Denah :
Catatan :
Dipersiapkan Oleh Diperiksa, Disetujui Oleh,
(______________) ( ) ( )
Kontraktor Site Manager Project Manager
BERITA ACARA SERAH TERIMA II - RETENSI
Kontraktor : Tgl BAST I :

No. SPK :
Unit :
1 Pekerjaan :
2 Hari :
3 Tanggal :
4 Jam :
5 Lokasi :
6 Denah :
Catatan :
Dipersiapkan Oleh Diperiksa, Disetujui Oleh,
(______________) ( ) ( )
Kontraktor Site Manager Project Manager
PROYEK :
PEKERJAAN :
LOKASI :
BLOK :
KONTRAKTOR :
No. SPK :
BUILDING CHECK LIST FORM
PERBAIKAN
No PEKERJAAN YANG DIPERIKSA KONDISI FISIK
BATAS WAKTU REALISASI & TINDAK LANJUT
I TAMPAK DEPAN
1 Cat dinding
2 Cat dak variasi/profil
3 Cat plafond
4 Cat list plank
5 Cat pagar samping
6 Genteng
7 Karpusan
8 Kusen pintu
9 Daun pintu
10 Kunci dan assesoris
11 Kusen jendela
12 Daun jendela
13 Lubang angin
14 Taman dan lampu taman
15 Finishing carport
16 Tutup septictank
17 Dop PDAM
18 Kran air
19 Kramik teras
20 ………………………
21 ………………………
22 ……………………….
II RUANG TENGAH
1 Cat dinding
2 Cat plafond
3 Kramik lantai
4 Plin lantai
5 Fitting lampu
6 Saklar
7 Stop kontak
8 Wastafel
9 ……………………………..
10 …………………………….
11 ……………………………
PROYEK :
PEKERJAAN :
LOKASI :
BLOK :
KONTRAKTOR :
No. SPK :
PERBAIKAN
III KAMAR UTAMA

1 Cat plafond
2 Cat dinding
3 Kramik lantai
4 Fitting lampu
5 Saklar
6 Kusen pintu
7 Daun pintu
8 Assesoris kunci
9 Kusen jendela
10 Daun jendela
11 ……………………………
12 ………………………….
13 …………………………….
IV KAMAR TIDUR BELAKANG

1 Cat plafond
2 Cat dinding
3 Kramik lantai
4 Fitting lampu
5 Stop kontak
6 Saklar
7 Kusen pintu
8 Daun pintu
9 Assesoris kunci
10 Kusen jendela
11 Daun jendela
12 ………………………..
13 ………………………..
14 ………………………
V K.MANDI
1 Cat plafond
2 Cat dinding
3 Keramik lantai
4 Fitting lampu
5 Stop kontak
6 saklar
7 Kusen pintu
PROYEK :
PEKERJAAN :
LOKASI :
BLOK :
KONTRAKTOR :
No. SPK :
PERBAIKAN
8 Daun pintu
9 Assesoris kunci
10 Keramik dinding
11 Kran air
12 kloset duduk
13 Shower
14 Floor drain
15 ……………………
16 ………………….
17 ……………………….
VI DAPUR
1 Kichen Zink
2 Kran angsa
3 Kran air
4 Assesoris kunci
5 Kramik dinding dapur
6 Kramik meja dapur
7 ……………………..
8 ……………………
9 ………………………..
VII TAMPAK BELAKANG

1 Cat dinding
2 Cat dak variasi/profil
3 Cat plafond
4 Cat list plank
5 Cat pagar samping
6 cat pagar belakang
7 Genteng
8 Karpusan
9 Kusen pintu
10 Daun pintu
11 Kunci dan assesoris
12 Bak kontrol
13 …………………….
14 …………………….
PROYEK :
PEKERJAAN :
LOKASI :
BLOK :
KONTRAKTOR :
No. SPK :
PERBAIKAN
VIII INSTALASI,UTILITY & COMISSIONING TEST

1 KWH listrik
2 Tes Instalasi listrik
3 Titik sumur air
4 Mesin pompa air
5 Tes Instalasi air bersih
6 Test instalasi air kotor
7 Test instalasi vacalin
……………………….
…………………………
IX PEMBERSIHAN
1 bagian dalam bangunan
2 bagian belakang bangunan
3 bagian luar bangunan
4 bagian drainase
5 ……………………..
6 ……………………..
Telah dilakukan pemeriksaan bersama pada tanggal ….......................................................
Kontraktor Supervisi Site Manager Project Manager

REKAPITULASI
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN PERUMAHAN SHOKA PARK

LOKASI : JAMPANG - GUNUNG SIDUR
TYPE : JAVANIKA 45/80
JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN KETERANGAN
(Rp)
1 2 3 3
I. PEKERJAAN PERSIAPAN 2.200.000

II PEKERJAAN TANAH DAN STRUKTUR 26.471.270
III PEKEJAAN ATAP 13.301.750
IV. PEKERJAAN DINDING 28.222.000
V. PEKERJAAN LANTAI 8.963.500
VI PEKERJAAN PINTU & JENDELA 15.373.000
VII PEKERJAAN PLAFOND 5.220.500
VIII PEKERJAAN PENGECATAN 9.400.760
IX PEKERJAAN KM. MANDI & DAPUR 6.425.000
X PEKERJAAN FACAD BANGUNAN 4.144.000
XI. PEKERJAAN PLUMBING 2.530.000
XII PEKERJAAN ELEKTRIKAL 3.818.000
TOTAL BANGUNAN UTAMA Rp 126.069.780
DIBULATKAN Rp 126.000.000 per m2 Rp 2.800.000

RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEMBANGUNAN PERUMAHAN ASHOKA PARK
TYPE - JAVANIKA
Jml Harga
No Uraian Pekerjaan Spesifikasi Ringkas Vol sat Harga Satuan
( Rp )
1 Pengukuran dan bouplank 45,00 m2 Rp 10.000 Rp 450.000
2 Listrik dan air kerja 5,00 ls Rp 50.000 Rp 250.000
3 Keamanan dan kuli turun barang dibayarkan ke Developer 1,00 ls Rp 1.500.000 Rp 1.500.000
Sub total I Rp 2.200.000
II. PEKERJAAN TANAH DAN STRUKTUR

1 Galian & Urugan Tanah Galian manual 4,77 m3 Rp 100.000 Rp 477.000
2 Pondasi Strauss pile 1,27 m3 Rp 3.100.000 Rp 3.942.270
4 Sloop beton 15 x 25 cm 1,78 m3 Rp 3.100.000 Rp 5.518.000
5 Lantai kerja Beton sitemix 2,25 m3 Rp 800.000 Rp 1.800.000
6 Boton Kolom 10 x 15 Besi 10 mm 0,33 m3 Rp 3.100.000 Rp 1.023.000
7 Beton kolom KP 10 x 10 Besi 8 mm 0,37 m3 Rp 3.100.000 Rp 1.147.000
8 Beton Meja dapur 1,00 ls Rp 500.000 Rp 500.000
9 Canopy Beton atas kusen 0,88 m3 Rp 3.100.000 Rp 2.728.000
10 Ring Balok beton 10 x 10 1,45 m3 Rp 3.100.000 Rp 4.495.000
11 Beton dak talang 1,11 m3 Rp 3.100.000 Rp 3.441.000
12 Beton carport 1,75 M3 800.000 Rp 1.400.000
Sub total II Rp 26.471.270
III PEKEJAAN ATAP

1 Rangka Atap baja ringan CNP 0,75 55,65 m2 Rp 145.000 Rp 8.069.250
2 Penutup atap Genteng Flat beton 55,65 m2 Rp 50.000 Rp 2.782.500
3 Genteng Nok 25,00 m1 Rp 30.000 Rp 750.000
4 Carpusan Genteng 25,00 m1 Rp 20.000 Rp 500.000
5 Talang jurai 6,00 m1 Rp 40.000 Rp 240.000
6 Listplank GRC 32,00 m1 Rp 30.000 Rp 960.000
Sub total III Rp 13.301.750
IV. PEKERJAAN DINDING

1 Pasangan bata ringan Bata ringan Hebel 7,5 CM 137,00 m2 Rp 80.000 Rp 10.960.000
2 Plesteran Dinding 246,60 m2 Rp 50.000 Rp 12.330.000
3 Acian Dinding 246,60 m2 Rp 20.000 Rp 4.932.000
Sub total IV Rp 28.222.000
V. PEKERJAAN LANTAI
1 Pemasangan keramik teras depan Keramik 30 X 30 3,00 m2 Rp 165.000 Rp 495.000
2 Pemasangan Granit lantai utama 60 x 60 Granite tile 60 x 60 37,10 m2 Rp 185.000 Rp 6.863.500
3 Pemasangan Plint Granit lantai utama 42,00 m2 Rp 22.500 Rp 945.000
4 Pemasangan keramik teras belakang Keramik 30 X 30 4,00 m2 Rp 165.000 Rp 660.000
Sub total V. Rp 8.963.500
VI PEKERJAAN PINTU & JENDELA

1 Kusen Pintu dan jendela Alumunium 3" 77,70 m1 Rp 90.000 Rp 6.993.000
2 Daun Jendela Alumunium 3" 4,00 bh Rp 750.000 Rp 3.000.000
5 Daun pintu Kayu mahoni 4,00 bh Rp 850.000 Rp 3.400.000
6 Daun pintu Toilet PVC - Cristal 1,00 bh Rp 1.100.000 Rp 1.100.000
10 Handle + Engsel Solid 4,00 ps Rp 220.000 Rp 880.000
Sub total VI Rp 15.373.000
VII PEKERJAAN PLAFOND

1 Pasang Plafond Gypsum Bord 9mm Rangka hollow Include List / Sedowline 37,52 m2 Rp 95.000 Rp 3.564.400
2 Plafond Oversteak 16,38 m2 Rp 95.000 Rp 1.556.100
3 Mein hole 1,00 bh Rp 100.000 Rp 100.000
Sub total VII Rp 5.220.500
VIII PEKERJAAN PENGECATAN

1 Pengecatan dinding dalam 246,60 m2 Rp 19.000 Rp 4.685.400
2 Pengecatan dinding luar 48,00 m2 Rp 36.000 Rp 1.728.000
3 Pengecatan plafond 37,52 m1 Rp 18.000 Rp 675.360
4 Waterproofing dak talang dan canopy 14,00 m2 Rp 38.000 Rp 532.000
5 Pengecatan Daun pintu 4,00 unit Rp 325.000 Rp 1.300.000
6 Pengecatan listplank 32,00 m1 Rp 15.000 Rp 480.000
Sub total VIII Rp 9.400.760

Jml Harga
( Rp )
IX PEKERJAAN KM. MANDI & DAPUR

1 Pemasangan Lantai Kamar Mandi Keramik lantai 25 x 25 3,00 m2 Rp 165.000 Rp 495.000
2 Pemasangan Dinding Kamar Mandi 1,6 m Keramik dinding 25 x 40 15,00 m2 Rp 175.000 Rp 2.625.000
3 Pasang Closed Duduk 1,00 bh Rp 750.000 Rp 750.000
5 Kran cabang Aer 1,00 bh Rp 85.000 Rp 85.000
6 Jet washer + kran pembagi Aer 1,00 bh Rp 145.000 Rp 145.000
7 Floor drain Aer 1,00 bh Rp 250.000 Rp 250.000
8 Shower Aer 1,00 bh Rp 675.000 Rp 675.000
9 Zink dapur Aer 1,00 bh Rp 450.000 Rp 450.000
10 Keramik meja dapur 1,00 ls Rp 700.000 Rp 700.000
11 Kran dapur Aer 1,00 bh Rp 250.000 Rp 250.000
Sub total IX Rp 6.425.000
X PEKERJAAN FACAD BANGUNAN

1 List Profile tampak muka 15,00 m1 Rp 150.000 Rp 2.250.000
2 Pasangan dinding batu alam Include Coating 4,00 m2 Rp 205.000 Rp 820.000
3 Pasangan dinding Roster Include Coating 2,40 m2 Rp 260.000 Rp 624.000
4 Finishing dinding roster 1,00 ls Rp 450.000 Rp 450.000
Sub total X Rp 4.144.000
XI. PEKERJAAN PLUMBING

1 Instalasi pipa air tinja PVC dia. 4" 2,00 btg Rp 220.000 Rp 440.000
2 Instalasi pipa air bekas/hujan PVC dia. 3" 4,00 btg Rp 110.000 Rp 125.000
3 Instalasi pipa air bekas PVC dia. 2" 2,00 btg Rp 75.000 Rp 150.000
4 Instalasi dari septictank ke saluran pvc 2" 1,00 btg Rp 75.000 Rp 75.000
5 Pipa air bersih pvc 1/2 " 6,00 btg Rp 15.000 Rp 90.000
6 Alat bantu ( fitting, klem, pengantung dll ) 1,00 ls Rp 100.000 Rp 100.000
7 Septictank Buis beton 1,00 ls Rp 1.250.000 Rp 1.250.000
8 Bak kontrol 30x30x30cm 1,00 ls Rp 300.000 Rp 300.000
Sub total XI Rp 2.530.000
XII PEKERJAAN ELEKTRIKAL

1 Instalasi titik lampu bangunan kabel NYM 2x1,5mm + Conduit 9,00 ttk Rp 150.000 Rp 1.350.000
2 Instalasi titik lampu taman kabel NYM 2x1,5mm + Conduit 1,00 ttk Rp 150.000 Rp 150.000
3 Instalasi titik stop kontak kabel NYM 3x1,5mm + Conduit 8,00 ttk Rp 150.000 Rp 1.200.000
5 Kabel tufur dari meter PLN ke box zekering kabel NYY + conduit 1,00 m Rp 150.000 Rp 150.000
6 Box zekering 4 group + MCB Panel utama 4,00 grp Rp 50.000 Rp 200.000
7 Fitting lampu downlight 2,00 ttk Rp 25.000 Rp 50.000
8 Fitting lampu Broco 6,00 ttk Rp 11.000 Rp 66.000
9 Saklar Broco 6,00 ttk Rp 15.000 Rp 90.000
10 Stop kontak Broco 8,00 ttk Rp 14.000 Rp 112.000
11 Lampu taman 1,00 set Rp 450.000 Rp 450.000
Sub total XII Rp 3.818.000
GRAND TOTAL Rp 126.069.780

TAHAPAN PENAGIHAN PROGRESS
TYPE - JAVANIKA
Termijn 1 - Termijn 2 - Termijn 3 - Termijn 4 - Termijn 5 - Termijn 6 -

No Uraian Pekerjaan
Bobot % 15% % 35% % 55% 75% 85% 100%
1 Pengukuran dan bouplank 0,0036 100% 0,0036 100% 0,0036 100% 0,0036 100% 0,0036 100% 0,0036 100% 0,0036
2 Listrik dan air kerja 0,0020 25% 0,0005 50% 0,0010 75% 0,0015 100% 0,0020 100% 0,0020 100% 0,0020
3 Keamanan dan kuli turun barang 0,0119 100% 0,0119 100% 0,0119 100% 0,0119 100% 0,0119 100% 0,0119 100% 0,0119
0,0175 0,0160 0,0165 0,0170 0,0175 0,0175 0,0175

1 Galian & Urugan Tanah 0,0038 100% 0,0038 100% 0,0038 100% 0,0038 100% 0,0038 100% 0,0038 100% 0,0038
2 Pondasi Strauss pile 0,0313 100% 0,0313 100% 0,0313 100% 0,0313 100% 0,0313 100% 0,0313 100% 0,0313
4 Sloop beton 15 x 25 cm 0,0438 100% 0,0438 100% 0,0438 100% 0,0438 100% 0,0438 100% 0,0438 100% 0,0438
5 Lantai kerja 0,0143 100% 0,0143 100% 0,0143 100% 0,0143 100% 0,0143 100% 0,0143 100% 0,0143
6 Boton Kolom 10 x 15 0,0081 50% 0,0041 100% 0,0081 100% 0,0081 100% 0,0081 100% 0,0081 100% 0,0081
7 Beton kolom KP 10 x 10 0,0091 50% 0,0046 100% 0,0091 100% 0,0091 100% 0,0091 100% 0,0091 100% 0,0091
8 Beton Meja dapur 0,0040 0,0000 100% 0,0040 100% 0,0040 100% 0,0040 100% 0,0040
9 Canopy Beton atas kusen 0,0217 50% 0,0108 100% 0,0217 100% 0,0217 100% 0,0217 100% 0,0217
10 Ring Balok beton 10 x 10 0,0357 100% 0,0357 100% 0,0357 100% 0,0357 100% 0,0357 100% 0,0357
11 Beton dak talang 0,0273 100% 0,0273 100% 0,0273 100% 0,0273 100% 0,0273 100% 0,0273
12 Beton carport 0,0111 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0111 100% 0,0111
0,2101 0,1018 0,1842 0,1990 0,1990 0,2101 0,2101
III PEKEJAAN ATAP

1 Rangka Atap baja ringan 0,0640 75% 0,0480 100% 0,0640 100% 0,0640 100% 0,0640 100% 0,0640
2 Penutup atap 0,0221 0,0000 100% 0,0221 100% 0,0221 100% 0,0221 100% 0,0221
3 Genteng Nok 0,0060 0,0000 100% 0,0060 100% 0,0060 100% 0,0060 100% 0,0060
4 Carpusan Genteng 0,0040 0,0000 100% 0,0040 100% 0,0040 100% 0,0040 100% 0,0040
5 Talang jurai 0,0019 0,0000 100% 0,0019 100% 0,0019 100% 0,0019 100% 0,0019
6 Listplank 0,0076 0,0000 100% 0,0076 100% 0,0076 100% 0,0076 100% 0,0076
0,1056 0,0000 0,0480 0,1056 0,1056 0,1056 0,1056

1 Pasangan bata ringan 0,0870 30% 0,0261 100% 0,0870 100% 0,0870 100% 0,0870 100% 0,0870 100% 0,0870
2 Plesteran Dinding 0,0979 0,0000 100% 0,0979 100% 0,0979 100% 0,0979 100% 0,0979
3 Acian Dinding 0,0391 0,0000 0,0000 100% 0,0391 100% 0,0391 100% 0,0391
0,2240 0,0261 0,0870 0,1848 0,2240 0,2240 0,2240
V. PEKERJAAN LANTAI
1 Pemasangan keramik teras depan 0,0039 0,0000 0,0000 100% 0,0039 100% 0,0039 100% 0,0039
2 Pemasangan Granit lantai utama 60 x 60 0,0545 0,0000 0,0000 100% 0,0545 100% 0,0545 100% 0,0545
3 Pemasangan Plint Granit lantai utama 0,0075 0,0000 0,0000 100% 0,0075 100% 0,0075 100% 0,0075
4 Pemasangan keramik teras belakang 0,0052 0,0000 0,0000 100% 0,0052 100% 0,0052 100% 0,0052
0,0711 0,0000 0,0000 0,0000 0,0711 0,0711 0,0711

No Uraian Pekerjaan
Bobot % 15% % 35% % 55% 75% 85% 100%

1 Kusen Pintu dan jendela 0,0555 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0555
2 Daun Jendela 0,0238 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0238
5 Daun pintu 0,0270 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0270
6 Daun pintu Toilet 0,0087 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0087
10 Handle + Engsel 0,0070 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0070
0,1220 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,1220

1 Pasang Plafond Gypsum Bord 9mm Rangka hollow 0,0283 0,0000 50% 0,0141 100% 0,0283 100% 0,0283 100% 0,0283
2 Plafond Oversteak 0,0124 0,0000 0,0000 100% 0,0124 100% 0,0124 100% 0,0124
3 Mein hole 0,0008 0,0000 0,0000 100% 0,0008 100% 0,0008 100% 0,0008
0,0414 0,0000 0,0000 0,0141 0,0414 0,0414 0,0414

1 Pengecatan dinding dalam 0,0372 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0372 100% 0,0372
2 Pengecatan dinding luar 0,0137 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0137 100% 0,0137
3 Pengecatan plafond 0,0054 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0054 100% 0,0054
4 Waterproofing dak talang dan canopy 0,0042 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0042 100% 0,0042
4 Pengecatan Daun pintu 0,0103 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0103
5 Pengecatan listplank 0,0038 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0038 100% 0,0038
0,0746 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0643 0,0746

1 Pemasangan Lantai Kamar Mandi 0,0039 0,0000 0,0000 100% 0,0039 100% 0,0039 100% 0,0039
2 Pemasangan Dinding Kamar Mandi 1,6 m 0,0208 0,0000 0,0000 100% 0,0208 100% 0,0208 100% 0,0208
3 Pasang Closed Duduk 0,0060 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0060
5 Kran cabang 0,0007 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0007
6 Jet washer + kran pembagi 0,0012 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0012
7 Floor drain 0,0020 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0020
8 Shower 0,0054 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0054
9 Zink dapur 0,0036 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0036
10 Keramik meja dapur 0,0056 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0056
11 Kran dapur 0,0020 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0020
0,0510 0,0000 0,0000 0,0000 0,0248 0,0248 0,0510

1 List Profile tampak muka 0,0179 0,0000 0,0000 100% 0,0179 100% 0,0179 100% 0,0179
2 Pasangan dinding batu alam 0,0065 0,0000 0,0000 100% 0,0065 100% 0,0065 100% 0,0065
3 Pasangan dinding Roster 0,0050 0,0000 0,0000 100% 0,0050 100% 0,0050 100% 0,0050
4 Finishing dinding roster 0,0036 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0036 100% 0,0036
0,0329 0,0000 0,0000 0,0000 0,0293 0,0329 0,0329

1 Instalasi pipa air tinja PVC dia. 4" 0,0035 100% 0,0035 100% 0,0035 100% 0,0035 100% 0,0035 100% 0,0035 100% 0,0035
2 Instalasi pipa air bekas/hujan PVC dia. 3" 0,0010 100% 0,0010 100% 0,0010 100% 0,0010 100% 0,0010 100% 0,0010 100% 0,0010
3 Instalasi pipa air bekas PVC dia. 2" 0,0012 100% 0,0012 100% 0,0012 100% 0,0012 100% 0,0012 100% 0,0012 100% 0,0012
4 Instalasi dari septictank ke saluran pvc 2" 0,0006 100% 0,0006 100% 0,0006 100% 0,0006 100% 0,0006 100% 0,0006 100% 0,0006
5 Pipa air bersih pvc 1/2 " 0,0007 0,0000 100% 0,0007 100% 0,0007 100% 0,0007 100% 0,0007
6 Alat bantu ( fitting, klem, pengantung dll ) 0,0008 50% 0,0004 50% 0,0004 100% 0,0008 100% 0,0008 100% 0,0008 100% 0,0008
7 Septictank 0,0099 100% 0,0099 0,0000 100% 0,0099 100% 0,0099 100% 0,0099
8 Bak kontrol 30x30x30cm 0,0024 0,0000 0,0000 100% 0,0024 100% 0,0024 100% 0,0024
0,0201 0,0067 0,0166 0,0078 0,0201 0,0201 0,0201

No Uraian Pekerjaan
Bobot % 15% % 35% % 55% 75% 85% 100%

1 Instalasi titik lampu bangunan 0,0107 0,0000 80% 0,0086 100% 0,0107 100% 0,0107 100% 0,0107
2 Instalasi titik lampu taman 0,0012 0,0000 80% 0,0010 100% 0,0012 100% 0,0012 100% 0,0012
3 Instalasi titik stop kontak 0,0095 0,0000 80% 0,0076 100% 0,0095 100% 0,0095 100% 0,0095
5 Kabel tufur dari meter PLN ke box zekering 0,0012 0,0000 80% 0,0010 100% 0,0012 100% 0,0012 100% 0,0012
6 Box zekering 4 group + MCB 0,0016 0,0000 80% 0,0013 100% 0,0016 100% 0,0016 100% 0,0016
7 Fitting lampu downlight 0,0004 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0004 100% 0,0004
8 Fitting lampu 0,0005 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0005 100% 0,0005
9 Saklar 0,0007 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0007 100% 0,0007
10 Stop kontak 0,0009 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0009 100% 0,0009
11 Lampu taman 0,0036 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0036 100% 0,0036
0,0303 0,0000 0,0000 0,0194 0,0242 0,0303 0,0303
1,0006 0,1505 0,3523 0,5476 0,7569 0,8420 1,0006
100% 15% 35% 55% 76% 84% 100%

REKAPITULASI

TYPE : KOCENIA 32/64
JUMLAH HARGA
(Rp)
1 2 3 3


TYPE - KOCENIA
Jml Harga
( Rp )

3 Beton Pondasi Tapak & Pedestal 1,10 m3 Rp 3.100.000 Rp 3.410.000
7 Beton kolom KP 10 x 10 Besi 8 mm 0,18 m3 Rp 3.100.000 Rp 545.600
12 Beton carport 0,96 M3 800.000 Rp 768.000
III PEKEJAAN ATAP


V. PEKERJAAN LANTAI
1 Pemasangan keramik teras Keramik 40 x 40 3,00 m2 Rp 165.000 Rp 495.000

6 Daun pintu Toilet PVC 1,00 bh Rp 375.000 Rp 375.000

3 Mein hole 1,00 bh Rp 100.000 Rp 100.000

2 Pengecatan dinding luar 37,00 ls Rp 36.000 Rp 1.332.000

Jml Harga
( Rp )

5 Kran cabang 1,00 bh Rp 85.000 Rp 85.000
6 Jet washer + kran pembagi 1,00 bh Rp 145.000 Rp 145.000
7 Floor drain 1,00 bh Rp 120.000 Rp 120.000
8 Shower 1,00 bh Rp 275.000 Rp 275.000
9 Zink dapur 1,00 bh Rp 165.000 Rp 165.000
11 Kran dapur 1,00 bh Rp 130.000 Rp 130.000

2 Pasangan dinding batu alam Include Coating 5,00 m2 Rp 205.000 Rp 1.025.000
3 Pasangan dinding Roster Include Coating 2,20 m2 Rp 260.000 Rp 572.000
4 Finishing dinding roster 1,00 ls Rp 425.000 Rp 425.000


3 Instalasi titik stop kontak kabel NYM 3x1,5mm + Conduit 6,00 ttk Rp 150.000 Rp 900.000

TYPE - KOCENIA
Progress
No Uraian Pekerjaan
Bobot % Progress 15% % Progress 35% % Progress 55% % Progress 75% % Progress 85% % 100%
0,0175 0,0159 0,0164 0,0169 0,0175 0,0175 0,0175

3 Beton Pondasi Tapak & Pedestal 0,0361 100% 0,0361 100% 0,0361 100% 0,0361 100% 0,0361 100% 0,0361 100% 0,0361
4 Sloop beton 15 x 25 cm 0,0295 100% 0,0295 100% 0,0295 100% 0,0295 100% 0,0295 100% 0,0295 100% 0,0295
5 Lantai kerja 0,0136 0,0000 100% 0,0136 100% 0,0136 100% 0,0136 100% 0,0136 100% 0,0136
6 Boton Kolom 10 x 15 0,0158 50% 0,0079 100% 0,0158 100% 0,0158 100% 0,0158 100% 0,0158 100% 0,0158
7 Beton kolom KP 10 x 10 0,0058 50% 0,0029 100% 0,0058 100% 0,0058 100% 0,0058 100% 0,0058 100% 0,0058
8 Beton Meja dapur 0,0053 0,0000 0,0000 100% 0,0053 100% 0,0053 100% 0,0053 100% 0,0053
9 Canopy Beton atas kusen 0,0202 0,0000 80% 0,0162 100% 0,0202 100% 0,0202 100% 0,0202 100% 0,0202
10 Ring Balok beton 10 x 10 0,0318 0,0000 100% 0,0318 100% 0,0318 100% 0,0318 100% 0,0318 100% 0,0318
11 Beton dak talang 0,0286 0,0000 100% 0,0286 100% 0,0286 100% 0,0286 100% 0,0286 100% 0,0286
12 Beton carport 0,0081 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 50% 0,0041 100% 0,0081
0,2212 0,1028 0,2037 0,2130 0,2130 0,2171 0,2212
III PEKEJAAN ATAP

1 Rangka Atap baja ringan 0,0660 0,0000 75% 0,0495 100% 0,0660 100% 0,0660 100% 0,0660 100% 0,0660
2 Penutup atap 0,0228 0,0000 0,0000 100% 0,0228 100% 0,0228 100% 0,0228 100% 0,0228
3 Genteng Nok 0,0079 0,0000 0,0000 100% 0,0079 100% 0,0079 100% 0,0079 100% 0,0079
4 Carpusan Genteng 0,0053 0,0000 0,0000 100% 0,0053 100% 0,0053 100% 0,0053 100% 0,0053
5 Talang jurai 0,0025 0,0000 0,0000 100% 0,0025 100% 0,0025 100% 0,0025 100% 0,0025
6 Listplank 0,0083 0,0000 0,0000 100% 0,0083 100% 0,0083 100% 0,0083 100% 0,0083
0,1128 0,0000 0,0495 0,1128 0,1128 0,1128 0,1128

2 Plesteran Dinding 0,0773 0,0000 0,0000 100% 0,0773 100% 0,0773 100% 0,0773 100% 0,0773
3 Acian Dinding 0,0309 0,0000 0,0000 50% 0,0155 100% 0,0309 100% 0,0309 100% 0,0309
0,1828 0,0373 0,0746 0,1673 0,1828 0,1828 0,1828
V. PEKERJAAN LANTAI
1 Pemasangan keramik teras 0,0052 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0052 100% 0,0052
2 Pemasangan Granit lantai utama 60 x 60 0,0509 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0509 100% 0,0509 100% 0,0509
3 Pemasangan Plint Granit lantai utama 0,0076 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0076 100% 0,0076 100% 0,0076
0,0638 0,0000 0,0000 0,0000 0,0586 0,0638 0,0638

1 Kusen Pintu dan jendela 0,0734 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0734 100% 0,0734
2 Daun Jendela 0,0238 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0238
5 Daun pintu 0,0360 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0360
6 Daun pintu Toilet 0,0040 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0040
10 Handle + Engsel 0,0093 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0093
0,1465 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0734 0,1465

1 Pasang Plafond Gypsum Bord 9mm Rangka hollow 0,0282 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0282 100% 0,0282 100% 0,0282
2 Plafond Oversteak 0,0151 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0151 100% 0,0151 100% 0,0151
TYPE - KOCENIA
Progress
No Uraian Pekerjaan
Bobot % Progress 15% % Progress 35% % Progress 55% % Progress 75% % Progress 85% % 100%
3 Mein hole 0,0011 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0011 100% 0,0011 100% 0,0011
0,0443 0,0000 0,0000 0,0000 0,0443 0,0443 0,0443

1 Pengecatan dinding dalam 0,0266 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 50% 0,0133 100% 0,0266
2 Pengecatan dinding luar 0,0141 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 50% 0,0071 100% 0,0141
3 Pengecatan plafond 0,0086 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0086 100% 0,0086
4 Waterproofing dak talang dan canopy 0,0048 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0048 100% 0,0048 100% 0,0048
4 Pengecatan Daun pintu 0,0138 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0138 100% 0,0138
5 Pengecatan listplank 0,0041 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 50% 0,0021 100% 0,0041
0,0720 0,0000 0,0000 0,0000 0,0048 0,0496 0,0720

1 Pemasangan Lantai Kamar Mandi 0,0052 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0052 100% 0,0052 100% 0,0052
2 Pemasangan Dinding Kamar Mandi 1,6 m 0,0128 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0128 100% 0,0128 100% 0,0128
3 Pasang Closed Duduk 0,0079 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0079
5 Kran cabang 0,0009 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0009
6 Jet washer + kran pembagi 0,0015 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0015
7 Floor drain 0,0013 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0013
8 Shower 0,0029 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0029
9 Zink dapur 0,0017 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0017
10 Keramik meja dapur 0,0037 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0037
11 Kran dapur 0,0014 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0014
0,0394 0,0000 0,0000 0,0000 0,0180 0,0180 0,0394

1 List Profile tampak muka 0,0207 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0207 100% 0,0207 100% 0,0207
2 Pasangan dinding batu alam 0,0109 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0109 100% 0,0109 100% 0,0109
3 Pasangan dinding Roster 0,0061 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0061 100% 0,0061 100% 0,0061
4 Finishing dinding roster 0,0045 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0045 100% 0,0045 100% 0,0045
0,0421 0,0000 0,0000 0,0000 0,0421 0,0421 0,0421

4 Instalasi dari septictank ke saluran pvc 2" 0,0008 0,0000 0,0000 100% 0,0008 100% 0,0008 100% 0,0008 100% 0,0008
5 Pipa air bersih pvc 1/2 " 0,0010 0,0000 0,0000 100% 0,0010 100% 0,0010 100% 0,0010 100% 0,0010
7 Septictank 0,0132 0,0000 0,0000 100% 0,0132 100% 0,0132 100% 0,0132 100% 0,0132
8 Bak kontrol 30x30x30cm 0,0021 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0021 100% 0,0021
0,0291 0,0114 0,0114 0,0270 0,0270 0,0291 0,0291

1 Instalasi titik lampu bangunan 0,0111 0,0000 0,0000 50% 0,0056 100% 0,0111 100% 0,0111 100% 0,0111
2 Instalasi titik lampu taman 0,0016 0,0000 0,0000 50% 0,0008 100% 0,0016 100% 0,0016 100% 0,0016
3 Instalasi titik stop kontak 0,0095 0,0000 0,0000 50% 0,0048 100% 0,0095 100% 0,0095 100% 0,0095
5 Kabel tufur dari meter PLN ke box zekering 0,0016 0,0000 0,0000 50% 0,0008 100% 0,0016 100% 0,0016 100% 0,0016
6 Box zekering 4 group + MCB 0,0021 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0021 100% 0,0021 100% 0,0021
7 Fitting lampu downlight 0,0003 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 50% 0,0001 100% 0,0003
8 Fitting lampu 0,0007 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0007
9 Saklar 0,0008 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0008
10 Stop kontak 0,0009 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0009
0,0286 0,0000 0,0000 0,0119 0,0259 0,0261 0,0286
1,0000 0,1674 0,3556 0,5490 0,7468 0,8765 1,0000
100% 17% 36% 55% 75% 88% 100%

REKAPITULASI

TYPE : ACUMINA 32/64
JUMLAH HARGA
(Rp)
1 2 3 3


TYPE - ACUMINA
Jml Harga
( Rp )

3 Beton Pondasi Tapak & pedestal 1,10 m3 Rp 3.100.000 Rp 3.410.000
7 Beton kolom KP 10 x 10 Besi 8 mm 0,26 m3 Rp 3.100.000 Rp 806.000
12 Beton carport 0,84 M3 800.000 Rp 672.000
III PEKEJAAN ATAP


V. PEKERJAAN LANTAI
1 Pemasangan keramik teras Keramik 30 x 30 3,00 m2 Rp 165.000 Rp 495.000

6 Daun pintu Toilet PVC 1,00 bh Rp 375.000 Rp 375.000

3 Mein hole 1,00 bh Rp 100.000 Rp 100.000


Jml Harga
( Rp )

5 Kran cabang 1,00 bh Rp 85.000 Rp 85.000
8 Shower 1,00 bh Rp 275.000 Rp 275.000

2 Pasangan dinding batu alam Include Coating 7,00 m1 Rp 200.000 Rp 1.400.000


3 Instalasi titik stop kontak kabel NYM 3x1,5mm + Conduit 6,00 ttk Rp 150.000 Rp 900.000

TAHAPAN PENAGIHAN PROGRESS
TYPE - ACUMINA
Progress Progress - Progress - Progress - Progress - Progress -

No Uraian Pekerjaan
Bobot % 15% % 35% % 55% % 75% % 85% % 100%
0,0175 0,0159 0,0164 0,0169 0,0175 0,0175 0,0175

3 Beton Pondasi Tapak & pedestal 0,0361 100% 0,0361 100% 0,0361 100% 0,0361 100% 0,0361 100% 0,0361 100% 0,0361
4 Sloop beton 15 x 25 cm 0,0295 100% 0,0295 100% 0,0295 100% 0,0295 100% 0,0295 100% 0,0295 100% 0,0295
5 Lantai kerja 0,0136 0,0000 100% 0,0136 100% 0,0136 100% 0,0136 100% 0,0136 100% 0,0136
6 Boton Kolom 10 x 15 0,0194 50% 0,0097 100% 0,0194 100% 0,0194 100% 0,0194 100% 0,0194 100% 0,0194
7 Beton kolom KP 10 x 10 0,0085 50% 0,0043 100% 0,0085 100% 0,0085 100% 0,0085 100% 0,0085 100% 0,0085
8 Beton Meja dapur 0,0053 0,0000 0,0000 100% 0,0053 100% 0,0053 100% 0,0053 100% 0,0053
9 Canopy Beton atas kusen 0,0194 0,0000 70% 0,0136 100% 0,0194 100% 0,0194 100% 0,0194 100% 0,0194
10 Ring Balok beton 10 x 10 0,0279 0,0000 100% 0,0279 100% 0,0279 100% 0,0279 100% 0,0279 100% 0,0279
11 Beton dak talang 0,0286 0,0000 100% 0,0286 100% 0,0286 100% 0,0286 100% 0,0286 100% 0,0286
12 Beton carport 0,0071 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 50% 0,0036 100% 0,0071
0,2217 0,1060 0,2035 0,2146 0,2146 0,2181 0,2217
III PEKEJAAN ATAP

1 Rangka Atap baja ringan 0,0660 0,0000 75% 0,0495 100% 0,0660 100% 0,0660 100% 0,0660 100% 0,0660
2 Penutup atap 0,0228 0,0000 0,0000 100% 0,0228 100% 0,0228 100% 0,0228 100% 0,0228
3 Genteng Nok 0,0079 0,0000 0,0000 100% 0,0079 100% 0,0079 100% 0,0079 100% 0,0079
4 Carpusan Genteng 0,0053 0,0000 0,0000 100% 0,0053 100% 0,0053 100% 0,0053 100% 0,0053
5 Talang jurai 0,0025 0,0000 0,0000 100% 0,0025 100% 0,0025 100% 0,0025 100% 0,0025
6 Listplank 0,0083 0,0000 0,0000 100% 0,0083 100% 0,0083 100% 0,0083 100% 0,0083
0,1128 0,0000 0,0495 0,1128 0,1128 0,1128 0,1128

3 Acian Dinding 0,0309 0,0000 0,0000 50% 0,0155 100% 0,0309 100% 0,0309 100% 0,0309
0,1827 0,0373 0,0745 0,1673 0,1827 0,1827 0,1827
V. PEKERJAAN LANTAI
1 Pemasangan keramik teras 0,0052 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0052 100% 0,0052
2 Pemasangan Granit lantai utama 60 x 60 0,0568 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0568 100% 0,0568 100% 0,0568
0,0697 0,0000 0,0000 0,0000 0,0644 0,0697 0,0697

2 Daun Jendela 0,0318 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0318
5 Daun pintu 0,0360 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0360
10 Handle + Engsel 0,0093 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0093
0,1544 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0734 0,1544

2 Plafond Oversteak 0,0151 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0151 100% 0,0151 100% 0,0151
3 Mein hole 0,0011 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0011 100% 0,0011 100% 0,0011
0,0443 0,0000 0,0000 0,0000 0,0443 0,0443 0,0443

Progress Progress - Progress - Progress - Progress - Progress -
No Uraian Pekerjaan
Bobot % 15% % 35% % 55% % 75% % 85% % 100%

4 Waterproofing dak talang dan canopy 0,0048 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0048 100% 0,0048 100% 0,0048
5 Pengecatan Daun pintu 0,0138 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0138
6 Pengecatan listplank 0,0041 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 50% 0,0021 100% 0,0041
0,0648 0,0000 0,0000 0,0000 0,0048 0,0315 0,0648

5 Kran cabang 0,0009 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0009
7 Floor drain 0,0013 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0013
8 Shower 0,0029 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0029
9 Zink dapur 0,0017 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0017
10 Keramik meja dapur 0,0037 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0037
11 Kran dapur 0,0014 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0014
0,0391 0,0000 0,0000 0,0000 0,0177 0,0177 0,0391

1 List Profile tampak muka 0,0206 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0206 100% 0,0206 100% 0,0206
2 Pasangan dinding batu alam 0,0148 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0148 100% 0,0148 100% 0,0148
0,0355 0,0000 0,0000 0,0000 0,0355 0,0355 0,0355

5 Pipa air bersih pvc 1/2 " 0,0010 0,0000 0,0000 100% 0,0010 100% 0,0010 100% 0,0010 100% 0,0010
7 Septictank 0,0132 0,0000 0,0000 100% 0,0132 100% 0,0132 100% 0,0132 100% 0,0132
8 Bak kontrol 30x30x30cm 0,0021 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0021
0,0291 0,0114 0,0120 0,0269 0,0269 0,0269 0,0291

2 Instalasi titik lampu taman 0,0016 0,0000 0,0000 50% 0,0008 100% 0,0016 100% 0,0016 100% 0,0016
7 Fitting lampu downlight 0,0003 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0003
8 Fitting lampu 0,0007 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0007
9 Saklar 0,0008 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0008
10 Stop kontak 0,0009 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0009
0,0286 0,0000 0,0000 0,0119 0,0249 0,0249 0,0286
1,0000 0,1705 0,3559 0,5504 0,7461 0,8550 1,0000
100% 17% 36% 55% 75% 85% 100%

REKAPITULASI
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUKO ASHOKA PARK

LOKASI : JAMPANG - GUNUNG SINDUR
JUMLAH HARGA
(Rp)
1 2 3 3
II PEKERJAAN STRUKTUR
A. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 Rp 67.296.973
B. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 Rp 53.613.700
C. PEKEJAAN ATAP Rp 15.058.400
III PEKERJAAN ARSITEKTUR

A. PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 1 Rp 60.039.590
B. PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 2 Rp 54.685.039
C. PEKEJAAN PACADE BANGUNAN Rp 17.273.500
IV PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

A. PEKERJAAN PLUMBING Rp 7.375.000
B. PEKERJAAN ELEKTIRKAL Rp 5.482.000
DIBULATKAN Rp 283.200.000 Per m2 Rp 2.950.000

PEMBANGUNAN RUKO ASHOKA PARK
JAMPANG - GUNUNG SINDUR
Jml Harga
( Rp )
2 Keamanan dan kuli turun barang 1,00 ls Rp 1.750.000 Rp 1.750.000
TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 2.430.000
A. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1
I. PEKERJAAN TANAH DAN BETON LANTAI 1
1 Galian & Urugan Tanah Galian manual 10,82 m3 Rp 100.000 Rp 1.081.763
2 Pondasi Strauss pile & Kolom Pedestal 5,57 m3 Rp 3.100.000 Rp 17.251.500
7 Beton sloop 200 x 300 Besi 10mm 4,80 m3 Rp 3.100.000 Rp 14.880.000
8 Boton Kolom 200 x 300 Besi 10mm 2,52 m3 Rp 3.100.000 Rp 7.812.000
9 Beton kolom KP 100 x 100 Besi 8 mm 0,36 m3 Rp 3.100.000 Rp 1.113.210
11 Beton Lantai kerja 2,40 m3 Rp 800.000 Rp 1.920.000
12 Canopy Beton Teras 1,30 m3 Rp 3.100.000 Rp 4.030.000
Rp 48.588.473
II PEKERJAAN TANGGA
1 Beton trap tangga 6,04 m3 Rp 3.100.000 Rp 18.708.500
TOTAL A Rp 67.296.973
B. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2

I. PEKERJAAN BETON
1 Beton balok B1 200 x 300 Besi 13 mm ulir 4,80 m3 Rp 3.100.000 Rp 14.880.000
2 Beton balok B2 150 x 250 3,30 m3 Rp 3.100.000 Rp 10.230.000
3 Beton balok B3 100 x 100 0,62 m3 Rp 3.100.000 Rp 1.922.000
4 Beton kolom 200x300 mm Besi 13 mm ulir 2,40 m3 Rp 3.100.000 Rp 7.440.000
5 Beton kolom KP 150 x 150 mm 0,96 m3 Rp 3.100.000 Rp 2.982.200
6 Beton pelat lantai tb. 12 mm Bondek 0.75, Wiremesh M10 3,59 m3 Rp 4.500.000 Rp 16.159.500
TOTAL B Rp 53.613.700
C. PEKEJAAN ATAP
I. PEKERJAAN BETON
1 Beton balok 150/200 mm - balok dak talang 1,15 m3 Rp 4.500.000 Rp 5.189.400
2 Rangka Atap baja ringan 27,80 m2 Rp 145.000 Rp 4.031.000
3 Penutup atap 27,80 m2 Rp 210.000 Rp 5.838.000
TOTAL C Rp 15.058.400
TOTAL PEKERJAAN STRUKTUR Rp 135.969.073

A. PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 1
I PEKERJAAN DINDING
1 Pasangan bata ringan Bata ringan Hebel 10 CM 89,80 m2 Rp 105.000 Rp 9.429.000
Rp 21.579.000
II. PEKERJAAN LANTAI

1 Pemasangan Keramik teras Keramik 30 x 30 4,00 m2 Rp 165.000 Rp 660.000
2 Pemasangan Granit lantai utama Granite tile 60 x 60 36,00 m2 Rp 185.000 Rp 6.660.000
4 Pemasangan Granit area tangga Granite tile 60 x 60 7,35 m2 Rp 185.000 Rp 1.359.750
Rp 8.893.590
III. PEKERJAAN PINTU & JENDELA

2 Pasang Daun pintu kaca 2,00 unit Rp 1.250.000 Rp 2.500.000
3 Daun pintu Toilet Cristal 1,00 unit Rp 1.100.000 Rp 1.100.000
4 Full Handle + Engsel pintu utama 1,00 set Rp 450.000 Rp 450.000
Rp 8.550.000
IV PEKERJAAN PLAFOND
2 Mein hole 1,00 bh Rp 150.000 Rp 150.000
Rp 3.190.000
V PEKERJAAN PENGECATAN
Rp 5.399.000
Jml Harga
( Rp )
VI PEKERJAAN KM. MANDI & DAPUR
4 Pasang Wastafel 1,00 bh Rp 600.000 Rp 600.000
5 Kran Wastafel 1,00 bh Rp 89.000 Rp 89.000
6 Kran 1,00 bh Rp 50.000 Rp 50.000
9 Shower 1,00 bh Rp 275.000 Rp 275.000
11 Keramik meja dapur 1,34 m2 Rp 350.000 Rp 469.000
Rp 6.428.000
VII PEKERJAAN RELLING
1 Railling Tangga Hollow galvanice 4x4, 6x6 1,00 ls Rp 6.000.000 Rp 6.000.000
Rp 6.000.000
TOTAL A Rp 60.039.590
B. PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 2

I PEKERJAAN DINDING
1 Pasangan bata ringan Bata ringan Hebel 10 CM 93,45 m2 Rp 105.000 Rp 9.812.250
Rp 24.212.160

1 Pemasangan Keramik Balkon Keramik 30 x 30 3,00 m2 Rp 165.000 Rp 495.000
2 Pemasangan Granit lantai utama Granite tile 60 x 60 36,00 m2 Rp 185.000 Rp 6.660.000
Rp 7.368.840

1 Kusen Pintu dan jendela 12,90 m1 Rp 90.000 Rp 1.161.000
2 Daun jendela 4,00 buah Rp 750.000 Rp 3.000.000
3 Daun pintu balkon 1,00 unit Rp 1.100.000 Rp 1.100.000
4 Daun pintu Toilet 1,00 unit Rp 1.100.000 Rp 1.100.000
5 Handle + Engsel pintu balkon 1,00 unit Rp 275.000 Rp 275.000
Rp 6.636.000
1 Pasang Plafond Gypsum Bord 9mm Rangka hollow 31,00 m2 Rp 95.000 Rp 2.945.000
2 Mein hole 1,00 bh Rp 150.000 Rp 150.000
Rp 3.095.000
5 Aqua proff Dak Talang 10,09 m2 Rp 38.000 Rp 383.439
Rp 5.803.039

1 Pemasangan Lantai Kamar Mandi 4,00 m2 Rp 165.000 Rp 660.000
2 Pemasangan Dinding Kamar Mandi 1,6 m 17,00 m2 Rp 175.000 Rp 2.975.000
4 Pasang Wastafel 1,00 bh Rp 600.000 Rp 600.000
5 Kran Wastafel 1,00 bh Rp 95.000 Rp 95.000
6 Kran 1,00 bh Rp 50.000 Rp 50.000
9 Shower 1,00 bh Rp 275.000 Rp 275.000
Rp 5.670.000

1 Relling Void Tangga Hollow galvanice 4x4, 6x6 3,80 m1 Rp 500.000 Rp 1.900.000
Rp 1.900.000
TOTAL B Rp 54.685.039
C. PEKEJAAN PACADE BANGUNAN

1 Pasangan bata ringan sirip bangunan Bata ringan Hebel 10 CM 11,00 m2 Rp 105.000 Rp 1.155.000
2 Pasangan Woodplank Warna Coklat 4,60 m2 Rp 110.000 Rp 506.000
3 Pasangan Glass Blok lantai 2 8,00 pcs Rp 35.000 Rp 280.000
4 Pasangan Roster Lantai 2 24,00 pcs Rp 35.000 Rp 840.000
5 Finishing Roster 24,00 pcs Rp 15.000 Rp 360.000
6 Beton Pot tanaman lt.2 1,80 m2 Rp 700.000 Rp 1.260.000
7 Cutting Laser 1,40 m2 Rp 2.150.000 Rp 3.010.000
8 Foding Gate 7,50 m2 Rp 1.315.000 Rp 9.862.500
TOTAL C Rp 17.273.500
Jml Harga
( Rp )
TOTAL PEKERJAAN ARSITEKTUR Rp 75.145.939
IV PEKERJAAN MEKANIKAL - ELEKTRIKAL

A. PEKERJAAN PLUMBING
I Instalasi Air Kotor
5 Instalasi pipa PVC Ø 1/2" 36,00 m1 Rp 15.000 Rp 540.000
6 Instalasi pipa PVC Ø 3/4" 12,00 m1 Rp 100.000 Rp 1.200.000
9 Water torn kapasitas 650 ltr + pelampung 1,00 unit Rp 1.750.000 Rp 1.750.000
TOTAL A Rp 7.375.000
B. PEKERJAAN ELEKTIRKAL
Lantai Dasar
Instalasi
1 Instalasi titik lampu bangunan kabel NYM 2x1,5mm + Conduit 5,00 Ttk Rp 150.000 Rp 750.000
2 Instalasi titik lampu dinding kabel NYM 2x1,5mm + Conduit 1,00 Ttk Rp 150.000 Rp 150.000
3 Instalasi titik stop kontak kabel NYM 3x1,5mm + Conduit 3,00 Ttk Rp 150.000 Rp 450.000
4 Instalasi titi AC kabel NYM 3x1,5mm + Conduit 1,00 Ttk Rp 150.000 Rp 150.000
5 Kabel tufur dari meter PLN ke box zekering kabel NYY 4x10mm2 ex Eterna + conduit Clipsal 1,00 Ttk Rp 150.000 Rp 150.000
6 Box zekering 8 group + MCB Panel utama 1,00 set Rp 50.000 Rp 50.000
Fixture & Armature

1 Fitting lampu Downlight 6,00 Ttk Rp 11.000 Rp 66.000
2 Lampu Dinding teras 2,00 Ttk Rp 200.000 Rp 400.000
3 Saklar 2,00 Ttk Rp 150.000 Rp 300.000
4 Stop kontak 2,00 Ttk Rp 150.000 Rp 300.000
Lantai 2
Instalasi
1 Instalasi titik lampu bangunan kabel NYM 2x1,5mm + Conduit 5,00 Ttk Rp 150.000 Rp 750.000
2 Instalasi titik lampu tembak tanaman kabel NYM 2x1,5mm + Conduit 1,00 Ttk Rp 150.000 Rp 150.000
3 Instalasi titik stop kontak kabel NYM 3x1,5mm + Conduit 3,00 Ttk Rp 150.000 Rp 450.000
4 Instalasi titi AC kabel NYM 3x1,5mm + Conduit 1,00 Ttk Rp 150.000 Rp 150.000
8 Box zekering 4 group + MCB 1,00 set Rp 50.000 Rp 50.000
Fixture & Armature

1 Fitting lampu 6,00 Ttk Rp 11.000 Rp 66.000
2 Lampu tembak 2,00 Ttk Rp 250.000 Rp 500.000
3 Saklar 2,00 Ttk Rp 150.000 Rp 300.000
4 Stop kontak 2,00 Ttk Rp 150.000 Rp 300.000
TOTAL B Rp 5.482.000
TOTAL PEKERJAAN ME Rp 12.857.000
GRAND TOTAL
Rp 283.254.202

No Uraian Pekerjaan Bobot % % % % % %
15% 35% 55% 75% 85% 100%
TOTAL PEKERJAAN
0,0086 PERSIAPAN 0,0080 0,0082 0,0083 0,0084 0,0086 0,0086
A. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1
I. PEKERJAAN TANAH DAN BETON LANTAI 1
2 Pondasi Strauss pile & Kolom Pedestal 0,0609 100% 0,0609 100% 0,0609 100% 0,0609 100% 0,0609 100% 0,0609 100% 0,0609
7 Beton sloop 200 x 300 0,0525 100% 0,0525 100% 0,0525 100% 0,0525 100% 0,0525 100% 0,0525 100% 0,0525
8 Boton Kolom 200 x 300 0,0276 50% 0,0138 100% 0,0276 100% 0,0276 100% 0,0276 100% 0,0276 100% 0,0276
9 Beton kolom KP 100 x 100 0,0039 50% 0,0020 100% 0,0039 100% 0,0039 100% 0,0039 100% 0,0039 100% 0,0039
10 Beton Meja dapur 0,0018 0,0000 0,0000 100% 0,0018 100% 0,0018 100% 0,0018 100% 0,0018
11 Beton Lantai kerja 0,0068 100% 0,0068 100% 0,0068 100% 0,0068 100% 0,0068 100% 0,0068 100% 0,0068
12 Canopy Beton Teras 0,0142 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0142 100% 0,0142 100% 0,0142
0,1715 0,1398 0,1555 0,1573 0,1715 0,1715 0,1715
II PEKERJAAN TANGGA
1 Beton trap tangga 0,0660 0,0000 50% 0,0330 100% 0,0660 100% 0,0660 100% 0,0660 100% 0,0660
TOTAL A 0,2376 0,1398 0,1886 0,2234 0,2376 0,2376 0,2376
B. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2

I. PEKERJAAN BETON
1 Beton balok B1 200 x 300 0,0525 0,0000 100% 0,0525 100% 0,0525 100% 0,0525 100% 0,0525 100% 0,0525
2 Beton balok B2 150 x 250 0,0361 0,0000 100% 0,0361 100% 0,0361 100% 0,0361 100% 0,0361 100% 0,0361
3 Beton balok B3 100 x 100 0,0068 0,0000 100% 0,0068 100% 0,0068 100% 0,0068 100% 0,0068 100% 0,0068
4 Beton kolom 200x300 mm 0,0263 0,0000 0% 0,0000 100% 0,0263 100% 0,0263 100% 0,0263 100% 0,0263
5 Beton kolom KP 150 x 150 mm 0,0105 0,0000 0% 0,0000 100% 0,0105 100% 0,0105 100% 0,0105 100% 0,0105
6 Beton pelat lantai tb. 12 mm 0,0570 0,0000 90% 0,0513 100% 0,0570 100% 0,0570 100% 0,0570 100% 0,0570
TOTAL B 0,1893 0,0000 0,1468 0,1893 0,1893 0,1893 0,1893
C. PEKEJAAN ATAP
I. PEKERJAAN BETON
1 Beton balok 150/200 mm - balok dak talang 0,0183 0,0000 0,0000 100% 0,0183 100% 0,0183 100% 0,0183 100% 0,0183
2 Rangka Atap baja ringan 0,0142 0,0000 0,0000 50% 0,0071 100% 0,0142 100% 0,0142 100% 0,0142
3 Penutup atap 0,0206 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0206 100% 0,0206 100% 0,0206
TOTAL C 0,0532 0,0000 0,0000 0,0254 0,0532 0,0532 0,0532
TOTAL PEKERJAAN
0,4800 STRUKTUR 0,1398 0,3353 0,4381 0,4800 0,4800 0,4800

A. PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 1
I PEKERJAAN DINDING
3 Acian Dinding 0,0114 0,0000 0,0000 0,0000 90% 0,0103 100% 0,0114 100% 0,0114
0,0762 0,0033 0,0333 0,0647 0,0750 0,0762 0,0762


15% 35% 55% 75% 85% 100%
1 Pemasangan Keramik teras 0,0023 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 95% 0,0022 100% 0,0023
2 Pemasangan Granit lantai utama 0,0235 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 95% 0,0223 100% 0,0235
3 Pemasangan Plint Granit lantai utama 0,0008 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 95% 0,0007 100% 0,0008
4 Pemasangan Granit area tangga 0,0048 0,0000 0,0000 0,0000 95% 0,0046 95% 0,0046 100% 0,0048
0,0314 0,0000 0,0000 0,0000 0,0046 0,0298 0,0314

2 Pasang Daun pintu kaca 0,0088 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0088
4 Full Handle + Engsel pintu utama 0,0016 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0016
0,0302 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0159 0,0302
2 Mein hole 0,0005 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0005 100% 0,0005 100% 0,0005
0,0113 0,0000 0,0000 0,0000 0,0113 0,0113 0,0113
0,0191 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0174 0,0191

4 Pasang Wastafel 0,0021 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0021
5 Kran Wastafel 0,0003 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0003
6 Kran 0,0002 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0002
8 Floor drain 0,0004 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0004
9 Shower 0,0010 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0010
10 Zink dapur 0,0006 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0006
11 Keramik meja dapur 0,0017 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0017 100% 0,0017 100% 0,0017
12 Kran dapur 0,0005 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0005
0,0227 0,0000 0,0000 0,0000 0,0145 0,0145 0,0227

1 Railling Tangga 0,0212 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 80% 0,0169 100% 0,0212
0,0212 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0169 0,0212
0,2120 0,0033 0,0333 0,0647 0,1053 0,1820 0,2120
B. PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 2

I PEKERJAAN DINDING
1 Pasangan bata ringan 0,0346 0,0000 0,0000 100% 0,0346 100% 0,0346 100% 0,0346 100% 0,0346
3 Acian Dinding 0,0140 0,0000 0,0000 0,0000 90% 0,0126 100% 0,0140 100% 0,0140
0,0855 0,0000 0,0000 0,0530 0,0841 0,0855 0,0855

1 Pemasangan Keramik Balkon 0,0017 0,0000 0,0000 0,0000 95% 0,0017 95% 0,0017 100% 0,0017
2 Pemasangan Granit lantai utama 0,0235 0,0000 0,0000 0,0000 95% 0,0223 95% 0,0223 100% 0,0235

15% 35% 55% 75% 85% 100%
0,0260 0,0000 0,0000 0,0000 0,0247 0,0247 0,0260

2 Daun jendela 0,0106 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0106
3 Daun pintu balkon 0,0039 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0039
5 Handle + Engsel pintu balkon 0,0010 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0010
0,0234 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0041 0,0234
2 Mein hole 0,0005 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0005 100% 0,0005 100% 0,0005
0,0109 0,0000 0,0000 0,0000 0,0109 0,0109 0,0109
5 Aqua proff Dak Talang 0,0014 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0014 100% 0,0014 100% 0,0014
0,0205 0,0000 0,0000 0,0000 0,0014 0,0186 0,0205

4 Pasang Wastafel 0,0021 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0021
5 Kran Wastafel 0,0003 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0003
6 Kran 0,0002 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0002
8 Floor drain 0,0004 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0004
9 Shower 0,0010 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0010
0,0200 0,0000 0,0000 0,0000 0,0128 0,0128 0,0200

1 Relling Void Tangga 0,0067 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0067
0,0067 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0067
0,1931 0,0000 0,0000 0,0530 0,1339 0,1566 0,1931
C. PEKEJAAN PACADE BANGUNAN

1 Pasangan bata ringan sirip bangunan 0,0041 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0041 100% 0,0041 100% 0,0041
2 Pasangan Woodplank 0,0018 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0018 100% 0,0018 100% 0,0018
3 Pasangan Glass Blok lantai 2 0,0010 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0010 100% 0,0010 100% 0,0010
4 Pasangan Roster Lantai 2 0,0030 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0030 100% 0,0030 100% 0,0030
5 Finishing Roster 0,0013 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0013 100% 0,0013
6 Beton Pot tanaman lt.2 0,0044 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0044 100% 0,0044 100% 0,0044
7 Cutting Laser 0,0106 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0106
8 Foding Gate 0,0348 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0348
0,0610 0,0000 0,0000 0,0000 0,0143 0,0155 0,0610
TOTAL PEKERJAAN
0,2653 ARSITEKTUR 0,0000 0,0000 0,0530 0,1482 0,1821 0,2653
IV PEKERJAAN MEKANIKAL - ELEKTRIKAL

A. PEKERJAAN PLUMBING
I Instalasi Air Kotor

15% 35% 55% 75% 85% 100%
5 Instalasi pipa PVC Ø 1/2" 0,0019 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0019 100% 0,0019 100% 0,0019
6 Instalasi pipa PVC Ø 3/4" 0,0042 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0042 100% 0,0042 100% 0,0042
7 Septictank 0,0044 0,0000 0,0000 100% 0,0044 100% 0,0044 100% 0,0044 100% 0,0044
8 Water torn kapasitas 650 ltr + pelampung 0,0062 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0062 100% 0,0062 100% 0,0062
0,0260 0,0059 0,0068 0,0133 0,0260 0,0260 0,0260
B. PEKERJAAN ELEKTIRKAL
Lantai Dasar
Instalasi
2 Instalasi titik lampu dinding 0,0005 0,0000 0,0000 30% 0,0002 90% 0,0005 90% 0,0005 100% 0,0005
4 Instalasi titi AC 0,0005 0,0000 0,0000 30% 0,0002 90% 0,0005 90% 0,0005 100% 0,0005
6 Box zekering 8 group + MCB 0,0002 0,0000 0,0000 30% 0,0001 90% 0,0002 90% 0,0002 100% 0,0002
Fixture & Armature

1 Fitting lampu 0,0002 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0002
2 Lampu Dinding teras 0,0014 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0014
3 Saklar 0,0011 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0011
4 Stop kontak 0,0011 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0011
Lantai 2
Instalasi
1 Instalasi titik lampu bangunan 0,0026 0,0000 0,0000 0,0000 90% 0,0024 90% 0,0024 100% 0,0026
2 Instalasi titik lampu tembak tanaman 0,0005 0,0000 0,0000 0,0000 90% 0,0005 90% 0,0005 100% 0,0005
3 Instalasi titik stop kontak 0,0016 0,0000 0,0000 0,0000 90% 0,0014 90% 0,0014 100% 0,0016
4 Instalasi titi AC 0,0005 0,0000 0,0000 0,0000 90% 0,0005 90% 0,0005 100% 0,0005
Fixture & Armature

1 Fitting lampu 0,0002 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0002
2 Lampu tembak 0,0018 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0018
3 Saklar 0,0011 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0011
4 Stop kontak 0,0011 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 100% 0,0011
0,0194 0,0000 0,0000 0,0018 0,0103 0,0103 0,0194
TOTAL PEKERJAAN
0,0454 ME 0,0059 0,0068 0,0151 0,0364 0,0364 0,0454
GRAND TOTAL
1,0000 0,1571 0,3836 0,5793 0,7783 0,8791 1,0000
100% 16% 38% 58% 78% 88% 100,00%

Aanwidjzing File Ashoka Park, - 034

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Aanwidjzing File Ashoka Park, - 034

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

AANWIJZING

PT. YAZFI SETIA PERSADA

Register No. : 034/ANWZ/PFL/09-21

TYPE TORN PONDASI 2 LT LAYOUT

PERUBAHAN LAYOUT BANGUNAN DILUAR STANDARD DIBUATKAN PERHITUNGAN TERSENDIRI (ADDENDUM)

PEMBANGUNAN FASUM DAN INFRA STRUKTUR

2. Inv / Kwitansi bermaterai √ √ √ √ √ √ √ √

4. Copy Surat Izin Kerja Security √

7. BA Serah Terima Pekerjaan √ √

PEMASUKAN DOKUMEN TAGIHAN :

TARIF PARKIR KENDARAAN :

Bersama Surat ini kami mengajukan izin untuk mengerjakan,

Dipersiapkan Oleh Disetujui Oleh

No. SPK : Nama Kontraktor :

1 Pekerjaan galian pondasi

2 Pekerjaan Strauss pile

3 Pekerjaan Sloop beton

4 Pekerjaan Kolom struktur

5 Pasangan Bata Ringan

6 Instalasi Air Kotor

Kontraktor Diperiksa Diperiksa Disetujui

Pengawas Bangunan QC dan Site Manager Project Manager

No. SPK : Nama Kontraktor :

1 Canopy beton atas kusen

2 Pekerjaan Kolom struktur

3 Pasangan Bata Ringan

4 Instalasi Air Kotor

6 Pekerjaan Ring Balok

7 Pekerjaan Beton dak talang

8 Rangka atap baja ringan

Kontraktor Diperiksa Diperiksa Disetujui

Pengawas Bangunan QC dan Site Manager Project Manager

No. SPK : Nama Kontraktor :

1 Rangka atap baja ringan

2 Penutup atap / Genteng

7 Beton Meja dapur

9 Instalasi titik lampu

Kontraktor Diperiksa Diperiksa Disetujui

Pengawas Bangunan QC dan Site Manager Project Manager

No. SPK : Nama Kontraktor :

3 Pasangan keramik lantai utama

4 Pasangan Plint lantai

5 Pasangan keramik lantai teras depan

6 Pasangan keramik lantai teras Belakang

7 Pasangan Keramik Lantai Km. Mandi

8 Pasangan Keramik Dinding Km. Mandi

9 Pasangan Plafond ruang dalam

10 Pasangan Plafond oversteak

11 List Profile tampak muka

12 Dinding Batu alam

14 Instalasi Air Bersih

Kontraktor Diperiksa Diperiksa Disetujui

Pengawas Bangunan QC dan Site Manager Project Manager

No. SPK : Nama Kontraktor :

1 Pengecatan dinding dalam

2 Waterproofing dak talang dan canopy

3 Pengecatan dinding luar

4 Finishing dinding roster

6 Pemasangan armature listrik

Kontraktor Diperiksa Diperiksa Disetujui

Pengawas Bangunan QC dan Site Manager Project Manager

No. SPK : Nama Kontraktor :

Kontraktor Diperiksa Diperiksa Disetujui

Pengawas Bangunan QC dan Site Manager Project Manager