PENENTUAN KEBUTUHAN

LUASAN RUANG
DAN
ALOKASI AREA

Ruang Kerja
(Kantor)
 Beberapa Ruangan Untuk Menunjang Kegiatan

1. Kantor
2. Penerimaan
3. Pengiriman
4. Gudang bahan baku
5. Gudang produk
6. Produksi
7. Pelayanan kesehatan
8. Pelayanan makanan (kantin)
9. Ruang ganti pakaian dan Toilet
10. Ruang peralatan
11. Perawatan
12. Parkir, dll
 Faktor-faktor Yang Dipertimbangan Dalam
Perencanaan Ruangan

A. Umum

1. Kegiatan yang menghuni ruang terbanyak

a. Produksi
b. Pelayanan produksi – administrasi, pegawai, pabrik

2. Ramalan
3. Jumlah produksi
4. Perkiraan kemajuan teknologi dalam proses produksi atau
produk
5. Kemungkinan perubahan pada produk atau jalur
6. Rencana jangka panjang
7. Rencana induk
8. Rencana perluasan
9. Fleksibilitas
10. Jumlah shift
11. Jumlah total pegawai
12. Perbandingan laki-laki dan perempuan
13. Kecenderungan ekonomi
B. Produksi

1. Ukuran produk
2. Sifat dan ukuran bahan
3. Metoda produksi
4. Sifat proses
5. Jumlah operasi
6. Efisiensi produksi
7. Persentase gagal
8. Jumlah mesin
9. Ukuran mesin
10. Pola aliran bahan
11. Jumlah operator
12. Jumlah pegawai
13. Cara pemindahan bahan dan peralatannya
14. Kebutuhan penyimpanan
a. Bahan baku
b. Pasokan
c. Bahan ½ jadi
d. Kebijakan persediaan
e. Metode atau peralatan penyimpanan
C. Bangunan

1. Jenis
2. Konstruksi
3. Jumlah lantai
4. Tinggi
5. Kapasitas beban lantai
6. Pintu
7. Tangga / lift
8. Gang / lorong : a. Jenis; b. Letak ; c.Lebar
9. Ukuran
10. Bentuk
11. Kondisi
12. Ketersedian
13. Tiang
14. Utilitas
15. Ukuran peta

D. Biaya

1. Ketersediaan dana
2. Suku bunga
3. Kecenderungan ekonomi
 Kantor

Letak kantor bergabung di dalam

Pabrik Kecil bangunan pabrik.
Pada umumnya terletak di bagian
depan.

Pabrik Besar Kantor pada bangunan terpisah

Kebutuhan ruang kantor berkaitan dengan jumlah pegawai

Rata-rata pegawai membutuhkan ruang :18 m2/orang
maka kantor untuk 50 pegawai, ideal luas ruangan

50 x 18 m2/orang = 900 m2
Contoh :

Perkiraan kebutuhan area standar untuk setiap pekerjaan

(ukuran dalam m2) :

1. Rata-rata area tempat kerja 106

2. Area ruang pertemuan 2
3. Area ruang rapat 2
4. Ruang pengolahan data 6
5. Internal service 13
Total 129
6. Fasilitas sosial :
Cloak room 2,5
Wash room 4,5
Fasilitas dapur 5
Fasilitas kesehatan & perpustakaan 2
Total 14
7. Instalasi sanitasi (toilet) 5
8. Area komunikasi (tangga, lift) 17
9. Technical area (instalasi AC,dll) 18
10. Area konstruksi (pilar, dinding,dll) 6
Total 46

Total 189

Sumber : Apple dalam Machfud, 1990

Contoh Fasilitas Kantor
Contoh Fasilitas Rang Kuliah
Contoh Fasilitas Ruang Rapat
Contoh soal
Fasilitas ruang rapat terdiri atas :
• satu meja segi empat dengan ukuran panjang
4 m dan lebar 1,5 m.
• 10 kursi rapat dengan ukuran alas 40 x 40 cm2
.

Kursi-kursi tersebut diletakkan seperti di gambar.

Masing-masing empat kursi di kiri kanan meja, dan
satu kursi di ujung2 meja. Separuh bagian kursi
masuk ke dalam meja. Jarak antara punggung
kursi dengan setiap dinding 1,5 m.

1. Gambar tata letak fasilitas ruang rapat, dan

beri keterangan sesuai penjelasan di atas

2. Tentukan luas ruang rapat tersebut

Jawaban soal :
Gambar Tata letak ruang rapat :

1,5 m
20 cm

1,5 m
1,5 m

Lebar ruang
4m

Panjang ruang

Panjang ruang =
(1,5 m x 2) + (0,2 m x 2) + 4 m = 7,4 m

Lebar ruang =
(1,5 m x 2) + (0,2 m x 2) + 1,5 m = 4,9 m

Luas ruang +
7,4 m x 4,9 m = 36,26 m2