RESORT PANTAI TANJUNG NGALO

DENGAN PENDEKATAN ARSITEKTUR

TROPIS DI KABUPATEN MAMUJU

SKRIPSI
Diajukan sebagai Syarat Penyelesaian Studi S1
pada Program Studi S1 Teknik Arsitektur Fakultas Sains Dan Teknologi
Universitas Islam Negeri Alauddin Makassar

Oleh:

Sri Andriani
60100114066

TIM PEMBIMBING:
Prof. Dr. Hj. Wasilah, S.T., M.T.
Muhammad Attar, S.T., M.T.

2021
 DAFTAR ISI

DAFTAR ISI .............................................................................................................i

DAFTAR GAMBAR ................................................................................................iii
DAFTAR TABEL.....................................................................................................vi
BAB I PENDAHULUAN .........................................................................................1
A. Latar Belakang .................................................................................................1
B. Rumusan Masalah ............................................................................................7
C. Tujuan dan Sasaran Pembahasan .....................................................................7
D. Lingkup Pembahasan .......................................................................................7
E. Metode Pembahasan.........................................................................................7
F. Sistematika Penulisan.......................................................................................8
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ..............................................................................9
A. Definisi Judul ....................................................................................................9
B. Tinjauan Khusus ...............................................................................................10
1. Tinjauan Resort...........................................................................................10
2. Tinjauan Wisata Kabupaten Mamuju .........................................................23
3. Tinjauan Arsitektur Tropis .........................................................................26
C. Studi Preseden ..................................................................................................31
1. Misool Eco Resort ......................................................................................31
2. Novotel Resort Hotel ..................................................................................37
3. Alila Manggis Resort ..................................................................................42
D. Resume Studi Preseden ....................................................................................45
E. Integrasi Keislaman ..........................................................................................47
BAB III TINJAUAN KHUSUS ...............................................................................51
A. Tinjauan Perancangan Resort Pantai Tanjung Ngalo di Kabupaten Mamuju...51
B. Pelaku ................................................................................................................61
C. Pelaku Kegiatan dan Kebutuhan Ruang ............................................................62
D. Analisis Ruang ..................................................................................................63
E. Hubungan Ruang...............................................................................................72

i
BAB IV PENDEKATAN PERANCANGAN .........................................................77
A. Pengolahan Tapak dan Program Ruang ............................................................77
B. Pengolahan Bentuk dan Pendekatan Arsitektur Tropis.....................................80
C. Struktur, Material, Utilitas dan Landscape .......................................................82
DAFTAR PUSTAKA ...............................................................................................

ii
 DAFTAR GAMBAR

Gambar I.1 Peta Administrasi Kabupaten Mamuju ...................................................2

Gambar I.2 Peresmian Kawasan Wisata Tanjung Ngalo oleh Bupati Mamuju .........3
Gambar I.3 Sirkulasi dan View menuju Pantai Tanjung Ngalo .................................4
Gambar I.1 Master Plan, View, dan Ruang Kamar The Seminyak Beach Resort
Bali ........................................................................................................12
Gambar II.2 Maritim Resort and Spa Mauritius ........................................................13
Gambar II.3 Westgate Smoky Mountain, Gatlinburg, TN .........................................13
Gambar II.4 Chiva Som International Health Resort .................................................14
Gambar II.5 Alde Roqueta Hotel Rural, Castellon ....................................................15
Gambar II.6 Nickelodeon Suites Resort, Orlando, Florida ........................................15
Gambar II.7 Ross Lake Resort ...................................................................................15
Gambar II.8 Revine Hotel Resort, Panchgani ............................................................16
Gambar II.9 Baystar Condominium, Malaysia ..........................................................17
Gambar II.10 View dan Ruang Kamar Resort Amanjiwo, Magelang .......................17
Gambar II.11 Conrad Resort Hotel, London ..............................................................18
Gambar II.12 Jumlah Wisatawan Domestik di Kabupaten Mamuju 2011-2017 .......24
Gambar II.13 Rumah Joglo dan Rumah Bali .............................................................30
Gambar II.14 Misool Eco Resort, Raja Ampat ..........................................................31
Gambar II.15 Water Cottage, Misool Eco Resort, Raja Ampat .................................32
Gambar II.16 Villa Nasnoos & Villa Wakachom, Misool Eco Resort ......................32
Gambar II.17 Villa Tabisasu, Misool Eco Resort ......................................................33
Gambar II.18 Villa Utara, Misool Eco Resort ...........................................................33
Gambar II.19 Villa Waya Biru, Misool Eco Resort ...................................................34
Gambar II.20 Villa Kalanme, Misool Eco Resort ......................................................35
Gambar II.21 Villa Santai, Misool Eco Resort ..........................................................35
Gambar II.22 Misool Eco Resort ...............................................................................36
Gambar II.23 Novotel Resort Hotel ...........................................................................37
Gambar II.24 Standard Room Novotel Resort Hotel .................................................38
Gambar II.25 Superior Room Novotel Resort Hotel .................................................38

iii
Gambar II.26 Bungalow Novotel Resort Hotel..........................................................39
Gambar II.27 Spice Market Novotel Resort Hotel.....................................................40
Gambar II.28 Vue Restaurant Novotel Resort Hotel .................................................40
Gambar II.29 Breeze Bar Novotel Resort Hotel ........................................................41
Gambar II.30 Fasilitas Fitnes Novotel Resort Hotel ..................................................41
Gambar II.31 Novotel Resort Hotel ...........................................................................42
Gambar II.32 Alila Manggis Resort ...........................................................................42
Gambar II.33 Bar dan Restoran Seaside Suite Room Alila Manggis Resort, Bali ....44
Gambar II.34 Alila Manggis Resort,Bali ...................................................................44
Gambar III.1 Peta Administrasi Kecamatan Tapalang Barat .....................................51
Gambar III.2 Kondisi Tapak Tanjung Ngalo Kabupaten Mamuju ............................54
Gambar III.3 Tapak Tanjung Ngalo Kabupaten Mamuju ..........................................54
Gambar III.4 Output Tapak Tanjung Ngalo Kabupaten Mamuju ..............................55
Gambar III.5 Orientasi Matahari Pada Tapak ............................................................56
Gambar III.6 Output Orientasi Matahari Pada Tapak ................................................56
Gambar III.7 Arah Angian Pada Tapak .....................................................................57
Gambar III.8 Output Arah Angian Pada Tapak .........................................................58
Gambar III.9 Pencapaian Menuju Tapak ...................................................................58
Gambar III.10 Output Pencapaian Menuju Tapak .....................................................59
Gambar III.11 Sirkulasi Dalam Tapak .......................................................................60
Gambar III.12 Output Sirkulasi Dalam Tapak ...........................................................61
Gambar III.13 Hubungan Ruang Resort ....................................................................73
Gambar III.14 Hubungan Ruang Wisata Air .............................................................73
Gambar III.15 Hubungan Ruang Restoran.................................................................73
Gambar III.16 Hubungan Ruang Menara Pengawas..................................................74
Gambar III.17 Hubungan Ruang Emergency Room ..................................................74
Gambar III.18 Hubungan Ruang ME.P......................................................................75
Gambar III.19 Hubungan Ruang Masjid ....................................................................75
Gambar III.20 Hubungan Ruang Pengelola ...............................................................75
Gambar III.21 Hubungan Ruang Staf Residence .......................................................76
Gambar III.22 Hubungan Ruang Retail .....................................................................76
Gambar III.21 Hubungan Antar Ruang ......................................................................76

iv
Gambar IV.1 Pengolahan Tapak Dengan Bubble Diagram .......................................77
Gambar IV.2 Pemograman Ruang Pada Tapak .........................................................79
Gambar IV.3 Pendekatan Bentuk...............................................................................80
Gambar IV.4 Konsep Bentuk dan Pendekatan Arsitektur Tropis ..............................82

v
 DAFTAR TABEL

Tabel I.1 Data Jumlah Pengunjung Pantai Tanjung Ngalo 2017-2018 ......................5
Tabel II.1 Jumlah Wisatawan Domestik di Kabupaten Mamuju 2011-2017 .............25
Tabel II.2 Tempat Wisata di Kabupaten Mamuju 2011-2017 ...................................25
Tabel II.3 Fasilitas dan Servis ....................................................................................41
Tabel II.4 Fasilitas Kamar ..........................................................................................43
Tabel II.5 Fasilitas dan Servis ....................................................................................44
Tabel II.4 Resume Studi Preseden .............................................................................45
Tabel III.1 Kawasan Kelurahan atau Desa di Kecamatan Tapalang Barat 2018 .......53
Tabel III.2 Presentase Jumlah Pengunjung ................................................................62
Tabel III.3 Analisis Ruang .........................................................................................64
Tabel III.4 Besaran Ruang Resort ..............................................................................66
Tabel III.5 Besaran Ruang Penunjang .......................................................................67
Tabel III.6 Besaran Ruang Pengelola dan Pelayanan ................................................69
Tabel III.7 Besaran Ruang Servis ..............................................................................70
Tabel III.8 Besaran Ruang Parkir...............................................................................71
Tabel III.9 Total Besaran Ruang ................................................................................71
Tabel IV.1 Pengolahan Tapak ....................................................................................78
Tabel IV.2 Struktur ....................................................................................................82
Tabel IV.3 Material ....................................................................................................84
Tabel IV.4 Utilitas......................................................................................................85
Tabel IV.5 Landscape ................................................................................................87

vi
 BAB I
PENDAHULUAN

A. Latar Belakang
Rutinitas manusia modern menuntut mereka untuk dapat bekerja setiap
hari, dimulai dari pagi hari hingga ke sore hari bahkan sampai malam hari. Hal
ini membuat mereka sangat sibuk hingga menyebabkan perasaan stress yang
berlebihan. Belum lagi ditambah keadaan kota yang padat dan kemacetan yang
mereka alami setiap hari menambah tingkat kejenuhan sehingga menjadi tidak
baik dari sisi psikologi.
Dari segi psikologi, hal ini tentu dapat berdampak buruk bagi diri mereka
dan sekitar. Pada hakikatnya manusia membutuhkan sebuah penyegaran
kembali setelah menjalani kesibukan hariannya bekerja. Hal ini dapat
membantu mengembalikan perasaan senang dan semangat. Manusia yang
memiliki semangat akan cenderung untuk bekerja dengan hasil yang lebih baik.
Oleh karena itu diperlukan sarana refreshing untuk mengembalikan semangat.
Berwisata juga dianjurkan oleh agama sebagaimana firman Allah dalam
QS al-Ankabut ayat 20 :

                

    

Terjemahannya:
Katakanlah: "Berjalanlah di (muka) bumi, maka perhatikanlah
bagaimana Allah menciptakan (manusia) dari permulaannya, kemudian Allah
menjadikannya sekali lagi. Sesungguhnya Allah Maha Kuasa atas segala
sesuatu. (Departemen Agama, RI; 2012)
Sangat jelas di QS al-Ankabut ayat 20 bahwa agama menganjurkan setiap
orang untuk menyisihkan sebagian masa hidupnya, tenaga, fikiran, dan
uangnya untuk berwisata. Bukan saja hati yang memerlukan hiburan yang akan
4 terpuaskan tetapi juga kalbu dapat lebih jernih, bertambah wawasan, dan
pelajaran dari fenomena alam dan sejarah.

1
 Pariwisata merupakan salah satu solusi untuk merespon kebutuhan akan
rekreasi dan refreshing. Di wilayah kota besar umumnya terdapat dua pilihan
yang banyak dipilih oleh masyarakat kota untuk berlibur, yaitu pegunungan
dan pantai yang berbatasan dengan laut.
Pantai adalah salah satu destinasi wisata yang sering dikunjungi oleh
wisatawan. Pantai umumnya terletak jauh dari kebisingan dan polusi kota.
Disekitar pantai terdapat tempat-tempat untuk menginap untuk mengatasi
kebutuhan akomodasi wisatawan pada saat berlibur. Ada banyak daerah yang
memiliki kawasan pantai yang masih asri dan jauh dari kebisingan yang
memiliki potensi sebagai kawasan wisata yang terletak di Sulawesi Barat.
Salah satunya yaitu pantai yang terletak di Kabupaten Mamuju.
Kabupaten Mamuju adalah salah satu kabupaten di Provinsi Sulawesi
Barat yang merupakan pemekaran Sulawesi Selatan dengan luas wilayah
sekitar 4.954,57 km². Posisinya berada antara Provinsi Sulawesi Selatan,
Kabupaten Mamuju Tengah, Mamasa, Majene dan Selat Makassar. Relief dan
tofografi Kabupaten Mamuju berupa wilayah perbukitan dan kawasan pantai
dengan tingkat kesuburan yang tinggi dan beriklim tropis. (Badan Pusat
Statistik Kabupaten Mamuju.2018).

Gambar I.1 Peta Administrasi Kabupaten Mamuju

(Sumber: www.petatematikindo.com - 6 oktober 2019)

Kabupaten Mamuju memiliki daya tarik wisata alam yang fantastis dengan
keasrian panorama alam seperti pegunungan dan pantai yang masih asli, yang

2
 kemudian dapat dimanfaatkan sebagai obyek wisata atau rekreasi untuk
meningkatkan perekonomian dan menyediakan lapangan pekerjaan.
Pengembangan kawasan wisata pantai tanjung ngalo, termasuk dalam
sasaran pengembangan beberapa daerah tujuan wisata di Kabupaten Mamuju.
Tanjung Ngalo merupakan kawasan pesisir pantai yang terletak ± 26 km dari
Kota Mamuju tepatnya berada di Desa Dungkait, Kecamatan Tapalang Barat.
(Badan Pusat Statistik Kabupaten Mamuju.2018). Daerah yang berada di
ketinggian 0-500 m di atas permukaan laut (dpl) ini merupakan salah satu
kawasan wisata baru di Sulawesi Barat yang diresmikan pada 20 agustus 2017.

(a) (b)

(c)
Gambar I.2 (a),(b),(c) Peresmian kawasan wisata Tanjung Ngalo oleh Bupati Mamuju
(Sumber: www.mandarnews.com - 16 oktober 2019)

Potensi yang dimiliki oleh kawasan tanjung ngalo seperti banyaknya

pepohonan atau hutan mangrove yang masih asri di area tersebut, letaknya jauh
dari keramaian yang membuat kawasan ini menjadi tenang, air yang jernih
dengan pasir putihnya, serta salah satu tempat yang menyajikan sunset yang
fenomenal khas Selat Makassar. Potensi itulah yang menjadi pendukung
kawasan tanjung ngalo sebagai tujuan wisata.

3
 (a) (b) (c)

(d) (e)

Gambar I.3 (a) Sirkulasi menuju pantai tanjung ngalo, (b),(c),(d),(e) View pantai tanjung ngalo
(Sumber: data pribadi - 16 oktober 2019)

Dalam islam telah dijelaskan agar manusia memanfaatkan potensi alam

dengan baik sebagaimana yang terkandung dalam Al-Quran surat Ibrahim ayat
32-33:

             

               

        

Terjemahannya:

“32 (Allah-lah yang telah menciptakan langit dan bumi dan menurunkan
air hujan dari langit kemudian Dia mengeluarkan dengan air hujan itu
berbagai buah-buahan menjadi rezeki untuk kalian dan Dia telah
menundukkan bahterah bagi kalian) yang dimaksud adalah perahu (supaya
bahtera itu berlayar di lautan) sehingga kalian dapat menaikinya dan memuat
barang-barang di atasnya (dengan kehendak-Nya) dengan seizing-Nya (dan
dia telah menundukkan pula bagi kalian sunga-sungai). 33. (Dan Dia telah

4
menundukkan pula bagi kalian matahari dan bulan yang terus-menerus
beredar) di dalam garis edarannya secara terus-menerus dan tidak pernah
berhenti (dan Dia telah menundukkan pula bagi kalian malam) supaya kalian
tenang di dalam nya (dan siang) dan supaya kalian mencari kemurahan Allah
di dalamnya.”
Quran surah Ibrahim ayat 32-33 juga di tafsirkan oleh Kemenag yang
berbunyi. “32.Wahai manusia, perhatikan dan renungkanlah bahwa Allah-lah
yang telah menciptakan langit dan bumi dari ketiadaan dan tanpa model yang
mendahuluinya. Dan Dia pula yang telah menurunkan air hujan dari awan di
langit, kemudian dengan air hujan itu Dia menghijaukan bumi yang semula
mati dengan tumbuhan-tumbuhan yang mengeluarkan berbagai buah-buahan
sebagai rezeki dan penopang hidup untukmu. Dan Dia pula yang telah
menundukkan kapal bagimu agar engkau dapat dengan mudah berlayar di
lautan dengan kehendak-Nya demi memenuhi kebutuhan hidupmu. Dan Dia
juga yang telah menundukkan sungai-sungai bagimu agar kamu dan hewan-
hewan ternakmu dapat minum darinya serta bisa kamu manfaatkan untuk
keperluan lainnya. 33. Dan Dia juga telah menundukkan matahari dan bulan
bagimu yang terus-menerus beredar dalam orbitnya. Peredaran matahari sangat
dibutuhkan oleh makhluk di bumi untuk berbagai keperluan, demikian juga
bulan. Dan Allah pun telah menundukkan malam dan siang bagimu. Dengan
begitu, kamu dapat beristirahat dengan tenang di malam hari dan menjalani
aktivitas keseharian di siang hari.

Tabel I.1 Data jumlah Pengunjung Pantai Tanjung Ngalo 2017-2018

Waktu Jumlah Pengunjung
02 Juli - 20 Agustus 2017 1.240 orang
26 Agustus-30 November 2017 10.711 orang
01 Desember – 31 Januari 2017-2018 3.020 orang
(Sumber: Dinas Pariwisata)

Dari data Pengelola pantai, yaitu pada tanggal 02 Juli - 20 Agustus 2017
jumlah pengunjung pantai Tanjung Ngalo sebanyak 1.240 orang, pada 26
Agustus – 30 November 2017 jumlah pengunjung sebanyak 10.711 orang, dan

5
pada tanggal 01 Desember – 31 Januari 2017-2018 jumlah pengunjung
sebanyak 3.020 orang yang datang untuk menginap atau hanya sekedar
mengunjungi tempat tersebut. Jumlah pengunjung yang datang makin
bertambah frekuensinya setelah diresmikan, namun berapa bulan kemudian
jumlah pengunjung mengalami penurunan yang signifikan. Hal ini disebabkan
karena kurangnya perhatian akan kebersihan, serta sarana dan prasarana yang
kurang memadai. Tentu hal ini akan menuntut keberadaan sarana dan prasarana
yang baik guna menarik para wisatawan dan mendukung keberhasilan suatu
kegiatan pariwisata. Sarana yang dimaksud adalah akomodasi, pelayanan
makan dan minum, transportasi, rekreasi dan hiburan serta fasilitas penunjang
lainnya yang memenuhi standar Dirjen Pariwisata. Demi memenuhi kebutuhan
wisatawan yang hendak menghabiskan waktu untuk berlibur membuat
perkembangan pariwisata khususnya yang bergerak di jasa perhotelan atau
resort semakin diperhitungkan.
Dalam merencanakan sebuah bangunan, hal yang paling mendasar yang
harus diperhatikan adalah memahami iklim tropis yang berada di wilayah
Indonesia. Pemahaman terhadap prinsip arsitektur tropis di Indonesia, sangat
perlu untuk menciptakan bangunan dengan ruang-ruang yang nyaman dan
sehat.
Arsitektur Tropis adalah suatu konsep bangunan yang mengadopsi kondisi
iklim tropis. Letak geografi Indonesia yang yang berada digaris khatulistiwa
membuat indonesia memiliki dua musim, yakni kemarau dan penghujan. Pada
musim kemarau suhu udara sangat tinggi dan sinar matahari memancar sangat
panas. Dalam kondisi iklim yang panas inilah muncul ide untuk
menyesuaikannya dengan arsitektur bangunan gedung maupun rumah yang
dapat memberikan kenyamanan bagi penghuninya. (trtb.pemkomedan.go.id).
Menurut Koeningsberger (1975:3), iklim tropis adalah iklim di mana
panas merupakan masalah yang dominan yang pada hampir keseluruhan waktu
dalam satu tahun bangunan “bertugas” mendinginkan pemakai, dari pada
menghangatkan dan suhu rata-rata pertahun tidak kurang dari 200oC .
Dari beberapa permasalahan tersebut di atas maka penulis berinisiatif
untuk mengambil judul “Resort Pantai Tanjung Ngalo Dengan Pendekatan

6
 Arsitektur Tropis di Kabupaten Mamuju“ yang diharapkan memberi pelayanan
dalam pemenuhan segala bidang, baik di bidang akomodasi maupun wisata.
B. Rumusan Masalah
Bagaimana merancang dan merencanakan resort pada kawasan pantai
Tanjung Ngalo yang dapat dioptimalkan fungsinya dengan pendekatan
arsitektur tropis?

C. Tujuan dan Sasaran Pembahasan

1. Tujuan
Merancang dan merencanakan resort pada kawasan pantai tanjung ngalo
yang dapat dioptimalkan fungsinya dengan pendekatan arsitektur tropis?

2. Sasaran
Sasaran yang ingin dicapai yaitu untuk mendapatkan langkah-langkah
dasar dalam proses perencanaan dan perancangan " Resort Pantai Tanjung
Ngalo Dengan Pendekatan Arsitektur Tropis di Kabupaten Mamuju "
diantaranya:
a. Pengolahan tapak untuk menghasilkan blok plan.
b. Standar kebutuhan ruang yang sesuai dengan fungsi bangunan.
c. Pengolahan bentuk bangunan yang menghasilkan Tampak Bangunan.
d. Sistem sirkulasi yang mudah diakses oleh pengunjung.
e. Menerapkan pendekatan Arsitektur Tropis pada bangunan.
D. Lingkup Pembahasan
Lingkup pada pembahasan ini difokuskan pada perancangan bangunan
Resort dengan konsep arsitektur tropis pada tampilan bangunannya serta
pengolahan ruang yang dioptimalkan fungsinya.

E. Metode Pembahasan
1. Metode Pengumpulan Data
Pengumpulan data dilakukan dengan cara observasi lapangan, studi
pustaka (literatur), dokumentasi lapangan dan wawancara pengelola.
Observasi dilakukan dengan cara mengamati kondisi fisik lapangan dan
kelangsungan aktivitas sehari-hari yang terjadi disana untuk mengetahui
data jumlah pengunjung.

7
 2. Metode Analisis Data
Metode analisis data merupakan penjabaran dari masalah-masalah
yang ditemukan dan menganalisisnya berdasarkan literatur yang relevan
atau sesuai dengan permasalahan tersebut sehingga memperoleh dasar
perencanaan dan perancangan resort dengan pendekatan Arsitektur
Tropis.
F. Sistematika Penulisan
Langkah-langkah pada tahap pembahasan dalam perencanaan Resort
Pantai Tanjung Ngalo Kabupaten Mamuju yaitu:
BAB I : Pendahuluan, menguraikan latar belakang, rumusan masalah,
tujuan dan sasaran pembahasan, batas masalah, metode serta
sistematika penulisan.
BAB II : Tinjauan Pustaka, Merupakan tahap penyajian data yang
mengungkapkan secara umum sesuai judul dan tematik. Berisi
tentang definisi judul, tinjauan khusus atau studi literatur, studi
preseden, resume dan integrasi keislaman.
BAB III : Tinjauan Khusus, Merupakan tahap pengumpulan data sesuai
yang ada di lapangan dan kebutuhan yang sebenarnya, seperti
data lokasi, pelaku kegiatan, kebutuhan ruang serta besaran dan
lainnya.
BAB IV : Pendekatan Perancangan, Merupakan tahap analisis antara
studi literatur dengan keadaan dan kebutuhan yang sebenarnya.
Menghasilkan beberapa gagasan yang dapat diaplikasikan pada
perancangan fisik.
BAB V : Transformasi Desain, Merupakan sebuah eksplorasi atau
tahap analisa data dari gagasan yang sudah ada, menghasilkan
sebuah penerapan ide berupa sketsa atau konsep.
BAB VI : Hasil Perancangan, Merupakan hasil dari dari analisis dan
eksplorasi konsep yang dituangkan ke dalam desain yang lebih
kompleks, meliputi : site plan, denah, tampak, potongan,
rencana utilitas dan detail aplikasi tema.

8
 BAB II
TINJAUAN PUSTAKA

A. Definisi Judul
Untuk dapat mengetahui pengertian dari judul “Resort Pantai Tanjung
Ngalo Dengan Pendekatan Arsitektur Tropis di Kabupaten Mamuju”, maka
perlu penguraian definisi atau pengertian terlebih dahulu dari masing-masing
kata yang terdapat pada judul.
1. Resort
Menurut Dirjen Pariwisata (1988:13), resort adalah suatu
perubahan tempat tinggal untuk seseorang diluar tempat tinggalnya dengan
tujuan antara lain untuk mendapati kesegaran jiwa dan raga serta hasrat
ingin mengetahui sesuatu. Dapat juga dikaitkan dengan kegiatan yang
berkaitan dengan olahraga, kesehatan, konvensi, keamanan serta keperluan
usaha lainnya.
2. Pantai
Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), pantai yaitu tepi
laut; pesisir; perbatasan daratan dengan laut atau massa air lainnya dan
bagian yang dapat pengaruh dari air tersebut.
3. Tanjung Ngalo
Tanjung Ngalo merupakan kawasan pasir putihyang berada di
pesisir pantaidi Desa Dungkait, Kecamatan Tapalang Barat, Kabupaten
Mamuju, Sulawesi Barat.
4. Dengan
Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), kata dengan
merupakan kata penghubung menyatakan hubungan kata kerja dengan
pelengkap atau keterangannya.
5. Pendekatan
Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), kata pendekatan
memiliki arti yaitu usaha dalam rangka aktivitas penelitian untuk
mengadakan hubungan dengan orang yang diteliti, metode untuk mencapai
pengertian tentang masalah penelitian.

9
 6. Arsitektur Tropis
Arsitektur tropis adalah jenis gaya desain arsitektur yang
merupakan jawaban dan bentuk adaptasi bangunan terhadap kondisi iklim
di suatu daerah tropis. Iklim tropis biasanya terletak di dekat garis
khatulistiwa dan memiliki karakter khusus yang disebabkan oleh panas
matahari yang tinggi, kelembapan dan curah hujan yang cukup tinggi,
pergerakan angin, dan banyak pengaruh lainnya.
7. Di
Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), kata Di
merupakan kata depan untuk menandai waktu dan tempat.
8. Kabupaten
Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), Kabupaten
merupakan daerah swatantra tingkat II yang dikepalai oleh bupati,
setingkat dengan kota madya, merupakan bagian langsung dari provinsi
yang terdiri atas beberapa kecamatan.
9. Mamuju
Mamuju merupakan salah satu Kabupaten yang berada di Provinsi
Sulawesi Barat, Indonesia.

B. Tinjauan Khusus
1. TinjauanResort
a. Definisi Resort
Resort merupakan salah satu kawasan yang di dalamnya terdapat
akomodasi dan sarana hiburan sebagai penunjang kegiatan wisata.
Beberapa definisi resort dari beberapa sumber yaitu:
Menurut Mill (2002:27), resort merupakan tempat dimana orang
pergi untuk berekreasi.
Menurut Murdhanti (2011), resort adalah hotel yang lokasinya
berada di daerah pegunungan, di tepi aliran sungai, di tepi pantai dan di
tepi danau.
Resort merupakan jasa pariwisata yang memenuhi 5 jenis
pelayanan yang biasa disebut dengan kriteria resort. Kriteria

10
resorttersebut adalah akomodasi, fasilitas rekreasi, outlet penjualan,
hiburan dan pelayanan makanan & minuman. (O Shannessy : 2001)
Menurut Dirjen Pariwisata (1988:13) resortadalah suatu perubahan
tempat tinggal untuk seseorang diluar tempat tinggalnya dengan tujuan
antara lain untuk mendapati kesegaran jiwa dan raga serta hasrat ingin
mengetahui sesuatu. Dapat juga dikaitkan dengan kegiatan yang
berkaitan dengan olahraga, kesehatan, konvensi, keamanan serta
keperluan usaha lainnya.(Dirjen Pariwisata, Pariwisata Tanah Air
Indonesia, hal.13, November, 1988).
Resort adalah sebuah kawasan yang terencana, tidak hanya sekedar
untuk menginap tetapi juga untuk istirahat dan rekreasi(Chuck, 1988).
Menurut Coltmant (1895:95) resort didesain untuk para wisatawan
yang berekreasi. Resort ini dapat berupa resort yang sederhana maupun
resort yang mewah, dan dapat mengakomodasi berbagai kebutuhan,
mulai keluarga bahkan sampai kebutuhan bisnis. Resort biasanya
berada di tempat-tempat dengan latar belakang keadaan alam pantai
atau lokasi tempat fasilitas seperti lapangan golf dan lapangan tenis
disediakan.
Resort adalah tempat wisata atau rekreasi yang sering dikunjungi
orang dimana pengunjung datang untuk menikmati potensi alamnya
(Hornby, 1974).
Resort adalah sebuah kawasan yang terencana yang tidak hanya
sekedar untuk menginap tetapi juga untuk istirahat dan rekreasi. (Chuck
Y. Gee, Resort Development and Management, Watson-Guptil
Publication 1988).
Resort adalah sebuah tempat menginap dimana mempunyai
fasilitas khusus untuk kegiatan bersantai dan berolah raga seperti tennis,
golf, spa, tracking, dan joging, bagian concierge berpengelaman dan
mengetahui betul lingkungan resort, bila ada tamu yang yang mau hith-
hiking berkeliling sambil menikmati keindahan alam sekitar resort ini.
(Nyoman.S. Pendit. Ilmu Pariwisata, Jakarta:Akademi Pariwisata
Trisakti, 1999).

11
 b. Jenis - Jenis Resort
Berdasarkan letak dan fasilitasnya (Lowson, 1995), resort dapat di
klasifikasikan sebagai berikut:
1) Beach Resort Hotel
Resort jenis ini terletak di daerah pantai, megutamakan potensi
alam dan pemandangan khas pantai dan laut sebagai daya tarik
utamanya. Pemandangan lepas menuju ke arah lautan lepas,
keindahan pantai, dan fasilitas olahraga air yang lengkap dan
terbaru, seringkali dimanfaatkan sebagai pertimbangan utama
perancangan bangunan. Contoh Beach Resort Hotel adalah The
Seminyak Beach Resort, Bali.

(a) (b)

(c)
Gambar II.1(a) Master Plan, (b)View The Seminyak Beach Resort, Bali. (c) Ruang
Kamar The Seminyak Beach Resort, Bali.
(Sumber : www.asiatraveltips.com - 8 oktober 2019)

2) Marina Resort Hotel

Resort hotel jenis ini terletak dikawasan marina (pelabuhan
laut). Karena terletak di kawasan marina, rancangan resort ini
memanfaatkan potensi utama kawasan tersebut sebagai kawasan
perairan. Biasanya respon rancangan resort ini diwujudkan dengan
melengkapi resort dengan fasilitas dermaga serta mengutamakan
penyediaan fasilitas yang berhubungan dengan aktivitas olahraga air

12
 dan kegiatan yang berhubungan dengan air. Contoh resort ini adalah
Maritim Resort and Spa Mauritius.

Gambar II.2Maritim Resort and Spa Mauritius.

(Sumber : www.asiatraveltips.com - 8 oktober 2019)

3) Mountain Resort Hotel

Resort hotel ini terletak di daerah pegunungan. Pemandangan
khas daerah pegunungan yang indah menjadi komoditi utama yang
di jadikan sebagai daya tarik. Fasilitas yang disediakan lebih
ditekankan pada hal-hal yang berkaitan dengan lingkungan alam
pegunungan dan rekreasi yang bersifat kultural dan natural seperti
mendaki gunung, hiking, dan aktifitas lainnya yang berhubungan
dengan aktifitas wisata yang ada di gunung.
Resort hotel ini dibangun di daerah pegunungan dan
memanfaatkan pemandangan dan iklim sejuk pegunungan sebagai
daya tarik utamanya. Untuk menambah daya tarik pengunjung,
biasanya resort semacam ini dilengkapi dengan fasilitas kolam
renang di luar ruangan agar pengunjung dapat sekaligus menikmati
pemandangan alam yang ada di sekitar sambil berenang. Contoh
hotel resort yaitu Westgate Smoky Mountain, Gatlinburg, TN.

Gambar II.3Westgate Smoky Mountain, Gatlinburg, TN

(Sumber : www.asiatraveltips.com - 8 oktober 2019)

13
4) Health Resort and Spa
Resort jenis ini biasanya dibangun pada daerah yang memiliki
potensi alam yang dapat dimanfaatkan sebagai sarana penyehatan,
misalnya melalui aktifitas spa. Rancangan bangunan resort semacam
ini harus di lengkapi dengan fasilitas untuk pemulihan kesegaran,
baik jasmani (fisik) maupun rohani (batin) dengan kegiatan yang
berhubungan dengan kebugaran dan pemandangan yang juga
mendukung dalam proses relaksasi. Contoh resort jenis ini adalah
Chiva Som International Health Resort.Resort ini berada di Negara
Thailand. Hotel ini menarik pengunjung dengan fasilitas spa, yoga,
dan meditasi budha sebagai sarana dalam mencapai kesegaran
jasmani dan kesegaran rohani.

Gambar II.4 Chiva som International Health Resort

(Sumber : www.asiatraveltips.com - 8 oktober 2019)

5) Rular Resort and Country Hotel

Resort hotel yang dibangun di daerah pedesaan jauh dari area
bisnis dan keramaian. Daya tarik resort ini adalah lokasinya yang
masih alami, diperkuat dengan fasilitas olahraga dan rekreasi yang
jarang ada di kota seperti berburu, bermain golf, tenis, berkuda,
panjat tebing, memanah, atau aktivitas khusus lainnya.

14
 Gambar II.5 Alde Roqueta Hotel Rural, Castellon
(Sumber : www.rentbyowner.com - 9 oktober 2019)

6) Themed Resorts
Resort jenis ini dirancang dengan tema tertentu, menawarkan
atraksi yang spesial sebagai daya tariknya.

Gambar II.6 Nickelodeon Suites Resort, Orlando, Florida

(Sumber : www.rentbyowner.com - 9 oktober 2019)

7) Lake Resort
Lake resort adalah resort untuk rekreasi yang terletak di tepi
danau.

Gambar II.7 Ross Lake Resort

(Sumber : www.seattlemag.com - 9 oktober 2019)

15
8) Revine Resort
Revine resort adalah resort yang terletak di tepi jurang yang
terjal, umumnya di dataran tinggi, dengan tebing curam di
bawahnya. Resort Revine biasanya menyediakan banyak fasilitas
rekreasi dan tour khusus untuk menuju lembah yang ada di
bawahnya.

Gambar II.8 Revine Hotel Resort, Panchgani

(Sumber : www.makemytrip.com - 9 oktober 2019)

9) Condominium, time share, and residental development

Resort ini mempunyai strategi pemasaran yang menarik.
Sebagian dari kamar resort ini ditawarkan untuk disewa selama
periode waktu yang telah ditentukan dalam kontrak, biasanya dalam
jangka panjang. Tentunya penghitungan biaya sewanya berbeda
dengan biaya sewa harian dari kamar-kamar tersebut. Sistem ini
dapat dilakukan sebgai daya tarik untuk memfasilitasi serangkaian
kegiatan yang dapat dilakukan di resort tersebut. Dalam
operasionalnya, perlu dilakukan pembedaan area dalam fasilitas
publik resort tersebut seperti entrance, lobby, dan elevator, harus
dipisahkan untuk penggunaan residen dan tamu hotel yang biasa.

16
 Gambar II.9 BaystarCondominium, Malaysia
(Sumber : www.makemytrip.com - 9 oktober 2019)

10) Sight-seeing Resort Hotel

Resort ini terletak di daerah yang mempunyai potensi khusus
atau tempat-tempat menarik seperti pusat perbelanjaan, kawasan
bersejarah, tempat hiburan, dan sebagainya. Contoh resort jenis ini
adalah Resort Amanjiwo di Magelang yang berada di dekat Candi
Borobudur dan memanfaatkan keindahan alam pedesaan sebagai
daya tariknya.

(a) (b)

Gambar II.10 (a) View, (b)RuangKamarResort Amanjiwo, Magelang

(Sumber : www.tripadvisor.co.id - 9 oktober 2019)

11) All-suites Hotel

Resort jenis ini tergolong resort mewah yang semua kamar
disewaka dalam hotel tersebut tergolong ke dalam kelas suite.
Contoh resort ini adalah Conrad Hotel yang terletak di pelabuhan
New Chelsea, London. Hotel ini memiliki 160 kamar suite dengan
beberapa desain.

17
 Gambar II.11 Conrad Resort Hotel, London
(Sumber : www.tripadvisor.co.id - 9 oktober 2019)

Berdasarkan periode pemakaiannya, resort hotel dapat dibagi

menjadi:
1) Winter Resort Hotel, merupakan resort yang dibuka hanya pada
musim dingin, biasanya karena potensi wisatanya memang hanya
meninjol di musim dingin, misalnya resort hotel di kawasan-
kawasan wisata ski.
2) Summer Resort Hotel, merupakan resort yang dibuka hanya pada
musim panas saja, biasanya karena potensi wisata di daerah
tersebut hanya menonjol di musim panas.
3) Year Round Hotel, merupakan resort yang dibuka sepanjang tahun.

c. KarakteristikResort
1) Lokasi
Umumnya resort berlokasi di tempat-tempat yang mempunyai
potensi wisata yang baik, misalnya tempat-tempat dengan
pemandangan alam yang indah seperti pantai, pegunungan, tepi
sungai, tepi danau, ataupun tempat-tempat khusus yang tidak dirusak
oleh keramaian kota sebagai daya tariknya.
2) Fasilitas
Secara umum fasilitas yang disediakan pada resort terdiri dari 2
kategori yaitu:

18
 Fasilitas umum, yaitu penyediaan kebutuhan umum seperti
akomodasi, pelayanan, hiburan, relaksasi.
Fasilitas tambahan, yang disediakan pada lokasi khusus dengan
memanfaatkan kekayaan alam yang ada pada tapak dan sekitarnya
untuk kegiatan rekreasi yang lebih spesifik dan dapat menggambarkan
kealamian resort. Contoh fasilitas ini adalah kondisi fisik di tepi laut.
Yaitu pasir pantai dan sinar matahari dimanfaatkan untuk berjemur
atau bermain voli pantai. Lautnya yang luas dimanfaatkan untuk
kegiatan berenang, selancar, dan menyelam.
Berdasarkan keputusan Dirjen Pariwisata No. 14/U/11/88 tentang
pelaksanaan ketentuan usaha dan penggolongan resort. Dapat
dijelaskan pada klasifikasi standar di bawah ini:
a) Resort bintang satu: minimal 20 kamar.
b) Resort bintang dua: minimal 20 kamar.
c) Resort bintang tiga: minimal 30 kamar.
d) Resort bintang empat: minimal 50 kamar.
e) Resort bintang lima: minimal 100 kamar.
f) Resort bintang lima+diamond. Resort dengan kualitas lebih
baik dari resort bintang lima.
3) Arsitektur dan Suasana
Wisatawan yang berkunjung ke Resort cenderung mencari
akomodasi dengan arsitektur dan suasana khusus, yang berbeda
dengan jenis hotel yang lain. Arsitektur dan suasana alami
merupakan pilihan mereka. Wisatawan pengunjung resort hotel lebih
cenderung memilih penampilan bangunan dengan tema alam atau
tradisional dengan motif dekorasi interior yang bersifat etnik dan
atau ruang luar dengan sentuhan etnik. Rancangan bangunan lebih
disukai yang mengutamakan pembentukan suasana khusus dari pada
efisiensi.
4) Segmen Pasar
Resortmerupakan suatu fasilitas akomodasi yang terletak di
daerah wisata. Sasaran pengunjung resort adalah wisatawan yang

19
 bertujuan untuk berlibur, bersenang-senang, mengisi waktu luang,
dan melupakan rutinitas kerja sehari-hari yang membosankan.
Untuk tujuan tersebut, mereka membutuhkan hotel yang dilengkapi
fasilitas yang bersifat rekreasi dan memberikan pola pelayanan
yang memuaskan. Rancangan resort yang baik harus dapat
merespon kebutuhan ini, sehingga rancangan sebuah resort perlu
dilengkapi dengan berbagaifasilitas yang memungkinkan untuk
bersenang-senang, refreshing, dan mendapatkan hiburan.

d. Faktor Penyebab Timbulnya Resort

Sesuai dengan tujuan dari keberadaan Resort yaitu selain untuk
menginap juga sebagai sarana rekreasi. Oleh sebab itu timbulnya resort
disebabkan oleh faktor-faktor berikut:
1) Kekurangan waktu untuk beristirahat
2) Kebutuhan Manusia akan rekreasi. Manusia pada umumnya
cenderung membutuhkan rekreasi untuk dapat bersantai dan
menghilangkan kejenuhan yang siakibatkan oleh aktivitas mereka.
3) Kesehatan gejala-gejala stres dapat timbul akaibat pekerjaan yang
melelahkan sehingga dapat mempengaruhi kesehatan tubuh
manusia. Untuk dapat memulihkan kesehatan baik para pekerja
maupun para manula membutuhkan kesegaran jiwa dan raga yang
dapat diperoleh di tempat berhawa sejuk dan berpemandangan
indah yang disertai dengan akomodai penginapan sebagai sarana
peristirahatan.
4) Keinginan menikmati potensi alam. Keberadaan potensi alam yang
indah dan sejuk sangat sulit didapatkan di daerah perkotaan yang
penuh sesak dan polusi udara. Dengan demikian keinginan
masyarakat perkotaan untuk menikmati potensi alam menjadi
permasalahan, oleh sebab itu, resort menawarkan pemandangan
alam yang indah dan sejuk sehingga dapat dinikmati oleh
pengunjung ataupun pengguna hotel tersebut.

20
e. Faktor Keberhasilan Sebuah Resort
Faktor-faktor pendukung keberhasilan sebuah resort yaitu:
1) Keanekaragaman fasilitas rekreasi
2) Akomodasi yang bersih dan nyaman
3) Pelayanan yang baik
4) Lokasi yang menarik
5) Nilai buadaya yang kekeluargaan
6) Fasilitas yang lengkap dan berkualitas
7) Kondiai geografis (iklim dan lahan yang baik).
f. Jenis Kegiatan Resort
Resort bertujuan untuk memberikan kenyamanan fisik dan
psikologis penghuninya, serta keprivasian yang terjaga. Hal tersebut
dapat dicapai dengan penyelesaian desain secara arsitektural dan
pemisahan kegiatan dan pada zona privat dan zona publik, antara lain
sebagai berikut:
1) Kegiatan wisatawan
a. Kegiatan hunian seperti tidur, mandi, beristirahat, dan sebagainya
di ruang tidur (privat).
b. Kegiatan rekreasi dan relaksasi wisatawan seperti berenang,
menikmati pantai, dan sebagainya, dilakukan pada area publik.
2) Kegiatan pelayanan
a) Kegiatan pengelola yang bertugas melayani tamu, kegiatan
administrasi, dan sebagainya.
b) Kegiatan servis, merupakan kegiatan yang dilakukan untuk
memenuhi kebutuhan tamu, seperti jasa laundry, penyediaan
makanan, dan lain-lain.
c) Kegiatan penunjang, meliputi fasilitas belanja, pertukaran uang,
dan lain sebagainya.
Pembagian ruang pada resort antara lain sebagai berikut:
1) Ruang privat : kamar tidur
2) Ruang publik:

21
 a) Entrance, merupakan tempat penerimaan tamu, harus
berhubungan langsung dengan resepsionis.
b) Lobby, merupakan tempat menerima dan melepas
keberangkatan tamu, umumnya pada ruang ini terdapat
fasilitas seperti coffee shop, souvenir shop, lounge, salon, agen
perjalanan, dan ruang telepon.
c) Restoran, merupakan tempat tamu-tamu bisa menikmati
hidangan masakan hotel. Karena berupa tempat yang
berinteraksi orang banyak, maka diperlukan pengolahan ruang
yang lebih variatif, seperti dengan memberikan tempat
pertunjukan musik dan tari.
d) Ruang rekreasi, dapat berada di dalam maupun di luar ruangan,
missal spa, tenis, billiard, dan sebagainya.
e) Ruang serbaguna.
f) Ruang publicoutdoor, bertujuan untuk memenuhi kebutuhan
wisatawan untuk rekreasi dan bersantai, seperti kolam renang,
taman, dan lain-lain.
3) Area pengelolaan : tempat pengelola resort
4) Area servis : menghubungkan ruang publik dengan ruang-ruang
operasional seperti dapur, gudang, ruang ME (Mechanical
Electrical), ruang servis, dan ruang kontrol.

g. Prinsip Desain Resort

Setiap lokasi yang akan dikembangkan sebagai suatu tempat wisata
memiliki karakter yang berbeda, yang memerlukan pemecahan khusus.
Dalam merencanakan sebuah resort perlu diperhatikan prinsip-prinsip
desain sebagai berikut:
1) Kebutuhan dan persyaratan individu dalam melakukan kegiatan
wisata.
a) Suasana yang tenang dan mendukung untuk istirahat, selain
fasilitas olah raga dan hiburan.

22
 b) Aloneness (kesendirian) dan privasi, tetapi juga adanya
kesempatan untuk berinteraksi dengan orang lain berpartisipasi
dalam aktivitas kelompok.
c) Berinteraksi dengan lingkungan, dengan budaya baru, dengan
Negara baru dengan standar kenyamanan rumah sendiri.
2) Pengalaman unik bagi wisatawan.
a) Ketenangan, perubahan gaya hidup dan kesempatan untuk
relaksasi.
b) Kedekatan dengan alam, matahari, laut, hutan, gunung, danau,
dan sebagainya. Memiliki skala yang manusiawi.
c) Dapat melakukan aktivitas yang berbeda seperti olah raga dan
rekreasi.
d) Keakraban dalam hubungan dengan orang lain diluar lingkungan
kerja.
e) Pengenalan terhadap budaya dan cara hidup yang berbeda.
3) Menciptakan suatu citra wisata yang menarik.
a) Memanfaatkan sumber daya alam dan kekhasan suatu tempat
sebaik mungkin.
b) Menyesuaikan fisik bangunan terhadap karakter lingkungan
setempat.
c) Pengolahan terhadap fasilitas yang sesuai dengan tapak dan
iklim setempat.

2. Tinjauan Wisata Kabupaten Mamuju

Kabupaten Mamuju adalah salah satu kabupaten di Provinsi
Sulawesi Barat yang merupakan pemekaran Sulawesi Selatan dengan luas
wilayah sekitar 5.056,19 km².Posisinya berada antara Provinsi Sulawesi
Selatan, Kabupaten Mamuju Tengah, Mamasa, Majene dan Selat
Makassar. Relief dan tofografi Kabupaten Mamuju berupa wilayah
perbukitan dan kawasan pantai dengan tingkat kesuburan yang tinggi dan
beriklim tropis.(Badan Pusat Statistik Kabupaten Mamuju)
Kabupaten Mamuju memiliki daya tarik wisata alam yang fantastis
dengan keasrian panorama alam seperti pegunungan dan pantai yang

23
 masih asli, yang kemudian dapat dimanfaatkan sebagai obyek wisata atau
rekreasi untuk meningkatkan perekonomian dan menyediakan lapangan
pekerjaan.

Berikut data perkembangan Wisatawan di Kabupaten Mamuju

2011-2017:
a. Wisatawan Domestik
Pada tahun 2017 jumlah kunjungan wisatawan di Kabupaten
Mamuju mencapai 16.400 orang atau menurun 32,55 persen
dibandingkan tahun 2016. Jika dilihat menurut asal wisatawan, sekitar
99,63 adalah wisatawan domestik, dan sisanya adalah wisatawan
mancanegara. (Badan Pusat Statistik Kabupaten Mamuju).

Gambar II.12 Jumlah Wisatawan Domestik di Kabupaten Mamuju 2011-2017

(Sumber : Badan Pusat Statistik Kabupaten Mamuju - 9 oktober 2019)

24
 b. Jumlah Wisatawan Mancanegara dan Domestik

Tabel II.1 Jumlah Wisatawan Domestik di Kabupaten Mamuju 2011-2017

Wisatawan
No Tahun Jumlah
Mancanegara Domestik
1 2011 - 24.020 24.020
2 2012 - 24.800 24.800

3 2013 - 31.100 31.100

4 2014 - 37.144 37.144

5 2015 9 21.919 21.928

6 2016 14 24.300 24.314
7 2017 61 16.339 16.400
(Sumber : Badan Pusat Statistik Kabupaten Mamuju - 9 oktober 2019)

c. Tempat Wisata di Kabupaten Mamuju

Tabel II.2 Tempat Wisata di Kabupaten Mamuju 2011-2017

Kecamatan Nama Tempat Wisata Alamat

No

Permandian Salasang Mettiallo Desa Taan

1 Tapalang
Pantai Dayanginna Desa Galung

Patai Ngalo Desa Dungkait

2 Tapalang Barat Air Terjun Ampera Desa Lebani

Air Panas Passiangan Desa Dungkait

Permandian Kali So’do Lingkungan So’do

Air Terjun Tamasapi Lingkungan Tamasapi

3 Mamuju
Air Panas Tahaya Haya Tahaya Haya

Pulau Karampuang Karampuang

Pulau Ekowisata Berkah Desa Tapandullu

4 Simboro Wisata Pantai dan Resort Rangas

Pantai Batu Losa Desa Tapandullu

5 Kep. Bala Balakang - -

25
 6 Hutan Mangrove Saluleang Desa Bebanga

Pantai Lombang Lombang Desa Sinyonyoi

Kalukku Air Terjun Sondoang Desa Sondoang

Gentungan, Desa
Wisata Alam Jordan
Bebanga

7 Pantai Beringin Cinta Desa Bonda

Papalang
Air Terjun Sisango Desa Sisango

8 Sampaga Pantai Dato’ Desa Sampaga

9 Air Terjun Salumadingin Desa Tamemongga

Tommo Batu Ukir Desa Campaloga

Danau Buntu Lalong Desa Leling Utara

10 Kalumpang Batu Pare Desa Kalumpang

Goa Balanda Desa Bonehau

11 Bonehau
Air Terjun Mappu Desa Mappu

(Sumber : Badan Pusat Statistik Kabupaten Mamuju - 9 oktober 2019)

Dari data tersebut dapat disimpulkan bahwa Kabupaten Mamuju

memiliki banyak potensi wisata dengan keasrian panorama alam seperti
pegunungan dan pantai yang masih asliyang kemudian dapat
dimanfaatkan sebagai obyek wisata atau rekreasi untuk meningkatkan
perekonomian dan menyediakan lapangan pekerjaan. Namun karena
kurang adanya perhatian dan pengolahan yang baik sehingga jumlah
wisatawan baik domestik maupun mancanegara mengalami penurunan
yang sangat signifikan.

3. Tinjauan Arsitektur Tropis

a. Definisi Arsitektur Tropis
Arsitektur tropis adalah jenis gaya desain arsitektur yang
merupakan jawaban dan bentuk adaptasi bangunan terhadap kondisi
iklim di suatu daerah tropis. Iklim tropis biasanya terletak di dekat
garis khatulistiwa dan memiliki karakter khusus yang disebabkan oleh

26
 panas matahari yang tinggi, kelembapan dan curah hujan yang cukup
tinggi, pergerakan angin, dan banyak pengaruh lainnya.
Pengaruhnya pada bangunan akan terasa pada suhu udara, tingkat
kelembapan, kesehatan udara yang harus diantisipasi oleh desain
arsitektur agar tidak merusak kenyamanan pengguna bangunan.
Selain itu, arsitektur tropis juga memperhatikan penggunaan
material yang tahan terhadap kondisi iklim tropis, mampu
menunjukkan ciri karakter material lokal (daerah tropis) yang lebih
sesuai dan ramah lingkungan. (www.arsitur.com)
Menurut Max Well Fry dan Jane Drew dalam buku tropical
architecture in the humid zone, arsitektur tropis yaitu karya seni
manusia yang dapat memberikan respon alami terhadap iklim.
b. Ciri-ciri Arsitektur Tropis
Adapun adaptasi arsitektur tropis menghadapi iklim yang menjadi
ciri-ciri arsitektur tropis adalah sebagai berikut :
1) Adanya overstek pada bangunan untuk mencegah tampias dan
silau.
2) Teras yang beratap mencegah radiasi langsung.
3) Jendela yang tidak terlalu lebar, dilindungi oleh gorden.
4) Ventilasi udara untuk penghawaan alami.
5) Atap Miring >30 derajat (pelana atau limasan) untuk mencegah
panas radiasi matahari.
6) Memperkecil luas permukaan yang menghadap ke timur dan barat.
7) Orientasi bukaan jendela ke arah utara/selatan.
8) Melindungi permukaan bangunan dengan lapisan material
wheather shield.
9) Bangunan umumnya berwarna terang untuk mencegah penyerapan
panas.
10) Material untuk eksterior lebih baik menggunakan material low.
11) Lebih baik material lokal daripada material impor.
12) Vegetasi pada bangunan digunakan sebagai unsur peneduh di siang
hari.

27
c. Tujuan Arsitektur Tropis
Tujuan utama dari gaya arsitektur ini adalah mengadaptasikan
bangunan sebaik-baiknya terhadap lingkungan yang beriklim tropis,
membuat ruang yang nyaman untuk dihuni dan digunakan untuk
berbagai aktivitas sehari-hari serta mengurangi penggunaan energi AC
dan lampu.
Desain bangunan diharapkan secara pasif (secara bentuk dan
mekanis) bisa membuat ruang yang nyaman, tetap sejuk dan terang di
siang hari serta tidak mudah rusak oleh panas dan hujan.
Victor Olgay dalam bukunya yang berjudul “Desain dengan
Iklim”, mengembangkan aturan dan panduan untuk arsitektur iklim
responsif pada empat contoh daerah dengan iklim yang berbeda, salah
satunya adalah untuk lingkungan tropis dengan panas lembab.
Merancang sebuah rumah yang pasif terhadap lingkungan tropis
yang sejuk, dimulai dengan analisa lokasi, menentukan posisi dan
orientasi masa, menentukan bentuk bangunan, bentuk atap, posisi
jendela, material, warna dan sebagainya.
Desain arsitektur tropis dan gabungan dengan gaya arsitektur
lainnya.Seringkali gaya arsitektur tropis adalah sesuatu yang sangat
mengutamakan fungsi, sementara untuk bentuk pastinya akan
mengikuti fungsi, sehingga tidak terlalu disebutkan aturan estetika
arsitektur tropis.
Maka dari itu, arsitek sering menggabungkan gaya arsitektur tropis
dengan gaya lain dan akan menjadi gaya campuran seperti Arsitektur
Modern Tropis, Tropis Kontemporer, Tradisional Tropis, Arsitektur
Tropis Minimalis dan masih banyak lagi contoh lainnya.
d. Permasalahan Iklim Tropis
Daerah beriklim tropis merupakan daerah yang bermandikan sinar
matahari, sedangkan sinar matahari didalamnya selalu membawa
panas, maka aspek orientasi bangunan menjadi sorotan utama dalam
proses desain agar pengantisipasian pengaruh buruk sinar matahari
dapat dihindari.

28
e. Parameter Arsitektur Tropis
Faktor kenyamanan dalam bangunan di daerah beriklim tropis
lembab merupakan hal penting, kendala utama pada iklim tropis
lembab adalah temperatur dan kelembaban udara yang tinggi
sepanjang tahun, maka perlu antisipasi untuk mencapai kenyamanan
thermal yang ideal.
 Temperatur efek sekitar 20oC – 26oCTE
 Kelembaban udara sekitar 60%
 Pergerakan udara 0,25 – 0,5 m/s
Beberapa parameter yang juga perlu diperhatikan selain kenyamanan
thermal yaitu:
1) Orientation
Orientasi bangunan terhadap mata angin mempengaruhi
perletakan lubang-lubang permukaan dinding, perencanaan yang
tepat dapat menghindari masuknya sinar dan panas matahari tapi
dapat menggunakan sky light sebagai pencahayaan alami dan aliran
udara sebagai penetralisir kelembaban udara.
2) Isolasi
Isolasi terhadap panas, hujan dan partikel-partikel yang dibawa
oleh angin sangatlah diperlukan bagi bangunan di daerah tropis.
3) Shading
Shading atau pembayangan adalah upaya mematahkan sinar
matahari, karena sinar matahari membawa panas yang tidak baik
untuk thermal bangunan.
4) High cross ventilation
Aliran udara yang baik dalam bangunan selain menetralisir udara
juga dapat menetralisir kelembaban udara.
5) Pemanfaatan tanaman
Tanaman biasanya juga dapat berfungsi sebagai barier, pemecah
udara maupun filter debu, pemilihan tanaman yang tepat dapat
mempengaruhi iklim mikro dan dapat menciptakan lingkungan yang
lebih baik karena hasil dari fotosintesisnya.

29
 6) Roof ventilation
Sebisa mungkin panas akibat radiasi sinar matahari pada atap
bangunan dapat dikeluarkan dengan aliran udara, dan diharapkan
ventilasi pada atap dapat memasukkan udara kedalamnya. (dalam
jurnal penerapan arsitektur tropis pada bangunan high tech, Andre
Wijanarko, 2014:12)
f. Prinsip Desain Arsitektur Tropis
Dalam gaya ini, yang menjadi fokus utama adalah menciptakan
bangunan yang mampu beradaptasi dengan baik terhadap lingkungan
tropis sehingga nyaman ditinggali bagi penghuninya.
Arsitektur tropis mengusahakan bangunan agar menjadi pasif, yang
artinya dapat beradaptasi secara otomatis (secara desain) tanpa adanya
tambahan energi yang diperlukan termasuk mengurangi penggunaan
AC dan lampu di siang hari dan mengurangi penggunaan pompa saat
hujan.
g. Contoh Arsitektur Tropis
Contoh arsitektur tropis yang paling mudah ditemui adalah pada
arsitektur rumah tradisional di Indonesia. Banyak arsitektur tradisional
dan arsitektur vernakular di Indonesia merupakan arsitektur yang
beradaptasi baik dengan lingkungan tropis, misalnya kita lihat pada
arsitektur rumah joglo, rumah bali, rumah minang dan masih banyak
lagi. Atap segitiga dengan overstek yang cukup lebar menandakan
gaya arsitektur tropis yang sederhana dan mendasar.

(a) (b)
Gambar II.13 (a) Rumah Joglo, (b) Rumah Bali
(Sumber : www.advisor.com - 9 oktober 2019)

30
C. Studi Preseden
1. Misool Eco Resort, Raja Ampat

Gambar II.14 Misool Eco Resort, Raja Ampat

(Sumber: www.misoolecoresort.com - 11November 2019)

Lokasi : Pulau Batbitim, Yellu, Misool Selatan, Raja Ampat, Papua

Barat.
Fasilitas :8 Water Cottages, 9 Villa, Spa, Bar and Restaurant, Dive
Center, Maid service, dll.

a. Lokasi
Misool Eco Resort adalah resort bintang 4 yang berlokasi di
Kepulauan Raja Ampat yakni pulau Batbitim, Provinsi Papua Barat
tepatnya di Yellu, Misool Selatan. Dengan menempuh sekitar 165 km
dari pelabuhan terdekat.Hidup terpencil, jauh dari keramaian, tidak ada
polusi udara.Menikmati keindahan alam bawah laut dan gugusan
karang, harmoni kehidupan alam dan manusia yang melestarikannya
tentunya sangatlah berkesan.
Resort ini di bangun di atas perairan pulau Misool yangmemiliki 8
Water Cottages, 9 Villadengan gaya bangunan ciri khas rumah
tradisional Papua dan memberikan suasana tenang dengan konsep
Arsitektur Tropis pada bentuk bangunannya.

b. Fasilitas
Beberapa fasilitas yang ada di Misool Eco Resort adalah sebagai
berikut:

31
1) Water Cottage

(a) (b)
Gambar II.15 Water Cottage,Misool Eco Resort, Raja Ampat
(Sumber: www.misoolecoresort.com - 11november 2019)

Dibangun di sekitar laguna di atas air. Dengan teras menghadap ke

laut, setiap pondok dilengkapi dengan tempat tidur gantung yang
dibangun tepat di teras. Kamar mandi en-suite memiliki shower
bergaya Bali yang terbuka pada bagian atasnya. Fasilitas villa ini
adalah Double bedroom, 1 Shower room (ensuite), 1 Extra bed dan 1
Baby cot.

2) Villa
Misool Eco Resort memiliki 9 Villa yaitu Villa Nasnoos & Villa
Wakachom, Villa Tabisasu, Villa Utara, Villa Waya Biru, Villa Moro
Laiyn, Villa Kalanme, Villa Santai, dan Villa Tenang.

a) Villa Nasnoos & Villa Wakachom

Gambar II.16 Villa Nasnoos & Villa Wakachom,Misool Eco Resort

(Sumber: www.misoolecoresort.com - 11november 2019)

Dua vila tetangga ini dibangun di atas panggung di atas

terumbu karang. Villas Nasnoos dan Wakachom masing-masing

32
 memiliki kamar tidur utama dan ruang tamu indoor dengan sofa.
Sofa dapat diubah menjadi tempat tidur twin atau double, dan ada
partisi untuk menambah privasi ke kamar tidur utama. Vila-vila ini
juga memiliki tempat duduk lounge.Fasilitas lainnya seperti
shower room, Baby cot, dan living room.

b) Villa Tabisasu

Gambar II.17Villa Tabisasu,Misool Eco Resort

(Sumber: www.misoolecoresort.com - 11november 2019)

Villa ini mengikuti gaya rumah tradisional papua. Atap yang

menjulang dari tiang penyangga yang hanya memiliki tinggi -+
30cm, akan tetapi rangka pada atap berbeda dengan rangka atap
pada rumah tradisional papua. Rangka atap pada Misool Eco
Resort ini seperti memberi langgam tersendiri.

Villa Tabisasu terletak di tepi timur Laguna Utara. memiliki

kamar tidur en-suite dan ruang tamu yang bersebelahan. Ruang
tamu outdoor menghadap ke timur. Dengan fasilitas 1 double
bedroom ,1 shower room (ensuite) dan 1 living room.

c) Villa Utara

Gambar II.18 VillaUtara, Misool Eco Resort

(Sumber: www.misoolecoresort.com - 11november 2019)

33
 Atap pada Villa Utara ini terlihat seperti atap pada rumah
Baileo Maluku Utara, yang membedakan Maluku dengan Papua
terlihat pada bagian depan sebagai pintu masuk, atap menyokong
kedepan.
Deluxe Villa Utara dibangun di atas panggung di atas air di
tepi barat laguna dan menghadap ke House Reef. Fasilitas Vila
terdiri dari 2 double bedroom , 2 shower room, 1 living room, 1
other rooms, 2 sofabed, dan 1 baby cot.

d) Villa Waya Biru

Gambar II.19 VillaWaya Biru, Misool Eco Resort

(Sumber: www.misoolecoresort.com - 11november 2019

Villa Waya Biru memiliki atap kerucut seperti atap pada

rumah adat Papua, hanya saja material yang digunakan berbeda
dan Villa Waya Biru memiliki 2 tingkatan pada atapnya.
Villa Waya Biru terselip di hutan di bawah pohon almond liar,
Villa ini menampilkan pemandangan yang menarik. Kamar
berbentuk segi delapan ini memiliki 'pod' terpisah, yang dapat
digunakan untuk meditasi, yoga, perawatan spa, atau sekadar tidur.
Fasilitas Villa ini yaitu 1 double bedroom, 1 shower room, dan 1
living room.

e) Villa Moro Laiyn

Vila ini memiliki nuansa rumah pohon yang dikelilingi oleh
pepohonan. Seperti Villa Waya Biru, villa ini juga berbentuk segi

34
 delapan, dan dilengkapi 'pod' berbentuk segi delapan, untuk
meditasi atau yoga. Dengan fasilitas, 1 double bedroom, 1 shower
room dan 1 living room.

f) Villa Kalanme

Gambar II.20 VillaKalanme, Misool Eco Resort

(Sumber: www.misoolecoresort.com - 11november 2019

Atap pada villa ini merupakan penggabungan 2 model atap

dari rumah tradisional Papua Barat dengan paduan atap pelana dan
setengah lingkaran atap Honai.
Villa Kalanme adalah kompleks dari tiga unit kamar tidur en-
suite yang terpisah, dengan area lounge bersama berbentuk segi
delapan. Fasilitas villa ini yaitu 3 double bedroom, 3 shower
room1living room dan 1 Baby cot.

g) Villa Santai

Gambar II.21VillaSantai, Misool Eco Resort

(Sumber: www.misoolecoresort.com - 11november 2019

35
 Sama halnya dengan villa Tabisasu villa ini juga mengikuti
gaya rumah tradisional Papua. Atap yang menjulang dari tiang
penyangga yang hanya memiliki tinggi -+ 30cm. Akan tetapi
rangka pada atap berbeda dengan rangka atap pada rumah
tradisional Papua.Rangka atap pada villa ini juga seperti memberi
langgam tersendiri.
Villa Santai terletak di ujung pantai Selatan, Kamar tidur
en-suite yang menakjubkan ini memiliki pemandangan luas ke arah
Selatan. Fasilitas villa ini yaitu 1 Double bedroom, 1 Shower room,
dan 1 Living room

h) Villa Tenang
Villa Tenang adalah akomodasi terakhir di ujung Pantai
Selatan. Dengan pemandangan hutan dan laut dengan fasilitas 1
double bedroom,1 shower room dan 1 living room.
3) Bar and Restaurant
4) Dive Center.

c. Konsep Bangunan

Gambar II.22 Misool Eco Resort

(Sumber: www.misoolecoresort.com - 11november 2019

Resort ini mengusung konsep arsitektur tropis pada bangunannya.

Dapat di lihat pada atap yang berbentuk pelana/limasan dan overstek
pada bangunan untuk mencegah tampiasan sinar dan panas radiasi
matahari, Jendela yang tidak terlalu lebar dan Ventilasi udara untuk
penghawaan alami dan juga menggunakanmaterial lokal pada
bangunannya.

36
2. Novotel Resort Hotel

Gambar II.23 NovotelResort Hotel

(Sumber: www.e-journal.uajy.ac.id - 8 oktober 2019)

Lokasi : Pantai Putri Nyale, Kuta, Kab. Lombok Tengah, NTB.

Fasilitas :Apartemen, Bungalow, Villa, Bar dan Restoran, Area
Berjemur, Joging track, Olah raga Pantai, dll.

a. Lokasi
Novotel Lombok adalah resort hotelbintang 4 yang berlokasi di sisi
selatan Pulau Lombok. Di sekitarnya dapat dilihat hamparan pasir
putih yang cantik dan teluk dengan air laut bening dari pantai Kuta
Lombok yang di dalamnya terlihat bebatuan karang.
Dibangun 19 kilometer dari Bandara Internasional Lombok, resort
hotelini memilikigaya bangunan dengan ciri khas rumah sasak
Lombok dan memberikan suasana tenang dengan taman tropis yang
disajikan.
Terdapat 102 kamar yang nyaman, suite rooms, kamar dengan
gaya bangunan rumah tradisional Suku Sasak, dan vila dengan
kolam renang pribadi di antara taman topis yang asri.
NovotelLombok adalah perwujudan dari relaksasi dan ketenangan.

37
b. Fasilitas
1) Ruang kamar
a) Standard Room (Kamar Standar)
Kamar standar adalah kamar dengan kelas di bawah Kamar
Superior.

Gambar II.24 Standard Room Novotel Resort Hotel

(Sumber: www.novotel.com - 9 oktober 2019)

b) Superior Room(Kamar Superior)

Sebuah kamar modern dengan King bed, ensuite shower,
day bed, area bekerja, area baju, 32” LCD TV dan koneksi
internet, pengering rambut, mini bar, ruang penyimpanan,
teh/kopi.Kapasitas kamar untuk 2 orang dewasa dan 1anak-anak.

Gambar II.25 Superior Room Novotel Resort Hotel

(Sumber: www.novotel.com - 9 oktober 2019)

c) Executive Room (Kamar Eksekutif)

Fasilitas kamar yang disediakan sama dengan
kamarsuperior dengan perbedaan fasilitas; di antaranya: 37”
LCD TV, DVD Player, bathrobe dan slippers.Executive
Roomdengan dua ruang juga tersedia di hotel ini.Kapasitas
kamar untuk 2 orang dewasa dan 1 anak-anak.

38
 d) Suite
Fasilitas kamar yang disediakan di Executive Roomada di
dalam Suite Roomdengan penambahan luas area
dankemewahan.Dilengkapi dengan ipod docking station, mesin
pembuat kopi, kamar mandi dengan meja rias ganda dan
bathup.Kapasitas kamar untuk 2 orang dewasa dan 1 anak-anak.
2) Bungalow dan Apartments
Villa yang ditawarkan penuh dengan suasana tenang
danrelaksasi dengan pleayanan khas Suku Sasak. Setiap villa
menampilkan desain yang unik dan khas, lengkap dengan fasilitas
kamar mandi ekstra, kamar mandi dan sandal, serta akses
internet.Kapasitas kamar untuk 2 orang dewasa dan 1 anak-anak.

Gambar II.26 Bungalow Novotel Resort Hotel

(Sumber: www.novotel.com - 9 oktober 2019)

Total Kapasitas ruang:102 ruang, dengan perincian : 3 suites, 74

kamarbebas asap rokok; anak dengan umur di bawah 16 tahun tidak
perlu dikenai biaya sewa
3) Bar dan Restoran
a) Spice Market
Pada Spice market terdapat banyak reastoran yang
menawarkan sarapan, makan siang, dan makan
malamprasmanan.Lokasi di tepi pantai yang menyediakan
outlet-outlet terbuka dan santai bagi wisatawan untuk menikmati
hidangan Indonesia dan internasional.Dari Pasar ini, wisatawan
dapat melihat pantai dengan jelas.

39
 Gambar II.27 Spice Market Novotel Resort Hotel
(Sumber: www.novotel.com - 9 oktober 2019)

b) Vue Restaurant
Restoran Vueadalah tempat makan dengan
kokiberpengalaman dan mengkhususkan pada hidangan ikan
laut dan diserasikan dengan daging import dari Austrlia dan
SelandiaBaru. Restoran Vuemenawarkan suasana romantis
dengan beberapa pilihan pelayanan.

Gambar II.28 Vue Restaurant Novotel Resort Hotel

(Sumber: www.novotel.com - 9 oktober 2019)

c) Breeze Bar
Breeze Bar merupakan bar yang menghadap pantai dengan
pemandangan laut yang menenangkan. Dengan
pemandanganalam yang indah menjadikan barini sebagai tempat
yang ideal untuk menikmati cocktail dan beberapa jenis
minuman segar.

40
 Gambar II.29 Breeze Bar Novotel Resort Hotel
(Sumber: www.novotel.com - 9 oktober 2019)

d) Sampan Beach Bar

Bar yang ada di tepi pantai ini merupakan tempatyang
cocok untuk menikmati suasana sore hari dengan sajian
minuman dingin dan berbagai jenis makanan ringan dengan
pemandangan matahari terbenam.

4) Fasilitas dan Servis

Tabel II.3 Fasilitas dan Servis
Fasilitas dan Servis
Fasilitas Olahraga
Fasilitas khusus Fasilitas Olahraga Informasi Praktis
Pantai
Fitnessdan Relaksasi Olahraga panah Kayaking Parkir
Tanning salon Bulu tangkis Pantai pribadi
Panti pijat Tenis meja Selancar
Fitness center Boules/petanque Fittings
Voli Snorkling/Scuba
Kolam renang terbuka Diving Center
Persewaan sepeda
(Sumber: www.novotel.com - 9 oktober 2019)

Gambar II.30 Fasilitas FitnesNovotel Resort Hotel

(Sumber: www.novotel.com - 9 oktober 2019)

41
 c. Konsep Bangunan

Gambar II.31 Novotel Resort Hotel

(Sumber: www.novotel.com - 9 oktober 2019)

Resort ini mengusung konsep arsitektur tropis pada bangunannya.

Dapat di lihat pada atap yang berbentuk limasan dan overstek pada
bangunan untuk mencegah tampiasan sinar dan panas radiasi matahari,
Ventilasi udara untuk penghawaan alami dan juga menggunakan
material lokal pada bangunannya.

3. Alila Manggis Resort, Bali

Gambar II.32 Alila Manggis Resort, Bali

(Sumber: www.wikimapia.com - 14 oktober 2019)

Lokasi : Desa Buitan, Manggis, Karangasem, Bali

Fasilitas : Villa, Bar dan Restoran, Kolam Renang, Transportasi,
Spa, dll.

a. Lokasi
Alila Manggis Resort ini terletak di tengah-tengah kebun kelapa
karena jaraknya yang sangat dekat dengan Pantai Buitan.Lokasi resort ini
berada di Desa Buitan, Kecamatan Manggis, Kabupaten Karangasem,
Bali. Hotel ini memiliki restoran, spa, dan beragam kamar yang
menampilkan pemandangan laut.

42
b. Fasilitas
1) Kamar
Tabel II.4 Fasilitas kamar
Tipe Kamar Gambar Fasilitas Ruang
 AC
 Coffee / tea maker
 Minibar
 Kulkas
Superior room  Tv
 Setrika
 Shower
 Hair dryer
 Toiletries
 AC
 Coffee / tea maker
 Minibar
 Tv
 In-room safe
Deluxe Room  Balkon/ teras
 Setrika
 Shower
 Toiletries
 Hair dryer
 Juba mandi.
 AC
 Coffee / tea maker
 Minibar
 Tv
 Desk
 In-room safe
Seaside Suite
 Balkon/ teras
 Setrika
 Shower
 Toiletries
 Hair dryer
 Juba mandi.
(Sumber: www.novotel.com - 9 oktober 2019)

2) Villa
Alila Manggis juga memiliki satu unit villa, yakni Villa
Idana yang menyuguhkan pemandangan dengan teras-teras sawah
yang menyejukkan mata. Karena mengunggulkan suasana yang
tenang dan jauh dari keramaian.

43
 3) Bar dan Restoran

(a) (b)
Gambar II.33(a) Bar, dan(b)RestoranSeaside Suite Room Alila Manggis Resort, Bali
(Sumber: www.tripadvisor.com - 14 oktober 2019)

4) Fasilitas dan Servis

Tabel II.5 Fasilitas dan Servis
Fasilitas dan Servis
Fasilitas Olahraga
Fasilitas khusus Fasilitas Olahraga Informasi Praktis
Pantai
Fitnessdan Relaksasi Memancing Selancar Parkir
Spa Penyewaan sepeda Fittings:
Penitipan anak  24 jam keamanan
 Wi-fi
Snorkling/Scuba  Penjaga pintu
Kolam renang Gym Diving Center  Dry Cleaning
terbuka  Layanan bus antar
jemput
 Transportasi bandara.
(Sumber: www.novotel.com - 9 oktober 2019)

c. Konsep Bangunan

Gambar II.34 Alila Manggis Resort, Bali

(Sumber: www.tripadvisor.com - 14 oktober 2019)

Resort ini mengusung konsep arsitektur tropis pada bangunannya.

Dapat di lihat pada atap yang berbentuk limasan dan overstek pada
bangunan untuk mencegah tampiasan sinar matahari dan radiasi
matahari, Ventilasi udara untuk penghawaan alami dan juga
menggunakan material lokal pada bangunannya.

44
45
46
D. Integrasi Keislaman
Perancangan resort merupakan kawasan komersil yang digunakan
sebagai tempat sementara para wisatawan untuk beristirahat sejenak.
Resort didefinisikan sebagai kawasan wisata, dimana sebagian
pengunjung yang menginap tidak melakukan kegiatan usaha. Umumnya
terletah cukup jauh dari pusat kota sekaligus difungsikan sebagai tempat
peristirahatan. Melakukan kegiatan wisata ataupun bepergian sangat
dianjurkan dalam Al-Quran, Hal ini agar kita dapat melihat betapa besar
nikmat dan karunia yang diberikan Allah SWT kepada kita, begitupun
dengan keagungan ciptaannya. Dengan demikian kita akan selalu
bersyukur dan mengingatnya. Ilmu pengetahuan menempati kedudukan
yang sangat penting dalam ajaran islam dikarenakan Al-Quran dan sunnah
mengajak kaum muslim untuk mencari dan mendapatkan ilmu. Dalam QS.
Al-Mujaadilah ayat 11, Allah SWT berfirman:

ُ َ ْ َ َ َ ْ ُ ‫ذ‬ ََ ْ ُ َ َ َ ُ َ َ ‫َ َ ُّ َ ذ‬
‫ياأحُا اَّلِيي آوٌِا إِذا قِيل مله تفسدِا ِِف الىجال ِِس فافسدِا‬

‫آو ٌُِا‬ َ ‫اَّلل ذاَّل‬

َ ‫ِيي‬ ُ ‫انُشوا يَ ْرفَعِ ذ‬
ُ ُ َ‫انُشوا ف‬
ُ ُ ‫ِيل‬ َ َ ُ َ ُ‫ذ‬
‫اَّلل مل ْهْۖ ِإَوذا ق‬
ْ
ِ‫َحف َسح‬
ٌ َ َ ُ َْ َ َ ُ‫َ ذ‬ َ َ َ َْ ْ ُ ُ َ ‫ُ ْ َ ذ‬
١١ ‫ات واَّلل بِىا تعىنِن خبِري‬ ٍۚ ٍ ‫وٌِله واَّلِيي أوتِا امعِنه درج‬
Terjemahannya:
Hai orang-orang beriman apabila dikatakan kepadamu:
"Berlapang-lapanglah dalam majlis", maka lapangkanlah niscaya Allah
akan memberi kelapangan untukmu. Dan apabila dikatakan: "Berdirilah
kamu", maka berdirilah, niscaya Allah akan meninggikan orang-orang
yang beriman di antaramu dan orang-orang yang diberi ilmu pengetahuan
beberapa derajat. Dan Allah Maha Mengetahui apa yang kamu kerjakan.
Dari ayat di atas dapat disimpilkan bahwa Allah akan meninggikan
orang-orang yang beriman dan berilmu. Orang yang beriman akan
terdorong untuk menuntut ilmu dan dengan menuntut ilmu akan
menilbulkan kesadaran betapa kecilnya manusia dihadapan Allah.

47
 Semakin tinggi ilmu yang dimiliki seseorang semakin meningkat pula
iman dan ketakwaannya kepada Allah SWT.
Resort adalah penyediaan akomodasi secara harian berupa kamar-
kamar di dalam suatu kawasan yang dilengkapi dengan jasa pelayanan
makan dan minuman, kegiatan hiburan dan atau fasilitas lainnya. Terkait
dalam bangunan atau tempat tinggal dalam QS. An-Nahl ayat 80
dijelaskan bahwa:

َ ْ َْ ُ ُ ّ ُ َ ََ َ َ ًَ َ ْ ُ ُُ ّ ُ َ ََ َ ُ‫َ ذ‬
ِ ‫واَّلل جعل مله وِي بيِت ِله سكٌا وجعل مله وِي جنِدِ اْلجع‬
‫ام‬
َ َ ْ َ َ َ َ ْ َ ْ َ ْۙ ْ ُ َ َ َ ْ َ َ ْ ُ ْ َ َ ْ َ َ َ ُّ َ ْ َ ً ُ ُ
‫خفِجُا يِم ظعٌ ِله ويِم إِقاوتِله ووِي أصِاف ُِا وأوبارَِا‬ ِ ‫بيِتا تست‬
ٰ َ ً َ َ َ ً ََ َ َ ْ ََ
٨٠ ‫ِني‬
ٍ ‫وأشعارَِا أثاثا ووتاًع إَِل خ‬
Terjemahannya:
“Dan Allah menjadikan bagimu rumah-rumahmu sebagai tempat
tinggal dan Dia menjadikan bagi kamu rumah-rumah (kemah-kemah) dari
kulit binatang ternak yang kamu merasa ringan (membawa)nya di waktu
kamu berjalan dan waktu kamu bermukim dan (dijadikan-Nya pula) dari
bulu domba, bulu unta dan bulu kambing, alat-alat rumah tangga dan
perhiasan (yang kamu pakai) sampai waktu (tertentu).”
Dari ayat di atas dapat di simpulkan bahwa Allah telah menjadikan rumah-
rumah sebagai tempat tinggal seperti kemah-kemah dan tenda-tenda dan
perabot rumah tangga seperti permadani dan perhiasan dinding rumah
yang dapat dinikmati.
Wisata Bahari Menurut Pandangan Islam
Walaupun banyak kenyataan yang cenderung mengarahkan Islam
itu menerima pariwisata sebagai sesuatu yang dapat diterima, namun
dalam kenyataannya dalam pariwisata banyak hal yang sangat
bertentangan dengan etika dan moralitas kaum muslim. Pariwisata banyak
bertoleransi dengan pakaian minim atau tak senonoh jika berhubungan
dengan wisata pantai, fasilitas bar yang menyajikan minuman beralkohol,
dan banyak lagi ke-“nazisan” atau hal-hal tidak sesuai dengan kaidah
Islam. Dan seperti yang di jelaskan dalam QS. An-Nahl / 16 : 14 yang
berbuyi :

48
 ًَْ ُْ ُ ْ َ ْ َ َ ًّ َ ً ْ َ ُ ْ ُ ُ ْ َ َ ْ َ ْ َ ‫َ ذ‬ ‫ُ ذ‬
‫َوَ َِ اَّلِي سخر اْلدر ِلِ أكنِا وٌٍِ َلىا ط ِريا وتستخ ِرجِا وٌٍِ خِنية‬
ُ ‫َ ذ‬ ْ َ ُ َ ْ ُْ َ َ َْ
‫تنبَ ُسِج َُا َوت َرى امفنك َم َِاخ َِر فِيٍِ َوِلِ َبْ َتغِا وِي فضنٍِِ َوم َعنل ْه‬
َ ُ َْ
١٤ ‫تشك ُرون‬

Terjemahannya:
“Dan Dialah, Allah yang menundukkan lautan (untukmu), agar
kamudapat memakan daripadanya daging yang segar (ikan), dan
kamumengeluarkan dari lautan itu perhiasan yang kamu pakai; dan kamu
melihatbahtera berlayar padanya, dan supaya kamu mencari (keuntungan)
darikarunia-Nya, dan supaya kamu bersyukur.”
Ayat ini mengatakan bahwa : dan dia, yakni Allah SWT
menundukkan lautan dan sungai sertamenjadikannya arena hidup binatang
dan tempatnya tumbuh berkembang sertapembentukan aneka perhiasan.
Dan dalam surah Al-An’am / 6 : 11 menjelakan juga tentang wisata
yang berbuyi :

َ ّ َ ُْ َُ َ َ َ َْ َ ُ ُ ‫ْ َ ْ ُ ذ‬ ُ ‫قُ ْل س‬
١١ ‫ِريوا ِِف اْلر ِض ثه اًظروا كيف َكن ًعق ِبة الىك ِذبِني‬

Terjemahannya:
“Berjalanlah di muka bumi, kemudian perhatikanlah bagaimana
kesudahan orang-orang yang mendustakan itu"

Ayat ini memerintahkan melakukan perjalanan di permukaan bumi,

atau katakanlah berwisata, tapi perjalanan tersebut hendaknya disertai
dengan upayamelihat dengan mata kepala dan hati, yakni melihat sambil
merenungkan dan berfikir menyangkut apa yang dilihat, terutama
menyangkut kesudahan yang dialami oleh generasi terdahulu, yang
puingpuing peninggalannya terbentangdalam perjalanan. Tafsir Al-
Mishbah. Sebagai muslim, sebaiknya dan haruslahbijaksana dalam
merencanakan pengembangan pariwisata. Mulai sistem hingga

49
 pengaplikasian dalam bentuk Perancangan Kawasan Wisata agar
wisatawandapat menjadi “krontol sosial” bagi kelangsungan pariwisata itu
sendiri.
Dan dalam hadits yang menjelaskan tentang alam atau bumi yang
berbunyi:

.
Artinya:
“Barang siapa menghidupkan bumi yang mati maka (bumi) itu menjadi
miliknya.”

Rasulullah Saw menyatakan barang siapa yang mampu menghidupkan

bumi yang mati itu maka bumi tadi menjadi miliknya. Dalam hadits tersebut
dapat dikaji bahwa, barang siapa yang mampu menjadikan tanah gersang tadi
menjadi produktif dan menghasilkan manfaat serta menjaga dan memelihara
apa yang telah Allah sediakan di Bumi ini, maka ia berhak mendapatkan
bumi tadi, dan itu akan menjadi miliknya.

50
 D. Resume Studi Preseden

Tabel II.6 Resume Studi Preseden

Objek
Misool Eco Resort Novotel Resort Hotel Alila Manggis Resort Usulan Pada Rancangan
Studi
Lokasi Perancangan terletak di
Pulau Batbitim, Yellu,
Pantai Putri Nyale, Kuta, Kab. Desa Buitan, Manggis, kab. daerah yang strategis dan mudah
Lokasi Misool Selatan, Raja
Lombok Tengah, NTB. Karangasem, Bali. dijangkau yakni pantai Tanjung
Ampat, Papua Barat.
Ngalo, Kec. Tapalang, Kab. Mamuju.
Merupakan daerah Menggunakan sebagian perairan
wisata pantai dan Merupakan daerah wisata dan dalam perancangan kawasan resort
Merupakan daerah wisata
Tata Lahan penginapan yang di penginapan yang di bangun di yang sesuai dengan peruntukannya
dan penginapan.
bangun di atas perairan daerah pinggir pantai. dan untuk menampung aktifitas dan
pulau Misool. kegiatan pada kawasan.
Bangunan bermassa Bangunan bermassa dengan Bangunan bermassa dengan Bangunan bermassa mengikuti pola
Tata Massa
dengan menerapkan menerapkan konsep arsitektur menerapkan konsep lahan dengan menggunakan
Bangunan
konsep arsitektur Tropis tropis arsitektur tropis pendekatan arsitektur tropis.
Kawasan ini dilengkapi Kawasan ini dilengkapi dengan Kawasan ini dilengkapi Resort akan didukung oleh
dengan Villa Bungalow (penginapan), bar dan dengan Villa (penginapan), bangunan-bangunan penunjang di
Fasilitas
(penginapan) Resto and restoran, fitnes dan relaksasi, kolam bar dan restoran, Spa dan dalam kawasan seperti, villa, cottage,
bar, pitch and puff, renang, fasilitas olahraga seperti relaksasi, kolam renang, restoran, area bermain, kolam renang

45
 tennis courty, gallery, Olahraga panah, Bulu tangkis, fasilitas olahraga seperti dan fasilitas umum lainnya.
perpustakaan, toko Tenis meja, Boules/petanque, Voli, memancing, gym dan
butik, spa and Persewaan sepeda dan olahraga penyewaan sepeda dan
swimming pool, gym pantai seperti, Kayaking, Selancar, olahraga pantai seperti, ,
and yoga. Snorkling/Scuba Diving Center Selancar, Snorkling/Scuba
Diving Center.
Ruang kamar akan didukung oleh
 Standar room fasilitas-fasilitas seperti, Alarm
 Superior room
 Superior room pendeteksi asap, Saluran transmisi,
 Deluxe room
Tipe Kamar  Executive room dead boltin rooms, kotak
 Suite room
 Suite room penyimpanan di dalam ruang ,
 Villa.
 Bungalow and apartemen. minibar, TV kabel, koneksi internet
wi-fi, shower, dll.
(Sumber : Hasil Analisis, 2019)

46
 BAB III
TINJAUAN KHUSUS

A. Tinjauan Perancangan Resort Pantai Tanjung Ngalo di Kabupaten

Mamuju

Tanjung Ngalo merupakan kawasan pesisir pantai yang terletak di Desa

Dungkait, Kecamatan Tapalang Barat. Kecamatan Tapalang Barat merupakan
salah satu Kecamatan dari 11 Kecamatan di Kabupaten Mamuju dengan luas
111,06 km2 yang terbagi atas 7 Desa yaitu Desa Pasa’bu, Desa Dungkait, Desa
Labuang Rano, Desa Lebani, Desa Tanete Pao, Desa Pangasaan dan Desa
Ahu. Desa dengan wilayah paling luas yaitu Desa Dungkait dengan luas 22,58
km2 yang juga merupakan Ibu kota Kecamatan Tapalang Barat yang dibatasi
oleh Desa Labuang Rano dan Desa Tanete Pao di sebelah utara, sebelah Timur
dibatasi oleh Desa Pasa’bu dan Desa Ahu, dan sebelah Selatan dan Barat
dibatasi oleh Selat Makassar.(KecamatanTapalang Barat Dalamangka 2019).

Gambar III.1 Peta Administrasi Kecamatan Tapalang Barat

(Sumber:https://docplayer.info– 21 Desember 2019)

Sebagaimana daerah lainnya Kabupaten Mamuju, yaitu beriklim tropis

dengan suhu 29oC – 32oC, dengan curah hujan rata-rata 1150– 3150mm/tahun
yang ditandai dengan adanya musim kemarau dan musim hujan. Desa
Dungkait (Kecamatan Tapalang Barat) musim kemarau terjadi pada bulan Juni

51
sampai dengan bulan September sedangkan musim hujan terjadi pada bulan
Oktober sampai dengan bulan Mei. (BPS Kabupaten Mamuju).

Rencana pola ruang merupakan rencana distribusi peruntukan ruang

wilayah yang meliputi rencana peruntukan ruang untuk fungsi lindung dan
rencana ruang untuk budidaya. Rencana pola ruang kawasan lindung meliputi
kawasan hutang lindung, kawasan perlindungan setempat, kawasan suaka
alam dan cagar budaya, kawasan rawan bencana, kawasan lindung lainnya.
Sedangkan rencana pola ruang kawasan budidaya meliputi kawasan
peruntukan hutan produksi, kawasan peruntukan pertanian, kawasan
peruntukan perikanan, kawasan peruntukan pertambangan, kawasan
peruntukan industri, kawasan peruntukan pariwisata, dan kawasan peruntukan
permukiman.

Berdasarkan PERDA No. 1 Tahun 2014 Tentang RTRW Provinsi

Sulawesi Barat. Pasal 32 ayat f Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Pola
Ruang. Kabupaten Mamuju tergolong dalam zonasi kawasan budidaya,
tepatnya pada zonasi kawasan peruntukan pariwisata.

Kawasan peruntukan pariwisata alam terdiri atas 25 lokasi termasuk

Tanjung Ngalo yang berlokasi di Desa Dungkait Kecamatan Tapalang Barat
dan termasuk salah satu Kawasan yang dikembangkan untuk meningkatkan
pendapatan daerah Kabupaten Mamuju agar tercipta pula kesejahteraan bagi
warganya. Yang mana Allah telah menjamin kesejahteraan bagi hambanya
dan makhhluk yang bernyawa sebagaimna yang tercantum dalam Surat Hud
ayat 6:

                

Terjemahannya:
“ Dan tidak ada suatu binatang melata-pun di bumi melainkan Allah-lah
yang memberi rezekinya”.

52
 Namun jaminan itu tidak diberikan dengan tanpa usaha, sebagaimana yang
telahh dijelaskan Allah dalam Surat Ar Ra’d ayat 11:

                 

                  

 

Terjemahannya:
“Sesungguhnya Allah tidak merubah keadaan sesuatu kaum sehingga
mereka merubah keadaan yang ada pada diri mereka sendiri”.

1. Gambaran Umum Lokasi Tapak

Kecamatan Tapalang Barat merupakan salah satu Kecamatan dari
Kabupaten Mamuju. Kecamatan Tapalang Barat terdiri atas 7
Kelurahan/Desa diantaranya :
Tabel III.1 Kawasan Kelurahan/Desa di Kecamatan Tapalang Barat 2018

No. Desa Kawasan Wilayah

1 Desa Pasa’bu Permukiman, Pendidikan

2 Desa Dungkait Pariwisata, Permukiman

3 Desa Labuang Rano Pariwisata, Permukiman

4 Desa Lebani Permukiman

5 DesaTanetePao Hutan Lindung

6 Desa Pangasaan Permukiman, Hutan Lindung

7 Desa Ahu Permukiman

(Sumber : Olah Data Lapangan – 21 Desember 2019)

Pemilihan tapak untuk sebuah kawasan wisata dapat memperhatikan

beberapa kriteria. Berikut analisis eksisting lokasi tapak berdasarkan kriteria
yang telah ditentukan.

53
 Gambar III.2 Kondisi Tapak Tanjung Ngalo Kabupaten Mamuju
(Sumber:Olah Data, 2019)

a. Tapak Atau Lokasi

Keadaan tapak merupakan lahan kosong, berikut gambaran
keadaan tapak:

Gambar III.3 Tapak Tanjung Ngalo Kabupaten Mamuju

(Sumber:Olah Data, 2019)

54
 Berikut adalah potensi dan hambatan yang terdapat pada tapak yaitu:
1) Potensi
a) Letaknya jauh dari keramaian yang membuat kawasan ini menjadi
tenang namun tetap mudah dijangkau.
b) Vegetasi seperti mangrove yang bisa di pertahankan untuk
meminimalisir air pasang.
c) Memiliki banyak lahan kosong yang luas.
d) Tempat yang menyajikan sunset yang fenomenal khas Selat
Makassar.
2) Hambatan
a) Sebagian tanah lunak karena merupakan daerah rawa.
b) Belum dialiri listrik.

3) Output Pada Desain

Gambar III.4 Output Tapak Tanjung Ngalo Kabupaten Mamuju

(Sumber:Olah Data, 2019)

Kesimpilan dari analisis tapak pada Tanjung Ngalo mengenai

output pada desain yaitu adanya beberapa kondisi tapak yang dapat
dipertahankan.

55
b. Orientasi Matahari
Orientasi matahari, salah satunya dapat mempengaruhi bentuk dan
penempatan pola ruang di dalam bangunan.

Gambar III.5 Orientasi Matahari pada Tapak

(Sumber:Olah Data, 2019)

Berdasarkan gambar di atas, dapat diketahui bahwa orientasi tapak

menghadap kearah timur dan barat. Berikut potensi dan hambatan tapak
ditinjau dari orientasi matahari:

1) Potensi
a) Mendapat cahaya langsung dari sinar matahari.
b) Mampu memaksimalkan penerangan dengan pencahayaan alami.
2) Hambatan
a) Terasa panas yang berlebihan dari cahaya matahari langsung
karena vegetasi yang kurang tertata.
3) Output Pada Tapak

Gambar III.6 Output Orientasi Matahari pada Tapak

(Sumber:Olah Data, 2019)

56
 Kesimpulan yang dapat diambil dari analisis orientasi matahari
pada tapak yaitu penzoningan dan penataan bangunan mengikuti arah
matahari untuk diimplementasikan pada desain sebagai pencahayaan
alami dan penggunaan panel surya.

c. Arah Angin
Arah angin merupakan faktor penentu alam desain ini, karena
penerapan desain arsitektur menekankan pada penghawaan alami.

Gambar III.7 Arah Angin pada Tapak

(Sumber:Olah Data, 2019)

Berdasarkan gambar III.7, dapat diketahui bahwa orientasi tapak

menghadap ke arah datangnya angin yang bertiup pada siang dan malam
hari, dimana angin tersebut yang sangat diperlukan. Berikut potensi dan
hambatan tapak ditinjau dari arah datangnya angin :
1) Potensi
a) Angin berhembus dari segala arah.
b) Mampu memaksimalkan penghawaan alami.
2) Hambatan
a) Angin berhembus kencang di area pinggir pantai karena kurangnya
vegetasi.
3) Output Pada Desain
Kesimpulan yang dapat diambil dalam analisis mengenai arah
angin yaitu penempatan dermaga dan resort dapat disesuaikan dengan
arah angin. Dimana arah angin yang mempengaruhi besar kecilnya
gelombang air laut.

57
 Gambar III.8 Output Arah Angin pada Tapak
(Sumber:Olah Data, 2019)

d. Pencapaian
Jalan disekitar mempengaruhi pencapaian ke dalam tapak,
bagaimana arah dan sirkulasi kendaraan/ pengunjung dari luar mencapai
tapak.

Gambar III.9 Pencapaian Menuju Tapak

(Sumber:Olah Data, 2019)

Berdasarkan gambar di atas, pencapaian ke tapak dapat ditempuh

melalui 1 jalan, sebagai jalan utama untuk sampai ke lokasi Tapak:

58
 1) Potensi
a) Mudah dijangkau oleh kendaraan dari arah Desa Labuan Rano dan
Desa Dungkait.
b) Dapat dicapai oleh kendaraan beroda.
2) Hambatan
a) Pencapaian tapak hanya bisa dicapai dengan satu arah.
b) Tidak memliki dermaga.
3) Output Pada Desain
Berdasarkan hasil analisa mengenai pola pencapaian maka
kesimpulan yang dapat diambil yaitu penambahan sirkulasi untuk
memudahkan dalam mencari titik terdekat dan teraman untuk
mencapai lokasi melalui laut dan penambahan dermaga untuk
transportasi laut.

Gambar III.10 Output Pencapaian Menuju Tapak

(Sumber:Olah Data, 2019)

e. Sirkulasi Jalan Dalam Tapak

Perencanaan sirkulasi perlu dilakukan dari awal selain dapat
menunjang fungsi tapak, juga kita dapat mengetahui dimana penempatan

59
bangunan paling ideal di dalam tapak. Sirkulasi tapak juga sangat
dipengaruhi oleh pencapaian ke tapak, sehingga dua buah sub ini berkaitan
antara satu dan lainnya.

Gambar III.11 Sirkulasi dalam Tapak

(Sumber:Olah Data, 2019)

Sirkulasi dengan 1 arah, dengan 2 pintu masuk sesuai jumlah jalan

yang berbatasan langsung dengan tapak. Menempatkan posisi bangunan
utama pada pusat sirkulasi. Berikut potensi dan hambatan tapak dengan
pola sirkulasi seperti pada gambar di atas :

1) Potensi
a) Rencana posisi bangunan di tengah memaksimalkan sirkulasi di
dalam tapak.
2) Hambatan
a) Hanya terdapat jembatan bambu yang tidak dapat dilalui oleh
kendaraan di dalam tapak.
b) Sirkulasi dalam tapak belum tertata.
3) Output pada Desain
Kesimpulan dari analisis tentang sirkulasi pada tapak yaitu
bagaimana memanfaatkan dan memperbaiki jalur sirkulasi yang sudah
ada dan menata kembali jalur-jalur sirkulasi yang tidak tertata dengan
baik.

60
 Gambar III.12 Output Sirkulasi dalam Tapak
(Sumber:Olah Data, 2019)

B. Pelaku
1. Kegiatan
Aktivitas atau kegiatan yang terjadi di dalam Resort berhubungan
dengan pelaku kegiatan, adapun pelaku diantaranya:
a. Pengunjung/ Wisatawan
Adalah seseorang tanpa membedakan ras, jenis kelamin, bahasa,
agama, yang memasuki wilayah suatu negara yang mengadakan
perjanjian lain dari pada negara dimana orang itu biasanya tinggal dan
berada disitu kurang dari 24 jam dan tidak lebih dari 6 bulan, di dalam
jangka waktu 12 bulan berturut-turut, untuk tujuan nonimigran yang
legal, seperti perjalanan wisata, rekreasi, olahraga, kesehatan, alasan
keluarga, studi, ibadah keagaamaan atau urusan usaha.
b. Pengelola
Pengelola merupakan penanggung jawab atas keselruhan yang
terjadi di dalam resort, dimana terbagi menjadi beberapa bagian
diantaranya pengelola kamar, pengelola aspek resort serta pengelola
segala fasilitas yang mencakup resort tersebut.

2. Proyeksi Jumlah Pengunjung

Untuk mengetahui jumlah pengunjung wisata Tanjung Ngalo untuk
10 tahun yang akan datang, dapat diasumsikan dengan melalui
pertimbangan jumlah pengunjung yang datang ke Kabupaten Mamuju.

61
 Tabel III.2 Persentase jumlah pengunjung
Tahun Pengunjung Mamuju Pengunjung Tanjung Ngalo
2017 6.020 524
2018 12.750 2.502
2019 30.000 1.205

(Sumber : BPS Kabupaten Mamuju, 2020)

Asumsi kedatangan : satu tahun sekali tiap orang

Asumsi jumlah pengunjung = jumlah wisata + jumlah pengunjung
= 30.000+ 1.205
= 31.205orang pertahun
Jumlah pengunjung = 86 orang perhari.

C. Pelaku Kegiatan dan Kebutuhan Ruang

Kegiatan yang terdapat dalam perancangan Resort Pantai Tanjung Ngalo
di Kabupaten Mamuju ini adalah sebagai berikut :
1. Resort
Kegiatan di Resort sebagai kegiatan bagi pengunjung yang datang
guna pelayanan akomodasi bagi wisatawan yang datang di Tanjung Ngalo
yang ingin menginap.
2. Rekreasi
Kegiatan rekreasi merupakan kegiatan yang menjadi nilai jual dalam
pengembangan Resort Tanjung Ngalo. Terlebih lagi dengan ditunjang
keadaan fisik sekitar kawasan.
3. Wisata Kuliner
Kegiatan kuliner merupakan kegiatan penunjang suatu kawasan
wisata yang terkait hasil dari budaya setempat yang menyangkut makanan
khas Sulawesi Barat. Kegiatan ini sengaja dikaitkan dalam perancangan
Resort Tanjung Ngalo mengingat penghasilan budaya setempat bisa
memberi daya tarik wisatawan untuk berkunjung ke lokasi Tanjung Ngalo
dengan adanya kegiatan penunjang berupa wisata kuliner.

62
 4. Pengelola
Kegiatan pengelolaan merupakan kegiatan penunjang yang mengelola
semua kegiatan yang terjadi dalam kawasan Tanjung Ngalo agar kegiatan
teratur.
Dari berbagai tingkatan daerah asal dan usia yang datang berkunjung
dengan motivasi antara lain :
1) Untuk rekreasi, utamanya rekreasi di perairan lepas
2) Untuk berpetualang (adventure) di alam terbuka
3) Sebagai tujuan sampingan bagi pengunjung yang mempunyai
kepentingan di kota sekitarnya.
4) Sebagai tempat istirahat untuk jangka waktu yang agak lama bagi
seseorang misalnya ingin mendapatkan inspirasi dan ketenangan.
5) Kegiatan komersial.
Kedatangan wisatawan bisa perorangan atau individu, keluarga,
rombongan biasa atau rombongan dalam suatu paket tour. Sifat kunjungan
tidak terbatas tergantung dari motivasi kunjungan masing-masing, tetapi
secara umum adalah menikmati pemandangan pantai dalam satu hari
penuh (pagi-sore/malam) atau menginap lebih dari 1 malam untuk dapat
menikmati rekreasi di Tanjung Ngalo.
Sesuai dengan kegiatan-kegiatan di atas dapat disimpulkan bahwa
kegiatan yang terdapat dalam perencanaan Resort Tanjung Ngalo di
Kabupaten Mamuju difokuskan pada sifat rekreatif.

D. Analisis Ruang
1. Fungsi, Kegiatan dan Kebutuhan Ruang
Segala kegiatan yang berlangsung di dalam bangunan tergantung pada
fungsi bangunan beserta pelakunya, baik pengunjung maupun
pengelolanya. Kegiatan- kegiatan di dalam kawasan ini dapat
diklasifikasikan sebagai berikut:

63
 Tabel III.3 Analisis Ruang
Fungsi Kegiatan Pelaku Kebutuhan Ruang
Kamar tidur
Pantry
Utama Resort Menginap Pengunjung KM / WC
Teras dan Sirkulasi
Tempat Santai
Ruang alat
Diving Ruang ganti
Berenang Dermaga
Wisata Air Pengunjung
dipinggir Pantai Gazebo
Mancing Service Deck
KM/WC
Wisata Berwisata
Pengunjung
Mangrove Berjalan-jalan
Kasir
Ruang makan
Kantor Pengelola
Ruang Karyawan
Restoran Makan Pengunjung
Dapur
Gudang
Lavatory Pria
Penunjang Lavatory Wanita
Menara Menara Pengawas
Mengawasi Pengelola
Pengawas Ruang Pengawas
Ruang kerja Dokter
Pos kerja Perawat
Ruang Bangsal Perawatan
Emergency Apotik
Perawatan Pengelola
Room Kamar bedah
Bak cuci tangan
Disposal
KM/ WC
Service/ WC Pria
Toilet Buang Air Pengunjung
WC Wanita
Umum
Chief engineering room
Ruang ME Perawatan Pengelola Administrasion
Ruang Staf

64
 Ruang Genset
Ruang Penyimpanan
Lavatory
Pengunjung Masjid
Fasilitas
Beribadah &
Ibadah
Pengelola
Ruang tidur
Ruang keluarga
Staf
Menginap Pengelola Dapur
Residence
Sirkulasi
KM/ WC.
Menjual Ruang display
Membeli Penitipan barang
Membayar Pengelola Kasir
Retail
Buang air Pengunjung Toilet
Menyimpan Gudang barang
Barang
R. Kepala
R. Sekertaris
R. Tamu
Kantor Bekerja R. Staff
Pengelola
Pengelola Menerima Tamu R. Karyawan
R. Rapat
Dapur
KM/ WC
R. Kepala
R. Sekretaris
Pengelola
R. Staff
dan
R. Administrasi
Pelayanan
R. Tamu
Bekerja
Kantor R. Personalia
Menerima Tamu Pengelola
Pelayanan Melayani R. Promosi
Pengunjung R. Informasi
R. Rapat besar
R. Rapat kecil
Dapur
KM/ WC

65
 Chief Engineering Room
Administrasi
Ruang Staf
Servis Ruang ME Bekerja Pengelola
Ruang Genset
Ruang Penyimpanan
KM/ WC

(Sumber : Olah Data, 2020)

2. Besaran Ruang
Berdasarkan hasil analisis kebutuhan ruang, maka perlu pertimbangan
besaran ruang yang sesuai dengan kapasitas kebutuhan disetiap ruangan
agar sesuai dengan kebutuhan dan tidak mengganggu kenyamanan dan
sirkulasi pengguna:

Tabel III.4 Besaran Ruang Resort

Ruang Kapasitas Standar Sumber Data Luas

Resort Standar Room (20 kamar)
Kamar Tidur 2 orang 24 m2 DA 48 m2
Pantry 2 orang 15 m² DA 30 m2
KM/WC 1 orang 4 m2 Neufert 4 m2
Teras 4 orang 4 m2 Neufert 16 m2
Sirkulasi 15% 14,7
Luas + Sirkulasi 112,7 m2
Jumlah Kamar x Luas Keseluruhan 2.254 m2
Resort Superior Room ( 10 Kamar)
Kamar Tidur 1 2 orang 24 m2 DA 48 m2
Kamar Tidur 2 2 orang 24 m2 DA 48 m2
Pantry 2 orang 15 m² DA 30 m2
KM/WC 1 orang 4 m2 Neufert 4 m2
Teras 4 orang 4 m2 Neufert 16 m2
Sirkulasi 15% 17.4
Luas + Sirkulasi 133,4 m2
Jumlah Kamar x Luas Keseluruhan 1.334 m2
Resort Delux Room (8 Kamar)
Kamar Tidur 2 orang 24 m2 DA 48 m2
Ruang Tamu 4 orang 4 m² DA 16 m2
Pantry 2 orang 15 m² DA 30 m2

66
 KM/WC 1 orang 4 m2 Neufert 4 m2
Teras 4 orang 4 m2 Neufert 16 m2
Sirkulasi 15% 17.1
Luas + Sirkulasi 131,1 m2
Jumlah Kamar x Luas Keseluruhan 1.049 m2
Total Besaran Resort 4.637 m2
(Sumber : Olah Data, 2020)

Tabel III.5 Besaran Ruang Penunjang

Ruang Kapasitas Standar Sumber Data Luas

Wisata Air
Kolam Renang 50 orang 1.5 m2/org Asumsi 75 m2
Ruang alat 1 orang 24 m2 DA 24 m2
Ruang Ganti Pria 30 orang 1 m2/org DA 30 m2
Ruang Ganti
20 orang 1 m2/org DA 20 m2
Wanita
Gazebo 50 orang 1 m2 /org Asumsi 50 m2
6 Speed Boad 25 m2 x 6 Asumsi 150 m2
Service Deck
10 Jetski 12 m2 x 10 Asumsi 120 m2
KM/ WC Pria 30 orang 1.5 m2 /org DA 45 m2
KM/ WC Wanita 20 orang 1.5 m2 /org DA 30 m2
Sirkulasi 15% 81.6
Total Besaran Wisata Air 625,6 m2
Wisata Mangrove
Hutan Mangrove 86 orang 3 m2 Asumsi 258 m2
Sirkulasi 15% 38.7
Total Besaran Wisata Mangrove 296,7 m2
Restoran
Kasir 1 orang 1.5 m2/org Asumsi 75 m2
50 orang (indoor) 6,25 m²/4 kursi Neufert 78,1 m2
Ruang makan
36 orang (outdoor) 16 m²/4 kursi Neufert 144 m2
Kantor Pengelola 1 orang 12 m2 DA 12 m2
Ruang Karyawan 10 orang 3,5 m2 DA 35 m2
Dapur 7 orang 20 m2 Asumsi 140 m2
Gudang 5 orang 0,4 m2 DA 2 m2
Lavatory Pria 2/3 x 50=33 0,5 m2/ orang DA 16.5 m2
Lavatory Wanita 1/3 x 50=16 0,5 m2/ orang DA 8 m2
Sirkulasi 15% 76.6
Total Besaran Restoran 587,2 m2

67
Menara Pengawas
Menara Pengawas 4 orang 2,00 – 3,00 m2 DA 8 m2
Ruang Pengawas 4 orang 2,00 – 3,00 m2 DA 8 m2
Sirkulasi 15% 2.4
Total Besaran Menara Pengawas 38,4 m2
Emergency Room
Ruang kerja Dokter 1 Dokter 10,5 m2 DA 10,5 m2
Pos kerja Perawat 2 perawat 4 m2 DA 8 m2
Ruang Bangsal
4 tempat tidur 8 m2 DA 32 m2
Perawatan
Apotik 1 orang 18 m2 DA 18 m2
Kamar bedah 24,36 m2 DA 24,36 m2
Disposal 10 m2 DA 10 m2
KM/ WC 2 buah 2 m2 /org DA 2 m2
Sirkulasi 15% 15.73
Total Besaran Emergency Room 120,6 m2
Toilet Umum
6 Urinoir 1,1 m2/ org
16,6 m2
WC Umum Pria 2 Westafel 2 m2/ org DA
2 Wc 3 m2/ org
2 Westafel 2 m2/ org
WC Umum Wanita DA 10 m2
2 Wc 3 m2/ org
Sirkulasi 15% 4
Total Besaran Toilet Umum 30,6 m2
Masjid
Ruang Sholat 43 orang 1,2 m2 / org Asumsi 51.6 m2
Tempat Whudu 10 orang 2 m2 / org Asumsi 20 m2
Serambi 20 orang 2 m2 / org Asumsi 40 m2
Ruang Teknisi 2 orang 2 m2 / org Asumsi 4 m2
KM/ WC 5 orang 3 m2 / org Standart 15 m2
Sirkulasi 15% 19.6
Total Besaran Masjid 150,2 m2
Staf Recidence (10 kamar)
Kamar tidur 2 orang 6 m² Asumsi 12 m2
Ruang Tamu 2 orang 3 m² Asumsi 6 m2
Dapur 2 orang 3 m² Asumsi 6 m2
KM/ WC. 1 orang 3 m² Standart 3 m2
Sirkulasi 15% 4
Luas + Sirkulasi 31 m2
Jumlah Kamar x Luas Keseluruhan 310 m2

68
 Retail (Mini Market)
Rg. Display 10 orang 12 m2/org NAD 120 m2
Rg. Penitipan 30 loker 0,4 m2/org NAD 12 m2
Kasir 1 orang 2 m2/org Asumsi 2 m2
Toilet 1 orang 2,52 m2/unit NAD 2,52 m2
Gudang 4 m2 x 3 m2 Asumsi 12 m2
Sirkulasi 15% 22.3
Total Besaran Retail (Mini market) 170,8 m2
Retail (Butik)
Rg. Display 10 orang 12 m2/org NAD 120 m2
Rg. Penitipan 30 loker 0,4 m2/org NAD 12 m2
Kasir 1 orang 2 m2/org Asumsi 2 m2
Toilet 1 orang 2,52 m2/unit NAD 2,52 m2
Gudang 4 m2 x 3 m2 Asumsi 12 m2
Sirkulasi 15% 22.3
Total Besaran Retail (Butik) 170,8 m2
Retail (Souvenir)
Rg. Display 10 orang 12 m2/org NAD 120 m2
Rg. Penitipan 30 loker 0,4 m2/org NAD 12 m2
Kasir 1 orang 2 m2/org Asumsi 2 m2
Toilet 1 orang 2,52 m2/unit NAD 2,52 m2
Gudang 4 m2 x 3 m2 Asumsi 12 m2
Sirkulasi 15% 22.3
Total Besaran Retail (Souvenir) 170,8 m2
(Sumber : Olah Data, 2020)

Tabel III.6 Besaran Ruang Pengelola dan Pelayanan

Ruang Kapasitas Standar Sumber Data Luas
Kantor Pengelola
R. Kepala 1 orang 8 m2/org Asumsi 8 m2
R. Sekertaris 1 orang 6 m2/org Asumsi 6 m2
R. Tamu 10 orang 1 m2/org Asumsi 10 m2
R. Staff 8 orang 4 m²/org Asumsi 32 m²
R. Karyawan 25 orang 3 m²/org Asumsi 75 m
R. Rapat 35 orang 2 m²/org Asumsi 70 m²
Dapur 3 orang 16 m² Neufert 48 m
KM/ WC 10 orang 3 m²/org Standart 30 m²

69
 Sirkulasi 15% 41.8
Total Besaran Kantor Pengelola 320,8 m2
Kantor Pelayanan
R. Kepala 4 orang 8 m²/org Asumsi 32 m²
R. Sekretaris 4 orang 5 m²/org Asumsi 20 m²
R. Staff 8 orang 5 m²/org Asumsi 40 m²
R. Administrasi 4 orang 5 m²/org Asumsi 20 m²
R. Tamu 20 orang 1 m²/org Asumsi 20 m²
R. Personalia 4 orang 5 m²/org Asumsi 20 m²
R. Promosi 4 orang 5 m²/org Asumsi 20 m²
R. Informasi 4 orang 5 m²/org Asumsi 20 m²
R. Rapat besar 50 orang 3 m²/org Asumsi 150 m²
R. Rapat kecil 15 orang 3 m²/org Asumsi 45 m²
Dapur 5 orang 16 m² Neufert 80 m²
KM/ WC 6 org 3 m²/org Standart 18 m²
Sirkulasi 15% 72.7
Total Besaran Kantor Pelayanan 557,7 m2
(Sumber : Olah Data, 2020)

Tabel III.7 Besaran Ruang Servis

Ruang Kapasitas Standar Sumber Data Luas

Ruang ME
Chief Engineering
1 orang 9,3 m2/ org DA 9,3 m2
Room
Administrasi 2 staf 4,46 m2/ org DA 8,92 m2
Ruang Staf 7 staf 4,46 m2/ org DA 31,22 m2
Ruang Genset 1 unit mesin 48 m2 DA 48 m2
Ruang
Asumsi 48 m2
Penyimpanan
KM/ WC 6 orang 3 m2/ orang Standart 18 m2
Sirkulasi 15% 24.5
Total Besaran Ruang ME 188 m2
(Sumber : Olah Data, 2020)

70
 Tabel III.8 Besaran Ruang Parkir

Ruang Kapasitas Standar Sumber Data Luas

Parkir
Parkir mobil ±30 13,5 m² /mobil Neufert 405 m²
Sepeda motor ±56 1,7 m² /motor Neufert 95.2 m²
Pos Petugas Parkir 3 10 m² Asumsi 30 m²
Sirkulasi 15% 79.5
Total Besaran Ruang Parkir 609.7 m2

(Sumber : Olah Data, 2020)

Tabel III.9 Total Besaran Ruang

Ruang Jumlah
RESORT
Resort Standar Room 2.254 m2
Resort Superior Room 1.334 m2
Resort Delux Room 1.049 m2
PENUNJANG
Wisata Air 625,6 m2
Wisata Mangrove 296,7 m2
Restoran 587,2 m2
Menara Pengawas 38,4 m2
Emergency Room 120,6 m2
Toilet Umum 30,6 m2
Masjid 150,2 m2
Staf Residence 310 m2
Retail (Mini Market) 170,8 m2
Retail (Butik) 170,8 m2
Retail (Souvenir) 170,8 m2
PENGELOLA DAN PELAYANAN
Kantor Pengelola 320,8 m2
Kantor Pelayanan 557,7 m2
SERVIS
Ruang ME 188 m2
PARKIR
Semua Kendaraan 609.7 m2
TOTAL BESARAN RUANG 8.985 m2
(Sumber : Olah Data, 2020)

71
Berdasarkan Peraturan Daerah Kabupaten Mamuju Nomor 29 Tahun 2015 tentang
RTRW Kabupaten Mamuju, maka jumlah lantai serta RTH yang bisa dibangun
sebagai berikut:
a. Luas Site : 40.000 m2 (4 Ha)
b. KDB : 25 % (Perda Kabupaten Mamuju No. 29 Tahun 2015)
c. KDB Max : 25 % x Luas Site
: 25 % x 40.000 m2
:
10.000 m2
d. KDH : Luas Site – KDB
: 40.000 m2 – 10.000 m2
: 30.000 m2
Luaskebutuhan ruang total : 8.985 m2
Sisa lahan : Luas site – Luas kebutuhan ruang total
: 40.000 m2 - 8.985 m2
: 31.015 m2
KLB : 1-1.5 (Perda Kabupaten Mamuju No. 29 Tahun 2015)
: 1.5 x Luas Site
: 1.5 x 40.000 m2
: 60.000 m2
Jumlah Lantai : KLB/KDB
: 60.000 m2 /10.000 m2
: 6 lantai maksimal.

E. Hubungan Ruang
Berikut adalah pola hubungan ruang pada Kawasan Resort Pantai Tanjung
Ngalo di Kabupaten Mamuju:
1. Kegiatan Utama
Resort adalah kegiatan utama pada Kawasan Resort Pantai Tanjung
Ngalo di Kabupaten Mamuju.

72
 Gambar III.13 Hubungan Ruang Resort
(Sumber:Olah Data, 2020)

Dari diagram di atas dapat di ketahui bahwa pola hubungan ruang

ditiap-tiap ruang Resort Pantai Tanjung Ngalo berbeda-beda.

2. Kegiatan Penunjang
Kegiatan penunjang pada Resort Pantai Tanjung Ngalo meliputi
beberapa kegiatan antara lain:

a. Wisata air
Wisata air merupakan kegiatan penunjang ketika berada di
Kawasan Resort Pantai Tanjung Ngalo.

Gambar III.14 Hubungan Ruang Wisata Air

(Sumber:Olah Data, 2020)

Dari diagram di atas dapat diketahui pola hubungan ruang pada

area wisata air pada kawasan Resort.
b. Restoran
Restoran termasuk dalam hubungan ruang sebagai fasilitas
penunjang dalam kawasan Resort.

Gambar III.15 Hubungan Ruang Restoran

(Sumber:Olah Data, 2020)

73
 Dari diagram tersebut dapat diketahui pola hubungan ruang pada
area Restoran pada kawasan Resort.

c. Menara Pengawas
Menara Pengawas merupakan salah satu bagian penunjang pada
Resort Tanjung Ngalo.

Gambar III.16 Hubungan Ruang Menara Pengawas

(Sumber:Olah Data, 2020)

Dari diagram di atas dapat diketahui pola hubungan ruang pada

area Menara Pengawas pada kawasan Resort.

d. Emergency Room
Emergency Room termasuk dalam hubungan ruang sebagai
fasilitas penunjang dalam kawasan Resort.

Gambar III.17 Hubungan Ruang Emergency Room

(Sumber: Olah Data, 2020)

Dari diagram di atas dapat diketahui pola hubungan ruang area

Emergency Room pada kawasan Resort Pantai Tanjung Ngalo.

e. Ruang Mekanikal Elektrikal dan Plumbing

Ruang mekanikal elektrikal dan Plumbing ini sebagai fasilitas
penunjang yang penting bagi kawasan Resort Pantai Tanjung Ngalo di
Kabupaten Mamuju.

74
 Gambar III.18 Hubungan Ruang ME.P
(Sumber: Olah Data, 2020)

Fungsi dari ruang ME.P sangat dibutuhkan dalam sebuah kawasan

maka dari itu pembagian zoning ruang sangat dibutukan seperti pada
gambar di atas.

f. Masjid
Masjid merupakan salah satu bagian penunjang pada Resort
Tanjung Ngalo.

Gambar III.19 Hubungan Ruang Masjid

(Sumber: Olah Data, 2020)
g. Kantor Pengelola
Berikut adalah hubungan ruang Kantor Pengelola Kawasan Resort
Pantai Tanjung Ngalo.

Gambar III.20 Hubungan Ruang Kantor Pengelola

(Sumber: Olah Data, 2020)

Kegiatan penunjang seperti pada kantor pengelola diketahui bahwa

pola hubungan ruang disesuaikan pembagian zona wilaya.

75
h. Staf Residence
Staf Residence di Kawasan Resort sebagai penunjang untuk tempat
tinggal karyawan atau pengelola.

Gambar III.21 Hubungan Ruang Staf Residence

(Sumber: Olah Data, 2020)

i. Retail
Retail termasuk dalam hubungan ruang sebagai fasilitas penunjang
dalam kawasan Resort.

Gambar III.22 Hubungan Ruang Retail

(Sumber: Olah Data, 2020)

j. Hubungan Antar Ruang

Gambar III.22 Hubungan Antar Ruang

(Sumber: Olah Data, 2020)

76
 BAB IV
PENDEKATAN PERANCANGAN

A. Pengolahan Tapak dan Program Ruang

Pengolahan batas ruang kawasan yaitu luas lahan yang akan diolah seluas
4 Hektar dengan lahan sedikit berkontur. Lahan tersebut diperuntukkan
sebagai fungsi umum, fungsi Badan Usaha dan sisanya fungsi penunjang.
District (kawasan) sebagaimana daerah berwarna hijau yang akan dibagi
menjadi Publik, Semi Publik, Semi Privat, dan Privat sesuai dengan Program
Ruang pada Bab 3.
1. Perancangan Tapak

PUBLIK

PRIVAT

SEMI PUBLIK

Gambar IV.1 Pengolahan Tapak dengan Bubble Diagram

(Sumber: Olah Desain, 2021)

Pendekatan desain pada pengolahan tapak dapat dilakukan dengan

membagi tiap-tiap zona kawasan agar penataan kawasan menjadi lebih
teratur sesuai dengan konsep desain.

77
 2. Pengolahan Tapak Terhadap Kondisi eksisting
Pengolahan tapak pada Resort Tanjung Ngalo di Kabupaten Mamuju
dari hasil analisa eksiting.

Tabel IV.1 Pengolahan Tapak

Kondisi Tapak Proyeksi Ortografi

1. Tapak
Tapak merupakan lahan kosong yang
belum difungsikan.

2. Orientasi Matahari
Penempatan posisi bangunan yang pas
agar dapat memanfaatkan sinar
matahari sebagai pencahayaan alami
dan sumber energi.

3. Arah Angin
Penempatan dermaga dan resort dapat
disesuaikan dengan arah angin.
Dimana arah angin yang
mempengaruhi besar kecilnya
gelombang air laut.

78
 4. Pencapaian
Posisi dermaga ditempatkan pada arah
selatan yakni titik terdekat dan teraman
agar memudahkan dalam pencapaian.

5. Sirkulasi
Memanfaatkan dan memperbaiki jalur
sirkulasi yang sudah ada dan menata
kembali jalur-jalur sirkulasi yang tidak
tertata dengan baik.

(Sumber: Olah Desain, 2021)

3. Pemograman Ruang Terhadap Tapak

Gambar IV.2 Pemograman Ruang Pada Tapak

(Sumber: Olah Desain, 2021)

79
B. Pengolahan Bentuk Dan Pendekatan Arsitektur Tropis

1. Pengolahan Bentuk pada Tapak

Bentuk dasar Tapak dipilih melalui kondisi dari hasil analisis zoning
kemudian diolah dengan kondisi tapak.

Area kantor di tempatkan dekat dengan jalur

Resort di tempatkan di area belakang
atau bagian barat agar memanfaatkan
pemandangan dan sunset di sore hari.
kedatangan untuk memudahkan pengunjung
melakukan administrasi.
Area parkir dan Area kedatangan
pengunjung melalui jalur darat.

Menara pengawas di tempatkan diantara area Area kedatangan pengunjung

Publik dan Privat untuk memudahkan melalui jalur laut.
petugas saat mengotrol area.

Gambar IV.3 Pendekatan Bentuk

(Sumber: Olah Desain, 2021)

2. Pendekatan Arsitektur Tropis

Bentuk rancangan melakukan pendekatan dengan bentuk-bentuk
dasar dengan memperhatikan kondisi disekitar kawasan. Dengan
memaksimalkan bukaan sebagai penghawaan dan pencahayaan serta
penggunaan bahan dan material yang disesuaikan dengan kondisi iklim
Tropis yang ada di Indonesia.
Arsitektur tropis adalah jenis gaya desain arsitektur yang merupakan
jawaban dan bentuk adaptasi bangunan terhadap kondisi iklim disuatu
daerah tropis, memiliki karakter khusus yang disebabkan oleh panas

80
 matahari yang tinggi, kelembapan dan curah hujan yang cukup tinggi,
pergerakan angin dan dapat memberikan respon alami terhadap iklim.
a. Prinsip Arsitektur Tropis
Berikut beberapa prinsip Arsitektur Tropis yang akan diterapkan
dalam perancangan:
1) Adanya overstek pada bangunan untuk mencegah tampiasan dan
silau.
2) Teras yang beratap mencegah radiasi langsung.
3) Membuat ventilasi udara untuk penghawaan alami.
4) Orientasi bukaan jendela ke arah utara/selatan.
5) Bangunan berwarna terang untuk mencegah penyerapan panas.
6) Memaksimalkan cahaya dan udara alami. Pengurangan pemakaian
lampu dan beralih ke pencahayaan alami..
7) Mengolah vegetasi sebagai pemecah angin dan peneduh.

KONSEP BENTUK
BENTUK DASAR ATAP Atap menggunakan
alang-alang sintetis
dan bitumen.

Oktagon Lingkaran

Bukaan untuk penghawaan

Overstek pada bangunan
dan pencahayaan
untuk mencegah tampiasan

Dinding menggunakan
bahan dan material yang
ramah lingkungan seperti
kayu dan bambu sintetis.

Gambar IV.4 Konsep Bentuk dan Pendekatan Arsitektur Tropis

(Sumber: Olah Desain, 2021)

b. Pemilihan material atap

Material atap menggunakan alang-alang sintetis dan bitumen selain
memberikan kesan tropis dan natural pada bangunan material ini juga
sangat berperan dalam meredam suara, tahan terhadap panas matahari,
dan menciptakan hawa sejuk di dalam ruang, tahan api, mudah dalam
perawatan, dan tahan hingga 15-20 tahun.

81
c. Penghawaan ruangan
Memaksimalkan aliran udara pada bangunan dengan cara membuat
aliran udara secara silang melalui ventilasi atau selubung bangunan.
Kegunaan dari aliran udara/ventilasi adalah :
1) Untuk memenuhi kebutuhan kesehatan yaitu penyediaan oksigen
untuk pernapasan, membawa asap dan uap air keluar ruangan,
mengurangi konsentrasi gas-gas dan bakteri serta menghilangkan
bau.
2) Untuk memenuhi kebutuhan kenyamanan thermal, mengeluarkan
panas, membantu mendinginkan bagian dalam bangunan.
d. Pemberian sun shading terhadap bangunan yang terkena sinar matahari
secara langsung.
e. Penambahan tritisan atau overstek atap yang cukup lebar untuk
mengurangi efek tampias dari cahaya matahari dan air hujan yang
disertai angin.
f. Memanfaatkan dan menata vegetasi pada kawasan sebagai penyaring
debu yang dibawa angin dan juga sebagai peneduh.
g. Memanfaatakan kolam renang atau aliran air pada kawasan yang
menciptakan uap yang mampu mengikat debu dan sebagai penyejuk
pada kawasan.

KOLAM

VEGETASI

KOLAM

KOLAM

VEGETASI

Gambar IV.5 Konsep Pendekatan Arsitektur Tropis pada Kawasan

(Sumber: Olah Desain, 2021)

82
C. Struktur, Material, Utilitas dan Landscape
Perancangan Resort Pantai Tanjung Ngalo yang berada di Tapalang Barat
Kabupaten Mamuju memiliki luas 4 Ha. Lokasi yang terletak di pesisir pantai
tentunya tidak terlepas dari air laut, dimana penetuan pemilihan material yang
harus tahan terhadap air laut yang perlu diperhatikan. Adapun analisis
struktur, Material Utilitas dan Landscape yaitu sebagai berikut:
1. Struktur
Tabel IV.2 Struktur
No. Bagian Struktur Aplikasi Struktur
1. Struktur Atas

Rangka Baja Ringan

Rangka kayu

2. Struktur Tengah

Kolom beton, plat beton, dan balok

Kolom kayu

3. Struktur Bawah

Pondasi Tiang pancang

83
 Pondasi pracetak

(Sumber: Olah Data, 2021)

Struktur menggunakan material dari alam dan buatan yaitu kayu dan
beton. Meskipun demikian kekuatan dari struktur harus jadi pertimbangan
utama dalam perancangan kawasan resort ini.

2. Material
Dalam Perancangan Resort Tanjung Ngalo ini memanfaatkan
material yang ramah lingkungan baik itu pemanfaatan meterial bekas
ataupun material-material dari alam yang ramah terhadap lingkungan.

Tabel IV.3 Material

No. Bagian Material Keterangan

Bangunan
1. Atap

a. Atap bitumen Tahan api, dapat meredam suara

dan mereduksi panas.

Atap bitumen

b. Atap Alang- Menciptakan kesan natural pada

alang sintetis. bangunan, memberikan kesejukan
di dalam bangunan. tahan api,
mudah dalam perawatan, dan
Atap alang-alang sintetis
tahan hingga 15-20 tahun.

2. Dinding

a. Bata ringan Lebih efisien dan mudah

diaplikasikan.

Bata ringan

84
 b. Kayu Memberikan nuansa alami pada
bangunan.

Kayu

c. Bambu Memberikan nuansa alami pada

Sintetis bangunan, ramah lingkungan, anti
rayap, tahan cuaca ekstrem,
perawatan mudah dan harga lebih
Bambu Sintetis murah.

d. Kaca

Memberikan efek transparan dan

meluaskan pandangan pada
bangunan resort.

Kaca

3. Lantai

a. Keramik Menggunakan keramik yang

bertekstur halus pada beberapa
bangunan dan tekstur kasar pada
toilet.
Keramik

b. Parket Memberikan kesan alami dan

hangat pada bangunan resort.

Parket
(Sumber: Olah Data, 2021)

3. Utilitas
Perlengkapan bangunan agar maksimal dalam fungsi serta lebih
mampu menerapkan aplikasi ramah lingkungan. Berikut adalah konsep
perancangan utilitas pada resort:

85
 Tabel IV.4 Utilitas

No. Utilitas Aplikasi Keterangan

1. Sistem air bersih

 Sumber air dari air laut.

Sistem Desalinasi  Pengolahan air laut menjadi
air tawar.
 Water tank sebagai reservoir.

Water tank
2. Sistem air kotor
 Sitem Grid Pengolahan
Limbah.
 Mendaur ulang limbah agar
dapat dimanfaatkan kembali.
Sewage treatment plant
3. Sistem panel
surya  Pemanfaatan Sinar Matahari
sebagai energi untuk
terbarukan.
 Ramah Lingkungan.
Panel surya
4. Alat Sanitari

Sanitari menggunakan urinoir

Urinoir
dan Washtafel.

Washtafel
5. System
pencegahan
 Sprinkler otomatis
kebakaran
Sprinkler  Gas Halon diletakkan pada
bangunan yang jauh dari air.
 Box hydrant untuk
penanganan kebakaran
manual.

Gas Halon

86
 Box hydrant
6. Sistem keamanan

 Menggunakan cctv sebagai

Cctv
system keamanan.
 System monitoring berada di
ruang pusat keamanan.

Monitoring
(Sumber: Olah Data, 2021)

4. Landscape
Penggunaan landscape sangat berperang penting terhadap hasil
penataan suatu kawasan. Landscape terbagi atas dua bentuk yaitu
landscape hardscape dan landscape softscape. Dapat dilihat pada tabel
berikut ini :

Tabel IV.4 Landscape

No. Landscape Aplikasi Keterangan

1. Hardscape

 Utuk pejalan kaki

Pejalan kaki
 Mudah dalam pengerjaannya
Paving block

 Sebagai ciri lokasi

Penanda  Menarik pengunjung

Sclupture
Tempat sampah

 Sistem penampungan
Sampah.
 Sistem daur ulang.
Bank sampah

87
 2. Softscape

 Tahan dari sinar matahari.

Penutup tanah  Ketinggian tidak terlalu
tinggi.
Rumput

 Pohon pereduk.
 Penyejuk dari panas matahari.

Vegetasi Pohon kelapa

 Memiliki batang besar.

 Sebagai Pohon peneduh.
 Dapat menyerap air.
Pohon ketapang

(Sumber: Olah Data, 2021)

88
 DAFTAR PUSTAKA

Depag RI.2012. Al Qur’an dan terjemahan. Jakarta: CV Naladana

BPS Kabupaten Mamuju. 2018. Kabupaten Mamuju Dalam Angka. Mamuju: BPS
Kabupaten Mamuju

Jalaluddin as-Suyuthi. Jalaluddin Muhammad Ibnu Ahmad Al-Mahally. Tafsir

Jalalain. 402:154

https://www.kemenag.go.id

Khoirul Anwar Anas. 2014. Perancangan resort hotel dan spa di Ledung Pasuruan
[skripsi]. Malang (ID): UIN Maulana Malik Ibrahim

https://kbbi.kemendigbud.go.id

Karyono, Tri, Harso. 2015. Arsitektur Tropis dan Bangunan Hemat Energi di
https://www.researchgate.net (akses 2 November 2019)

Panca, Anang. 2019. Arti Kata & Definisi Menurut Para Ahli di
https://www.pengertianmenurutparaahli.net (akses 2 November 2019)

Kando. 2014. Perancangan resort hotel mangrove di Malang [skripsi]. Malang

(ID): UIN Maulana Malik Ibrahim

Nyoman.S. Pendit. 1999. Ilmu Pariwisata, Jakarta:Akademi Pariwisata Trisakti

Data Arsitek - Ernst Neufert, 1980 (disingkat D.A), jilid 1 & 2

http://www.asiatraveltips.com

Wijanarko, Andre. 2014. Penerapan Arsitektur Tropis Pada Bangunan High Tech
di https://www.academia.edu (akses 2 November 2019)

Kemenag RI. 2015. Al Qur’an dan terjemahan di https://risalahmuslim.id

(akses 2 November 2019).
BPS Kabupaten Mamuju. 2018. Kabupaten Mamuju Dalam Angka. Mamuju: BPS
Kabupaten Mamuju

PERDA Provinsi Sulawesi Barat Nomor 1 Tahun 2014 Tentang Rencana Tata
Ruang wilayah Provinsi Sulawesi Barat Tahun 2014-2034

Kemenag RI. 2018. Al Qur’an dan terjemahan (akses 2021)

Apriyanto, sri kurniasih. 2017, Penerapan Arsitektur Tropis pada Hotel Resort di
Pantai Krakal Gunung Kidul, Universitas Budi Luhu

Hidayat M. Syarif, 2007, Perancangan Arsitektur Berdasarkan Iklim, Pusat

Pengembangan Bahan Ajar, UMB

Lippsmeier, George.1994. Bangunan Tropis, Erlangga. Jakarta

Sigit prabowo, Sonny, 2017, kemunung tropical resort, Universitas

Muhammadiyah Surakarta

Olah Data, 2019

BPS Kabupaten Mamuju. 2020. Presentase Jumlah Pengunjung Wisata. Mamuju:

BPS Kabupaten Mamuju

https://imagebali.net/detail-artikel/920-keuntungan-dan-pemasangan-atap-alang-
alang-sintetis.php (diakses pada 26 juli 2021 pukul 16.00)