Dokumen Prakualifikasi Penyusunan Materi Teknis Pembiayaan Swadaya Mikro Perumahan - BS
Dokumen Prakualifikasi Penyusunan Materi Teknis Pembiayaan Swadaya Mikro Perumahan - BS
Perumahan Rakyat
Dokumen Pengadaan
Pengadaan
Jasa Konsultansi
Pekerjaan
DAFTAR ISI
BAB I. UMUM......................................................................................................................5
BAB II. PENGUMUMAN SELEKSI.................................................................................3
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)..........................................................4
A. UMUM..............................................................................................................................4
1. PESERTA KUALIFIKASI...................................................................................................................................4
2. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTA PENIPUAN..................4
3. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN..................................................................................................5
4. SATU DATA KUALIFIKASI TIAP PESERTA.......................................................................................................5
5. BERLAKUNYA KUALIFIKASI...........................................................................................................................6
6. BIAYA KUALIFIKASI.......................................................................................................................................6
B. DOKUMEN KUALIFIKASI.........................................................................................6
7 ISI DOKUMEN KUALIFIKASI............................................................................................................................6
8 BAHASA DOKUMEN KUALIFIKASI.................................................................................................................6
9 PEMBERIAN PENJELASAN (APABILA DIPERLUKAN).......................................................................................6
10 PERUBAHAN DOKUMEN KUALIFIKASI............................................................................................................7
C. PENYIAPAN DOKUMEN KUALIFIKASI................................................................8
11 BENTUK DATA KUALIFIKASI..........................................................................................................................8
12 PAKTA INTEGRITAS........................................................................................................................................8
13 PENGISIAN DATA KUALIFIKASI......................................................................................................................8
D. PENYAMPAIAN DATA KUALIFIKASI....................................................................9
14 PENYAMPAIAN DATA KUALIFIKASI................................................................................................................9
15 DATA KUALIFIKASI......................................................................................................................................10
E. EVALUASI KUALIFIKASI........................................................................................10
16 PEMBUKAAN DATA KUALIFIKASI.................................................................................................................10
17 EVALUASI KUALIFIKASI...............................................................................................................................10
18 PEMBUKTIAN KUALIFIKASI..........................................................................................................................11
F. HASIL KUALIFIKASI................................................................................................11
19 PENETAPAN HASIL KUALIFIKASI..................................................................................................................11
20 PEMBERITAHUAN DAN PENGUMUMAN HASIL KUALIFIKASI........................................................................11
21 SANGGHAN KUALIFIKASI (APABILA DIPERLUKAN)...........................................................................................11
22 KUALIFIKASI ULANG....................................................................................................................................13
23 PENGUNDUHAN (DOWNLOAD) DOKUMEN PEMILIHAN BAGI PESERTA YANG LULUS...................................13
BAB IV. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)........................................................14
BAB V. PAKTA INTEGRITAS.......................................................................................16
BAB VI. ISIAN DATA KUALIFIKASI.........................................................................18
BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI........................................24
BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI..................................................28
BAB. I BENTUK UNDANGAN..........................................................................................32
ii
A. UMUM............................................................................................................................32
1. LINGKUP PEKERJAAN...................................................................................................................................32
2 SUMBER DANA.............................................................................................................................................32
3 PESERTA PEMILIHAN....................................................................................................................................32
4 LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTA PENIPUAN................32
5 LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN................................................................................................32
6 PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI............................................................................................32
7 SATU PENAWARAN TIAP PESERTA...............................................................................................................32
B. DOKUMEN PEMILIHAN...........................................................................................32
8 ISI DOKUMEN PEMILIHAN............................................................................................................................32
9 BAHASA DOKUMEN PEMILIHAN...................................................................................................................32
10 PEMBERIAN PENJELASAN (AANWIJZING).......................................................................................................32
11 PERUBAHAN DOKUMEN PEMILIHAN.............................................................................................................32
12. TAMBAHAN DAN PERUBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN..........................................32
C. PENYIAPAN PENAWARAN......................................................................................32
13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN.....................................................................................................32
14. BAHASA PENAWARAN..................................................................................................................................32
15. DOKUMEN PENAWARAN...............................................................................................................................32
16 PENAWARAN BIAYA.....................................................................................................................................32
17 MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN.................................................................................32
18 MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN........................................................32
D. PEMASUKAN/PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN..............................32
19 PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN...........................................................................32
20 PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN......................................................................................................32
21 BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN......................................................................................32
E. PEMBUKAAN, EVALUASI PENAWARAN DAN PENGUMUMAN
PERINGKAT TEKNIS......................................................................................................32
22 PEMBUKAAN PENAWARAN...........................................................................................................................32
23 EVALUASI PENAWARAN...............................................................................................................................32
24 PENETAPAN PEMENANG...............................................................................................................................32
25 PENGUMUMAN PEMENANG..........................................................................................................................32
26 SANGGAHAN.................................................................................................................................................32
27 UNDANGAN KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA..................................................................32
28 KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA......................................................................................32
29 PEMBUATAN BERITA ACARA HASIL SELEKSI (BAHS)................................................................................32
G. PENUNJUKAN PEMENANG SELEKSI..................................................................32
30 PENUNJUKAN PENYEDIA JASA KONSULTANSI..............................................................................................32
31 BAHS, BERITA ACARA LAINNYA, DAN KERAHASIAAN PROSES.................................................................32
32 SELEKSI GAGAL............................................................................................................................................32
33 TINDAK LANJUT SELEKSI GAGAL.........................................................ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.
34 PENANDATANGANAN KONTRAK...................................................................................................................32
BAB III. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)............................................................32
BAB IV. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)............................................................32
BAB V. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN.............................................................32
BAB VI. BENTUK KONTRAK........................................................................................32
iii
1. DEFINISI........................................................................................................................................................32
2. PENERAPAN..................................................................................................................................................32
3. BAHASA DAN HUKUM..................................................................................................................................32
4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTA PENIPUAN.................32
5. KEUTUHAN KONTRAK..................................................................................................................................32
6. PEMISAHAN...................................................................................................................................................32
7. PERPAJAKAN.................................................................................................................................................32
8. KORESPONDENSI...........................................................................................................................................32
9. ASAL JASA KONSULTANSI............................................................................................................................32
10. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK.......................................................................................................32
11. PENGABAIAN..................................................................................................................................................32
12. PENYEDIA MANDIRI.....................................................................................................................................32
13. KEMITRAAN/KSO.........................................................................................................................................32
14. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN...........................................................................................................32
15. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)...................................................................................................32
16. PROGRAM MUTU..........................................................................................................................................32
17. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK.............................................................................................32
18. MOBILISASI PERALATAN DAN PERSONIL.....................................................................................................32
19. [PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN.....................................................................................................32
20. [PERINTAH....................................................................................................................................................32
21. [AKSES KE LOKASI KERJA..............................................................................................................................32
22. PEMERIKSAAN BERSAMA.............................................................................................................................32
23. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN............................................................................................................32
24. PERPANJANGAN WAKTU..............................................................................................................................32
25. PERINGATAN DINI........................................................................................................................................32
26. SERAH TERIMA PEKERJAAN.........................................................................................................................32
27. PERUBAHAN KONTRAK................................................................................................................................32
28. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN..............................................................................................................32
29. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN......................................................................................32
30. KEADAAN KAHAR........................................................................................................................................32
31. BUKAN CIDERA JANJI...................................................................................................................................32
32. JAMINAN.......................................................................................................................................................32
33. PEMBAYARAN...............................................................................................................................................32
34. PENANGUHAN PEMBAYARAN.......................................................................................................................32
35. HARGA..........................................................................................................................................................32
36. [HARI KERJA.................................................................................................................................................32
37. PERHITUNGAN AKHIR...................................................................................................................................32
38. [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP
SUM)]............................................................................................................................................................32
39. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DENGAN SUB PENYEDIA............................................................................32
40. PERSONIL KONSULTAN DAN SUBKONSULTAN..............................................................................................32
41. PERUBAHAN PERSONIL.................................................................................................................................32
42. KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN............................................................................................32
43. DENDA DAN GANTI RUGI.............................................................................................................................32
44. LAPORAN HASIL PEKERJAAN.......................................................................................................................32
45. PENGHENTIAN KONTRAK.............................................................................................................................32
46. PEMUTUSAN KONTRAK................................................................................................................................32
47. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PPK...............................................................................................................32
48. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PENYEDIA.....................................................................................................32
49. PEMUTUSAN KONTRAK AKIBAT LAINNYA....................................................................................................32
50. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA................................................................................................................32
51. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI.................................................................................32
52. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL.........................................................................................................32
53. LAYANAN TAMBAHAN.................................................................................................................................32
54. PENANGGUHAN DAN RESIKO........................................................................................................................32
iv
BAB I. UMUM
D. Seleksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan
usaha atau Kemitraan/KSO.
4. Satu Data Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun sebagai
Kualifikasi tiap anggota kemitraan/KSO hanya diperbolehkan untuk
Peserta menyampaikan satu Data Kualifikasi.
B. DOKUMEN KUALIFIKASI
dokumen kualifkasi.
aplikasi SPSE.
E. EVALUASI KUALIFIKASI
F. HASIL KUALIFIKASI
bobot 40%;
b. Kesesuaian besaran nilai pekerjaan sejenis
yang pernah diselesaikan dengan nilai
pekerjaan yang akan dikompetisikan dengan
bobot 45%;
c. Pengalaman Pekerjaan pada lokasi yang sama
pada tingkat Kabupaten/Kota dengan bobot
10%;
d. Domisili Perusahaan Induk dengan bobot 5%;
e. jumlah a), b), c), dan d)sama dengan 100%.
PAKTA INTEGRITAS
Kami yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Nama : __________[nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : __________
Jabatan : __________
Alamat : ________________
Telepon/Fax : ________________
Email : ________________
menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:
1. saya secara hukum untuk dan atas nama perusahaan/
koperasi/kemitraan/KSO berdasarkan __________[akta pendirian/
anggaran dasar/surat kuasa, disebutkan secara jelas nomor dan tanggal
akta pendirian/anggaran dasar/surat kuasa/Perjanjian Kerja Sama
Operasi. Jika Kemitraan, maka ditambah Surat Perjanjian
Kemitraan/Kerja Sama Operasi.];
2. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang
cuti diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : “Saya merupakan
pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I”];
4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan
para pihak yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses
pengadaan ini;
5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang
dihentikan;
6. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak
masuk dalam Daftar Hitam;
20
A. Data Administrasi
F. Data Keuangan
1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk
CV/Firma)
No. Nama No. Identitas Alamat Persentase
2. Pajak
a. Nomor Pokok Wajib Pajak : __________
b. Bukti Laporan Pajak Tahun terakhir : No.__________ tanggal__________
1 2 3 4 5 6 7 8
23
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
*) wajib diisi untuk konsultan konstruksi
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
No. Nama Bidang/ Sub Lokasi Pemberi Tugas/ Pejabat Kontrak Progres Terakhir
Pekerjaan Bidang Pembuat Komitmen
24
Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh
rasa tanggung jawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang
saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan, maka saya bersedia dikenakan
sanksi berupa sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam,
gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang
sesuai dengan ketentuan perundang-undangan.
Penyedia
(nama lengkap )
25
II. Kemitraan/KSO
Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing – masing anggota kemitraan/KSO
wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing – masing kualifikasi badan
usahanya dengan petunjuk pengisian formulir isian kualifikasi sebagai berikut:
A. Administrasi
1. Diisi dengan nama badan usaha peserta.
2. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang).
3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax, dan e-mail kantor pusat yang dapat
dihubungi.
4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax, dan e-mail kantor cabang badan
usaha yang dapat dihubungi, apabila peserta berstatus kantor cabang.
D. Izin Usaha
Jenis izin usaha disesuaikan dengan bidang usaha dan perturan perundang-undangan.
Untuk persyaratan perizinan bagi penyedia asing disesuaikan dengan praktek bisnis
internasional dan/atau ketentuan negara asal penyedia jasa.
F. Data Keuangan
1. Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/paspor, alamat pemilik saham/persero, dan
persentase kepemilikan saham/persero.
2. Pajak
a. Diisi NPWP badan usaha.
b. Diisi nomor dan tanggal bukti Laporan Pajak Tahun terakhir berupa SPT
Tahunan.
[Persyaratan pajak sebagaimana dimaksud pada nomor 2, dikecualikan untuk
penyedia asing (khusus untuk International Competitivie Bidding)].
4. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik selama masa
penawaran maupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih
dahulu dari Pokja ULP atau Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan persetujuan bersama
secara tertulis dari masing-masing anggota kemitraan/KSO.
5. Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas, masing-masing anggota kemitraan/KSO akan
melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini,
termasuk hak untuk memeriksa keuangan, perintah pembelian, tanda terima, daftar
peralatan dan tenaga kerja, perjanjian subkontrak, surat-menyurat, teleks, dan lain-lain.
28
dan seterusnya
(______________)
Catatan :
Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi ini harus dibuat di atas kertas segel/bermaterai.
29
A. Evaluasi Kualifikasi hanya berdasarkan Formulir Isian Kualifikasi, yang terdiri dari:
1. penilaian Persyaratan Administrasi Kualifikasi yang dilakukan dengan Sistem Gugur;
dan
2. evaluasi Persyaratan Teknis Kualifikasi yang dilakukan dengan Sistem Nilai untuk
menghasilkan Calon Daftar Pendek.
12. [bagi peserta untuk pekerjaan kompleks yang akan melakukan kemitraan/kerja sama
operasi, harus membuat Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi]
F. Peserta yang memenuhi Persyaratan Teknis Kualifikasi dimasukan sebagai Calon Daftar
Pendek dilanjutkan dengan Pembuktian Kualifikasi.
G. Apabila tidak ada yang memenuhi Persyaratan Teknis kualifikasi maka seleksi dinyatakan
gagal.
H. Pokja ULP memeriksa dan membandingkan antara persyaratan pada Dokumen Kualifikasi
dengan data kualifikasi peserta yang tercantum pada aplikasi SPSE dalam hal:
31
I. Formulir Isian Kualifikasi untuk KSO yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan,
peserta diminta untuk membayar denda materai sesuai ketentuan peraturan perundang-
undangan
J. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Pokja ULP dapat meminta
peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah
substansi Data Kualifikasi yang telah dikirmkan melalui aplikasi SPSE;
K. Evaluasi Kualifikasi belum merupakan kompetisi maka data kualifikasi yang kurang dapat
dilengkapi paling lambat sebelum batas akhir pemasukan Data Kualifikasi.