SOAL TUGAS UJIAN AKHIR SEMESTER (UAS)

SEMESTER GENAP 2020/2021

NAMA : TRI SANDY SANGGEL

NIM : 18160112
MATA KULIAH : ADM. KONTRAK & ANG. BORONGAN
DOSEN PENGUJI : IMAM TRIANGGORO SAPUTRO, S.T, M.T,
SIFAT UJIAN : TAKE HOME
BOBOT : 2 (SKS)

SOAL
1. Jelaskan mengenai istilah-istilah dalam kontrak untuk pekerjaan kontruksi berikut:
a. SPPBJ
b. TOR (Term Of Reference)
c. Jaminan Pelaksanaan
d. SPMK
e. PCM (Pre Construction Meeting)
f. Uang Muka
g. Pelaksanaan dan Pengendalian Kontrak
h. PHO dan FHO
2. Sebuah proyek konstruksi jalan dengan waktu pelaksaan mulai Juli 2020 – Desember
2020. Proyek telah berjalan sampai pada bulan oktober 2020. Beberapa hal yang
ditanyakan sebagai berikut :
a. Total Varian Kumulatif
b. BCWS
c. ACWP
d. % penyelesaian
e. CV
f. SV
g. Berapa lama proyek tersebut selesai? Apakah proyek tersebut terlambat?
h. Berapa dana proyek tersebut hingga selesai? Apakah proyek untung?
i. Gambarkan Kurva S dari hasil analisis di atas
 KEGIATAN KONSTRUKSI
N Uraian Juli ‘20 Agt’20 Sept’20 Okt’20 Nop’20 Des’20
o Pekerjaan (Kumulatif dalam rupiah)
Anggaran
58,113,453
1 Mobilisasi
Pengeluaran
57,893,000

Anggaran 128,682,35 102,890,10 90,287,592

Pekerjaan 0 2
2
Tanah
Pengeluaran 138,750,78 119,897,62 70,357,289
0 7

Anggaran 268,020,92 387,266,170 195,891,00 128,924,73

Pekerjaan 0 8 9
3
Butir
Pengeluaran 250,567,87 425,028,012 198,073,61
7 9

Anggaran 438,467,808 326,789,00 203,908,37 283,872,253

Perkerasan 1 6
4
Aspal
Pengeluaran 429,536,717 389,010,27
1

Anggaran 125,681,09 157,323,951

2
5 Struktur
Pengeluaran 118,891,72 1,559,081,791
6
 Anggaran Penyelesaian
No Uraian Pekerjaan Bobot (%)
(Rp) Fisik (%)

1 Mobilisasi 58,113,453 2.007 1.432

2 Pekerjaan tanah 321,860,044 11.113 6.332

3 Perkerasan butir 980,102,837 33.842 17.678

4 Pengerasan aspal 1,253,037,438 43.266 9.879

5 Struktur 283,005,043 9.772 4.778

Total 2,896,118,815 100.000 40.099

 JAWABAN

1. a. istilah-istilah dalam kontrak untuk pekerjaan kontruksi:

a) SPPBJ: Surat penunjukan penyedia barang / jasa adalah surat yang dikeluarkan untuk
menunjuk kerjasama kepada suatu instansi terhadap proyek yang akan dilaksanakan,
ataupun adalah sebuah dokumen yang menyatakan sah atas penunjukan jasa terhadap
instansi tersebut dari proyek yang dikerjakan.
b) TOR (Term Of Reference): sebuah dokumen yang menjelaskan mengenai latar belakang,
tujuan, dan visi dari proyek yang diusulkan. Yang isinya mencakupi seluruh kegiatan
yang harus dilakukan, serta menggambarkan isu yang akan ditemui selama proyek,
susunan anggaran, serta keahlian yang dibutuhkan untuk tercapainya kesuksesan.
c) Jaminan Pelaksanaan
d) SPMK: Surat Perintah Mulai Kerja adalah surat yang diterbitkan oleh pejabat pembuat
komitmen(PPK) untuk menandakan bahwa proyek sudah bisa dilaksanakan atas dasar
surat tersebut.
e) PCM (Pre Construction Meeting): rapat persiapan pelaksanaan proyek yang
diselenggarakan oleh unsur-unsur yang terkait dengan pelaksanaan kegiatan seperti
pihak direksi pekerjaan sebagai unsur pengendalian, direksi teknis sebagai pengawas
teknis, dan penyedia jasa sebagai pelaksana pekerjaan, wakil masyarakat setempat dan
instansi terkait guna menyamakan persepsi tersebut seluruh dokumen kontrak dan
membuat kesepakatan tersebut hal-hal yang penting yang belum terdapat dalam
dokumen kontrak maupun kemungkinan-kemungkinan kendala yang akan terjadi dalam
pelaksanaan pekerjaan.
f) Uang Muka adalah jumlah yang diterima oleh kontraktor dari pemberi kerja sebelum
pekerjaan dilaksanakan. Uang muka ini biasanya dilakukan ketika belum terjadi serah
terima barang atau jasa dari penjualnya.
g) Pelaksanaan dan Pengendalian Kontrak
h) PHO dan FHO: Provisional Hand Over adalah proses serah terima pekerjaan mencakup
serah terima hasil pekerjaan pertama, sedangkan Final Hand Over adalah serah terima
pekerjaan akhir yang dilakukan oleh Kontraktor Pelaksana dan Pejabat Pembuat
Komitmen (PPK).
 2. a. Total Varian Kumulatif: -Rp74,501,650.00

KEGIATAN KONSTRUKSI
N URAIAN Juli '20 Agt '20 Sept '20 Okt '20
 
O PEKERJAAN (Kumulatif Dalam Rupiah)
Anggaran Rp58,113,453.00      
1 Mobilisasi Pengeluaran Rp57,893,000.00      
  Rp220,453.00      
Rp102,890,102.0
Anggaran Rp128,682,350.00 0 Rp90,287,592.00  
2 Pekerjaan Tanah Rp119,897,627.0
Pengeluaran Rp138,750,780.00 0 Rp70,357,289.00  
  -Rp10,068,430.00 -Rp17,007,525.00 Rp19,930,303.00  
Rp268,020,920.0
Anggaran   0 Rp387,266,170.00 Rp195,891,008.00
3 Pekerjaan Butir Rp250,567,877.0
Pengeluaran   0 Rp425,028,012.00 Rp198,073,619.00
    Rp17,453,043.00 -Rp37,761,842.00 -Rp2,182,611.00
Anggaran     Rp438,467,808.00 Rp326,789,001.00
4 Pekerjaan Aspal Pengeluaran     Rp429,536,717.00 Rp389,010,271.00
      Rp8,931,091.00 -Rp62,221,270.00
Rp125,681,092.0
Anggaran   0 Rp157,323,951.00  
5 Struktur Rp118,891,726.0
Pengeluaran   0 Rp155,908,179.00  
    Rp6,789,366.00 Rp1,415,772.00  
Rp683,387,917.0
Anggaran Rp186,795,803.00 0 Rp1,756,733,438.00 Rp2,279,413,447.00
Total Biaya Konstruksi Rp686,001,010.0
Pengeluaran Rp196,643,780.00 0 Rp1,766,831,207.00 Rp2,353,915,097.00
  -Rp9,847,977.00 -Rp2,613,093.00 -Rp10,097,769.00 -Rp74,501,650.00

2. b. Budgeted Cost of Work Schedule (BCWS)

No Bulan Pekerjaan Nilai Kontrak Bobot BCWS

.
1 Juli 2020 Rp 2,896,118,815.00 5.7111 Rp 165,400,134
2 Agustus 2020 Rp 2,896,118,815.00 17.0509 Rp 493,814,912
3 September 2020 Rp 2,896,118,815.00 27.8674 Rp 807,074,271
4 Oktober 2020 Rp 2,896,118,815.00 19.2770 Rp 558,285,068
Jumlah 69.9065 Rp 2,024,574,386
2. c. Actual cost for work performed (ACWP): Rp2,353,915,097

No Bulan Pekerjaan ACWP ACWP KUMULATIF

.
1 Juli 2020 Rp196,643,780.00 Rp196,643,780.00
2 Agustus 2020 Rp489,357,230.00 Rp686,001,010.00
3 September 2020 Rp1,080,830,197.00 Rp1,766,831,207.00
4 Oktober 2020 Rp587,083,890.00 Rp2,353,915,097.00

2. d. % Penyelesaian: 40.099 %

No. Uraian Pekerjaan Persen Realisasi

1 Mobilisasi 1.432 %
2 Pekerjaan Tanah 6.332 %
3 Pekerjaan Butir 17.678 %
4 Pekerjaan Aspal 9.879 %
5 Struktur 4.778 %
Jumlah 40.099 %

2. e. Cost Varians (CV): BCWP – ACWP = -Rp. 1,192,600,413.37

No Bulan Pekerjaan ACWP Kumulatif BCWP Kumulatif CV

.
1 Juli 2020 Rp196,643,780.00 Rp102,599,835.89 - Rp94,043,944.11
2 Agustus 2020 Rp686,001,010.00 Rp403,574,156.87 - Rp282,426,853.13
3 September 2020 Rp1,766,831,207.00 Rp847,602,266.72 - Rp919,228,940.28
4 Oktober 2020 Rp2,353,915,097.00 Rp1,161,314,683.63 - Rp1,192,600,413.37

2. f. Schedule varians (SV): BCWP – BCWS= -Rp 863,259,703.12

No Bulan Pekerjaan BCWP Kumulatif BCWS Kumulatif SV

.
1 Juli 2020 Rp102,599,835.89 Rp 165,400,134.33 - Rp 62,800,298.45
2 Agustus 2020 Rp403,574,156.87 Rp 659,215,046.42 - Rp 255,640,889.55
3 September 2020 Rp847,602,266.72 Rp 1,466,289,318.00 - Rp 618,687,051.28
4 Oktober 2020 Rp1,161,314,683.63 Rp 2,024,574,386.75 - Rp 863,259,703.12

2. g. Kemungkinan Proyek tersebut akan mengalami keterlambatan yang akan terselesaikan pada
bulan April 2021, karena seharusnya apabila mengacu pada schedule dibulan oktober 2020
proyek sudah harus terealisasi sampai 69 % namun pada kenyataannya pencapaian baru sampai
40% saja.
2. h. menurut analisis yang telah dibuat proyek tersebut tidak memiliki keuntungan karna banyak
pekerjaan tambah kurang dan harus membuat addendum apabila proyek tersebut ingin memiliki
keuntungan. karena dana yang dihabiskan untuk proyek tersebut berkisar dan hanya memiliki
nilai proyek sebesar.

2. i. Kurva S
BCWP BCWS ACWP
Rp3,500,000,000

Rp3,000,000,000

Rp2,500,000,000

Rp2,000,000,000

Rp1,500,000,000

Rp1,000,000,000

Rp500,000,000

Rp0
Jul 2020 Agt 2020 Sep2020 Okt 2020 Nov 2020 Des 2020