Nama Mata Teori Portofolio dan Analisis

Kuliah Investasi
Kode Mata EKSI42030
Kuliah
Jumlah sks 3 sks
Nama Boy Fadly, S.E., M.Ak
Pengembang
Nama Olivia Idrus, S.E., M.Sc
Penelaah
Status Baru/Revisi* (coret yang tidak
Pengembang sesuai)
an
Tahun 2020.1
Pengembang
an
Edisi Ke- 3

Sumber Tugas
No Tugas Tutorial Skor Maksimal
Tutorial
1 Pada 19 Maret 2020, Ari membeli  BMP TPAI hal. 3.4-
saham PT ADES dengan harga Rp 3.5
570 perlembar sebanyak 2.000  https://analis.co.id/r
lembar. Pada 29 Mei 2020, Ari eturn-saham.html
menjual kembali saham PT ADES  https://yhoo.it/3fEw
sebanyak 2.000 lembar pada harga riy
jual yakni Rp 960 perlembar.
Berapa return realisasi yang
diperoleh dalam persentase dan 50
rupiah? Berapa modal yang
diperlukan Ari untuk membeli
saham di atas dan berapa
keuntungan yang diperoleh dari
modal yang dia keluarkan?
Kemudian jika dengan kondisi
harga perlembar saham seperti di
atas, bagaimana jika Ari membeli
dan menjual sebanyak 200.000
lembar saham. Berapa Rupiah
keuntungan/rugi yang diperoleh
Ari?
Berapa modal yang diperlukan Ari
untuk membeli saham di atas dan
berapa keuntungan yang diperoleh
dari modal yang dia keluarkan?
 2 Jika diketahui harga perlembar 50  BMP TPAI hal.
saham PT ADES pada akhir tahun 3.4-3.5
2019 sebesar Rp 870 sedangkan  https://yhoo.it/3fE
laba perlembar saham adalah Rp wriy
142,2,- jika laba bersih perlembar  https://www.edusah
saham diperkirakan Rp 400 berapa am.com/2019/03/sa
nilai intrinsik saham PT ADES ham-undervalued-
dengan menggunakan metode cara-menentukan-
relatif? Dan kapan saham tersebut harga-saham-
mengalami undervalue dan murah-atau-
overvalue? Apa makna undervalue mahal.html
dan overvalue pada kasus ini?  https://www.edusah
Apa keputusan investor pada am.com/2019/03/p
kondisi itu. engertian-saham-
overvalued-cara-
menentukan-saham-
murah-atau-
mahal.html

* coret yang tidak sesuai

Jawaban
1. Berapa return realisasi yang diperoleh dalam persentase dan rupiah?
Return = (Harga Saham Saat Ini - Harga IPO) / Harga IPO
= (960-570)/ 570
 = 68,4 %
Ari membeli saham ADES sebanyak 2.000 tembar, jadi return yang dihasilkan
adalah sebesar Rp 780.000 atau sebesar 68.4%
Berapa modal yang diperlukan Ari untuk membeli saham di atas dan berapa
keuntungan yang diperoleh dari modal yang dia keluarkan?
Modal yang diperlukan = 2.000 x 570
= 1.140.000
Keuntungan yang di peroleh = (960-570)x 2.000
= Rp 780.000
Kemudian jika dengan kondisi harga perlembar saham seperti di atas,
bagaimana jika Ari membeli dan menjual sebanyak 200.000 lembar saham.
Berapa Rupiah keuntungan/rugi yang diperoleh Ari?
Keuntungan yang di peroleh = (960-570)x 200.000
= Rp. 78.000.000
2. Nilai intrinsik saham menggunakan metode relatif
PO* = PER X E1
= (870/142,2) X 400
= 6,12 X 400
= Rp 2.448
Secara sederhana, undervalued bisa dikaitkan dengan angka atau harga yang
bernilai murah. Dengan kata lain, undervalued menujukkan suatu nilai yang berada
di bawah harga wajarnya (fairly valued). Begitu juga dalam konteks saham, maka
saham undervalued adalah saham yang murah atau berada di bawah harga
wajarnya. Sedangkan, istilah overvalued bisa dikaitkan dengan suatu nilai atau
harga yang berlebih atau mahal. Dengan kata lain, harga tersebut berada di atas
harga normal (wajar). Sedangkan saham adalah surat berharga sebagai bukti
kepemilikan terhadap suatu emiten. Jadi, pengertian saham overvalued adalah surat
berharga yang memiliki nilai atau harga di atas harga wajarnya Dan pada akhir
tahun 2019 saham PT ADES mengalami underyalued, dikarenakan harga saham
pada saat itu lebih murah di banding dengan nilar wajar (intrinsik). Keputusan
yang dapat di ambil oleh investor pada saat ini dapat membeli saham pada saat
undervalued dikarenakan saham undervalued memiliki potensi yang besar untuk
mendekati nilai wajarnya. Sehingga investor dapat memperoleh keuntungan dalam
berinvestasi.

Sekian dan terima kasih