DS Cowork Siliwangi : Kompleks Siliwangi Plaza Blok E6 ; Jl. Jenderal Sudirman No.

187,
Semarang
DS Cowork Peterongan : Kompleks Metro Plaza Blok D17 ; Jl. M.T. Haryono No. 970, Semarang
DS Cowork Agus Salim : Metro Center; Jl. K.H. Agus Salim No. 7, Semarang
DS Cowork Hayam Wuruk : Jl. Hayam Wuruk no. 99, Maphar, Taman Sari, Jakarta Barat
Phone : +6 2878-7088-7888 ; e-mail : Cowork@dse.id ; Website : dse.id

PENAWARAN SEWA RUANG KANTOR DS COWORK

DS Cowork menyewakan ruang-ruang kantor dengan kondisi furnished dan ber-AC. DS Cowork terdapat di 3
lokasi di Kota Semarang, yaitu DS Cowork Peterongan, DS Cowork Siliwangi, dan DS Cowork Agus Salim dan 1 lokasi
di Jakarta Barat yaitu DS Cowork Hayam Wuruk. Fasilitas yang diperoleh di 4 lokasi tersebut adalah sebagai berikut.
 Ruangan ber –AC
 Furniture (meja, beberapa kursi, lemari)
 Public WiFi
 Toilet
 Akses 24 jam, kunci ruang dibawa penyewa (akses gedung saat working hours dengan petugas office, overtime
hubungi security)
 Parkir gratis untuk penyewa (2 motor ATAU 1 mobil). Tambahan parkir kendaraan akan dikenakan biaya member
(keterangan harga parkir member dapat dilihat di halaman sebelumnya).

Selain ruang kantor, kami menyewakan Virtual Office atau jasa penerimaan dokumen. Singkatnya, virtual
office adalah menyewakan alamat kantor kami sebagai alamat surat-menyurat Anda. Dokumen yang dikirimkan ke
alamat virtual office akan diterima dan disimpan dalam lemari loker kami. Tarif sewa virtual office adalah Rp
350.000,00, per bulan dan jaminan sebesar Rp 100.000,00 untuk pertama kali.
Kami menerima sewa kantor bulanan dan harian (sewa harian sesuai ketersediaan). Untuk sewa harian
seharga Rp 350.000,- per hari, sudah termasuk listrik, maksimal penggunaan ruang 8 jam.

Berikut ini adalah detail dari ruangan kantor di 4 lokasi yang kami tawarkan.

1
 DS Cowork Siliwangi : Kompleks Siliwangi Plaza Blok E6 ; Jl. Jenderal Sudirman No. 187,
Semarang
DS Cowork Peterongan : Kompleks Metro Plaza Blok D17 ; Jl. M.T. Haryono No. 970, Semarang
DS Cowork Agus Salim : Metro Center; Jl. K.H. Agus Salim No. 7, Semarang
DS Cowork Hayam Wuruk : Jl. Hayam Wuruk no. 99, Maphar, Taman Sari, Jakarta Barat
Phone : +6 2878-7088-7888 ; e-mail : Cowork@dse.id ; Website : dse.id

DS COWORK PETERONGAN
Kompleks Metro Plaza D17 - Jl. MT. Haryono No. 970, Semarang
(nearby places : Star Hotel, Java Mall, Pasar Peterongan, Simpang Lima)
Lokasi di Kompleks Metro Plaza, satu kompleks dengan ruko, kos dan penginapan (DS Peterongan Residence).
 Luas kantor tersedia dalam ukuran 9, 11, 12, dan 13 m 2 (sesuai ketersediaan). Total keseluruhan 16 ruang.
 Saat ini tersedia 9 unit kantor yang kosong:
Unit 101 luas 9m2 harga 2.100.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 102 luas 9m2 harga 2.100.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 105 luas 12m2 harga 2.200.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 207 luas 12m2 harga 2.100.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 209 luas 9m2 harga 2.000.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 210 luas 12m2 harga 2.200.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 211 luas 9m2 harga 2.000.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 212 luas 12m2 harga 2.200.000 /bulan tidak termasuk listrik
Unit 307 luas 12 m2 harga 1.800.000 /bulan tidak termasuk listrik

 Harga parkir member : Mobil Rp 120.000 / bulan ; Motor Rp 50.000 / bulan (harga bisa berubah sewaktu-waktu).
 Tarif listrik Rp 1.615 / KWh (harga bisa berubah sewaktu-waktu).

Tampilan Luar Peterongan Office Interior Kantor

2
 DS Cowork Siliwangi : Kompleks Siliwangi Plaza Blok E6 ; Jl. Jenderal Sudirman No. 187,
Semarang
DS Cowork Peterongan : Kompleks Metro Plaza Blok D17 ; Jl. M.T. Haryono No. 970, Semarang
DS Cowork Agus Salim : Metro Center; Jl. K.H. Agus Salim No. 7, Semarang
DS Cowork Hayam Wuruk : Jl. Hayam Wuruk no. 99, Maphar, Taman Sari, Jakarta Barat
Phone : +6 2878-7088-7888 ; e-mail : Cowork@dse.id ; Website : dse.id

DS COWORK SILIWANGI
Kompleks Siliwangi Plaza Blok E6 - Jl. Jenderal Sudirman No. 187, Semarang
(nearby places : Pasar Karangayu, Giant Supermarket, Perum Semarang Indah, Perum Puri)
Lokasi di Kompleks Siliwangi Plaza, satu kompleks dengan ruko dan DS Siliwangi Residence.
 Luas kantor per unit sekitar 2,3 x 4,5m. Total keseluruhan 18 ruang.
 Saat ini tersedia 8 unit kantor yang kosong:
Unit 206 luas 2,3 x 4,5m harga 1.200.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 208 luas 2,3 x 4,5m harga 1.200.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 209 luas 2,3 x 4,5m harga 1.200.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 302 luas 2,3 x 4,5m harga 1.000.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 303 luas 2,3 x 4,5m harga 1.000.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 305 luas 2,3 x 4,5m harga 1.000.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 306 luas 2,3 x 4,5m harga 1.000.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 307 luas 2,3 x 4,5m harga 1.000.000/bulan tidak termasuk listrik
 Harga parkir member : Mobil Rp 60.000 / bulan ; Motor Rp 20.000 / bulan.
 Tarif listrik Rp 1.800 / KWh

Lobby Kantor Interior Kantor

3
 DS Cowork Siliwangi : Kompleks Siliwangi Plaza Blok E6 ; Jl. Jenderal Sudirman No. 187,
Semarang
DS Cowork Peterongan : Kompleks Metro Plaza Blok D17 ; Jl. M.T. Haryono No. 970, Semarang
DS Cowork Agus Salim : Metro Center; Jl. K.H. Agus Salim No. 7, Semarang
DS Cowork Hayam Wuruk : Jl. Hayam Wuruk no. 99, Maphar, Taman Sari, Jakarta Barat
Phone : +6 2878-7088-7888 ; e-mail : Cowork@dse.id ; Website : dse.id

Interior Kantor Tampilan Luar Siliwangi Office

DS COWORK AGUS SALIM Lantai 2A

Metro Center Lantai 2A - Jl. K.H. Agus Salim No. 7, Semarang
(nearby places : Pasar Johar, Kompleks Pecinan, Kompleks Jurnatan)
Lokasi kantor di Semarang Plaza Building, satu bangunan dengan Miramar International Restaurant, Showroom INAX,
dan Showroom Sango Ceramics.
 Luas kantor mulai 9 m2 (sesuai ketersediaan). Total keseluruhan 23 ruang Lantai di 2A, dan Meeting room di 2A.
 Saat ini tersedia 3 unit kantor yang kosong:
Unit 200 luas 29m2 harga 4.000.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 219 luas 11,5m2 harga 1.700.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 220 luas 15m2 harga 2.300.000/bulan tidak termasuk listrik
 Harga parkir member : Mobil Rp 175.000 / bulan ; Motor Rp 75.000 / bulan
 Tarif listrik Rp 1.467 / KWh.

4
 DS Cowork Siliwangi : Kompleks Siliwangi Plaza Blok E6 ; Jl. Jenderal Sudirman No. 187,
Semarang
DS Cowork Peterongan : Kompleks Metro Plaza Blok D17 ; Jl. M.T. Haryono No. 970, Semarang
DS Cowork Agus Salim : Metro Center; Jl. K.H. Agus Salim No. 7, Semarang
DS Cowork Hayam Wuruk : Jl. Hayam Wuruk no. 99, Maphar, Taman Sari, Jakarta Barat
Phone : +6 2878-7088-7888 ; e-mail : Cowork@dse.id ; Website : dse.id

Interior Semarang Plaza Interior Kantor 2A (big room)

Meeting Room 2A Interior Kantor 2A (small room)

DS COWORK HAYAM WURUK

Jl. Hayam Wuruk No.99, Maphar, Taman sari, Jakarta Barat. 11160

(kantor berlokasi di lantai 3 gedung Showroom Sango Ceramics)

 Luas kantor tersedia dalam ukuran mulai 8,29 m 2 sampai 27,68 m2 (sesuai ketersediaan). Total keseluruhan 10
ruang.
 Saat ini tersedia 5 unit kantor yang kosong:
Unit 306 luas 8,29m2 harga 1.500.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 308 luas 27,68m2 harga 3.100.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 309 luas 9,20m2 harga 1.500.000/bulan tidak termasuk listrik
Unit 311 luas 12,88m2 harga 2.000.000/bulan tidak termasuk listrik
5
 DS Cowork Siliwangi : Kompleks Siliwangi Plaza Blok E6 ; Jl. Jenderal Sudirman No. 187,
Semarang
DS Cowork Peterongan : Kompleks Metro Plaza Blok D17 ; Jl. M.T. Haryono No. 970, Semarang
DS Cowork Agus Salim : Metro Center; Jl. K.H. Agus Salim No. 7, Semarang
DS Cowork Hayam Wuruk : Jl. Hayam Wuruk no. 99, Maphar, Taman Sari, Jakarta Barat
Phone : +6 2878-7088-7888 ; e-mail : Cowork@dse.id ; Website : dse.id

Unit 312 luas 12,88m2 harga 2.000.000/bulan tidak termasuk listrik

 Free Parkiring 1 Mobil atau 2 Motor
 Tarif listrik Rp 1.468 / KWh.

Interior Kantor Interior Kantor

Koridor Kantor Tampilan Luar Hayam Wuruk

6
 DS Cowork Siliwangi : Kompleks Siliwangi Plaza Blok E6 ; Jl. Jenderal Sudirman No. 187,
Semarang
DS Cowork Peterongan : Kompleks Metro Plaza Blok D17 ; Jl. M.T. Haryono No. 970, Semarang
DS Cowork Agus Salim : Metro Center; Jl. K.H. Agus Salim No. 7, Semarang
DS Cowork Hayam Wuruk : Jl. Hayam Wuruk no. 99, Maphar, Taman Sari, Jakarta Barat
Phone : +6 2878-7088-7888 ; e-mail : Cowork@dse.id ; Website : dse.id

KETENTUAN UMUM

1. Seluruh tagihan wajib dibayarkan melalui transfer bank.

2. Sewa atas nama badan usaha wajib diterbitkan faktur pajak dan biaya sewa bertambah 10% untuk PPN.
3. Uang muka (DP) minimal Rp 500.000 dan hanya berlaku selama 7 hari. Jika dalam 7 hari tidak melakukan
pelunasan maka DP dianggap hangus.
4. Uang sewa wajib dibayarkan di muka periode, baik sewa bulanan maupun tahunan.
5. Jaminan sebesar Rp. 1.000.000,00 per unit ruang, dengan rincian :
a. Jaminan listrik : Rp. 500.000,00. Listrik dibayarkan kepada pihak manajemen office dengan tarif yang
telah ditentukan dan akan ditagihkan setiap bulan 1x.
b. Jaminan kerusakan inventaris kantor : Rp. 500.000,00. Jaminan akan dikembalikan penuh saat sewa tidak
diperpanjang dengan catatan tidak ada barang atau bagian ruang yang rusak (dinding kotor, meja rusak,
dsb).
6. Penyewa harus membayar lunas sebelum cek in dan mengisi surat pernyataan sewa sebelum check-in.