8059/2020
Lampiran : 1 (satu) berkas
SURAT SANGGAHAN
Kepada Yth.
Setelah melalui serangkaian proses yang cukup panjang bahkan sempat dilakukannya
proses Pembatalan Tender dan pemasukan ulang, kini telah menghantarkan kita pada tahap
masa sanggah setelah Pemenangnya ditetapkan yaitu PT. Nindya Karya Wilayah 6 yang
tertuang melalui laman website https://lpse.pu.go.id/eproc4/evaluasi/64915064/hasil.
Bersamaan dengan surat ini, izinkan kami menggunakan Hak Sanggah yang merupakan
salah satu proses/tahap tender sebagaimana yang telah ditetapkan pada Peraturan Perundang-
undangan di bidang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah sebagai berikut:
Pasal 50
Pelaksanaan pemilihan melalui Tender/Seleksi meliputi:
a. Pelaksanaan Kualifikasi;
b. Pengumuman dan/atau Undangan;
c. Pendaftaran dan Pengambilan Dokumen Pemilihan;
d. Pemberian Penjelasan;
e. Penyampaian Dokumen Penawaran;
f. Evaluasi Dokumen Penawaran;
1
g. Penetapan dan Pengumuman Pemenang; dan
h. Sanggah.
2. Peraturan Menteri PUPR nomor 14 tahun 2020 tentang Standar dan Pedoman
Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia yang berbunyi:
Paragraf 13
Sanggah
Pasal 102
(1) Peserta yang menyampaikan dokumen penawaran dapat mengajukan sanggah
melalui aplikasi sistem pengadaan secara elektronik dalam hal menemukan:
(2) Pengajuan sanggah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan paling lama 5
(lima) hari kerja setelah pengumuman pemenang.
(3) Sanggah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dijawab oleh Pokja Pemilihan
melalui aplikasi sistem pengadaan secara elektronik.
(4) Jawaban sanggah sebagaimana dimaksud pada ayat (3) diberikan melalui aplikasi
sistem pengadaan secara elektronik paling lambat 3 (tiga) hari kerja setelah akhir
masa sanggah.
Pasal 103
(1) Dalam hal sanggah dinyatakan benar, Pokja Pemilihan melakukan evaluasi ulang,
pemasukan dokumen penawaran ulang, atau pemilihan Penyedia ulang.
3. Lampiran Peraturan Menteri PUPR nomor 14 tahun 2020 tentang Standar dan Pedoman
Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia, huruf I yaitu Metode Tender,
Pascakualifikasi, Dua File, Sistem Nilai, Kontrak Harga Satuan yang berbunyi:
36.1. Sanggahan hanya dari Peserta yang memasukkan penawaran yang namanya
tertera dalam surat penawaran dan/atau tertera dalam akta pendirian perusahaan.
2
36.2. Sanggahan disampaikan secara elektronik melalui aplikasi SPSE disertai bukti
terjadinya penyimpangan.
36.3. Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi:
36.4. Sanggahan disampaikan dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman
pemenang.
36.5. Pokja Pemilihan memberikan jawaban secara elektronik melalui aplikasi SPSE
atas semua sanggahan paling lambat 3 (tiga) hari kerja setelah akhir masa sanggah.
36.6. Apabila sanggahan dinyatakan benar dan secara substansial mempengaruhi hasil
evaluasi, maka Pokja Pemilihan menyatakan tender gagal.
I. Keabsahan Sanggahan.
Syarat-syarat Keabsahan suatu sanggahan telah diatur pada dokumen pemilihan dimana
kami telah memenuhi unsur-unsur sebagai berikut:
3
2. Terkait hal Substansi Sanggahan
Kami menemukan telah terjadi penyimpangan prosedur dimana kesalahan yang
substansial dalam proses evaluasi.
Dengan terpenuhi kedua syarat tersebut diatas maka terpenuhi pula keabsahan sanggahan
kami dimana isi sanggahan lebih lanjut kami uraikan dibawah ini.
Adapun bukti terjadinya penyimpangan tersebut diatas kami sampaikan sebagai berikut.
a. Bukti.
1) Screen shoot berita acara hasil evaluasi (lampiran 1)
2) Bukti Kirim Syarat Kualifikasi kami yang menerakan nomor dan nilai
kontrak yang bisa diklarifikasi (lampiran 2)
b. Dasar Hukum.
DOKUMEN PEMILIHAN Nomor: 03/Dok/BTG/Pokja.14C/X/20 Tanggal: 15
Oktober 2020 untuk Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi Bangunan
Kawasan Pusaka Benteng Pendem
1) Bab III tentang IKP, Angka 30 tentang Evaluasi Kualifikasi yang berbunyi:
Angka 30.12. Pokja Pemilihan menetapkan persyaratan kualifikasi
sebagaimana dimaksud pada ketentuan 30.11 dalam LDK yang terdiri atas:
4
i. Pekerjaan untuk usaha kualifikasi kecil mensyaratkan paling banyak
1 SBU.
3) Bab VIII tentang Tata cara Evaluasi Kualifikasi, huruf B angka 3 berbunyi:
Persyaratan Kemampuan Dasar (KD) (apabila disyaratkan), dengan
ketentuan:
5
KD = 3NPt
NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada pekerjaan sesuai yang
disyaratkan dalam 15 (lima belas) tahun terakhir.
c. Opini Hukum.
Dari Bukti-bukti yang kami sampaikan, jelas bahwa Pengalaman KD yang kami
sampaikan adalah Pengalaman sesuai SBU Subklasifikas BG 009 dengan nilai
perhitungan KD sebesar Rp 186,492,000,000,00-. Adapun Pengalaman yang kami
ajukan adalah Paket Pekerjaan Struktur, Arsitektur, MEP, dan Landscape Hotel
6
Sarinah Braga dengan nilai kontrak sebesar Rp. 62,164,000,000 yang kontraknya
juga telah kami lampirkan. Kami berasumsi bahwa Pokja memiliki keraguan
apakah Pengalaman Dasar KD tersebut sesuai dengan lingkup pekerjaan yang
diminta yaitu termasuk Bangunan Cagar Budaya, jika asumsi kami itu benar maka
seharusnya POKJA memberikan kepada kami kesempatan dengan melakukan
prosedur klarifikasi Kualifikasi. Meskipun begitu, sebagaimana kita ketahui
bahwa tahapannya telah berlalu, melalui sanggahan ini kami masih dibenarkan
berkesempatan menerangkan bahwa:
1) Hotel Sarinah Braga adalah termasuk Cagar Budaya sesuai UU No. 11 Tahun
2010 tentang Cagar Budaya (lampiran 5) yang dikelola oleh PT Sarinah
(Persero).
2. Dugaan Penyimpangan Kedua yaitu bahwa PT. Nindya Karya Wilayah 6 justru kuat
dugaan “Tidak memiliki Kemampuan Dasar sesuai persyaratan dalam Dokumen
Pemilihan”
a. Bukti:
1) Sama dengan bukti pada poin 1 huruf a diatas
2) Daftar Pengalaman PT. Nindya Karya Wilayah 6 dengan NPWP 01.001.612.9-
093.000 yang kami himpun dari berbagai LPSE (lampiran 7).
b. Dasar Hukum:
Sama dengan bukti pada poin 1 huruf b diatas
c. Opini Hukum.
Dari daftar pengalaman tersebut yang kami peroleh dari berbagai sumber
terpercaya, kami mohon POKJA memberikan klarifikasi Pekerjaan apa dan yang
mana diajukan PT. Nindya Karya Wilayah 6 sebagai dasar pengalaman
perhitungan KD-nya
3. Dugaan Penyimpangan Ketiga yaitu apakah PT. Nindya Karya Wilayah 6 masih
memiliki Sisa Kemampuan Nyata (SKN) yang mencukupi?
7
a. Bukti:
1) Daftar Proyek Berjalan PT. Nindya Karya Wilayah 6 NPWP 01.001.612.9-
093.000 yang kami himpun dari berbagai LPSE (lampiran 8).
b. Dasar Hukum:
DOKUMEN PEMILIHAN Nomor: 03/Dok/BTG/Pokja.14C/X/20 Tanggal: 15
Oktober 2020 untuk Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi Bangunan
Kawasan Pusaka Benteng Pendem
8
fp = Faktor perputaran modal (untuk usaha menengah dan besar, fp =
7)
MK = Modal kerja
fl = Faktor likuiditas (untuk usaha menengah dan besar, fl = 0,6)
KB = Kekayaan Bersih/total ekuitas yang dilihat dari neraca
keuangan tahun terakhir
d. SKN harus sama atau lebih besar dari 10% (sepuluh per seratus) nilai
total HPS.
c. Opini Hukum.
Berdasarkan subjektivitas perhitungan kami bahwa SKN PT. Nindya Karya
Wilayah 6 sebesar - Rp 8.877.135.995.248 (bisa dilihat dilampiran 10). Untuk
lebih objektif kami mohon pokja melakukan perhitungan SKN yang dilakukan oleh
Auditor sesuai Undang-Undang nomor 5 tahun 2011 tentang Akuntan Publik
termasuk dalam penilaian laporan keuangannya.
1) Penawaran kami tidak digugurkan dengan alasan Tidak memiliki Kemampuan Dasar
sesuai persyaratan dalam Dokumen Pemilihan.
2) Kami meminta:
a. Dokumen Kontrak yang diajukan PT. Nindya Karya Wilayah 6 sebagai dasar
perhitungan KD.
b. Laporan Keuangan PT. Nindya Karya Wilayah 6 Tanggal 31 Desember 2019 dan
2018
c. Daftar pekerjaan yang sedang dilaksanakan oleh PT. Nindya Karya Wilayah 6.
Permintaan ini sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP) pada DOKUMEN
PEMILIHAN Nomor: 03/Dok/BTG/Pokja.14C/X/20 Tanggal: 15 Oktober 2020 untuk
Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi Bangunan Kawasan Pusaka Benteng
Pendem pada angka 42.2 yang berbunyi: Informasi yang berhubungan dengan
9
LAMPIRAN 1
Screen Shoot Berita Acara Hasil Evaluasi
11/23/2020 LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat: Informasi Tender
Informasi Tender
Pengumuman
Peserta
Hasil Evaluasi
Pemenang
Pemenang Berkontrak
Penawaran
No Nama Peserta KBAT Penawaran H P PK Alasan
Terkoreksi
PT. Nindya Karya
Rp Rp
1 Wilayah 6 -
113.832.304.800,50 113.758.290.197,56
01.001.612.9-093.000
PT. WASKITA KARYA
Rp Rp
2 (PERSERO) Tbk -
116.355.525.000,00 117.565.703.040,33
01.001.614.5-093.000
PT. ADHI KARYA
Rp Rp
3 (Persero) Tbk -
119.739.613.159,47 119.739.613.159,47
01.001.610.3-093.000
PT.KARYA BISA -
4
01.304.084.5-062.000
PT ABADI PRIMA
5 INTIKARYA -
01.061.365.1-903.000
CV. AL FAJAR -
6
01.247.054.8-531.000
CV. YUDHA DARMA
7 MANDIRI -
02.475.451.7-735.000
CV Pembangunan Jaya
8
- 01.545.406.9-525.000
PT. Pacific Prestress
9 Indonesia -
01.000.214.5-052.000
PT. GALA KARYA -
10
01.122.720.4-641.000
CV. SOLUSI SAPTA
11 MANUNGGAL -
01.987.368.6-811.000
CV. Pratama Jaya
12 Kontraktor -
74.856.215.4-614.000
PT. KARSA BAYU
13 BANGUN PERKASA -
01.338.770.9-007.000
PT. NUSANTARA
14 GRAHA MANDIRI -
02.939.350.1-942.000
CV. WIRA BUANA -
15
02.009.804.2-614.000
https://lpse.pu.go.id/eproc4/evaluasi/64915064/hasil 1/18
11/23/2020 LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat: Informasi Tender
Penawaran
No Nama Peserta KBAT Penawaran H P PK Alasan
Terkoreksi
PT. KIA PRATAMA
252 KONTRAKINDO -
94.289.631.7-009.000
CV. MUDA KARYA
253 BERSAMA -
90.368.465.2-621.000
PT. JAYA MULYA
254 KONSTRUKSI -
90.235.541.1-518.000
PT. BUMI SIAK
255 MAKMUR -
01.947.382.6-212.000
PT.BIDIK NASIONAL
256 PERS - 72.007.891.4-
617.000
CV. INDRAJAYA
257 UTAMA -
83.709.184.2-614.000
CV. Anugerah Andini -
258
31.446.445.4-411.000
PT. ENTA -
259
01.207.405.0-518.000
PT. RAJASA TOMAX
260 GLOBALINDO -
03.216.927.8-805.000
ARYA DUTA -
261
02.581.028.4-528.000
GOLAN JAYA
262 TEKNIK -
81.612.828.4-023.000
CV. ARITLINAWA -
263
02.214.164.2-724.000
PT TELEVISI
MERAUKE TOP
264
BERSATU -
82.580.873.6-956.000
PT. TRISNA KARYA -
265
01.567.881.6-608.002
PT. LUBUK INDAH -
266
01.763.805.7-101.000
PT BRANTAS
Rp Rp
267 ABIPRAYA (Persero) -
119.804.635.789,75 119.804.635.789,75
01.060.003.9-093.000
Masa berlaku
jaminan
penawaran
PT. GUNAKARYA kurang dari
Rp Rp
268 NUSANTARA - yang
102.449.082.118,16 102.449.082.118,16
01.132.119.7-421.000 dipersyaratkan
dalam
Dokumen
Pemilihan.
https://lpse.pu.go.id/eproc4/evaluasi/64915064/hasil 15/18
11/23/2020 LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat: Informasi Tender
Penawaran
No Nama Peserta KBAT Penawaran H P PK Alasan
Terkoreksi
Tidak
memiliki
PT. WIJAYA KARYA Kemampuan
BANGUNAN Rp Rp Dasar sesuai
269
GEDUNG - 110.963.000.000,00 110.963.000.000,00 persyaratan
01.061.311.5-093.000 dalam
Dokumen
Pemilihan.
Tidak
memiliki
Kemampuan
PT. KARYA BANGUN
Rp Rp Dasar sesuai
270 MANDIRI PERSADA -
110.986.201.558,63 110.986.201.558,63 persyaratan
02.276.102.7-215.000
dalam
Dokumen
Pemilihan.
Tidak
dievaluasi,
pada tender
yang
ditetapkan
gagal tidak
memasukkan
penawaran.
Sesuai dengan
Bab III IKP,
40.4 Pokja
PT PERMATA
pemilihan
ANUGERAH Rp Rp
271 mengundang
YALAPERSADA - 113.843.852.430,58 113.843.852.430,58
peserta yang
02.609.427.6-609.000
memasukkan
penawaran
pada tender
yang
ditetapkan
gagal
sebelumnya
untuk
menyampaikan
penawaran
ulang.
https://lpse.pu.go.id/eproc4/evaluasi/64915064/hasil 16/18
11/23/2020 LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat: Informasi Tender
Penawaran
No Nama Peserta KBAT Penawaran H P PK Alasan
Terkoreksi
Tidak
dievaluasi,
pada tender
yang
ditetapkan
gagal tidak
memasukkan
penawaran.
Sesuai dengan
Bab III IKP,
40.4 Pokja
PT. Media Cipta pemilihan
Rp Rp
272 Perkasa - 01.663.822.3- mengundang
114.019.663.908,96 114.019.663.908,96
614.000 peserta yang
memasukkan
penawaran
pada tender
yang
ditetapkan
gagal
sebelumnya
untuk
menyampaikan
penawaran
ulang.
Tidak
memiliki
Kemampuan
PT SASMITO - Rp Rp Dasar sesuai
273
01.975.771.5-631.000 114.543.265.900,55 114.543.265.900,55 persyaratan
dalam
Dokumen
Pemilihan.
Tidak
memiliki
Kemampuan
NUGRAHA ADI
Rp Rp Dasar sesuai
274 RAYA - 81.664.589.9-
106.336.359.280,69 106.336.359.280,69 persyaratan
405.000
dalam
Dokumen
Pemilihan.
Tidak
memiliki
PT. HUTOMO Kemampuan
MANDALA Rp Rp Dasar sesuai
275
PERKASA - 113.835.000.000,01 113.835.000.000,01 persyaratan
02.476.722.0-615.000 dalam
Dokumen
Pemilihan.
PT. DOLLAR
276 LESTARI MANDIRI -
02.309.510.2-406.000
https://lpse.pu.go.id/eproc4/evaluasi/64915064/hasil 17/18
LAMPIRAN 2
Bukti Kirim Syarat Kualifikasi
11/24/2020 LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat: Persyaratan Kualifkasi Peserta
Izin Usaha
Berlaku
Izin Usaha Nomor Surat Instansi Pemberi Kualifikasi Klasifikasi
Sampai
BPJS KESEHATAN DAN 26 Juni Perusahaan
1200000016620 BPJS
KETENAGA KERJAAN 2022 Non Kecil
07 Maret Perusahaan
ISO OHSAS DAN SMK3 QSC 00726 Sucofindo International BESAR
2022 Non Kecil
05
Kantor Pelayanan Perusahaan
TDP 564/24.3PT.7/31.75/-1.824.27/e/2017 September
Terpadu Satu Pintu Non Kecil
2022
31 Januari Pemerintah Republik Perusahaan
NIB 9120508132313 -
9999 Indonesia Non Kecil
05
Kantor Pelayanan Perusahaan
SIUP 186/24.1PB.7/31.75/-1.824.27/e/2017 September
Terpadu Satu Pintu Non Kecil
2022
02
Perusahaan
SBU 0-3172-06-022-1-09-901080 Agustus LPJK besar
Non Kecil
2021
02 Unit Pelaksana Pelayanan
Perusahaan
SIUJK 6747/C.31/31.75/-1.785.56/2019 Agustus Terpadu Satu Pintu BESAR
Non Kecil
2021 Jakarta TImur
01 April PENGADILAN NEGERI Perusahaan
TIDAK PAILIT W10.U1/1407/PDT.02/IV/2018/03
2022 NIAGA Non Kecil
01 Januari DIREKTORAT Perusahaan
NPWP 01.061.311.5-093.000
2023 JENDERAL PAJAK Non Kecil
Bukti Pajak
Dukungan Bank
*
Nama Bank Laporan Keuangan
Nomor Surat KU.04.09/A.DIR.WG.1565/2020
Tanggal 31-12-2019
Nilai Rp 2.459.404.829.875,00
Akta
Akta Pendirian
Nomor 43
Tanggal Surat 24 Oktober 2008
Notaris Imas Fatimah. SH
Akta Perubahan Terakhir
Nomor 7
Tanggal Surat 10 Agustus 2020
https://lpse.pu.go.id/eproc4/kualifikasi/2471823064/preview 1/6
11/24/2020 LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat: Persyaratan Kualifkasi Peserta
Notaris Fathiah Helmi S.H
Tenaga Ahli
Pengalaman
Nama Tanggal Lahir Pendidikan Profesi/Keahlian
Kerja
@ YULIZAR FADLI 29 Juli 1976 S1 Teknik Sipil 18 Tahun Ahli Manajemen Proyek - Utama
S1 Teknik
@ ANGGA HUDAYANA 07 April 1988 10 Tahun Arsitek - Madya
Arsitektur
Ahli Teknik Bangunan Gedung -
@ HERU ANDRAIKO 18 April 1985 S1 Teknik Sipil 11 Tahun
Utama
@ JOKO PRABOWO 29 Januari 1972 S1 Teknik Elektro 18 Tahun Ahli Teknik Tenaga Listrik - Madya
@ RHENDIKA MAULAN 22 Oktober
S1 Akuntansi 9 Tahun Administrasi, Keuangan, Perpajakan
PUTRA 1988
11 Oktober
AKHMAD MUNIP S1 Teknik Sipil 14 Tahun Ahli K3 Konstruksi - Madya
1979
Pengalaman
Instansi
Tanggal Selesai
Pekerjaan Lokasi Pemberi Alamat Nilai Kontrak Nomor Kontrak
Kontrak Kontrak
Tugas
+Pengadaan
Penyedia Jasa
Jl. Harsono
Konstruksi
Badan R.M. No.70
Pembangunan
Siber dan Ragunan 24 Juli Rp
Infrastruktur Depok PERJ.1494/PPK/ PL.03.01/07/2018
Sandi Pasar 2018 201.996.000.000,00
Assessment
Negara Minggu
Center SDM
Jakarta
Siber dan
Sandi
#1 Rehab Total Dinas
Gedung Pendidikan Jl. Budi
Sekolah Paket Provinsi Utomo
Rp
1 Jakarta Utara Jakarta Daerah No.3 Pasar 511/-076.74
417.760.000.000,00
dan Kepulauan Khusus Baru
Seribu (Design Ibukota Jakarta
& Build) Jakarta
Menara
Bank Mega
24 Floor, Jl.
PT. Trans Kapten
@Transmart 30 April 23 Juli Rp
Mataram Retail Tendean 004/TRI-MTR/WIKA/V-16
Mataram 2016 2017 195.386.480.818,00
Indonesia Kav. 12 -
14 A
Jakarta
12790
@Design and
Build
Pengembangan
Gedung Jl. Kamal
02
Rumah Sakit RSUD Raya, Bumi 09 April Rp
Jakarta Agustus 19/PKS/-076.93/2018
Umum Daerah Cengkareng Cengkareng 2018 170.906.000.000,00
2019
(RSUD) Indah
Cengkareng
(Design &
Build)
https://lpse.pu.go.id/eproc4/kualifikasi/2471823064/preview 2/6
11/24/2020 LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat: Persyaratan Kualifkasi Peserta
Instansi
Tanggal Selesai
Pekerjaan Lokasi Pemberi Alamat Nilai Kontrak Nomor Kontrak
Kontrak Kontrak
Tugas
Dinas
@Rehabilitasi
Pendidikan Jl. Jend.
Total Gedung
Provinsi Gatot
Kantor Dinas 13 April 02 Juni Rp
Jakarta Daerah Subroto kav 290/-076.74 Tanggal 13 April 2018
Pendidikan 2018 2019 196.565.000.000,00
Khusus 40-41,
Provinsi DKI
Ibukota Jakarta
Jakarta
Jakarta
@Pengadaan
Jasa
Konstruksi
Badan
Pembangunan 'Jl. Harsono 31
Siber dan 24 Juli Rp PERJ.1494/PPK//PL.03.01/07/2018.
Infrastruktur Depok RM Jakarta Desember
Sandi 2018 201.996.000.000,00 Tgl 24
Assessment Selatan 2018
Negara
Center SDM
Siber dan
Sandi
+Proyek
Rancang
Bangun PT Jakarta
08 Juni Rp
Velodrome Jakarta Propertindo 003/UT2000/107/VIII/2016
2018 351.588.500.000,00
Jakarta (Perseroda)
(Design and
Build)
Jl. D.I
WG Divisi
Panjaitan
@ Proyek Jawa Invertasi Rp
Kav.9 TP.01.01/A.DIR.WG.061/20 17
Hotel de Braga Barat dan 62.164.000.000,00
Jakarta
Konsesi
Timur
@
Pemerintah
Perencanaan
Daerah
dan
Provinsi Jl. Asia
Pemangunan 21
Jawa Jawa Barat, Afrika 04 Maret Rp 602/SPK.30/Pemb.MRJB/Ja
Masjid Raya Desember
Barat Dinas Bina No,79 2018 511.000.000.000,00 kon/2017
Provinsi Jawa 2017
Marga Dan Bandung
Barat Tahun
Penataan
Anggaran
Ruang
2017
Instansi
Tanggal Selesai
Pekerjaan Lokasi Pemberi Alamat Nilai Kontrak Nomor Kontrak
Kontrak Kontrak
Tugas
Patra
Jasa
Office
-1. GRHA Tower, Rp 014/DIR-PJ/SPK/III/2019, Tangal
Jakarta PT Patra Jasa
PERTAMINA Jl. 704.550.000.000,00 15/03/20
Jend.
Gatot
Subroto
-2 Pembangunan
PT. Raya
Gedung
Bumi Rp
Apartemen Icon di Gresik 146/SPK-RBNP.APT/XI/2016
Nusantara 275.000.000.000,00
Komplek Green
Permai
Garden Gresik
https://lpse.pu.go.id/eproc4/kualifikasi/2471823064/preview 3/6
11/24/2020 LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat: Persyaratan Kualifkasi Peserta
Instansi
Tanggal Selesai
Pekerjaan Lokasi Pemberi Alamat Nilai Kontrak Nomor Kontrak
Kontrak Kontrak
Tugas
-3 Pekerjaan Jasa
Konstruksi
Rancang dan
PT Jakarta
Bangun Proyek Rp 002/UT2000/116/VII/2019,
Jakarta Propertindo
Revitalisasi Pusat 542.100.000.000,00 Tanggal 10 Juli
(Perseroda)
Kesenian Jakarta
Taman Ismail
Marzuki Tahap I
PT Pelabuhan
-4 Pekerjaan
Indonesia III
Design & Build
(Persero) Rp
Pembangunan Surabaya SP2,44/HK.0502/P.III-2018,
Cabang 466.965.400.000,00
Pelindo III Office
Tanjung
Centre Pelindo III
Perak
-5. Pekerjaan
Pembangunan
Apartemen PT. Ciputra
Rp
Cornell & Denver Jakarta Development, 0083/K/IV/2018CTRA
228.250.000.000,00
(Pekerjaan Tbk
Struktur,Arsitektur
dan Plumbing)
-6.Gedung Pusat
Inovasi & Kementerian Rp 471/BPSDMI/SPPBJ,PPK/12/2019
Jakarta
Pengembangan Perindustrian 142.448.194.000,00 Tgl 05/12/
SDM Industri 4.0
-7. Rusun Padat
Rp 1610/-1.796.32 tanggal 4
Karya Jakarta Jakarta Pemprov DKI
151.460.100.000,00 Desember 2019
Utara
-8. Tamansari PT Wijaya
Rp TP.01.03/A.DIR.WR.1980A/2018
Cendekia - Semarang Karya Realty
410.300.000.000,00 Tgl 27/09/
Semarang Tbk
-9. Collins PT. Triniti
Rp 016/SK-DIR/TMS/CB/VIII/2019
Boulevard Tangerang Meara
313.500.000.000,00 Tgl 27/09/2
Tangerang Serpong
-10. Embarcadero PT Gunung Rp 0003/SP3/GH2-
Jakarta
Park Development Halimun Elok 473.539.191.330,00 JKT.12.165.03.ML.VI/XI/201
-11. Apartemen Rp 0302/LGL/IDR-SCP/SDA/V/2019
Surabaya PT Indraco
Sun City Surabaya 252.576.000.000,00 Tgl 17/05/2
PT Wijaya
-12. Bandara Rp
Makasar Karya Tbk WIKA-DAN-PM-03.01
Makassar 387.995.000.000,00
Persero)
Dinas
-13. Pembangunan PUPERA dan
Rp
Taman Budaya Yogyakarta Pemukiman 01/SP/TBG/KONS/X/2019
121.032.288.504,00
Gunung Kidul Gunung
Kidul
PT Nirvana
-14. The Park Rp 010/J3/SMG/A/240/VIII/2019 Tgl
Semarang Wastu Jaya
Mall Semarang 270.366.000.000,00 09/09/201
Pratama
-15. Apartemen PT Wijaya
Rp TP.01.03/A.DIR.WR.1775A/2018
Tamansari Surabaya Karya Realty
595.650.000.000,00 Tgl 09/07/
Emerald Tbk
-16. Office Benhill PT Kurnia Rp TP.02.02/DIR.KRJ.016/VII/2018
Jakarta
Central Realty Jaya 1.428.840.710.254,00 Tgl 09/07
https://lpse.pu.go.id/eproc4/kualifikasi/2471823064/preview 4/6
11/24/2020 LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat: Persyaratan Kualifkasi Peserta
Instansi
Tanggal Selesai
Pekerjaan Lokasi Pemberi Alamat Nilai Kontrak Nomor Kontrak
Kontrak Kontrak
Tugas
-17. The
PT Multi
Grandstand Rp 018/GSA-WIKA/III/18 Tgl
Surabaya Tower Indo
Apartment 155.200.000.000,00 27/03/2018
Santosa
Surabaya
-18. Jasa
Konstriksi
Rancang Bangun /
Rp 011/UT0000/116/VIII/2019 Tgl
Design and Build Jakarta Jakpro
2.082.824.700.000,00 20/08/2019
Proyek Jakarta
International
Stadium (KSO)
-19. Paket 3 :
Pembangunan
AGLC, ASLC dan Rp 08.001/X/PPK-PIU/UGM/2019
Yogyakarta UGM
IFFLC Universitas 56.524.453.920,00 Tgl 18/10/201
Gadjah Mada
(KSO)
Peralatan
1 ISIAN KUALIFIKASI.pdf
2a PAKTA INTEGRITAS.pdf
2b SURAT PERNYATAAN TIDAK MASUK DAFTAR HITAM.pdf
3 SIUJK 2019.pdf
4 SBU DIGITAL SATU SET WG2.pdf
5 AKTE PENDIRIAN NO 43 DAN BA WG.pdf
6 Akta No 07 Perubahan Pengurus Plus SK OK.pdf
7a ISO OHSAS SMK3.pdf
7b ANTI SUAP.pdf
8 IZIN LOKASI.pdf
9 LAPORAN KEUANGAN 2019.pdf
10 NPWP DAN SPT TAHUN 2019 WG.pdf
11 BPJS.pdf
12 SIUP WG.pdf
13 TDP NIB.pdf
14 SKN 2020.pdf
https://lpse.pu.go.id/eproc4/kualifikasi/2471823064/preview 5/6
11/24/2020 LPSE Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat: Persyaratan Kualifkasi Peserta
15 KD PUSAKA BENTENG PENDEM ok.pdf
16 PENGALAMAN ON GOING 2020 ok.pdf
17 Daftar Pengalaman 15th terakhir ok.pdf
18 Daftar Pengalaman 4th terakhir ok.pdf
19 KTP NPWP PENGURUS PERUSAHAAN 2020.pdf
SPSE v4.3u20191009
https://lpse.pu.go.id/eproc4/kualifikasi/2471823064/preview 6/6
LAMPIRAN 3
Dokumen Perhitungan Kemampuan Dasar via
Module “Persyaratan Lainnya” dengan Nama File: 15
KD PUSAKA BENTENG PENDEM OK.pdf
PERHITUNGAN KEMAMPUAN DASAR (KD)
Nama Paket Pekerjaan : Paket Pekerjaan Struktur, Arsitektur, MEP, dan Landscape
Hotel Sarinah Braga
No Kontrak : TP.01.01/A.DIR.WG.061/2017
Tanggal Kontrak : 05 Mei 2017
Nilai Kontrak : Rp. 62,164,000,000
KD = 3 NPt
=3X Rp 62,164,000,000
= Rp 186,492,000,000
LAMPIRAN 4
Dokumen Kontrak Paket Pekerjaan Struktur,
Arsitektur, MEP, dan Landscape Hotel Sarinah Braga
, S.Sos., MA
TK. I
199503 2 AA4
LAMPIRAN 6
Laporan Keuangan PT. Wijaya Karya Bangunan
Gedung,Tbk., Tanggal 31 Desember 2019 dan 2018
31 Desember/ 31 Desember/
Catatan/ December 31, 2018 December 31, 2017
Notes Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 3,41 538,290,217,522 859,143,788,749 Cash and Cash Equivalents
Investasi Jangka Pendek 4 200,000,000,000 200,000,000,000 Short-Term Investment
Piutang Usaha 5 Accounts Receivable
Pihak Berelasi 41 166,169,778,986 190,839,972,857 Related Parties
Pihak Ketiga 132,628,185,828 176,139,986,678 Third Parties
Piutang Retensi 6 Retention Receivables
Pihak Berelasi 41 65,086,661,397 87,759,673,898 Related Parties
Pihak Ketiga 101,736,280,208 129,205,990,148 Third Parties
Piutang Ventura Bersama Konstruksi 7 277,861,688,872 189,408,458,734 Construction Joint Venture Receivables
Piutang Lain-lain 8 27,906,662,440 34,258,572,146 Other Receivables
Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja 9 Gross Amount Due from Customers
Pihak Berelasi 41 564,551,395,002 344,025,173,646 Related Parties
Pihak Ketiga 1,653,813,707,170 945,765,708,324 Third Parties
Persediaan 10 119,498,611,548 145,401,128,363 Inventories
Pajak Dibayar Di Muka 11.a 607,147,637,794 402,862,877,798 Prepaid Taxes
Uang Muka 12 50,717,425,005 60,169,303,924 Advances
Beban Dibayar Di Muka 13 8,386,378,122 10,285,730,488 Prepaid Expenses
Beban Ditangguhkan 14 4,118,555,659 3,605,306,280 Deferred Expenses
Jumlah Aset Lancar 4,517,913,185,553 3,778,871,672,033 Total Current Assets
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements as a whole
1
506 WE BUILD THE GREAT
Bersama Membangun yang Terbaik
Laporan Tahunan 2018
PT NINDYA KARYA (PERSERO) PT NINDYA KARYA (PERSERO)
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL POSITION (Continued)
Tanggal 31 Desember 2018 dan 2017 As of December 31, 2018 and 2017
(Disajikan dalam rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full of rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
Catatan/ December 31, 2018 December 31, 2017
Notes Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Pinjaman Bank dan Non Bank 21 Bank and Non Bank Loans
Pihak Berelasi 41 305,000,000,000 210,000,000,000 Related Parties
Pihak Ketiga 140,000,000,000 120,000,000,000 Third Parties
Utang Usaha 22 Accounts Payable
Pihak Berelasi 41 21,110,990,460 18,212,736,545 Related Parties
Pihak Ketiga 2,089,405,573,796 1,571,330,409,839 Third Parties
Uang Muka Pemberi Kerja 23 Advances from Customers
Pihak Berelasi 41 14,629,646,383 31,866,638,640 Related Parties
Pihak Ketiga 272,019,159,237 178,928,329,786 Third Parties
Utang Pajak 11. b 33,254,824,700 46,912,273,681 Taxes Payable
Utang Ventura Bersama 24 39,288,536,534 28,832,438,960 Joint Venture Payables
Pendapatan Diterima Dimuka 25 15,592,117,149 24,928,959,300 Unearned Revenues
Utang Bruto 26 686,832,769,237 628,456,814,605 Gross Amount Payables
Beban Akrual 27 43,206,965,391 41,249,365,200 Accruals
Utang Lain-lain 28 6,790,045,885 25,337,151,908 Other Payables
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 3,667,130,628,772 2,926,055,118,464 Total Current Liabilities
EKUITAS EQUITY
Modal Saham - nilai nominal Rp1.000.000 Capital Stock - Rp1,000,000 par Value
per saham Seri A Dwi Warna dan Rp84.882 per
perShare
ShareofofSeri
SeriAADwi
DwiWarna
Warnaand andRp84,882
Rp 84.882
per saham Seri B perperShare
ShareofofSeri
SeriBB
Modal Dasar – 7.738.000 saham yang terdiri Authorized Capital - 7,738,000 shares consist of
dari 238.000 Saham Seri A Dwi Warna dan 238,000 Shares of Seri A Dwi Warna and
7.500.000 Saham Seri B 7,500,000 Shares of Seri B
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh - Subscribed and Paid Up Capital -
5.950.000 saham yang terdiri dari 59.500 5,950,000 Shares consist of 59,500
Saham Seri A Dwi Warna dan 5.890.500 Shares of Seri A Dwi Warna and 5,890,500
Saham Seri B 32.a 559,497,421,000 559,497,421,000 Shares of Seri B
Saldo Laba: Retained Earnings:
Ditentukan Penggunaannya 5,000,000,000 -- Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 509,707,954,154 260,436,860,316 Unappropriated
Komponen Ekuitas Lain Other Equity Components
Surplus Revaluasi Aset Tetap 420,776,380,847 420,776,380,847 Property, Plant and Equipment Surplus Revaluation
Jumlah Ekuitas yang Diatribusikan kepada Total Equity Attributable to
Pemilik Entitas Induk 1,494,981,756,001 1,240,710,662,163 Owners of the Parent
Kepentingan Nonpengendali 45 17,063,874,379 16,476,548,253 Non-Controlling Interest
JUMLAH EKUITAS 1,512,045,630,380 1,257,187,210,416 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 5,691,001,176,915 4,729,878,573,962 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements as a whole
2
Annual Report 2018 PT NINDYA KARYA (Persero) 507
LAMPIRAN 10
PERHITUNGAN SKN _28112020
FORMULIR ISIAN PERHITUNGAN SISA KEMAMPUAN NYATA (SKN)
1. DATA KONTRAKTOR
Nama Perusahaan : PT. Nindya Kaya (Persero)
Nama Pimpinan Perusahaan : Haedar A. Karim
Alamat Perusahaan : Jl. Letjend. Haryono MT Kav. 22 Jakarta 13630.
Kualifikasi : B1 dan B2
Bidang / : Bidang Gedung, Sipil, Mekanikal, Elektrikal
MK = Modal Kerja
Mk = Fl.KB
Fl = Faktor likuiditas
Fl = 0,6 untuk usaha bukan kecil
MK = 0,6 X Rp 1.512.045.630
= Rp 907.227.378
KN = fp.MK
fp = 7 (Menengah dan Besar)
MK = Modal Kerja
Ʃ nilai paket pekerjaan yang sedang dikerjakan adalah jumlah nilai kontrak dikurangi prestasi pekerjaan yang sudah
terbayar,
KN = 7 X Rp 907.227.378
= Rp 6.350.591.648