Lampiran V

Kawasan Peruntukan Industri

Pertahanan Dan Keamanan

Pengelolaan Persampahan
Ruang Terbuka Non Hijau
Perlindungan Setempat

SPU Skala Kecamatan

SPU Skala Kelurahan

Ekosistem Mangrove

Perikanan Budidaya
Kepadatan Rendah
Kepadatan Sedang
Kepadatan Tinggi

Tanaman Pangan
RTH Pemakaman
RTH Taman Kota

RTH Kecamatan

RTH Taman RW
RTH Kelurahan

RTH Taman RT

SPU Skala Kota

Skala Sub BWP

Pergudangan
Transportasi
Perkantoran

Perkebunan
Badan Jalan
Rimba Kota

Skala BWP
Jalur Hijau

Pariwisata
Skala Kota
Badan Air
Kegiatan

RTH -8
RTH-1

RTH-2

RTH-3

RTH-4

RTH-5

RTH-6

RTH-7

SPU-1

SPU-2

SPU-3

RTNH

PL-6
IK-2
KPI
K-1

K-2

K-3
R-2

R-3

R-4

P-1

P-2
EM

HK
KT
BA

TR
PP
PS

BJ

W
A Perumahan                                                              

 
  1 Rumah X X X X X X X X X X X X I I I T T T T T T T T T T T T X X T T T
  2 Rumah susun X X X X X X X X X X X X B B B B B B B X X X X B B B B B X B X B
  3 Apartemen X X X X X X X X X X X X B B B B B B B X X X X B B B B B X B B B
  4 Asrama X X X X X X X X X X X X B B B X X X B T T T T X X X X X X X X X
  5 Rumah sewa/kost X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T X X T X T
  6 Panti Sosial X X X X X X X X X X X X B B X X X X X T T T X X X X X X X X X X
  7 Panti asuhan X X X X X X X X X X X X B B X X X X X T T T X X X X X X X X X X
  8 Rumah Dinas X X X X X X X X X X X X T T T X X X T T T T T T T T T T T T T T
B Perdagangan                                                              
  9 Warung X X   X X X X X X X X X X T T T I I I T T T T T T T T T T X T T T
  10 Toko X X X X X X X X X X X X T T T I I I T T T T T T T T T T X T T T
  11 Pertokoan X X X X X X X X X X X X B B B I I I T T T T B B B B B X X B B B
  12 Pasar Tradisional X X X X X X X X X X X X B B B B B B X X X X X X X X X X X X X X
  13 Penyaluran Grosir X X X X X X X X X X X X B B B B B B B X X X T X X X X X X X X T
  14 Supermarket X X X X X X X X X X X X B B B B B B B X X X B X X X X X X X X X
  15 Mall X X X X X X X X X X X X X X X B B B B X X X X X X X X X X X X X
  16 Minimarket X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B B B X B X B
  17 Pasar Induk X X X X X X X X X X X X X X X B X X X X X X X X X X X X X X X X
  18 Sentra PKL X X X X X X X X X X X X T T T T T T T X X X T T T T T T X T X T
  Jasa                                                              
 

  19 Jasa Bangunan X X X X X X X X X X X X T T T B B B T X X X B T T X T X X T X B
  20 Lembaga Keuangan X X X X X X X X X X X X T T T B B B T T T T T T T T X T X T T T
  21 Jasa Komunikasi X X X X X X X X X X X X T T T B B B T T T X T T T T X T X T T T
  22 Jasa Pemakaman X X X X X X X X X I X X X X X B B B X T T X X X X X X X X X X X
  23 Perawatan/ perbaikan/ renovasi barang X X X X X X X X X X X X T T T B B B T T T T T T T T T X X T T T
  24 Bengkel X X X X X X X X X X X X T T T B B B B T T T T T T T T X X T T T
  25 SPBU dan SPBG X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B X B B B X B B X B B B
  26 Penyediaan ruang pertemuan X X X X X X X X X X X X X X X B B B B T T T T T T T T T X T T T
  27 Penyediaan Makanan dan minuman X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B T T T T T T T X T T T
  28 Travel dan Pengiriman Barang X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B X T T T T T T X T T T
  29 Pemasaran Properti X X X X X X X X X X X X B B B B B B B T T T T T T T T T X T T T
  30 Perkantoran/Bisnis Lainnya X X X X X X X X X X X X B B B B B B I T T T T T T T T X X T T T
  31 Penyewaan Kendaraan X X X X X X X X X X X X X X X B B B B T T T T T T T T X X T T T
  32 Penginapan Hotel X X B X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B X B B B
  33 Penginapan Losmen X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B X B B B
  34 Penginapan Homestay X X B X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B X B B B
  35 Pangkas Rambut/Salon X X X X X X X X X X X X T T T B B B T T T T T T T T T X X X T T
  36 Laundry X X X X X X X X X X X X T T T B B B T T T T T T T T T X X X T T
  37 Tukang Jahit X X X X X X X X X X X X T T T B B B T T T T T T T T T X X X T T
  38 Warnet dan Game Centre X X X X X X X X X X X X T T T B B B T T T T T T T T T X X X T T
  39 foto copy X X X X X X X X X X X X T T T B B B T T T T T T T T T X X T T T
  40 Pencucian Kendaraan Bermotor X X X X X X X X X X X X T T T B B B B B B B B B B B B X X B B B
 Kawasan Peruntukan Industri

Pertahanan Dan Keamanan

Pengelolaan Persampahan
Ruang Terbuka Non Hijau
Perlindungan Setempat

SPU Skala Kecamatan

SPU Skala Kelurahan

Ekosistem Mangrove

Perikanan Budidaya
Kepadatan Rendah
Kepadatan Sedang
Kepadatan Tinggi

Tanaman Pangan
RTH Pemakaman
RTH Taman Kota

RTH Kecamatan

RTH Taman RW
RTH Kelurahan

RTH Taman RT

SPU Skala Kota

Skala Sub BWP

Pergudangan
Transportasi
Perkantoran

Perkebunan
Badan Jalan
Rimba Kota

Skala BWP
Jalur Hijau

Pariwisata
Skala Kota
Badan Air
Kegiatan

RTH -8
RTH-1

RTH-2

RTH-3

RTH-4

RTH-5

RTH-6

RTH-7

SPU-1

SPU-2

SPU-3

RTNH

PL-6
IK-2
KPI
K-1

K-2

K-3
R-2

R-3

R-4

P-1

P-2
EM

HK
KT
BA

TR
PP
PS

BJ

W
  Hiburan/ Rekreasi                                                              

 
  40 Padang golf dan Arena Latihan Golf X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B X X B B B B B X B B B
  41 Pusat Olahraga dan Kesehatan Jasmani X T X T T T X X X X X X T T T B B B T T T T T T T T T X X X T T
  42 Tempat bermain lingkungan X T X T T T T T T X X X T T T B B B T T T T T T T T T T X X T T
  43 Kolam Renang X X X X X X X X X X X X T T T B B B T T T T T T T T T T X X T T
  44 Tempat bermain lokal X X X T T T T T T X X X T T T B B B T T T T T T T T T T X X T T
  45 Lapangan OR X X X T T T T T T X X X T T T B B B T B B B T T T T T T X X T T
  46 Museum X X X X X X X X X X X X X X X X X X T B B B T T T T T T X T T T
  47 Stadion X X X X X X X X X X X X X X X X X X T B B B B B B B B B X B B B
  48 Gedung Olah Seni X X X X X X X X X X X X X X X X X X T B B B T X X T X T X X X T
  49 Bioskop X X X X X X X X X X X X X X X B B X T X X X T X X T X X X X X T
  50 Teater X X X X X X X X X X X X X X X B B X T B B B T B B T B X X X B T
  51 Kafe X X X X X X X X X X X X B B B B B B T B B B T B B B B B X B B B
  52 Taman hiburan X X X X X X X X X X X X X X X B B X T T T T T B B B B B X B B B
  53 Taman Perkemahan X X X X X X X X X X X X X X X X X X T X X X X B B B B B X B X B
  54 Restauran X X X X X X X X X X X X B B B B B B T X X X B B B B B X X B B B
  55 Klab, Diskotek dan Bar X X X X X X X X X X X X X X X B B B T X X X X B B T T X X X X T
  56 karaoke X X X X X X X X X X X X X X X B B B T X X X X B B T T X X X X T
  57 Griya pijat, fitnes, spa X X X X X X X X X X X X X X X B B B T X X X X B B T T X X X X T
  58 Kolam pemancingan X X T X X X X X X X X X X X X T T T X X X X X B B T B T X X X T
  Industri                                                              
 

  59 Industri besar dengan limbah/ gangguan lingk. X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B X X X X X X X X X

  60 Industri besar tanpa limbah/ gangguan lingk. X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B X X X X X X X X X
  61 Industri sedang X X X X X X X X X X X X B B B B B B X X X X B X X X X X X X X X
  62 Industri kecil dengan limbah/ gangguan lingk. X X X X X X X X X X X X B B B B B B X X X X B X X X X X X X X X
  63 Industri kecil tanpa limbah/ gangguan lingk. X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B B X X X X B
  Pertambangan*                                                              
 

  64 Minyak bumi, bitumen cair, lilin bumi, gas alam X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

  65 Bitumen padat, aspal X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  66 Antrasit, batubara X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  67 Uranium, radium, thotium X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  68 Nikel, kobalt X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  69 Timah X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  70 Besi, mangan, molibden, khrom, wolfram, X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  71 vanadium, titan X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  72 Bauksit,tembaga, timbal, seng X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  73 Emas, platina, perak, air raksa, intan X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  74 Arsin, antimon, bismut X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  75 Yutrium, rhutenium, cerium X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  76 Berilium, korundum,zirkon,kristal kwarsa X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  77 Kriolit, fluorpar, barit X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  78 Yodium, brom, khlor, belerang X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  79 Nitrat-nitrat, pospat, garam batu X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  80 Asbe, talk, mika, grafit, magnesit X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  81 Yarosit, leusit, tawas, oker X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
 Kawasan Peruntukan Industri

Pertahanan Dan Keamanan

Pengelolaan Persampahan
Ruang Terbuka Non Hijau
Perlindungan Setempat

SPU Skala Kecamatan

SPU Skala Kelurahan

Ekosistem Mangrove

Perikanan Budidaya
Kepadatan Rendah
Kepadatan Sedang
Kepadatan Tinggi

Tanaman Pangan
RTH Pemakaman
RTH Taman Kota

RTH Kecamatan

RTH Taman RW
RTH Kelurahan

RTH Taman RT

SPU Skala Kota

Skala Sub BWP

Pergudangan
Transportasi
Perkantoran

Perkebunan
Badan Jalan
Rimba Kota

Skala BWP
Jalur Hijau

Pariwisata
Skala Kota
Badan Air
Kegiatan

RTH -8
RTH-1

RTH-2

RTH-3

RTH-4

RTH-5

RTH-6

RTH-7

SPU-1

SPU-2

SPU-3

RTNH

PL-6
IK-2
KPI
K-1

K-2

K-3
R-2

R-3

R-4

P-1

P-2
EM

HK
KT
BA

TR
PP
PS

BJ

W
  82 Batu permata X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  83 Pasir kwarsa, kaolin, dkk X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  84 Batu apung, tras, obsidian, dkk X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  85 Marmer, batu tulis X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  86 Batu kapur, dolomit, kalsit X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  87 Granit, andesit, basal, trakhit, dkk X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  Pemerintahan dan Keamanan                                                              

 
  88 Kantor pemerintah pusat/nasional X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B X X B B B B B B X B B B
  89 Kantor Propinsi X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B X X B B B B B B X B B B
  90 Kantor kota/kabupaten X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B X B B B B B B X B B B
  91 Kantor Kecamatan X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B X B B B
  92 Kantor Kelurahan X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B X B B B
  93 Polda X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B X X B B B B B B X B I B
  94 Polwil X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B X X B B B B B B X B I B
  95 Polres/ Polresta X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B X B I B
  96 Polsek/ Polsekta X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B X B I B
  97 TNI AD X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B X X B B B B B B X B I B
  98 Kodam X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B X X B B B B B B X B I B
  99 Kodim X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B X B I B
  100 Koramil X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B X B I B
  101 Korem X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B X B I B
  102 TNI AU X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B X X B B B B B B X B I B
  103 TNI AL X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B X X B B B B B B X B I B
  Fasilitas Pendidikan                                                              
 

  104 PAUD X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B B B X B B B
  105 TK X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B B B X B B B
  106 SD/MI X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B B B X B B B
  107 SLTP/MTS X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B B B X B B B
  108 SMU/MA/SMAK X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B B B X B B B
  109 Akademi/ perguruan tinggi X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B X B B B
  110 Perpustakaan X X X X X X X X X X X X T T T T T T B B B B B B B B B B X B B B
  111 Balai Pelatihan X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B X B B B
  Fasilitas Kesehatan                                                                
  111 RS tipe A X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B B X B B B
  112 RS tipe B X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B B X B B B
  113 RS tipe C X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B B X B B B
  114 RS tipe D X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B B X B B B
  115 RS Gawat Darurat X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B B X B B B
  116 RS Bersalin X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B B X B B B
  117 Laboratorium kesehatan X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B B X B B B
  118 Puskesmas X X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  119 Puskesmas Pembantu X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  120 Balai Pengobatan X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  121 Pos Kesehatan X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  122 Posyandu X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
 Kawasan Peruntukan Industri

Pertahanan Dan Keamanan

Pengelolaan Persampahan
Ruang Terbuka Non Hijau
Perlindungan Setempat

SPU Skala Kecamatan

SPU Skala Kelurahan

Ekosistem Mangrove

Perikanan Budidaya
Kepadatan Rendah
Kepadatan Sedang
Kepadatan Tinggi

Tanaman Pangan
RTH Pemakaman
RTH Taman Kota

RTH Kecamatan

RTH Taman RW
RTH Kelurahan

RTH Taman RT

SPU Skala Kota

Skala Sub BWP

Pergudangan
Transportasi
Perkantoran

Perkebunan
Badan Jalan
Rimba Kota

Skala BWP
Jalur Hijau

Pariwisata
Skala Kota
Badan Air
Kegiatan

RTH -8
RTH-1

RTH-2

RTH-3

RTH-4

RTH-5

RTH-6

RTH-7

SPU-1

SPU-2

SPU-3

RTNH

PL-6
IK-2
KPI
K-1

K-2

K-3
R-2

R-3

R-4

P-1

P-2
EM

HK
KT
BA

TR
PP
PS

BJ

W
  123 Praktek Dokter X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  124 Bidan X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  125 Klinik/ Poliklinik X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  126 Klinik dan/atau RS Hewan X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T X T T T T X X X X T
  127 Apotik X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  Fasilitas Peribadatan                                                                
  128 Mushola X X X T T T T T T X X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  129 Masjid X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  130 Gereja X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  131 Pura X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  132 Kelenteng X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  Bina Sosial                                                                
  133 Gedung Pertemuan Lingkungan X X X X X X X X X X X X T T T T T T B B B B B B B B B B X X X X
  134 Gedung serba guna X X X X X X X X X X X X T T T T T T B B B B B B B B B B X X T X
  135 Gedung Pertemuan Kota X X X X X X X X X X X X X X X T T T T B X X X X X B B B X X X X
  136 Balai pertemuan dan Pameran X X X X X X X X X X X X X X X T T T T B B B B X X B B B X X T X
  137 Lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan X X X X X X X X X X X X T T T T T T T B B B B B B B B B X X X X
  138 Tempat Evakuasi Sementara X X X T T T T T T T X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  139 Tempat Evakuasi Akhir X X X X X X X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T X T T T
  Persampahan                                                                
  140 TPS X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T
  141 TPA X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B X X X
  142 Pengolahan sampah/limbah X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B X X B
  143 TPST X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T
  144 Penimbunan barang rongsokan X X X X X X X X X X X X X X X T T T X X X X B B B B B X B X X X
  Komunikasi                                                                
  145 Pusat transisi/ pemancar telekomunikasi X T T T T T T T T T X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T T
  146 Instalasi Penjernihan air minum X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B B X X X X X X X
  147 Instalasi Energi X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B B X X X X X X X
  148 Reklame X X T T T T T T T T T T T T T I I I T T T T T T T T T T T T X T
  Pertanian                                                              
 

  149 Sawah X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X I T X X X X X X X
  150 Ladang X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X T I X X X X X X X
  151 Kebun X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X T I X X X X X X X
  152 Hortikultur X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X T T X X X X X X X
  153 Pembibitan X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X T T X X X X X X X
  154 Pengolahan hasil pertanian X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X T T X X X X X X X
  155 Pergudangan hasil panen X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X T T X X X X X X X
  156 Penjualan tanaman yg dikembangbiakan X X X X X X X X X X X X T T T B B B X X X X X T T X X X X X X X
  Perikanan                                                                
  157 Tambak T X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X I X X X X X
  158 Kolam T X X T T T T T T X X X X X X X X X X X X X X X X X I X X X X X
  159 Tempat Pelelangan Ikan X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X I X X X X X
  160 Perikanan Tangkap T X T X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X I X X X X X
  161 Keramba T X T X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X I X X X X X
 Kawasan Peruntukan Industri

Pertahanan Dan Keamanan

Pengelolaan Persampahan
Ruang Terbuka Non Hijau
Perlindungan Setempat

SPU Skala Kecamatan

SPU Skala Kelurahan

Ekosistem Mangrove

Perikanan Budidaya
Kepadatan Rendah
Kepadatan Sedang
Kepadatan Tinggi

Tanaman Pangan
RTH Pemakaman
RTH Taman Kota

RTH Kecamatan

RTH Taman RW
RTH Kelurahan

RTH Taman RT

SPU Skala Kota

Skala Sub BWP

Pergudangan
Transportasi
Perkantoran

Perkebunan
Badan Jalan
Rimba Kota

Skala BWP
Jalur Hijau

Pariwisata
Skala Kota
Badan Air
Kegiatan

RTH -8
RTH-1

RTH-2

RTH-3

RTH-4

RTH-5

RTH-6

RTH-7

SPU-1

SPU-2

SPU-3

RTNH

PL-6
IK-2
KPI
K-1

K-2

K-3
R-2

R-3

R-4

P-1

P-2
EM

HK
KT
BA

TR
PP
PS

BJ

W
  Peternakan                                                                
  162 Pemerahan susu X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X T B X X X X X X X
  163 Kandang hewan X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X T T X T X X X X X
  164 Tempat Pemotongan Hewan X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X T T X T X X X X X
  165 Pasar hewan X X X X X X X X X X X X X X X B B X X X X X X T T X T X X X X X
  166 Pusat Kesehatan Hewan X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X T T X T X X X X X
  Transportasi                                                                
  167 Terminal tipe A X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B X B B B B B B X B X B
  168 Terminal tipe B X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B X B B B B B B X B X B
  169 Terminal tipe C X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B X B X B
  170 Stasiun X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B X B B B B B B X B X B
  171 Pelabuhan X X B X X X X X X X X X X X X X X X X B B X B X X X B X X B X X
  172 Bandar udara umum X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B X B X X X X X X B X X
  173 Bandar udara khusus X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B X B X X X X X X B X X
  174 Lapangan parkir umum X X T X X X X X X X X X X X X T T T I B B B B B B B B B X B X X
  175 Shuttle X X X X X X X X X X X X T T T I I I I T T T T T T T T T X I X X
  176 Parkir Sepeda X X T T T T T T T T X X T T T T T T I T T T T T T T T T X T T T
  177 Pool Taxi X X X X X X X X X X X X X X X T T T B B B B B B B B B X X B X B
  178 Pool Bus X X X X X X X X X X X X X X X T T T B B B B B B B B B X X B X B
  179 Dermaga Penyeberangan X X B X X X X X X X X X X X X X X X X B B X B X X X B X X B X B
  180 Terminal Cargo X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B X B B B X X X X B X B
  Hutan                                                              
 

  181 Hutan Rakyat X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

  182 Hutan Produksi terbatas X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  183 Hutan Produksi tetap X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  184 Hutan konservasi X X I X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  RTH                                                              
 

  185 Rimba Kota X T I I I I I X X I X X T T T T T T T T T T T T T T X T T T T T

  186 Jalur hijau dan pulau jalan X I I I I I I I I I I X T T T I I I I T T T T T T T T I X T T T
  187 Taman X I I I I I I X X I T X T T T T T T T T T T T T T T T I T T T T
  188 TPU X X X X X X X X X I   X T T T X X X X T T T X X X X X X X X X X
  189 Pekarangan X I I I I I I I I I T X I I I I I I I I I I I I I X X I X I I I
  190 Sempadan / Penyangga X I I I I I I T T X T X T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T
  191 Makam adat X X X X X X X X X I X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  Campuran                                                                
  192 Rumah toko (ruko) X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B X X X B X B
  193 Rumah kantor (rukan) X X X X X X X X X X X X B B B B B B B B B B B B B B X X X B X B
  194 Kondotel X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B X X X B X X X B X X
  RTNH                                                                
  195 Jalur Pedestrian dan sepeda X X T T T T T T T T T T I I I I I I I I I I I T T T T T X T T T
  196 Plaza Terbuka/Amphiteater X X X T T T T X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T X T T T
  197 Pelataran Parkir X X T T T T T X X T X X T T T T T T T T T T I T T T T T X T T T
  198 Kolam Retensi/Embung Penampungan Air T X I I I I I X X T X X X X X X X X T T T X T T T T T T X T X T
  Penyimpanan                                                                
  199 Gudang Terbuka X X X X X X X X X X X X X X X B B B X B X X B B T X X X X T X B
 Kawasan Peruntukan Industri

Pertahanan Dan Keamanan

Pengelolaan Persampahan
Ruang Terbuka Non Hijau
Perlindungan Setempat

SPU Skala Kecamatan

SPU Skala Kelurahan

Ekosistem Mangrove

Perikanan Budidaya
Kepadatan Rendah
Kepadatan Sedang
Kepadatan Tinggi

Tanaman Pangan
RTH Pemakaman
RTH Taman Kota

RTH Kecamatan

RTH Taman RW
RTH Kelurahan

RTH Taman RT

SPU Skala Kota

Skala Sub BWP

Pergudangan
Transportasi
Perkantoran

Perkebunan
Badan Jalan
Rimba Kota

Skala BWP
Jalur Hijau

Pariwisata
Skala Kota
Badan Air
Kegiatan

RTH -8
RTH-1

RTH-2

RTH-3

RTH-4

RTH-5

RTH-6

RTH-7

SPU-1

SPU-2

SPU-3

RTNH

PL-6
IK-2
KPI
K-1

K-2

K-3
R-2

R-3

R-4

P-1

P-2
EM

HK
KT
BA

TR
PP
PS

BJ

W
  200 Gudang Tertutup X X X X X X X X X X X X X X X B B B X X X X B B T X X X X T X B
  Laboratorium                                                                
  201 Pusat Penelitian Cagar Alam X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
  202 Pusat Penelitian Kelautan X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B B X X X X X X X X X X
  203 Pusat Penelitian Lain X X X X X X X X X X X X X X X X X X T B B B X X X X X X X X X X
  204 Pusat Riset dan Pengembangan IPTEK X X X X X X X X X X X X X X X X X X T B B B X T T T X X X X X X
  Pengolahan Limbah                                                                
  205 IPAL X X X X X X X X X X X X X X X B B B X B B B B B B B X X B X X X
  206 IPLT X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B B X X X X X X B X X X
  207 B3 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X B B B B B B B X X B X X X
  Proteksi Kebakaran                                                                
  208 Fire Hydrant X X I I I I I I I I I X I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I
  209 Pos pemadam kebakaran X X X X X X X X X X X X T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T
  Wisata                                                                
  210 wisata alam B B B B B B X X X X X X X X X X X X X X X X X B B I X X X X X X
  211 wisata buatan X X B B B X X X X X X X B B B B B X X B B B X B B I B B X B X X
  212 wisata minat khusus X X X X X X X X X X X X X X X B B B X B B B B B B I X X X X X X
  213 wisata budaya X B B B B B B X X X X X B B B B B B B B B B X B B I X X X B B X
 Zonning Text

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Badan Air

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona Badan Air meliputi:
(1) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona badan air untuk
pemanfaatan tambak, kolam, perikanan tangkap, keramba dan kolam
retensi persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan yang dimaksud
ditentukan kurang dari 10% dari luas zona, kecuali ada pertimbangan
khusus.
(2) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari:
Wisata alam, diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan
prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir
(3) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1) dan (2)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Ekosistem Mangrove (EM)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona Ekosistem Mangrove meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa jalur hijau dan pulau jalan, Taman,
pekarangan, dan sempadan/penyangga
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona ekosistem mangrove untuk
pemanfaatan pusat olahraga dan kesehatan jasmani, tempat bermain
lingkungan dan rimba kota persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan yang
dimaksud ditentukan kurang dari 10% dari luas zona, kecuali ada
pertimbangan khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona ekosistem mangrove dengan
jumlah terbatas untuk pemanfaatan pusat transisi/pemancar
telekomunikasi telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan
lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali untuk perpanjangan,
pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas.
c. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona ekosistem mangrove untuk
pemanfaatan Rimba Kota dikeluarkan dengan syarat pengelolaan dan
kepemilikan kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan oleh pemerintah.
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari:
Wisata alam dan wisata budaya, diizinkan dengan syarat wajib menyediakan
sarana dan prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Perlindungan Setempat

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang zona perlindungan setempat meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa hutan konservasi, rimba kota, jalur hijau dan
pulau jalan, taman, pekarangan, sempadan/penyangga, kolam
retensi/embung penampungan air, dan fire hydrant.
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona sempadan sungai untuk
pemanfaatan kolam pemancingan, perikanan tangkap, dan keramba
persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan yang dimaksud ditentukan
kurang dari 10% dari luas zona, kecuali ada pertimbangan khusus
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona sempadan sungai dengan
jumlah terbatas untuk pemanfaatan pusat transisi/pemancar
telekomunikasi, reklame, lapangan parkir umum, parkir sepeda, jalur
pedestrian dan sepeda, dan pelataran parkir telah memenuhi kebutuhan
masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali
untuk perpanjangan, pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas.
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari:
a. Pemanfaatan penginapan hotel dan penginapan homestay diizinkan
dengan syarat wajib melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan
perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis
dampak lalu lintas (andal lalin)
b. Pemanfaatan pelabuhan dan dermaga penyeberangan diizinkan dengan
syarat wajib melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan
perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL), kajian analisis
dampak lalu lintas (andal lalin) dan menyediakan sarana dan prasarana
dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan
lapangan parkir.
c. Pemanfaatan wisata alam, wisata buatan dan wisata budaya diizinkan
dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasaran dasar pengolahan
limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Rimba Kota (RTH-1)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona rimba kota meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan,
taman, pekarangan, sempadan/penyangga, kolam retensi/embung
penampungan air, dan fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona rimba kota untuk pusat
olahraga dan kesehatan jasmani, tempat bermain lingkungan, tempat
bermain lokal, lapangan olahraga, dan kolam persyaratan pemanfaatan
ruang kegiatan yang dimaksud ditentukan kurang dari 10% dari luas zona,
kecuali ada pertimbangan khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona rimba kota dengan jumlah
terbatas untuk pemanfaatan mushola, tempat evakuasi sementara, pusat
transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, parkir sepeda, jalur pedestrian
dan sepeda, plaza terbuka/amphiteater, dan pelataran parkir telah
 memenuhi kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak
diterbitkan kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus
dan jumlahnya terbatas.
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari :
a. Pemanfaatan wisata alam, wisata buatan dan wisata budaya diizinkan
dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasaran dasar pengolahan
limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Taman Kota (RTH-2)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona Taman meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan,
taman, pekarangan, sempadan/penyangga, kolam retensi/embung
penampungan air, dan fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona taman kota untuk pusat
olahraga dan kesehatan jasmani, tempat bermain lingkungan, tempat
bermain lokal, lapangan olahraga, dan kolam persyaratan pemanfaatan
ruang kegiatan yang dimaksud ditentukan kurang dari 10% dari luas zona,
kecuali ada pertimbangan khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona taman kota dengan jumlah
terbatas untuk pemanfaatan mushola, tempat evakuasi sementara, pusat
transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, parkir sepeda, jalur pedestrian
dan sepeda, plaza terbuka/amphiteater, dan pelataran parkir telah
memenuhi kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak
diterbitkan kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus
dan jumlahnya terbatas.
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari :
a. Pemanfaatan wisata alam, wisata buatan dan wisata budaya diizinkan
dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasaran dasar pengolahan
limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Taman Kecamatan (RTH-3)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona taman kecamatan meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan,
taman, pekarangan, sempadan/penyangga, kolam retensi/embung
penampungan air, dan fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona taman kecamatan untuk
pemanfaatan pusat olahraga dan kegiatan jasmani, tempat bermain
lingkungan, tempat bermain lokal, lapangan olahraga, dan kolam
persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan yang dimaksud ditentukan
kurang dari 10% dari luas zona, kecuali ada pertimbangan khusus.
 b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona taman kecamatan dengan
jumlah terbatas untuk pemanfaatan mushola, tempat evakuasi sementara,
pusat transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, parkir sepeda, jalur
pedestrian dan sepeda, plaza terbuka/amphiteater, dan pelataran parkir
telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak
diterbitkan kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus
dan jumlahnya terbatas.
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari :
a. Pemanfaatan wisata alam dan wisata budaya diizinkan dengan syarat
wajib menyediakan sarana dan prasaran dasar pengolahan limbah,
penyediaan air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Taman Kelurahan (RTH-4)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona taman kelurahan meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan,
taman, pekarangan, sempadan/penyangga, kolam retensi/embung
penampungan air, dan fire hydrant.
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona taman kelurahan untuk
pemanfaatan tempat bermain lingkungan, tempat bermain lokal, lapangan
olahraga, dan kolam persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan yang
dimaksud ditentukan kurang dari 10% dari luas zona, kecuali ada
pertimbangan khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona taman kelurahan dengan
jumlah terbatas untuk pemanfaatan mushola, tempat evakuasi sementara,
pusat transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, parkir sepeda, jalur
pedestrian dan sepeda, Plaza Terbuka/Amphiteater dan Pelataran Parkir
telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak
diterbitkan kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus
dan jumlahnya terbatas.
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari :
Pemanfaatan wisata budaya diizinkan dengan syarat wajib menyediakan
sarana dan prasaran dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1) dan (2)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Taman RW (RTH-5)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona taman RW meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa jalur hijau dan pulau jalan, pekarangan, dan
fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona taman RW untuk
pemanfaatan tempat bermain lingkungan, tempat bermain lokal, lapangan
 olahraga, dan kolam persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan yang
dimaksud ditentukan kurang dari 10% dari luas zona, kecuali ada
pertimbangan khusus
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona taman RW dengan jumlah
terbatas untuk pemanfaatan mushola, tempat evakuasi sementara, pusat
transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, parkir sepeda, dan jalur
pedestrian dan sepeda telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin
pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali untuk
perpanjangan, pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas
c. Pemanfaatan sempadan/penyangga Pemanfaatan sempadan/ penyangga
diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan kegiatan pemanfaatan
lahan dilaksanakan oleh pemerintah
(3) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1) dan (2)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Taman RT (RTH-6)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona taman RT meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa jalur hijau dan pulau jalan, pekarangan, dan
fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona taman RT untuk
pemanfaatan tempat bermain lingkungan, tempat bermain lokal, lapangan
olahraga dan kolam persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan yang
dimaksud ditentukan kurang dari 10% dari luas zona, kecuali ada
pertimbangan khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona taman RT dengan jumlah
terbatas untuk pemanfaatan mushola, tempat evakuasi sementara, pusat
transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, parkir sepeda dan jalur
pedestrian dan sepeda telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin
pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali untuk
perpanjangan, pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan sempadan/penyangga diizinkan terbatas pengelolaan dan
kepemilikan kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan oleh pemerintah
(3) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1) dan (2)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Pemakaman (RTH-7)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona pemakaman meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa jasa pemakaman, rimba kota, jalur hijau dan
pulau jalan, taman, TPU, pekarangan, sempadan/penyangga, makam adat,
dan fire hydrant.
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona pemakaman dengan jumlah
terbatas untuk pemanfaatan tempat evakuasi sementara, pusat
transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, parkir sepeda, jalur
pedestrian dan sepeda, pelataran parkir, kolam retensi/embung
 penampungan air telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin
pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali untuk
perpanjangan, pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas.
(3) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1) dan (2)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Jalur Hijau (RTH-8)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona jalur hijau meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa jalur hijau dan pulau jalan dan fire hydrant.
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona jalur hijau dengan jumlah
terbatas untuk pemanfaatan jalur pedestrian dan sepeda dan reklame
telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak
diterbitkan kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus
dan jumlahnya terbatas.
b. pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona jalur hijau untuk kegiatan
taman, pekarangan dan sempadan/penyangga diizinkan terbatas
pengelolaan dan kepemilikan kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan
oleh pemerintah
(3) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1) dan (2)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Badan Jalan (BJ)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona badan jalan meliputi:
(1) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona badan jalan untuk pemanfaatan
reklame dan jalur pejalan kaki telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin
pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali untuk perpanjangan,
pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas
(2) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1) diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Rumah Kepadatan Tinggi (R-2)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona rumah kepadatan tinggi
meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa rumah, pekarangan, jalur pedestrian dan
sepeda dan fire hydrant.
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona rumah kepadatan tinggi
rumah sewa/kost, warung, toko, foto copy, pusat olahraga dan kesehatan
jasmani, tempat bermain lingkungan, kolam renang, tempat bermain lokal
dan lapangan olahraga persyaratan pemanfaatan lahan untuk kegiatan
dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas zona, kecuali ada
pertimbangan khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona rumah kepadatan tinggi
untuk pemanfaatan rumah dinas, perpustakaan, puskesmas pembantu,
balai pengobatan, pos kesehatan, posyandu, praktek dokter, bidan,
 klinik/poliklinik, klinik dan/atau RS hewan, apotik, mushola, masjid,
gereja, pura, kelenteng, gedung pertemuan lingkungan, gedung sebaguna,
lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan, tempat evakuasi sementara,
TPS, TPST, reklame, shuttle, parkir sepeda, plaza terbuka/amphiteater,
pelataran parkir, dan pos pemadam kebakaran telah memenuhi
kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan
kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus dan
jumlahnya terbatas.
c. Rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan, taman, TPU dan
sempadan/penyangga diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan
kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan oleh pemerintah
d. Sentra PKL, bengkel, jasa bangunan, lembaga keuangan, jasa komunikasi,
perawatan/ perbaikan/ renovasi barang, pangkas rambut/salon, laundry,
tukang jahit, warnet dan game centre, dan pencucian kendaraan bermotor
persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari
20% dari luas zona dan pembatasan jam operasional, kecuali ada
pertimbangan khusus
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. Rumah susun, apartemen, asrama, panti sosial, dan panti asuhan
diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian lingkungan hidup sesuai
peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian
analisis dampak lalu lintas (andal lalin).
b. Mini market, supermarket, penyaluran grosir, industri sedang, Industri
kecil dengan limbah/ gangguan lingk, Industri kecil tanpa limbah/
gangguan lingk diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan
prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir, melakukan kajian lingkungan hidup
sesuai peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan
kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
c. pertokoan, pasar tradisional, penyediaan makanan dan minuman, travel
dan pengiriman barang, pemasaran properti, kafe, industri kecil tanpa
limbah/gangguan lingkungan, rumah toko (ruko), wisata budaya dan
wisata buatan diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan
prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir.
d. Perkantoran/bisnis lainnya, PAUD, TK, SD/MI, SLTP/MTS,
SMU/MA/SMAK dan rumah kantor (rukan) diizinkan dengan syarat KDB
paling tinggi 60%, wajib menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
e. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D, RS Bersalin dan RS gawat
darurat diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib menyediakan
pengelolaan limbah
f.
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas
Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Rumah Kepadatan Sedang (R-3)
Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona rumah kepadatan sedang
meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa rumah, pekarangan, jalur pedestrian dan
sepeda dan fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona rumah kepadatan sedang
rumah sewa/kost, warung, toko, foto copy, pusat olahraga dan kesehatan
jasmani, tempat bermain lingkungan, kolam renang, tempat bermain lokal
dan lapangan olahraga persyaratan pemanfaatan lahan untuk kegiatan
dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas zona, kecuali ada
pertimbangan khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona rumah kepadatan sedang
untuk pemanfaatan rumah dinas, rumah sewa, perpustakaan, puskesmas
pembantu, balai pengobatan, pos kesehatan, posyandu, praktek dokter,
bidan, klinik/poliklinik, klinik dan/atau RS hewan, apotik, mushola,
masjid, gereja, pura, kelenteng, gedung pertemuan lingkungan, gedung
serbaguna, lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan, tempat evakuasi
sementara, TPS, TPST, reklame, shuttle, parkir sepeda, plaza
terbuka/amphiteater, pelataran parkir, dan pos pemadam kebakaran telah
memenuhi kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak
diterbitkan kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus
dan jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan, taman, TPU dan
sempadan/penyangga diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan
kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan oleh pemerintah
d. Pemanfaatan sentra PKL, bengkel, jasa bangunan, lembaga keuangan, jasa
komunikasi, perawatan/ perbaikan/ renovasi barang,pangkas
rambut/salon, laundry, tukang jahit, warnet dan game centre, dan
pencucian kendaraan bermotor persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan
dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas zona dan pembatasan jam
operasional, kecuali ada pertimbangan khusus
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. Rumah susun, apartemen, asrama, panti sosial, dan panti asuhan
diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian lingkungan hidup sesuai
peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian
analisis dampak lalu lintas (andal lalin).
b. Mini market, supermarket, penyaluran grosir, industri sedang, Industri
kecil dengan limbah/ gangguan lingk, Industri kecil tanpa limbah/
gangguan lingk diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan
prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir, melakukan kajian lingkungan hidup
sesuai peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan
kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
c. pertokoan, pasar tradisional, penyediaan makanan dan minuman, travel
dan pengiriman barang, pemasaran properti, kafe, industri kecil tanpa
 limbah/gangguan lingkungan, rumah toko (ruko), wisata budaya dan
wisata buatan diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan
prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir.
d. Perkantoran/bisnis lainnya, PAUD, TK, SD/MI, SLTP/MTS,
SMU/MA/SMAK dan rumah kantor (rukan) diizinkan dengan syarat KDB
paling tinggi 60%, wajib menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
e. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D, RS Bersalin dan RS gawat
darurat diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib menyediakan
pengelolaan limbah
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Rumah Kepadatan Rendah (R-4)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona rumah kepadatan rendah
meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa rumah, pekarangan, jalur pedestrian dan
sepeda dan fire hydrant.
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona rumah kepadatan rendah
rumah sewa/kost, warung, toko, foto copy, pusat olahraga dan kesehatan
jasmani, tempat bermain lingkungan, tempat bermain lokal, kolam renang,
dan lapangan olahraga persyaratan pemanfaatan lahan untuk kegiatan
dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas zona, kecuali ada
pertimbangan khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona rumah kepadatan rendah
untuk pemanfaatan rumah dinas, perpustakaan, puskesmas pembantu,
balai pengobatan, pos kesehatan, posyandu, praktek dokter, bidan,
klinik/poliklinik, klinik dan/atau RS hewan, apotik, mushola, masjid,
gereja, pura, kelenteng, gedung pertemuan lingkungan, gedung sebaguna,
lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan, tempat evakuasi sementara,
TPS, TPST, shuttle, parkir sepeda, plaza terbuka/amphiteater, pelataran
parkir, dan pos pemadam kebakaran telah memenuhi kebutuhan
masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali
untuk perpanjangan, pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan, taman, TPU dan
sempadan/penyangga diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan
kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan oleh pemerintah
d. Pemanfaatan sentra PKL, bengkel, jasa bangunan, lembaga keuangan, jasa
komunikasi, perawatan/ perbaikan/ renovasi barang,pangkas
rambut/salon, laundry, tukang jahit, warnet dan game centre, dan
pencucian kendaraan bermotor persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan
dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas zona dan pembatasan jam
operasional, kecuali ada pertimbangan khusus
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
 a. Rumah susun, apartemen, asrama, diizinkan dengan syarat wajib
melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang
berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas
(andal lalin).
b. Mini market, supermarket, penyaluran grosir, industri sedang, Industri
kecil dengan limbah/ gangguan lingk, Industri kecil tanpa limbah/
gangguan lingk diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan
prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir, melakukan kajian lingkungan hidup
sesuai peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan
kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
c. Pertokoan, pasar tradisional, penyediaan makanan dan minuman, travel
dan pengiriman barang, pemasaran properti, kafe, industri kecil tanpa
limbah/gangguan lingkungan, rumah toko (ruko), wisata budaya dan
wisata buatan diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan
prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir.
d. Perkantoran/bisnis lainnya, PAUD, TK, SD/MI, SLTP/MTS,
SMU/MA/SMAK dan rumah kantor (rukan) diizinkan dengan syarat KDB
paling tinggi 60%, wajib menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
e. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D, RS Bersalin dan RS gawat
darurat diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib menyediakan
pengelolaan limbah
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Perdagangan dan Jasa Skala Kota (K-
1)
Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona perdagangan dan jasa skala kota
meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa warung, toko, pertokoan, reklame, shuttle,
jalur hijau dan pulau jalan, pekarangan, jalur pedestrian dan sepeda, fire
hydrant.
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona perdagangan dan jasa skala
kota untuk pemanfaatan rumah, rumah sewa/kost sentra PKL,
perpustakaan, balai pertemuan dan pameran, kolam pemancingan,
penimbunan barang rongsokan, pool taxi, dan pool bus pemanfaatan lahan
untuk kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas zona,
kecuali ada pertimbangan khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona perdagangan dan jasa skala
kota untuk pemanfaatan pos kesehatan, praktek dokter, bidan, puskesmas,
puskesmas pembantu, balai pengobatan, posyandu, klinik/poliklinik, klinik
dan/atau RS hewan, apotik, mushola, masjid, gereja, pura, kelenteng,
gedung pertemuan lingkungan, gedung serbaguna, gedung pertemuan kota,
lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan, TPS, TPST, pusat
 transisi/pemancar telekomunikasi, lapangan parkir umum, parkir sepeda,
plaza terbuka/amphiteater, pelataran parkir, dan pos pemadam kebakaran
telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak
diterbitkan kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus
dan jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan rimba kota, taman dan sempadan/penyangga diizinkan
terbatas pengelolaan dan kepemilikan kegiatan pemanfaatan lahan
dilaksanakan oleh pemerintah.
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. Rumah susun, apartemen, SPBU dan SPBG diizinkan dengan syarat wajib
melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang
berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas
(andal lalin).
b. Pasar tradisional, penyaluran grosir, supermarket, mall, minimarket, pasar
induk, jasa bangunan, penginapan hotel, penginapan losmen, penginapan
homestay, taman hiburan, industri sedang, Industri kecil dengan limbah/
gangguan lingk. Gudang terbuka, gudang tertutup dan kondotel diizinkan
dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana dasar pengolahan
limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir,
melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang
berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas
(andal lalin)
c. Lembaga keuangan, jasa komunikasi, jasa pemakaman,
perawatan/perbaikan/renovasi barang, bengkel, penyediaan ruang
pertemuan, penyediaan makanan dan minuman, travel dan pengiriman
barang, pemasaran properti, penyewaan kendaraan, pangkas
rambut/salon, laundry, tukang jahit, warnet dan game centre, foto copy,
pencucian kendaraan bermotor, pusat olahraga dan kesehatan jasmani,
tempat bermain lingkungan, tempat bermain lokal, kolam renang,
lapangan olahraga, bioskop, teater, kafe, restauran, klab, diskotek dan bar,
karaoke, griya pijat, fitness dan spa, penjualan tanaman yang
dikembangbiakan, rumah toko, wisata buatan, wisata minat khusus, dan
wisata budaya diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan
prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir.
d. Perkantoran/bisnis lainnya, kantor pemerintah pusat/nasional, kantor
provinsi, kantor kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan,
polda, polwil, polres/polresta, polsek/polsekta, PAUD, TK, SD/MI,
SLTP/MTS, SMU/MA/SMAK, akademi/perguruan tinggi dan rumah kantor
(rukan) diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib
menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
e. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D, RS Bersalin dan RS gawat
darurat, laboraturium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling
tinggi 60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah
f. IPAL diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian lingkungan hidup
sesuai peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL)
 g. Pasar hewan diizinkan dengan syarat melakukan kajian lingkungan hidup
sesuai peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan
memperoleh izin dari aparat dan warga setempat
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Perdagangan dan Jasa Skala WP (K-2)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona perdagangan dan jasa skala WP
meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa warung, toko, pertokoan, reklame, shuttle,
jalur hijau dan pulau jalan, pekarangan, jalur pedestrian dan sepeda, fire
hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona perdagangan dan jasa skala
WP untuk pemanfaatan rumah, perpustakaan, balai pertemuan dan
pameran, kolam pemancingan, penimbunan barang rongsokan, sentra PKL,
pool taxi, dan pool bus pemanfaatan lahan untuk kegiatan dimaksud
ditentukan kurang dari 20% dari luas zona, kecuali ada pertimbangan
khusus
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona perdagangan dan jasa skala
WP untuk pemanfaatan pos kesehatan, praktek dokter, bidan, puskesmas,
puskesmas pembantu, balai pengobatan, posyandu, klinik/poliklinik, klinik
dan/atau RS hewan, apotik, mushola, masjid, gereja, pura, kelenteng,
gedung pertemuan lingkungan, gedung serbaguna, gedung pertemuan kota,
lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan, tempat evakuasi sementara,
TPS, TPST, pusat transisi/pemancar telekomunikasi, lapangan parkir
umum, parkir sepeda, plaza terbuka/amphiteater, pelataran parkir, dan pos
pemadam kebakaran telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin
pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali untuk
perpanjangan, pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan rimba kota, taman dan sempadan/penyangga diizinkan
terbatas pengelolaan dan kepemilikan kegiatan pemanfaatan lahan
dilaksanakan oleh pemerintah
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. Rumah susun, apartemen, SPBU dan SPBG diizinkan dengan syarat wajib
melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang
berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas
(andal lalin).
b. Pasar tradisional, penyaluran grosir, supermarket, mall, minimarket, jasa
bangunan, penginapan hotel, penginapan losmen, penginapan homestay,
taman hiburan, industri sedang, Industri kecil dengan limbah/ gangguan
lingkungan, gudang terbuka, gudang tertutup dan kondotel diizinkan
dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana dasar pengolahan
limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir,
melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang
 berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas
(andal lalin)
c. Lembaga keuangan, jasa komunikasi, jasa pemakaman,
perawatan/perbaikan/renovasi barang, bengkel, penyediaan ruang
pertemuan, penyediaan makanan dan minuman, travel dan pengiriman
barang, pemasaran properti, penyewaan kendaraan, pangkas
rambut/salon, laundry, tukang jahit, warnet dan game centre, foto copy,
pencucian kendaraan bermotor, pusat olahraga dan kesehatan jasmani,
tempat bermain lingkungan, tempat bermain lokal kolam renang, lapangan
olahraga, bioskop, teater, kafe, restauran, klab, diskotek dan bar, karaoke,
griya pijat, fitness dan spa, penjualan tanaman yang dikembangbiakan,
rumah toko (ruko), wisata buatan, wisata minat khusus, dan wisata
budaya diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana
dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan
lapangan parkir.
d. B : Perkantoran/bisnis lainnya, kantor pemerintah pusat/nasional, kantor
provinsi, kantor kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan,
polda, polwil, polres/polresta, polsek/polsekta, PAUD, TK, SD/MI,
SLTP/MTS, SMU/MA/SMAK, akademi/perguruan tinggi dan rumah kantor
(rukan) diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib
menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
e. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D, RS Bersalin, RS gawat darurat,
dan laboratorium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi
60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah
f. IPAL diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian lingkungan hidup
sesuai peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL)
g. Pasar hewan diizinkan dengan syarat melakukan kajian lingkungan hidup
sesuai peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan
memperoleh izin dari aparat dan warga setempat
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Perdagangan dan Jasa Skala Sub-WP

(K-3)
Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona perdagangan dan jasa skala SWP
meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa warung, toko, pertokoan, reklame, shuttle,
jalur hijau dan pulau jalan, pekarangan, jalur pedestrian dan sepeda, fire
hydrant.
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. T: Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona perdagangan dan jasa
skala SWP untuk pemanfaatan rumah, perpustakaan, balai pertemuan dan
pameran, kolam pemancingan, penimbunan barang rongsokan, sentra PKL,
pool taxi, dan pool bus pemanfaatan lahan untuk kegiatan dimaksud
ditentukan kurang dari 20% dari luas zona, kecuali ada pertimbangan
khusus
 b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona perdagangan dan jasa skala
SWP untuk pemanfaatan pos kesehatan, praktek dokter, bidan,
puskesmas, puskesmas pembantu, balai pengobatan, posyandu,
klinik/poliklinik, klinik dan/atau RS hewan, apotik, mushola, masjid,
gereja, pura, kelenteng, gedung pertemuan lingkungan, gedung serbaguna,
gedung pertemuan kota, lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan,
tempat evakuasi sementara, TPS, TPST, pusat transisi/pemancar
telekomunikasi, lapangan parkir umum, parkir sepeda, plaza
terbuka/amphiteater, pelataran parkir, dan pos pemadam kebakaran telah
memenuhi kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak
diterbitkan kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus
dan jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan rimba kota, taman dan sempadan/penyangga diizinkan
terbatas pengelolaan dan kepemilikan kegiatan pemanfaatan lahan
dilaksanakan oleh pemerintah

(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari

a. Rumah susun, apartemen, SPBU dan SPBG diizinkan dengan syarat wajib
melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang
berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas
(andal lalin).
b. Pasar tradisional, penyaluran grosir, supermarket, mall, minimarket, jasa
bangunan, penginapan hotel, penginapan losmen, penginapan homestay,
industri sedang, Industri kecil dengan limbah/ gangguan lingkungan dan
kondotel diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan
prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir, melakukan kajian lingkungan hidup
sesuai peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan
kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
c. Lembaga keuangan, jasa komunikasi, jasa pemakaman,
perawatan/perbaikan/renovasi barang, bengkel, penyediaan ruang
pertemuan, penyediaan makanan dan minuman, travel dan pengiriman
barang, pemasaran properti, penyewaan kendaraan, pangkas
rambut/salon, laundry, tukang jahit, warnet dan game centre, foto copy,
pencucian kendaraan bermotor, pusat olahraga dan kesehatan jasmani,
tempat bermain lingkungan, kolam renang, tempat bermain lokal,
lapangan olahraga, kafe, restauran, klab, diskotek dan bar, karaoke, griya
pijat, fitness dan spa, Industri kecil tanpa limbah/ gangguan lingkungan,
penjualan tanaman yang dikembangbiakan, rumah toko, wisata minat
khusus, dan wisata budaya diizinkan dengan syarat wajib menyediakan
sarana dan prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih,
sarana persampahan dan lapangan parkir.
d. Perkantoran/bisnis lainnya, kantor pemerintah pusat/nasional, kantor
provinsi, kantor kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan,
polda, polwil, polres/polresta, polsek/polsekta, PAUD, TK, SD/MI,
SLTP/MTS, SMU/MA/SMAK, akademi/perguruan tinggi dan rumah kantor
 (rukan) diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib
menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
e. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D, RS Bersalin, RS gawat darurat
dan laboraturium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi
60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah
f. IPAL diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian lingkungan hidup
sesuai peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL)
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Perkantoran (KT)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona perkantoran meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa perkantoran/bisnis lainnya, lapangan parkir
umum, shuttle, parkir sepeda, jalur hijau dan pulau jalan, pekarangan, jalur
pedestrian dan sepeda, fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona perkantoran untuk
pemanfaatan rumah, rumah sewa, warung, toko, pertokoan, sentra PKL,
jasa bangunan, lembaga keuangan, jasa komunikasi, Perawatan/
perbaikan/ renovasi barang, foto copy, pusat olahraga dan kesehatan
jasmani, kolam renang, tempat bermain lokal, lapangan olahraga, museum,
stadion, gedung olah seni, balai pertemuan dan pameran pemanfaatan
lahan untuk kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas
zona, kecuali ada pertimbangan khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona perkantoran untuk
pemanfaatan rumah dinas, puskesmas, puskesmas pembantu, balai
pengobatan, pos kesehatan, posyandu, praktek dokter, bidan,
klinik/poliklinik, klinik dan/atau RS hewan, apotik, mushola, masjid,
gereja, pura, kelenteng, gedung pertemuan kota, lembaga sosial/organisasi
kemasyarakatan, tempat evakuasi sementara, tempat evakuasi akhir, TPS,
TPST, pusat transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, plaza
terbuka/amphiteater, pelataran parkir, kolam retensi/embung
penampungan air, pusat penelitian lain, pusat riset dan pengembangan
IPTEK, dan pos pemadam kebakaran telah memenuhi kebutuhan
masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali
untuk perpanjangan, pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan rimba kota, taman dan sempadan/penyangga diizinkan
terbatas pengelolaan dan kepemilikan kegiatan pemanfaatan lahan
dilaksanakan oleh pemerintah.
d. Pemanfaatan pangkas rambut/salon, laundry, tukang jahit, warnet dan
game centre, bioskop, teater, kafe, taman hiburan, taman perkemahan,
restauran, klab, diskotek dan bar, karaoke, griya pijat, fitness, dan spa
persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari
20% dari luas zona dan pembatasan jam operasional, kecuali ada
pertimbangan khusus
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
 a. Rumah susun, apartemen, SPBU dan SPBG diizinkan dengan syarat wajib
melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang
berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas
(andal lalin).
b. Penginapan hotel, penginapan losmen, penginapan homestay, kondotel,
penyaluran grosir, supermarket, mall, dan minimarket, diizinkan dengan
syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana dasar pengolahan limbah,
penyediaan air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir,
melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang
berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas
(andal lalin)
c. Bengkel, penyediaan ruang pertemuan, penyediaan makanan dan
minuman, travel dan pengiriman barang, pemasaran properti, penyewaan
kendaraan, pencucian kendaraan bermotor, industri kecil tanpa
limbah/gangguan lingkungan, kantor pemerintah pusat/nasional, kantor
provinsi, kantor kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan,
polda, polwil, polres/polresta, polsek/polsekta, TNI AD, kodam, kodim,
korem, TNI AU, TNI AL, balai pelatihan, gedung pertemuan lingkungan,
gedung serba guna, pool taxi, pool bus, rumah toko (ruko), dan wisata
budaya diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana
dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan
lapangan parkir.
d. PAUD, TK, SD/MI, SLTP/MTS, SMU/MA/SMAK, akademi/perguruan
tinggi, perpustakaan dan rumah kantor (rukan) diizinkan dengan syarat
KDB paling tinggi 60%, wajib menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
e. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D dan RS gawat darurat, RS
bersalin dan laboratorium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling
tinggi 60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Sarana Pelayanan Umum Skala Kota

(SPU-1)
Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona sarana pelayanan umum skala
kota meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa pekarangan, jalur pedestrian dan sepeda, fire
hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona sarana pelayanan umum
skala kota untuk pemanfaatan rumah, asrama, rumah sewa/kost, panti
sosial, panti asuhan, rumah dinas, warung, toko, pertokoan,
perkantoran/bisnis lainnya, penyewaan kendaraan. foto copy, pusat
olahraga dan kesehatan jasmani, kolam renang, tempat bermain lokal,
lapangan olahraga, taman hiburan, dan kolam retensi/embung
penampungan air untuk kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20%
dari luas zona, kecuali ada pertimbangan khusus.
 b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona sarana pelayanan umum
skala kota untuk pemanfaatan penyediaan ruang pertemuan, puskesmas,
puskesmas pembantu, balai pengobatan, pos kesehatan, praktek dokter,
bidan, klinik/poliklinik, klinik dan/atau RS hewan, apotik, mushola,
masjid, gereja, pura, kelenteng, tempat evakuasi sementara, tempat
evakuasi akhir, TPS, TPST, pusat transisi/pemancar telekomunikasi,
reklame, shuttle, parkir sepeda, plaza terbuka/amphiteater, pelataran
parkir, dan pos pemadam kebakaran telah memenuhi kebutuhan
masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali
untuk perpanjangan, pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan, taman, TPU dan
sempadan/penyangga diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan
kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan oleh pemerintah
d. Pemanfaatan lembaga keuangan, jasa komunikasi, jasa pemakaman,
perawatan/perbaikan/renovasi barang, bengkel, pemasaran properti,
pangkas rambut/salon, laundry, tukang jahit, warnet dan game centre
persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari
20% dari luas zona dan pembatasan jam operasional, kecuali ada
pertimbangan khusus
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. SPBU dan SPBG diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian
lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin).
b. Minimarket, Penginapan hotel, penginapan losmen, penginapan homestay,
terminal tipe A, terminal tipe B, terminal tipe C, stasiun, pelabuhan,
bandar udara umum, bandar udara khusus, dermaga penyeberangan,
terminal cargo, kondotel, dan gudang terbuka diizinkan dengan syarat
wajib menyediakan sarana dan prasarana dasar pengolahan limbah,
penyediaan air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir,
melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang
berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas
(andal lalin)
c. Penyediaan makanan dan minuman, travel dan pengiriman barang,
pencucian kendaraan bermotor, padang golf dan arena latihan golf,
lapangan olahraga, museum, stadion, gedung olah seni, teater, kafe,
industri kecil tanpa limbah/gangguan lingkungan, gedung pertemuan
lingkungan, gedung seba guna, gedung pertemuan kota, balai pertamuan
dan pameran, lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan, pool taxi, pool
bus, rumah toko (ruko), pusat penelitian kelautan, pusat penelitian lain,
pusat riset dan pengembangan IPTEK, wisata buatan, wisata minat
khusus, dan wisata budaya diizinkan dengan syarat wajib menyediakan
sarana dan prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih,
sarana persampahan dan lapangan parkir.
d. Kantor pemerintah pusat/nasional, kantor provinsi, kantor
kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan, polda, polwil,
polres/polresta, polsek/Polsekta, TNI AD, kodam, kodim, koramil, korem,
TNI AU, TNI AL, PAUD, TK, SD/MI, SMP/MTS, SMU/MA/SMAK,
 akademi/perguruan tinggi, perpustakaan, balai pelatihan dan rumah
kantor (rukan) diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib
menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
e. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D, RS gawat darurat, RS bersalin
dan laboratorium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi
60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah
f. Pengolahan sampah/limbah, IPAL, IPLT dan B diizinkan dengan syarat
wajib melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan
yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL).
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Sarana Pelayanan Umum Skala

Kecamatan (SPU-2)
Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona sarana pelayanan umum skala
Kecamatan meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa pekarangan, jalur pedestrian dan sepeda, fire
hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona sarana pelayanan umum
skala kecamatan untuk pemanfaatan rumah, asrama, rumah sewa/kost,
panti sosial, panti asuhan, rumah dinas, warung, toko, pertokoan,
perkantoram/bisnis lainnya, foto copy, pusat olahraga dan kesehatan
jasmani, tempat bermain lingkungan, kolam renang, tempat bermain lokal,
taman hiburan, dan kolam retensi/embung penampungan air untuk
kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas zona, kecuali ada
pertimbangan khusus
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona sarana pelayanan umum
skala kecamatan untuk pemanfaatan penyediaan ruang pertemuan,
puskesmas, puskesmas pembantu, balai pengobatan, pos kesehatan,
posyandu, praktek dokter, bidan, klinik/poliklinik, klinik dan/atau RS
hewan, apotik, mushola, masjid, gereja, pura, kelenteng, tempat evakuasi
sementara, tempat evakuasi akhir, TPS, TPST, pusat transisi/pemancar
telekomunikasi, reklame, shuttle, parkir sepeda, pelataran parkir, plaza
terbuka/amphiteater, dan pos pemadam kebakaran telah memenuhi
kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan
kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus dan
jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan, taman, TPU dan
sempadan/penyangga diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan
kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan oleh pemerintah
d. Pemanfaatan lembaga keuangan, jasa komunikasi, jasa pemakaman,
perawatan/perbaikan/renovasi barang, bengkel, pemasaran properti,
pangkas rambut/salon, laundry, tukang jahit, warnet dan game centre
persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari
 20% dari luas zona dan pembatasan jam operasional, kecuali ada
pertimbangan khusus.
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. SPBU dan SPBG diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian
lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin).
b. Mini market, Penginapan hotel, penginapan losmen, penginapan homestay,
terminal tipe A, terminal tipe B, terminal tipe C, stasiun, pelabuhan,
bandar udara umum, bandar udara khusus, dermaga penyeberangan,
terminal cargo dan kondotel, dan gudang terbuka diizinkan dengan syarat
wajib menyediakan sarana dan prasarana dasar pengolahan limbah,
penyediaan air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir,
melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang
berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas
(andal lalin)
c. Penyediaan makanan dan minuman, travel dan pengiriman barang,
pencucian kendaraan bermotor, padang golf dan arena latihan golf,
lapangan olahraga, museum, stadion, gedung olah seni, teater, kafe,
industri kecil tanpa limbah/gangguan lingkungan, gedung pertemuan
lingkungan, gedung serba guna, balai pertemuan dan pameran, lembaga
sosial/organisasi kemasyarakatan, lapangan parkir umum, pool taxi, pool
bus, rumah toko (ruko), pusat penelitian kelautan, pusat penelitian lain,
pusat riset dan pengembangan IPTEK, wisata buatan, wisata minat
khusus, dan wisata budaya diizinkan dengan syarat wajib menyediakan
sarana dan prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih,
sarana persampahan dan lapangan parkir.
d. Kantor kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan,
polres/polresta, polsek/polsekta, kodim, koramil, korem, PAUD, TK,
SD/MI, SLTP/MTS, SMU/MA/SMAK, akademi/perguruan tinggi,
perpustakaan, balai pelatihan dan rumah kantor (rukan) diizinkan dengan
syarat KDB paling tinggi 60%, wajib menyediakan lahan parkir dan RTH
Publik.
e. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D, RS gawat darurat, RS bersalin
dan laboratorium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi
60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah.
f. B: Pengolahan sampah, IPAL, IPLT dan B diizinkan dengan syarat wajib
melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang
berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL).
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Sarana Pelayanan Umum Skala

Kelurahan (SPU-3)
Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona sarana pelayanan umum skala
Kelurahan meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa pekarangan, jalur pedestrian dan sepeda, fire
hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona sarana pelayanan umum
skala kelurahan untuk pemanfaatan rumah, asrama, rumah sewa/kost,
panti sosial, panti asuhan, rumah dinas, warung, toko, pertokoan,
perkantoran/bisnis lainnya, penyewaan kendaraan, pusat olahraga dan
kesehatan jasmani, tempat bermain lingkungan, kolam renang, tempat
bermain lokal dan taman hiburan untuk kegiatan dimaksud ditentukan
kurang dari 20% dari luas zona, kecuali ada pertimbangan khusus
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona sarana pelayanan umum
skala kelurahan untuk pemanfaatan penyediaan ruang pertemuan,
puskesmas, puskesmas pembantu, balai pengobatan, pos kesehatan,
posyandu, praktek dokter, bidan, klinik/poliklinik, klinik dan/atau RS
hewan, apotik, mushola, masjid, gereja, pura, kelenteng, tempat evakuasi
sementara, tempat evakuasi akhir, TPS, TPST, pusat transisi/pemancar
telekomunikasi, reklame, shuttle, parkir sepeda, pelataran parkir, plaza
terbuka/amphiteater dan pos pemadam kebakaran telah memenuhi
kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan
kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus dan
jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan, taman, TPU dan
sempadan/penyangga diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan
kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan oleh pemerintah
d. Pemanfaatan lembaga keuangan, perawatan/perbaikan/renovasi barang,
bengkel, pemasaran properti, pangkas rambut/salon, laundry, tukang jahit,
warnet dan game centre dan foto copy persyaratan pemanfaatan ruang
kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas zona dan
pembatasan jam operasional, kecuali ada pertimbangan khusus
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. Mini market, Penginapan hotel, penginapan losmen, penginapan homestay,
terminal tipe C, dan kondotel diizinkan dengan syarat wajib menyediakan
sarana dan prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih,
sarana persampahan dan lapangan parkir, melakukan kajian lingkungan
hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL)
dan kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
b. Pencucian kendaraan bermotor, lapangan olahraga, museum, stadion,
gedung olah seni, teater, kafe, industri kecil tanpa limbah/gangguan
lingkungan, gedung pertemuan lingkungan, gedung seba guna, balai
pertamuan dan pameran, lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan,
lapangan parkir umum, pool taxi, pool bus, rumah toko (ruko), pusat
penelitian kelautan, pusat penelitian lain, pusat riset dan pengembangan
IPTEK, wisata buatan, wisata minat khusus, dan wisata budaya diizinkan
dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana dasar pengolahan
limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir.
c. Kantor kecamatan, kantor kelurahan, polres/polresta, polsek/polsekta,
kodim, koramil, korem, PAUD, TK, SD/MI, SLTP/MTS, SMU/MA/SMAK,
 akademi/perguruan tinggi, perpustakaan, balai pelatihan dan rumah
kantor (rukan) diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib
menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
d. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D dan RS gawat darurat, RS
bersalin dan laboratorium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling
tinggi 60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah
e. Pengolahan sampah/limbah, IPAL, IPLT dan B diizinkan dengan syarat
wajib melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan
yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL).
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Kawasan Peruntukan Industri (KPI)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona kawasan peruntukan industri
meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa pekarangan, jalur pedestrian dan sepeda,
pelataran parkir, dan fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona kawasan peruntukan
industri untuk pemanfaatan rumah, asrama, rumah sewa/kost, rumah
dinas, warung, toko, penyalur grosir, jasa bangunan, lembaga keuangan,
jasa komunikasi, perawatan/perbaikan/renovasi barang, bengkel,
penyediaan makan dan minuman, travel dan pengiriman barang,
pemasaran properti, perkantoran/bisnis lainnya, penyewaan kendaraan,
pusat olahraga dan kesehatan jasmani, tempat bermain lingkungan, kolam
renang, tempat bermain lokal, lapangan olahraga, museum, gedung olah
seni, bioskop, teater, kafe, restauran, plaza terbuka/amphiteater dan
taman hiburan untuk kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari
luas zona, kecuali ada pertimbangan khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona kawasan peruntukan
industri untuk pemanfaatan penyediaan ruang pertemuan, puskesmas,
puskesmas pembantu, balai pengobatan, pos kesehatan, posyandu, praktek
dokter, bidan, klinik/poliklinik, apotik, mushola, masjid, gereja, pura,
kelenteng, tempat evakuasi sementara, tempat evakuasi akhir, TPS, TPST,
pusat transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, shuttle, parkir sepeda,
kolam retensi/embung penampungan air dan pos pemadam kebakaran
telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak
diterbitkan kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus
dan jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan, taman, dan
sempadan/penyangga diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan
kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan oleh pemerintah
d. Pemanfaatan setra PKL, pangkas rambut/salon, laundry, tukang jahit,
warnet dan game centre dan foto copy persyaratan pemanfaatan ruang
kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas zona dan
pembatasan jam operasional, kecuali ada pertimbangan khusus
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. SPBU dan SPBG diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian
lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
b. Pertokoan, supermarket, minimarket, jasa bangunan, restauran.
Minimarket, Penginapan hotel, penginapan losmen, penginapan homestay,
industri besar dengan limbah/gangguan lingkungan, industri besar tanpa
limbah/gangguan lingkungan, industri sedang, industri kecil dengan
limbah/gangguan lingkungan, penimbunan barang rongsokan, terminal
tipe A, terminal tipe B, terminal tipe C, stasiun, pelabuhan, bandar udara
umum, bandar udara khusus, dermaga penyeberangan, dan terminal
kargo diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana
dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan
lapangan parkir, melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan
perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis
dampak lalu lintas (andal lalin)
c. Pencucian kendaraan bermotor, stadion, industri kecil tanpa
limbah/gangguan lingkungan, gedung pertemuan lingkungan, gedung seba
guna, balai pertamuan dan pameran, lembaga sosial/organisasi
kemasyarakatan, lapangan parkir umum, pool taxi, pool bus, rumah toko
(ruko), gudang terbuka, gudang tertutup dan wisata minat khusus
diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana dasar
pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan
lapangan parkir.
d. Kantor pemerintah pusat/nasional, kantor provinsi, kantor
kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan, polda, polwil,
polres/polresta, polres/polsekta, TNI AD, kodam, kodim, koramil, korem,
TNI AU, TNI AL, PAUD, TK, SD/MI, SLTP/MTS, SMU/MA/SMAK,
akademi/perguruan tinggi, perpustakaan, balai pelatihan dan rumah
kantor (rukan) diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib
menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
e. B: RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D, RS gawat darurat, RS bersalin
dan laboratorium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi
60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah
f. B: Instalasi penjernihan air minum, instalasi energi, pengolahan
sampah/limbah, IPAL dan B diizinkan dengan syarat wajib melakukan
kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL).
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Tanaman Pangan (P-1)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona tanaman pangan meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa sawah, pekarangan, dan fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
 a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona tanaman pangan untuk
pemanfaatan rumah, rumah sewa/kost, rumah dinas, warung, toko, jasa
bangunan, travel dan pengiriman barang, pemasaran properti,
perkantoran/bisnis lainnya, penyewaan kendaraan, pusat olahraga dan
kesehatan jasmani, tempat bermain lingkungan, kolam renang, tempat
bermain lokal, lapangan olahraga, museum, klinik dan/atau RS hewan,
ladang, kebun, holtikultur, pembibitan, pengolahan hasil pertanian,
pergudangan hasil panen, penjualan tanaman yang dikembangbiakan,
plaza terbuka/amphiteater dan pelataran parkir untuk kegiatan dimaksud
ditentukan kurang dari 20% dari luas zona, kecuali ada pertimbangan
khusus
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona tanaman pangan untuk
pemanfaatan penyediaan ruang pertemuan, puskesmas, puskesmas
pembantu, balai pengobatan, pos kesehatan, posyandu, praktek dokter,
bidan, klinik/poliklinik, apotik, mushola, masjid, gereja, pura, kelenteng,
tempat evakuasi sementara, tempat evakuasi akhir, TPS, TPST, pusat
transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, shuttle, parkir sepeda, jalur
pedestrian dan sepeda, kolam retensi/embung penampungan air, pusat
riset dan pengembangan IPTEK dan pos pemadam kebakaran telah
memenuhi kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak
diterbitkan kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus
dan jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan, taman, dan
sempadan/penyangga diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan
kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan oleh pemerintah
d. Pemanfaatan sentra PKL, lembaga keuangan, jasa komunikasi,
perawatan/perbaikan/renovasi barang, bengkel, penyediaan makan dan
minuman, pangkas rambut/salon, laundry, tukang jahit, warnet dan game
centre dan foto copy persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan dimaksud
ditentukan kurang dari 20% dari luas zona dan pembatasan jam
operasional, kecuali ada pertimbangan khusus
e. Pemanfaatan kandang hewan, tempat pemotongan hewan, pasar hewan,
pemerahan susu dan pusat kesehatan hewan diizinkan secara terbatas
dengan pembatasan luas pemanfaatan ruang kegiatan tersebut kurang dari
20% dari luas zona dan berada 100 meter dari kawasan perumahan
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. SPBU dan SPBG diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian
lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
b. Rumah susun, apartemen, minimarket, penginapan hotel, penginapan
losmen, penginapan homestay, penimbunan barang rongsokan, terminal
tipe A, terminal tipe B, terminal tipe C, stasiun, dan terminal kargo
diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana dasar
pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan
lapangan parkir, melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan
perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis
dampak lalu lintas (andal lalin)
 c. Pertokoan, pencucian kendaraan bermotor, padang golf dan arena latihan
golf, stadion, teater, kafe, taman hiburan, taman perkemahan, restauran,
klab, diskotek dan bar, karaoke, griya pijat, fitness, spa, kolam
pemancingan, industri kecil tanpa limbah/gangguan lingkungan, gedung
pertemuan lingkungan, gedung seba guna, lembaga sosial/organisasi
kemasyarakatan, lapangan parkir umum, pool taxi, pool bus, rumah toko
(ruko), gudang terbuka, gudang tertutup, wisata alam, wisata buatan,
wisata budaya dan wisata minat khusus diizinkan dengan syarat wajib
menyediakan sarana dan prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan
air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir.
d. Kantor pemerintah pusat/nasional, kantor provinsi, kantor
kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan, polda, polwil,
polres/polresta, polres/polsekta, TNI AD, kodam, kodim, koramil, korem,
TNI AU, TNI AL, PAUD, TK, SD/MI, SMP/MTS, SMU/MA/SMAK,
akademi/perguruan tinggi, perpustakaan, balai pelatihan dan rumah
kantor (rukan) diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib
menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
e. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D dan RS gawat darurat, RS
bersalin dan laboratorium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling
tinggi 60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah
f. Pengolahan sampah/limbah, instalasi penjernihan air minum, instalasi
energi, IPAL dan B diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian
lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL).
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Perkebunan (P-3)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona perkebunan meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa ladang, kebun, pekarangan, dan fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona perkebunan untuk
pemanfaatan rumah, rumah sewa/kost, rumah dinas, warung, toko, jasa
bangunan, travel dan pengiriman barang, pemasaran properti,
perkantoran/bisnis lainnya, penyewaan kendaraan, pusat olahraga dan
kesehatan jasmani, tempat bermain lingkungan, kolam renang, tempat
bermain lokal, lapangan olahraga, museum, klinik dan/atau RS hewan,
holtikultur, pembibitan, pengolahan hasil pertanian, sawah, holtikultur,
pembibitan, pengolahan hasil panen, pergudangan hasil panen, penjualan
tanaman yang dikembangbiakan, gudang terbuka, gudang tertutup, plaza
terbuka/amphiteater dan pelataran parkir untuk kegiatan dimaksud
ditentukan kurang dari 20% dari luas zona, kecuali ada pertimbangan
khusus
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona perkebunan untuk
pemanfaatan penyediaan ruang pertemuan, puskesmas, puskesmas
 pembantu, balai pengobatan, pos kesehatan, posyandu, praktek dokter,
bidan, klinik/poliklinik, apotik, mushola, masjid, gereja, pura, kelenteng,
tempat evakuasi sementara, tempat evakuasi akhir, TPS, TPST, pusat
transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, shuttle, parkir sepeda, jalur
pedestrian dan sepeda, kolam retensi/embung penampungan air, pusat
riset dan pengembangan IPTEK dan pos pemadam kebakaran telah
memenuhi kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak
diterbitkan kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus
dan jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan, taman, TPU dan
sempadan/penyangga diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan
kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan oleh pemerintah
d. Pemanfaatan sentra PKL, lembaga keuangan, jasa komunikasi,
perawatan/perbaikan/renovasi barang, bengkel, penyediaan makan dan
minuman, pangkas rambut/salon, laundry, tukang jahit, warnet dan game
centre dan foto copy persyaratan pemanfaatan ruang kegiatan dimaksud
ditentukan kurang dari 20% dari luas zona dan pembatasan jam
operasional, kecuali ada pertimbangan khusus
e. Pemanfaatan kandang hewan, tempat pemotongan hewan, pasar hewan,
pemerahan susu dan pusat kesehatan hewan diizinkan secara terbatas
dengan pembatasan luas pemanfaatan ruang kegiatan tersebut kurang dari
20% dari luas zona dan berada 100 meter dari kawasan perumahan
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. SPBU dan SPBG diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian
lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
b. Rumah susun, apartemen, minimarket, penginapan hotel, penginapan
losmen, penginapan homestay, penimbunan barang rongsokan, terminal
tipe A, terminal tipe B, terminal tipe C, stasiun, dan terminal kargo
diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana dasar
pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan
lapangan parkir, melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan
perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis
dampak lalu lintas (andal lalin)
c. Pertokoan, pencucian kendaraan bermotor, padang golf dan arena latihan
golf, stadion, teater, kafe, taman hiburan, taman perkemahan, restauran,
klab, diskotek dan bar, karaoke, griya pijat, fitnes dan spa, kolam
pemancingan, industri kecil tanpa limbah/gangguan lingkungan, gedung
pertemuan lingkungan, gedung seba guna, lembaga sosial/organisasi
kemasyarakatan, lapangan parkir umum, pool taxi, pool bus, rumah toko
(ruko), wisata alam, wisata buatan, wisata budaya dan wisata minat
khusus diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana
dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan
lapangan parkir.
d. Kantor pemerintah pusat/nasional, kantor provinsi, kantor
kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan, polda, polwil,
polres/polresta, polres/polsekta, TNI AD, kodam, kodim, koramil, korem,
 TNI AU, TNI AL, PAUD, TK, SD/MI, SLTP/MTS, SMU/MA/SMAK,
akademi/perguruan tinggi, perpustakaan, balai pelatihan dan rumah
kantor (rukan) diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib
menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
e. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D dan RS gawat darurat, RS
bersalin dan laboratorium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling
tinggi 60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah
f. Pengolahan sampah/limbah, instalasi penjernihan air minum, instalasi
energi, IPAL dan B diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian
lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL).
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Pariwisata (W)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona pariwisata meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa fire hydrant, wisata alam, wisata buatan,
wisata minat khusus dan wisata budaya
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona pariwisata untuk
pemanfaatan rumah, rumah sewa/kost, rumah dinas, warung, toko,
penyediaan makanan dan minuman, travel dan pengiriman barang,
pemasaran properti, foto copy, perkantoran/bisnis lainnya, penyewaan
kendaraan, pusat olahraga dan kesehatan jasmani, tempat bermain
lingkungan, kolam renang, tempat bermain lokal, lapangan olahraga,
museum, gedung olah seni, bioskop, teater, klinik dan/atau RS hewan,
plaza terbuka/amphiteater dan pelataran parkir untuk kegiatan dimaksud
ditentukan kurang dari 20% dari luas zona, kecuali ada pertimbangan
khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona pariwisata untuk
pemanfaatan penyediaan ruang pertemuan, puskesmas, puskesmas
pembantu, balai pengobatan, pos kesehatan, posyandu, praktek dokter,
bidan, klinik/poliklinik, apotik, mushola, masjid, gereja, pura, kelenteng,
tempat evakuasi sementara, tempat evakuasi akhir, TPS, TPST, pusat
transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, shuttle, parkir sepeda, jalur
pedestrian dan sepeda, kolam retensi/embung penampungan air, pusat
riset dan pengembangan IPTEK dan pos pemadam kebakaran telah
memenuhi kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak
diterbitkan kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus
dan jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan, taman, TPU dan
sempadan/penyangga diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan
kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan oleh pemerintah
d. Pemanfaatan sentra PKL, lembaga keuangan, jasa komunikasi,
perawatan/perbaikan/renovasi barang, bengkel, pangkas rambut/salon,
 laundry, tukang jahit, warnet dan game centre, klab, diskotek dan bar,
karaoke, griya pijat, fitnes dan spa dan kolam pemancingan persyaratan
pemanfaatan ruang kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari
luas zona dan pembatasan jam operasional, kecuali ada pertimbangan
khusus.
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. Rumah susun, apartemen, minimarket, penginapan hotel, penginapan
losmen, penginapan homestay, penimbunan barang rongsokan, terminal
tipe A, terminal tipe B, terminal tipe C, stasiun, dan kondotel diizinkan
dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana dasar pengolahan
limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir,
melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang
berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas
(andal lalin)
b. Pertokoan, pencucian kendaraan bermotor, padang golf dan arena latihan
golf, stadion, kafe, taman hiburan, taman perkemahan, restauran, industri
kecil tanpa limbah/gangguan lingkungan, gedung pertemuan lingkungan,
gedung seba guna, gedung pertemuan kota, balai pertemuan dan pameran,
lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan, lapangan parkir umum, pool
taxi, pool bus dan rumah toko (ruko) khusus diizinkan dengan syarat wajib
menyediakan sarana dan prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan
air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir.
c. Kantor pemerintah pusat/nasional, kantor provinsi, kantor
kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan, polda, polwil,
polres/polresta, polres/polsekta, TNI AD, kodam, kodim, koramil, korem,
TNI AU, TNI AL, PAUD, TK, SD/MI, SLTP/MTS, SMU/MA/SMAK,
akademi/perguruan tinggi, perpustakaan, balai pelatihan dan rumah
kantor (rukan) diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib
menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
d. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D dan RS gawat darurat, RS
bersalin dan laboratorium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling
tinggi 60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah
e. Pengolahan sampah/limbah, IPAL dan B diizinkan dengan syarat wajib
melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang
berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL).
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Perikanan Budidaya (IK-2)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona perikanan budidaya meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa tambak, kolam, tempat pelelangan ikan,
perikanan tangkap, keramba dan fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona perikanan budidaya untuk
pemanfaatan rumah, rumah sewa/kost, rumah dinas, warung, toko, jasa
 bangunan, travel dan pengiriman barang, pemasaran properti,
perkantoran/bisnis lainnya, penyewaan kendaraan, pusat olahraga dan
kesehatan jasmani, tempat bermain lingkungan, kolam renang, tempat
bermain lokal, lapangan olahraga, museum, klinik dan/atau RS hewan,
jalur pedestrian dan sepeda, plaza terbuka/amphiteater, pelataran parkir,
kolam retensi/embung penampungan air untuk kegiatan dimaksud
ditentukan kurang dari 20% dari luas zona, kecuali ada pertimbangan
khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona perikanan budidaya untuk
pemanfaatan penyediaan ruang pertemuan, puskesmas, puskesmas
pembantu, balai pengobatan, pos kesehatan, posyandu, praktek dokter,
bidan, klinik/poliklinik, apotik, mushola, masjid, gereja, pura, kelenteng,
tempat evakuasi sementara, tempat evakuasi akhir, TPS, TPST, pusat
transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, shuttle, parkir sepeda, pos
pemadam kebakaran telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin
pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali untuk
perpanjangan, pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas.
c. Pemanfaatan jalur hijau dan pulau jalan, taman dan sempadan/penyangga
diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan kegiatan pemanfaatan
lahan dilaksanakan oleh pemerintah
d. Pemanfaatan sentra PKL, perawatan/perbaikan/renovasi barang, bengkel,
penyediaan makanan dan minuman, pangkas rambut/salon, laundry,
tukang jahit, warnet dan game centre, foto copy, Klab, diskotek dan bar,
karaoke dan griya pijat, fitnes, spa persyaratan pemanfaatan ruang
kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas zona dan
pembatasan jam operasional, kecuali ada pertimbangan khusus
e. Pemanfaatan kandang hewan, tempat pemotongan hewan, pasar hewan
dan pusat kesehatan hewan diizinkan secara terbatas dengan pembatasan
luas pemanfaatan ruang kegiatan tersebut kurang dari 20% dari luas zona
dan berada 100 meter dari kawasan perumahan
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. SPBU dan SPBG diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian
lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
b. Rumah susun, apartemen, minimarket, penginapan hotel, penginapan
losmen, penginapan homestay, penimbunan barang rongsokan, terminal
tipe A, terminal tipe B, terminal tipe C, stasiun, pelabuhan dan dermaga
penyeberangan diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan
prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir, melakukan kajian lingkungan hidup
sesuai peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan
kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
c. Pertokoan, pencucian kendaraan bermotor, padang golf dan arena latihan
golf, stadion, teater, kafe, taman hiburan, taman perkemahan, restauran,
kolam pemancingan, industri kecil tanpa limbah/gangguan lingkungan,
gedung pertemuan lingkungan, gedung seba guna, balai pertemuan dan
pameran, lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan, lapangan parkir
 umum, pool taxi, pool bus dan wisata buatan khusus diizinkan dengan
syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana dasar pengolahan limbah,
penyediaan air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir.
d. Kantor pemerintah pusat/nasional, kantor provinsi, kantor
kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan, polda, polwil,
polres/polresta, polres/polsekta, TNI AD, kodam, kodim, koramil, korem,
TNI AU, TNI AL, PAUD, TK, SD/MI, SMP/MTS, SMU/MA/SMAK,
akademi/perguruan tinggi, perpustakaan dan balai pelatihan diizinkan
dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib menyediakan lahan parkir dan
RTH Publik.
e. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D dan RS gawat darurat, RS
bersalin dan laboratorium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling
tinggi 60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah.
f. Pengolahan sampah/limbah, diizinkan dengan syarat wajib melakukan
kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL).
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Terbuka Non Hijau (RTNH)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona ruang terbuka non hijau
meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa jalur hijau dan pulau jalan, taman,
pekarangan dan fire hydrant.
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona ruang terbuka non hijau
untuk pemanfaatan rumah dinas, warung, toko, travel dan pengiriman
barang, pemasaran properti, tempat bermain lingkungan, kolam renang,
tempat bermain lokal, lapangan olahraga, museum, gedung olah seni,
plaza terbuka/amphiteater, dan pelataran parkir untuk kegiatan dimaksud
ditentukan kurang dari 20% dari luas zona, kecuali ada pertimbangan
khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona ruang terbuka non hijau
untuk pemanfaatan penyediaan ruang pertemuan, puskesmas, puskesmas
pembantu, balai pengobatan, pos kesehatan, posyandu, praktek dokter,
bidan, klinik/poliklinik, apotik, mushola, masjid, gereja, pura, kelenteng,
tempat evakuasi sementara, tempat evakuasi akhir, TPS, TPST, pusat
transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, shuttle, parkir sepeda, jalur
pedestrian dan sepeda, kolam retensi/embung penampungan air, pos
pemadam kebakaran telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin
pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali untuk
perpanjangan, pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas.
c. Rimba kota dan sempadan/penyangga diizinkan terbatas pengelolaan dan
kepemilikan kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan oleh pemerintah
 d. Pemanfaatan sentra PKL, lembaga keuangan, jasa komunikasi, penyediaan
makanan dan minuman, dan kolam pemancingan persyaratan
pemanfaatan ruang kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari
luas zona dan pembatasan jam operasional, kecuali ada pertimbangan
khusus.
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. SPBU dan SPBG diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian
lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
b. Rumah susun, apartemen, minimarket, penginapan hotel, penginapan
losmen, penginapan homestay, terminal tipe A, terminal tipe B, terminal
tipe C dan stasiun diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan
prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir, melakukan kajian lingkungan hidup
sesuai peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan
kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
c. Padang golf dan arena latihan golf, stadion, kafe, taman hiburan, taman
perkemahan, gedung pertemuan lingkungan, gedung seba guna, gedung
pertemuan kota, balai pertemuan dan pameran, lembaga sosial/organisasi
kemasyarakatan, lapangan parkir umum dan wisata buatan khusus
diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana dasar
pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan
lapangan parkir.
d. B: Kantor pemerintah pusat/nasional, kantor provinsi, kantor
kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan, polda, polwil,
polres/polresta, polres/polsekta, TNI AD, kodam, kodim, koramil, korem,
TNI AU, TNI AL, PAUD, TK, SD/MI, SMP/MTS, SMU/MA/SMAK,
akademi/perguruan tinggi, perpustakaan, dan balai pelatihan diizinkan
dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib menyediakan lahan parkir dan
RTH Publik.
e. B: RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D, RS gawat darurat, RS bersalin
dan laboratorium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi
60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah
f. Pengolahan sampah/limbah, diizinkan dengan syarat wajib melakukan
kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL).
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Pengelolaan Persampahan (PP)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona ruang tempat pembuangan akhir
meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
 a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona pengelolaan persampahan
untuk pemanfaatan rumah dinas untuk kegiatan dimaksud ditentukan
kurang dari 20% dari luas zona, kecuali ada pertimbangan khusus
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona pengelolaan persampahan
untuk TPS, TPST, pusat transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, dan
pos pemadam kebakaran telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin
pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali untuk
perpanjangan, pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas.
c. Rimba kota, taman dan sempadan/penyangga diizinkan terbatas
pengelolaan dan kepemilikan kegiatan pemanfaatan lahan dilaksanakan
oleh pemerintah
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. TPA dan penimbunan barang rongsokan diizinkan dengan syarat wajib
menyediakan sarana dan prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan
air bersih, sarana persampahan dan lapangan parkir, melakukan kajian
lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
b. Pengolahan sampah/limbah, IPAL, IPLT, dan B, diizinkan dengan syarat
wajib melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan
yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL).
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Transportasi (TR)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona transportasi meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa shuttle, pekarangan dan fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona transportasi untuk
pemanfaatan rumah, rumah dinas, rumah sewa, warung, toko, jasa
bangunan, foto copy, museum, plaza terbuka/amphiteater, pelataran
parkir, gudang terbuka dan gudang tertutup untuk kegiatan dimaksud
ditentukan kurang dari 20% dari luas zona, kecuali ada pertimbangan
khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona ruang transportasi untuk
pemanfaatan penyediaan ruang pertemuan, puskesmas, puskesmas
pembantu, balai pengobatan, pos kesehatan, posyandu, praktek dokter,
bidan, klinik/poliklinik, apotik, mushola, masjid, gereja, pura, kelenteng,
tempat evakuasi sementara, tempat evakuasi akhir, TPS, TPST, pusat
transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, parkir sepeda, jalur
pedestrian dan sepeda, kolam retensi/embung penampungan air dan pos
pemadam kebakaran telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin
pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali untuk
perpanjangan, pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas.
 c. Rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan, taman dan sempadan/penyangga
diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan kegiatan pemanfaatan
lahan dilaksanakan oleh pemerintah
d. Pemanfaatan sentra PKL, lembaga keuangan, jasa komunikasi,
perawatan/perbaikan/renovasi barang, bengkel, penyediaan makanan dan
minuman, travel dan pengiriman barang, pemasaran properti, perkantoran
dan bisnis lainnya dan penyewaan kendaraan persyaratan pemanfaatan
ruang kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas zona dan
pembatasan jam operasional, kecuali ada pertimbangan khusus
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. SPBU dan SPBG diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian
lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
b. Rumah susun, apartemen, minimarket, penginapan hotel, penginapan
losmen, penginapan homestay, terminal tipe A, terminal tipe B, terminal
tipe C, stasiun, pelabuhan, bandar udara umum, badar udara khusus,
lapangan parkir umum, dermaga penyeberangan, terminal cargo, dan
kondotel diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan
prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir, melakukan kajian lingkungan hidup
sesuai peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan
kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
c. Pertokoan, pencucian kendaraan bermotor, padang golf dan arena latihan
golf, stadion, kafe, taman hiburan, taman perkemahan, restauran, pool
taxi, pool bus, rumah toko (ruko), rumah kantor (rukan), wisata buatan
dan wisata budaya khusus diizinkan dengan syarat wajib menyediakan
sarana dan prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih,
sarana persampahan dan lapangan parkir.
d. Kantor pemerintah pusat/nasional, kantor provinsi, kantor
kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan, polda, polwil,
polres/polresta, polres/polsekta, TNI AD, kodam, kodim, koramil, korem,
TNI AU, TNI AL, PAUD, TK, SD/MI, SMP/MTS, SMU/MA/SMAK,
akademi/perguruan tinggi, perpustakaan, balai pelatihan dan rumah
kantor (rukan) diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib
menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
e. B: RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D dan RS gawat darurat, RS
bersalin dan laboratorium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling
tinggi 60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Pertahanan dan Keamanan (HK)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona pertahanan dan keamanan
meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) berupa polda, polwil, polres/polresta,
polsek/polsekta, TNI AD, kodam, kodim, koramil, korem, TNI AU, TNI AL,
pekarangan dan fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. T: Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona pertahanan dan
keamanan untuk pemanfaatan rumah, rumah dinas, warung, toko, foto
copy, pusat olahraga dan kesehatan jasmani, tempat bermain lingkungan,
kolam renang, tempat bermain lokal, lapangan olahraga, museum, pusat
transisi/pemancar telekomunikasi, plaza terbuka/amphiteater, dan
pelataran parkir untuk kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20%
dari luas zona, kecuali ada pertimbangan khusus.
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona pertahanan dan keamanan
untuk pemanfaatan penyediaan ruang pertemuan, puskesmas, puskesmas
pembantu, balai pengobatan, pos kesehatan, posyandu, praktek dokter,
bidan, klinik/poliklinik, apotik, mushola, masjid, gereja, pura, kelenteng,
gedung serba guna, balai pertemuan dan pameran, tempat evakuasi
sementara, tempat evakuasi akhir, TPS, TPST, parkir sepeda, jalur
pedestrian dan sepeda dan pos pemadam kebakaran telah memenuhi
kebutuhan masyarakat, izin pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan
kembali, kecuali untuk perpanjangan, pertimbangan khusus dan
jumlahnya terbatas.
c. Rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan, taman dan sempadan/penyangga
diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan kegiatan pemanfaatan
lahan dilaksanakan oleh pemerintah
d. Pemanfaatan lembaga keuangan, jasa komunikasi,
perawatan/perbaikan/renovasi barang, bengkel, penyediaan makanan dan
minuman, travel dan pengiriman barang, pemasaran properti, perkantoran
dan bisnis lainnya, penyewaan kendaraan, pangkas rambut/salon, laundry,
tukang jahit, warnet dan game centre persyaratan pemanfaatan ruang
kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas zona dan
pembatasan jam operasional, kecuali ada pertimbangan khusus
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
a. SPBU dan SPBG diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian
lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
b. Apartemen, penginapan hotel, penginapan losmen, dan penginapan
homestay diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan
prasarana dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana
persampahan dan lapangan parkir, melakukan kajian lingkungan hidup
sesuai peraturan perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan
kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
c. Pertokoan, pencucian kendaraan bermotor, padang golf dan arena latihan
golf, stadion, teater, kafe, taman hiburan, restauran dan wisata budaya
khusus diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana
dasar pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan
lapangan parkir.
 d. Kantor pemerintah pusat/nasional, kantor provinsi, kantor
kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan, PAUD, TK, SD/MI,
SLTP/MTS, SMU/MA/SMAK, akademi/perguruan tinggi, perpustakaan,
balai pelatihan dan rumah kantor (rukan) diizinkan dengan syarat KDB
paling tinggi 60%, wajib menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
e. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D dan RS gawat darurat, RS
bersalin dan laboratorium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling
tinggi 60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas

Ketentuan Kegiatan Pemanfaatan Ruang Pergudangan (PL-6)

Ketentuan kegiatan pemanfaatan ruang subzona pergudangan meliputi:
(1) Pemanfaatan diizinkan (I) pekarangan dan fire hydrant
(2) Pemanfaatan bersyarat secara terbatas dengan kualifikasi T, terdiri dari:
a. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona pergudangan untuk
pemanfaatan rumah, rumah dinas, rumah sewa warung, toko, penyalur
grosir, jasa bangunan, foto copy, pusat olahraga dan kesehatan jasmani,
tempat bermain lingkungan, kolam renang, tempat bermain lokal,
lapangan olahraga, museum, gedung olah seni, bioskop, teater, klinik
dan/atau RS hewan, plaza terbuka/amphiteater, dan pelataran parkir
untuk kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas zona,
kecuali ada pertimbangan khusus
b. Pemberian izin pemanfaatan ruang di subzona pergudangan untuk
pemanfaatan penyediaan ruang pertemuan, puskesmas, puskesmas
pembantu, balai pengobatan, pos kesehatan, posyandu, praktek dokter,
bidan, klinik/poliklinik, apotik, mushola, masjid, gereja, pura, kelenteng,
tempat evakuasi sementara, tempat evakuasi akhir, TPS, TPST, pusat
transisi/pemancar telekomunikasi, reklame, parkir sepeda, jalur
pedestrian dan sepeda, kolam retensi/embung penampungan air dan pos
pemadam kebakaran telah memenuhi kebutuhan masyarakat, izin
pemanfaatan lahan ini tidak diterbitkan kembali, kecuali untuk
perpanjangan, pertimbangan khusus dan jumlahnya terbatas.
c. Rimba kota, jalur hijau dan pulau jalan, taman dan sempadan/penyangga
diizinkan terbatas pengelolaan dan kepemilikan kegiatan pemanfaatan
lahan dilaksanakan oleh pemerintah
d. Pemanfaatan sentra PKL, lembaga keuangan, jasa komunikasi,
perawatan/perbaikan/renovasi barang, bengkel, penyediaan makanan dan
minuman, travel dan pengiriman barang, pemasaran properti, perkantoran
dan bisnis lainnya, penyewaan kendaraan, pangkas rambut/salon, laundry,
tukang jahit, warnet dan game centre, klab, diskotek dan bar, karaoke,
griya pijat fitnes dan spa dan kolam pemancingan persyaratan pemanfaatan
ruang kegiatan dimaksud ditentukan kurang dari 20% dari luas zona dan
pembatasan jam operasional, kecuali ada pertimbangan khusus
(3) Pemanfaatan bersyarat tertentu dengan kualifikasi B, terdiri dari
 a. SPBU dan SPBG diizinkan dengan syarat wajib melakukan kajian
lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis dampak lalu lintas (andal lalin)
b. Rumah susun, Apartemen, minimarket, penginapan hotel, penginapan
losmen, dan penginapan homestay, terminal tipe A, terminal tipe B,
terminal tipe C, stasiun, dermaga penyeberangan, dan terminal cargo
diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana dasar
pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan
lapangan parkir, melakukan kajian lingkungan hidup sesuai peraturan
perundangan yang berlaku (Amdal/UKLUPL/SPPL) dan kajian analisis
dampak lalu lintas (andal lalin)
c. Pertokoan, jasa bangunan, pencucian kendaraan bermotor, padang golf
dan arena latihan golf, stadion, kafe, taman hiburan, taman perkemahan,
restauran, industri kecil tanpa limbah/gangguan lingkungan, pool taxi,
pool bus, rumah toko (ruko), gudang terbuka dan gudang tertutup
diizinkan dengan syarat wajib menyediakan sarana dan prasarana dasar
pengolahan limbah, penyediaan air bersih, sarana persampahan dan
lapangan parkir.
d. Kantor pemerintah pusat/nasional, kantor provinsi, kantor
kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan, polda, polwil,
polres/polresta, polres/polsekta, TNI AD, kodam, kodim, koramil, korem,
TNI AU, TNI AL, PAUD, TK, SD/MI, SMP/MTS, SMU/MA/SMAK,
akademi/perguruan tinggi, perpustakaan, balai pelatihan dan rumah
kantor (rukan) diizinkan dengan syarat KDB paling tinggi 60%, wajib
menyediakan lahan parkir dan RTH Publik.
e. RS tipe A, RS tipe B, RS tipe C, RS tipe D dan RS gawat darurat, RS
bersalin dan laboratorium kesehatan diizinkan dengan syarat KDB paling
tinggi 60%, wajib menyediakan pengelolaan limbah
f. Pengolahan sampah/limbah diizinkan dengan syarat melakukan kajian
lingkungan hidup sesuai peraturan perundangan yang berlaku
(Amdal/UKLUPL/SPPL)
(4) Pemanfaatan dilarang dengan kode X untuk kegiatan diluar poin (1), (2) dan (3)
diatas