KETENTUAN INTENSITAS PEMANFATAN RUANG DI KAWASAN PERENCANAAN

KDB Maksimum (%) KLB Maksimum Ketinggian

KDH
Fungsi Jalan Fungsi Jalan Bangunan
No Zona Sub Zona Kode Minimu Keterangan
Loka Loka Maksimum
m (%)
Kolektor l Lingkungan Kolektor l Lingkungan (lantai)
ZONA LINDUNG
1 Perlindungan Sempadan Sungai SS 10% 10% 10% 0,1 0,1 0,1 - 90% Hanya diperkenankan bagi
Setempat (PS) bangunan untuk fasilitas
kepentingan tertentu sesuai
ketentuan per-uu-an
Sempadan Danau DW 10% 10% 10% 0,1 0,1 0,1 - 90% Hanya diperkenankan bagi
bangunan untuk fasilitas
kepentingan tertentu sesuai
ketentuan per-uu-an
Sempadan SUTET S.SUT 5% 5% 5% 0,05 0,05 0,05 - 95% Hanya diperkenankan bagi
bangunan untuk fasilitas
kepentingan tertentu sesuai
ketentuan per-uu-an
2 Ruang Terbuka Taman Kecamatan RTH-3 10% 10% 10% 0,1 0,1 0,1 - 90% Fasilitas yang boleh dibangun
Hijau (RTH) adalah mushola, toilet,
perpustakaan, dan fasilitas
pendukung lainnya
Taman RTH-4 10% 10% 10% 0,1 0,1 0,1 - 90% Fasilitas yang boleh dibangun
Desa/Kelurahan adalah mushola, toilet,
perpustakaan, dan fasilitas
pendukung lainnya
Pemakaman RTH-7 10% 10% 10% 0,1 0,1 0,1 - 90% Fasilitas yang boleh dibangun
adalah fasilitas pendukung
pemakaman
3 Cagar Budaya Cagar Budaya LL * * * * * * * * * = mempertahankan insensitas
(LL) bangunan eksisting
ZONA BUDIDAYA
1 Perumahan (R) Kepadatan Bangunan R-1 70% 70% 70% 1,4 1,4 1,4 2 20% -
Sedang
Kepadatan Bangunan R-2 60% 60% 60% 0,6 0,6 0,6 1 28% -
Rendah
Kepadatan Bangunan R-3 50% 50% 50% 0,5 0,5 0,5 1 40% -
Sangat Rendah
2 Perdagangan dan Perdagangan dan Jasa K-2 80% 80% 80% 1,6 1,6 1,6 2 10% -
Jasa (K) Skala BWP
Perdagangan dan Jasa K-3 80% 80% 80% 1,6 1,6 1,6 2 10% -
 KDB Maksimum (%) KLB Maksimum Ketinggian
KDH
Fungsi Jalan Fungsi Jalan Bangunan
No Zona Sub Zona Kode Minimu Keterangan
Loka Loka Maksimum
m (%)
Kolektor l Lingkungan Kolektor l Lingkungan (lantai)
Skala Sub BWP
3 Perkantoran (KT) Perkantoran KT-1 70% 70% 70% 1,4 1,4 1,4 2 10% -
4 Sarana Pelayanan SPU Skala Kecamatan SPU-2 70% 70% 70% 1,4 1,4 1,4 2 20% -
Umum (SPU) SPU Skala SPU-3 70% 70% 70% 1,4 1,4 1,4 2 20% -
Desa/Kelurahan
SPU Skala RW SPU-4 70% 70% 70% 0,7 0,7 0,7 1 20% -
5 Industri (I) Sentra IKM I-2 70% 70% 70% 1,4 1,4 1,4 2 20% -
6 Peruntukan Pertanian Tanaman PL-1 10% 10% 10% 0,1 0,1 0,1 1 90% Hanya untuk sarana dan
Lainnya (PL) Pangan prasarana pertanian tanaman
pangan
Pertanian Tanaman PL-2 10% 10% 10% 0,1 0,1 0,1 1 90% Hanya untuk sarana dan
Tahunan/ Perkebunan prasarana pertanian tanaman
tahunan/perkebunan
Pariwisata PL-3 50% 50% 50% 1 1 1 2 30% -
Peternakan PL-4 50% 50% 50% 0,5 0,5 0,5 1 50% Hanya untuk sarana dan
prasarana peternakan
Hankam PL-5 70% 70% 70% 0,7 0,7 0,7 1 20% -