PT.

SULAWESI MANDIRI PRATAMA

KONTRAK PERJANJIAN
PENGADAAN JASA SEWA TENAGA OUTSOURCINGOUTSOURCHING
ANTARA
PT. HADJI KALLA TOYOTA
DENGAN
PT. SULAWESI MANDIRI PRATAMA
No. : 014/SPK/SMP-HK/IV/2018
No :(Masukkan No.PKSPGS Dept)

Pada hari ini Senin tanggal Duabulan April tahun Dua ribu delapan belas (02-04-
2018) yang bertandatangan dibawah ini :
1. PT. HADJI KALLA TOYOTA, suatu perseroan terbatas yang didirikan berdasarkan
hukum Negara Republik Indonesia,berkedudukan di Makassar, beralamat di
Gedung Wisma Kalla Lt.12, Jl. Dr. Sam Ratulangi No. 8-10 Makassar, dalam hal ini
diwakili oleh SARIWATI berdasarkan surat kuasa Direksi No bertindak selaku
PROCUREMENT & GS DEPT. HEADsehingga sah bertindak untuk dan atas nama
PT. Hadji Kalla, selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

2. PT. SULAWESI MANDIRI PRATAMA, suatu perseroan terbatasyang didirikan

berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia,berkedudukan di Makassar,
beralamat di Jl. Andi Tonro No. 21A Makassar, dalam hal ini diwakili oleh
H. BAIDILLAH SAHABUDDIN, SE., M.Si, bertindak selaku DIREKTUR UMUM,
sehingga sah bertindak untuk danatas nama PT. Sulawesi Mandiri Pratama,
selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.
Pihak Pertama dan Pihak Kedua secara sendiri-sendiri disebut sebagai Pihak dan
secara bersama-sama disebut sebagai Para Pihak.
Para Pihak terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut :
Bahwa Pihak Pertama adalah suatu perseroan terbatas yang salah satu kegiatan
usahanya bergerak dibidang penjualan kendaraan roda empat Merk Toyotayang dalam
kegiatan operasianalnya membutuhkan pelayanan jasa kebersihan tenaga kerja
outsourching untuk menunjang operasional
Bahwa Pihak Kedua adalah suatu perseroan terbatas yang salah satu kegiatan
usahanya bergerak dibidang penyediaan jasa sewa tenaga outsourching

Berdasarkan hal-hal tersebut diatas, Kedua belahPara Ppihak telah sepakat dan
menyetujui untuk pengadaan Kontrak Perjanjian Pengadaan Jasa Sewa Tenaga Kerja
Outsourching seperti Security, Driver, Cleaning Service, Pantry, Office Boy,
Operator telephone, Washing, Administrasi, Pre Delivery ServicePDS, Helper,
Purchasing, Gardener dan Pantry dengan ketentuan dan syarat-syarat yang telah
disetujui bersama seperti tersebut dalam pasal-pasal sebagai berikut :

PT. Hadji Kalla Toyota Halaman 1 dari 4

PT. Sulawesi Mandiri Pratama
 PT. SULAWESI MANDIRI PRATAMA
Pasal 1
OBJEK PERJANJIAN

PIHAK KEDUA menyewakan kepada PIHAK PERTAMA, berupa Pengadaan Jasa Sewa
Tenaga Kerja Outsourching seperti Security, Driver, Cleaning Service, Pantry, Office
Boy, Operator telephone, Washing, Administrasi, Pre Delivery Service, Helper,
Purchasing, Gardener dan Pantry Security, Driver, Cleaning Service, Pantry,
Office Boy, Operator, Washing, Administrasi, PDS, Helper, Purchasing dan Pantry
pada area Cabang PT. Hadji Kalla Toyota yang ditunjuk oleh PIHAK PERTAMA

Pasal 2
JANGKA WAKTU

1. Kontrak Perjanjian Pengadaan Jasa Sewa Tenaga Kerja OutsourcingOutsourching

ini berlangsung untuk jangka waktu satu tahun terhitung mulai tanggal 02 April
2018 dan berakhir pada tanggal 31 Maret 2019.

2. Kontrak Perjanjian Pengadaan Jasa Sewa ini dapat diperpanjang sesuai dengan
kebutuhan PIHAK PERTAMA yang akan diberitahukan secara tertulis kepada PIHAK
KEDUA 30 hari sebelum kontrak perjanjian ini berakhir, dengan persyaratan akan
dibuat tersendiri sesuai kesepakatan bersama.

3. Apabila PIHAK PERTAMA bermaksud menghentikan Kontrak Perjanjian Jasa Sewa

sebelum jangka waktu masa kontrak berakhir, maka PIHAK PERTAMA berkewajiban
menyampaikan maksudnya tersebut secara tertulis kepada PIHAK KEDUA dan wajib
membayar seluruh sisa harga jasa sewa security sampai dengan berakhirnya masa
Kontrak Perjanjian Jasa Sewa sebagaimana tersebut dalam pasal 2 ayat 1.

Pasal 3
AREA DAN HARGA SEWA

1. Area dan harga Jasa Sewa Tenaga OutsourcingOutsourching :

1.1 Sulawesi Selatan
 Security : Rp3,787,274,-
 Driver : Rp3,674,924,-
 Cleaning Service : Rp3,832,749,-
 Washing : Rp3,424,000,-
 Pantry : Rp3,424,000,-
 Office Boy : Rp3,424,000,-
 Administrasi : Rp3,424,000,-
 PDS : Rp3,424,000,-
 Helper : Rp3,424,000,-
 Purchasing : Rp3,424,000,-
 Operator : Rp3,424,000,-

1.2 Sulawesi Barat

 Security : Rp3,264,787,-
 Cleaning Service : Rp3,296,764,-
 Washing : Rp2,994,300,-
 Office Boy : Rp2,994,300,-
 Driver : Rp3,190,000,-
 Pantry : Rp2,994,300,-
 Administrasi : Rp2,994,300,-
 PDS : Rp2,994,300,-
 Helper : Rp2,994,300,-

PT. Hadji Kalla Toyota Halaman 2 dari 4

PT. Sulawesi Mandiri Pratama
 PT. SULAWESI MANDIRI PRATAMA
 Purchasing : Rp2,994,300,-
 Operator : Rp2,994,300,-

1.3 Sulawesi Tengah

 Security : Rp3,194,582,-
 Driver : Rp2,996,000,-
 Cleaning Service : Rp3,240,057,-
 Pantry : Rp2,862,250,-
 Office Boy : Rp2,862,250,-
 Washing : Rp2,862,250,-
 Administrasi : Rp2,862,250,-
 PDS : Rp2,862,250,-
 Helper : Rp2,862,250,-
 Purchasing : Rp2,862,250,-
 Operator : Rp2,862,250,-

1.4 Sulawesi Tenggara

 Security : Rp3,328,420-
 Driver : Rp3,161,850,-
 Cleaning Service : Rp3,403,320,-
 Pantry : Rp2,897,100,-
 Office Boy : Rp2,897,100,-
 Washing : Rp2,897,100,-
 Administrasi : Rp2,897,100,-
 PDS : Rp2,897,100,-
 Helper : Rp2,897,100,-
 Purchasing : Rp2,897,100,-
 Operator : Rp2,897,100,-

2. HargaJasa Sewa Tenaga OutsourcingOutsourching tersebut sesuai dengan

Rincian Anggaran Biaya (RAB) yang terlampir.
3. Gaji Tenaga Outsourching yang ditagihkan dalam ruang lingkup jasa sewa
OutsourcingOutsourching ini, menggunakan tarif UMP/UMK yang telah ditetapkan
pemerintah setiap tahunnya
4. Tagihan BPJS kesehatan & ketenagakerjaan akan disesuaikan berdasarkan
ketentuan pemerintah yang berlaku.

Pasal 4
CARA PEMBAYARAN

1. Pembayaran dilakukan setiap bulan dalam waktu satu dua minggusetelah invoice
diterima dari PIHAK KEDUA melalui transfer rekening :

PT. Sulawesi Mandiri Pratama

Bank BRI
No.rek :0050-01-00-1936-30-2

2. Jika keterlambatan pembayaran Jasa Sewa Tenaga OutsourcingOutsourching oleh

PIHAK PERTAMA sudah terjadi selama 2 (dua) bulan atau lebih, maka PIHAK
KEDUA berhak untuk menarik tenaga kerja tersebut.

PT. Hadji Kalla Toyota Halaman 3 dari 4

PT. Sulawesi Mandiri Pratama
 PT. SULAWESI MANDIRI PRATAMA
3. Dengan penarikan Jasa Sewa Tenaga OutsourcingOutsourching oleh PIHAK
KEDUA dari PIHAK PERTAMA, maka secara otomatis Kontrak Perjanjian
Pengadaan Jasa Sewa ini berakhir.

Pasal 5

STANDAR KUALITAS KERJA

1. PARA PIHAK menyetujui bahwa pekerjaan dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA di tempat
PIHAK PERTAMA yang akan disesuaikan dengan mutu pekerjaan secara profesional untuk
memenuhi kebutuhan standar yang diperlukan
2. PIHAK KEDUA melaksanakan pekerjaan dengan tata cara dan peraturan yang ditetapkan,
tidak menimbulkan kegaduhan akibat pekerjaan dan mempunyai jadwal kerja untuk semua
tugas/ruang lingkup pekerjaan.
3. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dalam melaksanakan pekerjaannya harus
memperhatikan kesehatan, keselamatan, serta perlindungan terhadap lingkungan serta
menggunakan alat pelindung diri (APD) dan mengikuti instruksi yang berlaku sehubungan
dengan APD.
4. PIHAK KEDUA berkewajiban memberikan hasil pekerjaan sesuai dengan kesepakatan
dalam perjanjian ini yang tertuang dalam Penilaian Kinerja.
5. Dalam hal karena sesuatu sebab, salah satu atau beberapa tenaga kerja tidak dapat
melaksanakan tugasnya dalam waktu maksimal 3 (tiga) Jam, sehingga ketidakhadirannya
dapat menimbulkan gangguan pada sistem operasional dan prosedur pekerjaan dalam
Perjanjian Kerjasama ini, maka PIHAK KEDUA wajib menyediakan tenaga kerja pengganti
secepatnya.

Pasal 6
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
1. PIHAK PERTAMA berhak untuk mendapatkan pelayanan serta hasil yang sesuai dengan
kesepakatan para pihak
2. PIHAK KEDUA berkewajiban memberikan hasil pekerjaan sesuai kesepakatan dalam
perjanjian ini
3. PIHAK KEDUA berhak menerima biaya jasa dari PIHAK PERTAMA tepat pada waktunya
sebagaimana diatur dalam Pasal 4 dalam perjanjian ini
4. PIHAK KEDUA berhak memutuskan secara sepihak perjanjian ini apabila PIHAK PERTAMA
terlambat melakukan pembayaran jasa kepada PIHAK KEDUA

Pasal 7
PENGAKHIRAN PERJANJIAN

PT. Hadji Kalla Toyota Halaman 4 dari 4

PT. Sulawesi Mandiri Pratama
 PT. SULAWESI MANDIRI PRATAMA
1. PIHAK PERTAMA dapat mengakhiri perjanjian apabila kualitas kerja tidak sesuai standar
kualitas kerja seperti yang termaktub di dalam pasal 5 ayat 1 dan 4 dengan sebelumnya
memberikan teguran sebanyak 3 (tiga) kali secara tertulis dengan alasan yang jelas untuk
melaksanakan kerjasama ini atau memperbaiki kinerjanya, karena atas kesalahan dan
kelalaian PIHAK KEDUA apabila terbukti atau belum melaksanakan sebagian isi perjanjian
kerjasama ini. Terkait dengan pelanggaran person akan dilakukan pergantian
2. Apabila setelah diberikan teguran sesuai yang terdapat pada ayat 1 di atas PIHAK KEDUA
belum memperbaiki kinerjanya, maka pihak pertama dapat mengakhiri perjanjian ini dengan
memberikan pemberitahuan tertulis lebih dahulu selambat-lambatnya 30 (tiga puluh hari)
sebelum tanggal pengakhiran.
3. Apabila dilakukan pengakhiran oleh PIHAK PERTAMA atas sebab-sebab yang termaktub
dalam ayat 1 dan 2 Pasal ini, maka PIHAK PERTAMA tidak ada kewajiban membayar sisa
Harga Jasa terhitung sejak tanggal pengakhiran hingga tanggal berakhirnya periode
Perjanjian ini namun hanya berkewajiban untuk membayarkan tagihan atas jasa service
PIHAK KEDUA yang belum dibayarkan oleh PIHAK PERTAMA
4. Apabila PIHAK PERTAMA bermaksud mengakhiri Perjanjian Kerjasama diluar dari sebab-
sebab yang termaktub dalam ayat 1 dan 2 Pasal ini, maka PIHAK PERTAMA akan
dikenakan penalty sebesar 25% dari total Harga Jasa atas sisa periode Perjanjian
Kerjasama yang belum dijalani;
5. PIHAK KEDUA dapat mengakhiri perjanjian kerjasama ini, karena atas kesalahan dan
kelalaian PIHAK PERTAMA dalam hal pembayaran jasa sewa tenaga
outsourcingOutsourching oleh PIHAK PERTAMA sudah terjadi selama 2 (dua) bulan atau
lebih, maka PIHAK KEDUA berhak untuk menarik tenaga kerja tersebut setelah
sebelumnya dilakukan pemberitahuan tertulis lebih dahulu selambat-lambatnya 30 (tiga
puluh hari) sebelum tanggal pengakhiran.
6. PIHAK PERTAMA atau maupun PIHAK KEDUA mengalami kebangkrutan atau tutup usaha
atau perubahan/pemindahan hak milik usaha kepada pihak ketiga,yang dapat
mempengaruhi pelaksanaan Perjanjian Kerjasama ini dan oleh karena itu PARA PIHAK
sepakat bahwa Perjanjian Kerjasama ini tidak dapat dilanjutkan, maka Perjanjian Kerjasama
ini secara otomatis dihentikan dan PARA PIHAK tidak dikenakan biaya apapun, kecuali
biaya-biaya yang harus dibayarkan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA yang
belum selesai proses pembayarannya. Perjanjian Kerjasama ini dapat dilanjutkan atas
kesepakatan dan keputusan para pihak, dimana ditentukan bahwa Perjanjian Kerjasama ini
wajib diteruskan dan ditaati oleh penggantinya sampai jangka waktu berakhirnya Perjanjian
Kerjasama ini.
7. Apabila PIHAK PERTAMA bermaksud menghentikan Kontrak Perjanjian Jasa
Sewa sebelum jangka waktu masa kontrak berakhir, maka PIHAK PERTAMA
berkewajiban menyampaikan maksudnya tersebut secara tertulis kepada PIHAK
KEDUA dan wajib membayar seluruh sisa harga jasa sewa security sampai
dengan berakhirnya masa Kontrak Perjanjian Jasa Sewa sebagaimana tersebut
dalam pasal 2 ayat 1.

Pasal 105
SURAT MENYURAT
PT. Hadji Kalla Toyota Halaman 5 dari 4
PT. Sulawesi Mandiri Pratama
 PT. SULAWESI MANDIRI PRATAMA

1. Setiap pemberitahuan, persetujuan, izin atau komunikasi lain yang berhubungan

dengan Kontrak Perjanjian Pengadaan Jasa Sewa Tenaga
OutsourcingOutsourching harus dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh
wakil-wakil para pihak yang berwenang dan pada alamat sebagaimana tercantum
dibawah ini :

PIHAK PERTAMA :
PT. Hadji Kalla Toyota
Jl. Dr. Sam ratulangi No. 8, Wisma kalla Lt;.12 Makassar
Telp/Hp :085242610099 0812425077
u.p. :Ismania Lubis Sariwati

PIHAK KEDUA :
PT. Sulawesi Mandiri Pratama
Jl. Andi Tonro No. 21 A, Makassar
Telp/Hp : 0853991316170811441594
E-Mail : adeocta17karim_bppthk@yahoo.com.id
u.p. : Ade OctavianyAbdul Karim Hasan

2. Suatu pemberitahuan, persetujuan, izin atau komunikasi lainnya mulai mengikat

terhitung sejak tanggal diterima, kecuali apabila tanggal efektif ditentukan lain
didalamnya.

3. Pemberitahuan-pemberitahuan sebagaimana dimaksud dalam pasal 5 ayat 1

dianggap telah diterima oleh Pihak lainnya, pada saat diserahkan dengan langsung
secara pribadi, atau lewat via kurir, fax dan e-mail saat dikirim (dengan konfirmasi
pengiriman dan penerimaan).
Pasal 68
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

1. Apabila ada perselisihan antara kedua belah pihak sehubungan dengan Kontrak
Perjanjian Pengadaan Jasa Sewa Tenaga OutsourcingOutsourching ini, maka akan
diselesaikan secara musyawarah oleh kedua belah pihak.

2. Apa bila tidak dapat diselesaikan secara musyawarah, maka kedua belah pihak
akan menyelesaikannya melalui Kantor Pengadilan Negeri Makassar.

Pasal 79
KEADAAN MEMAKSA (FORCE MAJEURE)

1. Yang dimaksu ddengan Force Majeure adalah hal-hal yang dapat mempengaruhi
pelaksanaan pekerjaan dilua rkemampuan PIHAK KEDUA, seperti terjadinya
peperangan, huru-hara, bencana alam, perubahan kebijaksanaan pemerintah yang
secara langsung maupun tidak langsung mempengaruhi Kontrak Perjanjian Jasa
Sewa Tenaga OutsourcingOutsourching ini.

2. Bila terjadi Force Majeure, PIHAK PERTAMA harus memberitahukan kepada

PIHAK KEDUA secara tertulis dalam waktu 2 x 24 jam hari kerja setelah terjadi
Force Majeure.

Pasal 10
SURAT MENYURAT

PT. Hadji Kalla Toyota Halaman 6 dari 4

PT. Sulawesi Mandiri Pratama
 PT. SULAWESI MANDIRI PRATAMA
4. Setiap pemberitahuan, persetujuan, izin atau komunikasi lain yang berhubungan
dengan Kontrak Perjanjian Pengadaan Jasa Sewa Tenaga Outsourching harus
dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh wakil-wakil para pihak yang
berwenang dan pada alamat sebagaimana tercantum dibawah ini :

PIHAK PERTAMA :
PT. Hadji Kalla
Jl. Dr. Sam ratulangi No. 8, Wisma kalla Lt;.12 Makassar
Telp/Hp : 0812425077
u.p. : Sariwati

PIHAK KEDUA :
PT. Sulawesi Mandiri Pratama
Jl. Andi Tonro No. 21 A, Makassar
Telp/Hp : 0811441594
E-Mail : karim_bppthk@yahoo.co.id
u.p. : Abdul Karim Hasan

5. Suatu pemberitahuan, persetujuan, izin atau komunikasi lainnya mulai mengikat

terhitung sejak tanggal diterima, kecuali apabila tanggal efektif ditentukan lain
didalamnya.

6. Pemberitahuan-pemberitahuan sebagaimana dimaksud dalam pasal 5 ayat 1

dianggap telah diterima oleh Pihak lainnya, pada saat diserahkan dengan langsung
secara pribadi, atau lewat via kurir, fax dan e-mail saat dikirim (dengan konfirmasi
pengiriman dan penerimaan).

Pasal 1011
8
LAMPIRAN

Hal-hal yang belum diatur dalam Kontrak Perjanjian Pengadaan Jasa Sewa Tenaga
OutsourcingOutsourching ini akan diatur kemudian secara tersendiri dalam bentuk
addendum perjanjian yang merupakan satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan dari
Kontrak Perjanjian ini.

Pasal 911 12
PENUTUP

Kontrak Perjanjian Pengadaan Jasa Sewa Tenaga OutsourcingOutsourching ini dibuat

dalam rangkap dua yang ditandatangani oleh kedua belah pihak diatas materai cukup
dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.

PT. Hadji Kalla Toyota Halaman 7 dari 4

PT. Sulawesi Mandiri Pratama
 PT. SULAWESI MANDIRI PRATAMA

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. HADJI KALLA PT. SULAWESI MANDIRI PRATAMA

SARIWATI H. BAIDILLAH SAHABUDDIN, SE., M.Si

Procurement & GS Dept. Head Direktur Utama

PT. Hadji Kalla Toyota Halaman 8 dari 4

PT. Sulawesi Mandiri Pratama