Peluang Potensi Investasi Kota Bogor

Latar Belakang

“ Kota Bogor adalah Kota yang atraktif dan dinamis untuk

berbisnis dan berinvestasi karena memiliki segudang daya
tarik dan peluang investasi “

“ Masih banyak sektor usaha yang potensial yang dapat

dikembangkan di Kota Bogor antara lain Agribisnis,
perdagangan dan jasa, pengelolaan sampah, pengolahan air
bersih, industri ramah lingkungan, sektor keuangan serta
pariwisata seperti wisata belanja dan kuliner “

Back
 Kondisi Geografis

Kota Bogor merupakan salah satu kota yang terdapat di Provinsi Jawa Barat.
Letak  Geografis      : 106°43’ - 106°51’BT dan 30°30’ - 6°41’ LS.
Luas Wilayah :  118,5 km2
Ketinggian rata-rata : 190-330 mdpl
Tingkat Kemiringan   : 0 – 15 %
Suhu rata-rata : 26oC
Kelembapan Udara : >70%
Jenis Tanah                : Latosol coklat kemerahan (kedalaman efektif tanah >90 cm)
Tekstur Tanah : halus
Batas Wilayah Kota Bogor
Utara : Kecamatan Sukaraja, Kecamatan Bojong Gede dan Kecamatan Kemang Kabupaten Bogor
Selatan : Kecamatan Cijeruk dan Kecamatan Caringin Kabupaten Bogor
Timur : Kecamatan Sukaraja dan Kecamatan Ciawi Kabupaten Bogor
Barat : Kecamatan Kemang dan Kecamatan Dramaga Kabupaten Bogor
Administrasi
Secara administartif Kota Bogor terdiri dari 6 wilayah kecamatan, 68 Kelurahan, 780 RW dan 3.479 RT
Luas Kecamatan :
Kecamatan Bogor Utara       : 1.772 ha
Kecamatan Bogor Selatan     : 3.081 ha
Kecamatan Bogor Tengah     : 813 ha
Kecamatan Bogor Barat        : 3.285 ha
Kecamatan Bogor Timur       : 1.015 ha
Kecamatan Tanah Sareal       : 1.884 ha
Back
 GAMBARAN KONSTELASI WILAYAH KOTA BOGOR

FUNGSI UTAMA DAN PENDUKUNG YANG DIARAHKAN

FUNGSI UTAMA DAN PENDUKUNG YANG DIARAHKAN
Pengembangan internal Kota Bogor kedepan yang akan menjadi kekhasan dan keunggulan
Pengembangan internal Kota
kompetitif Bogor
maka kedepan
fungsi yangKota
unggulan akanBogor
menjadi kekhasan
diarahkan dan
pada : keunggulan
kompetitif maka fungsi unggulan Kota Bogor diarahkan pada :

JASA PARIWISATA
JASA PARIWISATA
Pengembangan diarahkan kepada kegiatan jasa pendidikan, Pengembangan kegiatan wisata diarahkan
Ppenelitian,
engembangan diarahkan
akomodasi, kepadakesehatan.
konvensi, kegiatan jasa pendidikan,
Jasa tersebut baik Pkepada
engembangan kegiatan
wisata kuliner, wisatabudaya,
belanja, diarahkan
iptek,
penelitian, akomodasi,
untuk melayani konvensi,
kebutuhan kesehatan.
penduduk Kota Jasa
Bogortersebut
maupunbaik
untuk kepada wisatarekreasi
kuliner, belanja, budaya, iptek,
untuk melayani kebutuhan penduduk Kota Bogor
penduduk sekitarnya. maupun untuk dan hiburan.
penduduk sekitarnya. rekreasi dan hiburan.

PERDAGANGAN PERUMAHAN
PERDAGANGAN PERUMAHAN
Fokus pengembangan diarahkan kepada Jenis kegiatan perumahan yang dikembangkan
F okus pengembangan
pengembangan diarahkan
sentra agribisnis, kepada
otomotif, elektronik Jenis kegiatan
pengembangan sentra agribisnis, otomotif, elektronik di Kota Bogorperumahan yang
adalah jenis dikembangkan
perumahan dengan
untuk melayani penduduk internal maupun eksternal di Kota Bogor adalah jenis perumahan dengan
untuk melayani penduduk internal maupun eksternal KDB rendah.
Kota Bogor. KDB rendah.
Kota Bogor.
 MISI DAN VISI KOTA BOGOR
2. Mewujudkan kota yang bersih, indah, tertib dan aman
(beriman) dengan sarana dan prasarana perkotaan
yang memadai dan berwawasan lingkungan.
Pembangunan diarahkan kepada penampilan kota yang bersih,
indah, tertib dan aman serta berwawasan lingkungan. Kualitas
dan kuantitas sarana dan prasarana perkotaan akan terus
ditingkatkan untuk dapat mengarah kepada pemenuhan
VISI kebutuhan masyarakat dengan tetap memperhatikan konsep
pembangunan yang berwawasan lingkungan sehingga
Dalam RPJPD (Rencana Pembangunan Jangka Panjang masyarakat kota dapat merasakan kenyamanan kotanya.
Daerah) Kota Bogor 2005-2025, memiliki visi sebagai : 3. Meningkatkan kualitas sumberdaya manusia yang
beriman, berketerampilan, sehat, cerdas dan
“Kota Jasa yang Nyaman dengan Masyarakat Madani dan sejahtera. Pembangunan yang diarahkan kepada
Pemerintahan yang Amanah” peningkatan kualitas sumber daya manusia sehingga
masyarakat Kota Bogor memiliki tingkat pendidikan dan derajat
kesehatan yang tinggi dengan tetap memiliki kadar keimanan
MISI disertai keterampilan yang memadai agar mampu menjadi
Untuk mewujudkan visi pembangunan daerah Kota Bogor tahun 2005-2025 masyarakat mandiri.
tersebut ditempuh melalui 4 misi pembangunan sebagai berikut : 4. Mewujudkan pemerintahan kota yang efektif dan
1. Mengembangkan perekonomian masyarakat dengan titik effisien serta menjunjung tinggi supremasi hukum .
Penyelenggaraan pemerintahan diarahkan kepada
berat pada jasa yang mengoptimalkan pemanfaatan sumber pelaksanaan otonomi daerah yang nyata dan bertanggung
daya yang ada. Pembangunan diarahkan pada peningkatan kemampuan jawab dengan menerapkan prinsip-prinsip Good Governance
ekonomi rakyat yang memprioritaskan pembangunan ekonomi dalam rangka dan Clean Government, sehingga mampu
penanggulangan kemiskinan. Pengembangan sektor jasa agar lebih efisien, memberikan pelayanan yang maksimal kepada masyarakat
produktif dan berdaya saing. disertai penegakan supremasi hukum.
 Kondisi Ekonomi
PDRB Menurut Lapangan Usaha
PDRB Atas Dasar Harga PDRB Atas Dasar Harga
Kategori Uraian Berlaku (Juta Rupiah) Konstan (Juta Rupiah)
Tahun 2015 Tahun 2015
A Pertanian, Kehutanan, dan Perikanan 253.951,95 225.137’69
B Pertambangan dan Penggalian 00 00
C Industri Pengolahan 5.998.600 4.843.786,77
D Pengadaan Listrik dan Gas 1.925.046,85 898.231,83
E Pengadaan Air, Pengolahan Sampah, dan Daur Ulang 31.953,59 27.361,22
F Konstruksi 3.647.802,34 2.848.754,78
G Perdagangan Besar dan Eceran, Reparasi Mobil dan Sepeda 7.088.063,38 5.650.090,63
Motor
H Transportasi dan Pergudangan 3.776.163,74 2.893.357,49
I Penyediaan Akomodasi dan Makan Minun 1.421.383,40 1.119.753,25
J Informasi dan Komunikasi 1.521.416,21 1.506.674,81
K Jasa Keuangan dan Asuransi 2.137.419,91 1.673.509,16
L Real Estat 716.268,71 555.976,80
M, N Jasa Perusahaan 675.244,69 516.834,82
O Administrasi Pemerintah, Pertahanan, dan Jaminan Sosial Wajib 955.878,40 660.730,22
P Jasa Pendidikan 907.452,16 718.858,00
Q Jasa Kesehatan dan Kegiatan Sosial 374.124.,90 313.143,35
R, S, T, U Jasa Lainnya 925.906,78 843.363,78
PDRB 32.356.677,61 25.295.564,62
PDRB tanpa Migas 32.356.677,61 25.295.564,62
 Kondisi Ekonomi
Nilai PDRB Kota Bogor 2011 - 2015

PDRB Per Kapita (Juta Rupiah)

30.88
28.23
25.72
23.37 Laju pertumbuhan
21.26
PDRB Per Kapita
pada tahun 2015
mencapai 9,19.

2011 2012 2013 2014 2015*

Sumber: (BPS Kota Bogor)
 Profil Investasi Kota Bogor
Kawasan Terminal
Kondisi Agribisnis Rancamaya
Ketenagakerjaan

Infrastruktur Ditawarkan
Terminal Agribisnis & Agrowisata Rancamaya
Lokasi
Kota Bogor
Kriteria Umum Calon Investor
Memiliki kemampuan dalam mengelaborasi gagasan
pembangunan Infrastruktur Transportasi yang efisien dan
ramah lingkungan serta memiliki Multiplier Effect yang
tinggi.
Landasan Kegiatan
PERDA Kota Bogor No. 8 Th. 2011
Peraturan Presiden No. 83 Th. 2011
Sebagai upaya mengurangi pembebanan perjalanan di
pusat Kota Bogor.
Deskripsi Kegiatan
Salah satu potensi wisata yang dapat dikembangkan di
Bogor yang didukung oleh Gedung 4 Lantai yang berfungsi
sebagai Pasar Induk (Lantai Dasar) dan Parkir Pengunjung Estimasi Nilai Investasi Total : Rp. 269.957.000.000,00
(Lt 2-4) serta Pusat Distribusi & Koleksi, Parkir Angkutan (USD 19,421,366.91)
Barang, Agrowisata Estimasi Nilai Investasi Agribisnis : Rp. 142.620.000.000,00 
               (USD 10,260,431.65)
Estimasi Nilai Investasi Agrowisata : Rp. 127.337.000.000,00 
Informasi Umum                (USD   9,160,935.25)
Luasnya area kurang lebih 9,3 Hektar. Estimasi Cashflow rata-rata/tahun
Jl. Rancamaya-1 RT/RW 01/01 Kelurahan Rancamaya selama 5 tahun : Rp. 69.250.291.200,00
Kecamatan Bogor Selatan (USD 4,982,035.34)
BC Ration : 1,3
Payback Period : 3 tahun 9 Bulan
 Profil Investasi Kota Bogor
Kawasan Terminal
Kondisi Agribisnis Rancamaya
Ketenagakerjaan

TERMINAL AGRIBISNIS RANCAMAYA

Kawasan Terpadu Terminal Agribisnis dan Agro-Eduwisata

Terminal Agribisnis Agrowisata

Gedung 4 Lantai yang berfungsi
sebagai Pasar Induk (Lantai Dasar) dan
Parkir Pengunjung (Lt 2-4) serta
Pusat Distribusi & Koleksi
T A Kawasan Pertanian Hortikultura
(Jambu Kristal, Durian, Buah
Naga, dll)

Cottage
Pusat Promosi Ikan Hias
Mempromosikan Produk Ikan Hias
Bogor
F
Aset Lahan
Pemkot
9,3 ha
C Fasilitas Penginapan
Bernuansa Alami dengan
View Gunung Salak

Parkir Angkutan Barang
Parking Area untuk Kendaraan Besar
(Truk )
S
P W
Pengolahan Sampah
Potensi Sampah Pasar Induk Sayur-Mayur
dapat diproses menjadi Listrik, Kompos
dan Paving Block
 Profil Investasi Kota Bogor
Kawasan Terminal
Kondisi Agribisnis Rancamaya
Ketenagakerjaan

Cottage Arung
Jeram

Gate Termina Terminal

Passanger l Skylift
& Agribisni
s
MoUGate
Pemkot Bogor Rp. 277.957.000.000,00 Pengembangan Sub
Goods
dengan Pemkab Cianjur & Terminal Agribisnis
Sukabumi (USD 19,996,906.47) didukung oleh JICA
Kerjasama yang ditawarkan  BOT/BTO maksimal 30 tahun melalui proses lelang
INDICATIVE SCHEDULE INVESTASI TERMINAL AGRIBISNIS RANCAMAYA

Bidding Document Bidding Process Construction Maintenance

Preparation
 Jalan Klenteng Jalan Oto Iskandardinata Pasar Bogor Tradisional;
Profil Investasi Kota Bogor •
•
Perbaikan pedestrian (trotoar)
Penataan dan perbaikan fasad 
• Perbaikan pedestrian 
(trotoar)
Revitalisasi Pasar:
• Penataan kios dengan konsep 
bangunan tua (kios lama) jenis dagang tematk; lantai dasar 
pasar basah dan lantai 1 pasar 

Rencana
• Renovasi Hotel  Tua (hotel 
Kondisi Ketenagakerjaan Pasar Bogor pertama di Bogor) •
kering
Perbaikan lantai dasar dan lantai 
Baru/Plaza Bogor;  1
• Perbaikan fasad bangunan
dikembangkan sebagai 

Revitalisasi
• Perbaikan bangunan dan jalur 
bangunan parkir (jalan) parkir

Pembangunan baru : Jalan Suryakancana

Kawasan • Gedung parkir (4 lantai; 
2 lantai basement & 2 
lantai vertkal)
•
•
•
•
Peningkatan jalan
Perbaikan trotoar
Perbaikan sistem rainase
Pengadaan street funiture & 

Jalan Klenteng Ho Tek Bio

• Pembangunan pagar keliling 
•
•
•
JPU
Perbaikan fasad bangunan 
Restorasi bangunan tua
Pengadaan pohon peneduh 

Suryakancana
Klenteng (hidroponik)
• Beutfkasi Tampilan Klenteng

Pertgaan BTM; Jalan Roda

• Penyediaan Jembatan  • Peningkatan jalan
Penyeberangan Orang/JPO (yang  • Perbaikan trotoar
menghubungkan bangunan BTM  • Perbaikan sistem rainase
dengan Pedestrian Jl. Juanda dan  • Pengadaan street funiture & JPU
Jl. Soleh S.Bustaman)
• JPO dirancang dengan 
memperhatkan lanskap alam dan 
budaya sekitar Jl. Ranggagading, Gang Besi &
Jalan Empang (Soleh S. Gang Cunpok
• Peningkatan jalan
Bustaman);  • Perbaikan sistem rainase
Revitalisasi Pedestrian :  • Pengadaan street funiture & JPU
• Peningkatan jalan (overly)
• Perbaikan trotoar
• Penyediaan Street Furniture
• Perbaikan jembatan Cipakancilan
• Perbaikan fasad jembatan KA Gedung Dalem (nama bekas
toko)
Jalan Pedat; dikembangkan  Jalan Lawang Seketeng;  • Pembangunan gedung parkir
• RTH & Taman bermain
sebagai jalur kuliner sunda-china  dikembangkan sebagai jalur street  • Kafe/Kios Makanan & Minuman
(jalur Suchi) market (ekonomi kreatf)
Pasar Cunpok
Revitalisasi Pedestrian :  Revitalisasi Pedestrian :  • Perbaikan bangunan pasar
• •
Jl. Padasuka-Jl. Cincau-Gang
Peningkatan jalan (paving) Peningkatan jalan (paving) • Perbaikan sistem sanitasi
• Perbaikan trotoar • Perbaikan trotoar Aut
• • Renovasi fasad bangunan
• Perbaikan sistem drainase • Peningkatan jalan
Renovasi fasad bangunan •
• Pemasangan kanopi jalur • Penyediaan tenda pedagang • Pengadaan sistem  Perbaikan trotoar
• Perbaikan sistem rainase
• Pembangunan Gapura • Pembangunan Gapura penerangan pasar • Pengadaan street funiture & JPU
 Profil Investasi Kota Bogor

Rencana
Kondisi Ketenagakerjaan

Revitalisasi
Kawasan
Jalan
Suryakancana

Panjang : 1000 m
Biaya : Rp 6.000.000.000,00
DED : Awal 2017
Lahan : Tersedia (milik negara)
 Profil Investasi Kota Bogor
REVITALISASI Stasiun Baru
Concourse Stasiun
(di atas rel)
Stasiun Lama (museum)
+ Revitalisasi Taman
Topi

KAWASAN Rencana
sisi Mayor Oking
Kondisi Ketenagakerjaan (Barat)
Stasiun Baru sisi

STASIUN BOGORRevitalisasi
Kpt Muslihat (Selatan)

Kawasan
Jalan
Suryakancan
a
Taman Topi
(upgraded)

BRT & interchange

entrance

2nd Link
Pedestrian
Connection
Low Cost Apartment
@Paledang station
Peluang Investasi Kota Bogor
Peluang Investasi Kota Bogor
INDUSTRI PERDAGANGAN
AIR MAKANAN

INDUSTRI INDUSTRI
PERUMAHAN
TEKSTIL KREATIF

PERTANIAN &
PETERNAKAN PERKEBUNAN PERGUDANGAN

PERIKANAN ENERGI
KONSTRUKSI
Peluang Investasi Kota Bogor
Sektor Air

Pada umumnya sektor

air bergerak pada
bidang Perusahaan
Daerah Air Minum yang PELUANG INVESTASI
merupakan salah satu
unit usaha milik daerah, 1. Pengembangan Sistem Pengelolaan Air
yang bergerak dalam
distribusi air bersih bagi
Minum
masyarakat umum. 2. Pengembangan Sistem Penyediaan Air
 Peluang Investasi Kota Bogor
Sektor Pariwisata

Sektor pariwisata merupakan sektor yang potensial

untuk dikembangkan sebagai salah satu sumber
pendapatan daerah. Potensi pariwisata daerah
diharapkan dapat memberikan sumbangan bagi
pembangunan ekonomi

PELUANG INVESTASI
1. Pengembangan Objek Wisata
2. Pengembangan Kawasan Wisata
3. Pengembangan Ekonomi Kuliner
4. Penataan Kawasan Wisata
5. Pengembangan Kampung Wisata 
 Peluang Investasi Kota Bogor
Sektor Tanaman Pangan dan Perkebunan

Dengan kondisi geografs dan luasan lahan yang tdak terlalu besar Kota
Bogor tdak memiliki lahan untuk pertanian oleh karena itu proses
peningkatan potensi tanaman pangan lebih diarahkan
kepada pengolahan dalam bentuk pengembangan komodit, pengolahan
hasil pertanian serta pengembangan kawasan di Kota Bogor

PELUANG INVESTASI
1. Pengembangan Komodit
2. Budidaya Sayuran
3. Pengolahan Hasil
4. Pengembangan Kawasan
 Peluang Investasi Kota Bogor
Sektor Peternakan

PELUANG INVESTASI
1. Pengembangan Ternak
Peternakan merupakan 2. Budidaya Sentra Ternak
kegiatan mengembangbiakan
dan membudidayakan hewan
ternak untuk mendapatkan
3. Penggemukan Sapi
manfaat dan hasil dari
kegiatan tersebut. 4. Budidaya Ternak
 Peluang Investasi Kota Bogor
Sektor Kontruksi
Sektor konstruksi
merupakan salah satu sektor
andalan untuk mendorong
pertumbuhan ekonomi dan
selalu dituntut untuk tetap
meningkatkan kontribusinya.
PELUANG INVESTASI
1. Pengembangan Meetng Incentve, 
Conventon dan Exhibiton (MICE)
2. Pengembangan Rumah Sakit
3. Pembangunan Pasar Induk
4. Pengembangan Sarana dan Prasarana Olah 
Raga
5. Pembangunan Wisata Air
6. Pengembangan Wahana Wisata
7. Pembangunan Hotel
8. Pembangunan Perumahan Vertcal 
(Apartement)
9. Pembangunan TPPAS
10.Pembangunan Pusat Industri Kecil Kota Bogor
 Peluang Investasi Kota Bogor
Sektor Perikanan

Perikanan merupakan  PELUANG INVESTASI
kegiatan manusia yang  1. Budidaya Ikan Air Tawar
berhubungan dengan  2. Budidaya Ikan Hias
pengelolaan dan  3. Pengembangan pengolahan 
pemanfaatan sumberdaya  Ikan
hayat perairan. 4. Pengembangan Budidaya Ikan 

Back
Peluang Investasi Kota Bogor
Sektor Industri Makanan

PELUANG INVESTASI
1. Industri Kuliner
2. Makanan Kemasan
3. Minuman Kemasan
4. Industri pengolahan
Makanan/Minuman
Industri makanan dan
minuman adalah salah satu
industri yang berkembang
sangat pesat di seluruh dunia,
termasuk di Indonesia. Berbagai
jenis makanan dan minuman
dengan tampilan yang menarik
terus diproduksi demi
meningkatkan nilai estetka dan
daya tarik konsumen.
 Peluang Investasi Kota Bogor
Sektor Industri Kreatif

PELUANG INVESTASI
1. Industri Kerajinan
2. Pengembangan Industri
Kreatf
Industri Kreatf dapat
diartkan sebagai kumpulan
aktvitas ekonomi yang terkait
dengan penciptaan atau
penggunaan pengetahuan dan
informasi. Industri kreatf
adalah industri yang berasal dari
pemanfaatan kreatvitas,
keterampilan serta bakat
individu untuk menciptakan
kesejahteraan.
Peluang Investasi Kota Bogor
Sektor Pedagangan

Perdagangan atau perniagaan adalah PELUANG INVESTASI

kegiatan tukar menukar barang atau jasa
atau keduanya yang berdasarkan 1. Penataan PKL
kesepakatan bersama bukan pemaksaan. 2. Pembangunan Pasar Induk
Pada masa modern perdagangan
dilakukan dengan penukaran uang. Setap 3. Pasar Ikan Hias
barang dinilai dengan sejumlah uang.
Dalam perdagangan ada orang yang
4. Pembangunan Pusat
membuat yang disebut produsen Perbelanjaan

Back
 Peluang Investasi Kota Bogor
Sektor Perumahan

PELUANG INVESTASI
Pengembangan Hunian
Vertkal (Apartement)
Sektor propert perumahan di
Kota Bogor khususnya Pembangunan
yang bersifat vertkal (Apartement)
mengalami perkembangan yang baik
dalam beberapa waktu terakhir ini.
Perkembangan tersebut tdak dapat
dipisahkan dari beberapa faktor, sepert
suku bunga, kondisi infrastruktur, dan
gaya hidup. Diperlukan dukungan dari
semua pihak untuk menjaga
perkembangan ini.
Peluang Investasi Kota Bogor
Sektor Pergudangan

Gudang pada dasarnya merupakan bangunan yang

secara fisik mempunyai kriteria tertentu sebagai
tempat penyimpanan barang, yang mana di dalamnya
terdapat proses pergudangan (warehousing) berupa
storage dan material handling.
Terima Kasih