Prosiding Seminar Nasional Multidisiplin Ilmu Universitas Asahan 2018

Tema : ”Strategi Membangun Penelitian Terapan yang Bersinergi dengan Dunia Industri, Pertanian dan Pendidikan
dalam Meningkatkan Daya Saing Global”
06 November 2018, Kisaran

PERBANDINGAN PERKIRAAN BIAYA ANTARA

METODE SNI DENGAN METODE AHSP PADA PEKERJAAN
DRAINASE PERUMAHAN SIRIH NASFAH INDAH

Ferry Anderson
Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Asahan
Email: feryenderson@gmil.com

ABSTRAK

Perkembangan proyek konstruksi pada masa sekarang mengalami kemajuan yang cukup
pesat, Guna memperoleh keberhasilan Kualitas kontruksi yang baik dan biaya kontruksi yang
efesien diperlukan perhitungan perkiraan biaya yang baik. untuk mendapatkan perkiraan biaya
yang efesian pada pekerjaan pada Pekerjaan Drainase Perumahan Sirih Nasfah Indah Kecamatan
Talawi Kabupaten Batu Bara maka dilakukan perbandingan perkiraan biaya antara metode SNI
dangan Metode AHSP, berdasarkan pembahasan dan pengolahan data maka didapatlah perkiraan
biaya untuk Pekerjaan Drainase Perumahan Sirih Nasfah Indah Kecamatan Talawi Kabupaten
Batu Bara dengan menggunakan metode SNI sebesar Rp. 272,380,000.-, Sedangkan Perkiraan
Biaya Pekerjaan Drainase Perumahan Sirih Nasfah Indah Kecamatan Talawi Kabupaten Batu
Bara dengan menggunakan metode AHSP sebesar Rp. 273,445,000.-

Kata kunci : Perbandingan Perkiraan Biaya, SNI, AHSP.

ABSTRACT

The development of construction projects in the present has progressed quite rapidly, in order to
obtain the success of good construction quality and efficient construction costs required a good
estimate of cost estimates. to obtain an effective cost estimate on the work on the SirihNasfah
Indah Housing Drainage Work in Talawi District, Batu District, a comparison of the cost
estimates between the SNI methods and the AHSP Method was carried out, based on data analysis
and processing, the estimated cost for the SirihNasfah Indah Housing Drainage Work in Talawi
District Coal Regency by using the SNI method of Rp. 272,380,000.-, While Estimated Cost of
Work of SirihNasfah Indah Housing Drainage in Talawi District, Batu Bara District, using the
AHSP method is Rp. 273,445,000.-

Keywords: Comparison of Cost Estimates, SNI, AHSP.

I. PENDAHULUAN daerah di Indonesia.Pembangunan

yang meliputi perencanaan dan
A. Latar Belakang Masalah pelaksanaan, merupakan dua hal
Perkembangan proyek yang saling berkaitan.Perencanaan
konstruksi pada masa sekarang dihadapkan pada pengaturan sumber
mengalami kemajuan yang cukup daya seperti tenaga kerja, peralatan,
pesat.Pembangunan konstruksi bahan, biaya, dan waktu.Sedangkan
seperti gedung, jalan, dan jembatan pelaksanaan merupakan bentuk
telah dilaksanakan di berbagai penyelenggaraan dari pembangunan

[424]
Prosiding Seminar Nasional Multidisiplin Ilmu Universitas Asahan 2018
Tema : ”Strategi Membangun Penelitian Terapan yang Bersinergi dengan Dunia Industri, Pertanian dan Pendidikan
dalam Meningkatkan Daya Saing Global”
06 November 2018, Kisaran

yang diusahakan agar berjalan tepat kemudian kita bandingkan antara

waktu dengan kualitas yang baik dan analisa yang satu dengan analisa
biaya yang efisien.Guna memperoleh yang lainnya.
keberhasilan dalam kedua hal
tersebut, salah satunya adalah dengan B. Rumusan Masalah
dukungan analisis biaya yang baik. Dari uraian latar belakang
Analisis biaya Sebagai dasar diatas dapat dirumuskan masalah-
perhitungan yang digunakan dalam masalah yang akan diteliti sebagai
perencanaan anggaran biaya proyek. berikut :
Saat ini yang ada di Indonesia masih 1. Apakah ada selisih harga
daftar harga satuan bahan, pekerja, pekerjaan antara metode SNI
dan peralatan yaitu suatu standar tata dengan metode AHSP ?
cara perhitungan harga satuan 2. Berapa rasio perbandingan
pekerjaan untuk merencanakan harga satuan pekerjaan antara
anggaran biaya bangunan. Namun Metode SNI, metode AHSP ?
sejalan dengan perkembangan 3. Komponen apa saja yang
kebutuhan dan untuk menunjang menjadi perbedaan dan
pembangunan nasional dan persamaan dalam penyusunan
pendayagunaan sumber daya alam harga satuan pekerjaan?
serta sumber daya manusia, Badan
Standarisasi Nasional telah membuat II. METODOLOGI PENELITIAN
suatu analisis perhitungan biaya
kontruksi yaitu Analisa Standar A. Lokasi Penelitian
Nasional Indonesia (SNI).Dan pada Lokasi penelitian berada di
tahun 2013.Pemerintah Indonesia Perumahan Siri Nasfah Indah
melalui kementrian pekerjaan umum Lingkungan 6 Kecamatan Talawi
mengeluarkan suatu Analisa Harga Kabupaten Batu Bara. Adapun alasan
Satuan Pekerjaan (AHSP) Bidang peneliti memilih lokasi penelitian ini
Pekerjaan Umum sebagai dasar adalah jarak dari lokasi penelitian
perhitungan Harga Satuan Pekerjaan tidak jauh dari tempat tinggal
dalam suatu kontruksi. peneliti.

Apabila mempelajari secara B. Variabel Penelitian

mendetail tentang daftar harga satuan Penelitian ini terdiri dari dua
pekerjaan, bahan dan upah yang variable yang akan menjadi objek
tertera pada analisa-analisa dalam penelitian ini yaituAnalisa
perhitungan harga satuan pekerjaan Standar Nasional indonesia (SNI)
tersebut maka akan ada beberapa tahun 2010 dan Analisa Harga
perbedaan analisa terutama pada Satuan Pekerjaan (AHSP) Bidang
besarnya koefisien, namun demikian Cipta Karya tahun 2013.
masing-masing metode tersebut
dapat dipergunakan sebagai pedoman
dalam menyusun anggaran biaya C. Desain Penelitian
bangunan. Perbedaan-perbedaan nilai Sesuai dengan tujuan yang
koefisien pada metode-metode hendak dicapai, sifat penelitian ini
tersebut diatas perlu diteliti, merupakan penelitian deskriptif

[425]
Prosiding Seminar Nasional Multidisiplin Ilmu Universitas Asahan 2018
Tema : ”Strategi Membangun Penelitian Terapan yang Bersinergi dengan Dunia Industri, Pertanian dan Pendidikan
dalam Meningkatkan Daya Saing Global”
06 November 2018, Kisaran

kuantitatif karena penelitian ini e. Daftar Analisa Standar

merupakan angka–angka dan analisis Nasional Indonesia (SNI)
(Sugiono, 2009). Metode ini Tahun 2010
memecahkan beberapa cara dengan f. Daftar Analisa Harga Satuan
mengumpulkan data, menyusun dan Pekerjaan (AHSP)
mengklarifikasi. Metode ini
digunakan untuk mengetahui 2.Mengolah Data
perbandiangan perkiraan biaya antara Setelah mendapatkan data
metode SNI dangan Metode AHSP yang diperlukan, langkah selanjutnya
pada pekerjaan Drainase di adalah mengolah data tersebut. Pada
perumahan sirih nasfah indah tahap mengolah atau menganalisis
kelurahan Labuhan Ruku Kecamatan data dilakukan :
Talawi Kabupaten Batu Bara. 1. Menghitung Harga Satuan
Pekerjaan dengan menggunakan
D. Tahap Penelitian metode SNI.
1.Mencari Data atau Informasi 2. Menghitung Perkiraan biaya
Adapun cara yang akan Pekerjaan dengan menggunakan
dilakukan dalam mencari data dan harga satuan pekerjaan metode
informasi untuk penelitin ini adalah : SNI
1. Studi Pustaka 3. Menghitung Harga Satuan
Studi pustaka dimaksudkan untuk Pekerjaan dengan menggunakan
mendapatkan arahan dan metode AHSP.
wawasan sehingga 4. Menghitung Perkiraan biaya
mempermudah dalam Pekerjaan dengan menggunakan
pengumpulan data, analisis data harga satuan pekerjaan metode
mapun dalam penyusunan hasil AHSP.
penelitian. 5. Mendapatkan perbandingan
2. Observasi Lapangan harga satuan pekerjaan tiap jenis
Observasi lapangan dilakukan pekerjaan yang diteliti.
untuk mengetahui dimana lokasi 6. Mengetahui selisih harga
atau tempat dilakukannya pekerjaan antara metode SNI
pengumpulan data yang metode AHSP.
diperlukan dalam penyusunan 7. mendapatkan rasio
penelitian perbandingan harga satuan
3. Pengumpulan Data pekerjaan antara Metode SNI,
Data–data yang dibutuhkan pada metode AHSP.
penelitian ini adalah data-data 8. mengetahui Komponen-
skunder, antara lain : komponen yang menjadi
a. Peta Lokasi Kerja perbedaan dan persamaan
b. Gambar Rencana Kerja dalam penyusunan harga
c. Daftar Kuantitas Pekerjaan satuan pekerjaan
d. Daftar standar Harga Barang
/ Peralatan Kabupaten Batu
Bara tahun 2017

[426]
Prosiding Seminar Nasional Multidisiplin Ilmu Universitas Asahan 2018
Tema : ”Strategi Membangun Penelitian Terapan yang Bersinergi dengan Dunia Industri, Pertanian dan Pendidikan
dalam Meningkatkan Daya Saing Global”
06 November 2018, Kisaran

III. HASIL DAN PEMBAHASAN C. Perhitungan Perkiraan Biaya

Dengan Menggunakan Metode
A. Daftar Harga Satuan Upah SNI
Tenaga Kerja 1.Harga Satuan Pekerjaan Metode
Tabel 4.1 Daftar Harga Upah SNI
Tenaga Kerja 1. Analisa Pembersihan Lokasi
Pekerjaan
Tabel 4.3 Analisa PA 6.8. (1 m²
Membersihkan lapangan dan
perataan)

Sumber : Standar harga

bahan/barang Tahun 2017
Pemerintah Kabupaten Batu Bara

B. Daftar Harga Satuan 2. Analisa Galian Tanah

Bahan Tabel 4.4 Analisa PT 6.1. (1 M3
Tabel 4.2 Daftar Harga Satuan Galian tanah biasa sedalam 1
Bahan m)

Sumber : Standar harga

bahan/barang Tahun 2017
Pemerintah Kabupaten
Batu Bara

[427]
Prosiding Seminar Nasional Multidisiplin Ilmu Universitas Asahan 2018
Tema : ”Strategi Membangun Penelitian Terapan yang Bersinergi dengan Dunia Industri, Pertanian dan Pendidikan
dalam Meningkatkan Daya Saing Global”
06 November 2018, Kisaran

3. Bekisting
Tabel 4.5 Analisa PB 6.33. (1 M² 5. Cor Beton Lantai Saluran (K-
Pasang bekisting untuk 100)
dinding) Tabel 4.7 Analisa PB 6.1. (1 M³
Membuat beton tumbuk, 1 Pc
: 3 Ps : 5 Kr)

4. Cor Beton K-175 Dinding

Saluran
Tabel 4.6 Analisa PB 6.13. (1 M³
Membuat beton 1 Pc : 2 Ps : 3
Kr)

[428]
 Prosiding Seminar Nasional Multidisiplin Ilmu Universitas Asahan 2018
Tema : ”Strategi Membangun Penelitian Terapan yang Bersinergi dengan Dunia Industri, Pertanian dan Pendidikan
dalam Meningkatkan Daya Saing Global”
06 November 2018, Kisaran

C. Perkiraan Biaya Metode SNI

Tabel 4.8 Perkiraan BiayaMetode SNI

HARGA
URAIAN VOLU SAT JUMLAH
NO ANL SATUAN
PEKERJAAN ME UAN HARGA (Rp.)
(Rp.)
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembuatan Papan - 1.00 Ls 500,000.00 500,000.00
Nama Proyek
2 Pengukuran Dan - 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00
Pematokan
3 Sewa Barak/ - 1.00 Ls 750,000.00 750,000.00
Gudang Sementara
Sub Total I 2,250,000.00
II PEKERJAAN SALURAN DRAINASE
1 Pembersihan PA 6.8. 325.00 M2 21,390.81 6,952,011.63
Lokasi Pekerjaan
2 Galian Tanah PT 6.1. 54.60 M3 59,481.22 3,247,674.61
2
3 Bekisting PB 6.33 130.00 M 875,427.17 113,805,532.49
3
4 Cor Beton K-175 PB 6.13 58.50 M 2,106,960.01 123,257,160.64
Dinding Saluran
5 Cor Beton Lantai PB 6.1. 8.13 M3 1,511,281.59 12,286,719.29
Saluran (K-100)
6 Plesteran 1pc:3 Ps PPL 6.3. 97.50 M2 88,008.28 8,580,807.51
Sub Total II 268,129,906.17
III PEKERJAAN DAN LAIN-LAIN
1 Administrasi dan - 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00
dokumentasi
2 Shop-drawing dan - 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00
as-built drawing
Sub Total III 2,000,000.00

Total ............................................... 272,379,906.17

Dibulatkan ............................................... 272,380,000.00

Terbilang : Dua Ratus Tujuh Puluh Dua Juta Tiga Ratus Delapan Puluh Ribu Rupiah

[429]
 Prosiding Seminar Nasional Multidisiplin Ilmu Universitas Asahan 2018
Tema : ”Strategi Membangun Penelitian Terapan yang Bersinergi dengan Dunia Industri, Pertanian dan Pendidikan
dalam Meningkatkan Daya Saing Global”
06 November 2018, Kisaran

E. Perhitungan Perkiraan Biaya Dengan Menggunakan Metode AHSP

1 Harga Satuan Pekerjaan Metode AHSP
1. Analisa Pembersihan Lokasi Pekerjaan
Tabel 4.9 Analisa A.2.2.1.9 Pembersihan 1 m² Lapangan dan perataan
Harga Satuan Jumlah
No. Uraian Kode Koef Satuan
(Rp) Harga (Rp)
A Tenaga Kerja

1 Pekerja 0.100 OH 15,132.00 11,513.20

2 Mandor 0.050 OH 141,750.00 7,087.50

Jumlah Harga Upah 18,600.70
B Bahan
1 - -
Jumlah Harga Bahan -
C Peralatan
1 - - -
Jumlah Harga Peralatan -
D JUMLAH (A+B+C) 18,600.70
E OVERHEAD DAN PROFIT (15% X D) 2,790.11
F HARGA SATUAN PEKERJAAN (D+E) 21,390.81

4.4.2 Perkiraan Biaya Metode AHSP

Tabel 4.10. Perkiraan Biaya Metode AHSP
N Uraian Satu Harga Jumlah
Anl Volume
o Pekerjaan an Satuan (Rp.) Harga( Rp. )
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembuatan Papan - 1.00 Ls 500,000.00 500,000.00
Nama Proyek
2 Pengukuran Dan - 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00
Pematokan
3 Sewa Barak/ - 1.00 Ls 750,000.00 750,000.00
Gudang
Sementara
Sub Total I 2,250,000.00
II PEKERJAAN SALURAN DRAINASE
1 Pembersihan A.2.2.1.9 325,00 M2 21,390.81 6,952,011.63
Lokasi Pekerjaan
2 Galian Tanah A.2.3.1.1 54,60 M3 103,376.66 5,644,365.77
2
3 Bekisting A.4.1.1.25 130,00 M 969,567.93 126,043,831.23
3
4 Cor Beton K-175 A.4.1.1.5 58,50 M 1,848,299.14 108,125,499.74

[430]
 Prosiding Seminar Nasional Multidisiplin Ilmu Universitas Asahan 2018
Tema : ”Strategi Membangun Penelitian Terapan yang Bersinergi dengan Dunia Industri, Pertanian dan Pendidikan
dalam Meningkatkan Daya Saing Global”
06 November 2018, Kisaran

Dinding Saluran
5 Cor Beton Lantai A.4.1.1.4 8,13 M3 1,469,936.41 11,950,583.00
Saluran (K-100)
6 Plesteran 1pc:3 Ps A.4.4.2.3 97,50 M2 107,477.01 10,479,008.73
Sub Total II 269,195,300.09

E. Komponen-Komponen Komponen-komponen yang

Perbedaan Antara Metode menjadi perbedaan antara metode
SNI dengan Metode AHSP SNI dengan Metode AHSP dapat
dilihat dalamtabel 4.19
Tabel 4.11Komponen-Komponen Perbedaan Antara Metode SNI dengan
Metode AHSP

ANALISA
NO URAIAN PEKERJAAN ANALISA AHSP
SNI
1 Pembersihan Lokasi Pekerjaan
a. Kode Analisa PA 6.8. A.2.2.1.9
b. Koefesien
- Pekerja 0.4000 0.7500
- Mandor 0.0400 0.0250

2 Galian Tanah
a. Kode Analisa PT 6.1. A.2.3.1.1
b. Koefesien
- Pekerja 0.4000 0.7500
- Mandor 0.0400 0.0250

3 Bekisting
a. Kode Analisa PB 6.33. A.4.1.1.25
b. Koefesien Upah Pekerja
- Pekerja 0.3200 0.6600
- Tukang Kayu 0.3300 0.3300
- Kepala Tukang 0.0330 0.0330
- Mandor 0.0060 0.0330
c. Koefesien Bahan
- Kayu Kelas III (KayuSembarang ) 0.0300 0.0300
- Paku Biasa 0.4000 0.4000

[431]
 Prosiding Seminar Nasional Multidisiplin Ilmu Universitas Asahan 2018
Tema : ”Strategi Membangun Penelitian Terapan yang Bersinergi dengan Dunia Industri, Pertanian dan Pendidikan
dalam Meningkatkan Daya Saing Global”
06 November 2018, Kisaran

- MinyakBekisting 0.2000 0.2000

- Balok Kayu Kelas II - 0.0200
- Balok Kelas III (KayuSembarang ) 0.0200 -
- Plywood 120x240 tbl. 9 mm 0.3500 0.3500
- Kayu Dolken 3.0000 3.0000
- Penjaga Jarak Bekisting / Spcer 4.0000 4.0000

4 Cor Beton K-175 Dinding Saluran

a. Kode Analisa PB 6.13 A.4.1.1.5
b. Koefesien Upah Pekerja
- Pekerja 2.0000 1.6500
-Tukang Batu 0.3500 0.2750
- Kepala Tukang 0.0350 0.0280
- Mandor 1.0000 0.0830
c. Koefesien Bahan
- Semen Portland 336.0000 326.0000
- Pasir Beton 0.5400 0.5430
- KoralBeton/Batu Pecah 2/3 0.8100 0.7620
- Air - 215.0000

5 Cor Beton Lantai Saluran (K-100)

a. Kode Analisa PB 6.1 A.4.1.1.4
b. Koefesien Upah Pekerja
- Pekerja 1.6500 1.2000
- Tukang Batu 0.2500 0.2000
- Kepala Tukang 0.0250 0.0200
- Mandor 0.0800 0.0600
c. Koefesien Bahan
- SemenPortland 218.0000 230.0000
- Pasir Beton 0.5200 0.2000
- KoralBeton/Batu Pecah 2/3 0.8700 0.0200
- Air - 0.0600

[432]
Prosiding Seminar Nasional Multidisiplin Ilmu Universitas Asahan 2018
Tema : ”Strategi Membangun Penelitian Terapan yang Bersinergi dengan Dunia Industri, Pertanian dan Pendidikan
dalam Meningkatkan Daya Saing Global”
06 November 2018, Kisaran

IV. KESIMPULAN dengan menggunakan metode

A. Kesimpulan SNI adalah Rp.
Dari perhitungan dan 273,445,000.00 ( Dua Ratus
pembahasan yang telah dilakukan Tujuh Puluh Tiga Juta Empat
diatas, maka diberikan beberapa Ratus Empat Puluh Lima
kesimpulan sebagai Berikut : Ribu Rupiah), Dapat dilihat
1. Perkiraan Biaya Pekerjaan pada Tabel 4.16;
Drainase di Perumahan Sirih 3. Persentase selisih harga
Nasfah Indah Kecamatan satuan dan Rasio antara
Talawi Kabupaten Batu Bara metode SNI dangan Metode
dengan menggunakan metode AHSP dapat dilihat pada
SNI adalah Rp. Tabel 4.18;
272,380,000.00 ( Dua Ratus 4. Komponen-Komponen
Tujuh Puluh Dua Juta Tiga Dominan perbedaan dan
Ratus Delapan Puluh Ribu Persamaan antara Metode
Rupiah), Dapat dilihat pada SNI dengan Metode AHSP
Tabel 4.9; yang menyebabkan
2. Perkiraan Biaya Pekerjaan perbedaan Perkiraan Biaya
Drainase di Perumahan Sirih dapat dilihat pada tabel 4.19;
Nasfah Indah Kecamatan
Talawi Kabupaten Batu Bara
DAFTAR PUSTAKA

Kementrian Pekerjaan Umum. 2013. dengan metode, BOW, SNI

Peraturan Menteri Pekerjaan dan Lapangan Pada Proyek
Umum Nomor Irigasi Batang Anai II,
11/PRT/M/2013 Tentang Fakultas Teknik Sipil dan
Pedoman Analisis Harga Perencanaan Institut
Satuan Pekerjaan Bidang Teknologi Padang, Padang
Pekerjaan Umum. Mhd. Amar Faiz, A.Md. , 2011,
Kementrian Pekerjaan Jenis – Jenis Biaya Proyek,
Umum. http://faiz-
http://birohukum.pu.go.id/upl 15.blogspot.co.id/2011/11/jen
oads/DPU/2016/Lamp- is-jenis-biaya-proyek.html.
PermenPUPR28-2016.pdf. Diakses Pada 05 November
Diakses Pada 05 November 2017.
2017 Langit Bintang Ketujuh, 2011. Bab 1
Daftar analisa SNI tahun 2010.http: Rencana Anggaran
//www. mediafire. com/ file/ Biayahttp://iskandar
hlwvedaa9wbzm79/ daftar + zulkarnainpolinela.blogspot.c
analisa + Sni + 2010 + o.id/2011/03/bab-1-rencana-
%281%29. xls. Diakses Pada anggaran-biaya.html. Diakses
05 November 2017 Pada 05 November 2017.
Nasrul, 2013, Studi Analisa Harga
Satuan Pekerjaan Beton

[433]