PEKERJAAN PEMBANGUNAN RSUD IBNU SOETOWO LANJUTAN

JUSTIFIKASI TEKNIK

PENYEDIA JASA : PT. OSA PUTRA BATOM

NO. KONTRAK : 602/004/PPK.2/PUPR/XVII/2021

TANGGAL KONTRAK : 05 OKTOBER 2021

KONSULTAN SUPERVISI : PT. BUMI KARYA CONSULTANT

NO. KONTRAK : 602/023/PPK.12/PUPR/XVII/2021

TANGGAL KONTRAK : 03 AGUSTUS 2021

TAHUN ANGGARAN

2021

0
 DAFTAR ISI

I. PENDAHULUAN

I.1. Latar Belakang

I.2. Maksud, Tujuan dan Sasaran

II. KAJIAN TEKNIS DAN PERMASALAHAN

III. JUSTIFIKASI TEKNIS

IV. KESIMPULAN DAN REKOMENDASI

4.1. Kesimpulan

4.2. Rekomendasi

1
I. PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang

Menurut Undang-undang No. 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi, Pekerjaan kontruksi
berarti keseluruhan atau sebagian rangkaian kegiatan perencanaan dan/atau pelaksanaan
beserta pengawasan yag mencakup pekerjaan arsitektural, sipil, mekanikal, elektrikal, dan
tata lingkungan masing-masing beserta kelengkapannya, untuk mewujudkan suatu bangunan
atau bentuk fisik lainnya. Suatu pekerjaan konstruksi dapat dinilai berkinerja baik atau buruk
berdasarkan biaya, mutu dan waktu yang dihasilkan. Kinerja proyek merupakan bagaimana
cara kerja proyek tersebut dengan membandingkan hasil kerja nyata dengan perkiraan cara
kerja pada kontrak kerja yang disepakati oleh pihak owner dan Penyedia jasa. Pelaksanaan
konstruksi adalah kegiatan membangun bangunann/konstruksi yang telah di
rancang/didesain.

Berdasarkan Perpres nomor 16 tahun 2018 tentang pengadaan Barang dan Jasa Pemerintah
Pasal 54 ayat 1 tentang Perubahan Kontrak menyatakan sebagai berikut : dalam hal terdapat
perbedaan antara kondisi lapangan pada saat pelaksanaan, dengan gambar dan/atau
spesifikasi teknis/ KAK yang ditentukan dalam dokumen kontrak, PPK bersama Penyedia
dapat melakukan perubahan kontrak yang meliputi :
a. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam kontrak;
b. menambah dan/atau mengurangi jenis pekerjaan.
c. Mengubah spesifikasi teknis sesuai dengan kebutuhan lapangan; dan/atau
d. Mengubah jadwal pelaksanaan.

Proyek konstruksi fisik Pekerjaan PEMBANGUNAN RSUD IBNU SOETOWO LANJUTAN di

Jl. Dr. M. Hatta No.1, Baturaja Lama Kec. Baturaja Timur, Kabupaten Ogan Komering Ulu,
Sumatera Selatan, yang dilaksanakan berdasarkan kontrak :
825/SP/Fsite.Dev/PBL/DPKP.SS/IX/2020 dengan waktu pelaksanaan selama 85 (delapan
puluh lima) hari kalender, yang akan berakhir pada tanggal 31 Desember 2021.

2
 Jadwal pelaksanaan kontruksi adalah susunan rencana kegiatan konstruksi yang memuat
jenis pekerjaan, waktu pelaksanaan dari awal sampai dengan akhir pelaksanaan, semua pihak
yang terkait dalam pekerjaan tersebut berpegang pada jadwal yang telah disepakati.

Bahwa berdasarkan surat tembusan dari penyedia jasa PT. OSA PUTRA BATOM

nomor: 001//RSIS-LJTN/OSACCO/XI/2021 , tanggal 20 Oktober 2021 perihal permohonan

pekerjaan tambah kurang (sebagaimana terlampir).

Bahwa berdasarkan rapat teknis pembangunan tanggal 17 Oktober 2021 Pekerjaan

Pembangunan RSUD Ibnu Soetowo Lanjutan tentang pembahasan Pekerjaan Tambah Kurang.

Berdasarkan hal tersebut diatas maka Kontraktor memberikan pertimbangan teknis kepada
KPA sebagai dasar dalam pengambilan keputusan berupa Justifikasi Teknis kelayakan
perubahan pekerjaan atau perubahan spesifikasi material.

1.2. Maksud, Tujuan dan Sasaran

1.2.1. Maksud

a. Menyampaikan kendala dan permasalahan yang dihadapi dalam proses

pelaksananan pekerjaan.

b. Memberikan pertimbangan teknis kepada KPA sebagai dasar dalam pengambilan

keputusan persetujuan CCO Pekerjaan Pembangunan RSUD Ibnu Soetowo Lanjutan
Kota Baturaja sehingga dapat menjadi dasar acuan pelaksanaan pekerjaan.

1.2.1. Tujuan

Sedangkan tujuannya adalah untuk mengoptimalkan kebutuhan volume pekerjaan

berdasarkan skala prioritas, sehingga pekerjaan Pembangunan RSUD Ibnu Soetowo Lanjutan
Kota Baturaja dapat berfungsi dengan baik sesuai dengan kebutuhan dan ketentuan yang
berlaku.

3
1.2.1. Sasaran

Terbitnya Dokumen Contract Change Order (CCO) ditinjau dari sisi perubahan
spesifikasi dan metode pelaksanaan pekerjaan, perubahan kuantitas dan permasalahan yang
`dihadapi dalam pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan RSUD Ibnu Soetowo Lanjutan Kota
Baturaja.

4
II. KAJIAN TEKNIS DAN PERMASALAHAN.

PERMASALAHAN YANG TERJADI DI PROYEK :

a) Sewa
Adanya perubahan tenggat waktu sewa yang berbeda antara RAB dengan lamanya Kontrak Kerja
dalam item sebagai berikut :
i. Pengukuran ( sewa alat dan upah).
ii. Sewa Lift Barang / passanger hoist.
iii. Sewa Direksi Keet.

b) Leveling
Dengan kondisi di lapangan saat ini ada perbedaan Level (tinggi) dinding menjadi 3 klasifikasi
tinggi sebagai berikut :
i. Dinding dengan tinggi 3.45m mencakup bagian – bagian dinding yang
bersinggungan dengan Balok Utama seluas .
ii. Dinding dengan tinggi 3.75m mencakup bagian – bagian dinding yang
bersinggungan dengan Balok Anak.
iii. Dinding dengan tinggi 4m mencakup bagian – bagian yang bersinggungan
dengan Dak Lantai.
c) Kolam Ikan
Penambahan Item baru di dalam area IPAL guna untuk pengecekan kadar air.

d) Taman
i. Menghilangkan Taman C untuk subsidi silang.
ii. Penambahan item Pemasangan keramik 30x30.
iii. Pemasangan Plat Dudukan Patung.

e) Menghilangkan Item Pembuatan Jaringan Baru PDAM mengingat jalurnya sudah ada.

5
 III. JUSTIFIKASI TEKNIS
III.1. Berdasarkan data dan fakta tersebut, maka lamanya sewa untuk item – item yang
sebagai mana sudah di sebutkan dalam permasalahan di poin a, maka lamanya sewa
akan mengalami pengurang dari 5 bulan lamanya menjadi 3 bulan sesuai dengan
lamanya kontrak kerja dan pada point b terjadi penambahan volume dari nilai RAB
terhadap data terpasang di lapangan sebagai mana tertuang dalam CCO 1.

Mengacu pada Perpres nomor 16 tahun 2018 tentang pengadaan Barang dan Jasa
Pemerintah Pasal 54 ayat 1 point a tersebut diatas, maka pergantian Tambah dan
Kurang Volume bisa dilakukan sebagai pertimbangan untuk mengejar progress
pekerjaan.

Demikian justifikasi teknis ini kami sampaikan atas perhatian dan kerjasamanya diucapkan terima
kasih.

Palembang, 14 Desember 2021

Konsultan Manajemen Konstruksi
PT. OSA PUTRA BATOM

RIZKI APRIZA PERWIRA

Procet Manager