DISETUJUI OLEH :
SULAWESI SELATAN
ARIFUDDIN, SE
Penata (III/C)
Nip. 19691217 199203 1 003
DAFTAR ISI
BAB I : PENDAHULUAN
4.2 Kesimpulan
LAMPIRAN – LAMPIRAN
3. Shop Drawing
4. Dokumentasi
BAB I
PENDAHULUAN
Pelabuhan adalah prasarana transportasi laut yang berfungsi untuk menghubungkan antara pulau
sebagai pintu gerbang akses jalur darat dengan moda transportasi yang lainnya.
Pelabuhan memberikan kontribusi pelayanan akan kebutuhan pergerakan antar pulau dan diharapkan
Provinsi Sulawesi Selatan merupakan salah satu paket kegiatan pembangunan pelabuhan dengan
sumber dana APBN 2014 dari Kementrian Perhubungan Direktorat Jendral Perhubungan Laut Kantor
Unit Penyelenggara Pelabuhan Kelas III Selayar Pembangunan Fasilitas Pelabuhan Laut benteng
khususnya di wilayah kabupaten Kepulauan Selayar Provinsi Sulawesi Selatan yang memiliki potensi
sumber daya alam yang besar dan meningkatkan jalur pelayaran nasional untuk pergerakan barang dan
Usulan Penanganan sesuai dengan desain yang telah disiapkan dalam kontrak pekerjaan untuk
dilaksanakan. Dalam pelaksanaan kegiatan ada perbedaan jenis dan penanganan antara yang terdapat
Merujuk permasalahan diatas, perlu dilakukan contract change order atau pekerjaan tambah
kurang melalui mekanisme justifikasi teknis, untuk keperluan administrasi perubahan atas kontrak dan
c. Memperoleh informasi guna pembuatan gambar kerja ( shop drawing ) sebagai hasil
pembangunan gudang, pekerjaan peninggian drainase dan penutup drainase, pekerjaan pagar
a. Informasi kegiatan, yang mencakup gambaran obyek kegiatan dan informasi kontrak.
b. Rumusan tambah kurang pekerjaan, yang mencakup review kondisi lapangan dan
Analisa permasalahan
c. Evaluasi atas tambah kurang pekerjaan yang ada, mencakup penerapan kajian dalam
d. Melakukan kajian ulang gambar rencana yang disiapkan dalam bentuk shop drawing
untuk menyesuaikan perubahan kondisi lapangan dan memperoleh jenis dan tingkat
DATA KONTRAK
Pembangunan pelabuhan Benteng ini untuk meningkatkan transportasi laut khususnya di wilayah
ekonomi masyarakat khususnya di Kabupaten Kepulauan Selayar dan masyarakat Provinsi Sulawesi
LOKASI PELABUHAN
2.2 Uraian item pekerjaan
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
5. PEKERJAAN GUDANG
A. PEKERJAAN TANAH
Galian Tanah Pondasi
Timbunan Kembali
Urugan Pasir Bawah Pondasi
Urugan Tanah Timbunan Bawah Lantai
Urugan Pasir Bawah Lantai
B. PEKERJAAN BATU DAN BETON
Pemasangan Batu Kosong
Pasangan Pondasi Batu Kali ( cam 1:4 )
Pekerjaan Slof Beton 15 x 20 (K 250)
Pekerjaan Kolom
Pekerjaan Ring Balk Beton (K.250)
Pekerjaan Beton RAMP Pintu Gerbang (K.300)
Pekerjaan Dinding Biasa (cam 1:2)
C. PEKERJAAN PLESTERAN DAN LANTAI
Pekerjaan Plesteran Tembok (camp. 1 : 2)
Pekerjaan Acian + Plamur Tembok
Pekerjaan Dinding Keramik WC 20 x 20 cm
Pekerjaan Lantai Beton Bertulang t=10 cm
Pekerjaan Lantai Rabat Beton
Pekerjaan Lantai Keramik 20 x 20 cm
Pekerjaan Lantai Keramik 30 x 30 cm
Pekerjaan Plint Keramik t= 10 cm
D. PEKERJAAN KAYU, ATAP DAN PINTU
Pek. Pasangan Kuda-Kuda Kayu kls. I 8/12 + skor angin 5/7
Pekerjaan Pasangan Balok Nok 5/7 kls. I
Pekerjaan Gording Atap 8/12 Kls. II
Pekerjaan Pasangan Atap Spandek
Pekerjaan Bubungan Atap Spandek
Pasangan Lisplank Kayu Kls. I 2/30
Pekerjaan Kusen Pintu
Pekerjaan Pintu Panil
Pekerjaan Roster Angin
Pekerjaan Kusen Jendela
Pekerjaan Ventilasi Udara
Pekerjaan Panil Jendela
Pekerjaan Rangka Plafond Kls. II 5/7
Pasangan Plafond Eternit 100 x 100 cm2
Pasangan Penggantung Plafond
Pasangan List Profil Pinggir/Plafond ( 5 x 5 cm )
Pekerjaan pintu besi gudang
E. PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNGAN
Pasang Engsel Kuningan Untuk Pintu
Pasang Kunci Pintu 2 x Putar
Pasang Grendel Pintu/Jendela
Beugel, Mur, Angker
F. PEKERJAAN INSTALASI AIR
Pasang Instalasi Air Bersih Pipa AW 3/4"
Pasang Instalasi Air Bersih Pipa AW 1/2"
Assesoris/Sambungan Pipa
Pasang Pompa Air Automatis
Pasang Kran Air
Pasang Pipa Air Kotor PVC Type D 3"
Clean Out (saringan Pembuangan)
Kloset Jongko
Pemadam Kebakaran Tabung
Pekerjaan Septiktank dan Peresapannya
G. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
A. Instalasi
Titik Mata Lampu
Titik Stop Kontak
B. Assesoris
Lampu Neon 70 Watt
Panel Box
MCB 6 Amp/ 6 kA
Saklar Ganda
Saklar Tunggal
H. PEKERJAAN PENGECETAN
Pekerjaan Cat Tembok
Pekerjaan Cat Plafond
Pekerjaan Cat Lisplank
6. PEKERJAAN PENINGGIAN DRAINASE DAN PENUTUP DRAINASE
III. Nilai Kontrak Fisik Awal pekerjaan adalah Rp. 23.766.300.000,- (Dua puluh tiga
milyar tujuh ratus enam puluh enam juta tiga ratus ribu rupiah).
PEMBAHASAN CONTRACT
CHANGE ORDER (CCO)
Sebagaimana diketahui bahwa dalam pelaksanaan suatu pekerjaan dilapangan desain yang
tertuang dalam gambar kerja ( SHOP DRAWING ) merupakan acuan kontraktor dalam melaksanakan
pekerjaan demi tercapainya pekerjaan yang tepat secara waktu, biaya, kualitas dan kuantitas. Apabila
dalam pelaksanaan dilapangan terjadi hal yang memerlukan perubahan, yang membuat item-item
pekerjaan harus disesuaikan dengan kondisi yang teknis dan semestinya, maka dari itu haruslah dengan
Dalam pelaksanaan paket pekerjaan ini mengalami kendala sehingga unsur proyek yang terkait
(stake holder) harus melakukan langkah yang tepat untuk mencapai pekerjaan tepat waktu dengan nilai
kontrak yang tetap, serta kualitas dan kuantitas sesuai dengan spesifikasi yang disyaratkan.
Penjabaran Pekerjaan dengan hitungan yang sistematis dan teknis terkait dengan pekerjaan
1 Urugan Sirtu dan Pemadatan (m3) m3 2536,68 Rp.440.461 2536,68 Rp1.117.309.394 5,17134 2767,289 Rp 440.461 Rp 1.218.883.648 5,641474 BERTAMBAH
2 Beton Penutup Drainase (Precast) M3 31,5 31,5 Rp6.187.722 Rp 194.913.245 0,902135 BERTAMBAH
1 Pondasi Tiang Pagar Dari Beton Cor K.250 M3 2,443875 2,443875 Rp 1.262.834 Rp 3.086.208 0,014284 BERTAMBAH
2 Pas. Pagar BRC Hot Dipped Galvanize, Dia. 7 mm (1.8 x 2.40) m' 136 136 Rp 799.116 Rp 108.679.737 0,503013 BERTAMBAH
3 Tiang pipa Dia. 2" Hot Dipped. Galvanize, t=2,15 m BH 57 57 Rp 300.000 Rp 17.100.000 0,079146 BERTAMBAH
HARGA
No URAIAN PEKERJAAN SAT VOL HARGA KETERANGAN
SATUAN (Rp.) Volume Jumlah Harga (Rp.) Bobot Volume Jumlah Harga (Rp.) Bobot
SATUAN (Rp)
3 Pembuatan Poer Beton m3 26,611 Rp 8.703.194 26,611 Rp 231.600.702 1,07193756 26,611 Rp 6.643.658 Rp 176.794.386 0,818274 BERKURANG
4 Pembuatan Balok Beton m3 34,94 Rp 9.529.177 34,94 Rp 332.949.438 1,54101868 34,94 Rp 8.065.044 Rp 281.792.633 1,304247 BERKURANG
5 Pembuatan Pelat lantai Beton m3 108 Rp 8.014.616 108 Rp 865.578.544 4,00623205 108 Rp 7.220.936 Rp 779.861.104 3,609504 BERKURANG
6 Pekerjaan Kanstein m3 4,5 Rp 7.848.862 4,5 Rp 35.319.880 0,16347406 4,5 Rp 7.347.998 Rp 33.065.989 0,153042 BERKURANG
VII PEKERJAAN GUDANG
B. PEKERJAAN BATU DAN BETON
1 Pekerjaan slof beton 15 x 20 K.250 M3 4,43 Rp 4.943.087 4,43 Rp 21.897.876 0,10135184 4,43 Rp 4.630.415 Rp 20.512.737 0,094941 BERKURANG
2 Pekerjaan kolom M3 4,64 Rp 7.361.315 4,64 Rp 34.156.500 0,15808948 4,64 Rp 6.579.633 Rp 30.529.497 0,141303 BERKURANG
3 Pekerjaan ring balk beton (K.250) M3 4,43 Rp 6.555.239 4,43 Rp 29.039.708 0,13440699 4,43 Rp 5.929.894 Rp 26.269.428 0,121585 BERKURANG
3.2.3 Rincian Balance Nilai Kontrak Pekerjaan Tambah Kurang (+/-)
Dari rincian table pekerjaan tambah kurang diatas menujukkan bahwa adanya keseimbangan harga
yang terakomodir dari volume pekerjaan per item pekerjaan, sehingga pekerjaan tambah kurang ini
memiliki nilai kontrak sesuai dengan DIPA Anggaran Tahun 2014 yang tersedia.
BAB IV
4.1 Evaluasi
Merujuk hasil pembahasan item pekerjaan diatas maka perlu dilakukan evaluasi terhadap item-
item pekerjaan. Hasil evaluasi pekerjaan pada paket Pembangunan Fasilitas Pelabuhan Benteng
1. Pekerjaan persiapan adalah tetap tidak ada perubahan terhadap masing-masing volume
dalam kontrak awal yang akan dilaksanakan sesuai dengan spesifikasi dan kebutuhan
item pekerjaan seperti pekerjaan urugan sirtu dan pemadatan yang dikarenakan tidak
sesuainya elevasi atau ketinggian permukaan tanah dilapangan dengan ketinggian rata-
3. Pekerjaan lanjutan trestle segmen 2 mengalami dua jenis perubahan yaitu perubahan
pada volume pekerjaan dan perubahan pada harga satuan pekerjaan, pada pekerjaan
lanjutan trestle segmen 2 terdapat perubahan volume pekerjaan pada item pemancangan
tiang tegak sedangkan perubahan harga satuan pekerjaan terjadi pada beberapa item
yaitu pekerjaan beton isian tiang, pekerjaan poer, pekerjaan pembuatan balok, pekerjaan
pembuatan plat lantai beton dan pekerjaan kansteen dikarenakan harga satuan beton/m3
berubah , sedangkan untuk pekerjaan pengadaan tiang pancang, pekerjaan sepatu tiang
pancang, pekerjaan selimut tiang pancang, pekerjaan dilatasi dan pekerjaan pengecetan
kansteen akan dilaksanakan sesuai dengan spesifikasi dan gambar pada kontrak awal.
4. Pekerjaan trestle segmen 3 juga mengalami dua jenis perubahan yaitu perubahan pada
volume pekerjaan dan perubahan pada harga satuan pekerjaan, pada pekerjaan lanjutan
trestle segmen 2 terdapat perubahan volume pekerjaan pada item pemancangan tiang
tegak sedangkan perubahan harga satuan pekerjaan terjadi pada beberapa item yaitu
pekerjaan beton isian tiang, pekerjaan poer, pekerjaan pembuatan balok, pekerjaan
pembuatan plat lantai beton dan pekerjaan kansteen, sedangkan untuk pekerjaan
pengadaan tiang pancang, pekerjaan sepatu tiang pancang dikarenakan harga beton/m3
pancang, pekerjaan selimut tiang pancang, pekerjaan dilatasi dan pekerjaan pengecetan
kansteen akan dilaksanakan sesuai dengan spesifikasi dan gambar pada kontrak.
5. Pekerjaan gudang mengalami perubahan harga satuan pada item pekerjaan sloof, kolom
dan ringbalk sedangkan untuk item pekerjaan lainnya akan dilaksanakan sesuai dengan
6. Khusus untuk pekerjaan tambahan yaitu pekerjaan peninggian drainase dan penutup
drainase yang tidak terdapat pada gambar kontrak akan dilaksanakan sesuai dengan
7. Khusus untuk pekerjaan tambahan yaitu pekerjaan pagar BRC dan accecoris yang tidak
terdapat pada gambar kontrak akan dilaksanakan sesuai dengan spesifikasi, gambar dan
4.2 Kesimpulan
Dari rencana penanganan yang telah diuraikan tersebut, maka berdasarkan analisa dan diskusi
bersama antara Kantor Unit Penyelenggara Pelabuhan Kelas III Selayar Konsultan Supervisi CV.
Primatama Prima Konsultama dan Kontraktor pelaksana PT. Nivo Engineering, maka dapat diambil
pekerjaan tambah kurang dengan alasan teknis yang dapat dipertanggung jawabkan yang
2. Jadwal pelaksanaan kontrak adalah tetap, tidak ada perubahn masa / waktu pelaksanan
pekerjaan.
lanjutan trestle segemn 2, pekerjaan trestle segmen 3 dan pekerjaan gudang, dapat
dilaksanakan sepenuhnya untuk pekerjaan struktur sesuai dengan perubahan gambar
drainase serta pekerjaan pagar BRC dan accecoris akan dilaksanakan sesuai dengan
gambar rencana yang telah ditambahkan sesuai dengan ketersedian pembiayaan yang
ada.
5. Dengan ini disepakati bahwa pekerjaan Pembangunan Fasilitas Pelabuhan Laut Benteng
Kabupaten Kepulauan Selayar Provinsi Sulawese Selatan Tahun Anggaran 2014 dapat
diatas.
Demikian Justifikasi Teknis ini kami buat dengan sebenar benarnya berdasarkan pada kalkulasi pada
DISETUJUI OLEH :
SULAWESI SELATAN
ARIFUDDIN, SE
Penata (III/C)
Nip. 19691217 199203 1 003