Dengan nama Allah Yang Maha Pengasih lagi Maha Penyayang

Al-Qur’an, Surah Al Baqarah 282:

“Hai orang-orang yang beriman, jika kamu bermu’amalah tidak secara tunai sampai waktu tertentu,
buatlah secara tertulis..”

AKAD PEMBIAYAAN MURABAHAH

NOMOR:…………………………………………

Akad Pembiayaan Murabahah (Akad) ini dibuat pada hari ini, RABU tanggal 28 MEI 2014 oleh dan antara :
I. “ Koperasi Karyawan NAFASINDO (KOKARNA) ” yang diwakili oleh TUAH YUSTAM selaku Ketua dalam
hal ini bertindak berdasarkan ……………………selanjutnya disebut KOPERASI;
II. Nama : anggota yg meminjam
Alamat : Jl.Setia Budi Komplek Tasbih Blok D No 62
No. KTP. : 2C21GD 3363-M
dalam hal ini bertindak :
 untuk diri sendiri dan untuk melakukan tindakan hukum tersebut dalam akad ini telah memperoleh
persetujuan dari suami/istrinya, *) yaitu ..................................…… yang turut menandatangani akta
ini/sebagaimana ternyata dalam suratnya tertanggal ………………………. selanjutnya disebut
NASABAH.
KOPERASI dan NASABAH telah saling ridha (rela hati), setuju dan beritikad baik membuat, mengikrarkan,
serta menetapkan Akad ini untuk dipatuhi dan dilaksanakan oleh KOPERASI dan NASABAH dengan syarat-
syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
1. KOPERASI menjual kepada NASABAH dan NASABAH membeli dari KOPERASI barang berupa
………………….. dengan jumlah sebanyak ……… (……………………………………..…………….)
buah/Lembar/…………………...*) atau sebagai dimaksud dalam Lampiran Akad ini, sehingga oleh
karenanya NASABAH telah berutang dan wajib membayar kepada KOPERASI harga jual barang
sejumlah Rp .…………………… (……………………………………………………………………………)
yang terdiri dari :
a. Harga beli/perolehan : Rp. ………………………. (………………………………………………..) dan
b. Keuntungan/Margin : Rp. ………………………… (……………………………………………………);
untuk jangka waktu …….…… (……………………….) bulan/tahun*) terhitung sejak tanggal
…………….. sampai dengan ………………………….. belum termasuk biaya administrasi dan
meterai.
2. NASABAH harus membayar kepada KOPERASI biaya administrasi sebesar Rp. ………..…………………..
(………………………………….) dan harus dibayar pada saat akta ini ditandatangani.
3. Dengan ini NASABAH menyatakan sanggup dan mengikatkan diri untuk membayar kepada KOPERASI
seluruh kewajiban NASABAH yang terutang sebagai dimaksud butir 1 akta ini dengan cara :
 dibayar sekaligus;
 dibayar dengan cara mengangsur sesuai jadwal angsuran yang ditentukan dalam lampiran akta ini
yang merupakan satu kesatuan dan bagian tidak terpisah dari akta ini *) ;
4. KOPERASI berhak menagih utang NASABAH kepada KOPERASI berdasar Akad ini dan NASABAH harus
membayar sekaligus lunas seluruh utang, jika terjadi salah satu yang disebut di bawah ini:
 NASABAH sebelum atau sesudah pembiayaan diberikan oleh KOPERASI, juga mempunyai utang
kepada pihak ketiga dan hal yang demikian tidak diberitahukan kepada KOPERASI, baik sebelum
pembiayaan diberikan atau sebelum utang lain tersebut diperoleh;
 Apabila keadaan keuangan NASABAH tidak mengijinkan baik karena kesengajaan atau
kelalaiannya sendiri, maupun karena force majeure, resesi ekonomi, kebijaksanaan pemerintah
atau sebab-sebab lain diluar kekuasaan NASABAH; atau jika terjadi peristiwa apapun yang
menurut pendapat KOPERASI akan dapat mengakibatkan NASABAH tidak dapat memenuhi
kewajiban-kewajibannya kepada KOPERASI.
5. NASABAH menjamin akan memberitahukan kepada KOPERASI dengan segera apabila terjadi peristiwa
yang mungkin mengganggu jalannya usaha atau yang akan merugikan keadaan keuangan NASABAH.
6. Pada saat Akad ini ditanda tangani, NASABAH menyatakan tidak tersangkut atau terlibat dalam suatu
perkara perdata, perkara pidana, perkara kepailitan, perkara perwasitan atau perkara Tata Usaha
Negara dimana keputusan dalam perkara tersebut jika dilaksanakan/dieksekusi akan besar
pengaruhnya/ mengancam kekayaan atau keadaan keuangan NASABAH.
7. Sehubungan dengan pemberian fasilitas Pembiayaan Murabahah berdasarkan Akad ini, NASABAH
dengan ini memberi kuasa dengan hak substitusi kepada PT. NAFASINDO berkedudukan di MEDAN
beralamat di KOMP.SETIA BUDI POINT BLOK NO. 9-12 JL. SETIA BUDI MEDAN SELAYANG, untuk dan
atas nama NASABAH untuk melakukan hal-hal sebagai berikut :

a. Setiap bulannya memotong dan selanjutnya mentransfer gaji dan pendapatan lain NASABAH yang
diperoleh NASABAH ke rekening atas nama Koperasi karyawan Nafasindo dengan nomor
003575918994 .di Bank Danamon Kantor Cabang Syariah Setia Budi guna memenuhi kewajiban
NASABAH berdasarkan Akad ini hingga diselesaikan seluruh kewajiban NASABAH kepada
KOPERASI;
b. Mempergunakan dana yang berasal dari Asuransi Tenaga Kerja (Astek), Tunjangan Hari Tua, Gaji
Terakhir, Pesangon atau kompensasi/benefit lain dan sumber-sumber dana lain yang diperoleh
NASABAH untuk melunasi seluruh kewajiban NASABAH kepada KOPERASI berdasarkan Akad ini
apabila NASABAH tidak bekerja lagi pada PT. NAFASINDO karena pensiun, mengundurkan diri,
Pemutusan Hubungan Kerja (PHK), meninggal dunia dan atau sebab-sebab lain yang
mengakibatkan NASABAH tidak bekerja lagi pada PT. NAFASINDO.
Selama seluruh kewajiban NASABAH kepada KOPERASI berdasarkan Akad ini belum diselesaikan,
maka kuasa ini tidak dapat dicabut kembali dan tidak akan berakhir oleh sebab apapun juga termasuk
tetapi tidak terbatas oleh sebab-sebab berakhirnya kuasa sebagaimana yang tercantum dalam pasal
1813 Kitab Undang-undang Hukum Perdata Indonesia
8. Sehubungan dengan pelaksanaan transaksi pembiayaan Murabahah sesuai Akad ini maka KOPERASI
dengan ini memberikan kuasa kepada NASABAH untuk melakukan pembelian dan penerimaan barang
yang rinciannya disebutkan dalam butir 1 Akad ini atau dalam Lampiran Akad yang merupakan bagian
yang tidak terpisahkan dari Akad;
9. Apabila terjadi perselisihan dalam penafsiran atau pelaksanaan ketentuan-ketentuan dari Akad ini,
maka para pihak sepakat untuk terlebih dahulu menyelesaikan secara musyawarah.
10. Bilamana musyawarah sebagai dimaksud butir 8 Akad ini tidak menghasilkan kata sepakat, maka
semua sengketa yang timbul dari Akad ini akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Syariah
menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur Badan Arbitrase Syariah
yang keputusannya mengikat para pihak yang bersengketa sebagai keputusan dalam tingkat pertama
dan terakhir.
11. NASABAH tunduk kepada semua ketentuan syariah dan ketentuan mengenai akad pembiayaan,
perjanjian pemberian jaminan yang berlaku pada KOPERASI, fatwa-fatwa Dewan Syariah Nasional
Majelis Ulama Indonesia (DSN-MUI) baik yang telah maupun yang akan ditetapkan dikemudian hari dan
hal tersebut telah disetujui oleh NASABAH.
12. Lampiran-lampiran Akad ini demikian juga perubahan-perubahannya, penambahannya dan atau
perpanjangannya (jika ada) di kemudian hari merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari akta ini
serta wajib dipatuhi oleh NASABAH dengan semestinya.
13. Hal-hal yang belum atau belum cukup diatur atau perubahan atau tambahan atas setiap kesepakatan
dalam Akad ini akan ditetapkan berdasarkan musyawarah oleh KOPERASI dan NASABAH , diatur
secara tertulis serta ditandatangani oleh para pihak dan merupakan satu kesatuan dan bagian tidak
terpisah dari Akad ini.
Demikian Akad ini dibuat di MEDAN pada hari dan tanggal sebagai tersebut pada awal Akad ini dan setelah
dibaca dan dimengerti isinya, lalu ditandatangani oleh para pihak.

KOPERASI NASABAH

Meterai Rp. 6.000,-

STEMPEL KOPERASI

( RUSMIYATI ) ( TUAH YUSTAM ) (..................................................................)

Bendahara Ketua
*)Coret yang tidak perlu