Soal Ujian Kompetensi I

Matakuliah : Penilaian Aset

Prodi : Ilmu Ekonomi
Dosen : Ahmad Ma’ruf
Sifat ujian : Individu dan Open books
Waktu : Batas pengumpulan d myklass pada Rabu jam 14.00 WIB
Catatan : 1) Semakin lengkap jawaban, semakin tinggi point nilainya.
: 2) Kesamaan jawaban (identic/copas) antar teman,
menyebabkan nilai berkurang/dianggap Nol.
3) Setiap jawaban diberi CONTOH
4) Kirim sebelum batas akhir pengumpulan, TIDAK ADA
perpanjangan waktu pengiriman (apapun alasannya).

Soal Pertama:
Terkait konsep Penilaian Aset, jelaskan beberapa pengertian berikut ini:
a. Apa yang dimaksud dengan Penilaian?
b. Apa yang dimaksud dengan Real Property?
c. Apa yang dimaksud dengan Personal Property?
d. Apa yang dimaksud dengan Intangible Asset?
e. Jelaskan secara lengkah faktor-faktor yang mempengaruhi nilai aset?
f. Jelaskan pengertian Market Value dan ciri-ciri Market Value?
g. Jelaskan pengertian Fair Value?
h. Jelaskan pengertian Use Value?
i. Jelaskan pengertian Insurable Value?

Soal Kedua:
Penilaian atas sebuah tanah memerlukan informasi yang lengkap terkait deskripsi tanah dan
bangunan.
a. Jelaskan secara lengkap apa saja informasi yang harus diketahui terkait dengan Deskripsi Tanah
dan Tapak?
b. Jelaskan secara lengkap apa saja informasi yang harus diketahui terkait dengan Deskripsi
Bangunan?

Soal Ketiga:
Uraikan secara rinci tahapan-tahapan yang merupakan bagian dari proses penilaian.

Soal Keempat:
Uraikan secara rinci tahapan-tahapan yang merupakan bagian dari Analisis Kegunaan Tertinggi dan
Terbaik.

………….. Selamat mengerjakan, semoga sukses …………..…