Permendikbud No.

3 Tahun 2021 Perjanjian Kerja Sama

PERJANJIAN KERJA SAMA

ANTARA
BAYANAKA DEVELOPMENT
DENGAN
NALENDRA ARSITEKTUR & DESIGN INTERIOR

TENTANG
DESAIN PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN GRIYA GAUTAMA
NOMOR 250/BD/2022
NOMOR 290/NADI/2022

Pada hari ini Rabu, tanggal 20, bulan April, tahun 2022, bertempat di Jakarta, yang bertanda tangan di
bawah ini

1. Kaivan Mahavira Sena: Direktur Utama, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KESATU
2. Devabrata Ganendra: Direktur Utama, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA

bersepakat untuk melakukan kerjasama dalam bidang property yang diatur dalam ketentuan sebagai
berikut

Pasal 1
TUJUAN KERJA SAMA
Tujuan kerja sama ini sebagai langkah awal dalam rangka usaha kerjasama yang saling menguntungkan
dengan memanfaatkan potensi, keahlian dan fasilitas yang dimiliki PARA PIHAK dalam rangka
melaksanakan proyek pembangunan Perumahan Griya Gautama.

Pasal 2
RUANG LINGKUP KERJA SAMA
Ruang lingkup kerjasama sebagaimana dimaksud dalam pasal 1 adalah:
a. PIHAK KEDUA membuat desain atau gambar mengenai bangunan dan interior dengan batas waktu
yang telah ditentukan oleh PIHAK KESATU .
b. PIHAK KEDUA mengirimkan desain atau gambar yang sudah dibuat melalui e-mail kepada PIHAK
KESATU
c. PARA PIHAK melakukan koordinasi untuk menentukan desain yang akan digunakan melalui rapat.
d. Kegiatan lain yang disepakati oleh PARA PIHAK

Pasal 3
PELAKSANAAN KEGIATAN
1) Perencanaan pekerjaan Proyek Pembangunan Perumahan Griya Gautama.
2) Perjanjian Kerja Sama ini dilaksanakan oleh PARA PIHAK sesuai dengan kesepakatan PARA
PIHAK.
3) PARA PIHAK sepakat dalam pelaksanaan kerja sama ini akan menggunakan data-data dan kondisi
yang ada sesuai dengan kesepakatan bersama.

Mikaela Grevia Janice Virginia/AP202006151

Permendikbud No. 3 Tahun 2021 Perjanjian Kerja Sama

Pasal 4
PEMBIAYAAN
1) PARA PIHAK secara pasti (fixed) telah sepakat untuk menyetujui harga pekerjaan Proyek
Pembangunan Perumahan Griya Gautama, sebesar Rp 15.000.000 (lima belas juta rupiah) , dengan
rincian penggunaan sebagai berikut:
a. Pembuatan desain bangunan dan interior;
b. Koreksi desain bangunan dan interior;
c. Penyampaian hasil desain bangunan dan interior; dan
d. Pelaporan dan penyerahan hasil desain bangunan dan interior.
2) Segala biaya yang timbul dalam pelaksanaan Perjanjian Kerja Sama ini dibebankan pada PIHAK
KESATU.
3) Jumlah biaya pekerjaan tersebut di atas sudah termasuk segala biaya pengeluaran Pajak dan biaya
lain yang harus dibayar oleh PIHAK KESATU sesuai dengan ketentuan
Pasal 6
CARA PEMBAYARAN
1) Pembayaran dilakukan secara bertahap dengan pembayaran awal minimal 30% dari seluruhnya
melalui transfer ke rekening Nalendra Arsitektur & Design Interior di Bank BCA Cabang Jakarta
Utara Nomor 00025292642 atas nama Nalendra Arsitektur &Design Interior.
2) Pembayaran sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilaksanakan paling lambat 14 (empat belas) hari
setelah penandatanganan Perjanjian Kerja Sama ini.

Pasal 7
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
1) Apabila terjadi perselisihan antara PARA PIHAK, maka akan diselesaikan secara musyawarah.
2) Apabila perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah, maka akan diselesaikan oleh suatu
Panitia Pendamai yang berfungsi sebagai mediator yang dibentuk dan diangkat oleh PARA PIHAK
dan terdiri dari 3 (tiga) orang yaitu:
a. 1 (satu} orang wakil dari PIHAK KESATU sebagai anggota;
b. 1 (satu) orang wakil dari PIHAK KEDUA sebagai anggota; dan
c. 1 {satu) orang diluar PARA PIHAK yang ahli, sebagai ketua yang disetujui oleh PARA PIHAK.
3) Keputusan Panitia Pendamai ini mengikat PARA PIHAK dan biaya penyelesaian perselisihan yang
dikeluarkan akan ditanggung oleh PARA PIHAK.
4) Jika Keputusan sebagaimana dimaksud pada ayat (3) tidak dapat diterima oleh salah satu pihak atau
PARA PIHAK, maka perselisihan akan diteruskan melalui Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.

Pasal 8
LAIN-LAIN
1) Apabila terjadi hal-hal yang di luar kekuasaan PARA PIHAK atau kedaan memaksa (force majeure),
dapat dipertimbangkan kemungkinan perubahan tempat dan waktu pelaksanaan tugas pekerjaan
dengan persetujuan kedua belah pihak.
2) Yang termasuk keadaan memaksa (force majeure) adalah:
a. Bencana alam;
b. Tindakan pemerintah di bidang fiscal dan moneter; dan
c. Keadaan keamanan yang tidak mengizinkan.
3) Segala perubahan dan/atau pembatalan terhadap piagam kerja sama ini akan diatur bersama
kemudian oleh PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA.

Mikaela Grevia Janice Virginia/AP202006151

Permendikbud No. 3 Tahun 2021 Perjanjian Kerja Sama

Pasal 9
PENUTUP
Perjanjian Kerja sama ini dibuat rangkap 2 (dua) bermeterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang
sama, masing-masing untuk PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA serta tembusannya disampaikan
kepada pihak-pihak lain yang berkepentingan dan ada hubungannya dengan pekerjaan ini.

PIHAK KESATU PIHAK KEDUA

Direktur Utama, Direktur Utama,

KAIVAN MAHAVIRA SENA DEVABRATA GANENDRA

Mikaela Grevia Janice Virginia/AP202006151

Permendikbud No. 3 Tahun 2021 Perjanjian Kerja Sama

PERJANJIAN KERJA SAMA

ANTARA
BAYANAKA DEVELOPMENT
DENGAN
NALENDRA ARSITEKTUR & DESIGN INTERIOR

TENTANG
DESAIN PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN GRIYA GAUTAMA
NOMOR 250/BD/2022
NOMOR 290/NADI/2022

Pada hari ini Rabu, tanggal 20, bulan April, tahun 2022, bertempat di Jakarta, yang bertanda tangan di
bawah ini

1. Kaivan Mahavira Sena: Direktur Utama, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KESATU
2. Devabrata Ganendra: Direktur Utama, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA

bersepakat untuk melakukan kerjasama dalam bidang properti yang diatur dalam ketentuan sebagai
berikut

Pasal 1
TUJUAN KERJA SAMA
Tujuan kerja sama ini sebagai langkah awal dalam rangka usaha kerjasama yang saling menguntungkan
dengan memanfaatkan potensi, keahlian dan fasilitas yang dimiliki PARA PIHAK dalam rangka
melaksanakan proyek pembangunan Perumahan Griya Gautama.

Pasal 2
RUANG LINGKUP KERJA SAMA
Ruang lingkup kerjasama sebagaimana dimaksud dalam pasal 1 adalah:
a. PIHAK KEDUA membuat desain atau gambar mengenai bangunan dan interior dengan batas waktu
yang telah ditentukan oleh PIHAK KESATU .
b. PIHAK KEDUA mengirimkan desain atau gambar yang sudah dibuat melalui e-mail kepada PIHAK
KESATU
c. PARA PIHAK melakukan koordinasi untuk menentukan desain yang akan digunakan melalui rapat.
d. Kegiatan lain yang disepakati oleh PARA PIHAK.

Pasal 3
PELAKSANAAN KEGIATAN
1) Perencanaan pekerjaan Proyek Pembangunan Perumahan Griya Gautama
2) Perjanjian Kerja Sama ini dilaksanakan oleh PARA PIHAK sesuai dengan kesepakatan PARA
PIHAK.
3) PARA PIHAK sepakat dalam pelaksanaan kerja sama ini akan menggunakan data-data dan kondisi
yang ada sesuai dengan kesepakatan bersama.

Mikaela Grevia Janice Virginia/AP202006151

Permendikbud No. 3 Tahun 2021 Perjanjian Kerja Sama

Pasal 4
PEMBIAYAAN
1) PARA PIHAK secara pasti (fixed) telah sepakat untuk menyetujui harga pekerjaan Proyek
Pembangunan Perumahan Griya Gautama, sebesar Rp 15.000.000 (lima belas juta rupiah) , dengan
rincian penggunaan sebagai berikut:
a. Pembuatan desain bangunan dan interior;
b. Koreksi desain bangunan dan interior;
c. Penyampaian hasil desain bangunan dan interior; dan
d. Pelaporan dan penyerahan hasil desain bangunan dan interior.
2) Segala biaya yang timbul dalam pelaksanaan Perjanjian Kerja Sama ini dibebankan pada PIHAK
KESATU.
3) Jumlah biaya pekerjaan tersebut di atas sudah termasuk segala biaya pengeluaran Pajak dan biaya
lain yang harus dibayar oleh PIHAK KESATU sesuai dengan ketentuan
Pasal 6
CARA PEMBAYARAN
1) Pembayaran dilakukan secara bertahap dengan pembayaran awal minimal 30% dari seluruhnya
melalui transfer ke rekening Nalendra Arsitektur & Design Interior di Bank BCA Cabang Jakarta
Utara Nomor 00025292642 atas nama Nalendra Arsitektur &Design Interior.
2) Pembayaran sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilaksanakan paling lambat 14 (empat belas) hari
setelah penandatanganan Perjanjian Kerja Sama ini.

Pasal 7
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
1) Apabila terjadi perselisihan antara PARA PIHAK, maka akan diselesaikan secara musyawarah.
2) Apabila perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah, maka akan diselesaikan oleh suatu
Panitia Pendamai yang berfungsi sebagai mediator yang dibentuk dan diangkat oleh PARA PIHAK
dan terdiri dari 3 (tiga) orang yaitu:
a. 1 (satu} orang wakil dari PIHAK KESATU sebagai anggota;
b. 1 (satu) orang wakil dari PIHAK KEDUA sebagai anggota; dan
c. 1 {satu) orang diluar PARA PIHAK yang ahli, sebagai ketua yang disetujui oleh PARA
PIHAK.
3) Keputusan Panitia Pendamai ini mengikat PARA PIHAK dan biaya penyelesaian perselisihan yang
dikeluarkan akan ditanggung oleh PARA PIHAK.
4) Jika Keputusan sebagaimana dimaksud pada ayat (3) tidak dapat diterima oleh salah satu pihak atau
PARA PIHAK, maka perselisihan akan diteruskan melalui Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.

Pasal 8
LAIN-LAIN
1) Apabila terjadi hal-hal yang di luar kekuasaan PARA PIHAK atau kedaan memaksa (force majeure),
dapat dipertimbangkan kemungkinan perubahan tempat dan waktu pelaksanaan tugas pekerjaan
dengan persetujuan kedua belah pihak.
2) Yang termasuk keadaan memaksa (force majeure) adalah:
a. Bencana alam;
b. Tindakan pemerintah di bidang fiscal dan moneter; dan
c. Keadaan keamanan yang tidak mengizinkan.

Mikaela Grevia Janice Virginia/AP202006151

Permendikbud No. 3 Tahun 2021 Perjanjian Kerja Sama

3) Segala perubahan dan/atau pembatalan terhadap piagam kerja sama ini akan diatur bersama
kemudian oleh PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA.

Pasal 9
PENUTUP
Perjanjian Kerja sama ini dibuat rangkap 2 (dua) bermeterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang
sama, masing-masing untuk PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA serta tembusannya disampaikan
kepada pihak-pihak lain yang berkepentingan dan ada hubungannya dengan pekerjaan ini.

PIHAK KESATU PIHAK KEDUA

Direktur Utama, Direktur Utama,

KAIVAN MAHAVIRA SENA DEVABRATA GANENDRA

Mikaela Grevia Janice Virginia/AP202006151