SURAT PERJANJIAN

Kontrak Lumsum

Paket Pekerjaan Jasa Konsultansi Konstruksi

PERENCANAAN (DED) PEMBANGUNAN PASAR INDUK KOTA BATU
Nomor : 600/......./KONTRAK/PRC.PSR.IND/422.109/2020

SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah Kontrak Lumsum, yang selanjutnya
disebut “Kontrak” dibuat dan ditandatangani di Batu pada hari XXX tanggal XXX bulan XXX
tahun dua ribu dua puluh, berdasarkan Surat Penetapan Pemenang Nomor XXX tanggal XXX ,
Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) Nomor ........ tanggal ........., antara:

Nama : BANGUN YULIANTO, ST. MT

NIP : 19720702 199901 1 001
Jabatan : PPK Kegiatan Pembangunan/Peningkatan Infrastruktur
Berkedudukan di : Jl. Panglima Sudirman No. 507 Batu

yang bertindak untuk dan atas nama Pemerintah Kota Batu, berdasarkan Surat Keputusan
Kepala Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Batu Nomor:
180/1/KEP/422.109/2020 tanggal 3 Januari 2020 tentang Penunjukan/Pengangkatan Pejabat
Pembuat Komitmen (PPK) Tahun Anggaran 2020 selanjutnya disebut “PPK” dengan ;

Nama : .........
Jabatan : .........
Berkedudukan di : .........
Akta Notaris Nomor : .........
Tanggal : .........
Notaris : .........

yang bertindak untuk dan atas nama (Penyedia) selanjutnya disebut “Penyedia”.

Dan dengan memperhatikan:

1. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;

2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang Perikatan);
3. Peraturan Pemerintah Nomor 29 Tahun 2000 tentang Penyelenggaraan Jasa Konstruksi
sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhir dengan Peraturan Pemerintah Nomor 54
Tahun 2016;
4. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 07/PRT/M/2019 tentang Standar dan Pedoman
Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi.
6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor
22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Gedung Negara.

PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA:

(a) Telah dilakukan proses pemilihan Penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen Pemilihan;
(b) PPK telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini melalui Surat Penunjukan

PPK
Penyedia
 Penyediaan Barang/ Jasa (SPPBJ) untuk melaksanakan Pekerjaan Jasa Konsultansi
Konstruksi PERENCANAAN (DED) PEMBANGUNAN PASAR INDUK KOTA BATU sebagaimana
diterangkan dalam dokumen Kontrak ini selanjutnya disebut “Pekerjaan Jasa Konsultansi
Konstruksi”;
(c) Penyedia telah menyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional, personel, dan
sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk melaksanakan Jasa Konsultansi
Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;
(d) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini,
dan mengikat pihak yang diwakili;
(e) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
Penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :
1) Telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;
2) Menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) Telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) Telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan
kondisi yang terkait.

Maka oleh karena itu, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui untuk membuat
perjanjian pelaksanaan paket Pekerjaan Jasa Konsultansi Konstruksi PERENCANAAN (DED)
PEMBANGUNAN PASAR INDUK KOTA BATU dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN

Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama
seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;

Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN

Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri dari:

a. Persiapan atau penyusunan konsep perencanaan, seperti mengumpulkan data dan

informasi lapangan, membuat interpretasi secaran garis besar terhadap Kerangka Acuan
Kerja, program kerja perencanaan, konsep perencanaan sketsa gagasan dan
konsultasi/koordinasi dengan pemilik pekerjaan dan pengguna gedung pada Dinas
Pariwisata;
b. Penyusunan pra-rencana, seperti membuat pra-rencana bangunan, laporan perencanaan
sesuai dengan kebutuhan pemilik gedung, laporan hasil tes tanah (sondir) dan
melasanakan survey harga upah dan bahan.
c. Penyusunan pengembangan rencana, seperti membuat:
1) Rencana arsitektur, beserta uraian konsep dan visualisasi;
2) tanggapan KAK yang dijabarkan dalam metoda pelaksanaan;
3) garis besar spesifikasi teknis (Outline Specifications);
4) perkiraan biaya konstruksi.

PPK
Penyedia
 d. Penyusunan rencana detail berupa uraian lebih terinci seperti:
1) membuat gambar-gambar detail (DED);
2) membuat perhitungan struktur dan pondasi;
3) membuat rencana kerja dan syarat-syarat (RKS) yang berisi spesifikasi teknis,
metode pelaksanaan dan jadwal pelaksanaan pekerjaan;
4) membuat rincian volume pelaksanaan pekerjaan;
5) membuat rencana anggaran biaya pekerjaan konstruksi (RAB);
6) menyusun laporan akhir perencanaan; dan
7) Membuat gambar 3D.
e. Membantu PPK di dalam menyusun dokumen pengadaan dan membantu Pokja BLP
dalam menjawab pertanyaan teknis pada saat aanwijzing pekerjaan fisik pembangunan.

Pasal 3
HARGA KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN

(1) Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh setelah dilakukan
klarifikasi dan negosiasi teknis oleh POKJA PEMILIHAN .... adalah sebesar
Rp......................,00 (terbilang......................................) dengan kode rekening
kegiatan 1.04.1.04.01.01.20.06.5.2.2.21.02;
(2) Kontrak ini dibiayai dari APBD Kota Batu tahun 2020
(3) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank xxxx rekening nomor : xxxx atas nama
Penyedia : xxxx;

Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK

(1) Dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan
dari Kontrak ini:
a. adendum surat perjanjian (apabila ada);
b. surat perjanjian;
c. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ);
d. surat penawaran berikut Rincian Komponen Remunerasi Personel dan Rincian Biaya
Langsung Non Personel;
e. syarat-syarat khusus Kontrak berikut lampirannya
f. syarat-syarat umum Kontrak;
g. Kerangka Acuan Kerja;
h. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan;
i. Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak.

(2) Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika terjadi
pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen
yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi
berdasarkan urutan hierarki sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

PPK
Penyedia
 Pasal 5

MASA KONTRAK

Masa kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal
penandatanganan kontrak sampai dengan Tanggal Penyerahan Pekerjaan.

Dengan demikian, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini
pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan di Republik Indonesia dan dibuat dalam 3 (tiga) rangkap, masing-
masing dibubuhi dengan meterai, mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat bagi
para pihak.

Untuk dan atas nama Untuk dan atas nama

Penyedia Pemerintah Kota Batu
NAMA PERUSAHAAN PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
Kegiatan Pembangunan/Peningkatan
Infrastruktur

NAMA DIREKTUR BANGUN YULIANTO, ST. MT

Direktur Utama NIP. 19720702 199901 1 001

PPK
Penyedia