SURAT PERJANJIAN KERJASAMA

PROYEK

Untuk Pekerjaan :
Proyek Pembangunan Resto Mie Gacoan Cabang Jakarta – Bina Marga
No. Kontrak : 05/SBK/SPK/JKT-23/I/2024

Pada hari ini Selasa tanggal 24 bulan Januari tahun 2024 dibuat dan ditandatangani, Perjanjian
Kerjasama Pekerjaan Pembangunan Resto Mie Gacoan Cabang Jakarta – Bina Marga yang berlokasi
di Jl. Bina Marga RT.6/RW.2, Kel. Cipayung, Kec. Cipayung, Kota Jakarta Timur, DKI Jakarta
13840, yang diwakilkan oleh :

Nama : Ismail
Jabatan : Direktur
Alamat :
No.KTP :
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. Cipta Kiyat Adijaya selanjutnya dalam Surat
PerjanjianKerjasama ini disebut PIHAK PERTAMA.

Nama : Anah Suryanah

Jabatan : Direktur Utama
Alamat : Kusuma Dwipa Blok H-2 No. 16, Kab Tangerang
KTP : 3603175104790014
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. Samudra Biru Konstruksi selanjutnya disebut
PIHAK KEDUA.

Selanjutnya PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut sebagai PARA
PIHAK dalam kedudukan dan jabatan tersebut di atas terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai
beriku :
1. PIHAK KEDUA memiliki Pekerjaan Pembangunan Resto Mie Gacoan Cabang Jakarta – Bina
Marga yang dalam pelaksanaan Pekerjaan tersebut, memerlukan Modal Kerja Sebesar Rp.
1.200.000.000,- (Satu Milyard Dua Ratus Juta Rupiah)
2. Sesuai kapasitas dan prospek pekerjaan PIHAK KEDUA, dan disesuaikan dengan kondisi
kebutuhan dana Proyek yang akan dikerjakan.
3. Atas dasar tersebut poin 1 da 2 di atas PIHAK PERTAMA sebagai pemilik dana bersedia dan
setuju bekerjasama dengan PIHAK KEDUA
4. PIHAK PERTAMA akan memberikan dukungan financial kepada PIHAK KEDUA

Berdasarkan uraian tersebut di atas, maka PARA PIHAK sepakat membuat Perjanjian Kerjasama
dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut :

Page 1 of 12
 PASAL 1
MAKSUD DAN TUJUAN

Dengan mempertimbangkan hal-hal yang mendasari dibuatnya perjanjian kerjasama ini adalah sebagai
berikut :
1. Bahwa, Perjanjian ini dibuat dan di tandatangani dengan itikad baik dan dimaksudkan untuk
menentukan hak serta kewajiban masing-masing pihak dalam rangka Perjanjian Kerjasama saling
menguntungkan
2. Bahwa, mengingat potensi kedua belah pihak dalam proyek kerjasama di bidang pembiayaan dan
proyek, maka PARA PIHAK sepakat untuk saling bekerjasama bahu membahu dan selalu
berkoordinasi sesuai dengan Hak dan Kewajiban masing-masing sebagai mana diatur dalam
perjanjian ini, sehingga tujuan dari perjanjian ini dapat fokus pada tujuan yang diinginkan oleh
kedua belah pihak
3. Bahwa, PIHAK PERTAMA siap mendukung Financial sesuai kebutuhan MODAL KERJA dari
proyek milik PIHAK KEDUA.
4. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah menyetujui dan menyepakati perjanjian ini

PASAL 2
OBYEK KERJASAMA

Obyek kerjasama dari surat perjanjian ini adalah sebagai beriku:

1. Bahwa PIHAK KEDUA dalam PERJANJIAN KERJASAMA ini sebagai pemilik PROYEK
menjamin bahwa proyek tersebut akan terlaksana dengan baik.
2. Sesuai Fasilitas Keuangan yang dimiliki oleh PIHAK PERTAMA, maka setuju untuk bekerjasama
dengan PIHAK KEDUA dan bersedia untuk mendukung financial sesuai dengan kebutuhan Dana
Modal Kerja Proyek yang diajukan PIHAK KEDUA

PASAL 3
NILAI KEBUTUHAN MODAL

Nilai pendanaan untuk Proyek Pekerjaan Pembangunan Resto Mie Gacoan Cabang Jakarta – Bina
Marga yang disepakati oleh kedua belah Pihak dengan nilai Kebutuhan Modal sebesar Rp.
1.200.000.000,- (Satu Milyard Dua Ratus Juta Rupiah),-

PASAL 4
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK

1. KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA

a. Menajamin mempunyai dana yang cukup untuk modal kerja pada Proyek PIHAK KEDUA
b. Menjamin bahwa dana yang akan dipergunakan pada Proyek PIHAK KEDUA dalam kondisi
clean dan clear

Page 2 of 12
2. KEWAJIBAN PIHAK KEDUA
a. Bertanggung jawab penuh atas Pekerjaan PROYEK tersebut.
b. Melaksanakan Pekerjaan secara baik dan sesuai ketentuan yang di persyaratkan Pemberi
Pekerjaan

PASAL 5
BAGI HASIL DAN PENGEMBALIAN

1. Selanjutnya dalam hal pembagian keuntungan dari pekerjaan ini maka PIHAK PERTAMA
berhak menerima sebesar 50 % (Lima Puluh Persen) dari total keuntungan bersih dan PIHAK
KEDUA sebesar 50 % (Lima Puluh Persen) dari total keuntungan bersih setelah dipotong
kewajiban – kewajiban manajerial dan pajak.
2. Pengembalian Modal kerja akan dikembalikan perprogress atau mulai dari termyn TAHAP 1
3. Untuk Pembayaran dari Pemberi Tugas akan dibuatkan Rekening Bersama antara PIHAK SATU
dan PIHAK KEDUA

PASAL 6
BERAKHIRNYA PERJANJIAN

1. PERJANJIAN kerjasama ini berakhir sesuai dengan sampai selesainya pekerjaan dan pembayaran
dari pemberi tugas
2. Apabila PIHAK KEDUA tidak memenuhi kewajiban untuk melaksanakan kewajiban untuk
melaksanakan PEKERJAAN sebagaimana tertuangdalam surat perjanjian kerjasama ini yang
disepakati para PIHAK
3. Apabila PIHAK PERTAMA tidak menyediakan dana yang dibutuhkan PIHAK KEDUA sesuai
dengan yang disepakati dalam perjanjian ini, Dan jika terjadi hal-hal lain yang terjadi diluar
ketentuan-ketentuan yang berlaku dan disepakati PARA PIHAK.

PASAL 7
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

1. Perselisihan yang mungkin timbul akibat pelaksanaan perjanjian ini akan diselesaikan dengan jalan
musyawarah untuk mencapai kata mufakat diantara PARA PIHAK.
2. Apabila tidak tercapai kata mufakat, sebagaimana dimaksud pada Ayat (1) Pasal ini maka PARA
PIHAK telah saling setuju dan sepakat untuk terlebih dahulu menyerahkan penyelesainnya kepada
panitia arbitrase yang akan dibentuk oleh PARA PIHAK.
3. Panitia Arbitrase sebagaimana dimaksud pada Ayat (2) Pasal ini terdiri dari 3 (tiga) orang
anggotanya, yaitu seorang yang ditunjuk oleh PIHAK PERTAMA, seorang ditunjuk oleh PIHAK
KEDUA dan seorang ditunjuk bersama-sama oleh PARA PIHAK.

Page 3 of 12
 PASAL 8
PENUTUP

1. Segala sesuatu yang belum diatur dalam Perjanjian Kerjasama ini akan diatur atau ditentukan
kemudian atas persetujuan PARA PIHAK.
2. Jika terdapat kekeliruan atau kekurangan dalam pasal-pasal Perjanjian Kerjasama ini dapat diadakan
perbaikan kembali atau amandemen Perjanjian Kerjasama yang disetujui oleh PARA PIHAK.
3. Hal-hal yang belum diatur dalam Perjanjian ini akan dituangkan dalam bentuk Addendum terhadap
Perjanjian ini yang ditetapkan kemudian hari dan tidak terpisahkan dari Perjanjian ini.

Demikian Perjanjian Kerjasama ini dibuat untuk menjadi bukti yang sah dan ditandatangani PARA
PIHAK pada hari dan tanggal sebagaimana disebut pada awal Perjanjian ini, dalam rangkap 2 (dua) asli
masing-masing dibubuhi materai yang cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Jakarta, 24 Januari 2024

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA
PT. SAMUDRA BIRU KONSTRUKSI PT. CIPTA KIYAT ADIJAYA

Annah Suryanah ISMAIL

Direktur Direktur

Page 4 of 12