1

D R AF T
PERJANJIAN KERJASAMA
antara

INVESTOR
dengan

PT. CAHAYA ADI BERSINAR

tentang :

PROYEK :
 Bandara Internasional Kertajati (Aerocity) Majalengka Jawa Barat
 PT.Wika Baros dan Walini Bandung
 PT Jarum Majalengka
 PERTAMINA
 PT TekWang Subang
 2

SURAT PERJANJIAN KESEPAKATAN KERJASAMA

(MEMORANDUM OF UNDERSTANDING)

Antara
INVESTOR
Dengan

PT. CAHAYA ADI BERSINAR

Tentang
Pelaksanaan Proyek:
 Bandara Internasional Kertajati (Aerocity) Majalengka Jawa Barat
 PT.Wika Baros dan Walini Bandung
 PT Jarum Majalengka
 PERTAMINA
 PT TekWang Subang

Nomor: 012/CAB-R/Kontrak KSO/X/2019

Pada hari ini Senin, Tanggal Empat Belas bulan Oktober tahun Dua Ribu Sembilan Belas (14-
10-2019) bertempat di Cirebon, telah dibuat suatu Kesepakatan Perjanjian Kerjasama
mengenai pelaksanaan proyek supply material dan konstruksi.
Nama :
Jabatan :
No. Passport/KTP :
Alamat :

Dalam hal ini bertindak atas nama pribadi dan selanjutnya disebut PIHAK KESATU

Nama : Ir.H.Dedi Wijaya

Jabatan : Direktur Operasional
No. Passport/KTP:
Alamat :
 3

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT Cahaya Abadi Bersinar sesuai jabatannya
serta syah mewakili Perseroan selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.
Terlebih dahulu PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA menerangkan POKOK
PERJANJIAN sebagai berikut :

1. Pihak pertama adalah pihak pribadi yang bermaksud untuk berinvestasi pada proyek
proyek yang akan dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA.
2. Bahwa PIHAK KEDUA adalah pihak yang melaksanakan dan mendapatkan kontrak
Proyek sebagai berikut:

a) Supply Limestone Di Bandara Internasional Kertajati (Aerocity) Majalengka

JawaBarat dengan nilai kontrak Rp.500,000,000,000 sistem pembayaran SKBDN.

b) Supply Batu Split ke PT.WIKA BAROS dan WALINI BANDUNG dengan nilai
kontrak Rp.500,000,000,000 dengan sistem pembayaran SKBDN.

c) Supply limestone ke PT Jarum Majalengka dengan nilai Rp.50,000,000,000 dengan

sistem pembayaran cash.

d) Supply Limstone ke PERTAMINA dengan nilai Rp.50,000,000,000 dengan sistem

pembayaran cash.

e) Supply tanah merah dan konstruksi Pabrik PT TekWang Subang dengan nilai
kontrak Rp.600,000,000,000 sistem pembayaran SKBDN DP 20% (untuk fisik)

Untuk selanjutnya PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA disebut sebagai PARA PIHAK.
Dengan dilandasi itikad baik dan berdasarkan hal-hal tersebut diatas, PIHAK PERTAMA dan
PIHAK KEDUA sepakat untuk melakukan dan menandatangani suatu PERJANJIAN
KERJASAMA PENDANAAN DAN PELAKSANAAN PEKERJAAN proyek-proyek yang
disebutkan dalam pokok perjanjian diatas, yang selanjutnya disebut SURAT PERJANJIAN,
termasuk didalamnya lampiran-lampiran yang menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari
Surat Perjanjian ini, dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :
 4

PASAL 1

MAKSUD DAN TUJUAN

Para pihak dalam menjalankan maksud dan tujuan nya adalah mermbentuk kerjasa (join
operation) untuk melaksanakan proyek proyek yang disebutkan dalam POKOK
PERJANJIAN.

PASAL 2

LINGKUP PEKERJAAN

Lingkup pekerjaan adalah suppply material, dan konstruksi fisik sesuai dengan masing-
masing proyek pekerjaan yang disebutkan dalam pokok perjanjian.

PASAL 3

KEWAJIBAN DAN HAK PARA PIHAK

PIHAK KESATU berkewajiban:

1. Menyediakan dana untuk semua Rencana Anggaran Proyek (RAP) yang disebutkan
dalam pokok perjanjian dengan nilai Total Rp.1.700.000.000.000,00-, (satu triliyun
tujuh ratus miliar rupiah)

2. Memberikan kewenangan pada PIHAK KEDUA untuk mengatur dan mengelola proyek.

PIHAK KESATU berhak :

1. Menerima bagi hasil sebesar …..% dari total modal sebesar Rp.1.700.000.000.000,00-,
(satu triliyun tujuh ratus miliar rupiah).

PIHAK KEDUA berkewajiban:

1. Menyiapkan dokumen-dokumen terkait masing-masing proyek yang disebutkan dalam

pokok perjanjian.
2. Mengembalikan total modal dari PIHAK KESATU Rp.1.700.000.000.000,00-, (satu triliyun
tujuh ratus miliar rupiah) dengan cara mentranfer bagi hasil dari tiap- tiap progress
pekerjaan.
 5

PIHAK KEDUA berhak :

1. Mengatur biaya operasional mengelola proyek
2. Menerima keuntungan dari hasil pengelaksanaan proyek.

PASAL 4

BAGI HASIL (Profit Sharing)

4.1 PIHAK KESATU memperoleh keuntungan atas hasil usaha kerjasama sebesar …

4.2 PIHAK KEDUA memperoleh keuntungan atas hasil usaha kerjasama sebesar …

PASAL 5

PENYELESAIAN PERSELISIHAN

Segala permasalahan yang menimbulkan perselisihan diantara kedua belah pihak, maka
penyelesaiannya disepakati oleh kedua belah pihak dengan cara sebagai berikut:

5.1. Musyawarah kekeluargaan untuk mencapai mufakat oleh kedua belah pihak.

5.2. Apabila secara musyawarah kekeluargaan tidak memberikan solusi atau penyelesaian,
maka kedua belah pihak setuju dan sepakat untuk menempuh jalur hukum melalui
Pengadilan Negeri Cirebon. Dimana keputusan Pengadilan Negeri sebagaimana
ditentukan dapat dijadikan sebagai putusan final dan dipatuhi oleh seluruh pihak

PASAL 6
KERAHASIAAN

6.1 PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa akan menjamin segala kerahasiaan data serta
dokumen yang berkaitan dengan pekerjaan ini termasuk kepada tenaga kerja, relasi dan
pihak lainnya dalam bentuk apapun dan harus disetujui oleh kedua belah pihak.

6.2 PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa akan menjamin tidak akan
mengungkapkan, memperbanyak, menyebarluaskan, mengalihkan atau memberi data,
dokumen, catatan atau informasi kepada pihak lain dalam bentuk apapun tanpa persetujuan
tertulis dari kedua belah pihak.
 6

6.3 PARA PIHAK setuju dan sepakat, bahwa akan mengambil langkah-langkah yang
diperlukan untuk menyimpan, melindungi dan mengamankan semua data, dokumen dan
catatan atau informasi dari pihak lain yang dihasilkan dan berkaitan dengan proses
tersebut.

PASAL 7

PERJANJIAN TAMBAHAN

Apabila ada hal-hal yang belum dan atau belum cukup diatur dalam Perjanjian Kerjasama ini,
akan ditetapkan kemudian oleh PARA PIHAK di dalam suatu Perjanjian Tambahan
(Addendum) yang merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian Kerjasama
ini.

Demikian Surat Perjanjian Kerjasama ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) diatas materai cukup
dan masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama, ditandatangani di Cirebon pada
tanggal dan hari sebagaimana tersebut diatas, untuk dilaksanakan dan dipergunakan
sebagaimana
mestinya.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. CAHAYA ADI BERSINAR

Ir.H.Dedi Wijaya
(Pendana ) (DirekturUtama)
 7

SAKSI – SAKSI:
SAKSI – SAKSI:
1. Haris Budiana ……………………..
1. Bambang Sriwidodo ..............................
 8

LAMPIRAN – 1
FOTO COPY KARTU TANDA PENDUDUK (KTP) PIHAK
PERTAMA FOTO COPY KARTU TANDA PENDUDUK (KTP)
PIHAK KEDUA FOTO COPY KARTU TANDA PENDUDUK SAKSI 1
FOTO COPY KARTU TANDA PENDUDUK SAKSI 2
9