SURAT PERJANJIAN DISKONTO

PEMAKAIAN MODAL KERJA DENGAN PENGALIHAN

JAMINAN BANK GARANSI ( BG )
Nomor : 09/SP/TM-RAD/BOF-MANDIRI/IV/2022

Pada hari ini Senin Tanggal Sebelas Bulan April, Tahun Dua Ribu Dua Puluh Dua
(11/04/2022), Bertempat di Jakarta, telah dilaksanakan Penanda Tanganan SURAT
PERJANJIAN DISKONTO TENTANG PEMAKAIAN PINJAMAN DANA MODAL KERJA
Dengan PENGALIHAN JAMINAN INSTRUMENT BANK GARANSI KUHP 1832 (BG 1832),
Antara :

Nama
Jabatan
NIK / No. Pasport
Alamat

Dalam hal ini bertindak sebagai Pemilik Cash Fund (PENDANA) atas nama Pribadi, yang
memiliki kapabilitas untuk menyediakan dana tunai untuk kepentingan meminjamkan dana modal
kerja,yang selanjutnya dalam Surat Perjanjian ini disebut sebagai PIHAK PERTAMA

DAN

Nama
Jabatan
NIK / No. Pasport
Alamat Kantor

Dalam hal ini bertindak sebagai Pemilik Cash Collateral / Beneficiary Instrument BANK
GARANSI KUHP 1832 (BG 1832) yang memiliki kapabilitas untuk menerbitkan BANK
GARANSI KUHP 1832 (BG 1832) dari Bank Penerbit, sekaligus PEMINJAM DANA FUNDER
atas nama Pribadi dan Perusahaan yang akan Mengalihkan Haknya dengan Jaminan BANK
GARANSI KUHP 1832 (BG 1832), yang selanjutnya dalam Surat Perjanjian ini disebut sebagai
PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA, selanjutnya secara bersama disebut PARA PIHAK
.

PARA PIHAK telah sepakat mengikatkan diri dan dengan dilandasi itikad baik serta prinsip saling
menguntungkan menyetujui untuk menandatangani SURAT PERJANJIAN DISKONTO tentang
PENGGUNAAN PINJAMAN DANA MODAL KERJA, Dengan
Mengalihkan Hak atas JAMINAN INSTRUMENT BANK GARANSI KUHP 1832 (BG 1832),
senilai Rp. 236.000.000.000,00 (Dua Ratus Tiga Puluh Enam Milliar Rupiah) dengan
ketentuan dan persyaratan pasal-pasal perjanjian sebagai berikut :

1
 PASAL 1. MAKSUD DAN TUJUAN

PARA PIHAK setuju dan sepakat, bermaksud dan bertujuan melaksanakan transaksi Pencairan
Pinjaman Dana Modal Kerja dengan mengalihkan Hak atas Jaminan INSTRUMENT BANK
GARANSI KUHP 1832 (BG 1832)yang transaksi Jaminannya adalah sbb :

RINCIAN DATA INSTRUMENT BANK GARANSI

KUHP 1832 (BG 1832)
1. Instrument Bank BANK GARANSI KUHP 1832 (BG 1832)
2. Bank Penerbit PT BANK Mandiri (Persero) Tbk. Jl. Gatot Subroto. JAKARTA
3. Applicant ………………………..
4 Beneficiary …………………………
5. Jangka Waktu Tgl …………………….s/d ……………..…….(1 TAHUN + 1 HARI)
6. Nilai Bank Garansi Rp. 236.000.000.000,00 (Dua Ratus Tiga Puluh Enam
Milliar Rupiah)
7. Diskonto 22% (Dua Puluh Dua Persen) Include Fee Mediasi
8. Emisi (Sisa) 78% (Tujuh Puluh Delapan Persen)
9. Kondisi Instrument UNCONDITIONAL, IRREVOCABLE, TRANSFERABLE.

PASAL 2. KONDISI SURAT JAMINAN

1. PARA PIHAK sepakat dan setuju bahwa PIHAK KEDUA Menyediakan Jaminan
WARKAT BANK GARANSI KUHP 1832 (BG 1832) dengan syarat Kondisi yaitu:

A.TRANSFERABLE DAPAT DIPINDAH TANGANKAN

B. IRREVOCABLE TIDAK DAPAT DIBATALKAN
C. UNCONDITIONAL CAIR TANPA SYARAT SAAT JATUH TEMPO

2. PARA PIHAK setuju dan sepakat Bahwa Uang yang ditransaksikan dijamin Clear & Clean,
Terbebas dari masalah Hukum, bukan merupakan hasil Narkoba, Teroris atau Kriminal
seperti Kejahatan Perbankan atau Korupsi atau hasil Pencucian Uang atau yang
bertentangan dengan hukum yang berlaku.

PASAL 3. DASAR KESEPAKATAN

1. PARA PIHAK setuju dan sepakat diawali dengan permohonan SURAT KETERANGAN
BANK (SKB) oleh PIHAK KEDUA dengan Penerima (Beneficiary) yaitu PANCAR
SOERYO. ST perihal untuk penerbitan INSTRUMENT BANK GARANSI KUHP 1832 (BG
1832), yang akan dijaminkan untuk Penggunaan Pinjaman Dana Modal Kerja dari PIHAK
PERTAMA & biaya penerbitan (PROVISI) ditalangi PIHAK PERTAMA

2. PARA PIHAK setuju dan sepakat bahwa yang di Verifikasi adalah SKB perihal penerbitan
INSTRUMENT BANK GARANSI KUHP 1832 (BG 1832), untuk divalidasi di Ruang
Treasury Pusat Bank Mandiri, dan jika dinyatakan secara tertulis berupa “CL”
ditandatangan pejabat Treasury bahwa SKB tersebut benar ASLI dan VALID akan
diterbitkan INSTRUMENT BANK GARANSI KUHP 1832 (BG 1832) oleh PIHAK KEDUA.

3. PIHAK KEDUA setuju dan sepakat akan memberikan Kompensasi Pinalty Rp25.000.000,-
(Dua Puluh Lima Juta Rupiah) kepada PIHAK PERTAMA jika SKB,

2
 saat diverifikasi di Treasury Bank Penerbit dan dinyatakan Tidak Asli atau Tidak Valid,
Maka Kompensasi Pinalty / Punishment dibayarkan secara Tunai .

4. Sebaliknya apabila SKB untuk terbitkan INSTRUMENT BANK GARANSI KUHP 1832 (BG
1832), jika dinyatakan Valid, dan PIHAK PERTAMA tidak mampu merealisasikan Dana untuk
melaksanakan pembayaran PROVISI, EMISI & FEE Komisi MEDIATOR, maka PIHAK
PERTAMA bersedia juga membayar Kompensasi Pinalty / Punishment 2x lipat sebesar Rp.
50.000.000,- (Lima Puluh Juta Rupiah) kepada PIHAK KEDUA, dengan cara transfer
Tunai.

PASAL 4. WAKTU PEMAKAIAN DANA & PENGEMBALIAN

1. PARA PIHAK setuju dan sepakat bahwa jangka waktu, Pengembalian Dana selama 1(satu)
tahun 1 (satu) hari. Sebulan sebelum INSTRUMENT BANK GARANSI KUHP 1832 (BG
1832), jatuh tempo dapat berkoordinasi dengan PIHAK PERTAMA dapat di ARO (hanya
setahun), Biaya bunga sesuai kesepakatan.

2. PARA PIHAK sepakat pada akhir periode dan atau pada saat sebelum Jatuh Tempo, PIHAK
KEDUA diingatkan untuk mengembalikan pemakaian dana PIHAK PERTAMA Senilai Rp.
236.000.000.000,00 (Dua Ratus Tiga Puluh Enam Milliar Rupiah), Apabila PIHAK
KEDUA tidak mengembalikan kepada PIHAK PERTAMA maka Otomatis INSTRUMENT
BANK BANK GARANSI KUHP 1832 (BG 1832)saat jatuh tempo dapat dicairkan PIHAK
PERTAMA atau diclaim sesuai Cassie (Pengalihan Hak) dari PIHAK KEDUA ke PIHAK
PERTAMA.

PASAL 5. MEKANISME VERIFIKASI

1. Setelah PARA PIHAK setuju dan sepakat atas waktu dan tempat pelaksanaan Verifikasi dan
Validasi SKB maka, pada hari itu dilaksanakan Penanda tanganan Surat Perjanjian Penggunaan
Dana Modal Kerja dan penyerahan Uang Jaminan Kompensasi Pinalty Keabsahan SKB untuk
terbitkan INSTRUMENT BANK GARANSI KUHP 1832 (BG 1832). Adapun Waktu Yang
telah disepakati PARA PIHAK pada :

Hari / Tanggal :
Pukul. :
Tempat : Bank Mandiri Pusat (di Treasury), Jl.Gatot Subroto Jakarta.

2. Pada hari itu pukul 10.00 wib PIHAK KEDUA akan membawa PIHAK PERTAMA secara
WALK IN (ON THE SPOT) untuk Verifikasi dan Validasi SKB/CL ke Treasury Pusat
Bank Mandiri pada pejabat berwenang untuk :

VERIFIKASI / VALIDASI KEBENARAN SKB PERIHAL TERBITKAN INSTRUMENT

BANK GARANSI KUHP 1832 (BG 1832) ATAS NAMA PIHAK KEDUA, DATANG KE
PEJABAT TREASURY PUSAT BANK PENERBIT YANG BERWENANG, UNTUK
MENYATAKAN TERTULIS BERUPA COMFIRMATION LETTER (CL) DITANDATANGAN
BAHWA BENAR ISI SKB ITU ASLI & VALID, PERIHAL AKAN DITERBITKAN BOF,
DENGAN SYARAT YAITU ADA TIGA KONDISI (TRANSFERABLE, IRREVOCABLE &
UNCONDITIONAL).
3. Bila dalam 1 (satu) hari Kerja Bank jika terjadi penundaan Verifikasi, dan PIHAK KEDUA
tidak dapat Membawa PIHAK PERTAMA menghadap Pejabat Bank untuk melaksanakan

3
 Verifikasi SKB, maka dana kompensasi (jaminan keabsahan) PIHAK KEDUA dapat diberikan
sementara pada PIHAK PERTAMA karena sudah Wanprestasi, namun PIHAK KEDUA
masih diberikan waktu kesempatan lagi untuk Verifikasi yang kedua kalinya paling lambat
5 hari kerja bank dari rencana awal.

PASAL 6. MEKANISME PEMBAYARAN EMISI

1. PIHAK PERTAMA setelah melakukan verifikasi SKB kepada Pihak Pejabat Bank dan jika
dinyatakan Valid dan teregistrasi di Bank Penerbit, maka PIHAK PERTAMA selanjutnya
wajib melakukan Pembayaran PROVISI, Emisi 78% (Tujuh Puluh Delapan Persen)
dengan potongan Diskonto 22% (Dua Puluh Dua Persen), include Fee Mediator dari
Nilai Nominal INSTRUMENT BANK GARANSI KUHP 1832 (BG 1832) sebesar = Rp.
236.000.000.000,00 (Dua Ratus Tiga Puluh Enam Milliar Rupiah).
2. Jadi pada Hari Itu juga PIHAK PERTAMA akan melakukan Pemindah Bukuan / Transfer
Tunai dengan Bayar Total Emisi BG, 78% x Rp. 236.000.000.000,- = Rp.
184.080.000.000,- (Seratus Delapan Puluh Empat Miliar Delapan Puluh Juta Rupiah),
kepada Nomor Rekening Account yang ditunjuk PIHAK KEDUA yaitu :

Account Name …………………..

Alamat ………………….

Nama Bank / No Rek BANK …………. No. Rek : ……………..

Jumlah Transfer 78% = Rp. 184.080.000.000,- (Seratus Delapan Puluh Empat Miliar
Delapan Puluh Juta Rupiah)

3. Setelah PIHAK PERTAMA menyelesaikan pembayaran PROVISI, Emisi & KOMISI yang
ditetapkan dan jika dana sudah masuk di Rekening yang ditunjuk oleh PIHAK KEDUA, maka
PIHAK KEDUA atas Bank Penerbit / Pelaksana, Wajib Menyerahkan WARKAT ASLI BANK
GARANSI KUHP 1832 (BG 1832)tersebut, kepada PIHAK PERTAMA sebagai JAMINAN
dari Penggunaan Dana Modal Kerja dari PIHAK PERTAMA tersebut diatas. atau PIHAK
PERTAMA akan menerima Cassie Notarial dari PIHAK KEDUA yang disampaikan melalui
Bank Penerbit).

PASAL 7. PENGENAAN PAJAK

PARA PIHAK, sepakat dan setuju jika ada pengenaan Pajak yang berlaku atas dasar Diskonto dan
Pengalihan Hak atas Jaminan INSTRUMENT BANK GARANSI KUHP 1832 (BG 1832), maka
hal itu dibebankan kepada masing-masing pihak.

PASAL 8. PENYELESAIAN SENGKETA

PARA PIHAK sepakat untuk menyelesaikan segala bentuk perselisihan yang timbul atas Perjanjian
ini akan diselesaikan dengan jalan Musyawarah dan Mufakat. Apabila jalan musyawarah dan
mufakat tersebut tidak dicapai kesepakatan oleh PARA PIHAK, maka masing–masing PIHAK dapat
mengajukan gugatan hukum (para saksi dan mediator tidak dapat dilibatkan dalam tuntutan hukum)
dan Fee yang sudah diberikan tidak dapat ditarik kembali, gugatan dilakukan dengan memilih
domisili di Pengadilan Negeri di Jakarta.

4
 PASAL 9. KEJADIAN LUAR BIASA (FORCE MAJUARE)

PARA PIHAK sepakat , apabila setelah perjanjian ini ditanda tangani, kemudian terjadi kejadian
yang tergolong Luar Biasa dan penanggulangan diluar kemampuan manusia, misalnya : bencana
alam, gunung meletus, huru hara besar, pemogokan massal, peperangan, dan lain sebagainya, maka
untuk mengatasi hal tersebut PARA PIHAK akan segera berkoordinasi mengambil langkah-langkah
darurat, untuk mengatasi hal tersebut.

PASAL 10. ADDENDUM

PARA PIHAK sepakat hal-hal lain yang timbul dikemudian hari yang belum tercantum dalam
perjanjian ini jika diperlukan akan dituangkanan dalam suatu Addendum tersendiri dan merupakan
bagian yang tidak dipisahkan dari Perjanjian ini.

PASAL 11. PENUTUP

Demikian Surat Perjanjian ini dibuat diatas kertas bermeterai cukup menurut hukum dan undang–
undang yang berlaku di Negara Republik Indonesia dan PARA PIHAK memegang satu (satu)
rangkap dan mempunyai kekuatan hukum yang sama dan berlaku selama masing-masing Pihak
menyelesaikan kewajibannya dari tanggal penandatanganan Surat Perjanjian ini dilaksanakan.

PIHAK PERTAMA. PIHAK KEDUA

Pendana / Funder Peminjam Dana / Beneficiary

MENGETAHUI & MENYETUJUI :

………………………..

SAKSI: SAKSI:

...........................................