REKAPITULASI

JENIS BANGUNAN : RUMAH KOST / USAHA

PEMILIK : IRWAN
LOKASI : DESA BAHODOPI, KEC. BAHODOPI, KAB. MOROWALI
TAHUN : 2022

UPAH TUKANG
NO. URAIAN PEKERJAAN BIAYA MATERIAL
25%

A Pekerjaan Awal Rp 2.354.000 Rp 13.588.500

B Pekerjaan Tanah dan Pondasi Batu Gunung Rp 60.535.000 Rp 17.033.750
C Pekerjaan Beton Bertulang Rp 138.635.000 Rp 34.658.750
D Pekerjaan Atap & Rangka Kayu Lantai 2 Rp 125.105.000 Rp 31.276.250
E Pekerjaan Dinding Rp 171.055.600 Rp 42.763.900
F Pekerjaan Pintu, Jendela, Ventilasi Rp 142.462.500 Rp 35.615.625
G Pekerjaan Finishing Rp 72.080.000 Rp 18.020.000
H Pekerjaan Keramik Lantai Rp 145.880.000 Rp 36.470.000
I Pekerjaan Plafon Rp 45.270.000 Rp 11.317.500
J Pekerjaan Instalasi Listrik Rp 36.365.000 Rp 117.091.250
K Pekerjaan Sanitair Rp 11.250.000 Rp 2.812.500
L Pekerjaan Instalasi Air Bersih Rp 10.281.600 Rp 2.570.400
M Pekerjaan Instalasi Air Kotor Rp 22.583.100 Rp 5.645.775
N Pekerjaan Pengecatan Rp 16.100.000 Rp 4.025.000

JUMLAH HARGA Rp 999.956.800 Rp 372.889.200

Biaya Tak Terduga (10% dari Material) Rp 99.995.680

TOTAL HARGA Rp 1.472.841.680

DIBULATKAN Rp 1.472.841.000

SATU MILYAR EMPAT RATUS TUJUH PULUH DUA JUTA DELAPAN RATUS EMPAT
Terbilang
PULUH SATU RIBU RUPIAH,-

Pemohon
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
JENIS BANGUNAN : RUMAH KOST / USAHA
PEMILIK : IRWAN
LOKASI : DESA BAHODOPI, KEC. BAHODOPI, KAB. MOROWALI
TAHUN : 2022

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME HRG SATUAN HRG MATERIAL HARGA UPAH

A Pekerjaan Awal Rp 2.354.000 Rp 13.588.500
1 Pembersihan Awal Lahan 1 ls Rp 1.500.000 Rp 1.500.000
2 Pekerjaan Sumur Bor 16 m¹ Rp 750.000 Rp 12.000.000
3 Pengukuran & Pas. Bouwplank
- Kayu Papan kelas III 3 lbr Rp 63.000 Rp 189.000 Rp 47.250
- Tali Nilon (Tali Bowplank) 43m 14 roll Rp 10.000 Rp 140.000 Rp 35.000
- Paku Biasa 5 cm - 10 cm 1 kg Rp 25.000 Rp 25.000 Rp 6.250
4 Listrik Kerja 1 ls Rp 2.000.000 Rp 2.000.000
Rp 2.354.000 Rp 13.588.500
B Pekerjaan Tanah dan Pondasi Batu Gunung Rp 60.535.000 Rp 17.033.750
1 Galian Tanah Pondasi 38 m³ Rp 50.000 Rp 1.900.000
2 Pondasi Batu Gunung 1SP:5PP 39,02
- Semen Portland 244 zak Rp 90.000 Rp 21.960.000 Rp 5.490.000
- Pasir Pasang 18 truck Rp 250.000 Rp 4.500.000 Rp 1.125.000
- Batu Gunung 36 truck Rp 750.000 Rp 27.000.000 Rp 6.750.000
3 Batu Kosong Pondasi 11,6
- Batu Kali 9 truck Rp 550.000 Rp 4.950.000 Rp 1.237.500
- Pasir Urug 4,5 truck Rp 250.000 Rp 1.125.000 Rp 281.250
4 Urugan Pasir Bawah Pondasi (Lantai Kerja)
- Pasir Urug 4 truck Rp 250.000 Rp 1.000.000 Rp 250.000
subtotal Rp 60.535.000 Rp 17.033.750
C Pekerjaan Beton Bertulang Rp 138.635.000 Rp 34.658.750
1 Pekerjaan Sloof 12/20
a Adukan Beton Mutu K175 4,1
- Semen Portland 76 zak Rp 90.000 Rp 6.840.000 Rp 1.710.000
- Pasir Beton 2 truck Rp 250.000 Rp 500.000 Rp 125.000
- Batu pecah 3 truck Rp 990.000 Rp 2.970.000 Rp 742.500
b Tulangan
- Besi Beton Polos Ø10mm 160 btg Rp 110.000 Rp 17.600.000 Rp 4.400.000
- Besi Beton Polos Ø6mm 152 btg Rp 40.000 Rp 6.080.000 Rp 1.520.000
- Kawat Bendrat 40 kg Rp 25.000 Rp 1.000.000 Rp 250.000
c Bekisting
- Kayu Papan kelas III 130 lbr Rp 63.000 Rp 8.190.000 Rp 2.047.500
- Paku Biasa 5 cm - 10 cm 13,0 kg Rp 25.000 Rp 325.000 Rp 81.250
2 Kolom Praktis 12/12
a Adukan Beton Mutu K175 3,96
- Semen Portland 60 zak Rp 90.000 Rp 5.400.000 Rp 1.350.000
- Pasir Beton 2 truck Rp 250.000 Rp 500.000 Rp 125.000
- Batu pecah 2 truck Rp 990.000 Rp 1.980.000 Rp 495.000
b Tulangan
- Besi Beton Polos Ø10mm 231 btg Rp 110.000 Rp 25.410.000 Rp 6.352.500
- Besi Beton Polos Ø6mm 148 btg Rp 40.000 Rp 5.920.000 Rp 1.480.000
- Kawat Bendrat 37,0 kg Rp 25.000 Rp 925.000 Rp 231.250
c Bekisting
- Kayu Papan kelas III 158 lbr Rp 63.000 Rp 9.922.500 Rp 2.480.625
- Paku Biasa 5 cm - 10 cm 40,0 kg Rp 25.000 Rp 1.000.000 Rp 250.000
3 Pekerjaan Ring Balok 12/15
a Adukan Beton Mutu K175 0,8
- Semen Portland 55 zak Rp 90.000 Rp 4.950.000 Rp 1.237.500
- Pasir Beton 2 truck Rp 250.000 Rp 500.000 Rp 125.000
- Batu pecah 2 truck Rp 990.000 Rp 1.980.000 Rp 495.000
b Tulangan
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME HRG SATUAN HRG MATERIAL HARGA UPAH
- Besi Beton Polos Ø10mm 158 btg Rp 110.000 Rp 17.380.000 Rp 4.345.000
- Besi Beton Polos Ø6mm 124 btg Rp 40.000 Rp 4.960.000 Rp 1.240.000
- Kawat Bendrat 30 kg Rp 25.000 Rp 750.000 Rp 187.500
c Bekisting
- Kayu Papan kelas III 130 lbr Rp 63.000Rp 8.190.000 Rp 2.047.500
- Paku Biasa 5 cm - 10 cm 22,5 kg Rp 25.000Rp 562.500 Rp 140.625
4 Perancah kayu 5x5cm 120 btg Rp 40.000Rp 4.800.000 Rp 1.200.000
subtotalRp 138.635.000 Rp 34.658.750
D Pekerjaan Atap & Rangka Kayu Lantai 2 Rp 125.105.000 Rp 31.276.250
1 Atap Spandek Warna 1296 m¹ Rp 55.000 Rp 71.280.000 Rp 17.820.000
2 Pekerjaan Kuda-kuda dan Reng Kayu
a Kayu kelas II 5 m³ Rp 5.500.000 Rp 27.500.000 Rp 6.875.000
b Kayu kaso 5/7 4 m³ Rp 4.500.000 Rp 18.000.000 Rp 4.500.000
c Paku Biasa 5 cm - 10 cm 25 kg Rp 25.000 Rp 625.000 Rp 156.250
3 Listplank Kalsiplank 8mm Jati, 300 x 20 cm 140 lbr Rp 55.000 Rp 7.700.000 Rp 1.925.000
subtotal Rp 125.105.000 Rp 31.276.250
E Pekerjaan Dinding Rp 171.055.600 Rp 42.763.900
1 Pas. Dinding Batako Press 1PC:4PP
- Semen Portland 308 zak Rp 90.000 Rp 27.720.000 Rp 6.930.000
- Pasir Pasang 12 truck Rp 250.000 Rp 3.000.000 Rp 750.000
- Batako Press 9x15x30 cm 32252 bh Rp 2.800 Rp 90.305.600 Rp 22.576.400
2 Pekerjaan Dinding Kalsi Board
- Kalsi Board Ling 6 mm 242 lbr Rp 140.000 Rp 33.880.000 Rp 8.470.000
- Kayu Kelas II 2,5 m³ Rp 5.500.000 Rp 13.750.000 Rp 3.437.500
- Paku Kalsi Board 2cm 60 dus Rp 40.000 Rp 2.400.000 Rp 600.000
subtotal Rp 171.055.600 Rp 42.763.900
F Pekerjaan Pintu, Jendela, Ventilasi Rp 142.462.500 Rp 35.615.625
1 Pintu P1 30 unit
- Balok kayu kelas I 3,0 m³ Rp 4.000.000 Rp 12.000.000 Rp 3.000.000
- Kayu Papan Kelas I 3,0 m³ Rp 4.000.000 Rp 12.000.000 Rp 3.000.000
- Kunci Pintu 30 bh Rp 125.000 Rp 3.750.000 Rp 937.500
- Engsel pintu 60 bh Rp 25.000 Rp 1.500.000 Rp 375.000
2 Pintu P2 60 unit
- Balok kayu kelas I 6,0 m³ Rp 4.000.000 Rp 24.000.000 Rp 6.000.000
- Kayu Papan Kelas I 6,0 m³ Rp 4.000.000 Rp 24.000.000 Rp 6.000.000
- Kunci Pintu 60 bh Rp 125.000 Rp 7.500.000 Rp 1.875.000
- Engsel pintu 120 bh Rp 25.000 Rp 3.000.000 Rp 750.000
4 Jendela J1 30 unit
- Balok kayu kelas I 6,0 m³ Rp 4.000.000 Rp 24.000.000 Rp 6.000.000
- Kayu Papan Kelas I 6,0 m³ Rp 4.000.000 Rp 24.000.000 Rp 6.000.000
- Kaca tebal 5 mm 17 m² Rp 85.000 Rp 1.402.500 Rp 350.625
- Engsel Jendela 180 bh Rp 25.000 Rp 4.500.000 Rp 1.125.000
- Grendel Jendela 30 bh Rp 12.000 Rp 360.000 Rp 90.000
- Hak Angin Jendela 30 bh Rp 15.000 Rp 450.000 Rp 112.500
subtotal Rp 142.462.500 Rp 35.615.625
G Pekerjaan Finishing Rp 72.080.000 Rp 18.020.000
1 Plasteran 1PC:4PP
- Semen Portland 512 zak Rp 90.000 Rp 46.080.000 Rp 11.520.000
- Pasir Pasang 32 truck Rp 250.000 Rp 8.000.000 Rp 2.000.000
2 Acian 1PC:4PP
- Semen Portland 200 zak Rp 90.000 Rp 18.000.000 Rp 4.500.000
subtotal Rp 72.080.000 Rp 18.020.000
H Pekerjaan Keramik Lantai Rp 145.880.000 Rp 36.470.000
1 Urugan Pasir Bawah Lantai
- Pasir Urug 17 truck Rp 250.000 Rp 4.250.000 Rp 1.062.500
2 Lantai Kasar, RabaT Beton tebal 7 cm 9,35
- Semen Portland 220 zak Rp 90.000 Rp 19.800.000 Rp 4.950.000
- Pasir Pasang 17 truck Rp 250.000 Rp 4.250.000 Rp 1.062.500
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME HRG SATUAN HRG MATERIAL HARGA UPAH
3 Pas. Keramik Lantai 60cm x 60cm Polish
- Semen Portland 124 zak Rp 90.000 Rp 11.160.000 Rp 2.790.000
- Pasir Beton 10 truck Rp 250.000 Rp 2.500.000 Rp 625.000
- Keramik 60 x 60 cm 425 dus Rp 200.000 Rp 85.000.000 Rp 21.250.000
4 Pas. Keramik Lantai 25cm x 25cm Unpolish
- Semen Portland 11 zak Rp 90.000 Rp 990.000 Rp 247.500
- Pasir Beton 1 truck Rp 250.000 Rp 250.000 Rp 62.500
- Keramik Lantai Unpolish 25 x 25 cm 208 dus Rp 85.000 Rp 17.680.000 Rp 4.420.000
subtotal Rp 145.880.000 Rp 36.470.000
I Pekerjaan Plafon Rp 45.270.000 Rp 11.317.500
1 Rangka Hollow Baja Ringan 40x40 mm 700 btg Rp 40.000 Rp 28.000.000 Rp 7.000.000
2 Gypsum board 9 mm (1200 x 2400 mm) 231 lbr Rp 70.000 Rp 16.170.000 Rp 4.042.500
3 Skrup Plafon Gypsum 1" (1000pcs/dus) 10 dus Rp 110.000 Rp 1.100.000 Rp 275.000
subtotal Rp 45.270.000 Rp 11.317.500
J Pekerjaan Instalasi Listrik Rp 36.365.000 Rp 117.091.250
1 Lampu LED 6 Watt 30 bh Rp 42.500 Rp 1.275.000 Rp 318.750
2 Lampu LED 13 Watt 116 bh Rp 80.000 Rp 9.280.000 Rp 2.320.000
3 Fitting Lampu Tempel 146 bh Rp 15.000 Rp 2.190.000 Rp 547.500
4 Stop Kontak 88 bh Rp 15.000 Rp 1.320.000 Rp 330.000
5 Saklar Tunggal 30 bh Rp 18.000 Rp 540.000 Rp 135.000
6 Saklar Seri 58 bh Rp 20.000 Rp 1.160.000 Rp 290.000
7 Kabel NYM 3x2,5 mm² (50m) 16 roll Rp 1.100.000 Rp 17.600.000 Rp 4.400.000
9 MCB 30 bh Rp 100.000 Rp 3.000.000 Rp 750.000
10 Pasang Listrik Daya 3.500 VA 30 ls Rp 3.600.000 Rp 108.000.000
subtotal Rp 36.365.000 Rp 117.091.250
K Pekerjaan Sanitair Rp 11.250.000 Rp 2.812.500
1 Closet Jongkok Standart 30 Unit Rp 250.000 Rp 7.500.000 Rp 1.875.000
2 Floor Drain 30 bh Rp 80.000 Rp 2.400.000 Rp 600.000
3 Kran air 1/2” 30 bh Rp 45.000 Rp 1.350.000 Rp 337.500
subtotal Rp 11.250.000 Rp 2.812.500
L Pekerjaan Instalasi Air Bersih Rp 10.281.600 Rp 2.570.400
1 Tandon Air Penguin TB 110 (1050 liter) 3 unit Rp 1.800.000 Rp 5.400.000 Rp 1.350.000
2 Stop Kran PVC 1½" 6 bh Rp 35.000 Rp 210.000 Rp 52.500
3 Pipa PVC 1/2” 64 btg Rp 36.400 Rp 2.329.600 Rp 582.400
4 Pipa PVC 3/4” 24 btg Rp 58.000 Rp 1.392.000 Rp 348.000
5 Pompa Air Shimizu JET-108 BIT 1 unit Rp 950.000 Rp 950.000 Rp 237.500
subtotal Rp 10.281.600 Rp 2.570.400
M Pekerjaan Instalasi Air Kotor Rp 22.583.100 Rp 5.645.775
1 Septic Tank 2 unit
- Batako Press 9x15x30 cm 477 bh Rp 2.800 Rp 1.335.600 Rp 333.900
- Semen Portland 12 zak Rp 90.000 Rp 1.080.000 Rp 270.000
- Pasir Pasang 1 truck Rp 250.000 Rp 250.000 Rp 62.500
- Besi Beton Polos Ø10mm 6 btg Rp 110.000 Rp 660.000 Rp 165.000
- Kawat bendrat 3 kg Rp 25.000 Rp 75.000 Rp 18.750
- Pipa galvanis 3/4” (GIP) 1 btg Rp 70.000 Rp 70.000 Rp 17.500
- Batu Kali 0,5 truck Rp 550.000 Rp 275.000 Rp 68.750
- Kerikil (Maks 30 mm) 0,25 truck Rp 950.000 Rp 237.500 Rp 59.375
- Ijuk 200 kg 5 krg Rp 15.000 Rp 75.000 Rp 18.750
2 Pipa PVC 3” 60 btg Rp 275.000 Rp 16.500.000 Rp 4.125.000
3 Pipa PVC 2” 15 btg Rp 135.000 Rp 2.025.000 Rp 506.250
subtotal Rp 22.583.100 Rp 5.645.775
N Pekerjaan Pengecatan Rp 16.100.000 Rp 4.025.000
1 Cat Dinding 2 lapis
- Cat Tembok Kimex 20kg Warna Putih 15 pail Rp 500.000 Rp 7.500.000 Rp 1.875.000
- Ampelas 50 lbr Rp 5.000 Rp 250.000 Rp 62.500
2 Pengecatan Pintu dan Jelndela
- Cat Kayu 1kg Warna Cokelat 30 kg Rp 65.000 Rp 1.950.000 Rp 487.500
- Ampelas 50 lbr Rp 5.000 Rp 250.000 Rp 62.500
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME HRG SATUAN HRG MATERIAL HARGA UPAH
3 Pengecatan Plafon 2 lapis
- Cat Plafon 20kg Warna Putih 6 pail Rp 650.000 Rp 3.900.000 Rp 975.000
- Ampelas 50 lbr Rp 5.000 Rp 250.000 Rp 62.500
4 Nat Keramik Waterproof 280ml/400g 50 btl Rp 40.000 Rp 2.000.000 Rp 500.000
subtotal Rp 16.100.000 Rp 4.025.000
RINCIAN KEBUTUHAN MATERIAL/BAHAN
JENIS BANGUNAN : RUMAH KOST / USAHA
PEMILIK : IRWAN
LOKASI : DESA BAHODOPI, KEC. BAHODOPI, KAB. MOROWALI
TAHUN : 2022

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME HARGA SATUAN HARGA MATERIAL

1 Tali Nilon (Tali Bowplank) 43m 14 roll Rp 10.000 Rp 140.000

2 Paku Biasa 5 cm - 10 cm 102 kg Rp 25.000 Rp 2.537.500
3 Listrik Kerja 1 ls Rp 2.000.000 Rp 2.000.000
4 Semen Portland 1822 zak Rp 90.000 Rp 163.980.000
5 Pasir Pasang 80 truck Rp 250.000 Rp 20.000.000
6 Batu Gunung 36 truck Rp 750.000 Rp 27.000.000
7 Batu Kali 10 truck Rp 550.000 Rp 5.225.000
8 Pasir Urug 26 truck Rp 250.000 Rp 6.375.000
9 Pasir Beton 17 truck Rp 250.000 Rp 4.250.000
10 Batu pecah 7 truck Rp 990.000 Rp 6.930.000
11 Besi Beton Polos Ø10mm 555 btg Rp 110.000 Rp 61.050.000
12 Besi Beton Polos Ø6mm 424 btg Rp 40.000 Rp 16.960.000
13 Kawat Bendrat 110 kg Rp 25.000 Rp 2.750.000
14 Kayu Papan kelas III 421 lbr Rp 63.000 Rp 26.491.500
15 Perancah kayu 5x5cm 120 btg Rp 40.000 Rp 4.800.000
16 Atap Spandek Warna 1296 m¹ Rp 55.000 Rp 71.280.000
17 Kayu kelas II 8 m³ Rp 5.500.000 Rp 41.250.000
18 Kayu kaso 5/7 4 m³ Rp 3.500.000 Rp 14.000.000
19 Listplank Kalsiplank 8mm Jati, 300 x 20 cm 140 lbr Rp 55.000 Rp 7.700.000
20 Batako Press 9x15x30 cm 32729 bh Rp 2.800 Rp 91.641.200
21 Kalsi Board Ling 6 mm 242 lbr Rp 140.000 Rp 33.880.000
22 Paku Kalsi Board 2cm 60 dus Rp 40.000 Rp 2.400.000
23 Balok kayu kelas I 15 m³ Rp 4.000.000 Rp 60.000.000
24 Kayu Papan Kelas I 15 m³ Rp 4.000.000 Rp 60.000.000
25 Kunci Pintu 90 bh Rp 125.000 Rp 11.250.000
26 Engsel pintu 180 bh Rp 25.000 Rp 4.500.000
27 Kaca tebal 5 mm 17 m² Rp 85.000 Rp 1.402.500
28 Engsel Jendela 180 bh Rp 25.000 Rp 4.500.000
29 Grendel Jendela 30 bh Rp 12.000 Rp 360.000
30 Hak Angin Jendela 30 bh Rp 15.000 Rp 450.000
31 Keramik 60 x 60 cm 425 dus Rp 200.000 Rp 85.000.000
32 Keramik Lantai Unpolish 25 x 25 cm 208 dus Rp 85.000 Rp 17.680.000
33 Rangka Hollow Baja Ringan 40x40 mm 700 btg Rp 40.000 Rp 28.000.000
34 Gypsum board 9 mm (1200 x 2400 mm) 231 lbr Rp 70.000 Rp 16.170.000
35 Skrup Plafon Gypsum 1" (1000pcs/dus) 10 dus Rp 110.000 Rp 1.100.000
36 Lampu LED 6 Watt 30 bh Rp 42.500 Rp 1.275.000
37 Lampu LED 13 Watt 116 bh Rp 80.000 Rp 9.280.000
38 Fitting Lampu Tempel 146 bh Rp 15.000 Rp 2.190.000
39 Stop Kontak 88 bh Rp 15.000 Rp 1.320.000
40 Saklar Tunggal 30 bh Rp 18.000 Rp 540.000
41 Saklar Seri 58 bh Rp 20.000 Rp 1.160.000
42 Kabel NYM 3x2,5 mm² (50m) 16 roll Rp 1.100.000 Rp 17.600.000
43 MCB 30 bh Rp 100.000 Rp 3.000.000
44 Closet Jongkok Standart 30 Unit Rp 250.000 Rp 7.500.000
45 Floor Drain 30 bh Rp 80.000 Rp 2.400.000
46 Kran air 1/2” 30 bh Rp 45.000 Rp 1.350.000
47 Tandon Air Penguin TB 110 (1050 liter) 3 unit Rp 1.800.000 Rp 5.400.000
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME HARGA SATUAN HARGA MATERIAL

48 Stop Kran PVC 1½" 6 bh Rp 35.000 Rp 210.000

49 Pipa PVC 1/2” 64 btg Rp 36.400 Rp 2.329.600
50 Pompa Air Shimizu JET-108 BIT 1 unit Rp 950.000 Rp 950.000
51 Pipa galvanis 3/4” (GIP) 1 btg Rp 70.000 Rp 70.000
52 Kerikil (Maks 30 mm) 0 truck Rp 950.000 Rp 237.500
53 Ijuk 200 kg 5 krg Rp 15.000 Rp 75.000
54 Pipa PVC 3” 60 btg Rp 275.000 Rp 16.500.000
55 Pipa PVC 2” 15 btg Rp 135.000 Rp 2.025.000
56 Cat Tembok Kimex 20kg Warna Putih 15 pail Rp 500.000 Rp 7.500.000
57 Ampelas 150 lbr Rp 5.000 Rp 750.000
58 Cat Kayu 1kg Warna Cokelat 30 kg Rp 65.000 Rp 1.950.000
59 Cat Plafon 20kg Warna Putih 6 pail Rp 650.000 Rp 3.900.000
60 Nat Keramik Waterproof 280ml/400g 50 btl Rp 40.000 Rp 2.000.000
Total Harga Kebutuhan Material Rp 999.956.800