Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)

DAFTAR ISI

J U D U L Halaman
:

BAB I. SYARAT-SYARAT UMUM 1

1. PENGERTIAN 1
2. JENIS DAN LINGKUP PEKERJAAN 4
3. LOKASI PEKERJAAN 4
4. BENTUK & SYARAT SURAT PENAWARAN 4
5. RAPAT PENJELASAN PEKERJAAN 8
6. PENYERAHAN SURAT PENAWARAN 9
7. PEMBUKAAN SAMPUL PENAWARAN 10
8. TIDAK SAHNYA SURAT PENAWARAN 11
9. PENETAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN 11
10. HAK PEMBERI TUGAS 12
11. TUGAS, HAK & KEWAJIBAN KONSULTAN PENGAWAS 14

BAB II. SYARAT – SYARAT ADMINISTRATIF 17

1. PENJELASAN UMUM 17
2. SYARAT – SYARAT UMUM PELAKSANAAN PEKERJAAN 18
3. RENCANA KERJA & PELAKSANAAN PEKERJAAN 35
4. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN 36
5. PENYERAHAN PEKERJAAN 37
6. JANGKA WAKTU PEMELIHARAAN 37
7. JAMINAN PENAWARAN 38
8. JAMINAN PELAKSANAAN 38
9. PERSYARATAN JAMINAN 39
10. TATA CARA PEMBAYARAN 39
11. PEKERJAAN TAMBAH & KURANG 40
12. BAHAN / MATERIAL, ALAT - ALAT & SARANA KERJA 41

Daftar Isi - i
 Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)

13. PENJAGAAN / KEAMANAN 42

14. KESEJAHTERAAN & KESELAMATAN TENAGA KERJA 43
15. TANGGUNG JAWAB PELAKSANA PEKERJAAN 43
16. LAPORAN HARIAN & MINGGUAN 44
17. LAPORAN VISUAL / DOKUMENTASI 45
18. TENAGA KERJA 45
19. SUB PELAKSANA PEKERJAAN 47
20. ASURANSI 47
21. KERJA LEMBUR 50
22. RAPAT LAPANGAN 52
23. PENJELASAN / PERUBAHAN GAMBAR 52
24. SANKSI & GANTI RUGI 53
25. KEADAAN MEMAKSA 54
26. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 55
27. IZIN – IZIN YANG DIPERLUKAN 55
28. PAPAN NAMA PROYEK 55
29. LAIN – LAIN 55

BAB III. SYARAT -SYARAT TEKNIS PELAKSANAAN PEKERJAAN 56

1. PEKERJAAN PERSIAPAN, TANAH & PASIR 56
A. PEKERJAAN PERSIAPAN 56
B. PEKERJAAN TANAH 57
C. PEKERJAAN PASIR 62
2. PEKERJAAN FINISHING ARSITEKTUR 62
A. PEKERJAAN LANTAI 62
A. 1. PEKERJAAN LAPISAN KEDAP AIR 62
A. 2. PEKERJAAN FLOOR HARDENER 69
A. 3. PEKERJAAN LANTAI KERAMIK 72
B. PEKERJAAN DINDING 76
B. 1. PEKERJAAN PASANGAN DINDING & PLESTERAN 76
B. 2. PEKERJAAN PASANGAN DINDING PARTISI 81
B. 3. PEKERJAAN KERAMIK PELAPIS DINDING 86

Daftar Isi - ii
 Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)

B. 4. PEKERJAAN GRC PELAPIS DINDING 90

B. 5. PEKERJAAN BESI SIKU PADA KOLOM 93
C. PEKERJAAN PLINT 96
C. 1. PEKERJAAN PLINT KERAMIK 96
D. PEKERJAAN KUSEN, PINTU & JENDELA 100
D. 1. PEKERJAAN KUSEN ALUMINIUM 100
D. 2. PEKERJAAN PINTU KACA 108
D. 3. PEKERJAAN PINTU ROLLING 113
D. 4. PEKERJAAN PINTU TAHAN API & PINTU BESI 115
E. PEKERJAAN KACA 118
E. 1. PEKERJAAN KACA 118
E. 2. PEKERJAAN CERMIN 122
F. PEKERJAAN HARDWARE 124
F. 1. PEKERJAAN HARDWARE 124
G. PEKERJAAN PLAFON 126
G. 1. PEKERJAAN PLAFON GYPSUM BOARD 126
G. 2. PEKERJAAN PLAFON PLESTERAN 131
H. PEKERJAAN RAILING 135
H. 1. PEKERJAAN RAILING STAINLESS STEEL 135
H. 2. PEKERJAAN RAILING PIPA GAS 137
I. PEKERJAAN PENGECATAN & FINISHING MELAMIC 139
I. 1. PEKERJAAN PENGECATAN 139
J. PEKERJAAN SANITAIR 142
J. 1. PEKERJAAN PASANGAN WASTAFEL 142
J. 2. PEKERJAAN PASANGAN KLOSET 145
J. 3. PEKERJAAN PASANGAN URINOIR 148
J. 4. PEKERJAAN PASANGAN SHOWER 150
K. PEKERJAAN ATAP 153
K. 1. PEKERJAAN STAINLESS STEEL RANGKA ATAP 153
K. 2. PEKERJAAN ATAP SKYLIGHT 155
K. 3. PEKERJAAN ATAP GALVALUME 158
L. PEKERJAAN KAYU 160

Daftar Isi - iii

 Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)

L. 1 . PEKERJAAN KAYU 160

M. PEKERJAAN LANSCAPE 163
M. 1. PEKERJAAN PERKERASAN (PAVEMENT) 163
M. 2. PEKERJAAN SALURAN 165
M. 3. PEKERJAAN PEMBUATAN KOLAM 167
M. 4. PEKERJAAN ARMATUR LAMPU LANDSCAPE 169
M. 5. PEKERJAAN JALAN & PERTAMANAN 173
M. 6. PEKERJAAN HALAMAN 175
N. PEKERJAAN GONDOLA 181
N. 1. PEKERJAAN GONDOLA 181
O. PEKERJAAN BETON 185
O. 1. PEKERJAAN BETON 185

Daftar Isi - iv
Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)

Daftar Isi - v