PCM Grandstage & Vip East Mandalika R1

PRE CONSTRUCTION MEETING
POKOK PEMBAHASAN
PROJECT OVERVIEW
DAFTAR METODE PEKERJAAN
ISI SCHEDULE PELAKSANAAN
STANDARD OPERATION
QUALITY
HSE
REQUEST FOR INFORMATION
PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

MANDALIKA INTERNATIONAL STREET CIRCUIT
PROJECT OVERVIEW
PEMBANGUNAN GRANDSTAND
dan VIP VILLAGE
MANDALIKA INTERNATIONAL
STREET CIRCUIT
PROJECT OVERVIEW – DATA PROYEK
Nama Proyek : Kerjasama Pembiayaan dan Pembangunan Tribun dengan Spesifikasi Khusus (Grandstands)
untuk Penyelenggaraan Event World Road Racing World Championship di Kawasan Ekonomi
Khusus Mandalika
Alamat Proyek : Kuta, Pujut, Kabupaten Lombok Tengah, Nusa Tenggara Barat
Pemberi Tugas : PT. Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) atau
Indonesian Tourism Development Corporation (ITDC)
Kontraktor Desain & Pelaksanaan : PT. PP (Persero) Tbk - (Design and Build)
Lingkup Pekerjaan : Struktur, Arsitektur, MEP dan Grandstands
Nilai Kontrak : Rp 463.773.000.000,- (include PPh dan PPN 10%)
Cara Pembayaran : Turnkey
Waktu Pelaksanaan : 90 Hari Kalender (17 Desember 2021 s/d 17 Maret 2022)
Jumlah Lantai : 3 Lantai + Penutup Atap

PROJECT OVERVIEW – LOKASI PROYEK
Kuta, Pujut, Kabupaten Lombok Tengah, Nusa Tenggara Barat

31 Menit Dari Bandar Udara
Internasional Lombok Zainuddin
Abdul Madjid

PROJECT OVERVIEW – KONDISI EXISTING
Direksi Keet
Asphalt Mixing Plant berbatasan dengan lokasi
kerja
Lahan Existing Area VIP Village

Jalan akses menuju grandstand (underpass)

STRUKTUR ORGANISASI PROYEK
Total personil : 39 orang

LINGKUP PEKERJAAN
SCOPE OF WORK
VIP VILLAGE (26%) GRANDSTAND PREMIUM (41%) GRANDSTAND REGULER (33%)

• Perencanaan dan desain • Pengadaan grandstand ex. GL • Pengadaan grandstand ex.
• Pekerjaan persiapan Event Dafeng
• Pekerjaan pondasi • Pemasangan grandstand • Pemasangan grandstand
• Pekerjaan struktur atas • Pekerjaan atap membrane • Kapasitas 28.578 kursi
(baja + atap) • Kapasitas 22.056 kursi
• Pekerjaan arsitektur
• Pasangan dinding
• Penutup lantai
• Plafond
• Pintu dan jendela
• Façade
• Sanitair
• Penutup atap
• Pekerjaan loose furniture
• Pekerjaan MEP

LAYOUT AREA KERJA
VIP → VIP VILLAGE
7 8 10 11
→ Luasan total
8 bangunan 7.776 m2
VIP
7
→ Kapasitas 2.328 kursi
→ GRANDSTAND AREA [
PREMIUM 11
12
→ 4 area grandstands
10
(nomor 7, 8, 10, 11)
→ Kapasitas 22.056 kursi 9
6
1
1 4 6 9 12 15 16
4 15
→ GRANDSTAND AREA
16 REGULER
→ 7 area grandstands
(nomor 1, 4, 6, 9, 12, 15,
16)
→ Kapasitas 28.578 kursi

DESAIN PREMIUM GRANDSTAND
Total 2079 Seat
JUMLAH
NO GRANDSTAND MODUL KETERANGAN
Total 4030 Seat
Total 5931 Seat SEAT
GS PREMIUM
Total 10.016 Seat

1 GS-7 2 4.030 OUTER
2 GS-8 1 2.079 OUTER
3 GS-10 3 10.016 INNER
4 GS-11 1 5.931 INNER
SUB TOTAL 22.056
Total
Premium
Grandstand
(22.056 Seat)

SPESIFIKASI PREMIUM GRANDSTAND
TIP UP SEAT PS15 (NO ARMREST) : TRIBUN 7-8-11 TIP UP SEAT PS15A (WITH ARMREST) : TRIBUN 10A-10B

DESAIN REGULER GRANDSTAND
JUMLAH
NO GRANDSTAND MODUL KETERANGAN
SEAT
GS REGULER
5 GS-1 4 3.464 INNER
6 GS-4 5 4.330 INNER
4 Modul 7 GS-6 8 6.928 OUTER
4 Modul Kapasitas 4 x 866 Seat 8 GS-9 4 3.464 INNER
Kapasitas 4 x 866 Seat Total 3464 Seat
Total 3464 Seat 9 GS-12 4 3.464 INNER
10 GS-15 6 5.196 INNER
4 Modul
Kapasitas 4 x 866 Seat 11 GS-16 2 1.732 INNER
Total 33 Total 3464 Seat SUB TOTAL 28.578
4 Modul Reguler
Kapasitas 4 x 866 Seat
Total 3464 Seat
Grandstand
(28.578 Seat)
4 Modul
Total 3464 Seat
3 Modul
Total 2598 Seat
5 Modul
Kapasitas 866 Seat
Total 4330 Seat
3 Modul
Total 2598 Seat
2 Modul
Kapasitas 866 Seat
Total 1732 Seat

DESAIN PREMIUM GRANDSTAND
Request Seat Colour Red & White
4 Modul
4 Modul Kapasitas 4 x 866 Seat
Kapasitas 4 x 866 Seat Total 3464 Seat
Total 3464 Seat
4 Modul
Total 3464 Seat
Total 33
4 Modul Reguler
Total 3464 Seat
Grandstand
(28.578 Seat)
4 Modul
Total 3464 Seat
3 Modul
Total 2598 Seat
5 Modul
Kapasitas 866 Seat
Total 4330 Seat
3 Modul
Total 2598 Seat
2 Modul
Kapasitas 866 Seat
Total 1732 Seat

SPESIFIKASI REGULER GRANDSTAND

DESAIN VIP VILLAGE

SPESIFIKASI VIP VILLAGE : GROUND FLOOR
VIP VILLAGE – GROUND FLOOR (PARTIAL A)
1 Preparation
Tangga
Mushola
Resto, Cafe
Male Toilet
10
Cafe
Tangga
Female Toilet
Genset
Shop
GWT, R. Panel
R. Kontrol 19 1. Finish Lantai Interior HT Polished
2. Finish Lantai Mushola Parquet
3. Ceiling Expose Fin. Cat Putih (Konsep Industrial Modern)
VIP Lounge
4. Pintu Kaca Clear Glass 8 mm
Open Space 5. Dinding Interior Sandwich Panel
VIP VILLAGE – GROUND FLOOR (PARTIAL B)
19 Male Toilet
Shop Tangga
Female Toilet
Cafe Resto, Cafe
28 Mushola
Tangga
Preparation
37
Open Space VIP Lounge

SPESIFIKASI VIP VILLAGE : LANTAI 2
VIP VILLAGE – 2ND FLOOR (PARTIAL A)
1 VIP Lounge
Toilet Tangga VIP Lounge
Mini Bar VIP Lounge
10 Mini Bar
Tangga
Toilet
Mini Bar
VIP Lounge
19
Balcony 1. Finish Lantai Balcony HT Matt
Grandstand 2. Finish Lantai Interior Vinyl
VIP
3. Ceiling Expose Fin. Cat Putih (Konsep Industrial Modern)
4. Dinding & Pintu Kaca Clear Glass 8 mm;
Balcony
VIP VILLAGE – 2ND FLOOR (PARTIAL B) 5. Dinding Interior Sandwich Panel
Grandstand
Tangga VIP 6. Grandstand VIP Kapasitas 1008 seat + kanopi membrane
19 VIP Lounge 7. Furniture Kursi dan Meja Total 1064 Seat
Toilet Mini Bar
VIP Lounge
VIP Lounge
VIP Lounge VIP Lounge VIP Lounge
28 Mini Bar
Tangga Balcony Balcony
Toilet VIP Lounge
Mini Bar Grandstand Grandstand Grandstand Grandstand Grandstand
37
Balcony
Grandstand
VIP
Grandstand
VIP Balcony Balcony Balcony
Grandstand Grandstand Grandstand Grandstand Grandstand

SPESIFIKASI VIP VILLAGE : LANTAI 3
VIP VILLAGE – 3RD FLOOR (PARTIAL A)
1 VIP Lounge
Toilet Tangga
VIP Lounge VIP Lounge
Tangga
VIP Lounge
10 Mini Bar
Toilet
VIP Lounge
19
Balcony
Canopy Membran 1. Finish Lantai Balcony HT Matt
2. Finish Lantai Interior Vinyl
3. Ceiling Gypsum Fin Cat Putih
Balcony 4. Dinding & Pintu Kaca Clear Glass 8 mm;
VIP VILLAGE – 3RD FLOOR (PARTIAL B) Canopy Membran
5. Dinding Interior Sandwich Panel
19
VIP Lounge 6. Furniture Kursi dan Meja Total 1064 Seat
Toilet Tangga
VIP Lounge
VIP Lounge
28
Toilet Tangga Balcony Balcony
VIP Lounge
37
Balcony
Canopy Membran VIP Lounge VIP Lounge VIP Lounge
Balcony Balcony
Balcony
Canopy Membran

SPESIFIKASI VIP VILLAGE : ATAP
VIP VILLAGE – ROOF (PARTIAL A)
1
10
19
VIP VILLAGE – ROOF (PARTIAL B)

19
LISTPLANK ZINCALUME
ZINCALUME ROOF
28
SKYLIGHT
37

METODE PEKERJAAN
dan VIP VILLAGE
STREET CIRCUIT
METODE PEKERJAAN : SITE DEVELOPMENT
NO KETERANGAN
I M
KEY PLAN A A JALAN AKSES UTAMA
J B JALAN AKSES VIP VILLAGE

K L C JALAN AKSES GRANDSTAND I
B 6-7-8
A D SITE OFFICE
D JALAN AKSES GRANDSTAND
H F 9-10-11-12-1-15-16-4 EKSISTING
V
P
1 E UNDERPASS AKSES GRANDSTAND (PP INFRA)
E F SITE WORK VIP VILLAGE
C H
G SITE WORK TRIBUN REGULER
H G H SITEWORK TRIBUN PREMIUM

D
I DIREKSI KEET EKSISTING
G
G J GUDANG LOGISTIK
K GUDANG PERALATAN
G L GUDANG B3
D G
M BARAK PEKERJA
N AREA TITIK KUMPUL
O PARKIR MOBIL
G P PARKIR MOTOR
Q AKSES TAMU VIP

SITEWORK
R PINTU UTAMA & POS SECURITY PT WIKA
(TAHAP 1)
S MUSHOLA
T WASHINGBAY
U BATAS PAGAR
SITE DEVELOPMENT VIP VILLAGE
V SITE WORK PT WIKA (TAHAP 1)



METODE PEKERJAAN : STRUKTUR BAWAH
A Metode Pondasi Gedung VIP Village : Pondasi Pelat Menerus
B Metode Pondasi Kanopi Tribun : Pondasi Setempat + Ikatan Tie Beam

METODE PEKERJAAN : STRUKTUR ATAS
Metode Rangka Struktur Gedung VIP Village:

Rangka Baja Balok - Kolom Profil IWF
Metode Pelat Struktur Lantai Gedung VIP Village:

Metode Pelat Beton Bertulang Menggunakan
Metaldeck dan Wiremesh

METODE PEKERJAAN : STRUKTUR ATAS
Metode Rangka Struktur Gedung VIP Village:
Baja Profil Pipa dan Sambungan Baut

METODE PEKERJAAN : STRUKTUR ATAP
Metode Penutup Atap Gedung VIP Village:
Atap Metaldeck

STRATEGI PELAKSANAAN
NO KATEGORI URAIAN RENCANA TINDAK LANJUT
1 CONSTRUCTION Strategi Konstruksi Pekerjaan Struktur :
1. Direksi keet menggunakan yang sudah ada (keet existing ex. Infra)
2. Pondasi menggunakan tipe pondasi pelat menerus
• pekerjaan pondasi bisa selesai lebih cepat
3. Sistem struktur menggunakan baja
• pekerjaan bisa lebih cepat karena dapat dilakukan dengan sistem
prefab tanpa menunggu pekerjaan lain
4. Grid struktur dibuat lebih kecil 6x6 m
• distribusi beban ke pondasi menjadi lebih merata
• dimensi struktur menjadi lebih ramping (beban struktur
berkurang)
5. Menggunakan bondek + wiremesh untuk pelat lantai
• mempercepat pekerjaan
6. Atap menggunakan sistem form seperti pada sandwich panel
• mempercepat pekerjaan
• mengurangi beban AC dan kebisingan
Pekerjaan Finishing :
1. Finishing lantai menggunakan vynil
• pekerjaan lantai bisa selesai lebih cepat
• mengurangi potensi screed level yang tebal atau bahkan bisa
hilang
• mengurangi beban struktur
2. Dinding memakai sandwich panel
• pekerjaan selesai lebih cepat, lebih rapi dan minim repair
• mengurangi beban AC
3. Plafond menggunakan kombinasi expose
• volume plafond berkurang dan visualisasi arsitek menjadi
lebih menarik
4. Memaksimalkan fungsi ruang dengan mengurangi sekat
PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE • volume pekerjaan dinding berkurang
• pekerjaan selesai lebih cepat
TIMELINE & SCHEDULE
PELAKSANAAN
dan VIP VILLAGE
STREET CIRCUIT
TIMELINE KONTRAK
14 Desember 2021 16 Desember 2021 17 Desember 2021 17 Maret 2022 Desember 2022
➢ Surat penunjukan PT. ➢ ITDC bersurat perihal ketentuan ➢ Terbit Surat Perintah Kerja ➢ Serah terima BAST 1 ➢ Pembayaran paling
PP sebagai mitra subkontrak mitra kerjasama (SPK) dengan waktu lambat oleh ITDC
kerjasama oleh ITDC ➢ ITDC merekomendasikan GL pelaksanaan 90 hari
Event dan Zheijang Dafeng ➢ Dengan skema pembayaran
Industry sebagai sub-penyedia turnkey menggunakan dana
grandstands PMN ITDC tahun 2022
90 Hari
18 Desember 2021
➢ Surat perjanjian perihal NSC

➢ Surat pernyataan bahwa ITDC menjamin uang muka
yang dibayarkan oleh PT. PP kepada GL Event dan
Dafeng yang tidak dicounter Bank Garansi oleh NSC

SCHEDULE PELAKSANAAN

SCHEDULE PELAKSANAAN (level 3)




STANDARD OPERATION
PROCEDURE
dan VIP VILLAGE
STREET CIRCUIT
STANDARD OPERATIONAL PROCEDURE
NO. DESKRIPSI DISETUJUI PIC DURASI KETERANGAN

1. Material Approval
- Product MK (…………………….) 2 hari
OWNER (…………………….)
- Color / Pattern OWNER 2 hari
2. Izin Kerja MK (…………………….) 1 hari
OWNER (…………………….)
3. Berkas Termin MK (…………………….) 7 hari
OWNER
4. Shopdrawing MK (…………………….) 2 hari Jika ada koreksi, MK harus mengembalikan ke
OWNER (…………………….) kontraktor maks. 1 hari setelah diterima
5. Metode Pekerjaan MK (…………………….) 1 hari

OWNER
6. Laporan Mingguan MK (…………………….) 2 hari Maks. 2 hari setelah pengajuan
OWNER (…………………….)
7. BAST 1 OWNER (…………………….) 7 hari Maks. 2 hari setelah pengajuan
QUALITY
dan VIP VILLAGE
STREET CIRCUIT
QUALITY TARGET

QUALITY TARGET

QUALITY TARGET

QUALITY TARGET

HSE
dan VIP VILLAGE
STREET CIRCUIT
RENCANA PROGRAM HSE
Pemasangan
Perancah
Grandstand
PELAKSANAAN IN-HOUSE TRAINING
FIRST AID PEKERJAAN DIKETINGGIAN

RENCANA PROGRAM HSE

RENCANA PROGRAM SOP PENCEGAHAN COVID19

47

PCM Grandstage & Vip East Mandalika R1

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

PCM Grandstage & Vip East Mandalika R1

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PRE CONSTRUCTION MEETING

DAFTAR METODE PEKERJAAN

ISI SCHEDULE PELAKSANAAN

REQUEST FOR INFORMATION

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

Kuta, Pujut, Kabupaten Lombok Tengah, Nusa Tenggara Barat

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

Lahan Existing Area VIP Village

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

Total personil : 39 orang

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

VIP VILLAGE (26%) GRANDSTAND PREMIUM (41%) GRANDSTAND REGULER (33%)

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

Total 10.016 Seat

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

Request Seat Colour Red & White

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

Open Space VIP Lounge

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

VIP VILLAGE – ROOF (PARTIAL B)

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

J B JALAN AKSES VIP VILLAGE

H G H SITEWORK TRIBUN PREMIUM

N AREA TITIK KUMPUL

Q AKSES TAMU VIP

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

B Metode Pondasi Kanopi Tribun : Pondasi Setempat + Ikatan Tie Beam

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

Metode Rangka Struktur Gedung VIP Village:

Metode Pelat Struktur Lantai Gedung VIP Village:

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

➢ Surat perjanjian perihal NSC

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

NO. DESKRIPSI DISETUJUI PIC DURASI KETERANGAN

5. Metode Pekerjaan MK (…………………….) 1 hari

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

PEMBANGUNAN GRANDSTAND dan VIP VILLAGE

Anda mungkin juga menyukai