0
PEMBANGUNAN GEDUNG SERBA GUNA
UNIVERSITAS DIPENOGORO
PROJECT
OVERVIEW
PEMBANGUNAN GEDUNG
SERBAGUNA UNIVERSITAS
DIPONEGORO
NK AWAL = Rp. 330.764.097.000,- (Incld PPN)
RENCANA NK ADD-3 = Rp. 345.271.467.563(Incld PPN)
Kontrak Gabungan Unit Price dan Lumpsump
WAKTU PELAKSANAAN
390 Hari Kalender
28 Desember 2022 – 21 Februari 2024
WAKTU PEMELIHARAAN
720 Hari Kalender
22 Febuari 2024 ~ 21 Febuari 2026
PEMILIK PROYEK
Universitas Diponegoro
Dengan nomer kontrak HK.02.03/Cb24.5.1/1526
KONSULTAN MK
PT. YODYA KARYA (WILAYAH I)
PERENCANA
PT. POLA DATA CONSULTANT
PROJECT OVERVIEW
LINGKUP PEKERJAAN
PEMBANGUNAN GSG
UNIVERSITAS DIPONEGORO
STRUKTUR ATAP PENUTUP ATAP
Atap Zincalum TCT 0,6 mm
Baja Space Frame
Secondary Skin ACP 3003
STRUKTUR FINISHING
Lantai HT, Karpet,
Struktur Beton FC25 Floor Hardener
Tulangan BJTS420 B Dinding Interior Heradesign
Plafond Membran, Gypsum
PONDASI MEP
Borpile Dia. 1.2 meter VAC System
Dinding Penahan Tanah Batu Fire Suppression System
Kali Lighting Control
PROJECT OVERVIEW
GSG
LUAS BANGUNAN 37.816,5 M2
BASEMENT : 12.322,62 M2
LANTAI 1 : 12.951,70 M2
LANTAI 2 : 10.806,75 M2
LANTAI 3 : 1.735,44 M2
SPACE FUNCTION
BASEMENT : Parking Area
LANTAI 1 : Commercial Area
LANTAI 2 : Ball Room
LANTAI 3 : Tribun Area
PROJECT OVERVIEW
UNIVERSITAS DIPONEGORO
SEMARANG
Gedung Pertemuan Dengan Kapasitas 4000
Orang Untuk Area Ball Room dan 800
Orang Untuk Area Tribun
PROJECT OVERVIEW
PROJECT
LOCATION
Jalan Prof Sudarto, Kecamatan Tembalang, Kota
Semarang, Jawa Tengah.
PROJECT OVERVIEW
SITE PLAN PROYEK GSG UNDIP
1. Pintu Utama Proyek
6 2. One Gate System
5 7 8 9 11
10
4 3. Ruang Induction
3 12 17 4. Ruang Klinik
2 13
1 13 5. Ruang HSE
6. Ruang VIP
15 7. Ruang MK
17 8. Ruang Rapat
9. Ruang PM
10. Ruang Engineer
14 11. Pantry dan Toilet
12. Parkir Mobil
13. TC
14. Material Façade
16
15. Material U-DITCH
13 13 16. Ruang Logistik dan Peralatan
17. Parkir Motor
PROJECT OVERVIEW
STRUKTUR PROJECT MANAGER
PROYEKJUMLAH KARYAWAN
GSG UNDIP HSE OFFICER QC OFFICER
SS QC
KARYAWAN PBK KARYAWAN KKWT AGUS KURNIAWAN AMALIA RANY
NUR H. ILMA DEVI AGUSTIN
8 MEDIS
MAPPING KOMPETENSI
No PERSONIL
PERSONIL
JABATAN SOFTWARE
4 WISAM KHALIS METHODE Ms. Office, Autocad, SAP2000, ETABS, Skecthup, TEKLA, MS Project, Naviswork, Civil 3D
5 GENIA SANDRA BIM ENGINEER Ms. Office, Autocad, Skecthup, Revit (Str,Ars), Lumion, Endscape, Naviswork
8 ANNISA SAFIRA DRAFTER Ms. Office, Autocad, Revit (Str, Ars), Skecthup
9 MUHAMMAD ALI DRAFTER Ms. Office, Autocad, Revit (Str, Ars), Skecthup
PROGRES PEKAN 43 44
Rencana Progress Kumulatif 48,720 % 52,450 %
Realisasi Progress 3,093 % 1,134 %
Realisasi Progress Kumulatif 53,834 % 54,968 %
Deviasi +5,114% +2,523%
Start
Timeline Deadline
PROJECT OVERVIEW
RENCANA PENYELESAIAN SISA PEKERJAAN DOMINAN
PEMBANGUNAN GSG UNIVERSITAS DIPONEGORO
NO ITEM PEKERJAAN BOBOT START FINISH
Pekerjaan Struktur
1 Pekerjaan Penutup Atap 7,041 1 Oktober 2023 15 Oktober 2023 Material ready, namun vendor
2 Pekerjaan Penggantung Partisi Geser 1,189 18 September 2023 6 Oktober 2023 menunggu swift keterkaitan pengadaan
coil metal sheet harus cash
Pekerjaan Arsitektur
3 Pekerjaan Facade Mata 4,388 8 Agustus 2023 30 September 2023
4 Relayout Lantai 1 6,270 29 Juli 2023 28 Oktober 2023
5 Pekerjaan Karpet 2,030 01 Desember 2023 30 Desember 2023
6 Pekerjaan Plafon ACP 0,370 1 Oktober 2023 28 Oktober 2023
7 Pekerjaan Plafon Membrane 1,190 7 November 2023 15 Desember 2023
8 Pekerjaan Quadra 0,520 01 Januari 2023 27 Januari 2024 1. Terdapat relayout lantai 1 sehingga
9 Pekerjaa ACP 2,158 7 Agustus 2023 26 Desember 2023 progres terlambat
11 Pekerjaan Interior Balroom 1,106 14 November 2023 25 Januari 2024
12 Pekerjaan Pintu dan Jendela 1,500 04 Oktober 2023 02 Desember 2023
13 Pekerjaan Partisi Geser 1,808 14 November 2023 25 Januari 2024
14 Pekerjaan Finishing Lantai 1,502 17 Juli 2023 28 November 2023
15 Pekerjaan Finishing Dinding 2,523 10 Juni 2023 03 November 2023
OUTPUT SKECTHUP
1. 3D MODELLING
OUTPUT NAVISWORKS
1. 4D – SCHEDULLING
2. CLASH DETECTION
OUTPUT ENDSCAPE
1. VIRTUAL MOCKUP
OUTPUT MS Project 2. VIRTUAL REALITY
1. SCHEDULE SOURCE 3. VIRTUAL TOUR
4. RENDERING
BIM
3D
MODELLING
MEP 80%
BIM
4D
MODELLING
BIM
5D Take Off Quantity
BIM
6D Analisis Pencahayaan
BIM
7D Management Data Dengan CDE
BIM
8D HSE Management
rto
da
oe
.S
of
Pr
Jal
an
n
la
Ba
Ja
ny
uP
uti
hR
ay
a
BIM
CLASH DETECTION
ITEM ARSITEK
ITEM MEP
BIM
IMPLEMENTASI BIM
IMPLEMENTASI BIM
DOKUMEN BIM
IMPLEMENTASI BIM
VISUALISASI
BIM
VISUALISASI
BIM
IMPLEMENTASI
SMART
CONSTRUCTION
KAJIAN RISIKO
RISK MANAGEMENT
KAJIAN RISIKO
Estimasi Resiko Input Penanganan
No. Proses Bisnis Jenis Resiko Jenis Pekerjaan Resiko / Kejadian Deskripsi Resiko / Kejadian Eksisting PIC
Isian Rencana Penanganan Masalah Keterangan
Pekerjaan Pekerjaan Kerusakan alat theodolit dalam Titik borepile tidak tepat Pembesaran Pilecap dan Perubahan Biaya penanganan pekerjaan borepile
1 Operasional Titik borepile tidak sesuai SOM - Ardian Prima
Struktur Borepile menentukan titik pada pilecap desain pembesian Pilecap yang tidak sesuai rencana
Pekerjaan Pekerjaan Beton Keropos, gripis, Perbaikan menggunakan methode yang Biaya perbaikan di bebankan ke subkon
2 Operasional Sruktur Kolom, Balok, Plat, Tangga Pengerjaan tidak sesuai SOM - Ardian Prima
Struktur Struktur Atas ngeplin, dan tidak lurus disetujui atau vendor terkait
Pekerjaan pengerjaan tidak sesuai dengan Baja tidak dapat Penyambungan atau pemotongan baja Biaya perbaikan di bebankan ke subkon
3 Operasional Baja Kesalahan Produksi SEM - Hendra Wijaya
Struktur gambar terpasang dengan methode yang disyaratkan atau vendor terkait
Media Aplikasi berdebu / kotor Plester rusak atau pecah Dilakukan plester aci kembali SOM - Ardian Prima
Pekerjaan
6 Operasional Plester aci Plester aci retak atau pecah Biaya perbaikan finishing dinding
Arsitektur
Plester Aci Gelombang dan
Adukan mortar plester tidak rata Pelatihan Pekerja SOM - Ardian Prima
tidak rata
RISK MANAGEMENT
KAJIAN RISIKO
Estimasi Resiko Input Penanganan
No. Proses Bisnis Jenis Resiko Jenis Pekerjaan Resiko / Kejadian Deskripsi Resiko / Kejadian Eksisting PIC
Isian Rencana Penanganan Masalah Keterangan
Pekerjaan Pengangkatan barang berat setelah Dilakukan pekerjaan ulang Proteksi jalur utama yang dilewati
9 Operasional Tangga darurat Finishing rusak Biaya pekerjaan tangga darurat SOM - Ardian Prima
Arsitektur tangga finish untuk finishing barang berat
Pekerjaan MEP merusak Pekerjaan Finishing tidak rapi dan Melakukan metode yang sesuai dan
10 Pekerjaan MEP Operasional MEP Metode pekerjaan MEP tidak sesuai Biaya pekerjaan MEP SOM ME - Frangky
Arsitek rata disetujui
Termijn yang tidak lancar dan sesuai Kontrator memberikan bantuan Terhambatnya termijn serta panjangnya
dengan SOP yang telah disepakati percepatan dengan cara jemput bola urutan dalan melakukan penagihan
Keterlambatan pembayaran Potensi terhadap Cash In
12 Financial Akutandi dan Keuangan Termin sehingga kontraktor mengalami dan memberikan penjelasan mengenai pekerjaan sehingga terhambatnya SAM - Herry
termijn/Cash In Minus
kesulitan dalam menyelesaiakan kelajncaraan dalam penagihan supaya pekerjaan di lapangan karena terjadinya
pekerjaan di lapangan lapangan bisa tetap jalan cash flow minus
Total
RISK MANAGEMENT
LEAN CONSTRUCTION
PROYEK GSG UNDIP
SCHEDULE PROJECT
LEAN CONSTRUCTION PROYEK GSG UNDIP
SCHEDULE PROJECT
DOKUMENTASI
DOKUMENTASI
(PERIODE 16-22 OKTOBER 2023)
DOKUMENTASI
DOKUMENTASI
(PERIODE 16-22 OKTOBER 2023)
DOKUMENTASI
DOKUMENTASI LT. S BASEMENT
(PERIODE 16-22 OKTOBER 2023)
DOKUMENTASI
DOKUMENTASI LT. 1
(PERIODE 16-22 OKTOBER 2023)
DOKUMENTASI
DOKUMENTASI LT. 2
(PERIODE 16-22 OKTOBER 2023)
DOKUMENTASI
DOKUMENTASI LT. 2
(PERIODE 16-22 OKTOBER 2023)
DOKUMENTASI
DOKUMENTASI FACADE
(PERIODE 16-22 OKTOBER 2023)
DOKUMENTASI
DOKUMENTASI PEK. ATAP
(PERIODE 16-22 OKTOBER 2023)
FABRIKASI PENUTUP ATAP ZINCALUME (ROLL ON SITE) PEKERJAAN LIFTING PENUTUP ATAP ZINCALUME
DOKUMENTASI
TESTIMONI
DOKUMENTASI
JENIS AKUN QHSE PASS VER.0
DOKUMENTASI
ALUR PENDAFTARAN AKUN ADMIN PROYEK
• Berikut adalah cara untuk mendaftarkan akun admin proyek & vendor
1 2 3
Link: passport.ptpp.co.id
DOKUMENTASI
ALUR PENDAFTARAN AKUN VENDOR
• Berikut adalah cara untuk mendaftarkan akun admin proyek & vendor
1 2 3
DOKUMENTASI
ALUR REGISTRASI PERSONEL PROYEK
Update data
Cetak Kartu QHSE Approval oleh Proses QHSE
training & Absen Harian
PASS Admin Proyek Induction
pelanggaran
DOKUMENTASI
TAMPILAN HALAMAN PENGAJUAN AKUN
DOKUMENTASI
IDENTIFIKASI QHSE PASSPORT & COLOR CODING
• Setelah Kategori Akses Risiko Pekerjaan & Kategori Mutu Pekerja ditentukan maka didapatkan hasil identifikasi QHSE Passport
& Color Coding
KATEGORI AKSES X
A B C
PEKERJAAN / KUALITAS
(SANGAT KOMPETEN) KOMPETEN (CUKUP KOMPETEN)
PEKERJA KARYAWAN PP
SHORT SERVICE
EMPLOYEE
VISITOR
DOKUMENTASI
DOKUMENTASI ONE GATE SISTEM
DOKUMENTASI
KARTU QHSE PASSPORT PEKERJA
ID. 23000273800002
ID. 23000273800107
ID.
ID. 23000273800030
ID. 23000273800106
ID.
23000273800105
23000273800104
TEVI ANDRIAN DANI SUTISNA YUDA EKA RIKO KRISDIANTO BAGUS FAJAR YUDI SETIAWAN
MANDOR DAHLAWI MANDOR DAHLAWI MANDOR DAHLAWI MANDOR DAHLAWI MANDOR DAHLAWI MANDOR DAHLAWI
HELPER TUKANG
PRATAMA HELPER
WIBOWO
HELPER
HELPER TUKANG
PRIA – O PRIA – O PRIA – O PRIA – O PRIA – O PRIA – O
ID. 23000273800098
ID. 23000273800099
ID.
ID. 23000273800013
ID.
ID.
23000273800108
23000273800103
23000273800109
ACENG SUHENDI SUSENO SANI DONI SETIAWAN EDY FERIAWAN ABDUL KHALIM
MANDOR DAHLAWI MANDOR DAHLAWI MANDOR DAHLAWI MANDOR DAHLAWI MANDOR DAHLAWI MANDOR DAHLAWI
HELPER TUKANG TUKANG TUKANG TUKANG TUKANG
PRIA – O PRIA – O PRIA – O PRIA – O PRIA – O PRIA – O
DOKUMENTASI
TAMPILAN ABSENSI QHSE PASPORT DI ONE
GATE SISTEM
DOKUMENTASI
APA ITU POP-
C?
“POP-C adalah kartu yang digunakan untuk mengkomunikasikan bahaya
yang ada di area kantor & proyek.”
TUJUAN &
MANFAAT
Standarisasi metode observasi kondisi tidak aman
DOKUMENTASI
METODE OBSERVASI POP-
C
DOKUMENTASI
OBSERVASI
Lakukan pengamatan dari yang aman dan jangan memasuki
tempat pekerjaan saat kegiatan area
berlangsung.
Amati kondisi pekerjaan, proses kerja, perilaku pekerja, alat kerja yang
digunakan, posisi saat bekerja, kelengkapan administratif dan lingkungan
sekitar yang memberikan kontribusi bagi pekerjaan (mis. Cuaca)
Identifikasi potensi bahaya dan resiko yang akan menjadi konsekuensi jika hal
tersebut dibiarkan berlangsung
Jika anda tidak mengetahui secara pasti proses yang berlangsung namun merasa
terdapat sesuatu yang tidak sesuai dengan standar keselamatan, mintalah
bantuan pihak lain yang memahami proses kerja yang berlangsung
DOKUMENTASI
KOMUNIKASI
Berdasarkan aktifitas yang anda amati, tentukan pihak atau orang yang hendak
anda jadikan obyek observasi
Buka komunikasi dengan hal yang positif dengan melakukan senyum dan sapa
Anda bisa berkenalan jika belum saling mengenal, jangan lupa untuk lebih
dahulu memperkenalkan diri anda
Silahkan mencari tahu dari pihak yang anda observasi terkait proses
aktifitas maupun pekerjaan yang tengah dilakukan
Paparkan dengan jelas hasil observasi anda, lakukan diskusi dan bukan melakukan
pendakwaan.
DOKUMENTASI
Slide
PERBAIKA
N
Berikan rekomendasi bagi personel terkait dalam
melakukan tindakan perbaikan yang telah disepakati
DOKUMENTASI
APRESIAS
I
Berikan pengakuan positif dan semangat bagi
obyek observasi
DOKUMENTASI
LAPO
R
Catat semua hasil observasi dalam deskripsi temuan
DOKUMENTASI
PROSEDUR PENGISIAN
DOKUMENTASI
PROSEDUR PENGISIAN
Ditemukan seorang
5. Isilah kolom “Deskripsi Observasi” dengan uraian singkat karyawan PP tidak
tindakan/ kondisi yang diobservasi. menggunakan masker
DOKUMENTASI
PROSEDUR PENGISIAN
DOKUMENTASI
DOKUMENTASI
DOKUMENTASI
TERIMA
KASIH
69 MEDIA
Class