STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 6 / GANJIL 2022-2023

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR – FAKULTAS TEKNIK – UNIVERSITAS LAMPUNG

https://ar.itb.ac.id/wp-content/uploads/sites/162/2016/08/PRESENTASI-HOTEL-ITB-140318.pdf

T.O.R. STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 6

ARS 620311 / V-6 (0-6)
Selasa, 09.30 – 16.20 WIB
Kelas : B 1.4

Dosen Peer Group Perancangan Arsitektur

Ir. Agung C. Nugroho, S.T., M.T.
Daud Haniman, S.T.IAI.
Ir. Kelik H.Basuki, S.T., M.T.IAI.
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 6 / GANJIL 2022-2023

HOTEL BINTANG 4
Latar Belakang
Hotel merupakan salah satu jenis akomodasi yang sangat dikenal oleh masyarakat, di samping akomodasi
komersil lainnya. Usaha perhotelan sekarang ini sudah merupakan suatu industri hotel yang memerlukan
sumber dana dan sumber daya manusia dalam jumlah besar, dengan resiko kerugian atau keuntungan
yang besar pula. Pengertian hotel menurut surat keputusan menteri perhubungan
No.pm.l0/pw.301/phb.77 disebutkan hotel adalah suatu bentuk akomodasi yang dikelola secara
komersial, disediakan bagi setiap orang untuk memperoleh pelayanan penginapan berikut makan dan
minum. Sebagai suatu industri jasa, usaha perhotelan dalam menyelenggarakan pelayanannya harus
didukung oleh sarana dan fasilitas yang memadai, antara lain fasilitas penginapan, ruang tamu, tempat
parkir, makan dan minum, rekreasi, perlengkapan telekomunikasi, tenaga kerja, dan lain-lain. Sehingga
usaha perhotelan benar-benar menjadi usaha komersial yang mampu mendapatkan keuntungan yang
sebesar-besarnya, sekaligus menunjang pembangunan negara/daerah dimana hotel itu berada.
Universitas Lampung sebagai salah satu perguruan tinggi terkemuka di Indonesia, seringkali mengadakan
seminar nasional/internasional ataupun kegiatan-kegiatan lainnya yang berkaitan dengan konvensi.
Universitas Lampung juga merupakan salah satu perguruan tinggi yeng menuju Badan Hukum Perguruan
Tinggi (BHPT) sehingga seluruh kegiatan dan pembiayaan dilakukan secara mandiri. Dengan demikian
untuk menunjang seluruh kegiatan di Unila perlu adanya pembangunan infrastruktur pendidikan yang
juga mendukung pendapatan Universitas Lampung (komersil).
Oleh sebab itu perlu adanya usaha penataan wilayah kampus yang dapat memasukkan unsur komersial
ke dalam kampus, salah satunya yaitu pembangunan sebuah hotel guna mendukung pendidikan dan
pemasukan bagi perguruan tinggi BHPT. Hotel yang diusulkan adalah Hotel berbintang 4 yang diharapkan
mampu mewadahi kegiatan hunian dan civitas akademika dan masyarkat secara umum.

Project Outline
Berdasarkan hal-hal tersebut, Mata Kuliah Studio Perancangan Arsitektur 6 mengangkat tema Hotel
Konvensi Bintang 4 sebagai solusi untuk hunian dan konvensi bagi civitas akademika dan masyarakat
perkotaan di Indonesia. Hotel Konvesi merupakan ide gagasan untuk menjawab akan kebutuhan hunian
dan konvensi, dengan tetap mempertimbangkan nilai-nilai dan budaya kehidupan kampus. Konsep dasar
yang wajib diwadahi pada desain hotel ini adalah bagaimana menyatukan sebuah fasilitas hunian di
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 6 / GANJIL 2022-2023

lingkungan kampus dengan mengedapankan fasilitas berkonvensi sebagai fasilitas dan kegiatan utama
bagi masyarakat kampus dan masyarakat perkotaan. Ide gagasan juga harus mempertimbangkan faktor-
faktor seperti bangunan yang mudah dikerjakan, dengan material yang mudah didapat, kesehatan,
kenyamanan, berwawasan lingkungan, ecoindustry, green building dan meningkatkan kenyamanan dan
kebutuhan pada area hunian dan konvensi.

Site/daerah Perencanaan
Site/daerah perencanaan yang menjadi usulan tugas berada di lingkungan sekitar Universitas Lampung
yaitu pada site BNI dan Wisma Dahlia memanjang ke arah Selatan, dengan ketentuan sebagai berikut:
Luas site maksimal 1,5 Ha, pada area Utara site direncanakan akan dibangun Rumah Sakit Umum
Pendidikan Universitas Lampung, Research Center Universitas Lampung, dan telah dibangun Terminal
Terpadu Unila dan Student Center Unila, sehingga hal tersebut menjadi bahan pertimbangan juga dalam
melakukan identifikasi, analisis, dan konsep perancangan hotel ini. Salah satu kegiatan diluar kegiatan
hotel, Kantor BNI juga direncanakan menjadi satu bagian di area publik hotel ini.

Target Perencanaan
• Integrasi : Membangun bangunan dalam tapak sekitarnya.
• Konektivitas: Membangun aktivitas berkelanjutan dalam setiap bangunan menggunakan ruang
terbuka, trotoar pejalan kaki dan penghubung bangunan.
• Fleksibilitas: Membuat fleksibilitas dalam perencanaan hotel dengan menggunakan system non
modular/modular dalam menciptakan ruang untuk memenuhi berbagai jenis kepentingan hunian
dan konvensi.
• Ruang Terbuka publik : Menyediakan fasiilitas setingkat hotel
• Identitas: Menciptakan rasa yang kuat dalam penyusunan ruang hunian privat melalui desain
arsitektur. Juga menjadi ruang apartemen yang menginspirasi dan mempunyai ciri khas yang
mencerminkan tempat yang nyaman dalam keseharian penghuni dan sekaligus karakter lingkungan
dimana lokasi diusulkan.
• Lingkungan Berkelanjutan: Lingkungan yang berkelanjutan dalam setiap aspek, memberikan dampak
karbon yang minim dan mendorong perilaku ramah lingkungan.
• Masyarakat yang kuat: Memfasilitasi interaksi manusia dan membangun komunitas yang kuat.
• Memanfaatkan usulan keberadaan moda transportasi publik dan harus dapat di desain
mengakomodasi hal tersebut sebagai pelengkap.
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 6 / GANJIL 2022-2023

Kriteria Project
Jumlah lantai minimal 10 lantai sampai dengan 15 lantai, dengan KDB 40% - 60%, dengan podium
maksimal 4 lantai.
Kelas hotel adalah bintang 4 dengan memperkuat pada area konvensi (ruang pertemuan, seminar, dll),
dengan tetap memperhatikan persyaratan ruang untuk kelas hotel bintang 4.

Workshop Procedures
Setiap peserta PA 6 akan dibagi dalam 3 (tiga) kelompok dengan masing-masing kelompok dibimbing oleh
1 dosen Peer Group Perancangan. Selama workshop tugas, tim akan dibimbing langsung oleh dosen
pembimbing dengan keluaran produk tugas yang disetujui dosen pembimbing setiap minggunya.
Perkuliahan dan Studio dilaksanakan secara offline di kelas yang telah ditentukan. Tugas dikerjakan sesuai
jadwal perkuliahan selama satu semester hingga final review yang akan dilaksanakan pada ujian akhir
semester. Penilaian tugas merupakan kompilasi dari hasil project output dan proses studio/workshop,
yang meliputi proses kegiatan perkuliahan, keaktifan, kehadiran, observasi, analisis, asistensi, dan kerja
mandiri.

Kriteria Penilaian
Perencanaan dan Rancangan - 60%
• Pemahaman dan Kelengkapan sesuai TOR
• Konsep integrasi antara bangunan komersial hunian dan fasilitas ruang public
• Strategi Siteplan, sirkulasi dan konektivitas
• Konsep keselamatan dan keamanan mengingat “Social Distancing”
• Bangunan komersial yang fungsional, desain inovatif, efisiensi tata letak, penggunaan ruang dan
kenyamanan pelanggan/penghuni
• Pendalaman teknis dan inovasi
• Aspek kelayakan dan keterbangunan

Elemen-elemen berwawasan Hijau - 20%

• Perencanaan orientasi terhadap elemen-elemen yang berhubungan dengan lingkungan (Iklim,
lintasan matahari, karakteristik angin, topografi dll)
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 6 / GANJIL 2022-2023

• Energi, air, limbah dan desain komersial yang peka terhadap efek gas rumah kaca
• Ruang terbuka publik dan desain ruang hijau
• Penggunaan material Eco-Friendly dan sistem minim perawatan dan minim penggunaan bahan kimia

Ekspresi Rancangan - 20%

• Menarik bagi pelanggan/calon pelanggan dan penghuni
• Memaksimalkan potensi lahan
• Kemampuan dalam menciptakan identitas : unik dan orisinil
• Mampu beradaptasi dan serbaguna untuk berbagai macam kegiatan dan tujuan keseharian, baik
aktifitas harian maupun mingguan serta musiman
• Rancangan akhir yang dapat berfungsi sebagai generator bagi pertumbuhan ekonomi sekitar,
peningkatan kualitas hidup masyarakat, dan gaya hidup sehat dengan tetap memperhatikan konsep
“new normal” dan pemenuhan penyandang kebutuhan khusus/disabilitas.

Project Output
Dipresentasikan dalam media ukuran A2 yang mencakup :
• Diagram konseptual dan analisis
• Diagram rencana sistem struktur
• Diagram rencana sistem Utilitas
• Gambar arsitektural orthographic :
• Rencana Tapak (Siteplan)
• Denah Tower/lantai dan Denah tiap unit
• Potongan Bangunan Melintang dan Membujur, Potongan Lingkungan
• Tampak
• Perspektif ruang dalam dan ruang luar
• Detail Arsitektural dan Struktural
• Maket/Animasi
• Poster

References
1) Ching. FDK. 2010. Arsitektur: Bentuk-Ruang & Susunannya, Terjemahan. Penerbit Erlangga, Jakarta.
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 6 / GANJIL 2022-2023

2) Goodban, William T. & Jack J. Hayslett. 1979. Gambar dan Perencanaan Arsitektur. Penerbit
Erlangga, Jakarta.
3) Laseau, Paul. 1986. Berpikir Gambar bagi Arsitek dan Perancang. Terjemahan. Sri Rahayu. Penerbit
ITB, Bandung.
4) Walker, Theodore D. 2002. Rancangan Tapak & Pembuatan Detil Konstruksi. Edisi ketiga.
Terjemahan. Penerbit Erlangga, Jakarta.
5) Edward T White. 1987. Buku Sumber Konsep : sebuah Kosakata Bentuk-bentuk Arsitektural,
terjemahan. Intermatra, Bandung.
6) Krier, Rob. 1988. Architectural Composition. Rizzoli, New York.
7) Laseau, Paul. 1986. Berpikir Gambar bagi Arsitek dan Perancang. terjemahan Sri Rahaju et.al,
Penerbit ITB, Bandung.
8) Mc Harg IL . 1976. Design with Nature, Natural History Press, New York.
9) Smithies, Kenneth. 1987. Prinsip-prinsip Perancangan dalam Arsitektur, terjemahan Aris
Oggodipuro. Intermatra, Bandung.
10) Van de Ven, Cornelis. 1991. Ruang dalam Arsitektur. terjemahan. Gramedia, Jakarta.
11) Van Dyke, Scott. 1982. From Line to Design: Design Graphics Communication. PDA Publisher, West
Lafayette.
12) White, Edward T., 1986. Tata Atur: Pengantar Merancang Arsitektur. terjemahan. ITB, Bandung.
13) Zahnd, Markus. 2009. Pendekatan dalam Perancangan Arsitektur: Metode untuk menganalisis dan
merancang arsitektur secara efektif. Penerbit Kanisius, Yogyakarta.