WG-JAKON-PP KSO
Lokasi : Sunter Jakarta Utara
Form DAN 4.1
BERITA ACARA PENJELASAN
ADMINISTRASI DAN TEKNIS
NO
I ADMINISTRASI
1 PENJELASAN
2 SYARAT PESERTA TENDER
3 WAKTU PELAKSANAAN
4 JAMINAN PELAKSANAAN
5 RETENSI 5% (LIMA PERSEN)
NAMA
PERUSAHAAN
PARAF
TIM PROSES PEROLEHAN
..............................................
Proyek : Jakarta International Stadium
Jenis Pekerjaan : Hardscape Stadion
PERIHAL PENJELASAN
Penjelasan Administrasi dan Teknis dilaksanakan :
Tanggal : 22 Januari 2021
Tempat : Ruang Rapat
Pukul : 10.00 Wib
Peserta tender harus Perusahaan Kena Pajak (PKP)
Pajak disetor oleh PT. WG-JAKON-PP KSO
Waktu Pelaksanaan selama 120 hari (4 Bulan) terhitung sejak diijinkan
pelaksanaan di lapangan, April 2021 – Agustus 2021,
Subkontraktor sanggup melaksanakan pekerjaan sesuai schedule PT.
WG-JAKON-PP KSO
Jaminan Pelaksanaan sebesar 5% (lima persen) dari omzet kontrak
termasuk PPN dan PPH Final, berupa Bank Garansi dari Bank
Pemerintah atau Bank Swasta yang telah ditunjuk sebagai Bank Devisa
dan disetujui Diserahkan 1 (satu) minggu setelah SPK dikeluarkan.
Jaminan Pelaksanaan tersebut dapat diambil pada waktu pekerjaan
mencapai 100% (seratus persen).
Jaminan Pelaksanaan berlaku selama jangka waktu pelaksanaan
pekerjaan.
Setiap pembayaran termyn dipotong sebesar 5% sebagai jaminan masa
pemeliharaan dan jaminan tersebut dapat diambil setelah masa
pemeliharaan selesai, yaitu 360 hari, sejak Serah Terima Pertama
Pekerjaan (prestasi 100%) antara KSO dengan Pemberi tugas
WG-JAKON-PP KSO
Form DAN 4.1
BERITA ACARA PENJELASAN
ADMINISTRASI DAN TEKNIS
NO
6 CARA PEMBAYARAN
7 KELENGKAPAN PENAWARAN
8 SIFAT PENAWARAN
NAMA
PERUSAHAAN
PARAF
TIM PROSES PEROLEHAN
..............................................
Proyek : Jakarta International Stadium
Lokasi : Sunter Jakarta Utara
Jenis Pekerjaan : Hardscape Stadion
PERIHAL PENJELASAN
Cara Pembayaran :
 Tanpa Uang muka, dibayarkan dengan Fasilitas Perbankkan
SKBDN Ussance 120 Hari Sejak Akseptasi Bank.
 Bunga diskonto menjadi tanggung jawab Vendor
 Pengajuan progress minimal 10% (sepuluh persen).atau diatas
100Jt dari nilai kontrak
 Jaminan Pelaksanaan 5% dari nilai kontrak dicounter Bank Garansi
 Pembayaran sampai dengan prestasi 100% (seratus persen),
terhitung dari kuitansi berikut lampirannya yang sah diterima oleh
Administrasi dan Keuangan Proyek dan WG-JAKON-PP KSO telah
menerima pembayaran dari Owner (Back to back).
 Retensi 5% dipotongkan disetiap termint pembayaran, dalam kurun
waktu masa pemeliharaan 360 hari / Tahun
PPh Final yang dipungut menyesuaikan kebijakan keuangan WG-
JAKON-PP KSO
Pengajuan penawaran harus dilengkapi dengan:
 Syarat Penawaran harga dengan materai Rp.10.000,- rangkap 2
(dua) dengan cap perusahaan dan ditandatangani oleh Pimpinan
Perusahaan dengan masa berlaku penawaran adalah 3 (tiga) bulan.
 Rincian penawaran harga
 Melampirkan jaminan penawaran 5%
 Include Preliminaries
 Pengukuhan sebagai Pengusaha Kena Pajak yang dikeluarkan
Dirjen Pajak termasuk nomor kode seri faktur pajak.
 Analisa harga satuan.
 Struktur organisasi personil lapangan yang akan ditempatkan di
proyek(PIC lapangan, orang gudang, Safety Officer)
 Daftar pengalaman kerja yang telah/sedang dilaksanakan.
 Daftar peralatan yang digunakan.
 Gambar dan metode kerja.
 Daftar harga satuan bahan dan upah
 Jadwal pelaksanaan sesuai waktu yang ditentukan
 Lampiran-lampiran lain yang diperlukan
Semua lampiran tersebut diatas harus ditandatangani dan dicap
perusahaan
Sifat penawaran adalah Lumpsum Fixed Price.
Tidak diberlakukan eskalasi harga sampai dengan Proyek Selesai
WG-JAKON-PP KSO Proyek : Jakarta International Stadium
Lokasi : Sunter Jakarta Utara
Form DAN 4.1 Jenis Pekerjaan : Hardscape Stadion

BERITA ACARA PENJELASAN

ADMINISTRASI DAN TEKNIS

NO PERIHAL PENJELASAN
9 LAIN-LAIN  Berita Acara Penjelasan Administrasi dan Teknis ini tidak terlepas
dari Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) serta lampirannya.
Apabila ada perbedaan RKS dengan gambar maka diambil nilai
yang lebih tinggi atau mengikuti keputusan pemberi tugas.
 Apabila dalam metode kerja atau system harus mempergunakan
sesuatu, dalam gambar atau RKS tidak tampak hal ini menjadi
tanggung jawab pemborong.
 Salah dalam asumsi atau salah dalam metode kerja atau salah
dalam perhitungan volume, hal ini menjadi tanggung jawab
pemborong.
 Kondisi penawaran tidak berlaku apabila bertentangan dengan RKS
atau berita acara lainnya.
 Subkontraktor akan diberi penilaian kerja, kriteria akan disusulkan
kemudian.
 Subkontraktor harus memperhatikan K3L dan 5R

10 PEMASUKAN SURAT Surat Penawaran Harga tersebut diserahkan paling lambat :

PENAWARAN HARGA
Tanggal : 5 Februari 2021
Pukul : 17.00 WIB
Dengan alamat : Jln. Papanggo Tanjung Priok Jakarta Utara
PT. WG-JAKON-PP KSO
Nama : Proyek Jakarta International Stadium
Up. Bapak Tomo Dwihasputro
Cc: Bapak Harry, Blair

NAMA
PERUSAHAAN
PARAF

TIM PROSES PEROLEHAN

..............................................
WG-JAKON-PP KSO Proyek : Jakarta International Stadium
Lokasi : Sunter Jakarta Utara
Form DAN 4.1 Jenis Pekerjaan : Hardscape Stadion

BERITA ACARA PENJELASAN

ADMINISTRASI DAN TEKNIS

NO PERIHAL PENJELASAN
II TEKNIK
1 PENGUKURAN Pengukuran untuk Pengadaan/Pekerjaan Hardscape Stadion
merupakan tanggung jawab subkontraktor.
2 LISTRIK KERJA & AIR KERJA Listrik kerja & air kerja merupakan tanggung jawab subkontraktor
(termasuk penerangan kerja di lapangan)
3 KEAMANAN Pengamanan, baik di dalam lokasi maupun disekitar lokasi merupakan
tanggung jawab subkontraktor.
4 KEET SUBKONTRAKTOR Subkontraktor harus menyediakan keetnya lengkap dengan fasilitasnya
untuk menunjang kelancaran pekerjaan, lokasinya akan ditentukan
kemudian. Atau di sediakan oleh Pemberi tugas dengan biaya
5 BARAK PEKERJA & MCK Proposional
PEKERJA Subkontraktor harus menyediakan barak & MCK pekerja, dan barak &
MCK pekerja tersebut harus memenuhi persyaratan kesehatan. Lokasi
Barak & MCK pekerja akan ditentukan kemudian Atau di sediakan oleh
Pemberi tugas dengan biaya Proposional
6 JALAN KERJA Subkontraktor menyediakan jalan kerja untuk menunjang transportasi.
7 GAMBAR KERJA Subkontraktor harus membuat Shop Drawing dan As Built Drawing
Membuat metode kerja dan diajukan kepada KSO dan disetujui oleh
Manajer Konsultan

8 SCOPE PEKERJAAN Scope Pekerjaan meliputi :

 Pekerjaan Saluran
 Pekerjaan Perkerasan
 Pekerjaan Pembentukan Lahan
 Pekerjaan Sumur Resapan
 Pekerjaan Perkerasan Jalan Permanen
 Pekerjaan Pagar Permanen
 Pekerjaan Shopdrawing dan As Built Drawing
 Metode Kerja
 Kebersihan Area Kerja sebelum dan sesudah pekerjaan
 Menyediakan Tim Engineering, PIC Lapangan, Safety Officer
(SO bersertifikat), Tim Gudang dan Tim Keamanan
 Preliminary, Meliputi:
1. Pemanfaatan jalan Kerja/Akses
2. Pemanfaatan Sumber Air dan Listrik
3. Pemanfaatan Barak pekerja
4. Pemanfaatan Stokyard material/Gudang
(Pembangunan By Vendor)

NAMA
PERUSAHAAN
PARAF

TIM PROSES PEROLEHAN:

WG-JAKON-PP KSO Proyek : Jakarta International Stadium
Lokasi : Sunter Jakarta Utara
Form DAN 4.1 Jenis Pekerjaan : Hardscape Stadion

BERITA ACARA PENJELASAN

ADMINISTRASI DAN TEKNIS

NO PERIHAL PENJELASAN

9 PERALATAN SUBKONTRAKTOR Semua peralatan yang digunakan merupakan tanggung jawab

subkontraktor.
Subkontraktor harus menyerahkan daftar peralatan berikut
kapasitasnya.
10 PERSONIL Semua personil, baik yang dilokasi pekerjaan maupun yang dikantor
pusat harus terampil dan bertanggung jawab, serta daftar personil
tersebut harus diserahkan kepada PT WG-JAKON-PP KSO
Penanggung jawab lapangan harus jelas, artinya dapat memutuskan
bila terjadi masalah dan hal tersebut tertera dalam struktur organisasi
lapangan.
Semua resiko yang diakibatkan oleh Pekerjaan ini menjadi
11 RESIKO tanggungjawab subkontraktor.
Komplain dari daerah sekitar akibat getaran yang timbul menjadi
tanggung jawab subkontraktor.
K3L dan 5R harus diperhatikan dan menjadi tanggung jawab
subkontraktor (semua personil harus dilengkapi dengan peralatan
keselamatan kerja).
12 K3L DAN 5R Subkontraktor diwajibkan melakukan factory test/tinjauan lokasi pada
tempat yang telah disetujui oleh PT WG-JAKON-PP KSO dan semua
biaya yang timbul menjadi tanggung jawab subkontraktor (jika
diperlukan).
13 FACTORY TEST/TINJAUAN Semua kotoran dan kerusakan didalam lokasi pekerjaan ataupun diluar
lokasi pekerjaan yang berhubungan dengan pekerjaan tersebut harus
diperbaiki dan dibersihkan segera menjadi tanggungjawab Vendor
Menjaga ketertiban didalam dan diluar lokasi pekerjaan.
Menjaga keamanan alat dan materialnya dari kerusakan dan
kehilangan menjadi tanggungjawab Vendor
14 HAL LAIN YANG MENJADI Menyiapkan sarana bantu untuk pekerjaan tersebut.
TANGGUNG JAWAB Meyerahkan garansi-garansi yang diperlukan, seperti : garansi /
SUBKONTRAKTOR sertifikat Keagenan, pelaksanaan dan garansi lainnya demi kelancaran
pekerjaan sejauh tidak menyimpang dari RKS.

NAMA

PERUSAHAAN
PARAF

TIM PROSES PEROLEHAN

..............................................
 Proyek : Jakarta International Stadium
Lokasi : Sunter Jakarta Utara
Form DAN 4.1 Jenis Pekerjaan : Hardscape Stadion

BERITA ACARA PENJELASAN

ADMINISTRASI DAN TEKNIS

NO PERIHAL PENJELASAN

NAMA
PERUSAHAAN
PARAF

TIM PROSES PEROLEHAN