AKAD JUALBELI AL-MURABAHAH

(DENGAN WAKALAH)

)275:‫(البقرة‬...ۚ ‫ٱلر َب ٰوا‬ ِّ ‫َأح َّل ٱللَّهُ ٱلَْبْي َع َو َحَّر َم‬

َ ‫َو‬
ِ ‫يا َأيُّها الَّ ِذين آَمنُوا اَل تَْأ ُكلُوا َأموالَ ُكم بينَ ُكم بِالْب‬
ٍ ‫اط ِل ِإاَّل َأ ْن تَ ُكو َن جِت َ َارةً َع ْن َتَر‬
‫اض‬ َ ْ َْ ْ َ ْ َ َ َ َ
)29:‫ (النساء‬...‫ِمْن ُك ْم‬
AKAD JUALBELI AL-MURABAHAH inidibuat dan ditandatangani pada hariini, hari : …………….., …..
…………… ………, Pukul ……… WIB, di ………………………….. oleh dan antarapihak-pihak:

1. Nama :……………………………..
Alamat :……………………………..
No. KTP :……………………………..
Pekerjaan : ……………………………..

Dalamhal ini bertindak untuk dan atas nama pribadi/ diri sendiri untuk selanjutnya disebut
PIHAK PERTAMA.
2. Nama : ……………………………..
Alamat : …………………………….
Pekerjaan : …………………………….
Jabatan : ……………………………..
No. KTP : ……………………………..

Dalamhal ini bertindak untuk dan atas nama Perseroan Terbatas (PT) Eka Tunggal Sinergi se
lanjutnya di sebut PIHAK KEDUA.

Para pihak terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagaiberikut:

Bahwa,PIHAKKEDUA telah mengajukan permohonan Pembelianbarang sebagaimana yang

telah di definisikan dalamAkad ini kepada PIHAK PERTAMA, dan selanjutnya PIHAK
PERTAMA menyetujui, dan dengan Akad ini mengikatkan diri untuk menyediakan barang
sesuai dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagaimana dinyatakan dalamAkadini.

1. Bahwa, berdasarkanketentuanSyari’ah, Jualbeli oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA

diatur dan akanberlangsungmenurutketentuan-ketentuansebagaiberikut:
a. PIHAK KEDUA untuk dan atasnama PIHAK PERTAMA membelibarangdaripemasok,
kemudianbarangtsbdiserahkankepada PIHAK PERTAMA, dan selanjutnya PIHAK PERTAMA
menjualbarangtersebutkepada PIHAK KEDUA, dan PIHAK KEDUA
membelibarangtersebutdari PIHAK PERTAMA, denganharga yang telahdisepakati oleh
PIHAK KEDUA dan PIHAK PERTAMA.
 b. Penyerahanbarangtersebutdapatdilakukan oleh Pemasoklangsungkepada PIHAK KEDUA
denganpersetujuan dan pengetahuankeduabelahpihaksertaataspermintaan PIHAK
PERTAMA.
c. PIHAK KEDUA membayarhargapokokbarangditambah Margin/Keuntungan
atasjualbeliinikepada PIHAK PERTAMA dalamjangkawaktutertentu yang disepakati oleh
keduabelahpihak, sehinggakarenanyasebelum PIHAK KEDUA membayarlunashargaPokok
dan Margin /Keuntungankepada PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA berutangkepada PIHAK
PERTAMA.

SelanjutnyakeduabelahpihaksepakatmenuangkanAkadinidalamAkadJualbeli al-Murabahah
(selanjutnyadisebut “Akad”) dengansyarat-syaratsertaketentuan-ketentuansebagaiberikut:

Pasal 1
DEFINISI
1. Murabahahadalah:Akadjualbeliantara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA. PIHAK PERTAMA
membelibarang yang diperlukan PIHAK KEDUA dan menjualkepada PIHAK KEDUA yang
bersangkutansebesarhargaperolehanditambahdengankeuntungan yang disepakati.
2. Syari’ahadalah : Hukum Islam yang bersumberdari al-Qur’an dan Al Hadist (Sunnah) yang
mengatursegalahal yang mencakupbidangibadahmahdhah dan ‘ibadahmuamalah.
3. Obyekadalah :Barang yang dihalalkanberdasarSyari’ah, baikmaterimaupuncaraperolehannya.
4. Pemasokadalah :Pihakketiga yang ditunjukatausetidak-tidaknyadisetujui dan dikuasakan oleh
PIHAK PERTAMA untukmenyediakanbarang yang dibeli oleh PIHAK PERTAMA.
5. Harga beliadalah :Sejumlahuang yang disediakan PIHAK PERTAMA
untukmemperolehbarangdariPemasokataspermintaan PIHAK KEDUA yang disetujui PIHAK
PERTAMA.
6. Margin/Keuntunganadalah :Sejumlahuangsebagaikeuntungan PIHAK PERTAMA
atasterjadinyajual-beli yang ditetapkandalamAkadini, yang harusdibayar oleh PIHAK KEDUA
kepada PIHAK PERTAMA sesuaidenganjadwalpembayaran yang telahdisepakati PIHAK KEDUA
dan PIHAK PERTAMA.
7. Surat Pengakuan Utang adalah : Surat Pengakuanbahwa PIHAK KEDUA mempunyai Utang
kepada PIHAK PERTAMA yang dibuat dan ditandatangani PIHAK KEDUA dan
diterimasertadiakui oleh PIHAK PERTAMA, sehinggakarenanyaberlaku dan
bernilaisebagibuktisahtentangadanyakewajibanpembayarandari PIHAK KEDUA kepada PIHAK
PERTAMA sebesar yang terutang. Surat Pengakuan Utang tidakterbatas pada wesel,
promes,dan/atauinstrumenlainnya.
8. DokumenJaminanadalah :Segalamacam dan bentuksuratbuktitentangkepemilikanatauhak-
haklainnyaatasbarang yang dijadikanjaminangunamenjaminterlaksananyakewajiban PIHAK
KEDUA terhadap PIHAK PERTAMA berdasarkanAkadini.
9. Jangka Waktu Akadadalah : Masa berlakunyaAkadinisesuai yang ditentukandalamPasal 3
Akadini.
10. CederaJanjiadalah : Peristiwaatauperistiwa-peristiwasebagaimana yang
tercantumdalamPasal5Akadini.
 Pasal 2
HARGA DAN OBYEK MURABAHAH
PIHAK PERTAMA berjanji dan denganinimengikatkandiriuntukmenjualbarangkepada PIHAK KEDUA
berupa“1 unit Pompasesuai yang tercantumdalam PO Customer (PT Citra Tubindo No. ………“, dan
PIHAK KEDUA berjanjisertadenganinimengikatkandiriuntukmembelibarangtersebutdari dan
karenanyatelahberutangkepada PIHAK PERTAMA sejumlahsebagaiberikut :
- Harga Beli/Harga Pokok : Rp. 235.750.000,-
- Margin Keuntungan : Rp. 38.500.000,-
- Harga Jual : Rp. 274.250.000,-
- Kewajiban / Hutang : Rp. 274.250.000,-
Terbilang : (DuaRatusTujuhPuluhEmpat Juta DuaRatus Lima
PuluhRibuRupiah )

Pasal3
JUMLAH HARGA, JANGKA WAKTU DAN CARA PEMBAYARAN
1. Pihak I menjual barang kepada Pihak II berupa 1 unit pompa yang tercantum dalam
lampiran yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari akad perjanjian ini yaitu
sebesar Rp. 274.250.000,- (Dua Ratus Tujuh Puluh Empat Juta Dua Ratus Lima Puluh
Ribu Rupiah dengan perincian harga pembelian sebesar Rp. 235.750.000 ,- (Dua Ratus
Tiga Puluh Lima Juta Tujuh Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah ).
2. Jangka waktu115(Seratus Lima Belas )hari, mulai tanggalTgl…. Bln…. Thn ……… s.d Tgl…. Bln….
Thn ……….

Pasal4
JAMINAN
1. Untukmenjamintertibnyapembayarankembali/pelunasanJualbeli dan Margin Keuntungantepat
pada waktu yang telahdisepakatikeduabelahpihakberdasarkanAkadini, maka PIHAK KEDUA
berjanji dan dengan ini mengikatkan diri untuk menyerahkan jaminan dan membuat
pengikatan jaminan kepada PIHAK PERTAMA sesuai dengan peraturan perundang-undangan
yang berlaku, yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Akad ini.
2. Jenisbarangjaminan yang diserahkanadalahberupasebuahcequemunduratasnama PT Eka
Tunggal Sinergi No…….. senilai Rp……………… di Bank Syariah Mandiri.

Pasal5
CEDERA JANJI
Menyimpang dari ketentuan dalam Pasal 3 Akad ini, PIHAK PERTAMA berhak untuk
menuntut/menagih pembayaran dari PIHAK KEDUA atau siapa pun juga yang memperoleh hak
darinya, atas sebagian atau seluruh jumlah utang PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA
berdasarkan Akad ini, untuk dibayar dengan seketika dan sekaligus, tanpa diperlukan adanya surat
pemberitahuan, surat teguran, atau surat lainnya, apabila terjadi salah satu hal atau peristiwa
tersebut di bawah ini:
1. PIHAK KEDUA tidak melaksanakan kewajiban pembayaran/pelunasan tepat pada waktu yang
diperjanjikan sesuai dengan tanggal jatuh tempo Surat Sanggup Membayar/ceque yang telah
diserahkan PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA;
2. Dokumenatauketerangan yang diserahkan/diberikan PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA
palsu, tidaksah, atautidakbenar;
3. Apabilaberdasarkanperaturanperundang-undangan yang berlakuataukemudianberlaku, PIHAK
KEDUA tidakdapat/berhakmenjadi PIHAK KEDUA;
4. PIHAK KEDUA dinyatakandalamkeadaanpailit, ditaruh di bawahpengampuan, dibubarkan,
insolvensi dan/ataulikuidasi;
5. PIHAK KEDUA atauPihakKetigatelahmemohonkepailitanterhadap PIHAK KEDUA;
6. Apabilakarenasesuatusebab,
sebagianatauseluruhAktaJaminandinyatakanbatalberdasarkanPutusanPengadilanatau Badan
Arbitrase;
7. Apabilapihak yang mewakili PIHAK KEDUA dalamAkadinimenjadipemboros, pemabuk,
ataudihukumberdasarPutusanPengadilan yang telahberkekuatantetap dan pasti (in
krachtvangewijsde) karenaperbuatankejahatan yang dilakukannya, yang
diancamdenganhukumanpenjaraataukurungansatutahunataulebih.
8. Apabila PIHAK KEDUA menyewakan, menjaminkan, mengalihfungsikan, menyerahkan dan
ataumerubahkeperuntukansebagianmaupunkeseluruhanobjekAkad
dan/atauJaminankepadapihaklain, tanpamendapatkanpersetujuantertulisdari PIHAK
PERTAMA.

Pasal6
AKIBAT CEDERA JANJI
Apabilaceque yang diberikanPIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA
tidakbisadiuangkandenganalasanapapun/ karenaterjadi salah
satuperistiwatersebutdalampasal 5 akadini, maka PIHAK
KEDUAwajibmembayarhutangkepadaPIHAK PERTAMAsecara cashdalamwaktumaksimal 2x24
jam senilai nominal di cequemundur yang diberikan PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA.
Pasal7
RISIKO
1. PIHAK KEDUA atastanggungjawabnya, berkewajibanmelakukanpemeriksaan,
baikterhadapkeadaanfisikbarangmaupunterhadapsahnyadokumen-dokumenatausurat-
suratbuktikepemilikanatauhakatasbarang yang bersangkutan,
2. Apabilaterjadisesuatuhalterhadapbarangtersebut, sejakAkadiniditandatanganiseluruhmanfaat
dan risiko( termasukKehilangan )sepenuhnyamenjaditanggungjawab PIHAK KEDUA, dan
karenaitu pula PIHAK KEDUA berjanji dan denganinimengikatkandiriuntukmembebaskan
PIHAK PERTAMA darisegalarisikotersebut.

Pasal8
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
1. Apabilaterjadiperbedaanpendapatdalammemahamiataumenafsirkanbagian-bagiandariisi,
atauterjadiperselisihandalammelaksanakanAkadini, maka PIHAK KEDUA dan PIHAK PERTAMA
akanberusahauntukmenyelesaikansecaramusyawarah dan mufakat.
2. Apabilausahamenyelesaikanperbedaanpendapatatauperselisihanmelaluimusyawarahuntukmu
fakattidakmenghasilkankeputusan yang disepakati oleh keduabelahpihak, makadenganini
PIHAK KEDUA dan PIHAK PERTAMA sepakatuntukmenunjuk dan
menetapkansertamemberikuasakepadaPENGADILAN NEGERI BATAM
untukmemberikanputusannya, menurut tata cara dan prosedurberarbitrase yang ditetapkan
oleh dan berlaku di badan tersebut.
3. PutusanPENGADILAN NEGERI BATAM bersifat final dan mengikat.

Pasal9
LAIN-LAIN
1. Apabilaadahal-hal yang belumdiaturataubelumcukupdiaturdalamAkadini, maka PIHAK KEDUA
dan PIHAK PERTAMA akanmengaturnyabersamasecaramusyawarahuntukmufakatdalamsuatu
Addendum.
2. Tiap Addendum dariAkadinimerupakansatukesatuan yang tidakterpisahkandariAkadini.
3. Surat Akadinidibuat dan ditandatangani oleh PIHAK KEDUA dan PIHAK PERTAMA di ataskertas
yang bermateraicukupdalamrangkap 2 (dua) yang masing-
masingberlakusebagaiaslinyabagikepentinganmasing-masingpihak.

……..kota……….,tgl……. bln……….thn ………

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

…………………………………. ………………………………………

Saksi I Saksi II

…………………………………… …………………………………………
. ..