PERJANJIAN PENGALIHAN HAK ATAS KAVELING

......................................

Pada hari ini, ...................................... , telah dibuat dan ditandatangani Perjanjian Pengalihan

Hak atas Kaveling (selanjutnya disebut ”Perjanjian”) oleh dan antara :

I.          Nama               :           ......................................
Jabatan            :           ......................................
......................................
Bertindak untuk dan atas nama PT. ...................................... , selanjutnya disebut
sebagai PIHAK PERTAMA.
           
II.         Nama               :           ......................................
            No. KTP          :           ......................................
Alamat             :           ......................................
                                                ......................................

Bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

III.       Nama               :           ......................................          
            No. KTP          :           ......................................
            Alamat             :           ......................................
                                                ......................................

Bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KETIGA.
           
           
PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA dan PIHAK KETIGA secara bersama-sama disebut PARA
PIHAK.

Para Pihak dengan ini menerangkan terlebih dahulu hal-hal sebagai berikut :
1.         Bahwa PIHAK KEDUA telah membuat dan menandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli
No. ......................................  tanggal ......................................  (selanjutnya disebut PPJB)
untuk pembelian atas sebidang tanah yang terletak di Propinsi Jawa Barat, Kota Bekasi,
Kecamatan Jatiasih, Kelurahan Jatikarya, yang juga dikenal sebagai Villa Kintamani, yaitu
untuk bagian seluas lebih kurang ................. m2, kaveling yang terletak
di Jl. ................. (selanjutnya disebut KAVELING);
 2.         Bahwa PIHAK KEDUA bermaksud mengalihkan Kaveling beserta dengan seluruh hak
dan kewajiban atas Kaveling tersebut di atas kepada PIHAK KETIGA dan PIHAK KETIGA
menyatakan bersedia untuk menerima pengalihan Kaveling tersebut dengan seluruh hak dan
kewajiban yang timbul atas kepemilikan Kaveling tersebut;

3.         Bahwa berdasarkan catatan yang sudah ada pada PIHAK PERTAMA, maka seluruh kewajiban
yang harus diselesaikan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA menjadi beralih
seluruhnya kepada PIHAK KETIGA;

4.         Bahwa guna memenuhi ketentuan sebagaimana yang diatur dalam PPJB mengenai Pengalihan
Hak dan kewajiban atas Kaveling, maka PIHAK KEDUA dan PIHAK KETIGA bermaksud untuk
memohon persetujuan atas pengalihan Kaveling tersebut kepada PIHAK PERTAMA.
Berhubung dengan apa yang telah diuraikan di atas, maka Para Pihak menyatakan dalam
Perjanjian ini sebagai berikut :
Pasal 1
PIHAK KEDUA menyatakan bahwa Kaveling dimaksud tidak pernah dialihkan dan atau
dijaminkan dalam bentuk apapun dan kepada siapapun, tidak dalam keadaan tersangkut suatu
perkara/sengketa dan/atau dalam keadaan disita, serta tidak ada Pihak Lain yang turut serta
mempunyai hak dan kewajiban atas Kaveling tersebut.

Pasal 2
2.1.            PIHAK KETIGA dengan ini menyatakan telah menerima pengalihan hak atas Kaveling tersebut
dari PIHAK KEDUA, karenanya PIHAK KETIGA akan mematuhi dan tunduk terhadap seluruh
Perjanjian maupun Pengikatan yang telah dibuat antara PIHAK KEDUA dengan PIHAK
PERTAMA, termasuk tetapi tidak terbatas pada Surat Bukti Pemesanan, PPJB, Kuitansi, dan
dokumen-dokumen lainnya yang berkaitan dengan Kaveling.
2.2.            Baik PIHAK KEDUA maupun PIHAK KETIGA dengan ini menyatakan bahwa apa yang
dialihkan dan diterima oleh kedua belah pihak adalah merupakan tanggung jawab dari PIHAK
KEDUA dan PIHAK KETIGA sepenuhnya, oleh karena itu baik PIHAK KEDUA maupun PIHAK
KETIGA dengan ini berjanji dan sepakat untuk membebaskan PIHAK PERTAMA dari segala
tuntutan dan/atau gugatan apapun yang timbul dari Pihak Lain atas pengalihan Kaveling
dimaksud.
2.3.            Biaya administrasi atas pengalihan hak tersebut menjadi kewajiban PIHAK KEDUA dan
dibayarkan kepada PIHAK PERTAMA pada saat penandatanganan perjanjian ini.

Pasal 3
PIHAK KEDUA dengan ini memberikan pembebasan dan kuasa sepenuhnya kepada PIHAK
PERTAMA untuk melaksanakan semua kewajiban yang berkenaan dengan Kaveling tersebut,
termasuk tetapi tidak terbatas untuk membuat semua surat-surat yang diperlukan dalam
melaksanakan penandatanganan Akta Jual Beli di hadapan pejabat yang berwenang kepada
PIHAK KETIGA atau siapapun penggantinya.

Pasal 4
PIHAK KETIGA wajib melaksanakan pembangunan rumah di atas Kaveling tersebut sesuai
batas waktu yang telah ditetapkan pada PPJB Pasal 1.2. yaitu paling lambat 2 (dua) tahun
sejak tanggal PPJB, dan jika terjadi keterlambatan maka PIHAK KETIGA dikenakan denda
keterlambatan sebagaimana disebutkan pada PPJB Pasal 1.4.

Pasal 5
Segala pajak dan biaya-biaya yang timbul sejak perjanjian ini ditandatangani, sepenuhnya
menjadi beban dan tanggung jawab yang harus dipikul oleh PIHAK KETIGA.
Pasal 6
Perjanjan ini merupakan bagian dari PPJB yang telah disebutkan di atas, dan oleh karenanya
merupakan satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan satu dengan lainnya.

Demikian perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh Para Pihak di Bekasi, pada hari dan
tanggal telah disebutkan pada awal Perjanjian ini.

    PIHAK KETIGA,                         PIHAK KEDUA,                           PIHAK PERTAMA,

            .................                               .................                                           .................