REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

Pemilik : Misbach Fuady

Lokasi : Greenwood
Pekerjaan : Renovasi

BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN + MATERIAL JUMLAH HARGA (Rp)
(%)
PEKERJAAN LANTAI 1
A PEKERJAAN PERSIAPAN 1.67% 13,000,000.00
B PEKERJAAN URUGAN DAN GALIAN 5.49% 42,679,733.33
C PEKERJAAN BETON 20.21% 157,039,880.00
D PEKERJAAN PASANGAN DINDING 4.85% 37,667,500.00
E PEKERJAAN PLASTERAN 6.24% 48,476,250.00
F PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING 5.94% 46,187,400.00
G PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU, DAN JENDELA 4.31% 33,464,400.00
H PEKERJAAN LANGIT LANGIT 1.76% 13,660,400.00
I PEKERJAAN PENGECATAN 1.88% 14,577,900.00
J PEKERJAAN LISTRIK 1.98% 15,420,000.00
K PEKERJAAN SANITASI 4.81% 37,405,000.00
L PEKERJAAN ATAP GARASI 0.81% 6,287,500.00
P PEKERJAAN LAIN LAIN 0.20% 1,530,000.00
PEKERJAAN LANTAI 2
A PEKERJAAN BETON 5.20% 40,430,685.00
B PEKERJAAN PASANGAN DINDING 3.62% 28,140,000.00
C PEKERJAAN PLASTERAN 6.04% 46,942,625.00
D PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING 3.42% 26,561,700.00
E PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU, DAN JENDELA 5.37% 41,744,000.00
F PEKERJAAN LANGIT LANGIT 2.27% 17,626,400.00
G PEKERJAAN PENGECATAN 1.91% 14,805,450.00
H PEKERJAAN ATAP 5.62% 43,648,500.00
I PEKERJAAN LISTRIK 1.41% 10,995,000.00
J PEKERJAAN SANITASI 0.99% 7,665,000.00
K PEKERJAAN LAIN LAIN 2.48% 19,240,000.00
K PEKERJAAN PAGAR DEPAN 1.53% 11,875,150.00

TOTAL 100.00% 777,070,473.33

DIBULATKAN 777,070,000.00

TERBILANG : Tujuh Ratus Tujuh Puluh Tujuh Juta Tujuh Puluh Ribu
RENCANA ANGGARAN BIAYA
CV. ASTANOVA
Property & Estate

Pemilik : Misbach Fuady

Lokasi : Greenwood

Pekerjaan : Bangun Baru

NO. URAIAN PEKERJAAN + MATERIAL VOL. SAT. HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

PEKERJAAN LANTAI I

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lahan Lokasi 1.00 Ls 1,500,000 1,500,000
2 Pek. Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 1.00 Ls 1,000,000 1,000,000
3 Pek. Pembuatan Gudang Peralatan dan Kantor sementara 1.00 Ls 5,000,000 5,000,000
4 Pek. Mobilisasi & Demobilisasi 1.00 Ls 5,500,000 5,500,000
SUB-TOTAL 13,000,000

B PEKERJAAN URUGAN, GALIAN & PONDASI

1 Pek. Perataan Dan Pemadatan 200.00 m2 15,000 3,000,000
2 Pek. Galian Footplat 10.21 m3 110,000 1,122,660
3 Pek. Urugan Pasir Bawah Pondasi Footplat 0.60 m3 450,000 270,000
4 Pek. Urugan Kembali Footplat 3.40 m3 36,667 124,740
5 Pek. Galian Pondasi Batukali 78.00 m3 95,000 7,410,000
6 Pek. Pasangan Pondasi Batukali 1 : 8 42.57 m3 700,000 29,799,000
7 Pek. Urugan Kembali Batukali 26.00 m3 36,667 953,333
SUB-TOTAL 42,679,733

C PEKERJAAN BETON
1 Pek. Pondasi Footplat ( 80 x 80 ) = 18 ttk
- Lantai Kerja Bawah Footplat t = 5 cm 0.60 m3 750,000 450,000
- Pengecoran (Sitemix K-175) 3.50 m3 950,000 3,325,000
- Pembesian ( D13 - 200 ) 390.50 kg 17,000 6,638,500
- Bekisting 2x Pakai 17.30 m2 130,000 2,249,000
12,662,500
2 Pek. Sloof 15 x 20 ( 4 Ø 10 ) / ( 8 Ø 200 )
- Pengecoran (Sitemix K-175) 1.65 m3 950,000 1,567,500
- Pembesian ( 4 Ø 10 ) / ( Ø 8 - 200 ) 211.22 kg 17,000 3,590,740
- Bekisting 22.00 m2 90,000 1,980,000
7,138,240
3 Pek. Sloof 15 x 30 ( 6 D13 ) / ( 8 Ø 200 )
- Pengecoran (Sitemix K-175) 2.84 m3 950,000 2,698,000
- Pembesian ( 6 D 13 ) / ( Ø 8 - 200 ) 511.00 kg 17,000 8,687,000
- Bekisting 56.70 m2 130,000 7,371,000
18,756,000
4 Pek. Kolom K1 ( 15 x 30 ) = 18 titik
- Pengecoran (Sitemix K-175) 4.46 m3 950,000 4,237,000
- Pembesian ( 6 D 13 ) / ( Ø 8 - 200 ) 804.14 kg 17,000 13,670,380
- Bekisting 69.30 m2 130,000 9,009,000
26,916,380
5 Pek. Kolom Praktis
- Pengecoran (Sitemix K-175) 1.31 m3 950,000 1,244,500
- Pembesian ( 4 Ø 10 ) / ( Ø 8 - 200 ) 212.00 kg 17,000 3,604,000
- Bekisting 17.46 m2 90,000 1,571,400
6,419,900
6 Pek. Balok B1 ( 15 x 30 )
- Pengecoran (Sitemix K-175) 3.80 m3 950,000 3,610,000
- Pembesian ( 6 D 13 ) / ( Ø 8 - 200 ) 686.76 kg 17,000 11,674,920
- Bekisting 63.38 m2 150,000 9,507,000
24,791,920
7 Pek. Ring Balok
- Pengecoran (Sitemix K-175) 1.41 m3 950,000 1,339,500
- Pembesian ( 4 Ø 10 ) / ( Ø 8 - 200 ) 180.60 kg 17,000 3,070,200
- Bekisting 18.80 m2 90,000 1,692,000
6,101,700
 8 Pek. Plat Dak t = 12 cm
- Pengecoran (Sitemix K-175) 9.89 m3 1,100,000 10,876,800
- Pembesian ( Wiremesh M8 1 Lapis ) 449.08 kg 18,000 8,083,440
- Bekisting Bondex & Penyangga Bawah 82.40 m2 220,000 18,128,000
- Bekisting Stop Cor 7.00 m2 100,000 700,000
37,788,240

9 Balok Lateu ( 10 x10 ) 28.00 m' 105,000 2,940,000

10 Balok Tangga ( 15 x 20 ) 5.00 m' 125,000 625,000

11 Pek. Plat Tangga

- Pengecoran (Sitemix K-175) 1.80 m3 1,100,000 1,980,000
- Pembesian Ø 10 - 200 ( 2 Lapis ) 290.00 kg 18,000 5,220,000
- Bekisting 10.00 m2 150,000 1,500,000
8,700,000

12 Pek. Pengecoran Topi2 12.00 m2 350,000 4,200,000

SUB-TOTAL 157,039,880

D PEKERJAAN PASANGAN DINDING

1 Pek. Pasangan Dinding Hebel ( Ex. Focon 10 cm ) 301.34 m2 125,000 37,667,500
SUB-TOTAL 37,667,500

E PEKERJAAN PLASTERAN
1 Pek. Plesteran 470.68 m2 65,000 30,594,200
2 Acian 426.53 m2 35,000 14,928,550
3 Pek. Opening Kusen 98.45 m' 30,000 2,953,500
SUB-TOTAL 48,476,250

F PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING

1 Pek. Kerja Bawah Keramik tebal 6 cm 7.44 m3 650,000 4,836,000
2 Pek. Keramik Lantai (60 x 60) Polish ( Ex. Platinum ) 71.54 m2 225,000 16,096,500
3 Pek. Plint Dinding 10 cm ( Ex. Platinum ) 81.60 m' 60,000 4,896,000
4 Pek. Keramik Lantai (60 x 60) Unpolish ( Ex. Platinum ) 11.62 m2 225,000 2,614,500
5 Pek. Keramik Lantai (40 x 40) Unpolish ( Ex. Asia Tile ) 40.68 m2 180,000 7,322,400
6 Pek. Keramik Lantai Tangga ( Ex. Platinum ) 11.00 m2 225,000 2,475,000
7 Pek. Keramik Dinding KM 30 x 60 ( Ex. Platinum ) 44.15 m2 180,000 7,947,000
SUB-TOTAL 46,187,400

G PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU, DAN JENDELA

1 Pintu baja Fotress ( 90 x 210 ) (P1) 1.00 unit 4,000,000 4,000,000
2 Pintu aluminium (P2) 3.00 unit
- Kusen aluminium 4" ( Ex. Dacon ) 15.30 m' 120,000 1,836,000
- Daun pintu HMR 3.00 unit 850,000 2,550,000
- Aksesoris 3.00 unit 400,000 1,200,000
3 Pintu sliding aluminium 1 set (P3) 1.00 unit 4,000,000 4,000,000
4 Pintu besi akses belakang (P4) 1.00 unit 1,500,000 1,500,000
5 Jendela triple aluminium (J1) 2.00 unit
- Kusen aluminium 4" ( Ex. Dacon ) 18.00 m' 120,000 2,160,000
- Daun jendela aluminium + aksesoris 4.00 bh 800,000 3,200,000
- Kaca Rayban t=5 mm 2.72 m2 140,000 380,800
- Lubang angin 20x20 16.00 bh 40,000 640,000
6 Jendela triple aluminium (J3) 1.00 unit
- Kusen aluminium 4" ( Ex. Dacon ) 13.20 m' 120,000 1,584,000
- Daun jendela aluminium + aksesoris 2.00 bh 800,000 1,600,000
- Kaca Rayban t=5 mm 2.49 m2 140,000 348,600
- Lubang angin 20x20 11.00 bh 40,000 440,000
7 Pintu kamar mandi PVC (PKM) 2.00 unit 1,000,000 2,000,000
8 Boven Jendela (BV) 1.00 unit 550,000 550,000
9 Pintu folding garasi (PG) 7.30 m2 750,000 5,475,000
SUB-TOTAL 33,464,400

H PEKERJAAN LANGIT LANGIT

1 Pek. Plafon Gypsum Finish Cat ( Ex. Knauf Board ) 74.42 m2 120,000 8,930,400
2 Pek. Plafon Drop Ceiling 19.20 m' 120,000 2,304,000
3 Pek. List Gypsum 83.00 m' 22,000 1,826,000
4 Pek. Compound dak bawah tangga 10.00 m2 60,000 600,000
SUB-TOTAL 13,660,400
I PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan Interior ( Ex. Catylac ) 248.33 m2 30,000 7,449,900
2 Pek. Pengecatan Exterior ( Ex. Catylac ) 178.20 m2 40,000 7,128,000
SUB-TOTAL 14,577,900

J PEKERJAAN LISTRIK
1 Pemasangan Box MCB ( Ex. Schnieder ) 1.00 Bh 150,000 150,000
2 Pemasangan MCB isi 4 ( Ex. Schneider ) 1.00 Bh 500,000 500,000
3 Intsalasi Titik Lampu ( Ex. Eterna 2 x 1.5 ) 17.00 ttk 130,000 2,210,000
4 Pemasangan Lampu Downlight Led 10.00 ttk 80,000 800,000
5 Pemasangan Lampu Downlight Outbow 3.00 ttk 120,000 360,000
6 Pemasangan Lampu Streep Led Plafon 21.00 m' 40,000 840,000
7 Pemasangan exhoust fan ( Miyako ) 2.00 bh 450,000 900,000
8 Intsalasi Titik Stopkontak ( Ex. Eterna 2 x 2.5 ) 16.00 ttk 150,000 2,400,000
9 Pemasangan Outlet Stopkontak ( Ex. Broco ) 14.00 ttk 40,000 560,000
10 Pemasangan Outlet Stopkontak AC ( Ex. Broco ) 2.00 ttk 100,000 200,000
11 Pemasangan Waterheater Ariston 1 Liter 2.00 ttk 3,000,000 6,000,000
12 Pemasangan mesin pompa ( Shimizu ) 1.00 bh 500,000 500,000
SUB-TOTAL 15,420,000

K PEKERJAAN SANITASI
1 Pemasangan Grountank 1.5 m3 1.00 Ls 4,500,000 4,500,000
2 Pemasangan Septictank 1.00 Ls 6,000,000 6,000,000
3 Pemasangan 1 m' Pipa PVC Ø 4" 36.00 m' 120,000 4,320,000
4 Pemasangan 1 m' Pipa PVC Ø 3" 52.00 m' 85,000 4,420,000
5 Pemasangan 1 m' Pipa PVC Ø ¾" 60.00 m' 35,000 2,100,000
6 Pemasangan Closed Duduk ( Ex. Toto ) 2.00 bh 2,000,000 4,000,000
7 Pemasangan Jet Shower 2.00 bh 350,000 700,000
8 Pemasangan Kran Air biasa 3.00 bh 55,000 165,000
9 Pemasangan Floordrain Slipball ( Alinco ) 2.00 bh 200,000 400,000
10 Pemasangan Washtafel ( Ex. Toto ) 1.00 bh 800,000 800,000
11 Kran + Shower 1 Set 2.00 Bh 2,500,000 5,000,000
12 Kaca tempered 12 mm 5.00 m2 1,000,000 5,000,000
SUB-TOTAL 37,405,000

L PEKERJAAN ATAP GARASI

1 Pek. Pemasangan Rangka Atap Bajaringan ( Galvalum Lapis Pasir 15.50 m2 300,000 4,650,000
2 Pek. Talang Galvalum 5.00 m' 90,000 450,000
3 Pek. Pemasangan Aluminium Foil Single 15.50 m2 25,000 387,500
4 Pek. Ban Banan Atap 16.00 m' 50,000 800,000
SUB-TOTAL 6,287,500

M PEKERJAAN LAIN LAIN

1 Wiremesh Fasad Tanaman 3.00 m2 350,000 1,050,000
2 Pek. Ban - Banan Tanggulan 8.00 m' 60,000 480,000
SUB-TOTAL 1,530,000

TOTAL PEKERJAAN LANTAI I 467,395,963

 PEKERJAAN LANTAI 2
A PEKERJAAN BETON
1 Pek. Kolom Praktis
- Pengecoran (Sitemix K-175) 1.60 m3 1,045,000 1,672,000
- Pembesian ( 4 Ø 10 ) / ( Ø 8 - 200 ) 254.75 kg 18,700 4,763,825
- Bekisting 2x Pakai 21.00 m2 143,000 3,003,000
9,438,825
2 Pek. Ring Balok
- Pengecoran (Sitemix K-175) 3.00 m3 1,045,000 3,135,000
- Pembesian ( 4 Ø 10 ) / ( Ø 8 - 200 ) 377.80 kg 18,700 7,064,860
- Bekisting 2x Pakai 89.00 m2 143,000 12,727,000
22,926,860
3 Pek. Balok Lateu 26.00 m' 125,000 3,250,000
4 Pek. Pengecoran Topi2 10.70 m2 450,000 4,815,000
SUB-TOTAL 40,430,685

B PEKERJAAN PASANGAN DINDING

1 Pek. Pasangan Dinding Hebel ( Ex. Focon 10 cm ) 210.00 m2 134,000 28,140,000
SUB-TOTAL 28,140,000

C PEKERJAAN PLASTERAN
1 Pek. Plesteran tebal = 2 cm 420.00 m2 75,000 31,500,000
2 Acian 396.65 m2 38,500 15,271,025
3 Pek. Opening 5.20 m' 33,000 171,600
SUB-TOTAL 46,942,625

D PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING

1 Pek. Keramik Lantai (60 x 60) Polish ( Ex. Platinum ) 51.00 m2 247,500 12,622,500
2 Pek. Plint Dinding 10 cm ( Ex. Platinum ) 73.95 m' 66,000 4,880,700
3 Pek. Keramik Lantai (60 x 60) Unpolish ( Ex. Platinum ) 4.20 m2 247,500 1,039,500
4 Pek. Keramik Lantai (40 x 40) Unpolish ( Ex. Asia Tile ) 17.15 m2 198,000 3,395,700
5 Pek. Keramik Dinding KM 30 x 60 ( Ex. Platinum ) 23.35 m2 198,000 4,623,300
SUB-TOTAL 26,561,700

E PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU, DAN JENDELA

1 Pintu aluminium (P2) 3.00 unit
- Kusen aluminium 4" 15.30 m' 132,000 2,019,600
- Daun pintu HMR 3.00 unit 850,000 2,550,000
- Aksesoris 3.00 unit 400,000 1,200,000
2 Pintu sliding aluminium 1 set (P3) 2.00 unit 4,000,000 8,000,000
3 Jendela triple (J1) 1.00 unit
- Kusen aluminium 4" 9.00 m' 132,000 1,188,000
- Daun jendela aluminium + aksesoris 2.00 bh 800,000 1,600,000
- Kaca Rayban t=5 mm 1.36 m2 140,000 190,400
- Lubang angin 20x20 8.00 bh 40,000 320,000
4 Jendela single (J2) 1.00 unit
- Kusen aluminium 4" 3.60 m' 132,000 475,200
- Daun jendela aluminium + aksesoris 1.00 bh 800,000 800,000
- Lubang angin 20x20 3.00 m2 140,000 420,000
5 Jendela triple (J4) 2.00 bh 40,000 80,000
- Kusen aluminium 4" 19.60 unit 1,000,000 19,600,000
- Daun jendela aluminium + aksesoris 2.00 unit 550,000 1,100,000
- Kaca Rayban t=5 mm 1.72 m2 140,000 240,800
- Lubang angin 20x20 24.00 bh 40,000 960,000
6 Pintu kamar mandi (PKM) 1.00 unit 1,000,000 1,000,000
SUB-TOTAL 41,744,000

F PEKERJAAN LANGIT LANGIT

1 Pek. Plafon Gypsum Finish Cat 104.90 m2 132,000 13,846,800
2 Pek. Plafon Drop Ceiling 15.25 m' 132,000 2,013,000
3 Pek. List Gypsum 73.00 m' 24,200 1,766,600
SUB-TOTAL 17,626,400

G PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan Interior ( Ex. Catylac ) 240.65 m2 33,000 7,941,450
2 Pek. Pengecatan Exterior ( Ex. Catylac ) 156.00 m2 44,000 6,864,000
SUB-TOTAL 14,805,450
H PEKERJAAN ATAP
1 Pek. Pemasangan Rangka Atap Bajaringan 111.00 m2 200,000 22,200,000
2 Pek. Pemasangan genteng Beton Flat 111.00 m2 130,000 14,430,000
3 Pek. Nok Kerpus 9.00 m' 150,000 1,350,000
4 Pek. Ban - Banan Tanggulan Talang Beton 30.00 m' 50,000 1,500,000
5 Pek. Pemasangan Aluminium Foil Single 111.00 m2 15,000 1,665,000
6 Pek. Pemasangan Lisplank GRC 30.30 m2 45,000 1,363,500
7 Pek. Ban - Banan Atap 19.00 m' 60,000 1,140,000
SUB-TOTAL 43,648,500

I PEKERJAAN LISTRIK
1 Pemasangan Box MCB ( Ex. Schnieder ) 1.00 Bh 150,000 150,000
2 Pemasangan MCB isi 4 1.00 Bh 500,000 500,000
3 Intsalasi Titik Lampu ( Ex. Eterna 2 x 1.5 ) 14.00 ttk 150,000 2,100,000
4 Pemasangan Lampu Downlight Led 8.00 ttk 80,000 640,000
5 Pemasangan Lampu Hias Dinding 1.00 ttk 250,000 250,000
6 Pemasangan Lampu Downlight Outbow 4.00 ttk 120,000 480,000
7 Pemasangan Lampu Streep Led Plafon 16.00 m' 40,000 640,000
8 Pemasangan exhoust fan ( Miyako ) 1.00 bh 450,000 450,000
9 Intsalasi Titik Stopkontak ( Ex. Eterna 2 x 2.5 ) 13.00 ttk 165,000 2,145,000
10 Pemasangan Outlet Stopkontak ( Ex. Broco ) 11.00 ttk 40,000 440,000
11 Pemasangan Outlet Stopkontak AC ( Ex. Broco ) 2.00 ttk 100,000 200,000
12 Pemasangan Waterheater Ariston 1 Liter 1.00 ttk 3,000,000 3,000,000
SUB-TOTAL 10,995,000

J PEKERJAAN SANITASI
1 Pemasangan 1 m' Pipa PVC tipe AW Ø 4" 6.00 m' 120,000 720,000
2 Pemasangan 1 m' Pipa PVC tipe AW Ø 3" 12.00 m' 85,000 1,020,000
3 Pemasangan 1 m' Pipa PVC tipe AW Ø ¾" 12.00 m' 35,000 420,000
4 Pemasangan Closed Duduk ( Ex. Toto ) 1.00 bh 2,000,000 2,000,000
5 Jet Shower 1 Set 1.00 Bh 350,000 350,000
6 Kran + Shower 1 Set 1.00 Bh 2,500,000 2,500,000
7 Kran Biasa 1.00 Bh 55,000 55,000
8 Pemasangan Floordrain Slipball ( Alinco ) 3.00 Bh 200,000 600,000
SUB-TOTAL 7,665,000

K PEKERJAAN LAIN LAIN

1 Pek. Pemasangan Railing Tangga Hollo Besi Handrailing Kayu 11.00 m' 750,000 8,250,000
2 Pek. Pemasangan Railing Balkon Depan 4.50 m' 700,000 3,150,000
3 Pek. Pemasangan Railing Balkon Belakang 10.00 m' 700,000 7,000,000
4 Pek. Pemasangan Kalsiplank Motif Kayu 6.00 m2 140,000 840,000
SUB-TOTAL 19,240,000

L PEKERJAAN PAGAR DEPAN

1 Pek. Kolom Praktis 8.00 m' 125,000 1,000,000
2 Pek. Ring Balok 4.88 m' 125,000 610,000
3 Pek. Pasangan Dinding Hebel ( Ex. Focon 10 cm ) 9.10 m2 134,000 1,219,400
4 Pek. Plesteran tebal = 2 cm 18.20 m2 75,000 1,365,000
5 Acian 11.70 m2 38,500 450,450
6 Pek. Pengecatan Exterior ( Ex. Catylac ) 11.70 m2 44,000 514,800
7 Pek. Pasangan Dinding Roster 2.50 m2 500,000 1,250,000
8 Pek. Pemasangan Kalsiplank Motif Kayu 1.70 m2 140,000 238,000
9 Pek. Pemasangan Batu Alam 5.75 m2 170,000 977,500
10 Pek. Pemasangan Huruf Timbul Acrylic 1.00 Ls 500,000 500,000
11 Pek. Pagar Besi Hollow + Kalsiplank Motif Kayu 5.00 m2 750,000 3,750,000
SUB-TOTAL 11,875,150

TOTAL PEKERJAAN LANTAI II 309,674,510

TOTAL ( LANTAI I + LANTAI II ) 777,070,473

GRANDTOTAL 777,070,000