E21-2

Brecker Company menyewa mobil dengan nilai wajar € 10.906 dari Emporia Motors, Inc.,
dengan ketentuan sebagai berikut:
1) Jangka waktu 50 bulan yang tidak dapat dibatalkan.
2) Sewa € 250 per bulan (pada akhir setiap bulan). (Nilai sekarang 1% per bulan adalah €
9.800.)
3) Estimasi nilai residu setelah 50 bulan adalah € 1.180. (Nilai sekarang pada 1% per bulan
adalah € 715.)Brecker Company menjamin nilai sisa € 1.180.
4) Diperkirakan kehidupan ekonomi mobil adalah 60 bulan.
5) Tingkat pinjaman tambahan Brecker Company adalah 12% per tahun (1% per bulan).
Tidak praktis untuk menentukan tingkat implisit Emporia.
Instruksi
a) Apa sifat dari sewa ini kepada Brecker Company?
b) Berapa nilai sekarang dari pembayaran sewa minimum?
c) Catat sewa pada buku-buku Brecker Company pada tanggal awal.
d) Catat penyusutan bulan pertama pada buku-buku Brecker Company (asumsikan garis
lurus).
e) Catat pembayaran sewa bulan pertama.

Jawaban:
a) Apa sifat dari sewa ini kepada Brecker Company?
-

b) Berapa nilai sekarang dari pembayaran sewa minimum?

c) Catat sewa pada buku-buku Brecker Company pada tanggal awal.

d) Catat penyusutan bulan pertama pada buku-buku Brecker Company (asumsikan garis

e) Catat pembayaran sewa bulan pertama.

Brecker Company menyewa mobil dengan nilai wajar € 10.906 dari Emporia Motors, Inc.,
dengan ketentuan sebagai berikut:
1) Jangka waktu 50 bulan yang tidak dapat dibatalkan.
2) Sewa € 250 per bulan (pada akhir setiap bulan). (Nilai sekarang 1% per bulan adalah €

3) Estimasi nilai residu setelah 50 bulan adalah € 1.180. (Nilai sekarang pada 1% per bulan
adalah € 715.)Brecker Company menjamin nilai sisa € 1.180.
4) Diperkirakan kehidupan ekonomi mobil adalah 60 bulan.
5) Tingkat pinjaman tambahan Brecker Company adalah 12% per tahun (1% per bulan).
Tidak praktis untuk menentukan tingkat implisit Emporia.
Instruksi
a) Apa sifat dari sewa ini kepada Brecker Company?
b) Berapa nilai sekarang dari pembayaran sewa minimum?
c) Catat sewa pada buku-buku Brecker Company pada tanggal awal.
d) Catat penyusutan bulan pertama pada buku-buku Brecker Company (asumsikan garis

e) Catat pembayaran sewa bulan pertama.

Jawaban:
a) Apa sifat dari sewa ini kepada Brecker Company?
Masa sewa lebih besar dari 75% umur ekonomis aset sewaan; yaitu, jangka waktu
sewa adalah 83%
(50/60) x 100% = 83%
Nilai sekarang dari pembayaran sewa minimum lebih besar dari 90% dari nilai
wajar aset sewaan; yaitu, nilai sekarang € 10.515
pembayaran bulanan € 250 untuk 50 bulan
Nilai sisa dari € 1 180
Nilai sekarang dari pembayaran sewa minimun

b) Berapa nilai sekarang dari pembayaran sewa minimum?

Pembayaran sewa minimum dalam kasus residual yang dijamin oleh penyewa termasuk
nilai residu. Nilai saat ini adalah:
pembayaran bulanan € 250 untuk 50 bulan
Nilai sisa dari € 1 180
Nilai sekarang dari pembayaran sewa minimun

c) Catat sewa pada buku-buku Brecker Company pada tanggal awal.

Sewa properti
Hutang Sewa

d) Catat penyusutan bulan pertama pada buku-buku Brecker Company (asumsikan garis
Biaya Penyusutan
Akumulasi Penyusutan

[ (€ 10.515 - € 1.180) ÷ 50 bulan = € 186.70]

e) Catat pembayaran sewa bulan pertama.

Kewajiban sewa guna
Biaya bunga ( 1% x €10.515)
Kas
 tabel amortisasi
tgl byr jumlah byrpokok bunga saldo pokok

€ 9.800
715
€ 10.515

€ 9.800
715
€ 10.515

10,515
10,515

186.70
186.70

144.85
105.15
250.00
 tabel amortisasi
tgl byr jumlah bypokok bunga saldo pokok
€ 10,515
1 € 250 € 144.85 € 105.15 € 10,370
2 € 250 € 146.30 € 103.70 € 10,224
3 € 250 € 147.76 € 102.24 € 10,076
4 € 250 € 149.24 € 100.76 € 9,927
5 € 250 € 150.73 € 99.27 € 9,776
6 € 250 € 152.24 € 97.76 € 9,624
7 € 250 € 153.76 € 96.24 € 9,470
8 € 250 € 155.30 € 94.70 € 9,315
9 € 250 € 156.85 € 93.15 € 9,158
10 € 250 € 158.42 € 91.58 € 9,000
11 € 250 € 160.00 € 90.00 € 8,840
12 € 250 € 161.60 € 88.40 € 8,678
13 € 250 € 163.22 € 86.78 € 8,515
14 € 250 € 164.85 € 85.15 € 8,350
15 € 250 € 166.50 € 83.50 € 8,183
16 € 250 € 168.17 € 81.83 € 8,015
17 € 250 € 169.85 € 80.15 € 7,845
18 € 250 € 171.55 € 78.45 € 7,674
19 € 250 € 173.26 € 76.74 € 7,501
20 € 250 € 174.99 € 75.01 € 7,326
21 € 250 € 176.74 € 73.26 € 7,149
22 € 250 € 178.51 € 71.49 € 6,970
23 € 250 € 180.30 € 69.70 € 6,790
24 € 250 € 182.10 € 67.90 € 6,608
25 € 250 € 183.92 € 66.08 € 6,424
26 € 250 € 185.76 € 64.24 € 6,238
27 € 250 € 187.62 € 62.38 € 6,051
28 € 250 € 189.49 € 60.51 € 5,861
29 € 250 € 191.39 € 58.61 € 5,670
30 € 250 € 193.30 € 56.70 € 5,476
31 € 250 € 195.24 € 54.76 € 5,281
32 € 250 € 197.19 € 52.81 € 5,084
33 € 250 € 199.16 € 50.84 € 4,885
34 € 250 € 201.15 € 48.85 € 4,684
35 € 250 € 203.16 € 46.84 € 4,481
36 € 250 € 205.19 € 44.81 € 4,275
37 € 250 € 207.25 € 42.75 € 4,068
38 € 250 € 209.32 € 40.68 € 3,859
39 € 250 € 211.41 € 38.59 € 3,647
40 € 250 € 213.53 € 36.47 € 3,434
41 € 250 € 215.66 € 34.34 € 3,218
42 € 250 € 217.82 € 32.18 € 3,000
43 € 250 € 220.00 € 30.00 € 2,780
44 € 250 € 222.20 € 27.80 € 2,558
45 € 250 € 224.42 € 25.58 € 2,334
46 € 250 € 226.66 € 23.34 € 2,107
47 € 250 € 228.93 € 21.07 € 1,878
48 € 250 € 231.22 € 18.78 € 1,647
49 € 250 € 233.53 € 16.47 € 1,413
50 € 250 € 235.87 € 14.13 € 1,178
9