Studi kasus Keuangan Proyek

Spesialisasi Manajemen Proyek

ALTERNATIF 1: TIDAK MELAKUKAN APA Pembiayaan Proyek
PUN
Situasi 0 Kasus Praktis 1 – Modul 5 – Pembiayaan Proyek Oleh: Garinardy Rodríguez
Kamar tidur 200
Harga 70 €
Pekerjaan 50%
Situasi 1
Kamar tidur 200
Harga 70 €
Pekerjaan 50.00%
penurunan tahunan -30%
tingkat pembaruan 8%

FC / t 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Pekerjaan 50.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00% 30.00%
Penghasilan 2,520,000 € 1,764,000 € 1,234,800 € 864,360 € 605,052 € 423,536 € 296,475 € 207,533 € 145,273 € 101,691 € 71,184 €
Biaya tetap 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 €
Biaya variabel 226,800 € 158,760 € 111,132 € 77,792 € 54,455 € 38,118 € 26,683 € 18,678 € 13,075 € 9,152 € 6,407 €
Pembaruan - 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
FINAL FC (i) 2,420,000 € 1,664,000 € 1,134,800 € 764,360 € 505,052 € 323,536 € 196,475 € 107,533 € 45,273 € 1,691 € -28,816 €
PERGI 6,040,703 €]

ALTERNATIF A: REFORMASI DENGAN

PEMBIAYAAN
Situasi 0
Kamar tidur 200
Harga 70 €
Pekerjaan 50%
Situasi 1
Kamar tidur 200
Harga 70 €
Pekerjaan 60.00%
peningkatan tahunan 60%
tingkat pembaruan 8%

FC / t 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Pekerjaan 50.00% 60.00% 60.00% 60.00% 60.00% 60.00% 60.00% 60.00% 60.00% 60.00% 60.00%
Penghasilan 2,520,000 € 1,344,000 € 2,150,400 € 3,440,640 € 5,505,024 € 8,808,038 € ########### ########### ########### ########### ###########
Biaya tetap 100,000 € 33,333 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 €
Biaya variabel 226,800 € 120,960 € 193,536 € 309,658 € 495,452 € 792,723 € 1,268,358 € 2,029,372 € 3,246,995 € 5,195,192 € 8,312,308 €
Pembaruan (8,000,000.00) 4,000,000.00 6,000,000.00 - - - - - - - -
FINAL FC (i) 10,193,200 € -2,810,293 € -4,143,136 € 3,030,982 € 4,909,572 € 7,915,315 € ########### ########### ########### ########### ###########
PERGI 115,763,479 €]

ALTERNATIF B: PEMBIAYAAN PROYEK

Situasi 0
Kamar tidur 200
Harga 70 €
Pekerjaan 50%
Situasi 1
Kamar tidur 200
Harga 70 €
Pekerjaan 50.00%
peningkatan tahunan 60%
tingkat pembaruan 8%

FC / t 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Pekerjaan 50.00% 60.00% 60.00% 60.00% 60.00% 60.00% 60.00% 60.00% 60.00% 60.00% 60.00%
Penghasilan 2,520,000 € 1,344,000 € 2,150,400 € 3,440,640 € 5,505,024 € 8,808,038 € ########### ########### ########### ########### ###########
Biaya tetap 100,000 € 33,333 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 € 100,000 €
Biaya variabel 226,800 € 120,960 € 193,536 € 309,658 € 495,452 € 792,723 € 1,268,358 € 2,029,372 € 3,246,99 5,195,19 8,312,308 €
proyek keuangan (8,000,000.00) - - 3,268,608.00 5,229,772.80 8,367,636.48 - - - - -
FINAL FC (i) 10,193,200 € 1,189,707 € 1,856,864 € -237,626 € -320,201 € -452,322 € ########### ########### ########### ########### ###########
PERGI 214,316,140 €]

Menurut kriteria NPV, pembiayaan melalui PROJECT FINANCE akan lebih menguntungkan untuk proyek renovasi hotel. Juga arus kas dengan jumlah negatif lebih rendah sehubungan dengan
REFORMASI KEUANGAN.
Saya hanya akan memilih keputusan yang berbeda ketika proyek tidak mampu menghasilkan arus kas positif dan harus dijamin dengan menggunakan soliditas dan solvabilitas sponsor.