LEGAL REVIEW
SUMMARY DRAFT PERJANJIAN KERJASAMA
PERJANJIAN KERJASAMA TIC (SOLNET)
PASAL PERIHAL SUMMARY
1 UMUM 1 Pihak Pertama dan Pihak Kedua telah sepakat untuk melakukan kerjasama di mana Pihak Pertama
menyediakan infrastruktur Jasa layanan akses internet dan tv kabel
2 RUANG LINGKUP 2.1 Pihak Pertama sepenuhnya berfungsi sebagai penyedia layanan akses internet, kabel TV
2.2 Pihak Kedua adalah Pengelola lokasi Perumahan The Icon Central, Batam Center.
2.2 Apabila terdapat kerjasama lain yang berada diluar cakupan ayat 2.1 sampai 2.2, Pasal 2 diatas maka
kerjasama tersebut akan dibicarakan dalam perjanjian terpisah.
3 HAK DAN KEWAJIBAN 3.1 Pihak Pertama
a. akan menyediakan jaringan kabel Fiber Optics di Perumahan The Icon Central, Batam Center.
b. biaya pemasang kabel Fiber Optics dan pekerjaan yang berhubungan dengan layanan pihak
pertama adalah sepenuhnya menjadi tanggung jawab Pihak Pertama
c. akan membayarkan fee kepada Pihak Kedua sesuai dengan pola kerjasama yang disepakati.
d. wajib menerbitkan dan melaporkan setiap bulan jumlah pelanggan yang ada di Perumahan The
Icon Central, Batam Center kepada Pihak Kedua.
e. Seluruh infrastruktur yang dibangun oleh Pihak Pertama adalah milik Pihak Pertama.
f. kerusakan jaringan kabel Fiber Optics dilokasi maka akan menjadi tanggung jawab Pihak Pertama.
g. Apabila terjadi kerusakan yang diakibatkan oleh penarikan atau penanaman kabel Fiber Optics
dilokasi, maka kerusakan tersebut akan di bebankan kepada Pihak Pertama.
h. Memberikan layanan dan menjaga koneksitivitas jaringan internet yang stabil
i. Segera merespon jika ada gangguan, kendala atau complain
j. meminjamkan secara gratis kabel Fiber Optic sebanyak 6 core dari Fiber Optic yang sudah terpasang
kepada Pihak kedua untuk keperluan pengoperasian IP Camera/ CCTV di Kawasan perumahannya.
3.2 Pihak Kedua
a. Memberikan ijin kepada Pihak Pertama untuk pemasangan kabel Fiber Optics didalam Perumahan
The Icon Central, Batam Center.
b. Pihak Kedua dilarang menjual, menggadaikan atau menjaminkan, memindahkan sebagian atau
seluruh kabel optic, peralatan atau dengan cara apapun mengalihkan kepemilikan barang tersebut
kepada pihak lain.
c. Menyediakan lokasi untuk pembuatan ruangan sebesar (1,5m x 2m) untuk pembuatan CO guna
penempatan OLT, OTB, UPS, Switches distribusi dan peralatan lain beserta sumber daya listrik 10A.
(Beban listrik akan ditanggung oleh pihak Pertama).
d. Kerjasama ini bersifat semi ekslusif, dalam arti Pihak Kedua tidak akan mengadakan kerjasama
serupa dengan pihak lain kecuali Telkom.
e. Apabila Penghuni menginginkan pemakaian internet dari provider lain dengan menggunakan kabel
fiber optics, maka provider tersebut bisa menyewa jaringan fiber opticsnya milik Pihak Pertama.
f. Pelanggan Internet dan 24 x 7 x 365 Call Center & Network Operation Center (NOC). Dan Maximum
response time 30 Minutes Offsite and within 1 x 24 hours Onsite.
g. Apabila dalam waktu 6 bulan terdapat 20% dari jumlah pelanggan internet di Perumahan The Icon
Central yang complain bahwa layanan internet dari Pihak Pertama tidak sesuai dengan Pasal 3.2 point
f, maka Pihak Kedua bisa memasukin ISP lain ke dalam kawasan The Icon Central.
4 JANGKA WAKTU 4.1 Jangka waktu berlakunya pejanjian ini adalah 3 (Tiga) tahun
5 POLA KERJASAMA 5.1 Pihak Pertama akan membayar FEE kepada Pihak Kedua
- Pihak Pertama akan membayar FEE sebesar 10% (sepuluh persen) per pelanggan untuk pelanggan
yang berlangganan Internet / local loop dari Pihak Pertama
- Laporan Jumlah pelanggan akan dilaporkan kepada Pihak Kedua setiap tanggal 10 per bulannya.
Pihak Pertama akan menentukan jenis layanan dan akan menentukan harga penjualan, dan harga
6 JENIS LAYANAN DAM HARGA 6.1 dapat berubah sesuai dengan perkembangan pasar sekitar area project.
7 INSTALASI, PEMELIHARAAN DAN 7.1 pemasangan dan aktifasi internet Pihak Pertama bisa melakukannya dari hari Senin sampai hari Sabtu
PERBAIKAN dari jam 08.00 pagi sampai jam 19.00 Sore.
Pihak Pertama dapat melakukan kunjungan untuk keperluan pemeliharaan Perangkat milik Pihak
7.2 Pertama yang di tempatkan di lokasi Pihak Kedua ( 24 x 7 x 365 ).
7.3 Dalam hal terjadi gangguan maka Pihak Kedua akan memberikan akses kepada Pihak Pertama untuk
memonitor dan memperbaiki gangguan tersebut (24 jam x 7 hari x 365 hari).
Pihak Kedua bertanggung jawab terhadap perangkat Pihak Pertama, dengan cara menjaga barang
7.4 tersebut dari gangguan, kerusakan atau kehilangan yang di sebabkan oleh Pihak Kedua sendiri atau
dari pihak manapun.
8 KORESPONDENSI DAN -
PEMBERITAHUAN
9 AMANDEMEN -
10 FORCE MAJEURE -
11 PENYELESAIAN PERSELISIHAN -
