PT ABUYA BERKAH MAKMUR

Kebuli Abuya 10 Cabang - Jabodetabek

Berizin dan
diawasi oleh
 WAJIB DIPERHATIKAN
Sebelum melakukan investasi, Calon Investor harus terlebih
dahulu mempelajari dan memahami Isi Proposal.

Isi dari proposal investasi ini bukanlah suatu saran, baik dari sisi
bisnis, hukum, maupun pajak.

Calon Investor harus menyadari bahwa terdapat kemungkinan

akan menanggung risiko kerugian sebagian atau seluruhnya
sehubungan dengan Investasi ini. Untuk itu Calon Investor dapat
meminta pendapat dari pihak-pihak yang berkompeten atas
aspek bisnis, hukum, keuangan, pajak, maupun aspek lain yang
relevan sehubungan dengan investasi ini.

Semua perhitungan atau analisis hanyalah perkiraan dan

catatan historis, tidak ada jaminan bahwa Calon Investor akan
memperoleh hasil investasi yang sama di masa yang akan
datang, dan semua analisis bukan merupakan janji atau jaminan
atas potensi hasil investasi yang akan diperoleh oleh Calon
Investor.

Semua perkiraan yang ada dalam proposal akan dapat berubah

sebagai akibat dari berbagai faktor, termasuk namun tidak
terbatas pada faktor-faktor yang telah diungkapkan dalam
proposal ini mengenai faktor-faktor risiko yang utama.
DAFTAR ISI

1. Keterangan Mengenai Penerbit

2. Industry Overview
3. Sejarah Perusahaan
4. Dokumentasi Kegiatan Usaha
5. Profil Pemilik
6. Outlet Kebuli Abuya
7. Design Interior
8. Lokasi yang Direncanakan
9. Tujuan dan Perencanaan Investasi
10. Rincian Penggunaan Dana per Outlet
11. Historical Data Profit
12. New Normal Marketing Activities
13. Struktur Kepemilikan Saham dan Pembagian
Dividen
14. Analisis SWOT
15. Analisis Risiko
16. Ikhtisar Investasi
17. Cara Pembelian Saham
18. Keterangan Mengenai Penyelenggara
19. Bank Kustodian
20. Informasi Pasar Sekunder
KETERANGAN
MENGENAI PENERBIT

PT ABUYA BERKAH MAKMUR adalah perusahaan yang

menjalankan kegiatan usaha di bidang FnB dengan skema kemitraan
dengan PT Abuya Berkah Indonesia Makmur (Kebuli Abuya).

Pada kesempatan ini Penerbit berencana melakukan kerjasama

Penawaran Saham melalui Bizhare untuk membuka gerai Kebuli
Abuya cabang Jabodetabek serta mengajak investor (masyarakat)
untuk menjadi bagian dari kesuksesan bisnis FnB di Indonesia
dengan melepas 90,2% (Sembilan puluh koma dua persen) saham
kepada investor (masyarakat).

Adapun susunan Pengurus sebagai berikut :

Direktur Utama : Okta Wirawan
Komisaris : Bram Dwi Raditya
INDUSTRI OVERVIEW

Industri makanan (restoran) merupakan bisnis yang sangat

menguntungkan dan hingga kini masih banyak diminati oleh pebisnis
di Indonesia. Pertumbuhan industri ini, baik di DKI Jakarta maupun
di Indonesia menunjukkan perkembangan yang sangat cepat,
karena tidak dapat dipungkiri lagi bahwa manusia membutuhkan
makanan setiap harinya. Makanan akan membantu manusia dalam
memperoleh energi untuk menjalani kegiatan sehari-hari, membantu
pertumbuhan otak, dan membantu pertumbuhan badan.

Industri makanan dan minuman ini sendiri memberikan sumbangan

bagi perekonomian Indonesia sebesar 6,5% - 7%. Dari fakta
tersebut, satu demi satu mulai bermunculan perusahaan yang
bergerak di bidang industri makanan. Mulai dari buah, roti, sayur,
daging, telur, dll. Hingga akhirnya kebutuhan manusia akan makan
pun berkembang menjadi kebutuhan akan tempat makan. Hal inilah
yang mendasari berdirinya restoran-restoran, dimana pengunjung
dapat menikmati makanan hanya tinggal memesan tanpa harus
memasak sendiri di rumah.
INDUSTRI OVERVIEW

Selain itu, usaha ini sangat menguntungkan, jadi tak heran kalau
banyak restoran-restoran baru yang bermunculan. Restoran, atau
dalam Bahasa Indonesia disebut Rumah Makan, adalah istilah umum
untuk menyebut usaha gastronomi yang menyajikan hidangan
kepada masyarakat dan menyediakan tempat untuk menikmati
hidangan itu serta menetapkan tarif tertentu untuk makanan dan
pelayanannya.

Walaupun umumnya rumah makan menyajikan makanan di tempat,

tetapi ada juga rumah makan yang menyediakan layanan take out
dining dan delivery service untuk melayani konsumennya. Rumah
makan biasanya memiliki spesialisasi dalam jenis makanan yang
dihidangkannya, misalnya rumah makan chinese food, rumah
makan Padang, rumah makan cepat saji (fast food restaurant) dan
sebagainya.
SEJARAH PERUSAHAAN

PT Abuya Berkah Indonesia Makmur (PT ABINDO) adalah

perusahaan yang bergerak di bidang kuliner, yang fokus di
pengembangan bisnis dan menciptakan peluang usaha bagi
masyarakat Indonesia.

Sejak tahun 2017, PT ABINDO telah mengembangkan beberapa

merek dan produk yang mengusung cita rasa masakan Indonesia
yang berkualitas.

Diawali dari merek pertama PT Abuya, yaitu Kedai Abuya yang

dibuka di Bekasi dengan membawa konsep “Serba Murah, Sebar
Berkah”, dan syukur Alhamdulillah hingga saat ini jumlah outlet dari
seluruh brand PT ABINDO telah menjadi 60 cabang yang tersebar di
Pulau Jawa dan Sumatera.

Seiring dengan berkembangnya bisnis, dengan adanya Central

Kitchen PT ABINDO yang menciptakan merek lainnya seperti Kebuli
Abuya, Bakmi Madina, Ayam Geprek Blasteran, Ayam Asap Abu
Dhabi, Mieliki, Minum, dan Hello Bakery.
PERJALANAN KAMI

2021 - Now
Meluncurkan
brand Kebuli
Abuya

2019

Meluncurkan brand
Ayam Geprek
Blasteran, MiNum

2017 Meluncurkan brand

"Kedai Abuya"

TEAM KAMI PELAYANAN KAMI

Central
Okta Wirawan
CEO Kitchen FnB
Consultant
Bram D Raditya
Franchise
COO
VISI & MISI
Menjadi perusahaan yang menyediakan solusi secara menyeluruh
bagi para mitra pebisnis di bidang makanan dan minuman melalui
produk – produk yang berkualitas

NILAI KAMI
Dalam membangun bisnis, kami selalu mengedepankan prinsip
keBERKAHan. Dan kami turunkan kedalam nilai-nilai yang perlu
dijaga dalam membangun perusahaan ini.

Didalam BERKAH ini tertuang nilai – nilai Integrity (Amanah),

Services (Bersih & Ramah), Continous Development (Hemat & Enak)
dan Teamwork (Kompak)
FOTO DOKUMENTASI KEGIATAN
USAHA
PROFIL PEMILIK
Okta Wirawan
Founder dan CEO PT Abuya Berkah Indonesia

Pekerjaan
Senior Procurement Manager PT Carrefour Indonesia
(Juni 2009 - Okt 2010)
Market Research Senior Manager PT Carrefour Indonesia
(Nov 2010 - July 2013)
Site Analyst Senior Manager PT Mega Mahadana Hadiya
(2013 - 2014)
Site Expansion Senior Manager PT Mega Mahadana Hadiya
(2014)
Head of Property and Site Development PT Mega Mahadana Hadiya
(2014 - 2015)
Head of Operation PT Mega Mahadana Hadiya (2015 - 2018)
Founder dan CEO PT Abuya Berkah Indonesia (2018 - Sekarang)
PROFIL PEMILIK

Pendidikan
Fakultas Pertanian, Institut Pertanian Bogor

Penghargaan
Penghargaan the best Agentrics Manager di Asia Tenggara
Telah mengadakan 77 lelang dengan penghematan Rp 48 miliar
Telah mengadakan 245 lelang dengan penghematan Rp 85 miliar

Organisasi
Sekretaris Perkumpulan Koperasi Syari’ah Indonesia (AKSYINDO)

Ketua Bidang Penerapan Syari’ah Komunitas Pengusaha Muslim

Indonesia Pusat

Wakil Ketua DPD HIPMIKINDO Kalsel

Sekretaris Indonesia Marketing Asosiation Chapter Banjarmasin

Sekretaris Asosiasi Jasa Penyelenggaraan Pos Ekspres Indonesia

(ASPERINDO) DPW Kalsel

Sekretaris Yayasan Cahaya Sunnah Rosulullah Banjarmasin

Ketua BPD Ikatan Pengusaha Cargo Nusantara Kalsel dan Kalteng

Sekretaris Asosiasi Koperasi Syariah Indonesia (Aksyindo)

Sertifikasi
Kompetensi Koperasi Jasa Keuangan kualifikasi Kepala Cabang /
Manager dari BNSP

Kompetensi bidang Pelatihan kualifikasi Metodologi Pelatihan BNSP

Kompetensi bidang Dewan Pengawas Syariah dari DSN-MUI

KPMI Entrepreneur School (KES-1)

OUTLET-OUTLET KEBULI ABUYA
Kebuli Abuya Rawa Lumbu
Samping Bank BRI, JL. Pramuka No. 19c, RT.004/RW.002,
Sepanjang jaya, Kec, Rawalumbu, Kota Bks, Jawa Barat 17114

Kebuli Abuya Nusantara

JL. Nusantara Raya No.30A, RT.007/RW.015, Aren Jaya, Kec.
Bekasi Tim, Kota Bks, Jawa Barat 17111

Kebuli Abuya Tanah Abang

JL. K.H Mas Mansyur No.36, RW.7 Kb.Kacang, Kecamatan Tanah
Abang, Kota Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10240

Kebuli Abuya M.Hatta

JL.Dr.M. Hatta no. 1 pasar baru(kos bidan ani) kel. cupak tangah kec.
pauh padang

Kebuli Abuya Vasanta

JL. Jawa, Gandamekar, Kec. Cikarang Bar, Kabupaten Bekasi, Jawa
Barat 17510

Kebuli Abuya
(Pondok Cipta, Daan Mogot, Pondok Kelapa, Galaxy, Pondok Ungu,
Bulak Kapal, Cibubur)
Opening soon

Saat ini Total Outlet ada 60 yang tersebar di seluruh indonesia.

CABANG KEBULI ABUYA DAN
DESAIN INTERIOR
#SERBAMURAHSERBABERKAH
#SERBAMURAHSERBABERKAH
#SERBAMURAHSERBABERKAH
MENU UTAMA
LOKASI YANG
DIRENCANAKAN
(JABODETABEK)

Jl Raya Ciluar (Sebrang

Komplek Brimob, sederet
dengan Hokben, CBN)

Lebar 4.5 m x Panjang 15 m

3.5 lantai (paling atas Dak)
Air Sumur Bor
PLN
Parkir luas
SHM
Komersial Area

Jl Pamoyanan Bogor

Lebar 4m x Panjang 10m

2 lantai
Listrik 2200 watt
Komersial Area

Grand Square Cibinong,

samping samsat citereup

Lebar 4.5 m x Panjang 16 m

3 lantai
Air Sumur Bor
PLN
Parkir luas
SHM
Komersial Area
LOKASI YANG
DIRENCANAKAN
(JABODETABEK)

Jl Semplak Bogor (komplek

Terra Griya)

Lebar 4.5m x Panjang 15m

2 lantai
Listrik 2200 watt
Komersial Area

Jl Raya Bojonggede

Lebar 4 m x Panjang 12 m
2 lantai
Air Sumur Bor
PLN
Parkir luas
SHM
Komersial Area
Dekat stasiun Citayam

Jl Pamoyanan Bogor

Lebar 4.5m x Panjang 10m

2 lantai
Listrik 2200 watt
Komersial Area
LOKASI YANG
DIRENCANAKAN
(JABODETABEK)

Jl RA Abduullah, Ciomas Bogor

Lebar 4.5 m x Panjang 12 m

2 lantai
Air Sumur Bor
PLN
Parkir luas
SHM
Komersial Area

Jl Pamulang (dekat Mitra 10)

Lebar 4m x Panjang 20m

1 lantai
Sumur bor
Listrik 2200 watt
Komersial Area

Jl Raya Bogor Km 35,

Kec Cilodong, Depok

Lebar 5.5 m x Panjang 9 m

1 lantai
Air Sumur Bor
PLN
SHM
Komersial Area

Jl Pandu raya Bogor

Lebar 4.5 m x Panjang 12m

2 lantai
Sumur bor
Listrik 2200 watt
Komersial Area
TUJUAN DAN
PERENCANAAN INVESTASI

Summary Project

Total Kebutuhan Dana Rp 1.890.000.000

Legal Fee Rp 20.000.000

Tax Outsource & Software License (1 year) Rp 20.000.000

Custodian Service : Joining Fee Rp 7.500.000

Annual Fee Rp 5.000.000

Investasi Rp 1.942.500.000

Cash Reserve Rp 5.000.000

Total Investasi Rp 1.947.500.000

Total kebutuhan dana sebesar Rp 2.157.500.000,- Dana tersebut

akan digunakan untuk 10 outlet di lokasi yang sangat strategis di
Jabodetabek.

Jumlah Investasi yang ditawarkan (90.2 %) Rp1.947.500.000,-

Penerbit akan membayarkan Management Fee kepada Holding

setiap Bulannya sebesar 5 % dari Omset.
RINCIAN PENGGUNAAN DANA
PER OUTLET

Total Dana Per Outlet

Rental Rp 80.000.000

Renovation Rp 60.000.000

Royalti Brand Rp 21.000.000

Opening Cost & Working Capital Rp 30.000.000

Asset & raw material Rp 40.000.000

Total Rp 210.000.000

Timeline Renovasi dan Grand Opening Main Days Remark

per 5 outlet secara bersamaan

Finalisasi Lokasi
14 day
(Persetujuan & Legalitas)

Renovasi 14 day

Training and Recruitment 7 day

Total Days 35 day

 LAPORAN KEUANGAN

Historical Data profit (High)

Apr '22 May '22 Jun ' 22 Jul '22 Aug '22 Sep '22
Amount Amount Amount Amount Amount Amount
TOTAL PENJUALAN 188.491.095) 83.326.771) 131.509.822) 162.572.831) 164.815.039) 170.854.837)
Avg penjualan harian 6.283.037) 3.471.949) 4.383.661) 5.244.285) 5.316.614) 5.695.161)

PENGELUARAN HARIAN (16.229.534) (8.404.500) (11.913.418) (14.608.386) (14.306.356) (15.087.979)

Insen (2.340.000) (2.340.000) (2.340.000) (2.340.000) (2.340.000) (2.340.000)
Bahan baku harian (5.903.828) (2.083.169) (3.945.295) (5.092.029) (4.779.636) (5.467.355)
Listrik dan Air (1.380.819) (810.423) (963.395) (1.190.951) (1.207.377) (1.251.622)
Iuran lingkungan (198.204) (87.620) (138.286) (170.950) (173.308) (179.659)
Transport (1.601.486) (707.973) (1.117.353) (1.381.275) (1.400.326) (1.451.642)
Alat Kebersihan (393.765) (174.073) (274.729) (339.621) (344.305) (356.922)
- ) - ) - ) - ) - ) - )
Internet/ Telcom (450.000) (450.000) (450.000) (450.000) (450.000) (450.000)
Gas (332.982) (147.202) (232.321) (287.196) (291.157) (301.827)
Perbaikan - ) - ) - ) - ) - ) - )
ATK (340.910) (150.707) (237.852) (294.034) (298.089) (309.013)
Packaging (2.941.343) (1.300.288) (1.972.647) (2.763.738) (2.719.448) (2.666.135)
Alokasi CK - )
Pengeluaran lain (346.196) (153.044) (241.540) (298.593) (302.711) (313.804)

PENGELUARAN CK (103.670.102) (43.329.921) (71.015.304) (86.163.600) (90.648.271) (88.844.515)

BIAYA OPERASIONAL (16.333.333) (16.333.333) (16.333.333) (16.333.333) (16.333.333) (16.333.333)
Gaji karyawan (10.500.000) (10.500.000) (10.500.000) (10.500.000) (10.500.000) (10.500.000)
Sewa ruko (5.833.333) (5.833.333) (5.833.333) (5.833.333) (5.833.333) (5.833.333)

LABA BERSIH 52.258.126) 15.259.017) ( 32.247.766) ( 45.467.511) ( 43.527.078) ( 50.589.010)

Historical Data profit (Medium)

Apr '22 May '22 Jun ' 22 Jul '22 Aug '22 Sep '22
Amount Amount Amount Amount Amount Amount
TOTAL PENJUALAN 121.247.000) 131.752.000)
( ( 99.194.000) ( 86.552.000) ( 75.829.200) ( 75.629.200)
Avg penjualan harian 4.041.567) 5.489.667)
( ( 3.306.467) ( 2.792.000) ( 2.446.103) ( 2.520.973)

PENGELUARAN HARIAN (14.777.100) (13.387.000)

( ( (7.888.000) ( (8.539.000) ( (6.613.650) ( (7.019.641)
Insen (900.000) ((900.000) ( (900.000) ( (900.000) ( (900.000) ( (900.000)
Bahan baku harian (4.752.000) (6.646.500)
( ( (2.234.000) ( (1.889.000) ( (1.607.000) ( (2.234.000)
Listrik dan Air (602.000) (1.105.000)
( ( (1.050.000) ( (955.000) ( (869.500) ( (840.000)
Iuran lingkungan (100.000) ((100.000) ( (100.000) ( (100.000) ( (100.000) ( (100.000)
Transport (1.775.700) (1.110.000)
( ( (806.000) ( (762.000) ( (674.000) ( (678.000)
Alat Kebersihan (438.400) ( (76.000) ( (149.000) ( (170.000) ( (164.500) ( (112.694)
( (70.000) ( (88.750) ( - )
Internet/ Telcom (150.000) ((150.000) ( (150.000) ( (150.000) ( (150.000) ( (150.000)
Gas (124.000) ( (62.000) ( (126.000) ( (104.000) ( (105.000) ( (95.299)
Perbaikan ( (1.053.000) ( - )
ATK (150.000) ((103.500) ( (129.000) ( (42.500) ( (97.568)
Packaging (4.508.000) (3.108.000)
( ( (2.113.000) ( (2.276.000) ( (1.875.900) ( (1.713.000)
Alokasi CK ( - )
Pengeluaran lain (1.277.000) ( (26.000) ( (131.000) ( (110.000) ( (36.500) ( (99.080)

PENGELUARAN CK (66.685.850) (73.781.120)

( ( (55.548.640) ( (47.603.600) ( (42.464.352) ( (40.839.768)
BIAYA OPERASIONAL (10.500.000) (11.137.000)
( ( (10.500.000) ( (10.500.000) ( (10.500.000) ( (10.500.000)
Gaji karyawan (5.500.000) (6.137.000)
( ( (5.500.000) ( (5.500.000) ( (5.500.000) ( (5.500.000)

Sewa ruko (5.000.000) (5.000.000)

( ( (5.000.000) ( (5.000.000) ( (5.000.000) ( (5.000.000)

LABA BERSIH 29.284.050) 33.446.880

( ) 25.257.360
( ) 19.909.400
( ) 16.251.198
( )17.269.791
(
 Historical Data profit (Low)

Apr '22 May '22 Jun ' 22 Jul '22 Aug '22 Sep '22
Amount Amount Amount Amount Amount Amount
TOTAL PENJUALAN 46.432.001) 31.002.001)
( ( 52.084.000) ( 45.553.113) ( 53.466.796) ( 54.042.319)
Avg penjualan harian 1.547.733) 1.291.750)
( ( 1.736.133) ( 1.469.455) ( 1.724.735) ( 1.801.411)

PENGELUARAN HARIAN (4.771.662) (3.022.197)

( ( (4.935.642) ( (4.733.539) ( (4.980.034) ( (5.186.003)
Insen (900.000) (450.000)
( ( (900.000) ( (900.000) ( (900.000) ( (900.000)
Bahan baku harian (1.454.321) (775.050)
( ( (1.392.960) ( (1.454.321) ( (1.346.528) ( (1.485.824)
Listrik dan Air (800.000) (600.000)
( ( (800.000) ( (700.000) ( (800.000) ( (900.000)
Iuran lingkungan (50.000) (50.000)
( ( (50.000) ( (50.000) ( (50.000) ( (50.000)
Transport (394.502) (263.404)
( ( (442.524) ( (387.035) ( (454.273) ( (459.162)
Alat Kebersihan (96.998) (64.764)
( ( (108.805) ( (95.162) ( (111.694) ( (112.896)
- ) ( - ) ( - ) ( - ) ( - ) ( - )
Internet/ Telcom (100.000) (167.424)
( ( (178.221) ( (126.091) ( (145.982) ( (142.337)
Gas (82.025) (54.767)
( ( (92.010) ( (80.473) ( (94.453) ( (95.469)
Perbaikan - ) ( - ) ( - ) ( - ) ( - ) ( - )
ATK (83.978) (56.071)
( ( (94.201) ( (82.389) ( (96.702) ( (97.742)
Packaging (724.557) (483.776)
( ( (781.260) ( (774.403) ( (882.202) ( (843.313)
Alokasi CK - ) ( - ) ( - ) ( - ) ( - ) ( - )
Pengeluaran lain (85.280) (56.940)
( ( (95.661) ( (83.666) ( (98.201) ( (99.258)

PENGELUARAN CK (23.216.001) (14.880.960)

( ( (27.604.520) ( (23.687.619) ( (28.337.402) ( (27.561.583)
BIAYA OPERASIONAL (10.500.000) (10.500.000)
( ( (10.500.000) ( (10.500.000) ( (10.500.000) ( (10.500.000)
Gaji karyawan (5.500.000) (5.500.000)
( ( (5.500.000) ( (5.500.000) ( (5.500.000) ( (5.500.000)
Sewa ruko (5.000.000) (5.000.000)
( ( (5.000.000) ( (5.000.000) ( (5.000.000) ( (5.000.000)

LABA BERSIH 7.944.339) 2.598.843)

( ( 9.043.838) ( 6.631.955) ( 9.649.360) ( 10.794.733)
NEW NORMAL
MARKETING ACTIVITIES

• Aktif menggunakan Digital marketing

• Aktif di semua media sosial yang banyak digunakan masyarakat
• Sales person menjadi seorang konsultan dan pelayan yang baik
bagi customer
• Membuat customer menjadi tenaga marketing yang gratis
STRUKTUR KEPEMILIKAN SAHAM
DAN KEBIJAKAN DIVIDEN

9,8%
PENERBIT

90,2%
INVESTOR

Periode Dividen Interim akan dilakukan setiap 3 bulan

berdasarkan Net profit/laba bersih, dengan dividen payout
ratio sebesar 80%.

Mekanisme Pembagian Dividen dilakukan berdasarkan

ketentuan UU no 40 tahun 2007 pasal 70, 71, dan 72 tentang
Perseroan Terbatas, yaitu setelah seluruh laba bersih setelah
dikurangi penyisihan untuk cadangan dan hanya boleh
dibagikan apabila Perseroan mempunyai saldo laba yang
positif, melalui Mekanisme RUPS.

Sesuai dengan yang diatur pada anggaran dasar, Perseroan

dapat membagikan dividen interim sebelum tahun buku
Perseroan, dengan memperhatikan ketentuan pada UU PT
pasal 72, termasuk namun tidak terbatas pada mekanisme
pembagian dividen interim dan kewajiban pemegang saham,
Direksi dan Dewan Komisaris pada ayat 5 dan 6.

Laba kas akan dialokasi berdasarkan Net Profit (Laba Bersih),

sebagai dasar pembagian dividen kepada pemegang saham,
sesuai persentase kepemilikan saham.
 S.W.O.T

STRENGTH
• Produk yang disediakan bervariasi dengan model kekinian
• Stok produk lengkap dan masih segar, terutama untuk produk makanan khas
• Memiliki nilai produk yang kuat dan sudah banyak penggemarnya.

WEAKNESS
• Belum ada layanan pesan antar untuk pemesanan luar kota, misal melalui toko online
• Belum ada pengawasan kualitas terhadap pemasok produk
• Belum ada pengelolaan tenaga kerja yang terstruktur.

OPPORTUNITIES
• Pemerintah daerah membuka beberapa objek wisata baru
• Semakin banyak influencer, misal, youtuber, yang mengulik nilai oleh-oleh daerah
• Akan diadakan festival tahunan ikonik yang mengundang banyak wisatawan.

THREAT
• Banyak reseller yang menjual produk serupa secara online
• Budaya mencintai produk dalam negeri bergeser pada produk khas luar negeri.
• Kebijakan kenaikan jumlah pajak akibat pemulihan ekonomi pasca pandemi.
 ANALISIS RISIKO

RISIKO USAHA
Bagaimana agar bisnis ini tidak hanya survive tetapi juga berkembang?

Mitigasi
• Membangun tim yang solid, militan, dan amanah
• Fokus pada layanan dan selalu memperbaiki kekurangan
• Aktivitas sales dan marketing yang aktif, produktif, dan efisien
• Mengikuti perkembangan industri 4.0

RISIKO INVESTASI
Bisnis real dengan sistem bagi hasil memiliki risiko. Bagaimana jika terus terjadi
kerugian terus menerus selama 1 tahun?

Mitigasi
• Melakukan evaluasi menyeluruh terhadap aktivitas yang dilakukan
• Meminta bantuan lembaga profesional untuk mendapatkan solusi perbaikan
• Mengubah bisnis model

RISIKO LIKUIDITAS
Bagaimana jika jumlah cash on hand tidak mencukupi, sedangkan masih ada bagian
yang harus dibagikan kepada investor?

Mitigasi
• Mengajukan pengunduran waktu pembagian ke investor sampai dana terpenuhi
• Menggunakan dana cadangan untuk sementara
• Apabila setelah 1 tahun Investor melepas kepemilikan sahamnya, dapat
ditransaksikan melalui Pasar Sekunder Bizhare yang dibuka 2 kali dalam setahun
 ANALISIS RISIKO

RISIKO BAGI HASIL

Bagaimana kemampuan pengelola untuk dapat memberikan dividen secara terus
menerus sesuai dengan perjanjian?

Mitigasi
• Mencadangkan dana dividen setiap bulannya yang tidak boleh diganggu

RISIKO KEGAGALAN ELEKTRONIK

Bagaimana mengatasi kemungkinan terjadinya kegagalan elektronik yang
mengganggu operasional usaha?

Mitigasi
• Aplikasi memiliki backup data yang baik secara real time, jadi jika terjadi down
pemulihannya mudah
• Melakukan pencatatan manual saat ada perbaikan dengan SOP yang ketat
• Memiliki tenaga IT yang andal untuk mengawal aplikasi
IKHTISAR INVESTASI

Body Text

TOTAL INVESTASI Rp 1.947.500.000

Harga Per Lembar Saham * Rp 50.000
Waktu Kerjasama Selama Usaha Berjalan
Skema Grand Opening
Dividend payout ratio 80 %

*Nilai minimal dapat berubah secara otomatis, dengan fitur Bizhare

Auto Adjustment System

Rata-rata historical Dividend Rp 389.500.000 ­­—

Payout/th* Rp 779.000.000
Historical Payback Period * 30 - 60 bulan

Historical Dividen Yield /th * 20 % - 40 %

* Kinerja masa lalu tidak menjamin performa di masa depan

CARA PEMBELIAN

1. Melakukan registrasi di website Bizhare

(www.bizhare.id)
2. Memilih Penawaran Investasi bisnis yang
sedang berlangsung
3. Lakukan analisis terhadap Proposal
investasi yang di tawarkan
4. Tentukan jumlah efek yang ingin di beli
5. Lakukan pembayaran transaksi efek
sesuai jumlah dana sesuai harga efek
yang dibeli maksimal 1x24 jam
6. Pastikan transaksi pembelian efek anda
sudah berhasil dengan mendapatkan
bukti transaksi kepemilikan efek melalui
email
 KETERANGAN MENGENAI
Body Text PENYELENGGARA

PT Investasi Digital Nusantara, atau lebih dikenal dengan nama

Bizhare didirikan pada tanggal 2 Maret 2018, berdasarkan
Akta Pendirian Nomor 2, yang dibuat dihadapan Yusdin Fahim,
SH., Notaris di Jakarta. Bizhare merupakan platform yang
menyelenggarakan layanan urun dana melalui penawaran efek
berbasis teknologi informasi (Securities Crowdfunding), yang
telah memperoleh Izin Usaha dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK),
sebagaimana tertuang dalam Surat Keputusan Anggota Dewan
Komisioner OJK No.Kep : 38/D.04/2021 pada tanggal 23 Agustus
2021.

Melalui platform tersebut Bizhare membantu masyarakat dan

menjadi penghubung antara penerbit dengan pemodal (investor)
yang berkeinginan untuk memiliki usaha secara urun dana bersama
- sama dengan para pemodal lainnya.

Pada tanggal 11 Desember 2019 PT Investasi Digital Nusantara

memperoleh Sertifikasi ISO 27001 yang diterbitkan oleh SGS.
Sertifikasi ini menjadi komitmen kami dalam menjaga sistem
management keamanan informasi.
BANK KUSTODIAN
KETERANGAN SINGKAT MENGENAI BANK KUSTODIAN
PT Bank KEB Hana Indonesia (“Bank Hana”) adalah bank kustodian yang ditunjuk
oleh PT Investasi Digital Nusantara yang bertindak sebagai Penyelenggara Layanan
Urun Dana Berbasis Teknologi Informasi untuk memberikan layanan Kustodian yang
meliputi: Pembukaan Rekening Efek Kustodian di bank kustodian, Sub Rekening Efek
Body Text
dan Single Investor ID (SID di Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI), Penyimpanan
Efek dan Penyelesaian Transaksi untuk kepentingan Pemodal. Sebagai penyedia
layanan Kustodian bagi Layanan Urun Dana Melalui Penawaran Saham Berbasis
Teknologi Informasi, dengan ini Bank Hana dibebaskan dari segala tuntutan maupun
gugatan hukum dari pihak manapun yang timbul atas kelalaian atau kewajiban yang
tidak dipenuhi oleh Penerbit dan Penyelenggara terhadap Pemodal.

Pada tahun 2019 PT Bank KEB Hana Indonesia telah memperoleh persetujuan dari
Otoritas Jasa Keuangan untuk menjalankan kegiatan usaha sebagai Kustodian
di Bidang Pasar Modal sebagaimana dimaksud dalam Surat Keputusan Dewan
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan Nomor: KEP- 7/PM.2/2019 tanggal 6 Maret 2019.

Bank Hana telah menerima persetujuan sebagai bank umum yang menyediakan
layanan jasa Kustodian bagi investor lokal dan asing dari Otoritas Jasa Keuangan
(OJK). Diluncurkan pada 27 Maret 2019, Layanan ini didukung oleh sumber daya
manusia yang memiliki pengetahuan yang sangat baik tentang pasar modal dan
berpengalaman lebih dari 10 tahun. Inilah komitmen Bank Hana untuk menyediakan
layanan yang berkualitas dan rangkaian solusi untuk mendukung investasi para
nasabah.

PERDAGANGAN PASAR SEKUNDER

Perdagangan pasar sekunder akan dilakukan dengan memperhatikan ketentuan
sebagaimana termuat dalam POJK 57/2020 dan Keputusan Anggota Dewan
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan No.Kep-71/D.04/2019 tentang pemberian
Body Text
izin usaha penyelenggara layanan urun dana melalui penawaran saham berbasis
teknologi informasi (Securities crowdfunding) PT Investasi Digital Nusantara, yang
mana menyebutkan bahwa saham Penerbit (Perseroan) dapat dilakukan pengalihan
setelah 1 (satu) tahun diterbitkan dan hanya dapat dilaksanakan dalam periode tertentu
sebanyak 2 (dua) kali dalam 1 (satu) tahun.
 “Helping more people to be financially free”
#PatunganAja

Berizin dan diawasi oleh

Main Office www.bizhare.id

Jl Kemang Selatan IX No. 1A, E info@bizhare.id @bizhare.id
RT.1/RW.2, Mampang Prpt,
Jakarta Selatan P +62 811 101 430 Bizhare TV