WAJIB DIPERHATIKAN

Sebelum melakukan investasi, Calon Investor harus

terlebih dahulu mempelajari dan memahami Isi Proposal.

Isi dari Proposal investasi ini bukanlah suatu saran baik

dari sisi bisnis, hukum, maupun pajak.
Calon Investor harus menyadari bahwa terdapat
kemungkinan akan menanggung risiko kerugian
sebagian atau seluruhnya sehubungan dengan Investasi
yang dipilihnya. Untuk itu Calon Investor dapat meminta
pendapat dari pihak-pihak yang berkompeten atas aspek
bisnis, hukum, keuangan, pajak, maupun aspek lain yang
relevan sehubungan dengan investasi ini

Semua perhitungan atau analisis historis hanyalah

perkiraan dan catatan historis, tidak ada jaminan bahwa
Calon Investor akan memperoleh hasil investasi yang
sama di masa yang akan datang, dan semua analisis
bukan merupakan janji atau jaminan atas hasil investasi
maupun potensi hasil investasi, yang akan diperoleh
oleh Calon Investor.

Semua perkiraan yang ada dalam proposal akan dapat

berubah sebagai akibat dari berbagai faktor, termasuk
namun tidak terbatas pada faktor-faktor yang telah
diungkapkan dalam Proposal ini mengenai faktor-faktor
risiko yang utama.
DAFTAR ISI
1. Keterangan Mengenai Penerbit
2. Industry Overview
3. Sejarah Singkat
4. Informasi Bisnis
5. Market Analisis
6. Legalitas
7. Rencana Penggunaan Biaya Investasi
8. Metode Pembagian Dividen
9. Analisa Risiko
10. Ikhtisar Investasi
11. Cara Pembelian Saham
12. Keterangan Mengenai Penyelenggara
13. Bank Kustodian
14. Informasi Pasar Sekunder
KETERANGAN MENGENAI
FRANCHISOR
PT Inspirasi Kuliner Indonesia (IKI) adalah perusahaan
yang bergerak di bidang kuliner. Saat ini PT Inspirasi
Kuliner Indonesia memiliki brand dengan nama Let’s
Go Chicken yang berdiri pada tanggal 6 Oktober 2016 di
Bekasi, Indonesia. Kantor Pusat Komplek Ruko Kemang
Pratama, Jalan Duta 01 Blok MM-01G Kemang Pratama
1 Bekasi, Kel., Kec., Kota Bekasi, Prov. Jawa Barat
INDUSTRY OVERVIEW

Berdiri di tahun 2015

Dengan diawali memiliki 2 outlet dan 10
orang karyawan

Memiliki lebih dari 200 outlet

Dalam kurun waktu kurang dari 2 tahun
melebarkan sayapnya di beberapa titik
di JABODETABEK

Pendapatan Rp.245milliar di 2019

Seiring pesat nya pertumbuhan dalam
kurun waktu 4 tahunn pendapatan Let’s
Go Chicken tumbuh sebesar 60% dari
tahun 2015. Kerja keras seluruh insan
Let’s Go! Chicken untuk menawarkan
konsp makanan terjangkau dengan rasa
yang lezan, diterima masyarakat

Pembukaan cabang di Jawa Timur

Sebagai provinsi terbesar No.2 di
Indonesia, Let’s Go! Chicken mengambil
peluang untuk mengulangi kesuksesan
yang telah diraih di JABODETABEK

Kemitraan yang berbasis Profit Sharing

dan Passive Income
Kemitraan Let’s Go! Chicken adalah
kemitraan yang berbasis profit sharing
tertentu dengan seluruh operasional
dikelola oleh Let’s Go! Chicken dengan
pembagian untung setuap bulannya
atas outlet yang sudah beroperasi
INDUSTRY OVERVIEW

COVERAGE AREA

PT Inspirasi Kuliner Indonesia (Let’s Go! Chiken) saat ini

melayani di cakupan JABODETABEK dan Jawa Timur

PERKEMBANGAN
LET’S GO! CHICKEN
SEJARAH PERUSAHAAN
PT. Inspirasi Kuliner Indonesia yang saat ini dikenal
masyarakat dengan nama Let’s Go Chicken yang berdiri
sejak 1 Mei 2015. PT. IKI sendiri resmi berdiri pada 15
Oktober 2017. Didirikan oleh Bapak Satwika Ary Saputra
dan Bapak Mayanto Subagyo. Gerai pertama Let’s
Go Chicken yang dibangun oleh perusahaan berada
di kawasan Taman Asri, Cileduk, Tangerang. Dengan
jumlah karyawan kurang dari 10 orang. Setelah gerai
pertama berjalan, perseroan kembali membuka gerai
kedua di Cipadu.

Pada tahun 2016 dibuka gerai ketiga di kawasan

Mencong dengan jumlah karyawan saat itu 20 orang.
Total di tahun 2016, Let’s Go Chicken membuka 14
gerai, dan pada 2017 tumbuh lebih pesat dengan
membuka 67 gerai baru. Per 2019 per Agustus jumlah
total Let’s Go Chicken memiliki 200 gerai yang tersebar
di JABODETABEK dan JAWA TIMUR dengan lebih dari
1.800 karyawan.

Tujuan perusahaan adalah menyajikan makanan cepat

saji yang disukai masyarakat sekitar dengan menawarkan
harga yang lebih terjangkau dengan produk berkualitas
setara dengan restoran kelas internasional. Selain itu,
pendiri perusahaan juga bertujuan untuk menciptakan
lapangan kerja yang tinggi guna meminimalisir
pengganguran di masyarakat.
VISI & MISI
Visi Misi
• Menghadirkan akses • Berorientasi pada
makanan enak, bergizi kepuasan pelanggan.
dan terjangkau dan • Mengembangkan
makanan berkualitas sumber daya manusia
untuk seluruh rakyat yang andal secara
Indonesia. berkelanjutan.
• Menjadi perusahaan • Meningkatkan
kuliner yang inovatif, penciptaan pangsa
kreatif, dan sempurna pasar.
secara gizi dan • Pemenuhan
kandungan. ketenagakerjaan
• Membangun sumber terbuka.
daya manusia yang
berkualitas.
• Menjadi produk lokal
yang mampu bersaing.
PROFIL PEMILIK

Nama : Satwika Ary Saputra

Tempat & Tgl Lahir : Jakarta 29 Oktober 1986
Alamat : Taman Asri J. VIII/1. RT 005
RW 012, Kel Gaga, Kecamatan
Larangan
HP : 081295375336
Email : wika.saputra@letsgochicken.id

Pekerjaan :
1. Owner PT. Inspirasi Kuliner Indonesia ( Let’s
Go Chicken )
2. Staff Kabo Lawyer Melbourne, Australia

Pendidikan :
1. Bachelor of Accounting, Deakin University.
Melbourne, Australia.

Organisasi :
1. President YIMSA (Young Indonesia Moslem
Student Association). Melbourne, Australia
FLOW BISNIS

Supplier

DC Pusat

DC Area

Outlet

Customer
LOKASI EKSISTING

Outlet Let’s Go Chicken Pabuaran terletak di (RT.5/

RW.13 Jl. Pabuaran, Pabuaran, Kec. Bojong Gede. Bogor)
dimana lokasinya sangat strategis dengan dikelilingi
area perumahan, area pendidikan dan area bisnis
lainnya.
Rata - rata pengunjung setiap hari nya 60 - 70 pengunjung
LOKASI EKSISTING

Outlet Let’s Go Chicken Srengseng terletak di Jl.

Srengseng Raya No.86 RT.10/RW 05 Srengseng,
Kembangan Kota, Jakarta Barat dimana lokasinya
sangat strategis dengan dikelilingi area perumahan,
area pendidikan dan area bisnis lainnya.
Rata - rata pengunjung setiap hari nya 60 - 70 pengunjung
LOKASI EKSISTING

Outlet Let’s Go Chicken Penggilingan terletak di Jl.

Raya Penggilingan No.13 RT.12/RW7. Penggilingan Kec
Cakung Kota Jakarta Timur dimana lokasinya sangat
strategis dengan dikelilingi area perumahan, area
pendidikan dan area bisnis lainnya.
Rata - rata pengunjung setiap hari nya 60 - 70 pengunjung
LEGALITAS
MARKET SIZE
Makanan cepat saji mempunyai rasa yang seragam
dimana identik dengan gurih dan renyah karena produk
makanan ini hanya berupa ayam goreng dan berbagai
pengolahan berbahan baku lainnya. Dan juga di dalam
menu fast food menghadirkan beberapa varian mulai
dari menu komplit sampai dengan makanan ringan.
Rasa yang sangat berkelas dan bervarian merupakan
salah satu kelebihan dari makanan cepat saji.

Di Indonesia restoran cepat saji merupakan salah

satu industri yang berkembang dengan cepat di
seluruh area, sebagai tanggapan terhadap gaya hidup
modern dengan flexibilitas yang semakin meningkat.
Kebutuhan akan konsumen akan makanan cepat saji
terutama yang berbahan baku ayam yang merupakan
jenis makanan yang hampir seluruh konsumen di
Indonesia menyukai ayam. Dengan ini semakin banyak
muncul berbagai restoran cepat saji baik yang berskala
internasional maupun nasional.

Market size untuk Let’s Go Chicken sendiri sebesar 80%

untuk market offline dan 20% untuk market online.
RINCIAN NILAI INVESTASI
PABUARAN

Note : segala kerusakan, reparasi, pemindahan outlet merupakan

tanggung jawab Let’s Go Chicken
RINCIAN NILAI INVESTASI
SRENGSENG

Note : segala kerusakan, reparasi, pemindahan outlet merupakan

tanggung jawab Let’s Go Chicken
RINCIAN NILAI INVESTASI
PENGGILINGAN

Note : segala kerusakan, reparasi, pemindahan outlet merupakan

tanggung jawab Let’s Go Chicken
TUJUAN DAN PERENCANAAN
INVESTASI
Let’s Go Chicken membuka kesempatan bagi siapa
saja yang mau ber invest untuk dapat bergabung pada
kemitraan Let’s Go Chicken, dengan tujuan dapat
menjadi mitra bersama secara jangka panjang dengan
mendapatkan benefit lebih aman pada outlet yang telah
berjalan. ( Pabuaran, Srengseng, penggilingan)

* bagi hasil mengikuti omset pada bulan berjalan & sesuai dengan
keadaan ekonomi, politik area tersebut.
 SUMMARY PROJECT

Total Kebutuhan Dana 835,000,000

Legal Fee 20,000,000

Tax outsource & software ( 1 20,000,000

year)

Custodian services :
a. Joining Fee 7,500,000

b. Annual Fee 5,000,000

Investasi
887,500,000

Cash Reserve 5,000,000

Total Investasi 892,500,000

LAPORAN KEUANGAN OUTLET PABUARAN 2019
LAPORAN KEUANGAN OUTLET PABUARAN 2020
LAPORAN KEUANGAN OUTLET PABUARAN 2021
LAPORAN KEUANGAN OUTLET SRENGSENG 2019
LAPORAN KEUANGAN OUTLET SRENGSENG 2020
LAPORAN KEUANGAN OUTLET SRENGSENG 2021
LAPORAN KEUANGAN OUTLET PENGGILINGAN 2019
LAPORAN KEUANGAN OUTLET PENGGILINGAN 2020
LAPORAN KEUANGAN OUTLET PENGGILINGAN 2021
OMSET KETIKA PPKM
CUKUP STABIL
TEMPAT MAKAN DI LUAR GEDUNG MASIH BOLEH BEROPERASI
LIST SUPPLIER
• Indobos Sukses Gemilang
• PT Jico Agung
• PT Tumbakmas Niagasakti
• PT Karawang Food
• CV Indopangan Anugrah
• Sukarasa Farm
• Alindra Sedayu
• CV Berkah Mardani
• Citra Makmur
• Toko Dea
• Sayur Chealsea Tata
• PT Lotte Shopping Indonesia
• PT Sukanda Djaya
• PT Kartika Distrindo
• CV Kereta Laju
• PT Mutiara Gemilang
• PT Griffith Foodindo
• PT Tirta Varia Intipratama
• PT Tirta Investama
• PT Balina Agung Perkasa
• PT Lasallefood Indonesia
• PT Pangan Lestari
• Cahaya Inti
• Panca Jaya
• PT Politama Prima Mandiri
• Sumber Berkat
• PT Tambah Unggul
• PT Espuga Utama
• Hosana Jaya
• PT Gemilang Setia Sejahtera
• PT Supratama Nusantara
Sejahtera
• PT Dunia Ayam Lestari
• So Good Food
• Citra Guna Lestari
• PT Bangkit Setia Sentosa
Primata
• PT Erdeha Multi Niaga
BISNIS PLAN / TIME PLAN
Perusahaan
• Pembangunan RPA (Rumah Pemotongan Ayam) di
Gunung Kidul.
• Pembangunan perternakan ayam di Gunung Kidul.
• Pembukaan depo dan cabang outlet baru di
Yogyakarta.
• Pembukaan kota-kota lain di Jawa, seperti
Semarang, Bandung, Madiun dll yang akan dikelola
dan kepemilikan sendiri oleh kantor pusat.
• Pembukaan outlet di luar pulau jawa, yang akan di
franchise kan secara full kepada franchisee yang
berminat mengambil Let’s Go Chicken sebagai mitra
bisnis.
• Launching Frozen Food, yang akan menjadikan
outlet - outlet sebagai tempat sub untuk penjualan
produk.

Outlet
• Paket ulang tahun (PAULA)
• Paket Jumat Berkah (Paket Berbagi di hari Jumat)
• Promo bulanan berjalan kepada End User , yang
biasa nya merupakan promo produk.
• BDA (Big Data Analytic), pengumpulan data
customer dari masing - masing outlet dan blasting
terjadwal untuk follow up penjualan dari outlet
maupun dari pusat untuk maintenance sales.
• Program bulanan kepada pegawai outlet dan tim
operasional, untuk mendorong penjualan per bulan,
dengan sistem reward dan punishment.
STRUKTUR KEPEMILIKAN SAHAM
DAN PEMBAGIAN DIVIDEN
STRUKTUR KEPEMILIKAN SAHAM

100%

Pengelola Investor

Pembagian keuntungan sesuai dengan porsi

kepemilikan saham dan di lakukan setiap 3 bulan
berdasar Net Profit (Total Penjualan di kurangi Biaya
Operasional dan Biaya Lain)

Net Profit (Laba Bersih) dialokasi dengan pembagian

deviden kepada investor sebesar :
1. 90 % Hingga BEP
2. 50 % Setelah BEP
ANALISA
SWOT
STRENGTH
• Operasional outlet yang sangat kuat
• Kualitas produk yang berbeda, dengan rasa yang
khas dan lezat
• Tampilan outlet yang berbeda dengan yang lain
• Posisi outlet berada didalam Alfamidi
• Harga yang cukup terjangkau

WEAKNESS
• Kurang memperhatikan nilai gizi
• Kurang kedisiplinan dan ketelitian pegawai outlet

OPPORTUNITY
• Mengembangkan jenis varian yang lain, antara lain
dalam bentuk penyajian dan rasa baru
• Bisa dijadikan bisnis waralaba yang bisa menjadi
pemasukan dan menjual brand dan sistem nya

THREATS
• Banyak pesain cepat saji lainnya
• Pedagang kaki lima yang menjual dengan harga yang
lebih terjangkau
• Banyak bermunculan produk tepung bumbu ayam
goreng yang memungkinkan masyarakat lebih suka
membuat fried chicken sendiri dari pada membeli
 RISIKO USAHA
• Faktor Internal dan Kompetitor, Pandemi - Penurunan
daya beli krisis covid
• Alfamidi franchisee pindah, maka sewa tempat Let’s
Go Chicken harus pindah atau berubah menjadi
stand alone

MITIGASI
• Membangun team yang amanah, loyal, solid dan
berempati
• Fokus pada penyelesaian jika terjadi masalah dan
menjadikan masalah sebagai bahan evaluasi.
• Menyiapkan team marketing offline dan online yang
kreaktif, inovatif dan produktif
• Dinamis dan luwes dalam menyikapi setiap
perubahan yang terjadi

RISIKO INVESTASI
Apabila terjadi Kerugian bisnis terus menerus selama 1
tahun

MITIGASI
• Mengindentifikasi secara detail dari setiap kendala
yang terjadi dan segera melakukan perbaikan yang
tepat.
• Merubah konsep atau model usaha
• Meminta bantuan lembaga atau pengelola bisnis
lain yang professional untuk mengambil langkah
strategis
 RISIKO LIKUIDITAS
Jumlah cash on hand tidak mencukupi, sedangkan
masih ada bagian yang harus dibagikan kepada investor,
serta resiko tidak likuidnya saham perusahaan
MITIGASI
• Berkomunikasi dengan investor untuk bisa
memberikan dispensasi waktu mundur untuk
pembayaran investasi sampai dana terkumpul
• Untuk sementara menggunakan dana cadangan
yang ada untuk menyelesaikan kewajiban kepada
investor
• Apabila investor ingin menjual sahamnya, dapat
dilakukan setelah 1 tahun di pasar sekunder kepada
para investor lainnya.

RISIKO BAGI HASIL

Tidak dapat memberikan dividen secara terus menerus
sesuai dengan perjanjian.
MITIGASI
Mengatur schedule keuangan dari awal untuk deviden
di tahan setiap bulannya dan tidak bisa di ganggu untuk
kebutuhan lainnya

RISIKO KEGAGALAN ELEKTRONIK

Terjadinya kegagalan elektronik yang menganggu
operasional usaha.
MITIGASI
• Menyiapkan Teknisi hardware dan software yang
menguasai bidangnya dengan baik.
• Membuat SOP transaksi manual yang simple dan
informative.
NEW NORMAL MARKETING
ACTIVITIES
1. Aktif dengan digital marketing
2. Aktif di semua media sosial yang banyak digunakan
masyarakat
3. Sales person menjadi seorang konsultan dan
pelayan yang baik bagi customer
4. Memberikan promo baik penjualan offline maupun
penjualan online
IKHTISAR INVESTASI
TOTAL INVESTASI Rp 892.500.000
Harga per Lembar Saham * Rp 50.000,-
Waktu Kerjasama ** 5 tahun
Dividen pay out ratio 100 %

*
Nilai minimal dapat berubah secara otomatis, dengan fitur Auto
Adjustment System
**
Setelah 5 athun waktu kerja sama ada pembayaran franchise fee
sebesar 15% dari omset tahunan

Rata-rata historical Deviden Rp 211.377.183 - Rp

yield / tahun * 259.966.391

Historical Payback Period * 40-50 bulan

Historical Dividen Yield /th * 24% - 29% per tahun

(Up to 40% Sebelum BEP)
Kinerja masa lalu tidak menjamin performa di masa depan
*
CARA
PEMBELIAN
1. Melakukan registrasi di website
Bizhare (www.bizhare.id)
2. Memilih Penawaran Investasi bisnis
yang sedang berlangsung
3. Lakukan analisa terhadap proposal
investasi yang di tawarkan
4. Tentukan jumlah saham yang ingin di
beli.
5. Transfer jumlah dana sesuai harga
saham yang di beli
6. Konfirmasi bukti transfer melalui
admin max. 1x24 jam.
KETERANGAN MENGENAI
PENYELENGGARA

PT Investasi Digital Nusantara, atau lebih dikenal

dengan nama Bizhare didirikan pada tanggal 2 Maret
2018, berdasarkan Akta Pendirian No.2, yang dibuat
dihadapan Yusdin Fahim, SH., Notaris di Jakarta.
Bizhare merupakan platform yang menyelenggarakan
layanan urun dana terbasis teknologi informasi (Equity
Crowdfunding), yang telah memperoleh Izin Usaha dari
Otoritas Jasa Keuangan (OJK), sebagaimana tertuang
dalam Surat Keputusan Anggota Dewan Komisioner OJK
No.Kep :71/D.04/2019 pada tanggal 6 November 2019.
Melalui platform tersebut Bizhare membantu
masyarakat dan menjadi penghubung antara pemilik
dan/atau pengelola usaha dengan pemodal (investor)
yang berkeinginan untuk memiliki usaha secara urun
dana bersamasama dengan para pemodal lainnya.
PT Investasi Digital Nusantara telah memperoleh
Sertifikasi ISO 27001 yang diterbitkan oleh SGS.
Sertifikasi ini menjadi komitmen kami dalam menjaga
sistem management keamanan informasi.
BANK KUSTODIAN
KETERANGAN SINGKAT MENGENAI BANK KUSTODIAN
PT Bank KEB Hana Indonesia (“Bank Hana”) adalah
bank kustodian yang ditunjuk oleh PT Investasi Digital
Nusantara yang bertindak sebagai Penyelengara
Layanan Urun Dana Melalui Penawaran Saham
Berbasis Teknologi Informasi untuk memberikan
layanan Kustodian yang meliputi: Pembukaan Rekening
Efek Kustodian di bank kustodian, Sub Rekening Efek
dan Single Investor ID (SID di Kustodian Sentral Efek
Indonesia (KSEI), Penyimpanan Efek dan Penyelesaian
Transaksi untuk kepentingan Pemodal. Sebagai
penyedia layanan Kustodian bagi Layanan Urun Dana
Melalui Penawaran Saham Berbasis Teknologi Informasi,
dengan ini Bank Hana dibebaskan dari segala tuntutan
maupun gugatan hukum dari pihak manapun yang
timbul atas kelalaian atau kewajiban yang tidak dipenuhi
oleh Penerbit dan Penyelenggara terhadap Pemodal.

Pada tahun 2019 PT Bank KEB Hana Indonesia

telah memperoleh persetujuan dari Otoritas
Jasa Keuangan untuk menjalankan kegiatan
usaha sebagai Kustodian di Bidang Pasar Modal
sebagaimana dimaksud dalam Surat Keputusan
Dewan Komisioner Otoritas Jasa KeuanganNomor:
KEP- 7/PM.2/2019 tanggal 6 Maret 2019.
PENGALAMAN BANK KUSTODIAN
Bank Hana telah menerima persetujuan sebagai bank
umum yang menyediakan layanan jasa Kustodian bagi
investor lokal dan asing dari Otoritas Jasa Keuangan
(OJK). Diluncurkan pada 27 Maret 2019, Layanan ini
didukung oleh sumber daya manusia yang memiliki
pengetahuan yang sangat baik tentang pasar modal
dan berpengalaman lebih dari 10 tahun. Inilah komitmen
Bank Hana untuk menyediakan layanan yang berkualitas
dan rangkian solusi untuk mendukung investasi para
nasabah.

Perdagangan
Pasar Sekunder
Perdagangan pasar sekunder akan dilakukan
dengan memperhatikan ketentuan sebagaimana
termuat dalam POJK 37/2018 dan Keputusan
Anggota Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan
No.Kep-71/D.04/2019 tentang pemberian izin
usaha penyelenggara layanan urun dana melalui
penawaran saham berbasis teknologi informasi
(equity crowdfunding) PT Investasi Digital Nusantara,
yang mana menyebutkan bahwa saham Penerbit
(Perseroan) dapat dilakukan pengalihan setelah 1
(satu) tahun diterbitkan dan hanya dapat dilaksanakan
dalam periode tertentu sebanyak 2 (dua) kali dalam 1
(satu) tahun.
“Helping more people
to be financially free”

www.bizhare.id Email:
Info@Bizhare.id
0811-101-430
Main Office:
Bizhare.id
Jl. Raden Saleh Raya No. 46A
Bizhare TV Cikini Menteng
Jakarta Pusat