HUKUM BENDA DAN JAMINAN

o Merupakan bagian dari hukum perdata

o Bahwa dalam hukum perdata ada:
 Hukum Orang dan Keluarga
 Hukum Benda dan Jaminan
 Hukum perikatan
 Hukum PMH
 Hukum Waris
o Setelah UTS baru bahas Hukum Jaminan (ada 5 Jenis)

BARU DENGER SAMPE MENIT KE 9!!

PENGERTIAN HUKUM BENDA
 Hukum Benda : hukum yang mengatur hubungan subyek hukum dengan benda dan
hak kebendaan.
 Subjek Hukum-> orang dan BH
 Saya punya laptop, hubungan saya dengan laptop ini adalah saya memiliki
hak milik atas laptop ini, hak milik diatur dalam hukum benda
 Ketika kita mengetahui hubungan kita dengan benda, kita bisa menganalisis
akibat hukumnya, kalo ini laptop x, x bisa melakukan apa saja, ngejual
laptopnya juga boleh, kalo minjem laptop-> gabisa menjual
 Hanya orang yang memiliki yang dapat menjual benda
 Hk waris
 Hukum benda mempelajari hak hak benda
 Hak Kebendaan : hak mutlak atas suatu benda di mana hak itu memberikan
kekuasaan langsung atas suatu benda dan dapat dipertahankan terhadap siapapun
juga.

PENGATURAN HUKUM BENDA

Dasar Pengaturan
 Menurut sistematika ilmu pengetahuan, termasuk dalam hukum Harta Kekayaan.
 Menurut sistematika KUHPerdata, termasuk dalam Buku II.
 Undang-Undang Pokok Agraria No.5 Tahun 1960 (UUPA) beserta peraturan
pelaksanaannya.
 Undang-Undang Hak Atas Kekayaan Intelektual - Undang - Undang Hak Cipta No.28
Tahun 2014 - Undang - Undang Merek No. 15 Tahun 2001 - Undang - Undang Paten
No. 14 Tahun 2001

SIFAT HUKUM BENDA

o Tertutup
 Tidak boleh mengadakan hak-hak kebendaan lain selain yang diatur di dalam
Undang-Undang.
o Memaksa (dwingend)
Harus dipatuhi, tidak boleh disimpangi dengan mengadakan ketentuan-ketentuan
baru mengenai hak-hak kebendaan.

PENGERTIAN BENDA
 Menurut Pasal 499 KUH Perdata : Kebendaan adalah tiap-tiap barang atau tiap-tiap
hak yang dapat dikuasai oleh hak milik.
 Jadi, obyek hak milik adalah barang dan hak.

JENIS BENDA / PEMBEDAAN BENDA-BENDA

Benda Tidak Bergerak
o Menurut sifatnya tanah, dan segala sesuatu yang melekat di atasnya.
o Menurut tujuannya mesin-mesin yang dipakai di pabrik.
o Menurut ketentuan Undang-Undang: hak-hak atas benda-benda tidak bergerak,
misalnya hak memungut hasil dan hak pakai atas benda tidak bergerak

Benda Bergerak
o Menurut sifatnya : benda yang dapat dipindahkan, misalnya meja, kursi.
o Menurut ketentuan Undang-Undang hak-hak atas benda-benda bergerak, misalnya
hak memungut hasil dan hak pakai atas benda bergerak , sahamsaham dalam PT,
dan lain-lain.

PERTANYAAN!
Mengapa penting untuk membedakan benda bergerak dan tidak bergerak ?

(AKIBAT HK) PEMBEDAAN BENDA-BENDA

Benda Tidak Bergerak
o Bezit (kedudukan berkuasa) pemegang belum tentu pemilik
o Levering (penyerahan) penyerahan dengan balik nama
o Verjaring (daluwarsa) ada alas hak → 20 thn tidak ada alas hak → 30 thn (tidak
berlaku lagi setelah berlakunya UUPA)
o Bezwaring (pembebanan/jaminan) hipotik dan hak tanggungan

Benda Bergerak
o Bezit (kedudukan berkuasa) pemegang dianggap pemilik
o Levering (penyerahan) penyerahan dengan penyerahan nyata
o Verjaring (daluwarsa) tidak mengenal daluwarsa
o Bezwaring (pembebanan/jaminan) gadai, fidusia, dan resi gudang
PEMBEDAAN BENDA-BENDA
PEMBEDAAN TERLETAK PADA CARA PENYERAHANNYA DARI TANGAN KE TANGAN

Benda Berwujud
 Penyerahan secara nyata dari tangan ke tangan

Benda Tidak Berwujud

 Piutang atas bawa (aan toonder) : penyerahan surat dari tangan ke tangan
 Piutang atas tunjuk (aan order) : penyerahan surat dari tangan ke tangan
disertai endosemen
 Piutang atas nama (op naam) : cessie

JENIS BENDA LAIN PEMBEDAAN BENDA-BENDA

o Benda yang habis karena pemakaian dan benda yang tidak habis karena pemakaian
Arti penting pembedaan terletak pada pembatalan perjanjian
o Benda yang sudah ada dan akan ada
Arti penting pembedaan terletak pada pembebanan sebagai jaminan hutang atau
pada pelaksanaan perjanjian
o Benda yang dapat diperdagangkan dan tidak dapat diperdagangkan
Arti penting pembedaan terletak pada pemindahtanganan karena jual beli dan
pewarisan
o Benda yang dapat dibagi dan tidak dapat dibagi
Arti penting pembedaan terletak pada pemenuhan prestasi suatu perikatan.
o Benda terdaftar dan tidak terdaftar
Arti penting pembedaan terletak pada pembuktian kepemilikannya, untuk ketertiban
umum, dan kewajiban pembayaran pajak.

AKIBAT BERLAKUNYA UUPA

Pasal – pasal yang masih berlaku penuh :
 Pasal – pasal tentang benda bergerak (Pasal 505, 509 – 518 KUHPerdata );
 Pasal – pasal tentang penyerahan benda bergerak (Pasal 612, 613 KUHPerdata) ;
 Pasal – pasal tentang hak mendiami hanya mengenai rumah (Pasal 826, 827
KUHPerdata) ;
 Pasal – pasal tentang hukum waris (Pasal 830 – 1130 KUHPerdata) ;
 Pasal – pasal tentang piutang yang diistimewakan (Pasal 1131 – 1149 KUHPerdata) ;
 Pasal – pasal tentang gadai (Pasal 1150 – 1160 KUHPerdata)
 Pasal-pasal tentang hipotik (bukan tanah)

Pasal – pasal yang tidak berlaku lagi :

 Pasal – pasal tentang benda tak bergerak mengenai tanah ;
  Pasal –pasal tentang cara memperoleh hak milik mengenai tanah ;
 Pasal – pasal tentang kerja rodi (Pasal 673 KUHPerdata) ;
 Pasal – pasal tentang hak dan kewajiban pemilik pekarangan bertetangga (Pasal 625
- 672 KUHPerdata) ;
 Pasal – pasal tentang pengabdian pekarangan / erfdienstbaarheid (Pasal 674 - 710
KUHPerdata) ; • Pasal – pasal tentang hak opstal ; (Pasal 711 – 719 KUHPerdata) ; •
Pasal – pasal tentang hak erfpacht (Pasal 720 – 736 KUHPerdata) ; • Pasal – pasal
tentang bunga tanah dan hasil sepersepuluh (Pasal 737 – 755 KUHPerdata).

MENIT KE 27

HUTEN-> SESUATU YG DITURUNKAN