Pilih Rumah atau Apartemen?

Kenali Plus
Minusnya sebelum Membeli!

Jika dahulu orang hanya mengenal rumah tapak (landed house) sebagai

tempat tinggal atau hunian, maka kini pilihan itu bertambah.  Karena

apartemen pun kini bersaing dengan rumah dalam merebut hati para

pencari hunian.

Lalu, yang jadi pertanyaan, lebih baik pilih rumah atau apartemen, ya? 

 
Ditujukan sebagai tempat tinggal atau aset investasi properti, rumah dan

apartemen masing-masing memiliki keunggulan dan keterbatasan. 

Tidak ada yang lebih baik satu dari yang lainnya. Yang pasti, kedua jenis

hunian ini dapat menjadi pilihan bagi Anda.

Lalu, apa saja kelebihan dan kekurangan dari apartemen atau rumah?

Mari kita simak sama-sama!

Kelebihan dan kekurangan rumah

Ada kepemilikan atas lahan

foto: ofwnewsbeat

Untuk menjawab pertanyaan beli rumah atau apartemen, Anda dapat

mempertimbangkan aspek kepemilikan tanah. 

Apakah Anda ingin memiliki lahan? Jika jawabannya iya, maka belilah

rumah.

Salah satu keunggulan rumah dibandingkan apartemen terletak pada

lahan. Membeli rumah artinya Anda membeli bangunan dan tanah. 

 
Hal ini tentunya sangat bernilai, apalagi melihat lahan yang kian hari

semakin berkurang. Memiliki lahan merupakan sebuah investasi yang

menjanjikan.

Nyaman bagi mereka yang suka beternak dan berkebun

Karena rumah memiliki lahan sendiri maka rumah menjadi pilihan yang

tepat bagi Anda yang suka berkebun dan beternak. 

Apartemen tidak memiliki lahan, dan ruangannya pun terbilang mungil

sehingga Anda tidak akan leluasa untuk berkebun di apartemen. 

Apakah poin ini sudah bisa membantu Anda dalam memilih antara

apartemen atau rumah? Jika belum, mari lanjut ke poin berikutnya.

Lebih mudah diperjualbelikan

Rumah lebih mudah dijual kembali karena permintaan akan rumah

memang lebih tinggi jika dibandingkan apartemen. 

Sertifikat rumah juga bisa digadaikan jika sewaktu-waktu Anda ada

keperluan mendadak.

Memiliki lingkungan sosial yang lebih luas dan terbuka 

foto: Pinterest

Tinggal di kawasan permukiman rumah tapak, Anda bisa bersosialisasi

dengan lebih mudah. Sementara tinggal di apartemen lebih tertutup secara

sosial. 

Jika Anda menginginkan lingkungan sosial yang lebih interaktif dan lebih

hidup, maka membeli rumah menjadi pilihan yang lebih cocok.

Sulit atau mahal harganya jika lokasinya di pusat kota 

Kian hari, properti hunian berupa rumah tapak di pusat kota menjadi

semakin menurun pembangunannya, bahkan tidak ada sama sekali. 

 
Di kawasan pusat kota dengan lahan terbatas, properti hunian dibangun

secara vertikal menjadi apartemen untuk mengoptimalkan lahan yang

ada.

Maka, bagi Anda yang mencari rumah atau perumahan di pusat kota akan

lumayan sulit mencarinya. Dan jika ada pun, harga rumah di kota dipatok

dengan harga yang tinggi.

Lebih banyak tersedia dengan harga terjangkau di pinggir kota 

 

Karena lahan di pusat kota semakin terbatas, maka pembangunan rumah

tapak banyak dilakukan di pinggiran kota. 

Memiliki rumah di pinggir kota tentunya memerlukan waktu tempuh

yang lebih panjang untuk mencapai berbagai tempat.

Terbuka kemungkinan untuk didesain kembali atau renovasi besar 

Bagi Anda yang menimbang-nimbang antara membeli apartemen atau

rumah, Anda bisa memikirkan tentang renovasi hunian. 

Jika ingin mendesain ulang hunian di kemudian hari, maka membeli

rumah dapat memberikan Anda kesempatan tersebut.

Ancaman banjir selalu mengintai 

Karena memiliki ketinggian yang rendah, rumah lebih mudah terkena

banjir. 

Untuk menghindari risiko ini, pilihlah rumah di lokasi dengan ketinggian

tanah yang tinggi dan kawasan yang memiliki sistem resapan air yang

baik.
Kelebihan dan kekurangan apartemen
foto: Unsplash

Kebanyakan berada di pusat kota atau di lokasi-lokasi yang strategis

Anda masih bingung memilih investasi rumah atau apartemen? Salah satu

faktor penting investasi adalah lokasi. 

Apartemen banyak dibangun di pusat kota sehingga memiliki

aksesibilitas yang baik dan dikelilingi aneka fasilitas. Karena itu,

investasi sewa apartemen sangat potensial.

Harga apartemen masih relatif terjangkau dibandingkan rumah

Dengan luas bangunan yang rata-rata lebih mungil daripada rumah, dan

tidak memiliki lahan sendiri, harga apartemen lebih terjangkau jika

dibandingkan rumah di lokasi yang sama. 

Dengan demikian, apartemen bisa menjadi pilihan hunian yang lebih

terjangkau dan bisa dijadikan investasi murah.

Pas bagi mereka yang menginginkan kehidupan  serba praktis

Tinggal di apartemen artinya Anda dikelilingi banyak fasilitas yang

memudahkan. Semua kegiatan Anda bisa lebih praktis. 

 
Ketersediaan fasilitas seperti supermarket, ATM dan lainnya menjadi

kelebihan tinggal di apartemen.

Bebas dari ancaman banjir

foto: Unsplash

Apartemen yang dibangun secara vertikal tentunya terbebas dari banjir. 

Lokasi rumah atau apartemen keduanya dapat terkena banjir, namun

kalau Anda tinggal di apartemen, air hanya akan merendam bagian lantai

bawah saja. 

Terbatasnya ruang bersosialisasi

Kendati sekarang ini banyak apartemen yang menawarkan fasilitas ruang

publik untuk bersosialisasi, tetap saja lingkungan apartemen yang lebih

privat tidak sebebas lingkungan sosial perumahan. 

Apartemen lebih cocok bagi Anda yang menginginkan privasi.

Tak diizinkan memelihara hewan peliharaan

Umumnya apartemen tidak membolehkan penghuni membawa hewan

peliharaan. 

Bagi Anda yang masih menimbang-nimbang antara tinggal di rumah atau

apartemen, lebih baik membeli rumah jika ingin memelihara hewan

peliharaan.
Biaya maintenance, service charge yang relatif tinggi setiap bulannya
 

Berbeda dengan perawatan rumah yang sifatnya personal bergantung

pada penghuni, pengelolaan dan perawatan apartemen dilakukan oleh

pihak manajemen apartemen. 

Biaya ini terbilang tinggi setiap bulannya, perlu Anda masukkan ke

dalam bahan pertimbangan ketika menentukan antara pilihan apartemen

atau rumah.

Rawan gempa

Apartemen lebih rawan jika ada gempa dikarenakan bangunannya yang

dibangun tinggi ke atas. 

Ketika gempa, tanah bergeser dan bisa merusak pondasi dasar apartemen

sehingga kerusakan dapat merembet ke atas.

Nah, itulah kelebihan dan kekurangan rumah atau apartemen. Semoga

informasi ini dapat membantu Anda dalam memutuskan untuk beli rumah

atau apartemen.