3173031006.1001.21.31-2.

17777 PRAPER/221011K8JUJ

Informasi Rencana Kota & Persetujuan Kesesuaian Kegiatan

Pemanfaatan Ruang
Nomor : 3173031006.1001.21.31-2.17777

Informasi Rencana Kota (IRK) adalah acuan perizinan pemanfaatan ruang yang berdasarkan RDTR dan PZ Provinsi DKI
Jakarta berdasarkan:

1. Peraturan Daerah Nomor 1 tahun 2014 tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi pasal 11 ayat 1 poin
c,
2. Peraturan Gubernur 118 tahun 2020 tentang Izin Pemanfaatan Ruang, dan
3. Nota Dinas Cipta Karya Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta nomor B030/-1.611.53 perihal Penjelasan
Terkait Pemberian Pelayanan Perizinan dalam Hal Ketataruangan di Provinsi DKI Jakarta tanggal 8 Juli 2019.
4. Dokumen ini dapat dijadikan sebagai bukti persetujuan KKPR sebagaimana amanat dalam surat edaran Menteri
ATR/BPN Nomor 4/SE-PF.01/III/2021 tentang Pelaksanaan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang di Daerah.

Diberikan atas permohonan dari:

Nama : M.Reza Respati

NIK : 3603171305900005
Alamat : Warnet D and M BINONG, CURUG, KAB. TANGERANG, BANTEN
Jabatan : Petugas AJIB

Informasi Pemilik Lahan:

Nama : DRS.Kasman Marbun,CPA

NIK : 3671121205460001
NPWP : 05.005.473.3-074.000
Alamat : Jl. Ceremai Raya /39 KARANG TENGAH, KARANG TENGAH, KOTA
TANGERANG, BANTEN
No Telp / HP : 081290758705
Alamat Email : respati310316@gmail.com

Keterangan Lokasi:

Alamat : Jl. Kerajinan No.8 RT 009 RW 009

Kelurahan : KEAGUNGAN
Kecamatan : TAMAN SARI
Kota / Kabupaten : JAKARTA BARAT
Koordinat Geografis :
Jumlah Sertifikat Lahan : 1
Luas Lahan : 154 m²

Keterangan Bangunan:

Kondisi Bangunan : Eksisting

Fungsi Bangunan : Hunian
Jenis Bangunan : Rumah tinggal susun

Keterangan Kegiatan:

Jenis Kegiatan yang Diajukan : Izin Mendirikan Bangunan (IMB ) / Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)
Status Penanaman Modal :
Kode Klasifikasi Baku Lapangan :
Usaha Indonesia (KBLI)
Judul KBLI :
Tingkat Resiko : -
3173031006.1001.21.31-2.17777 PRAPER/221011K8JUJ

Referensi

No. Jenis Referensi Nomor Tanggal Luas Atas Nama

Tanah

1 Sertifikat Tanah 09.03.03.05.00191 23/02/00 154 m² DRS.Kasman

Marbun

Catatan

Tim Wilayah 1 :
Yth. Kepala UP PMPTSP Kota Administrasi Jakarta Barat, berikut kami sampaikan resume permohonan a.n
Drs. Kasman Marbun, cpa:

1. – Kegiatan RUMAH FLAT pada sub zona R-1 (Sub Zona Perumahan Kepadatan Sangat Tinggi) sesuai
dengan IRK, merupakan kegiatan yang DIIZINKAN;
– Intensitas Tata Ruang sesuai dengan yang tertera di IRK

2. – Berdasarkan Pergub DKI No 31 Tahun 2022 pasal 126, sub zona R-1 menempati strata 6, semakin tinggi
strata sub zona maka kegiatan dan penggunaan lahan akan semakin fleksibel/lebih banyak yang
diperbolehkan;
– Dimungkinkan dilakukan penurunan strata sub zona

3. Berdasarkan foto yang terlampir, kondisi eksisting sekitar lahan merupakan bangunan 2 Lantai, selanjutnya
akan dilakukan pembangunan untuk Kegiatan Rumah Flat 2 Lantai. Mohon untuk tidak melaksanakan kegiatan
pembangunan sebelum Izin Mendirikan Bangunan (IMB) disahkan;

4. Ketentuan Bangunan dan Kegiatan saat ini sudah mengacu kepada Peraturan Gubernur Nomor 31 Tahun
2022 tentang RDTR WP DKI Jakarta;

5. Semua tahapan pelayanan tidak dikenakan tarif/pungutan alias gratis, retribusi resmi hanya ada ketika
tahapan penerbitan IMB dan dibayarkan ke Bank DKI;

6. – Untuk konsultasi lebih lanjut dapat menghubungi Call Center (WA Center) UPMPTSP Kota Jakarta Barat di
0811 1639 396;
– Tips and triks urus izin itu mudah klik Link : https://tinyurl.com/TipsandTrikJakevo

Terima Kasih.

Tim Wilayah 2 :
Yth. Kepala UP PMPTSP Kota Administrasi Jakarta Barat, berikut kami sampaikan resume permohonan a.n
Drs. Kasman Marbun, cpa:

1. Kegiatan Rumah Flat DIIZINKAN pada sub zona Perumahan Kepadatan Sangat Tinggi (R-1) berdasarkan
Pergub No. 31 Tahun 2022 tentang RDTR WP DKI Jakarta dengan ketentuan:

2. Intensitas pemanfaatan ruang dan GSB mengacu pada IRK yang telah menyesuaikan Pergub No. 31 tahun
2022;
3173031006.1001.21.31-2.17777 PRAPER/221011K8JUJ

3. IRK menggunakan data WMS dengan luas 153 m2 sudah dapat digunakan sebagai acuan GPA dan izin
lainnya;

4. Berdasarkan foto yang dilampirkan, kondisi eksisting adalah bangunan 2 lantai;

5. Semua pelayanan dilakukan di Jakevo.Jakarta.go.id dan tidak dikenakan pungutan/tarif alias GRATIS,
retribusi Resmi hanya ada ketika penerbitan IMB dan dibayarkan ke Bank DKI; dan

6. Tips and triks urus izin itu mudah klik Link : https://tinyurl.com/TipsandTrikJakevo.

Terima kasih.

Kepala Unit : Lanjutkan ke Permohonan IMB di Jakevo

Yth. Pemohon / Perwakilan / Petugas AJIB dari Drs. Kasman Marbun, CPA,

1. Kesesuaian kegiatan dengan zonasi agar memperhatikan catatan Tim Teknis (Tim Wilayah),
– Kegiatan RUMAH FLAT pada sub zona R-1 (Sub Zona Perumahan Kepadatan Sangat Tinggi) sesuai dengan
IRK, merupakan kegiatan yang DIIZINKAN ;
– Intensitas Tata Ruang sesuai dengan yang tertera di IRK ;

2. IRK menggunakan data WMS dengan luas 153 m2 sudah dapat digunakan sebagai acuan GPA dan izin
lainnya ;

3. Berdasarkan foto yang dilampirkan, kondisi eksisting adalah bangunan 2 lantai ;

4. Proses dan Persyaratan IMB sesuai Pergub 118/2020 dan SK Kadis 39/2021 dapat dilihat pada Link berikut
ini -->> https://www.notion.so/DOKUMEN-DASAR-DAN-PANDUAN-436aff7318d94f8fa6db6c7ed9a17e7f ;

5. Jika terdapat hutang /tunggakan PBB atau PBB tahun berjalan yang belum dilunasi, agar terlebih dahulu
diselesaikan dengan melunasinya ;

6. Tips dan Trick untuk urus izin itu mudah, klik --->>> https://tinyurl.com/TipsandTrikJakevo

7. Semua pelayanan dilakukan di Jakevo.Jakarta.go.id dan tidak dikenakan pungutan/tarif alias GRATIS,
retribusi Resmi hanya ada ketika penerbitan IMB dan dibayarkan ke Bank DKI.

Terimakasih, Sukses Selalu untuk Anda, Regards, Kepala Unit

Tindak Lanjut

No. Tindak Lanjut Check

*) Kolom check akan otomatis terisi ketika pemohon sudah menyelesaikan kewajiban.
**) Kewajiban dapat di penuhi setelah pengajuan namun pengajuan tidak dapat diselesaikan jika kewajiban belum dipenuhi.
***) Dipilih sesuai kebutuhan

Tabel KBLI dan Kegiatan Usaha

No Kode KBLI Judul KBLI/Kegiatan Usaha Sektor
.

Data kosong
 3173031006.1001.21.31-2.17777 PRAPER/221011K8JUJ

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)