3173061005.1105.17.31-1.

17414 PRAPER/221003TI85M

Informasi Rencana Kota & Persetujuan Kesesuaian Kegiatan

Pemanfaatan Ruang
Nomor : 3173061005.1105.17.31-1.17414

Informasi Rencana Kota (IRK) adalah acuan perizinan pemanfaatan ruang yang berdasarkan RDTR dan PZ Provinsi DKI
Jakarta berdasarkan:

1. Peraturan Gubernur Nomor 31 Tahun 2022 tentang Rencana Detail Tata Ruang Wilayah Perencanaan Provinsi Daerah
Khusus Ibukota Jakarta,
2. Peraturan Gubernur 118 tahun 2020 tentang Izin Pemanfaatan Ruang, dan
3. Nota Dinas Cipta Karya Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta nomor B030/-1.611.53 perihal Penjelasan
Terkait Pemberian Pelayanan Perizinan dalam Hal Ketataruangan di Provinsi DKI Jakarta tanggal 8 Juli 2019.
4. Dokumen ini dapat dijadikan sebagai bukti persetujuan KKPR sebagaimana amanat dalam surat edaran Menteri
ATR/BPN Nomor 4/SE-PF.01/III/2021 tentang Pelaksanaan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang di Daerah.

Diberikan atas permohonan dari:

Nama : PT. SIGMA NIAGA GAS. QQ PT. JEMBATAN KOTA INTAN

NIK : 3674032909790014
Alamat : Jalan Palem Raja Barat, Kalideres, DKI Jakarta, 11830 JURANGMANGU
BARAT, PONDOK AREN, KOTA TANGERANG SELATAN, BANTEN
Jabatan : Pemilik Lahan

Informasi Pemilik Lahan:

Nama : GOBER SOTYA PRAMONO

NIK : 3674032909790014
NPWP : 03.310.908.3-017.000
Alamat : JL. TB. SIMATUPANG KAV 89 G KEBAGUSAN, PASAR MINGGU, KOTA
ADM. JAKARTA SELATAN, DKI JAKARTA
No Telp / HP : 081318223069
Alamat Email : MUJISUSILO80@GMAIL.COM

Keterangan Lokasi:

Alamat : KOMP.PERUM.CITRA 3 EXTENSION BLOK F.2

Kelurahan : PEGADUNGAN
Kecamatan : KALIDERES
Kota / Kabupaten : JAKARTA BARAT
Koordinat Geografis : -6.123996,106.705496
Jumlah Sertifikat Lahan : 1
Luas Lahan : 23.344 m²

Keterangan Bangunan:

Kondisi Bangunan : Baru

Fungsi Bangunan : Usaha
Jenis Bangunan : Perdagangan

Keterangan Kegiatan:

Jenis Kegiatan yang Diajukan : Izin Mendirikan Bangunan (IMB ) / Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)
Status Penanaman Modal :
Kode Klasifikasi Baku Lapangan :
Usaha Indonesia (KBLI)
Judul KBLI :
Tingkat Resiko : -
3173061005.1105.17.31-1.17414 PRAPER/221003TI85M

Referensi

No. Jenis Referensi Nomor Tanggal Luas Atas Nama

Tanah

1 Sertifikat Tanah 09.03.06.04.3.05031 30/01/97 23.344 PT. JEMBATAN

m² KOTA INTAN

2 Dokumen Lainnya 001/JKI- 09/04/21 - m² PT. SIGMA NIAGA

(PERJANJIAN SNG/PS/IV-21 GAS
SEWA MENYEWA
TANAH MILIK PT.
JEMBATAN KOTA
INTAN)

Catatan

Tim Wilayah 1 :
Yth. Kepala UP PMPTSP Kota Administrasi Jakarta Barat, berikut kami sampaikan resume permohonan a.n
PT Sigma Niaga Gas QQ PT Jembatan Kota Intan:

1. Aturan kegiatan SPBU berdasarkan Pergub No. 31 Tahun 2022 tentang RDTR WP Provinsi DKI Jakarta:
- Lahan yang akan digunakan untuk kegiatan SPBU dengan luas 2.0925 m2 DIIZINKAN BERSYARAT pada
sub zona Perdagangan dan Jasa Skala SWP (K.3), dengan ketentuan:
a. tidak menghambat sirkulasi lalu lintas;
b. berada pada lebar Jalan paling sedikit 12 (dua belas) meter;
c. diperbolehkan pada persimpangan Jalan dengan memperhatikan: (1) jarak paling sedikit 45 meter dari
persimpangan Jalan; atau (2) pada lokasi yang berada tepat di persimpangan Jalan memiliki pintu masuk dan
keluar pada setiap ruas Jalan di persimpangan tersebut.
d. jalur masuk dan keluar dengan memperhatikan: (1) pintu masuk dan keluar tidak diperbolehkan saling
bersilangan; dan (2) jumlah lajur masuk dan keluar paling sedikit 2 lajur.
e. mendapat persetujuan warga di sekitar lokasi dalam radius paling sedikit 30 meter sebagai persyaratan
permohonan Perizinan Berusaha.
- Lahan yang akan digunakan untuk kegiatan SPBU dengan luas 2.269 m2 TIDAK DIIZINKAN pada sub zona
Taman RW (RTH-5);

2. Intensitas pemanfaatan ruang dan GSB mengacu pada yang tercantum di IRK;

3. IRK sesuai hasil Pengukuran SKB dan sudah dapat digunakan sebagai acuan GPA dan izin lainnya;

4. Berdasarkan foto yang dilampirkan, kondisi eksisting adalah lahan kosong yang selanjutnya akan dibangun
SPBU. Mohon tidak melakukan pembangunan sebelum IMB disahkan;

5. Lahan yang dimohon terkena badan jalan dengan luas 288 m2;

6. Jenis kegiatan / usaha yang wajib dilengkapi dengan dokumen Persetujuan Lingkungan;

7. Semua pelayanan dilakukan di Jakevo.Jakarta.go.id dan tidak dikenakan pungutan/tarif alias GRATIS,
retribusi Resmi hanya ada ketika penerbitan IMB dan dibayarkan ke Bank DKI; dan
3173061005.1105.17.31-1.17414 PRAPER/221003TI85M

8 Tips and triks urus izin itu mudah klik Link : https://tinyurl.com/TipsandTrikJakevo."

Terima kasih.

Tim Wilayah 2 :
Yth. Kepala UP PMPTSP Kota Administrasi Jakarta Barat, berikut kami sampaikan resume permohonan a.n
PT Sigma Niaga Gas QQ PT Jembatan Kota Intan:

1. Aturan kegiatan SPBU berdasarkan Pergub No. 31 Tahun 2022 tentang RDTR WP Provinsi DKI Jakarta:
- Lahan yang akan digunakan untuk kegiatan SPBU dengan luas 2.0925 m2 DIIZINKAN BERSYARAT pada
sub zona Perdagangan dan Jasa Skala SWP (K.3), dengan ketentuan:
a. tidak menghambat sirkulasi lalu lintas;
b. berada pada lebar Jalan paling sedikit 12 (dua belas) meter;
c. diperbolehkan pada persimpangan Jalan dengan memperhatikan: (1) jarak paling sedikit 45 meter dari
persimpangan Jalan; atau (2) pada lokasi yang berada tepat di persimpangan Jalan memiliki pintu masuk dan
keluar pada setiap ruas Jalan di persimpangan tersebut.
d. jalur masuk dan keluar dengan memperhatikan: (1) pintu masuk dan keluar tidak diperbolehkan saling
bersilangan; dan (2) jumlah lajur masuk dan keluar paling sedikit 2 lajur.
e. mendapat persetujuan warga di sekitar lokasi dalam radius paling sedikit 30 meter sebagai persyaratan
permohonan Perizinan Berusaha.
- Lahan yang akan digunakan untuk kegiatan SPBU dengan luas 2.269 m2 TIDAK DIIZINKAN pada sub zona
Taman RW (RTH-5);

2. Intensitas pemanfaatan ruang dan GSB mengacu pada yang tercantum di IRK;

3. IRK sesuai hasil Pengukuran SKB dan sudah dapat digunakan sebagai acuan GPA dan izin lainnya;

4. Berdasarkan foto yang dilampirkan, kondisi eksisting adalah lahan kosong yang selanjutnya akan dibangun
SPBU. Mohon tidak melakukan pembangunan sebelum IMB disahkan;

5. Lahan yang dimohon terkena badan jalan dengan luas 288 m2;

6. Jenis kegiatan / usaha yang wajib dilengkapi dengan dokumen Persetujuan Lingkungan;

7. Semua pelayanan dilakukan di Jakevo.Jakarta.go.id dan tidak dikenakan pungutan/tarif alias GRATIS,
retribusi Resmi hanya ada ketika penerbitan IMB dan dibayarkan ke Bank DKI; dan

8 Tips and triks urus izin itu mudah klik Link : https://tinyurl.com/TipsandTrikJakevo."

Terima kasih.

Tim Wilayah 3 :
Yth, Kepala UP.PMPTSP Kota Adm Jakarta Barat
Berikut kami sampaikan permohonan a.n Bp. Gober Sotya Pramono, yaitu :

Sehubungan dengan permohonan IMB peruntukan SPBU a.n Bp. Gober Sotya Pramono, dimohon mengajukan
perizinan berusaha di website: oss.go.id sesuai dengan Peraturan yang berlaku.

Terimakasih
#janganlupabahagia
#withhonourweserve
#Let'sdoittothebest

Kepala Unit : Lanjutkan ke Permohonan IMB di Jakevo

3173061005.1105.17.31-1.17414 PRAPER/221003TI85M

Yth. Pemohon / Perwakilan dari PT Sigma Niaga Gas QQ PT Jembatan Kota Intan :

1. Kesesuaian kegiatan dengan zonasi agar memperhatikan catatan Tim Teknis (Tim Wilayah),
Aturan kegiatan SPBU berdasarkan Pergub No. 31 Tahun 2022 tentang RDTR WP Provinsi DKI Jakarta :
- Lahan yang akan digunakan untuk kegiatan SPBU dengan luas 2.0925 m2 DIIZINKAN BERSYARAT pada
sub zona Perdagangan dan Jasa Skala SWP (K.3), dengan ketentuan:
a. tidak menghambat sirkulasi lalu lintas ;
b. berada pada lebar Jalan paling sedikit 12 (dua belas) meter ;
c. diperbolehkan pada persimpangan Jalan dengan memperhatikan: (1) jarak paling sedikit 45 meter dari
persimpangan Jalan; atau (2) pada lokasi yang berada tepat di persimpangan Jalan memiliki pintu masuk dan
keluar pada setiap ruas Jalan di persimpangan tersebut ;
d. jalur masuk dan keluar dengan memperhatikan: (1) pintu masuk dan keluar tidak diperbolehkan saling
bersilangan; dan (2) jumlah lajur masuk dan keluar paling sedikit 2 lajur ;
e. mendapat persetujuan warga di sekitar lokasi dalam radius paling sedikit 30 meter sebagai persyaratan
permohonan Perizinan Berusaha ;
- Lahan yang akan digunakan untuk kegiatan SPBU dengan luas 2.269 m2 TIDAK DIIZINKAN pada sub zona
Taman RW (RTH-5) ;

2. IRK Sesuai hasil Pengukuran SKB dan sudah dapat digunakan sebagai acuan GPA dan Izin lainnya ;

3. Berdasarkan foto yang terlampir, kondisi eksisting lahan kosong, Mohon tidak Melakukan Kegiatan
Pembangunan sebelum IMB diterbitkan atau Disahkan ;

4. Proses dan Persyaratan IMB sesuai Pergub 118/2020 dan SK Kadis 39/2021 dapat dilihat pada Link berikut
ini -->> https://www.notion.so/DOKUMEN-DASAR-DAN-PANDUAN-436aff7318d94f8fa6db6c7ed9a17e7f ;

5. Jika terdapat hutang /tunggakan PBB atau PBB tahun berjalan yang belum dilunasi, agar terlebih dahulu
diselesaikan dengan melunasinya ;

6. Jenis kegiatan / usaha yang wajib dilengkapi dengan dokumen Persetujuan Lingkungan ;

7. Tips dan Trick untuk urus izin itu mudah, klik --->>> https://tinyurl.com/TipsandTrikJakevo

8. Semua pelayanan dilakukan di Jakevo.Jakarta.go.id dan tidak dikenakan pungutan/tarif alias GRATIS,
retribusi Resmi hanya ada ketika penerbitan IMB dan dibayarkan ke Bank DKI.

Terimakasih, Sukses Selalu untuk Anda, Regards, Kepala Unit

Tindak Lanjut

No. Tindak Lanjut Check

*) Kolom check akan otomatis terisi ketika pemohon sudah menyelesaikan kewajiban.
**) Kewajiban dapat di penuhi setelah pengajuan namun pengajuan tidak dapat diselesaikan jika kewajiban belum dipenuhi.
***) Dipilih sesuai kebutuhan

Tabel KBLI dan Kegiatan Usaha

No Kode KBLI Judul KBLI/Kegiatan Usaha Sektor
.

Data kosong
 3173061005.1105.17.31-1.17414 PRAPER/221003TI85M

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)