DINAS PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN TERPADU SATU PINTU

PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA

KEPUTUSAN KEPALA DINAS PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN TERPADU SATU PINTU
PROVINSI DKI JAKARTA

NOMOR 10/C.37.EF/31.73.03.1002.03.002.P.1/1/
10/C.37.EF/31.73.03.1002.03.002.P.1/1/-1.785.51/e.r/2022
1.785.51/e.r/2022

TENTANG

IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB)

DI JL. KH. ZAINUL ARIFIN NO.20 RT. - RW. - KRUKUT, TAMAN SARI, KOTA JAKARTA BARAT, DKI JAKARTA

KEPALA DINAS PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN TERPADU SATU PINTU PROVINSI
DKI JAKARTA

Membaca : Permohonan Izin Mendirikan Bangunan Gedung

Nama Pemohon / Pemilik
Bangunan Gedung
Alamat
Untuk
Fungsi Bangunan Gedung
Jenis Bangunan Gedung
Nama Bangunan Gedung
Luas Bangunan Gedung
Diatas Tanah
Luas Tanah
Atas Nama/Pemilik Tanah
Terletak Di
: PT WINATEK SINERGI MITRA BERSAMA Q.Q. PT PERUSAHAAN
GAS NEGARA (PERSERO) TBK.
: JL. KH. ZAINUL ARIFIN NO.20 RT.-
RT. RW.- KRUKUT, TAMAN SARI,
KOTA JAKARTA BARAT, DKI JAKARTA. KODE POS 11140
: MEMBANGUN BARU
: USAHA
PERKANTORAN, PERDAGANGAN, DAN HOTEL BESERTA
:
FASILITASNYA
: KETAPANG BUSINESS CENTRE
: 33903.33 M2
: 1. SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 1426 TANGGAL 21
JANUARI 2008
2. SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 1427 TANGGAL 21
AGUSTUS 2008
3. SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 1428 TANGGAL 21
AGUSTUS 2008
4. SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 1484 TANGGAL 30
DESEMBER 2009
5. SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 1485 TANGGAL 30
DESEMBER 2009
6. SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 1486 TANGGAL 30
DESEMBER 2009
: 33720,00 M2
: PT PERUSAHAAN GAS NEGARA (PERSERO) TBK.
: JL. KH. ZAINUL ARIFIN NO.20 RT. - RW. - Krukut, Taman Sari, Kota
Jakarta Barat, DKI Jakarta. Kode Pos 11140

Menimbang : a. bahwa sesuai dengan ketentuan yang berlaku, setiap orang yang akan mendirikan bangunan wajib memiliki
Izin Mendirikan Bangunan;
b. bahwa berdasarkan hasil penilaian administrasi dan teknis atas permohonan yang terdaftar atas nama PT
WINATEK SINERGI MITRA BERSAMA Q.Q. PT PERUSAHAAN GAS NEGARA (PERSERO) TBK.
Nomor Pendaftaran C37F/220302B89AF4A49, dapat diberikan Izin Mendirikan Bangunan;
c. bahwa berdasarkan pertimbangan pada huruf a dan b perlu mengeluarkan Keputusan Kepala Dinas
Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu Provinsi DKI Jakarta tentang Izin Mendirikan
Bangunan (IMB) di Jl. KH. Zainul Arifin No.20 RT. - RW. - KRUKUT, TAMAN SARI, KOTA
JAKARTA BARAT, DKI JAKARTA. KODE POS 11140.

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 1 dari 9
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
 Mengingat : 1. Peraturan Daerah Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta Nomor 7 Tahun 2010 tentang Bangunan
Gedung;
2. Peraturan Daerah Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta Nomor 12 Tahun 2013 tentang
Penyelenggaraan Pelayanan Terpadu Satu Pintu;
3. Peraturan Daerah Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta Nomor 1 Tahun 2014 tentang Rencana Detail
Tata Ruang dan Peraturan Zonasi;
4. Peraturan Daerah Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta Nomor 2 Tahun 2019 tentang perubahan atas
Peraturan Daerah Nomor 5 Tahun 2016 tentang Pembentukan dan Susunan Perangkat Daerah Provinsi
DKI Jakarta;
5. Peraturan Daerah Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta Nomor 1 Tahun 2015 tentang Perubahan atas
Peraturan Daerah Nomor 3 Tahun 2012 tentang Retribusi Daerah;
6. Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta Nomor 122 Tahun 2005 tentang
Pengolahan Air Limbah Domestik di Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta;
7. Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta Nomor 20 Tahun 2013 tentang Sumur
Resapan;
8. Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta Nomor 47 Tahun 2017 tentang Petunjuk
Pelaksanaan Pelayanan Terpadu Satu Pintu;
9. Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta Nomor 147 Tahun 2018 tentang Pelayanan
Perizinan dan Non Perizinan Penyelenggaraan Bangunan Gedung.
10. Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta Nomor 160 Tahun 2019 tentang Organisasi
dan Tata Kerja Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu.
11. Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta Nomor 118 Tahun 2020 tentang Izin
Pemanfaatan Ruang;
12. Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta Nomor 3 Tahun 2021 tentang peraturan
pelaksanaan Peraturan Daerah Nomor 2 Tahun 2020 tentang Penanggulangan Corona Virus Disease 2019.

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 2 dari 9
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
 Memperhatikan: 1. KRK No. 10/C.23a/31.73.03.1002.03.002.P.1/1/
10/C.23a/31.73.03.1002.03.002.P.1/1/-1.711.53/2021
1.711.53/2021 Tanggal 02 Februari 2021 (USAHA/P.1)
2. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1426 Tanggal 21 Januari 2008 a.n PT PERUSAHAAN GAS
NEGARA (PERSERO) TBK. luas 5200 m2 berakhirnya hak s.d 20 Januari 2028
3. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1427 Tanggal 21 Agustus 2008 a.n PT PERUSAHAAN GAS
NEGARA (PERSERO) TBK. luas 10883 m2 berakhirnya hak s.d 20 Januari 2028
4. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1428 Tanggal 21 Agustus 2008 a.n PT PERUSAHAAN GAS
NEGARA (PERSERO) TBK. luas 13290 m2 berakhirnya hak s.d 20 Januari 2028
5. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1484 Tanggal 30 Desember 2009 a.n PT PERUSAHAAN GAS
NEGARA (PERSERO) TBK. luas 980 m2 berakhirnya hak s.d 29 Desember 2029
6. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1485 Tanggal 30 Desember 2009 a.n PT PERUSAHAAN GAS
NEGARA (PERSERO
(PERSERO)) TBK. luas 1750 m2 berakhirnya hak s.d 29 Desember 2029
7. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1486 Tanggal 30 Desember 2009 a.n PT PERUSAHAAN GAS
NEGARA (PERSERO) TBK. luas 1617 m2 berakhirnya hak s.d 29 Desember 2029
8. Surat Permohonan IMB No. 089/WSMB/I/2018 Tanggal 15 Januari 2018
9. Surat Pernyataan Tidak Sengketa No. - Tanggal 15 Januari 2018
10. Surat Pernyataan Keabsahan dan Kebenaran Dokumen No. - Tanggal 15 Januari 2018
11. Surat pernyataan GPA tidak ada perubahan dan masih sesuai izin terakhir No. - Tanggal 21 April 2021
12. Surat pernyataan kesanggupan pembayaran retribusi No. - Tanggal 21 April 2021
13. Surat pernyataan tanah tidak sengketa ditandatangani Desima E. Siahaan selaku Direktur PT Perusahaan
Gas Negara No. - Tanggal 28 Maret 2018
14. Surat Kuasa dari Gunawan Chandra (Direktur Utama PT Winatek Sinergi Mitra Bersama) kepada Ricky
Pasaribu (Project Manager) No. - Tanggal 15 Januari 2018
15. Surat kuasa dari Desima E. Siahaan selaku Direktur PT Perusahaan Gas Negara kepada Sugi Hendro
Sutejo No. - Tanggal 08 Agustus 2018
16. Surat Keputusan Menteri Kehakiman Republik Indonesia Pengesahan Akta Pendirian Perseroan Terbatas
Perusahaan Perseroan (Persero) PT Perusahaan Gas Negara atau disingkat PT PGN (PERSERO) No. C2
C2-
7729 HT.01.01.Th.9
HT.01.01.Th.96. Tanggal 31 Mei 1996
17. Surat Keputusan Menteri Hukum dan HAM RI No. AHU
AHU-0014491.AH.01.02.TAHUN
0014491.AH.01.02.TAHUN 2017 Tanggal 17
Juli 2017
18. Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perusahaan Perseroan (Persero) PT
Perusahaan Gas Negara Tbk No. 102 Tanggal 24 Mei 2017
19. Revisi IPPR No. 009/J.1/31/
009/J.1/31/-1.711.32/2019
1.711.32/2019 Tanggal 06 Februari 2019
20. Penyempurnaan SIPPT No. 2820/
2820/-1.711.534
1.711.534 Tanggal 12 Desember 2008
21. Penyempurnaan Izin Prinsip Pemanfaatan Ruang (IPPR) No. 029/J.1/31/-1.711.32/2018
029/J.1/31 Tanggal 22 Juni
2018
22. Kelayakan Updating Andal, RKL/RPL No. 14/Andal/
14/Andal/-1.774.151
1.774.151 Tanggal 04 Februari 2010
23. Izin Peil Lantai Bangunan (PLB) No. 71/3.6/31/
71/3.6/31/-1.798/2017
1.798/2017 Tanggal 08 Juni 2017
24. Perjanjian Pemenuhan Kewajiban antara Pemerintah Provinsi DKI Jakarta dan PT Perusahaan Gas Negara
(Persero) Tbk selaku pemegang Revisi IPPR No. 009/J.1/31/-1.711.32/2019
1.711.32/2019 No. 34 Tahun 2019 Tanggal
23 Juli 2019
25. Berita Acara Serah Terima Sebagian Kewajiban No. 017800.BA/MA.01.00/HCGS/2016 Tanggal 22
September 2016
26. Akta Pelepasan Hak Notaris Anne Djoenardi SH., MBA No. 40 Tanggal 16 November 2016
27. Izin Instalasi Pengolahan Air Limbah No. 59/K.9/31/
59/K.9/31/-1.774.15/2018
1.774.15/2018 Tanggal 30 Juli 2018
28. Perjanjian Kerja Sama antara PT Winatek Sinergi Mitra Bersama dan PT Perusahaan Gas Negara
(Persero) Tbk. No. 3 Tanggal 10 Maret 2005
29. Pemberitahuan Hasil Pemeriksaan Lapangan Bangunan Ketapang Bussiness Centre dari DCKTRP No.
856/-1.785.3
1.785.3 Tanggal 01 Februari 2019
30. Persetujuan Analisis Dampak Lalu Lintas (Andalalin) No. 06/N.20/31/-1.819.6/2017
06/N.20/31/ Tanggal 20
November 2017
31. Hasil Sidang TPIB No. 11/SL/TPIB/2013 Tanggal 27 Februari 2013
32. Izin Pendahuluan untuk melaksanakan Pekerjaan Pondasi tidak termasuk pilecap dan tiebeam No. 20/IP-
Pond/III/2010 Tanggal 17 Maret 2010
33. Izin Pendahuluan Struktur Menyeluruh No. 41/IP
41/IP-STR/VI/2010
STR/VI/2010 Tanggal 11 Juni 2010
34. Izin Pendahuluan Menyeluruh No. 007/IP
007/IP-M/V/2013
M/V/2013 Tanggal 07 Mei 2013
35. Surat Pernyataan Penjamin Struktur a.n. Ir. Artia Tamara P. Aritonang No. - Tanggal 24 Februari 2022
36. Surat Pernyataan Penanggung Jawab SDP, TUG, dan TDG a.n. Ir. Gardin Karnen Osmal P. No. - Tanggal
15 Desember 2017

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 3 dari 9
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
 MEMUTUSKAN:

Menetapkan : KEPUTUSAN KEPALA DINAS PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN TERPADU SATU PINTU
PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA TENTANG IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN
(IMB) DI JL. KH. ZAINUL ARIFIN NO.20 RT. - RW. - KRUKUT, TAMAN SARI, KOTA JAKARTA
BARAT, DKI JAKARTA. KODE POS 11140

KESATU : Pemberian Izin Mendirikan Bangunan kepada :

PT WINATEK SINERGI MITRA BERSAMA Q.Q. Q.Q PT PERUSAHAAN GAS

Nama :
NEGARA (PERSERO) TBK.
JL. KH. ZAINUL ARIFIN NO.20 RT.- RW.- KRUKUT, TAMAN SARI, KOTA
Alamat :
JAKARTA BARAT, DKI JAKARTA. KODE POS 11140
NPWP : 01.000.051.1-051.000
Untuk : MEMBANGUN BARU
Lokasi : JL. KH. ZAINUL ARIFIN NO.20 RT. - RW. - KRUKUT, TAMAN SARI, KOTA
JAKARTA BARAT, DKI JAKARTA. KODE POS 11140
Penggunaan : USAHA
Nama Bangunan : KETAPANG BUSINESS CENTRE
Luas Bangunan : 33903.33 M2
Jumlah Lapis : 15 LANTAI
Jumlah Basement : 0 BASEMENT

KEDUA : Pelaksanaan pekerjaan konstruksi harus mengacu pada gambar rencana arsitektur dengan perencana IPTB
Arsitektur a.n. Ir. Widharko No. 51/c.40/31.75/2/
51/c.40/31.75/2/-1.785.5/2020
1.785.5/2020 serta tabel perhitungan intensitas bangunan yang
telah disetujui dalam lampiran izin yang merupakan satu kesatuan dalam keputusan ini dengan ketentuan sebagai
berikut:

a. Izin Mendirikan Bangunan diberikan hanya sebatas untuk pelaksanaan semua pekerjaan konstruksi struktur
bangunan beserta kelengkapannya termasuk pekerjaan finishing;
b. Sebelum kegiatan pelaksanaan konstruksi bangunan gedung dimulai papan nama proyek harus terpasang
dan pemilik wajib memasang pagar halaman pengaman proyek menurut ketentuan yang berlaku harus
diatas bagian tanah atas nama pemegang izin yang tidak berfungsi sebagai lalu lintas umum;
c. Bahan bangunan/puing/t
bangunan/puing/tanah
anah galian, penempatan bangsal kerja (bouwkeet) dan lain-lain
lain yang berkaitan
dengan kegiatan pembangunan harus berada di dalam pelataran kerja;
d. Pelaksanaan pekerjaan konstruksi sampai dengan pekerjaan finishing harus dilakukan menurut perhitungan
dan gambar-gambar
gambar lampiran Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang telah disahkan oleh Kepala Dinas
Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu Provinsi DKI Jakarta;
e. Pengawas konstruksi bangunan gedung wajib mempertanggungjawabkan hasil pengawasannya dalam
bentuk laporan melalui aplikasi SILAKON IMB (http://dcktrp.jakarta.go.id/silakon-imb)
(http://dcktrp.jakarta.go.id/silakon kepada Dinas
Cipta Karya, Tata Ruang, dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta;
f. Pelaksanaan pekerjaan konstruksi sampai den
dengan
gan pekerjaan finishing harus dilakukan menurut perhitungan
dan gambar-gambar
gambar lampiran Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang telah disahkan oleh Kepala Dinas
Penanaman Modal Dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu Provinsi DKI Jakarta;
g. Perubahan atas gambar rencana yang telah disahkan Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu
Pintu Kota Administrasi terlebih dahulu harus diperoleh izin tertulis dan Dinas Penanaman Modal dan
Pelayanan Terpadu Satu Pintu Provinsi DKI Jakarta;
h. Pelaksanaan
anaan proyek tidak mengganggu lingkungan sekitar dan mengikuti ketentuan Iingkungan hidup;
i. Pelaksanaan pekerjaan tidak melebihi batas jam waktu yang telah ditetapkan dalam peraturan, jika kegiatan
memerlukan waktu pelaksanaan diluar waktu yang telah ditent
ditentukan
ukan maka perlu memperoleh izin dari Dinas
Tenaga Kerja dan Transmigrasi Provinsi DKI Jakarta;
j. Apabila dalam pelaksanaannya terdapat perubahan desain atas perencanaan yang telah disahkan maka agar
dilaporkan dan menyerahkan perubahan desain tersebut kepada Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan
Terpadu Satu Pintu Provinsi DKI Jakarta;
k. Apabila dalam pelaksanaannya melebihi batas izin yang telah ditetapkan maka terhadap pelaksanaan Iebih
akan dikenakan sanksi sesuai dengan ketentuan yang berlaku;
l. Akibat yang berkaitan
kaitan dengan kegiatan pelaksanaan dan/atau hasil pekerjaan yang dimaksud dalam surat
izin ini yang menimbulkan kerugian/kerusakan/gangguan kepada pihak lain, sepenuhnya menjadi
tanggungan/resiko pemegang izin yang harus diselesaikan sebaik
sebaik-baiknya;
baiknya;

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 4 dari 9
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
 KETIGA : Izin ini mengacu kepada :

a. Keputusan Pra Permohonan No. 2203021KIDO;

b. Kajian Teknis Arsitektur No. 022/TABG
022/TABG-AP/KT-IMB/05/2021
IMB/05/2021 tanggal 18 Mei 2021;
c. Kajian Teknis Struktur No. 012/KT
012/KT-S-IMB/TMS/III/2022
IMB/TMS/III/2022 tanggal 15 Maret 2022;
d. Kajian Teknis Mekanikal Elektrikal No. 04/KT
04/KT-ME-IMB/TMS/1/2022
IMB/TMS/1/2022 tanggal 1 Maret 2022; dan
e. Nota Penjelasan Pemeniksaan Lapangan No. 14/NPPL
14/NPPL-IMB/3/2022
IMB/3/2022 tanggal 14 Maret 2022;

KEEMPAT : Penyimpangan/tidak dipatuhinya ketentuan dalam izin yang diberika

diberikann akan dilakukan tindakan penertiban
sesuai ketentuan yang berlaku;

KELIMA : Akibat yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan yang menimbulkan kerugian/kerusakan/gangguan
kepada pihak lain, sepenuhnya menjadi tanggung jawab/resiko Pemegang lzin yang harus diselesaikan sebaik-
baiknya;

KEENAM : Setelah selesainya pelaksanaan pekerjaan bangunan tidak diperkenankan digunakan sampai diterbitkan
Sertifikat Laik Fungsi (SLF);

KETUJUH : Pt Winatek Sinergi Mitra Bersama Q.q. Pt Perusahaan Gas Negara (persero) Tbk. harus memasang CCTV
yang akan dipantau dan diawasi oleh Dinas Cipta Karya, Tata Ruang, dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta
untuk mengantipasi apabila terdapat pelanggaran;

KEDELAPAN : Apabila kemudian hari terbukti salah satu persyaratan izin tidak benar atau palsu, maka izin ini batal dengan
sendirinya;

KESEMBILAN: Apabila terjadi kekeliruan didalam pengeluaran izin ini, segala sesuatunya akan diralat atau diubah
sebagaimana mestinya;

KESEPULUH : Keputusan ini mulai berlaku pada tanggal ditetapkan.

KESEBELAS : Terhadap detail gambar perencanaan arsitektur yang sesuai dengan tabel perhitungan intensitas bangunan
yang telah disetujui dalam lampinan izin dapat dilihat melalui tautan https://bit.ly/C37F220302B89AF4A49
menggunakan email yang didaftarkan pada permohonan.

Ditetapkan di : Jakarta
Pada tanggal : 14 April 2022

KEPALA DINAS PENANAMAN MODAL DAN

PELAYANAN
N TERPADU SATU PINTU
PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA

Benni Aguscandra
NIP. 196908081997031004

*Perizinan ini dikenakan Retribusi sebesar Rp. 302.857.133,00 (Tiga Ratus Dua Juta Delapan Ratus Lima Puluh Tujuh
Ribu Seratus Tiga Puluh Tiga Rupiah) dan Denda sebesar Rp. 124.304.036,00 (Seratus Dua Puluh Empat Juta Tiga Ratus
Empat Ribu Tiga Puluh Enam Rupiah)

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 5 dari 9
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
 Lampiran : KEPUTUSAN KEPALA DINAS PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN
TERPADU SATU PINTU
DPMPTSP DKI JAKARTA
Nomor : 10/C.37.EF/31.73.03.1002.03.002.P.1/1/-1.785.51/e.r/2022
10/C.37.EF/31.73.03.1002.03.002.P.1/1/
Tanggal : 14 April 2022

TABEL PERHITUNGAN INTENSITAS BANGUNAN

Perihal : IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN

: PT WINATEK SINERGI MITRA BERSAMA Q.Q. PT PERUSAHAAN GAS NEGARA (PERSERO)
Pemohon
TBK.
: JL. KH. ZAINUL ARIFIN NO.20 RT. - RW. - KRUKUT, TAMAN SARI, KOTA JAKARTA BARAT,
Lokasi
DKI JAKARTA. KODE POS 11140

Rencana yang
Rencana Batasan Penjelasan
Ditetapkan

Peruntukan Tanah USAHA / P.1

Koefisien Dasar Bangunan 47,69 % 50 % - DP2

Luas Daerah Perencanaan 14251 M2 14251 M2 - DP2

Koefisien Lantai Bangunan 2,38 - 3,5 - DP2

Luas Lantai Dasar Bangunan 6796,84 M2 7125,50 M2 - DP2

Luas Seluruh Lantai Bangunan 33903,33 M2 49878,50 M2 - DP2

Ketinggian Bangunan 1; 4; 6; 15 Lantai 16 Lantai - DP2

Parkir 155 Mobil 207 Mobil - KEKURANGAN PARKIR DP2 DITAMPUNG DI DP1

Koefisien Dasar Hijau (KDH) 52,16 % 20 % - KDH KAWASAN, BATASAN BERDASARKAN

RTLB NO. 19/B/SD/DTK/I/09

Luas Daerah Hijau 7433,52 M2 2850,20 M2 - KDH KAWASAN

Koefisien Tapak Basement 0% 80 % - KTB KAWASAN, BATASAN BERDASARKANRTLB

(KTB) NO. 19/B/SD/DTK/I/09

Luas Koefisien TapakBasement 0 M2 11400,8 M2 - KTB KAWASAN, BATASAN BERDASARKANRTLB

(LKTB) NO. 19/B/SD/DTK/I/09

Penggunaan Bangunan Perkantoran, Perdagangan, dan Hotel Beserta Fasilitasnya;

Rekomendasi Sumur Resapan 474.89 M3

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 6 dari 9
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
 Ditetapkan di : Jakarta
pada tanggal : 14 April 2022

KEPALA DINAS PENANAMAN MODAL DAN

PELAYANAN TERPADU SATU PINTU
PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA

BENNI AGUSCANDRA
NIP. 196908081997031004

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 7 dari 9
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
 Lampiran Keputusan Kepala Dinas Penanaman Modal dan PelayananTerpadu Satu Pintu Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta

Nomor : 10/C.37.EF/31.73.03.1002.03.002.P.1/1/
10/C.37.EF/31.73.03.1002.03.002.P.1/1/-1.785.51/e.r/2022
Tanggal : 14 April 2022

LAMPIRAN GAMBAR 3 DIMENSI

Tampak Depan Kanan Tampak Depan Kiri

Tampak Belakang Kiri Tampak Belakang Kanan

Foto Lokasi Eksisting

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 8 dari 9
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
 Ditetapkan di : Jakarta
pada tanggal : 14 April 2022

KEPALA DINAS PENANAMAN MODAL DAN

PELAYANAN TERPADU SATU PINTU
PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA

BENNI AGUSCANDRA
NIP. 196908081997031004

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 9 dari 9
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.