PRESEDEN HOTEL BINTANG 4

NO. ASPEK –ASPEK ASHLEY JAKARTA HILTON DISCOVERY HOTEL & CONVENTION
PERMASALAHAN Wahid Hasyim Bandung ANCOL
Jakarta Utara
1. TATA GUNA LAHAN

• Peruntukan Lahan : - Perdagangan dan jasa • Peruntukan Lahan : Perdagangan dan Jasa
- wisata • Peruntukan Lahan : Perdagangan dan Jasa Sekitar lokasi terdapat zona yaitu
Sekitar lokasi terdapat zona yaitu: ✓ Sekitar lokasi terdapat zona perdagangan dan ✓ Perdagangan dan jasa.
✓ Perdagangan dan jasa jasa. ✓ Ruang terbuka hijau
✓ Wisata
✓ Tempat ibadah
2. BULDING FORM &
MASSING

Berdasarkan peraturan RDTR & RTRW Kota Bandung

Berdasarkan peraturan RDTR & RTRW DKI Jakarta Berdasarkan peraturan RDTR & RTRW DKI Jakarta
3. SIRKULASI & PARKIR

• Berada di Jl. Lodan Timur No. 7, Ancol Taman

• Berada di Jl. HOS Tjokroaminoto No.41-43, Impian, Jakarta Utara.
Arjuna, Kec. Cicendo, Kota Bandung, Jawa • Terdapat tempat parkir yang berada di gedung
Barat 40172 khusus
• Terdapat tempat parkir yang berada debasement
bangunan dan di halaman hotel.
• Berada di Jl. KH. Wahid Hasyim No.73-75,
RT.1/RW.4, Gondangdia, Kec. Menteng, Kota
Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta
10350
• Terdapat tempat parkir yang berada di basement.
4. JALUR PEJALAN KAKI

Terdapat fasilitas pendestrian untuk pejalan kaki Terdapat fasilitas pendestrian untuk pejalan kaki Terdapat fasilitas pedestrian untuk pejalan kaki disepanjang
disepanjang bahu Jl. KH Wahid Hasyim disepanjang bahu jalan Jl. Hos Tjokroaminoto. bahu Jl. Lodan Timur.
5. PENDUKUNG AKTIFITAS
 Terdapat aktivitas pendukung yaitu berupa daya tarik : Terdapat aktivitas pendukung yaitu berupa daya tarik : Terdapat aktivitas pendukung yaitu berupa daya tarik :
• Gereja Immanuel • Stasiun bandung • Taman impian jaya Ancol
• Katedral Jakarta • Gereja katedral st petrus • Dunia Fantasi
• Monumen Nasional (MONAS) • Paskal food maket • Atlantis water adventure
• Stasiun kereta api gambir • 23 paskal • Ocean eco park
• Restoran • Gor padjajaran • Pasar seni
• Ahmad dhani masterpiece family • Braga city walk • Ancol beach city
• Cemara 6 art gallery • Alun-alun bandung • Pasar Pagi Mangga Dua dan Glodok Elektronik
• Institute Francais Indonesia • Museum KAA
• Sarinah thamrin • Pasar andir
• Bandara husein sastranegara
• Istana plaza
• Masjid agung bandung
• Rs. Hasan sadikin
6. SIGNAGE

Terdapat nama hotel “Hilton” pada bagian teratas Terdapat nama hotel “Discovery Hotel” pada bagian depan
Terdapat tulisan nama hotel “Ashley” dibagian depan gedung dan terdapat juga di bagian pintu gerbang. gedung dan teratas bangunan gedung.
gedung tepat disisi jalan

7. PRESERVASI Lokasi hotel pada kawasan perdagangan dan jasa Lokasi hotel pada kawasan perdagangan dan jasa • Lokasi hotel pada kawasan perdagangan dan jasa
• Terletak di kawasan terpadu Taman Ria Ancol,
dekat ke Dunia Fantasi, Seaworld, dan Atlantis.
8. FASILITAS • Kamar : superior, deluxe, executive, suite. • Kamar : suite, premium, deluxe, executive • Kamar : premier, superior, deluxe, executive, suite,
• Pusat pelayanan : restoran, bar, pusat kebugaran. • Pusat pelayanan : restoran, bar, spa, kolam family, presidential.
• Pertemuan dan kegiatan : meeting room, meeting renang, pusat kebugaran • Pusat pelayanan : restoran, spa, kolam renang, pusat
room fun meeting. • Pertemuan dan kegiatan : convention center, kebugaran
business meeting, sky meeting room. • Pertemuan dan kegiatan : convention center,
business meeting, sky meeting room.
STUDI BANDING

NO. ASPEK –ASPEK HOTEL GOLDEN FLOWER BANDUNG HOTEL MERCURE BANDUNG CITY CENTRE
PERMASALAHAN
1. LOKASI

Lokasi hotel terletak di Jalan Lengkong Besar No.8, Cikawao, Lengkong, Cikawao,
Lokasi hotel terletak di Jalan Asia Afrika No.15-17, Braga, Sumur Bandung, Lengkong, Kota Bandung, Jawa Barat 40261.
Braga, Sumur Bandung, Kota Bandung, Jawa Barat 40111.

2. ORIENTASI

Arah orientasi pada Hotel Golden Flower berhadapan langsung dengan Jalan Asia Orientasi pada bangunan hotel Mercure berhadapan langsung ke arah Jalan Lengkong
Afrika. Jika dilihat dari orientasi mata angin, bangunan ini memiliki arah orientasi Besar. Jika dilihat dari orientasi arah mata angin, bangunan memiliki sumbu dengan
pada sumbu utara-selatan. arah Barat-Timur.
3. AKSESIBILITAS

Akses untuk mencapai hotel mercure bandung mudah di capai oleh pengunjung dan
Akses untuk mencapai hotel Golden Flower ini cukup mudah di capai oleh kendaraan, karena letak hotel yang strategis.
pengunjung dan kendaraan, karena hotel ini berada di sisi jalan besar.

4. KEBISINGAN

Tingkat kebisingan pada Hotel Mercure cukup tinggi, karena letak hotel berada di
Tingkat kebisingan pada hotel Golden Folwer cukup tinggi, karena letaknya yang jalan utama.
strategis dan berdampingan dengan jalan utama.
5. POLUSI

Polusi udara pada hotel mercure bandung cukup tinggi, karena adanya akses untuk
jalan utama kendaraan.
Polusi udara pada hotel Golden Flower hanya terdapat pada bagian luar bangunan
hotel. Karena jalur akses yang di jalan utama kendaraan yang tepat pada bagian
depan bangunan hotel.

6. SIRKULASI

Sirkulasi pada bangunan hotel Mercure yaitu type sirkulasi linear. Yaitu hanya
Sirkulasi pada hotel Golden Flower yaitu tipe sirkulasi radial. Sehingga saat memiliki 1 arah sirkulasi..
masuk ke dalam hotel pandangan pengunjung langsung di arahkan kebeberapa
bagian tempat dengan fungsi yang berbeda-beda.

7. IKLIM Hotel Golden Flower terletak pada kawasan perkotaan yang mempunyai kondisi Kondisi iklim dilokasi hotel Mercure yaitu iklim tropis yang cenderung lembab.
iklim tropis yang cenderung lembab dan basah.
8. FASILITAS

Fasilitas yang dimiliki Hotel Golden Flower: Fasilitas yang dimiliki Hotel mercure :
1. Administrasi dan Informasi 6. Gym
1. Administrasi dan Informasi 7. Ballroom 2. Kamar pengunjung 7. Ballroom
2. Kamar pengunjung 8. Ruang meeting 3. Restoran 8. Ruang meeting
3. Restoran 9. Ruang karoke 4. Café and lounge 9. Spa
4. Bar, Café and lounge 10. Spa 5. Kolam renang
5. Kolam renang
6. Gym

9. LUAS/TYPE

Luas dan Type kamar pengunjung :

Luas dan Type kamar pengunjung :
1. Superior : 27m2 4. Executive : 48m2
1. Superior : 28 m2 / 301 m2
2. Deluxe : 32m2 5. Suite : 60m2
2. Deluxe : 30 m2 / 323 m2
3. Grand deluxe : 39m2
3. Executive Suite : 70 m2 / 754 m2
10. FASADE

Untuk fasade bangunan hotel Golden Flower menggunakan jenis material kaca Fasade pada hotel mercure menggunakan jenis material kaca dan beton sebagai bentuk
dan beton, namun dominan dengan material kaca. fasadenya.

Zona pada hotel Golden Flower terdiri atas : Zona pada hotel Mercure terdiri atas :
1. Zona publik 1. Zona publik
11. ZONING
2. Zona Private 2. Zona Private
3. Zona service 3. Zona service

12. SISTEM PELAYANAN

Sistem pelayanan pada hotel Mercure yaitu mengisi daftar tamu pada bagian
Sistem pelayanan pada hotel Golden Flower yaitu mengisi daftar tamu pada Administrasi dan informasi.
bagian Administrasi dan informasi.
DESKRIPSI PROYEK

NAMA JALAN ZONA ARTERI KOLEKTOR KDB KLB GSB KDH

SEKUNDER SEKUNDER
✓