PROGRESS TAGIHAN KE - 1 (20%)

PEMBERI TUGAS : KSO PT. SENTOSA ASRI PROPERTINDO

DAN PT. CIPTA KARYA SERASI

Kontraktor : CV. PERMATA ADHIJAYA SEJAHTERA

PROYEK : CLUSTER VARANA KARANGGAN GUNUNG PUTRI

Pekerjaan : Pembangunan rumah tipe 90 Blok B3 No.03

No. SPK : SPK 087/SPK/KSO-VARANA/I/23

No. SPK/Kontrak
Addendum : ………………………………………………………

02 Februari 2023
KSO PT. SENTOSA ASRI PROPERTINDO DAN PT. CIPTA
KARYA SERASI
CLUSTER VARANA KARANGGAN GUNUNG PUTRI

TANDA TERIMA TAGIHAN

SPK NO : SPK 087/SPK/KSO-VARANA/I/23
No. SPK/Kontrak Addendum : ………………………………………………………
PEKERJAAN : Pembangunan rumah tipe 90 Blok B3 No.03

Telah diterima tagihan dari : CV. PERMATA ADHIJAYA SEJAHTERA

No. Invoice / Kwitansi :
Nilai Tagihan IDR / USD / ….. : Rp 83,147,325

LAMPIRAN TAGIHAN : 02-Feb-23

CHECK ( √ )
NO KELENGKAPAN DOKUMEN KET.
ADA TIDAK
GENERAL
1 Kwitansi / Invoice asli (Bermeterai Cukup)
2 Konfirmasi no rekening
3 Faktur Pajak asli Lembar Ke-1
4 Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak
5 NPWP
6 Surat Perintah Kerja Poto Copy
7 Surat Izin Usaha Kontruksi
8 Sertifikat Badan Usaha Jasa Pelaksana Konstruksi

9 Rincian Klasifikasi dan Kualifikasi

Badan Usaha Jasa Pelaksana Konstruksi

PROJECT DEVELOPMENT DEPT

10 Berita acara pembayaran
11 Berita acara pemeriksaan kemajuan pekerjaan
12 Berita acara serah terima
13 Foto barang / progress pekerjaan
14 Sertifikat pembayaran QS
15 Rekapitulasi progress pekerjaan
Pengajuan Perubahan Standar Design /
16
Site Instruction (LOI / PPSD / SI )
17 Bank Garansi ( Jaminan Uang Muka ) ( jika ada )
18 Bank Garansi ( Jaminan Pelaksanaan ) ( jika ada )
 BERITA ACARA PEMERIKSAAN KEMAJUAN PEKERJAAN
CLUSTER VARANA KARANGGAN GUNUNG PUTRI

No. : 009/PAS/BAPKP/SAP-CKS/I/2023 02 Februari 2023

Pemberi Tugas : KSO PT. SENTOSA ASRI PROPERTINDO DAN PT. CIPTA KARYA SERASI
Kontraktor : CV. PERMATA ADHIJAYA SEJAHTERA
Pekerjaan : Pembangunan rumah tipe 90 Blok B3 No.03
No. SPK / Kontrak : SPK 087/SPK/KSO-VARANA/I/23
No. SPK/Kontrak Addendum : ………………………………………………………
Lampiran : - Copy SPK (1 set)
- Progress

Pada hari ini Sabtu tanggal 07 bulan Januari tahun 2023, kami yang bertandatangan dibawah ini :
bertandatangan dibawah ini :

KSO PT. SENTOSA ASRI PROPERTINDO DAN

1. Wawan Sukmawan : Untuk dan atas nama
PT. CIPTA KARYA SERASI
2. Yanto Abdullah : Untuk dan atas nama CV. PERMATA ADHIJAYA SEJAHTERA

Dengan ini menyatakan telah mengadakan pemeriksaaan, pengecekan dan penelitian bersama dan menyatakan
sepakat bahwa berdasarkan SPK/Kontrak yang telah di sepakati, Kontraktor berhak untuk mendapatkan
pembayaran Progres ke- 1 sebesar 20% dari nilai kontrak dengan progres kumulatif sebesar20%

Demikian Berita Acara ini dibuat dan ditandatangani dengan sesungguhnya untuk dipergunakan sebagaimana
mestinya.

Pemberi Tugas Kontraktor

KSO PT. SENTOSA ASRI PROPERTINDO
CV. PERMATA ADHIJAYA SEJAHTERA
DAN PT. CIPTA KARYA SERASI

Wawan Sukmawan Yanto Abdullah

Tecnichal & Project Head Direktur Utama
 PEMBAYARAN KE - 1
CLUSTER VARANA KARANGGAN GUNUNG PUTRI

Pemberi Tugas : KSO PT. SENTOSA ASRI PROPERTINDO DAN PT. CIPTA KARYA SERASI
Kontraktor : CV. PERMATA ADHIJAYA SEJAHTERA
Pekerjaan : Pembangunan rumah tipe 90 Blok B3 No.03
No. SPK/Kontrak Awal : SPK 087/SPK/KSO-VARANA/I/23
No. SPK/Kontrak Add. : ………………………………………………………
Nilai Kontrak Awal : Rp 415,000,000 (Termasuk PPh dan Excl PPN 11 %)
Nilai Kontrak Addendum : (Termasuk PPh dan Excl. PPN 11 %)

Pada hari ini Sabtu tanggal 07 bulan Januari tahun 2023, kami yang bertandatangan dibawah ini :
1 Wawan Sukmawan : Untuk dan atas nama KSO PT. SENTOSA ASRI PROPERTINDO Dyang beralamat di Graha Cibinong C 5,
Jl. Raya Jakarta – Bogor No. 8 Cibinong 16916, Kab Bogor - Jawa Barat.

2 Yanto Abdullah : Untuk dan atas nama CV. PERMATA ADHIJAYA SEJAHTERA yang beralamat diJl. Puri Permata Blok C2/53
RT 003 RW 012 Kelurahan Cipondoh makmur Kec. Cipondoh Kota Tangerang Prov. Banten

Dengan ini menyatakan telah mengadakan pemeriksaan dan penelitian bersama dan dengan ini menyatakan sepakat bahwa berdasarkan SPK/
Kontrak yang telah di sepakati, Kontraktor berhak menerima pembayaran Progres ke- 1 sebesar 20% dari nilai kontrak
dengan kumulatif progres sebesar 20%

Demikian Berita Acara ini dibuat dan ditandatangani dengan sesungguhnya dalam rangkap 2 ( Dua) untuk dipergunakan
sebagaimana mestinya

Kontraktor Pemberi Tugas

KSO PT. SENTOSA ASRI PROPERTINDO
CV. PERMATA ADHIJAYA SEJAHTERA DAN PT. CIPTA KARYA SERASI

Yanto Abdullah Wawan Sukmawan

Direktur Utama Tecnichal & Project Head
 BERITA ACARA PEMBAYARAN
NO. 1
CLUSTER VARANA KARANGGAN GUNUNG PUTRI

Pembayaran ke : 1
Pemberi Tugas : KSO PT. SENTOSA ASRI PROPERTINDO DAN PT. CIPTA KARYA SERASI
Kontraktor : CV. PERMATA ADHIJAYA SEJAHTERA
Pekerjaan : Pembangunan rumah tipe 90 Blok B3 No.03
No. SPK/Kontrak Awal : SPK 087/SPK/KSO-VARANA/I/23
No. SPK/Kontrak Addendum : ………………………………………………………
Nilai Kontrak Awal : Rp 415,000,000 (Termasuk PPh dan Excl PPN 11 %)
Nilai Kontrak Addendum : Rp - (Termasuk PPh dan Excl. PPN 11 %)
Lampiran : Berita Acara Pemeriksaan Kemajuan Pekerjaan No. 009/PAS/BAPKP/SAP-CKS/I/2023

Pada hari ini Sabtu tanggal 07 bulan Januari tahun 2023, kami yang bertandatangan dibawah ini :
1. Rangga Arya Mdini D : Untuk dan atasKSO PT. SENTOSA ASRI PROPERTINDO DAN PT. CIPTA KARYA SERASI yang beralamat di Graha Cibinong C 5,
Jl. Raya Jakarta – Bogor No. 8 Cibinong 16916, Kab Bogor - Jawa Barat.
2. Yanto Abdullah : Untuk dan atasCV. PERMATA ADHIJAYA SEJAHTERA yang beralamat diJl. Puri Permata Blok C2/53
RT 003 RW 012 Kelurahan Cipondoh makmur Kec. Cipondoh Kota Tangerang Prov. Banten
Dengan ini menyatakan bahwa :
1. Berdasarkan Berita Acara Pemeriksaan Kemajuan Pekerjaan terlampir, maka Kontraktor berhak mendapatkan pembayaran
Progres ke- 1 sebesar : 20% dari nilai kontrak dengan nilai kumulatif sebesar 20%
2. Pekerjaan yang telah dilaksanakan tersebut telah sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam SPK/Kontrak dan
Petunjuk - Petunjuk yang telah diberikan
3. Sehingga sesuai dengan SPK/Kontrak, Kontraktor berhak menerima pembayaran dengan perincian sebagai berikut :
(Termasuk PPh dan PPN 11%)
Nilai dalam Rupiah
Bobot
(Termasuk PPh dan PPN 11%)
A. Nilai Kontrak Awal Rp 415,000,000
B. Nilai Pekerjaan Kurang Tambah Rp -
C. Nilai Kontrak Akhir ( A + B ) Rp 415,000,000
D. Jaminan Pelaksanaan 5% dari kontrak 5% Rp 20,750,000
E. Nilai Kontrak Setelah di kurang Jaminan Pelaksanaan ( C - D ) Rp 394,250,000
F. Nilai Pekerjaan yang telah dilaksanakan sampai saat ini (% progress realisasi x E) Rp -
G. Pembayaran yang telah dibayarkan sampai dengan saat ini
1 Pembayaran ke 1 (DP20% (DP setelah pekerjaan pondasi dan sloof 100%) 20% Rp 78,850,000
2 Pembayaran ke 2 20% 0% Rp -
3 Pembayaran ke 3 20% 0% Rp -
4 Pembayaran ke 4 20% 0% Rp -
5 Pembayaran ke 5 10% 0% Rp -
6 Pembayaran ke 6 10% 0% Rp -
sub total ( G ) s/d saat ini ( Progres + Uang Muka ) Rp 78,850,000
H. Pembayaran s/d saat ini 20% Rp 78,850,000
I. Pengurangan
1 Pengembalian Uang Muka : ( % Uang Muka x D ) Rp -
2 Pengembalian Kasbon Progres Rp -
3 Retensi dari Nilai Progres yang di tagihkan ( 5% x Nilai Tagihan ) 5% Rp 3,942,500
sub total ( I ) Rp 3,942,500
J. Total pembayaran yang dapat dibayarkan sampai saat ini ( F - G - I )
1 Sebelum PPN 11% 19% Rp 74,907,500
2 PPN 11% 11% Rp 8,239,825
Jumlah Rp 83,147,325
(Seratus tujuh puluh juta tiga ratus enam puluh dua ribu seratus tujuh puluh tiga rupiah)
3 Nilai Prestasi Pembayaran yang sudah di bayarkan sebelumnya 0%
4 Sisa Pembayaran sebelum pembayaran ini 100% Rp 415,000,000
5 Sisa Pembayaran setelah pembayaran ini 82% Rp 340,092,500

Demikian Berita Acara Pembayaran ini dibuat dan ditandatangani dengan sesungguhnya dalam rangkap 2 ( Dua) untuk dipergunakan
sebagaimana mestinya.

Kontraktor Pemberi Tugas

KSO PT. SENTOSA ASRI PROPERTINDO
CV. PERMATA ADHIJAYA SEJAHTERA
DAN PT. CIPTA KARYA SERASI

Yanto Abdullah Rangga Arya Mdini D

Direktur Utama Direktur Utama
 CV. PERMATA ADHIJAYA SEJAHTERA

No. 009/PAS/BAPK/SAP-CKS/I/2023

KWITANSI
sudah terima dari : KSO PT. SENTOSA ASRI PROPERTINDO DAN PT. CIPTA KARYA SERASI

uang sejumlah : # Delapan puluh tiga juta seratus empat puluh tujuh ribu tiga ratus dua puluh
lima rupiah #

Untuk pembayaran : Termin I Pembangunan Rumah Tipe 90 (7X14) Blok B 3 No 03 Di Cluster Varana
jagorawi Golf Estate - Bogor SPK 087/SPK/KSO-VARANA/I/23

Jumlah Rp :
Rp 83,147,325

Tangerang, 02 Februari 2023

Yanto Abdullah
ATA ADHIJAYA SEJAHTERA

DAN PT. CIPTA KARYA SERASI

uh tujuh ribu tiga ratus dua puluh

4) Blok B 3 No 03 Di Cluster Varana

PK/KSO-VARANA/I/23

ang, 02 Februari 2023

anto Abdullah
Komplek Puri Permata Blok C2/53
Cipondoh Tangerang 15148 CV. PERMATA ADHIJAYA SEJAHT
Telp : 0816 -1684 - 549
E-mail : ynt.adhijaya@gmail.com

IN VOICE

Kepada Yth.
Jagorawi Golf Estates
Pekerjaan :
Pekerjaan pembangunan rumah type 90 (7x14)
Unit Blok B 3 No. 03
SPK 087/SPK/KSO-VARANA/I/23

Nilai Kontrak
Jaminan Pelaksana 5%
Kontrak Setelah Dipotong Jaminan
Tagihan 20%
Sebelum PPN 11%
PPN 11%
Total Pembayaran Yang Dapat Dibayarkan Jumlah

Pembayaran Untuk Invoice ini mohon ditransfer ke rekening :

Bank : BRI
No. Rekening : 1122-01-000459-30-1
Atas Nama : Permata Adhijaya Sejahtera
PERMATA ADHIJAYA SEJAHTERA

Tangerang, 02 Februari 2023

VOICE

Rp 415,000,000
Rp 20,750,000
Rp 394,250,000
Rp 78,850,000
Rp 74,907,500
Rp 8,239,825
Rp 83,147,325

Hormat Kami,

(Yanto Abdullah)