FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH KENDARI

SOAL LATIHAN
PERANCANGAN KONTRAK
(TEKNIK PERANCANGAN KONTRAK KONSTRUKSI)
Nomor Absen Ganjil

Kasus Posisi
Ilham Kurniawan (kelahiran Kendari 1 Januari 1990, bealamat di Jalan Kunang-Kunang No.
22, Kel. Rahandouna, Kec. Poasia, Kota Kendari, Provinsi Sulawesi Tenggara, NIK
1111111dst) adalah seorang Direktur PT. Keluarga Kurniawan Sejahtera, yang anggaran
dasarnya dimuat dalam Akta tanggal 23-10-2021 nomor 26, dibuat dihadapan LABOKEO,
Sarjana Hukum, Notaris di Kendari, dan telah mendapat pengesahan Menteri Hukum dan Hak
Asasi Manusia Republik Indonesia nomor: AHU-0062300.AH.01.02.Tahun 2021, tertanggal
05-11-2021 berkedudukan di Jalan MT. Haryono No. 34, Kel. Bende, Kec. Kadia, kota
Kendari, Provinsi Sulawesi Tenggara , berencana membuat Wahana Bermain Keluarga pada
lahan seluas 1 Ha (satu Hektar) yang terletak di Jalan Angan-angan, Kel. Lepo-lepo, Kec.
Baruga, Kota Kendari. Oleh karena itu PT. Keluarga Kurniawan Sejahtera menujuk satu
perusahaan konstruksi yang telah bersertifikasi yaitu PT Sultra Konstruksi Perkasa yang
anggaran dasarnya dimuat dalam Akta tanggal 17-08-2020 nomor 26, dibuat dihadapan
ANDRE LAPORBOS, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta, dan telah mendapat pengesahan
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia nomor: AHU-
0062300.AH.01.02.Tahun 2020, tertanggal 05-11-2020, yang berkedudukan di Jalan M.H.
Thamrin No. 170, Kelurahan Mandonga, Kecamatan mandonga, Kota Kendari Provinsi
Sulawesi Tenggara untuk melaksanakan pekerjaan tersebut. PT Sultra Konstruksi Perkasa
dalam hal ini diwakili oleh Direktur Utama Maya Masita Saputri (kelahiran Makassar, 9 Juli
1995, bealamat di Jalan Pemuda No. 212, Kel. Kemaraya, Kec. Kendari, Kota Kendari,
Provinsi Sulawesi Tenggara, NIK 222222dst), setuju untuk melaksanakan pekerjaan tersebut
dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut:
1. gambar dan spesifikasi (terlampir)
2. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan 6 (enam) bulan terhitung sejak tanggal 1 Juli 2023
sampai dengan 31 Desember 2023; (1 bulan = 30 hari)
3. nilai proyek sebesar Rp 1.110.000.000,00 (satu miyar seratus sepuluh juta rupiah), belum
termasuk PPN 10%;
4. pembayaran dilakukan dalam 3 (tiga) tahapan, yakni:
- Tahap I : 30% Pembayaran dari Nilai Kontrak setelah pekerjaan mencapai 50%
- Tahap II: 90% Pembayaran dari Nilai Kontrak setelah pekerjaan mencapai 100%
- Tahap III: 100% setelah selesai masa pemeliharaan.
5. masa pemeliharaan selama 3 (tiga) bulan;
6. para pihak sepakat menunjuk PT Surveyor Konstruksi Indonesia sebagai pengawas
pekerjaan konsruksi;
7. material yang dipergunakan dalam pembangunan harus kualitas I atau apabila tidak
dimungkinkan harus dengan persetujuan pengawas;
8. dalam melaksanakan pekerjaan pembangunan, kontraktor wajib memperhatikan Kesehatan
dan Keselamatan kerja (K3) dan tata kelola lingkungan yang baik termasuk namun tidak
terbatas pada: kebersihan, sanitasi dan tingkat kebisingan;

Saudara sebagai salah satu staff bagian hukum PT Sehat Bahagia Selalu, diminta untuk
membuat draft kontrak pelaksanaan pekerjaan tersebut. Saudara diminta untuk melakukan
improvisasi dalam perancangan kontrak tersebut di atas.

Tugas Saudara :
1. Dokumen-dokumen apa saja yang anda butuhkan dalam pembuatan Kontrak tersebut?
2. Buatlah kontrak pelaksanaan pekerjaan tersebut! Urutkan pasal sesuai dengan
substansinya sehingga tersusun anatomi kontrak yang sistematis, runtut, dan logis!

Selamat Mengerjakan