PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN LANJUTAN PROVINSI

SUMATERA SELATAN TA.2020 (RSNPPLJTN20-05)

JUSTIFIKASI TEKNIK

PENYEDIA JASA : PT. AIWONDENI PERMAI

NOMOR KONTRAK : HK.02.03/PPK-W1/SATKER-PP/1446/XII/2020
TANGGAL KONTRAK : 02 DESEMBER 2020
NOMOR ADDENDUM : HK.02.03/PP.SS/ADD1-PPK/2021/319
TANGGAL ADDENDUM : 02 FEBRUARI 2021

MANAJEMEN KONSTRUKSI : PT. SARANABUDI PRAKARSARIPTA

NOMOR KONTRAK : HK.02.03/PPK-W1/SATKER-PP/1396/XI/2020
TANGGAL KONTRAK : 26 NOVEMBER 2020
NOMOR ADDENDUM : HK.02.03/PP.SS/ADD1-MK-PPK/2021/320
TANGGAL ADDENDUM : 02 FEBRUARI 2021

TAHUN ANGGARAN
2020 - 2021

0
 DAFTAR ISI

I. PENDAHULUAN

I.1. Latar Belakang

I.2. Maksud, Tujuan dan Sasaran

I.3. Data Pekerjaan

II. KAJIAN TEKNIS DAN PERMASALAHAN

III. KESIMPULAN

3.1. Kesimpulan

1
I. PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang

Menurut Undang-undang No. 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi, Pekerjaan kontruksi berarti
keseluruhan atau sebagian rangkaian kegiatan perencanaan dan/atau pelaksanaan beserta
pengawasan yag mencakup pekerjaan arsitektural, sipil, mekanikal, elektrikal, dan tata lingkungan
masing-masing beserta kelengkapannya, untuk mewujudkan suatu bangunan atau bentuk fisik lainnya.
Suatu pekerjaan konstruksi dapat dinilai berkinerja baik atau buruk berdasarkan biaya, mutu dan waktu
yang dihasilkan. Kinerja proyek merupakan bagaimana cara kerja proyek tersebut dengan
membandingkan hasil kerja nyata dengan perkiraan cara kerja pada kontrak kerja yang disepakati oleh
pihak owner dan Penyedia jasa. Pelaksanaan konstruksi adalah kegiatan membangun
bangunan/konstruksi yang telah di rancang/didesain.

Berdasarkan Perpres nomor 16 tahun 2018 tentang pengadaan Barang dan Jasa Pemerintah Pasal 54
ayat 1 tentang Perubahan Kontrak menyatakan sebagai berikut : dalam hal terdapat perbedaan antara
kondisi lapangan pada saat pelaksanaan, dengan gambar dan/atau spesifikasi teknis/ KAK yang
ditentukan dalam dokumen kontrak, PPK bersama Penyedia dapat melakukan perubahan kontrak yang
meliputi :
a. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam kontrak;
b. menambah dan/atau mengurangi jenis pekerjaan.
c. Mengubah spesifikasi teknis sesuai dengan kebutuhan lapangan; dan/atau
d. Mengubah jadwal pelaksanaan.

Proyek konstruksi fisik Pekerjaan Pembangunan Rumah Susun Lanjutan Provinsi Sumatera Selatan,
yang dilaksanakan berdasarkan kontrak : HK.02.03/PPK-W1/SATKER-PP/1446/XII/2020 dengan waktu
pelaksanaan selama 300 (Tiga ratus) hari kalender, yang akan berakhir pada tanggal 25 September
2021 dan di addendum kembali menjadi 398 (Tiga ratus Sembilan puluh Delapan) hari kalender yang
akan berakhir pada tanggal 24 Desember 2021.

Bahwa berdasarkan surat tembusan dari penyedia jasa PT. Aiwondeni Permai nomor:
001/RSN.PPLJTN/AP-CCO/IV/2021, tanggal 03 Maret 2021 perihal permohonan perubahan merek
Material Perekat, Plesteran, dan Acian Bata Ringan.
Berdasarkan hal tersebut diatas maka Konsultan Manajemen Konstruksi memberikan pertimbangan
teknis kepada PPK sebagai dasar dalam pengambilan keputusan berupa Justifikasi Teknis kelayakan
perubahan Merek Material Perekat, Plesteran, dan Acian Bata Ringan.

2
1.2. Maksud, Tujuan dan Sasaran

1.2.1. Maksud

a. Menyampaikan kendala dan permasalahan yang dihadapi.

1.2.1. Tujuan

Berdasarkan kondisi lapangan material merek ROMAN (yang sebelumnya sudah di Approval)
akan kami ganti menjadi produk dari NIRO untuk material Granit lantai

1.2.1. Sasaran

Terbitnya approval material pengganti dari MK

1.3. Data Pekerjaan

Sesuai Kontrak Awal, Pekerjaan Pembangunan Rumah Susun Lanjutan Provinsi
Sumatera Selatan TA. 2020 (RSNPPLJTN20-05) Yaitu:
a. Pekerjaan Arsitek Standar (Pekerjaan finishing dinding bata ringan)

II. KAJIAN TEKNIS DAN PERMASALAHAN.

2.1. ALASAN REVISI APPROVAL
Yang mendasari dilakukannya revisi approval material granit lantai adalah :

- Teknis
Secara teknis kualitas antara Roman dan Niro memiliki banyak kesamaan dari segi warna dan
kekuatan.

III. KESIMPULAN
3.1 . Kesimpulan
1. Secara Teknis Roman dan Niro memiliki kualitas dan ketahanan yang sama.

Palembang, 24 Agustus 2021

Diperiksa, Dibuat,
MANAGEMENT KONSTRUKSI KONTRAKTOR PELAKSANA
PT. SARANA BUDI PRAKARSARIPTA PT. AIWONDENI PERMAI

RIZKI APRIZA PERWIRA, ST.

Project Manager
3
ISKANDAR ILYAS, ST.MT
TA ARSITEKTUR