Anuitas

Anuitas adalah:
Suatu pembayaran atau penerimaan uang setiap jangka waktu tertentu dalam jumlah
sama atau tetap.

Contoh:
- Pembayaran angsuran kredit (Anuitas Pasti / Anuitas yang tanggal pembayarannya
mulai dan terakhirnya pasti)
- Santunan asuransi kecelakaan (anuitas Tidak Pasti / Anuitas yang jangka
pembayarannya tidak pasti)

Note:
- Pembayaran sistem anuitas dilakukan setiap akhir periode
- Periode bisa bulanan, triwulan, catur wulan, semester atau tahunan
- Jumlah pembayaran anuitas terdiri atas angsuran dan bunga

Anuitas/Ekarining Widyastuti, S.Pd, M.Pd/2023-2024 1

Untuk lebih jelasnya mari kita perhatikan simulasi peminjaman uang menggunakan sistim
bunga anuitas

Simulasi Kredit Menggunakan Sistim Anuitas

Untuk meihat perhitungan pelunasan dengan menggunakan sistim anuitas dapat dibuat tabel
rencana pelunasan dengan melakukan perhitungan sebagai berikut ini:
1. Melakukan perhitungan pada bulan pertama
 Hitung bunga pada bulan pertama

Anuitas/Ekarining Widyastuti, S.Pd, M.Pd/2023-2024 2

  Tentukan nilai anuitasnya

 Tentukan besar angsuran pokok pada bulan pertama

 Hitunglah sisa pinjaman pada bulan pertama

2. Melakukan perhitungan pada bulan kedua

 Hitung bunga pada bulan kedua

Anuitas/Ekarining Widyastuti, S.Pd, M.Pd/2023-2024 3

  Tentukan angsuran pokok pada bulan kedua

 Tentukan sisa pinjaman pada bulan kedua

3. Melakukan perhitungan pada bulan ketiga

4. Melakukan perhitungan pada bulan keempat
5. Membuat tabel rencana pelunasan peminjaman seperti di bawah ini

Setelah melakukan perhitungan simulasi pada sistim anuitas dengan jumlah pinjaman yang
sama akan kita lihat peminjaman uang dengan menggunakan perhitungan sistim bunga tetap
atau flat seperti di bawah ini:

Anuitas/Ekarining Widyastuti, S.Pd, M.Pd/2023-2024 4

 Simulasi Kredit dengan Sistim Bunga Tetap (Flat)

Ananda.. setelah mempelajari perhitungan sistim anuitas di atas, silahkan ananda jawab
pertanyaan di bawah ini pada buku catatan ananda :
1. Nyatakan kelebihan dan kekurangan sistim peminjaman uang dengan menggunakan
sistim anuitas dan sistim bunga tetap
2. Lakukan simulasi rencana pelunasan untuk sistim peminjaman dengan menggunakan
sistim anuitas dan sistim bunga flat dalam tabel angsuran seperti contoh di atas jika
akan dipinjam uang senilai Rp20.000.000,00 dengan lama pelunasan 10 bulan dengan
suku bunga 1% perbulan. (langkah pengerjaan juga harus dibuatkan)
3. Berdasarkan jawaban nomor 2 cara manakah yang lebih menguntungkan bagi
peminjam?

Anuitas/Ekarining Widyastuti, S.Pd, M.Pd/2023-2024 5