PERJANJIAN SEWA ALAT

NO. 256/P/SSF/PRO/2023

Perjanjian Sewa Alat ini dibuat pada tanggal penandatanganan terakhir sebagaimana tercantum di bawah
(selanjutnya disebut “Perjanjian”), oleh dan antara:

1. Adytia Wulandari, warga negara Indonesia, beralamat di Jl. Dahlia No. 2, RT 009, RW 003,
Bintaro, Pesanggrahan, Jakarta Selatan, DKI Jakarta pemegang KTP No. 3174104812790007,
pemegang NPWP No. 89.994.400.3-017.000 (untuk selanjutnya disebut “Pemberi Sewa”); dan

2. PT Screenplay Sinema Film, suatu perseroan terbatas yang didirikan menurut dan berdasarkan
peraturan perundangan yang berlaku di Negara Republik Indonesia berkedudukan di SCTV Tower
Senayan City, Jalan Asia Afrika Lot.19 Jakarta, dalam hal ini diwakili oleh Agus Wijaya, yang
bertindak dalam jabatannya selaku Kuasa Direksi (untuk selanjutnya disebut “Penyewa”).

Pemberi Sewa dan Penyewa selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut “Para Pihak” dan masing-masing
disebut “Pihak”. Para Pihak setuju untuk membuat dan menandatangani Perjanjian ini berdasarkan syarat-
syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

PASAL 1
OBJEK SEWA DAN MASA SEWA

1. Penyewa berencana untuk memproduksi program Original Series berjudul “The Sexy Doctor Is
Mine 2” (“Program”).

2. Pemberi Sewa menyewakan kepada Penyewa peralatan shooting sebagaimana disebutkan dalam
daftar pada Lampiran I dan peralatan-peralatan lainnya sebagaimana dibutuhkan oleh Penyewa
untuk keperluan shooting dan produksi Program (“Objek Sewa”).

3. Masa Sewa atas Objek Sewa adalah sejak tanggal 30 Juni 2023 sampai dengan tanggal 21 Agustus
2023 (“Masa Sewa”). Apabila penyelesaian pembuatan, produksi, dan/atau shooting Program
melampaui Masa Sewa, maka Para Pihak sepakat bahwa Masa Sewa tersebut akan diperpanjang
sesuai dengan keperluan penyelesaian pembuatan, produksi, dan/atau shooting Program.

PASAL 2
HARGA SEWA DAN CARA PEMBAYARAN

1. Para Pihak sepakat bahwa total Harga Sewa atas Objek Sewa yang harus dibayar oleh Penyewa
kepada Pemberi Sewa adalah sebesar Rp 330.000.000, - (Tiga Ratus Tiga Puluh Juta Rupiah) gross
serta dipotong pajak sesuai ketentuan perpajakan yang berlaku dan ditanggung oleh Pemberi Sewa.

2. Harga Sewa ini sudah termasuk biaya-biaya yang diperlukan untuk mengawal dan menjaga Objek
Sewa selama Objek Sewa tersebut disewakan kepada Penyewa.

3. Para Pihak setuju bahwa pembayaran Harga Sewa akan dibayarkan oleh Penyewa dengan tata cara
sebagai berikut:
i. Pembayaran termin pertama sebesar 30% (tiga puluh persen) dari total Harga Sewa akan
dibayarkan selambat-lambatnya 14 (empat belas) Hari Kerja setelah (i) tanggal 30 Juni 2023,
dan (ii) penandatangan Perjanjian.
ii. Pembayaran termin kedua sebesar 30% (tiga puluh persen) dari total Harga Sewa akan
dibayarkan selambat-lambatnya 14 (empat belas) Hari Kerja setelah tanggal 21 Juli 2023.
iii. Pembayaran termin ketiga sebesar 40% (empat puluh persen) dari total Harga Sewa akan
dibayarkan selambat-lambatnya 14 (empat belas) Hari Kerja setelah (i) tanggal 20 Agustus
2023, dan (ii) setelah Penyewa menyatakan bahwa Masa Sewa telah dinyatakan selesai.

1
4. Pembayaran akan diserahkan oleh Penyewa kepada Pemberi Sewa dengan cara transfer bank ke
rekening dengan detail sebagai berikut:

Nama Bank : BCA

No. Rekening : 5055154233
Atas nama : Adytia Wulandari

PASAL 3
PERNYATAAN, JAMINAN DAN KESANGGUPAN

1. Pemberi Sewa dengan ini menyatakan dan menjamin kepada Penyewa sebagai berikut:
(ii) Pemberi Sewa adalah pihak yang sah untuk membuat, menandatangani dan melangsungkan
Perjanjian ini, serta memberikan sewa atas Objek Sewa sebagaiman ditentukan dalam
Perjanjian ini.
(iii) Pemberi Sewa tidak akan melakukan tindakan-tindakan yang bertentangan dengan ketentuan-
ketentuan yang diatur dalam Perjanjian ini dan senantiasa akan memenuhi setiap dan seluruh
ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat yang diatur dalam Perjanjian.
(iv) Pemberi Sewa menjamin bahwa Penyewa tidak akan mendapatkan gangguan atau tuntutan
dari pihak ketiga manapun sehubungan Objek Sewa dan karenanya membebaskan Penyewa
dari tuntutan-tuntutan maupun gugatan-gugatan dari pihak manapun.
(v) Pemberi Sewa menjamin seluruh peralatan adalah layak dipakai untuk shooting. Apabila ada
peralatan yang rusak selama shooting berlangsung, maka Pemberi Sewa bersedia untuk
menggantikan peralatan tersebut dengan sejenisnya yang mempunyai kapasitas yang sama.

2. Penyewa dengan ini menyatakan dan menjamin kepada Pemberi Sewa sebagai berikut:
(i) Penyewa yang menandatangani Perjanjian ini adalah pihak yang sah dan berwenang untuk
membuat, menandatangani dan melangsungkan Perjanjian ini.
(ii) Penyewa tidak akan melakukan tindakan-tindakan yang bertentangan dengan ketentuan-
ketentuan yang diatur dalam Perjanjian ini dan senantiasa akan memenuhi setiap dan seluruh
ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat yang diatur dalam Perjanjian.

PASAL 4
KEADAAN KAHAR

Terhadap pihak yang dalam melaksanakan kewajiban-kewajibannya sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang
diatur dalam Perjanjian ini mengalami keadaan kahar (force majeur) termasuk tapi tidak terbatas dalam hal
ini kejadian-kejadian yang alamiah, kecelakaan lalu-lintas, perang yang timbul sebagai adanya ataupun tidak
adanya perintah untuk melakukan perang dimaksud, huru-hara dan tindakan masal yang dilakukan oleh
sekelompok masyarakat, kebakaran, banjir, epidemik, pandemik, karantina, mogok buruh maka terhadap
yang bersangkutan harus dibebaskan dari tanggung jawabnya atas keterlambatan pelaksanaan kewajibannya,
dan tidak berkewajiban menanggung beban atas suatu kemusnahan atau kerusakan lainnya yang timbul
namun tidak mengakibatkan berakhirnya tanggung jawab Para Pihak untuk menyelesaikan kewajibannya
sesuai dengan Perjanjian ini.

PASAL 5
PENYELESAIAN SENGKETA

1. Setiap sengketa yang mungkin timbul antara Pemberi Sewa dan Penyewa akan diselesaikan secara
musyawarah. (hal mana tidak perlu ditentukan oleh Pihak Ketiga atau pihak lain dan selanjutnya
disebut “Perselisihan”) yang mungkin timbul antara Para Pihak.
2. Dalam hal Para Pihak gagal untuk mencapai suatu penyelesaian Perselisihan secara musyawarah dan
tidak dapat ditemukan jalan keluarnya maka Para Pihak dengan ini sepakat untuk menyelesaikannya
melalui jalur pengadilan dan untuk maksud tersebut Para Pihak memilih tempat kediaman yang
umum dan tetap pada kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat.
3. Selama berlangsungnya penyelesaian Perselisihan sebagaimana dimaksud di atas, tidak akan berlaku
sebagai pengesampingan atas pelaksanaan suatu atau sebagian kewajiban Para Pihak dan sepanjang

2
 dapat diterapkan Para Pihak wajib melaksanakan kewajiban-kewajibannya masing-masing dengan
iktikad baik berdasarkan Perjanjian ini.

PASAL 6
HUKUM YANG MENGATUR

1. Perjanjian ini dan pelaksanaannya tunduk pada hukum yang berlaku di Negara Republik Indonesia.
2. Untuk maksud pengakhiran Perjanjian ini, Para Pihak dalam Perjanjian ini setuju untuk
menyampingkan ketentuan Pasal 1266 dan Pasal 1267 dari KUHPer sepanjang ketentuan ini berlaku.

PASAL 7
LAIN-LAIN

1. Perjanjian ini membatalkan dan meniadakan semua perjanjian dan pengertian yang dibuat
sebelumnya, baik lisan maupun tertulis antara Para Pihak.
2. Lampiran-lampiran dari Perjanjian ini merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan
dari Perjanjian ini yang mengikat Para Pihak.

Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani, dalam keadaan sadar, sehat fisik/mental tanpa paksaan
ataupun tekanan dari pihak manapun juga, dan dibuat dalam rangkap 2 (dua) yang sama bunyinya dan
masing-masing bermaterai cukup serta mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Pemberi Sewa, Penyewa,

PT Screenplay Sinema Film

Adytia Wulandari Agus Wijaya

Kuasa Direksi

Tanggal: _________________ Tanggal: _________________

3
 LAMPIRAN I
DAFTAR ALAT YANG DISEWAKAN

4
5